MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA

473200 475200 477200 479200 481200 483200 Mapa de Valores de Terrenos

Belén Tajo por Zonas Homogéneas Provincia 1 San José 1 09 03 U12 Heredia l a Monte Roca

1102400 n 1102400 a C Cantón 09 Santa Ana Almacenes Meco - Plantel Santa Ana Viñedo A Soda Hacienda Herrera

B e Cond. Q l é n

Cond. Los Sauces Cond. Residencias Los Olivos 1 09 03 U13/U14 Cond. Vista del Roble 1 09 03 U31 Honduras A G ua Ministerio de Hacienda Ebais ch ipe 1 09 03 U32 lín Cond. Corinto Cond. Alcázares Parque Comercial Lindora 1 09 03 U15 Cond. El Pueblo Órgano de Normalización Técnica Ofersa Vindi BlueFlame 1 09 03 U16/U17 e r 1 09 03 U33 b Cond. Altos de Pereira Gasolinera Uno m Hultec o N Puertas del Sol Radial San Antonio in S ombre Cond. Lago Mar Alajuela Planta Tratamiento Lagos de Lindora Sin N Residencial Lago Mar San José Colonia Bella Vista Lindora Park 1 09 03 R26 1 09 03 U27 1 09 03 R04 Servidumbre Eléctrica CTP de Santa Ana Urb. Quirós Centro Educativo Lagos de Lindora 1 09 03 U01/U02 a l Fundación GAD l Hotel Aloft Parque i Q r Iglesia Católica i u e Oracle V Lindora æ b o r í a Forum II d Residencial Valle Verde R Cond. Verdi a BCR P Casas Vita o z 1 09 03 U35 S Cerro Palomas ó 1 09 03 U34 in n Barrio Los Rodríguez N C 1 09 03 U11 om a 1 09 03 U44 b n Banco Lafise ez re al Quebrada Rodrigu ilas 1 09 03 U25 a P Cond. Nya BAC 1 09 03 U36 rad eb 1 09 03 U43 KFC Qu Plaza POZOS 1 09 03 U37/U38 Parque Cond. Cielo Estrellado Matra Urb. Alturas del Cielo Taco Bell Cond. Almería Fundación Valle del Sol S.A. Saint Jude School 1 09 03 U09/U10 Diser S.A. Cond. Entre Valles nmCond. Boulevard del Sol CitiBank e Valle del Sol e r Cond. Arboleda ombr 1 09 03 U03 1 09 03 U18 b 1 09 03 U19 1100400 Sin N 1100400 Cond. Valle de Santa Ana Urb. Los Manantiales m Ebais 1 09 03 R30/U30 Cond. Eco Residencial o Aprobado por: Cond. Monte Real N Davivienda Cond. La Salamandra Cond. Villas del Sol Plaza Urb. Doña Julieta n Cond. Vista Verde Plaza i S A Urb. Parque Valle del Sol æ G Cond. Loft Lindora El Lagar u á Hogar Rehabilitación Kinder Divino Niño c 1 09 03 U24 Cond. Kuora Escuela im Cond. La Escondida Cond. Seyca nm a Cond. Sofistas nm re 1 09 03 U45 Hyundai Bodega América mb Ing. Alberto Poveda Alvarado Q No 1 09 03 U39 PimesaResansil uebrad in Planta Tratamiento de Aguas Residuales Porcerámica 1 09 03 U05/U06 a Coyote S Director Moto World S S Villas Punta Cañón in S N i i Órgano Normalización Técnica Rostipollos n n o m N b N re Pizza Hut o o Soda Pozos m sé m o Forum I b n J b r a e A S r e Pulpería Los Chorros Paradera o Urb. Vistas Del Cañón 1 09 04 U13 Mahesa Lubricentro ct Cond. El Portal del Angel 1 09 03 U07/U08 du re 1 09 03 U21/U22 ue 1 09 06 U07 1 09 06 U08 Antiguo Botadero Cond. Montegalda Nomb Ac Sin Megasúper La Chispa 1 09 03 U41 Cond. Sitio Real Machu Picchu Cerro Mesas Radial Santa Ana

Apartamentos Elizabeth 1 09 04 U12 Cond. Hacienda del Sol La Chocolatería e r

S Urb. Río Oro Cond. Trocadero b in N e 1 09 03 U42 m o 1 09 06 R06/U06 1 09 06 R09 r 1 09 01 U37 1 09 03 R20/U20 m b 1 09 01 U38 o b m r Rock Constructions N e o Concepción Cond. Lusso N Cond. Nirvana LavaCar Detalles n Romanza 1 09 06 R05 1 09 04 R06 i in S S R Plaza S Cond. Orion 1 09 01 U36 1 09 01 U41 in No í mb o Cond. Alta Sol Ebais re 1 09 06 U10 1 09 01 U39 1 09 01 U20 Palomas Cond. Industrial Condopark C 1 09 01 U16 a Cond. Aral 1 09 03 U23 r Cond. Villanova a 1 09 01 U35 1 09 05 U01/U02 ñ Plaza Obelisco Cond. Iris Loft BRASIL a Túnel 1 09 03 U28 Barrio Los Ángeles 1 09 01 U25 Urb. Jorge Volio 1 09 01 U18 1 09 06 U15 Intaco Quebrada Lajas 1 09 01 R19 1 09 01 U42 Alto Palomas 1 09 04 U19 1 09 04 U05 Taco Bar nm Parque Industrial del Oeste 1 09 01 U40 1 09 01 U43 1 09 01 U34 e 1 09 01 R21 Q r

1 09 01 U14/U52 b u Abonos del Pacifíco Club Hípico La Caraña e S Urb. Villa Clara 1 09 01 U15 m 1 09 03 U40 b Cond. Roble i 1 09 06 U01 n o r Centro de Conservación Santa Ana R S a 1 09 04 U11 N N í in nm o Lajas Canjel d Ziruma I N 1 09 06 U14 Paradero Santa Ana - San José o n C i o a ³ Zacatito m 1 09 01 U55 o m e S Coopesana nm r b r S Plaza b ro re b nm e m 1 09 06 R04/U04 z r a g 1 09 05 U21 r e r 1 09 03 U29 o u N 1 09 06 U11 n 1 09 05 U18 e b Villa Plenitud r Aldea Arthur Gouch 1 09 01 U33 1 09 01 U53 s in 1 09 01 U17 Palí Urb. Valle del Sol S M C m

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Barrio La Amistad a 1 09 01 U54 Queb a ra N d r a d ICE C 1 09 04 R04/U04 opey Villas Palma Nova c 1 09 05 U19 Escuela a Cruz Roja 1 09 01 U06 1 09 01 U09 1 09 05 U22 n o r Proxi Mart i Refugio de Animales Silvestres s nm b æ 1 09 06 U03 Urb. Cuernavaca 1 09 04 U01 Municipalidad S e 1 09 06 U13/U16 u 1 09 05 U20 æ Hotel Ringle Resort Brasil Río Oro 1 09 04 U21 nm Ebais 1 09 01 U07 1 09 01 U44 1 09 01 U22 ón Q 1098400 l Cond. Avalon 1098400 o 1 09 05 U08/U09 1 09 05 U23 Q 1 09 01 U05 Santa Ana 1 09 01 U08 C 1 09 05 U03/U04 ue PANI AyA æ 1 09 01 U45 Cond. Rocas del Sol d Cond. Villas Rialto 1 09 04 U20 bra 1 09 01 U32 da 1 09 06 R02/U02 Centro Comercial d Banco Popular Kinder Montessori u 1 09 06 U12 Urb. La Caraña a A 1 09 01 U04

i l C Cultivo de Café zu 1 09 01 U01 nm 1 09 01 U47/U57 o A l Ceviche del Rey Restaurante Canal Grande n nm i Urb. Rancho Quesada 1 09 05 U24 1 09 04 U03 nm SANTA ANA p 1 09 01 U46

e a r 1 09 04 U14 Escuela Caballeriza Ebais

S u 1 09 01 U02 in b 1 09 04 R02/U02 G 1 09 04 U18 1 09 01 U03 nm 1 09 05 U11/U12 m Q N Piedades 1 09 01 U31 o Berkely Academy o a Barrio Vázquez u m Ebais Pilas e d N 1 09 01 U30 b nm b Iglesia Católica a 1 09 04 U17

n r r r e i Urb. Don Beto Cond. Andrea a æ b Colegio d 1 09 05 U10 æ S 1 09 05 U25 1 09 01 U28 nm e a 1 09 01 U51 nm 1 09 05 U17 u Cond. San Rafael Jakky's Bar Simbología 1 09 01 U27 M 1 09 01 U48/U56 Colegio Q Cond. Vista de Oro 1 09 01 R10/U10 El Monasterio u Rancho Macho 1 09 01 U29 e nm 1 09 04 U16 Cond. Valle Dorado 1 09 01 U11 nm r Hogar de Ancianos t A Escazu e Iglesia Mormona n 1 09 05 U26 Urb. Madre Selva ló URUCA Cond. Villa Los Jazmines o Urb. El Triunfo 1 09 05 U28 Restaurante Maxis Las Terrazas Cond. Vistas del Sol æ Culto C Finca Ingeniero Tinoco 1 09 05 U05/U06 Cond. Las Lajas Qu d 1 09 01 U49 eb da ra iu 1 09 05 U07 da C P 1 09 01 U26 A Conservatorio Franz Liszt æSan Rafael S ila S Chimba 1 09 04 R07/U07 i s Triunfo i n n 1 09 05 U13 nm nm Educación N N 1 09 01 R12/U12 o o m 1 09 01 R23/U23 m e Tanque AyA r b Villa San Carlos Cooperativa Las Cabañas r b b e

r Q e m Iglesia Católica

u o Q 1 09 01 U50 Hidrología æ e u Escazú N e b b Montanta Aventura ra n Villa Mélida r 1 09 01 U24 d i a a C 1 09 02 U08

S d a Rincón de San Marcos ba Cond. Santa Vista Centro Ecuestre Yos-oy a ña Corrogres Urb. Hacienda Paraíso s 1 09 04 U10 P Cond. El Monasterio

Paso Machete e Predios

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i c Sin o 1 09 02 U01/U09 Nom Tajo Cerro Minas br 1 09 05 U14 e Distritos Cond. San Nicolás de Bari Abastecedor La Palma Parque 1 09 05 U27 1 09 04 U15 1 09 02 U04 Perico Agroindustria Z Tres S.A. S Cantones in 1 09 02 U03 N o PIEDADES 1 09 05 R16 m Iglesia Católica Quintas de Chirracal b Escuelaæ re Alto Raicero nmPlaza 1 09 05 U29 R 1 09 04 R08 í o nm Cerámicas Artísticas O Quebra A Escazu r da C

1096400 h 1096400 Cerros de Escazú o Cond. Mina irraca Chirracal 1 09 04 U09

Finca La Virgen Hacienda La Mina Roca Grande Salitral 1 09 02 R02/U02 Plaza Entrada a la Gruta Plaza Polideportivo ESCALA 1:18.000 Zona de Protección

Q 500 250 0 500 1.000 u e b ra d Cañada a Delegación Policial m. C e d ra l Alto Granadilla 1 cm en el mapa equivale a 180 m en terreno e Barrio Los Montoya 1 09 05 R15/U15 it it u Asociación de Productores de Hortalizas Sitio H a d 1 09 02 R06/U06 ra b e Qu u ebr Q ada Tap ezco

A Bebedero Cerro Pacacua Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Zona de Protección Elipsoide WGS84 Sin Nombre Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa 1 09 02 R05/U05 Regularización Catastro Registro Alto Tapezco Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT 1094400 1094400

Escuela nm Targuá Pabellón Centro Urbano de Santa Ana a o Escuela n nm a C

ESCALA 1:6.000 Montepetos a d a r SALITRAL b Joya CONVENCIONES TEMÁTICAS 480000 e u R Q ío Ur uca 1 09 01 U34 e U 01: Zona Homogénea urbana número uno r Urb. Villa Clara Alto Caña Quemada Cerro Bandera b Matinilla del distrito.

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Centro Deportivo o Colegio Panamericano

N nm 1 09 01 U20

n R: Rural, 1 09 01 U15 i 1 09 01 U18 S 1 09 01 R19 U: Urbano Av Colegio Deslizamiento 1 09 01 U14/U52 enida 7 nm Kinder Koala El código asignado al tipo de residencial corresponde al nm Coopesana que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios La Mula

1 por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará

Cementerio Aven e ida 5 l 1 09 01 U53 l el código CO donde el número indica la 1 09 01 U17 a Hacienda Monte Nube C actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. 2 Palí Q Mora u

e e l b l ra 1 09 01 U54 a d a P Oficina INS C Tienda Paraíso del Hogar ila Musmanni ICE s Monte Espléndido Ruta Nacional 121 1 09 01 U06 Av enida 3 1 09 01 U09 6 S e i l Proxi Mart n æ l N a Municipalidad o C m BCR b 8

r e e 1 09 01 U07 l Hogar de Ancianos Cultivo de Café l 4 San José Costa Rica. Febrero 2016

e a 1 09 01 U08 1 09 01 U44 r e

b l Iglesia El Shaddai C l 1092400 1092400

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C N Cond. Avalon 1 09 01 U05 Iglesia Católica

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C R SANTA ANA

ío 1 09 01 U04 s a

j U Diagrama de Ubicación Depósito de Materiales Fergaz a r A v u venid a Cerro Pico Blanco c a 2 1 09 01 U01 Centro Educativo Cedic N a Agrosalitre

a 1 09 02 R07

nm Instacredit Ceviche del Rey d Nicaragua

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El Shaddai Calle V b

Ebais Iglesia Cristiana ieja e u

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Cond. River Park by Avalon Ave 5 Agropecuaria Londres nida 4

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l l M a r C a r i b e 1 09 04 U14 Escuela a nm C Alajuela 1 09 01 U03 1 1 09 01 U31

e Guanacaste l Heredia Ave l Cerro Tacuotari 1098000 nida 6 a

C Ebais Cerros de Escazú Limón 1 09 04 R02/U02 1 09 01 U30 Cond. Terranova Roble Calle Cond. Andrea Puntarenas Urb. Don Beto Cartago 1 09 01 U28 Colegio San José URUCA 1 09 01 U51 nm Q 1 09 01 U11 u 1 09 01 U27 Q e Área de estudio b 1 09 01 U29 u r e R a b í d o r a C a o d A Parque r 1 09 04 R07/U07 a r z o

g u P re l Puntarenas e s

1 09 01 R12/U12 r Panamá

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o 1 09 04 R08 Océano Pacífico 1090400 1090400 480000 Acosta Alajuelita

473200 475200 477200 479200 481200 483200

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 01 SANTA ANA

CÓDIGO DE ZONA 109-01-U01 109-01-U02 109-01-U03 109-01-U04 109-01-U05 109-01-U06 109-01-U07 109-01-U08 109-01-U09 109-01-R10 109-01-U10 109-01-U11 109-01-R12 109-01-U12 109-01-U14 109-01-U52 109-01-U15 109-01-U16 109-01-U17 109-01-U18 109-01-R19 109-01-U20 109-01-R21 109-01-U22 109-01-R23 109-01-U23 109-01-U24 109-01-U25 109-01-U26 109-01-U27 109-01-U28 109-01-U29 109-01-U30 109-01-U31 109-01-U32 109-01-U33 109-01-U34 109-01-U35 109-01-U36 109-01-U37 109-01-U38 109-01-U39 109-01-U40 109-01-U41 109-01-U42 109-01-U43 109-01-U44 109-01-U45 109-01-U46 109-01-U47 109-01-U57 109-01-U48 109-01-U56 109-01-U49 109-01-U50 109-01-U51 109-01-U53 109-01-U54 109-01-U55 Barrio Vásquez - Condominio Condominio Condominio Condominio Hacienda Las Condominio Condominio Condominio Condominio Centro de Santa Centro Sur Avenida 2 - Centro Oeste Centro de Santa Centro Este de Los Portones - Calle Oswaldo - Amberes - Centro Norte de Corrogres Vistana Real - Urbanización Cooperativa Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Alto Urbanización Condominio Condominio NOMBRE Calle Vieja Leja Oeste de San Rafael Alto de Las Palomas Aguilar Silva - Oficentro Milán - Zinzavi INVU - Jorge Volio Quintas Don Lalo Quebrada Lajas Chirracal Puerta de Plaza Murano Camino de Vistas a La Palmas - Condominio Prados del Hacienda del Alto Las Residencias Villa Vento Condominio Vista al Valle Vistas del City Place Ana Comercio I Santa Ana Pulpería El Roble de Santa Ana Ana Comercio II Santa Ana Villa Amelia Compostela Santa Ana Santa Ana Valle Soleado Valle Del Sol Las Cabañas Vistas del Sol Los Portones Casa del Sol Villamonts Tempo River Park Avalon Fuerte Ventura Solpark Santa Ana Park Paseo del Sol Nuvo Rosaleda Las Palomas de Santa Ana Vista Dorada Nova Lofts Santa Ana Flats Madre Selva Hierro Santiago Colina Lajas de Río Oeste Valle Palomas Monasterio COLOR VALOR (¢ / m²) 280 000 200 000 120 000 235 000 135 000 195 000 245 000 160 000 140 000 40 000 125 000 110 000 30 000 120 000 45 000 165 000 160 000 60 000 135 000 120 000 55 000 150 000 37 000 125 000 22 000 45 000 25 000 195 000 95 000 100 000 160 000 120 000 630 000 950 000 650 000 970 000 170 000 780 000 165 000 195 000 230 000 200 000 800 000 205 000 150 000 705 000 240 000 700 000 130 000 850 000 110 000 670 000 325 000 625 000 685 000 90 000 730 000 730 000 1 200 000 A R EA (m²) 300 225 225 250 200 200 200 250 600 11 000 600 225 5 000 200 11 500 2 000 200 120 200 500 10 000 150 14 500 600 35 000 1 000 173 732 350 2 000 1 000 175 450 100 80 70 150 200 90 125 120 200 175 80 150 300 160 90 270 900 275 2 000 175 120 90 450 200 120 100 90 F R EN T E (m) 10 10 10 11 9 7 10 9 16 130 15 15 35 12 120 50 10 6 8 15 80 8 60 20 200 30 500 14 40 30 9 19 8 7 6 10 8 10 12 6 20 15 10 10 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 0,9 1 0,95 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 0,9 1 1 TIPO DE VIA 2 3 4 3 4 3 2 4 4 4 4 4 4 4 2 2 4 4 4 4 5 4 5 4 6 6 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 5 30 5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 10 30 0 15 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC03 VC04 VC05 VC03 VC04 VC03 VC01 VC03 VC04 VC05 VC05 VC04 VC04 VC05 VC08 VC06 VC05 VC06 AP03 AP03 AP02 VC06 AP02 VC05 VC05 VC04 VC06 AP02 VC06 VC06 AP04 VC06 AP03 VC07 AP03 VC09 AP03 VC06 AP03 AP03 VC04 AP03 AP03 TIPO DE COMERCIO C03 C03 C03 C02 C03 C02 C02 C05 C06 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA VI III III III VI Nota: Para los condominios Tempo, River Park, Avalon, Plaza Murano - Eurociencia, Vistas a la Colina, Santa Ana Park, Rosaleda, Las Palomas, Villa Vento, Vistas al Valle, Alto de Santa Ana, Vistas del Monasterio, Nova Lofts, Santa Ana Flats y City Place, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 02 SALITRAL PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 03 POZOS

CÓDIGO DE ZONA 109-02-U01 109-02-U09 109-02-R02 109-02-U02 109-02-U03 109-02-U04 109-02-R05 109-02-U05 109-02-R06 109-02-U06 109-02-R07 109-02-U08 CÓDIGO DE ZONA 109-03-U01 109-03-U02 109-03-U03 109-03-R04 109-03-U05 109-03-U06 109-03-U07 109-03-U08 109-03-U09 109-03-U10 109-03-U11 109-03-U12 109-03-U13 109-03-U14 109-03-U15 109-03-U16 109-03-U17 109-03-U18 109-03-U19 109-03-R20 109-03-U20 109-03-U21 109-03-U22 109-03-U23 109-03-U24 109-03-U25 109-03-R26 109-03-U27 109-03-U28 109-03-U29 109-03-R30 109-03-U30 109-03-U31 109-03-U32 109-03-U33 109-03-U34 109-03-U35 109-03-U36 109-03-U37 109-03-U38 109-03-U39 109-03-U40 109-03-U41 109-03-U42 109-03-U43 109-03-U44 109-03-U45 Bodegas Condominio Quintas de Chirracal - Calle Corrogres - Condominios Palo Quemado - Alturas del Calle Quintanilla - Calle Condominio Urbanización Urbanización Residencial Condominio Condominio Hacienda Condominio Condominio Verdi - Condominio Palma Real Abastecedor Cerros Escazú Condominio Centro de Quebrada República de Francia - Autopista Supermercado Real de Pereira - Urbanización La Chispa - Calle Gavilanes - Calle Los Calle Tajo Urbanización La Condominio Urbanización Terrazas Urbanización El Residencial Condominio Vía Nova - Posada del Sol - Condominio Condominio NOMBRE Condominio El Monasterio Chirracal Urbanización Los Matinilla Centro de Salitral NOMBRE La Milla de Oro Fórum I - Bolsa de Valores Hacienda Lindora - Alma Verde - Bosque Lindora Hacienda - Bosque de Santa Ana Ciudadela Villa Real Cielo - Loma Chinchilla - Plaza Palomas - Puerta de Parque Valle Tajo Lindora Calle Coyote Campo Real de Pereira Bosque de Las Palmas - Condominio Hacienda Condominio Jardines del del Este - Condominio La La Palma Cedral Santa Vista Pozos Rodríguez Próspero Fernández Masxmenos - Los Pozos Zamora - Calle Margarita Lindora Lindora Cerro Real Valle del Sol Infinitas Progreso Fontana Real Condominio Almería Condominio La Lomas del Valle Montesol Pericos Posada del Sol Marcial Aguiluz Real Valle Escondido Hierro del Sol Montana Sur Carao Lajas de Río Lindora Valle - Condominio NYA Alameda Industrias Escondida COLOR COLOR VALOR (¢ / m²) 1 000 000 125 000 12 500 25 000 25 000 85 000 9 500 18 500 13 500 50 000 3 500 50 000 VALOR (¢ / m²) 100 000 400 000 105 000 12 500 35 000 80 000 100 000 185 000 75 000 240 000 180 000 45 000 35 000 155 000 80 000 35 000 130 000 130 000 95 000 55 000 90 000 25 000 85 000 195 000 155 000 60 000 30 000 60 000 190 000 125 000 12 000 35 000 115 000 780 000 105 000 110 000 100 000 125 000 690 000 150 000 135 000 190 000 230 000 485 000 160 000 130 000 185 000 A R EA (m²) 250 1 000 8 500 1 000 7 000 175 8 000 3 200 7 000 275 20 000 2 500 A R EA (m²) 12 000 650 275 7 000 14 500 500 10 000 4 000 7 000 100 800 10 000 7 500 150 150 9 000 200 1 000 950 8 000 450 7 500 250 350 550 1 000 6 500 120 1 000 600 13 500 900 250 90 700 120 250 470 125 275 600 550 200 75 930 700 250 F R EN T E (m) 30 70 20 85 8 50 20 55 8 65 40 F R EN T E (m) 85 30 12 50 62 10 125 30 50 6 25 88 30 8 9 95 9 30 20 100 21 45 15 14 18 15 55 8 30 20 90 20 10 11 6 10 13 15 23 20 10 20 25 10 REGULARIDAD 1 0,85 0,95 0,95 1 0,8 1 0,9 1 0,8 1 REGULARIDAD 0,95 1 1 0,85 1 1 0,95 1 0,9 1 1 0,9 0,9 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 0,8 1 1 1 0,85 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 4 6 6 4 4 6 6 4 4 6 4 TIPO DE VIA 1 1 4 6 3 3 3 3 4 4 4 9 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 5 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 35 35 25 0 45 30 30 5 65 30 PENDIENTE (%) 0 0 0 20 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 10 10 10 40 0 25 20 5 0 0 0 0 0 0 0 10 10 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 1 4 4 1 4 2 SERVICIOS 1 2 4 4 2 4 2 4 2 4 4 4 2 4 4 2 4 2 4 4 2 4 4 2 2 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 15 15 16 16 15 15 15 16 11 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL AP04 VC08 VC03 VC06 VC03 VC02 VC02 VC08 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC05 VC05 VC08 VC04 VC04 VC02 VC04 VC05 VC08 VC05 VC04 VC02 VC02 VC05 VC08 VC03 VC01 VC08 VC05 VC02 VC06 AP01 VC05 VC02 VC07 VC05 AP04 VC05 VC07 VC07 VC04 AP01 VC07 VC07 VC04 TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO C07 C07 C01 C04 C04 TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA I1 HIDROLOGÍA 3 3 3 3 HIDROLOGÍA 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA VI VII VI VII CAP. DE USO DE LA TIERRA VI VI IV III Nota: Para el condominio El Monasterio, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del Nota: Para los condominios Terrazas Infinitas, Vía Nova, Almería y Montesol, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. Dentro de la Zona Homogénea 109-03-U09/U10 se encuentran los Condominios Boulevard del Sol, Destino del Sol, Isla Solitaria, Kuora, La Estancia de Lindora, Lindora Place, Loft Lindora, Monte Real, Monte Río, Palmetto y Vista del Bosque. metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 04 URUCA PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 05 PIEDADES

CÓDIGO DE ZONA 109-04-U01 109-04-R02 109-04-U02 109-04-U03 109-04-R04 109-04-U04 109-04-U05 109-04-R06 109-04-R07 109-04-U07 109-04-R08 109-04-U09 109-04-U10 109-04-U11 109-04-U12 109-04-U13 109-04-U14 109-04-U15 109-04-U16 109-04-U17 109-04-U18 109-04-U19 109-04-U20 109-04-U21 CÓDIGO DE ZONA 109-05-U01 109-05-U02 109-05-U03 109-05-U04 109-05-U05 109-05-U06 109-05-U07 109-05-U08 109-05-U09 109-05-U10 109-05-U11 109-05-U12 109-05-U13 109-05-U14 109-05-R15 109-05-U15 109-05-R16 109-05-U17 109-05-U18 109-05-U19 109-05-U20 109-05-U21 109-05-U22 109-05-U23 109-05-U24 109-05-U25 109-05-U26 109-05-U27 109-05-U28 109-05-U29

Centro de Condominio La Condominio Condominio Condominio Condominio Centro Calle Cebadilla - Condominio Condominio Centro de Uruca - Aldea Zoológico Santa Hacienda La Calle La Chimba - Calle Huertas Urbanización Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio El La Caraña - Calle Cañas - Calle Finca Tinoco - Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Montaña del NOMBRE Uruca Colegio Rancho Macho - Calle Machete Los Acuña Hacienda del Calle Quebrada - Holcin Tajo Cerro Mina Hacienda del San Nicolás de Hacienda Avalon Country NOMBRE Condopark Río Dorado - Hacienda Paraíso El Triunfo Centro de Piedades Comercio Villas Palma Nova Calle Nacho Montaña Luna Zona de Protección Pabellón Hacienda San Nicolás De Arthur Gouch Ana Mina Barrio España Río Oro Río Oro Santa Ana Hills Oro Real Oro del Río Solar del Valle Maple Los Canelos Cerro Real Panorama Bosque Dorado Hacienda Real Vereda del Río Roble Orosol Bosques del Río Casa Sol Oro Real Villa Piedades Sol Santa Ana Bosque Sol Bari Barcelona Club Piedades Madrigal Barcelona Bari

COLOR COLOR VALOR (¢ / m²) 160 000 16 000 120 000 115 000 30 000 130 000 145 000 10 000 10 000 95 000 7 000 22 000 65 000 108 000 90 000 155 000 170 000 450 000 160 000 130 000 620 000 120 000 125 000 150 000 VALOR (¢ / m²) 75 000 200 000 60 000 85 000 30 000 100 000 40 000 30 000 115 000 125 000 40 000 90 000 95 000 120 000 9 000 22 000 10 500 590 000 175 000 130 000 660 000 100 000 125 000 175 000 185 000 130 000 160 000 450 000 120 000 100 000 A R EA (m²) 450 5 000 200 250 7 000 250 1 025 20 000 11 000 200 25 000 1 000 200 650 700 600 120 110 170 250 75 500 360 250 A R E A (m²) 5 500 550 7 000 600 6 500 500 125 5 500 150 300 6 500 700 250 250 10 500 1 950 17 000 125 625 750 200 600 650 650 650 250 170 110 100 1 500 F R E N T E (m) 12 30 9 10 50 10 20 100 100 8 200 20 12 15 17 15 6 8 12 20 20 10 F R E N T E (m) 40 30 70 20 40 20 7 45 9 11 70 25 10 15 125 40 100 20 20 27 20 20 20 12 8 6 25 REGULARIDAD 1 0,8 1 1 0,85 1 1 0,75 0,8 1 0,75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 REGULARIDAD 0,9 1 0,95 1 0,9 1 1 0,9 1 1 0,8 1 1 1 0,8 0,95 0,8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 TIPO DE VIA 3 4 4 4 3 3 4 3 4 4 6 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 TIPO DE VIA 3 3 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 6 6 7 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 P EN D IEN T E (%) 0 0 0 5 5 0 0 5 10 0 40 25 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 P EN D IE N T E (%) 5 5 5 5 35 25 0 10 0 0 30 15 0 0 45 45 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 1 2 4 2 4 2 4 4 2 4 4 2 4 2 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 15 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC03 VC02 VC05 VC02 VC04 VC02 VC04 VC04 VC06 VC05 AP02 VC06 VC04 AP04 VC05 VC07 VC05 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC04 VC04 VC04 VC01 VC03 VC03 VC06 VC06 VC03 VC03 VC03 AP02 VC07 VC05 AP03 VC06 VC06 VC08 VC07 VC04 VC06 AP02 VC03 VC03 TIPO DE COMERCIO C02 TIPO DE COM ERCIO C02 TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA I2 I2 HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 HIDROLOGÍA 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III III IV IV VIII CAP. DE USO DE LA TIERRA VIII IV Nota: Para los condominios San Nicolas de Bari y Avalon Country Club, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. Nota: Para los condominios Panorama, Vereda del Rio y San Nicolas de Bari, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 06 BRASIL

CÓDIGO DE ZONA 109-06-U01 109-06-R02 109-06-U02 109-06-U03 109-06-R04 109-06-U04 109-06-R05 109-06-R06 109-06-U06 109-06-U07 109-06-U08 109-06-R09 109-06-U10 109-06-U11 109-06-U12 109-06-U13 109-06-U16 109-06-U14 109-06-U15 Entrada a Brasil Condominio Condominio de Mora - Ribera Río Urbanización La Urbanización Barrio Los Condominio Condominio NOMBRE Centro de Brasil Agencia Travel Service Calle Copel - Villa Plenitud Rancho Tico Los Ángeles Rural Remanzo de Bosque Condominio y Plaza del Río Quebrada La Virilla Promesa Vista de Cañón Ángeles Natural Park Parques del Sol Mallorca Escondido Muerte COLOR VALOR (¢ / m²) 105 000 33 000 70 000 80 000 40 000 75 000 2 000 25 000 65 000 40 000 70 000 32 000 50 000 120 000 95 000 600 000 550 000 200 000 180 000 A R EA (m²) 250 35 000 750 250 11 000 550 9 000 6 000 275 150 250 7 000 325 250 550 145 65 325 150 F R EN T E (m) 15 180 20 14 90 25 130 30 10 10 12 100 13 12 18 6 10 7 REGULARIDAD 1 0,8 1 1 0,85 0,95 0,8 0,9 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 4 4 2 2 4 4 6 3 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 P E N D IEN T E (%) 0 10 5 5 20 5 60 15 0 0 15 15 15 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 2 3 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC02 VC02 VC03 VC01 VC03 VC02 VC06 VC05 AP03 VC05 VC04 TIPO DE COM ERCIO C04 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 2 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III III VIII IV III Nota: Para el Condominio y Plaza del Rio, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.