Mapa De Valores De Terrenos Por Zonas Homogéneas

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MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS (SECTOR NORTE) 487200 489200 491200 493200 495200 497200 499200 501200 Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Urb. Madeira é s æ o J

Urb. Kamaquire n Provincia 1 San José Rest. El Sesteo a San José Plaza S A Sa Urb. Cocorí A n S eb 1 03 01 U20 ast ián Cantón 03 Desamparado æ s Urb. Venecia 1 03 01 U25 e s

a Urb. Torremolinos r Ciudadela Fuentes Martínez Cond. Génova r i

Residencial Loma Linda Servicentro El Muñeco T 1 03 01 U21Fiscalía Curridabat A 1 03 05 U08 o 1 03 05 U06 (Sector Norte) Poder Judicial c í 1 03 01 U19 Salón Comunal s ib Barrio Jorco nm Barrio San Jerónimo i 1 03 05 U01 c ir 1 03 01 U18 1 03 01 U02 Parque 1 03 11 U03 n Montaña Lomas Fuertes T Hogar de Ancianos Cond. Buena VistaHuetaresBar Recreo's 1 03 05 U02 a r ío Liceo Residencial Mar Bella æ F Urb. Sagitario R Juzgado de Familia 1 03 05 U22 Urb. La Paz Urb. Tauro nm n ParqueSúper El Quetzal a 1 03 05 U05 Barrio Valencia Residencial Boulevard Escazú S A 1 03 11 U02 ve 1 03 05 U17 Plaza n 1 03 01 U03 A SAN ANTONIO1 03 05 U04 1 03 05 U16 1 03 01 U26 ida BNCR 1 03 05 U03 Banco Popular1 03 05 U20 1 03 01 U15 3 BCR Liceo Plaza1 03 11 U04 æ Liceo 1 03 05 U15 1 03 05 U07Iglesia Mormona Bar el Beneficio 1 03 05 U18 Estación de Servicio Uno Urb. Pinares Altamira 1 03 01 U01 nm Ebais Ebais nm 3 Marías 1 03 01 R16/U16 1 03 01 U23 Farmacia 1 03 05 U12 Unidad Pedagógica La Valencia BCRMunicipalidadnm 1 03 01 U05 æ nm Parque 1 03 05 U19 1 03 01 U22 Cond. Valegim Rest. El Lomo y la AgujaKinder Teddy æ Fuerza Pública Barrio Las BrisasBarrio Alcaceres 1 03 01 U04 1 03 05 U11 Sabara æ Residencial La ConstanciaMás x Menos San Antonio 1 03 05 R09/U09 1 03 11 U15 Urb. Vizcaya 1 03 01 U14 1 03 01 U29 Solar Ministerio de Hacienda æ nm Arguedas Urb. Las Acacias Musmanni Urb. Pinares de Sevilla PANI CNFL 1 03 05 U14 n æ DESAMPARADOS Gollo 1 03 12 U02 Cond. Llama del Bosque ió 1 03 05 U10/U21 c 1 03 11 U05 Urb. Los Portonesæ (Retoños) Barrio Monte Carlo 1 03 01 U13 p æ Bomberos1 03 12 U01 Parque Churruca Órgano de Normalización Técnica e c BCR 1 03 05 R13/U13 nm 1094400 n 1 03 01 U24 Liceo Guardería 1094400 o 1 03 11 U14 1 03 11 U17 1 Academia de Bomberos l C nm Salón Comunal le 1 03 01 U06 u Megasúper l æ Centro Recreativo y de Capacitación del INS A 1 03 01 U28 nm a 1 03 12 U03 z Plaza A æ C nm Liceo æ 1 03 01 U17 1 03 01 U11 nm Plaza o SAN RAFAEL ABAJO Iglesia Evangélica Las Gravilias La Fomentera Barrio Calle Díaz í 1 03 11 U13 1 03 01 U27 nm R 1 03 11 U07 1 03 12 U05 1 03 12 U04 1 03 11 U16 1 03 11 U06 Urb. Río Jorco 1 03 10 U02 1 03 10 R07/U07 Ebais 1 03 01 U12 1 03 10 U01 1 03 10 U05 La Unión Taller Herrera nm æ 1 03 11 U12 æ nm COSEVI San Lorenzo Plaza 1 03 04 U08 Juzgado de Pensión Alimenticia æ Damasco Palí Fuerza PúblicaINA Súper Más y Más Musmanni æ CTP de Dos Cercas A Conce æ pción AyA nm 1 03 01 U07 nm Pizza HutServicentro ANATOT Plaza 1 03 10 U03 æ Liceo Mc Donalds Salón Comunal e PalíSalón del Reino Urb. Bella Vista Urb. Los Cisnes t 1 03 10 U04 Residencial Miracruz Iglesia Bautista nm Cucubres a 1 03 10 U06 1 03 11 U01 Casa Comunal m Rosas del Sur 1 03 12 U15 a Villa Olímpica 1 03 11 U08 1 03 11 U09 il 1 03 12 U06 1 03 10 U08 1 03 01 U09 Villanuevaæ h Plaza 1 03 11 U11 C Delegacion Policial Parque 1 03 10 R14 Iglesia Bíblica l Barrio La Unión 1 03 01 U10 a Estadio Jorge Cuty Monge zu Urb. Los Naranjos Barrio Duraznos æ d Fátima o A Urb. Autofores Riberalta Plaza a CNFL í r R

s A b Q a Centro Comercial 1 03 04 U07 Súper Los Naranjos e 1 03 12 R07/U07 u Q 1 03 10 U10 ñ 1 03 12 U12/U13 u u e DAMAS eb 1 03 10 U09 a b ra æ Alajuelita Cond. Portofino Q r da nm C æ a P

Urb. Oscar Arias a A Maxi Palí Urb. La Rosita Esmeralda Polideportivonm Municipal d dr Q C e C o San Roque Rivera Alta a o í a Policía de Proximidad n Barrio Los Ángeles u ll Plaza c R Barrio Tolima e 1 03 12 U14 C e e p F El Lagar a c b ió Cargill 1 03 11 U10 a li n r ll Claveles e a a 1 03 10 U11 s n d t e Urb. Los Frutales a 1 03 12 U16 Parque Estación Unión Tica Hogar San Cayetano G GRAVILIAS

l o 1 03 01 U08 nm 1 03 02 U02/U03 Residencial Las Cascadas Cond. San Juan nm 1 03 04 U04 1 03 02 U01 1 03 10 U12 1 03 03 R02/U02 l Barrio Zenaida 1 03 07 U02 u Alpino Jardín de Niños Tío Conejo 1 03 12 U09 z CalabacitasResidencial ITAIPÚ 1 03 10 R13/U13 A 1 03 04 U06 Cementerio o ío 1 03 03 U10 Bar El Bramadero 1 03 04 R03/U03 Ebais orr R Urb. Los Naranjitos a Ch A Patarrá brad 1 03 03 U09nm Iglesia Adventista ue Santa Eduviges Liceo Plaza Q Cementerio 1 03 04 U02 Los Juncales Camposanto La Piedad talillo z nm æ da Pa e n a d Alto Mesas ú Hotel Casa Blanca ebr 1 03 03 U03 1 03 04 R05/U05 s u n La Guacamaya nm om Q AyA esa C é 1 03 12 R11/U11 Loma Salitral M a La Guaria 1 03 02 R06/U06 lle d M Finca Corical a ra 1 03 03 U04 Residencial Casa de Campo 1 03 12 R08/U08 C Barrio Los Ángeles eb 1 03 03 U11 a 1 03 07 U01 Qu Salón del Reino d 1 03 04 U01 Aprobado por: 1 03 03 U01 a CECUDI r Q Barrio La Orquídea1 03 12 U10 b u Policía de Proximidad San Juan de Dios e Iglesia Evangélica e Sunchine School u o b Finca Los Fallas Berlay c r Q r a 1 03 03 R05/U05 o d J a æ ío Rancho Las Lomas C Bar Melis a Hogar de Ancianos

1092400 R 1092400 p Rest. El Boyero Urb. El Sol r Ing. Alberto Poveda Alvarado SAN JUAN DE DIOS i 1 03 03 R08/U08 Ebais Cond. Villa Ginett 1 03 07 R03/U03 El Bambú Director Bella Vista - Infiernillo 1 03 02 U23 1 03 02 U05 Liceo Plaza Barrio San Diego 1 03 07 R13/U13 Q Mota ue Quebrada Honda Órgano Normalización Técnica nm nm br nm Parque Acuático Cascada de Fuego ad 1 03 07 R04/U04 s Común 2 Urb. San JuanIglesia Pentecostes a á SAN RAFAEL ARRIBA Barrio San Martín A o g ænm P Liceo Plaza u Mesas 1 03 03 R07/U07 1 03 13 R02/U02 Plaza rra ac Ebais Quebrada A C 1 03 04 R09/U09 ta a 1 03 03 U06 Barrio Los Ángeles Pa Liceo te a nm Plaza Iglesia Evangélica a l æ æ d l a e Santa Rita Iglesia Evangélica br nm Vasconia Urb. Las Américas ue C Cond. Campos nm Lomas de Jorco Liceo Q Sala de eventos La Sierra o Súper Tenorio m Ebais Bar Rest. El Escondite u nm Barrio Fátima Salitrillos n AyA Clínica Nakaro Cancha s Macarena Zona Franca Las Brisas oa 1 03 02 R04/U04 Surtidor Brian 1 03 07 U05 Planta de Tratamiento de Aguas Residuales AyA P Q Residencial La Leyenda ío í 1 03 02 R07/U07 Centro Infantil Barrio Los Cipreses R rr u Casa Blanca Iglesia Evangélica A Poás Barrio Los Filtros se e A A b 1 03 04 U10 r Urb. Orowe Centro Turístico Fossil Land Q A A a Plaza Palí La Esquina Dulce Ebais ue Villas de Aserrí s 1 03 04 U12 d Urb. Capri br Finca La Cayetana e a nm Qu ad r s LOS GUIDO1 03 13 U01 eb a r P ubre rad Don Bosco La í s Parque de La Capri San Miguel Cuc a G jas a o R da ui j r Cementerioæ Iglesia Evangélica bra dos o nm í Que a o 1 03 07 U12 L 1 03 02 U08 Sector 2Los Guidos C Letras æ a Sector 6 d u Centro Infantil Urb. Emperador c Rest. Jojo 1 03 13 U03 a Minisúper Popular C r u lores a R da Do lle 5 8 nm í b 1 03 04 R11/U11 b Quebra Iglesia Evangélica o e Ebais r æSector 2 le Alto Las Lajas æ Plaza e La Palma al S u z s Fuerza Pública C a o Sector 8 C l Q Iglesia Mormona nm alle 1 03 07 R11/U11 it ñ Ebais C 3 ri u Plaza all ll Lajas Iglesia Evangélica e 2 o Santa Teresita M Urb. La Paz Sector 1 Ca e Lajas lle 1 e all Sector 7 Qu l C 1 03nm 07 U10 e l 1 03 13 U11 br s ada a H lo 1 03 13 U05 Rest. El Atardecer onda il C 1 03 13 U06 tr nm li Plaza nm a Laureles 1 03 02 R09/U09 Residencial Vistas de PatarráUrb. Guízaros S 1 03 04 R13/U13 La Capri 1 03 13 R08/U08 Urb. El Ocaso A ICE Iglesia Evangélica Policía de Proximidad PATARRÁ Súper Suprema 1 03 04 U14 1 03 13 R04/U04 Comunidad Misionera Puerta De Salvación Santa Lucía 1 03 13 R09/U09 1 03 07 R09/U09 Bar El Descanso ³ nm Centro Misionero CEMEX

A Barrio Los Olivos S Urb. Señor del Triunfo a l 1 03 13 R07/U07 it r Urb. Los Robles il Salón del Reino lo Valle de Paz Desamparados s 1 03 13 U10 Urb. Los Alpes Ru Finca Zapata ta Na Urb. Dina ciona 1 03 07 R08/U08 Espino l 206 1 03 02 R10 El Lince Jiménez 1 03 07 U07 Cerro El Tirra 1090400 Iglesia Evangélica 1090400 4 Higuito 0 3

l Urb. Ticalpes a n Ebais o æ Parque R i Iglesia Evangélica ío c Dam a 1 03 07 R06/U06 as N Santa Eduviges a 1 03 02 R11/U11 t u nm Simbología R Reserva Forestal El Espino Santísima TrinidadJardín de Niños Estrellitas Luminosas C a Plaza l C le a N ll æ Culto e Residencial La Pradera 1 03 02 U12 a 1 03 02 R16/U16 ra T n ir r Fuerza nmPública jo a Q Barrio Altamira Asada

1 03 02 U17 b Q nm Educación r Barrio Corazón de María a u e d b a 1 03 02 U14 ra d L Q a Asada l N a u a n e ra Hidrología 1 03 02 R19/U19 o b n nm r 1 03 02 R13/U13 jo 1 03 02 U15 a Llano s Rodillal s e d Busmi S.A. y a e D Cartago Residencial Veracruz R

Sabanillas a Plaza Barrio San Gerardoæ Predios A a m Salitrillos d Q æ æ i

a a Aserrí r u 1 03 02 U18 æ b e n e b a u r n a ó Q Barrio San José f Q d i u Q a h u Distritos e e R C b b æ r o r a a a d d d d Salón Comunal a i l a a T l r a a b n l M q e u e e Cantones u s Asada n Q a

Asada Roblar A Azahar r la b o R Asada a d Alto Mata de Caña a r b AyA 1088400 1088400 e u Q Finca El Tablazo

R Q C í alle o u Nara e njo G b r u a a d

t a u V s a SAN MIGUEL o ESCALA 1:19.000 lv e rd e 1 03 02 R20/U20 1.000 500 0 1.000 m.

zo la 1 cm en el mapa equivale a 190 m en terreno ab T da ra Linda Vista Alto Tablazo b ue Q Finca Madrigal A Bosque Alto El Tablazo A A R se inc rr ón í Plaza Jericó 1 03 02 R21/U21 Salón Comunal nm Policíaæ de Proximidad

1 03 09 R05/U05 Area de Protección de Agua Llano Bonito Sistema de Coordenadas Proyectadas o ic r Costa Rica Transversal Mercator e J ío (CRTM05) R Campamento Monte de Sion nm Quebrada Honda Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 A 1086400 Co 1086400 Plaza pa Base Cartográfica Producida por Programa æ lch nm í Regularización Catastro Registro Llano Bonito Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT Cementerio El Hoyo El Guarco Finca Hemadora

AyA

La Joya

Q u e 1 03 02 R22/U22 Tajo Chirogres Plazanm b ra da H o CONVENCIONES TEMÁTICAS ROSARIO nd a 1 03 09 R04/U04 Manzano U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.

Finca Lula Iglesia Evangélica Pacaya R: Rural, U: Urbano ænm El código asignado al tipo de residencial corresponde al Q uebrada Alumbre que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios Chirogres por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la Plazaæ actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. 1084400 1084400 487200 489200 491200 493200 495200 497200 499200 501200

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSE CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 01 DESAMPARADOS PROVINCIA 1 SAN JOSE CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 02 SAN MIGUEL

CÓDIGO DE ZONA 103‐01‐U01 103‐01‐U02 103‐01‐U03 103‐01‐U04 103‐01‐U05 103‐01‐U06 103‐01‐U07 103‐01‐U08 103‐01‐U09 103‐01‐U10 103‐01‐U11 103‐01‐U12 103‐01‐U13 103‐01‐U14 103‐01‐U15 103‐01‐R16 103‐01‐U16 103‐01‐U17 103‐01‐U18 103‐01‐U19 103‐01‐U20 103‐01‐U21 103‐01‐U22 103‐01‐U23 103‐01‐U24 103‐01‐U25 103‐01‐U26 103‐01‐U27 103‐01‐U28 103‐01‐U29 CÓDIGO DE ZONA 103‐02‐U01 103‐02‐U02 103‐02‐U03 103‐02‐R04 103‐02‐U04 103‐02‐U05 103‐02‐R06 103‐02‐U06 103‐02‐R07 103‐02‐U07 103‐02‐U08 103‐02‐R09 103‐02‐U09 103‐02‐R10 103‐02‐R11 103‐02‐U11 103‐02‐U12 103‐02‐R13 103‐02‐U13 103‐02‐U14 103‐02‐U15 103‐02‐R16 103‐02‐U16 103‐02‐U17 103‐02‐U18 103‐02‐R19 103‐02‐U19 103‐02‐R20 103‐02‐U20 103‐02‐R21 103‐02‐U21 103‐02‐R22 103‐02‐U22 103‐02‐U23 Multicentro Banco Nacional Residencial La Porosales La Barrio Residencial El Condominio Desamparados Barrio San Residencial Los Faroles ‐ Residencial Hogar De Residencial Loto ‐ Condominio Condominio Condominio Condominio Centro Comercial Centro Comercial Condominio Plaza De NOMBRE Barrio María Residencial Casa de Residencial Residencial Escuela Doctor Calderón Residencial Residencial Cerro Tirra Bosque ‐ Cerro Condominio Altos De Palo Grande Barrio Damas Cruz Roja Maxi Palí San Esteban Comercial Villa Colegio Contadores Lagar NOMBRE Maxi Palí Barrio La Orquídea San Miguel Residencial La Capri Barrio San José ‐ Valladolid Higuito Barrio San Gerardo ‐ Rodillal Barrio Los Pinos Santa Eduviges ‐ El Huaso Sabanillas Calle El Llano Jericó El Manzano San José, Costa Rica. Noviembre 2015. Desamparados De Costa Rica Fortuna Florita Cucubres Carmen Laura Centro Jerónimo Los Contadores Loma Linda Ancianos Venecia Condovilla Avenidados Los Faroles Marshall Desamparados Decosure Fuente Del Sol Desamparados Auxiliadora Campo Girasol El Bosque Muñoz Veracruz La Pradera Tablazo ‐ Llano Bonito Capua COLOR COLOR VALOR (¢ / m²) 2 000 000 140 000 105 000 190 000 115 000 125 000 180 000 85 000 105 000 90 000 95 000 145 000 150 000 300 000 90 000 25 000 85 000 110 000 95 000 130 000 105 000 220 000 260 000 540 000 100 000 200 000 850 000 600 000 750 000 220 000 VALOR (¢ / m²) 180 000 60 000 100 000 18 000 80 000 120 000 7 500 95 000 13 000 80 000 130 000 15 000 60 000 12 000 25 000 80 000 85 000 15 000 50 000 70 000 50 000 9 000 45 000 90 000 50 000 17 500 105 000 3 500 20 000 6 000 36 000 1 600 13 000 100 000 AREA (m²) 80 240 135 180 180 200 170 130 130 100 285 210 200 230 160 5 500 80 75 200 140 70 210 60 45 110 55 50 87 60 175 AREA (m²) 170 4 000 100 10 000 130 290 42 500 150 7 500 75 130 5 500 120 5 000 6 500 120 150 5 500 200 160 120 6 500 120 120 220 6 500 320 7 000 200 7 000 230 5 500 150 160 FRENTE (m) 10 7 10 10 10 8 6 8 6 10 8 8 10 8 60 6 6 8 8 6 8 6 5 6 8 FRENTE (m) 8 40 6 100 8 12 140 7 70 5 6 65 6 45 50 8 7 50 10 9 8 40 8 6 10 20 9 70 8 90 12 50 7 6 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 REGULARIDAD TIPO DE VIA 4 4 2 4 4 2 4 4 4 4 4 3 2 4 4 4 4 4 3 4 2 4 2 2 2 1 0,9 1 0,9 1 1 0,7 1 0,9 1 1 0,9 1 0,85 1 1 1 0,9 1 1 1 0,85 1 1 1 0,8 1 0,9 1 0,9 0,9 0,9 1 1 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 TIPO DE VIA 2 3 4 4 4 3 3 4 9 4 4 4 4 4 4 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5 4 5 4 4 4 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 30 0 15 0 0 15 0 10 15 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 10 0 30 0 30 0 30 0 0 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 1 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 2 2 1 2 1 4 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC01 VC03 VC04 VC02 VC03 VC02 VC03 VC04 VC02 VC01 VC03 VC03 VC03 AP01 AP02 VC04 AP01 AP03 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE COMERCIO C07 C03 C04 C03 C06 C04 C05 C06 C04 C04 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC03 VC02 VC03 VC02 VC03 VC02 VC03 VC01 VC02 VC03 VC01 VC03 VC01 VC03 VC01 VC04 Diagrama de Ubicación TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 TIPO DE COMERCIO C04 C03 C02 CAP. DE USO DE LA TIERRA III TIPO DE INDUSTRIA I1 Nota: Para los Condominios Multicentro Desamparados, Condovilla, Avenidados, Marshall y Fuente Del Sol, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3 4 3 3 4 CAP. DE USO DE LA TIERRA III IV III III IV III III IV III VI VI VII

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS Nicaragua PROVINCIA 1 SAN JOSE CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 03 SAN JUAN DE DIOS PROVINCIA 1 SAN JOSE CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 04 SAN RAFAEL ARRIBA PROVINCIA 1 SAN JOSE CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 05 SAN ANTONIO PROVINCIA 1 SAN JOSE CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 07 PATARRA M a r C a r i b e CÓDIGO DE ZONA 103‐05‐U01 103‐05‐U02 103‐05‐U03 103‐05‐U04 103‐05‐U05 103‐05‐U06 103‐05‐U07 103‐05‐U08 103‐05‐R09 103‐05‐U09 103‐05‐U10 103‐05‐U21 103‐05‐U11 103‐05‐U12 103‐05‐R13 103‐05‐U13 103‐05‐U14 103‐05‐U15 103‐05‐U16 103‐05‐U17 103‐05‐U18 103‐05‐U19 103‐05‐U20 103‐05‐U22 CÓDIGO DE ZONA 103‐03‐U01 103‐03‐R02 103‐03‐U02 103‐03‐U03 103‐03‐U04 103‐03‐R05 103‐03‐U05 103‐03‐U06 103‐03‐R07 103‐03‐U07 103‐03‐R08 103‐03‐U08 103‐03‐U09 103‐03‐U10 103‐03‐U11 CÓDIGO DE ZONA 103‐04‐U01 103‐04‐U02 103‐04‐R03 103‐04‐U03 103‐04‐U04 103‐04‐R05 103‐04‐U05 103‐04‐U06 103‐04‐U07 103‐04‐U08 103‐04‐R09 103‐04‐U09 103‐04‐U10 103‐04‐R11 103‐04‐U11 103‐04‐U12 103‐04‐R13 103‐04‐U13 103‐04‐U14 CÓDIGO DE ZONA 103‐07‐U01 103‐07‐U02 103‐07‐R03 103‐07‐U03 103‐07‐R04 103‐07‐U04 103‐07‐U05 103‐07‐R06 103‐07‐U06 103‐07‐U07 103‐07‐R08 103‐07‐U08 103‐07‐R09 103‐07‐U09 103‐07‐U10 103‐07‐R11 103‐07‐U11 103‐07‐U12 103‐07‐R13 103‐07‐U13 Centro Comercial Condominio Residencial Las Residencial Villas Karen 1 ‐ Banco de Costa Residencial La Loma San Antonio ‐ Condominio Residencial La Condominio Hacienda San Condominio Hacienda San Condominio Lomas Del Condominio Torres Condominio San Antonio Vía a San Residencial Residencial Residencial Barrio La Condominio Residencial Residencial Barrio Los Ángeles ‐ Residencial Zona Franca ‐ NOMBRE Pueblo Nuevo Residencial Las Acacias San Antonio Barrio Calle Trejos INVU Barrio Los Colegio Máximo Alto Mesas ‐ Quebrada Cerro Tirra Bosque ‐ Cerro Residencial Dina ‐ Gran Bretaña ‐ Lomas De Salitral ‐ NOMBRE Megasuper ‐ Iglesia Calle Común La Lucha Barrio San Diego San Juan de Dios Vasconia ‐ Bella Vista NOMBRE La Guacamaya Los Juncales San Rafael Arriba Santa Cecilia Bella Vista Escuela Manuel Ortuño Calle Lajas ‐ Muñoz Santa Teresita El Guazo San Antonio Río Damas Rotondas Boulevard 2 ‐ 3 Rica ‐ Megasuper Colina Barrio Churruca Tsuri Constancia Antonio Antonio II Bosque Del Café Del Cobre Francisco NOMBRE Patarrá Las Quintas Residencial Los Alpes El Roble ‐ El Ocaso Don Bosco Residencial Marón Cauca San Juan Itaipú Calabacita Concordia La Huerta Villa Ceci Maiquetía Alabama Las Brisas Naranjitos Quesada Honda Tablazo ‐ Llano Bonito Ticalpes Los Guido Patarrá COLOR COLOR COLOR COLOR VALOR (¢ / m²) 600 000 80 000 100 000 140 000 145 000 90 000 160 000 90 000 9 000 60 000 100 000 50 000 80 000 120 000 20 000 85 000 95 000 85 000 140 000 150 000 160 000 700 000 140 000 220 000 VALOR (¢ / m²) 90 000 18 000 45 000 65 000 80 000 15 000 50 000 80 000 20 000 65 000 10 000 50 000 80 000 30 000 95 000 VALOR (¢ / m²) 160 000 100 000 12 000 70 000 90 000 15 000 80 000 95 000 105 000 80 000 18 000 90 000 100 000 13 000 75 000 4 500 5 000 30 000 35 000 VALOR (¢ / m²) 90 000 35 000 11 000 55 000 2 000 18 000 20 000 3 500 20 000 40 000 6 500 30 000 12 000 55 000 45 000 10 000 45 000 60 000 3 500 18 000 AREA (m²) 60 250 210 90 170 170 160 280 8 000 230 160 8 000 80 180 8 000 120 200 110 120 120 120 66 100 180 AREA (m²) 120 6 000 160 120 120 6 000 180 110 5 500 120 8 000 150 120 170 170 AREA (m²) 170 200 60 000 140 120 7 000 120 120 120 160 7 000 120 160 6 500 140 450 000 7 500 150 180 AREA (m²) FRENTE (m) 6 10 10 6 9 10 8 12 90 10 8 100 6 12 40 6 8 6 6 6 6 6 10 150 140 11 000 140 13 000 370 1 000 7 000 200 120 40 000 140 8 000 120 140 12 000 160 140 20 000 700 FRENTE (m) FRENTE (m) Alajuela 6 45 9 8 6 30 8 7 50 6 50 8 6 8 9 8 9 60 7 6 40 7 8 9 8 60 6 8 40 8 90 100 8 8 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 FRENTE (m) 9 6 110 6 90 15 25 70 8 6 120 8 70 6 8 50 9 8 60 20 REGULARIDAD 1 0,85 1 1 1 0,7 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 REGULARIDAD 1 1 0,75 1 1 0,9 1 1 1 1 0,85 1 1 0,9 1 0,6 0,85 1 1 TIPO DE VIA 2 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,9 1 0,92 0,9 1 1 0,85 1 0,9 1 0,9 0,9 1 1 0,8 1 Guanacaste TIPO DE VIA 2 4 4 5 4 4 4 4 4 4 8 4 4 4 4 TIPO DE VIA 2 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 5 5 5 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 4 5 5 4 5 4 4 4 4 4 4 4 5 5 Heredia PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 25 0 0 0 0 PENDIENTE (%) 0 0 5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 10 0 20 10 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 10 0 40 0 15 30 0 0 10 0 10 0 0 10 0 0 30 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 1 4 4 2 1 2 1 4 4 4 4 2 4 1 NIVEL SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Limón TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC03 VC04 VC05 VC02 VC04 VC01 VC03 VC01 VC04 VC02 VC03 VC02 VC03 VC04 VC04 AP03 VC04 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE COMERCIO C05 C03 C06 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC02 VC03 VC01 VC02 VC03 VC01 VC03 VC01 VC03 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC02 VC03 VC03 VC02 VC02 VC03 VC03 VC04 VC03 VC01 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC03 VC02 VC04 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC02 VC01 TIPO DE INDUSTRIA I1 TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO C03 TIPO DE COMERCIO C02 HIDROLOGÍA 3 3 TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA I1 CAP. DE USO DE LA TIERRA VI III HIDROLOGÍA 3 3 3 3 HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 Nota: Para el Condominio Torres del Café, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 4 Puntarenas Cartago CAP. DE USO DE LA TIERRA CAP. DE USO DE LA TIERRA III III III VI VI CAP. DE USO DE LA TIERRA VI VIII VI VI VI VI VI VI IV IV VI San José

CÓDIGO DE ZONA 103‐11‐U01 103‐11‐U02 103‐11‐U03 103‐11‐U04 103‐11‐U05 103‐11‐U06 103‐11‐U07 103‐11‐U08 103‐11‐U09 103‐11‐U10 103‐11‐U11 103‐11‐U12 103‐11‐U13 103‐11‐U14 103‐11‐U15 103‐11‐U16 103‐11‐U17 CÓDIGO DE ZONA 103‐10‐U01 103‐10‐U02 103‐10‐U03 103‐10‐U04 103‐10‐U05 103‐10‐U06 103‐10‐R07 103‐10‐U07 103‐10‐U08 103‐10‐U09 103‐10‐U10 103‐10‐U11 103‐10‐U12 103‐10‐R13 103‐10‐U13 103‐10‐R14 CÓDIGO DE ZONA 103‐12‐U01 103‐12‐U02 103‐12‐U03 103‐12‐U04 103‐12‐U05 103‐12‐U06 103‐12‐R07 103‐12‐U07 103‐12‐R08 103‐12‐U08 103‐12‐U09 103‐12‐U10 103‐12‐R11 103‐12‐U11 103‐12‐U12 103‐12‐U13 103‐12‐U14 103‐12‐U15 103‐12‐U16 Barrio Laredo ‐ Residencial Mónaco ‐ Residencial Los Residenciales CÓDIGO DE ZONA 103‐13‐U01 103‐13‐R02 103‐13‐U02 103‐13‐U03 103‐13‐R04 103‐13‐U04 103‐13‐U05 103‐13‐U06 103‐13‐R07 103‐13‐U07 103‐13‐R08 103‐13‐U08 103‐13‐R09 103‐13‐U09 103‐13‐U10 103‐13‐U11 Villa Olímpica José Figueres Centro Comercial Urbanización Residencial Bella Barrio Los Ángeles ‐ Residencial Residencial Balboa ‐ Condominio Calles Ocho de Condominio Residencial Barrio San Residencial Residencial Villas Don Alfonso ‐ Productos De Concreto ‐ Residencial Llanos Lomas De Salitral ‐ NOMBRE Residencial Ciudadela Fuentes Higuerones ‐ Residencial Vizcaya Ciudad De Luz ‐ La Barrio La Unión Barrio El Cerrito Megasuper Condominio Aralias Plaza De Residencial Las Escuela Residencial La Residencial Villa Olímpica José Figueres Ferrer ‐ Lomas De Salitral ‐ Residencial Las Cementerio La Condominio Condominio Residencial Lomas De Salitral ‐ Gran Bretaña ‐ Barrio San José ‐ Residencial Dina ‐ Residencial Las Área de estudio NOMBRE Dos Cercas Barrio Calle Díaz ‐ Palí Barrio Fátima Patarrá Ferrer ‐ Residencial Lomas De Los Higuerones Buenaventura Vista ‐ Villa Del Sur Maiquetía Autofores Pablo Presbere Montecarlo Mayo y Los Segura NOMBRE Fortunita Barrio La Orquídea Barrio María Auxiliadora Maxi Palí NOMBRE Sector 7 ‐ 8 Las Victorias Residencial El Bosque El Roble ‐ El Ocaso Residencial Los Alpes Arizona La Esperanza Lorenzo Don Alonso Suecia Residencial Miracruz Monteverde De Monteverde Patarrá Marbella Martínez Valencia Rivera Desamparados Cumbres Gravilias Fortuna Gravilias Residencial Lomas de Salitral Patarrá Cascadas Piedad Hacienda De Oro Bahareque Orowe Patarrá Los Guido Valladolid Ticalpes Mandarinas Salitral COLOR COLOR COLOR COLOR VALOR (¢ / m²) 750 000 95 000 70 000 90 000 95 000 110 000 75 000 80 000 75 000 95 000 65 000 85 000 160 000 100 000 60 000 175 000 530 000 VALOR (¢ / m²) VALOR (¢ / m²) 70 000 3 500 18 000 45 000 15 000 60 000 25 000 60 000 12 000 70 000 12 000 55 000 6 500 30 000 40 000 70 000 VALOR (¢ / m²) AREA (m²) 90 90 80 120 100 130 130 160 150 120 180 120 100 230 200 140 45 220 000 105 000 70 000 140 000 125 000 100 000 25 000 105 000 3 500 18 000 120 000 1 000 000 18 000 80 000 60 000 100 000 145 000 180 000 155 000 130 000 75 000 80 000 95 000 105 000 90 000 18 000 100 000 110 000 55 000 80 000 105 000 90 000 3 500 18 000 25 000 AREA (m²) AREA (m²) 90 20 000 700 140 5 500 120 140 120 5 000 120 8 000 120 40 000 140 120 40 AREA (m²) 100 90 90 150 110 110 10 000 120 130 180 170 150 150 20 000 700 10 000 FRENTE (m) 5 8 6 6 6 7 8 8 9 8 8 8 6 10 9 6 175 180 80 160 200 140 10 000 170 20 000 700 120 2 10 000 130 4 000 100 130 170 100 FRENTE (m) FRENTE (m) 6 60 20 8 65 6 8 6 45 6 70 6 120 8 6 6 Puntarenas Panamá FRENTE (m) 6 6 6 9 7 9 40 8 9 9 10 8 9 60 20 50 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 8 10 6 8 10 7 50 7 60 20 6 1 100 8 40 6 8 8 6 REGULARIDAD REGULARIDAD 1 0,8 1 1 0,9 1 1 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 1 1 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 0,8 1 0,85 TIPO DE VIA 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,8 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 PENDIENTE (%) TIPO DE VIA TIPO DE VIA 4 5 5 4 4 4 5 4 4 4 4 4 5 4 4 4 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 5 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 4 5 3 4 4 4 4 5 5 4 4 4 4 3 4 4 2 4 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) PENDIENTE (%) 0 30 0 0 15 0 0 0 10 0 10 0 10 0 0 0 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 1 SERVICIOS 1 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 3 4 4 4 4 4 1 4 4 2 4 4 4 4 4 4 Océano Pacífico NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC02 VC03 VC03 VC01 VC03 VC01 VC02 VC02 VC03 VC04 VC03 VC01 AP03 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE COMERCIO C05 C03 TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC02 VC04 VC01 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC03 VC01 VC02 VC03 VC03 VC01 TIPO DE INDUSTRIA VC02 VC01 VC04 VC02 VC03 VC01 VC03 VC03 VC03 VC04 VC05 TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO HIDROLOGÍA C04 C02 C04 TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA CAP. DE USO DE LA TIERRA I1 HIDROLOGÍA 3 4 3 Nota: Para el Condominio Aralias, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. HIDROLOGÍA 3 4 3 HIDROLOGÍA 4 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III VI III CAP. DE USO DE LA TIERRA III VI III CAP. DE USO DE LA TIERRA VI III IV VI VI