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Oportunidades De Inversión Maldonado - Uruguay ¿Por Qué Invertir En Uruguay?

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Oportunidades De Inversión Maldonado - Uruguay ¿Por Qué Invertir En Uruguay? MALDONADO Oportunidades de inversión Maldonado - Uruguay ¿Por qué invertir en Uruguay? Estabilidad política y social: La estabilidad social y fuerte institucionalidad son factores claves para la atracción de inversiones, sumada a la seguridad jurídica y estímulos fiscales otorgados. Solidez macroeconómica: Uruguay consolidó 13 años de crecimiento sostenido con un promedio anual de 5% entre 2005 y 2015. A su vez, fue el segundo receptor de IED de América del Sur, recibiendo en promedio 5,3% en términos del PIB entre los años 2005 y 2015. Acceso a un mercado ampliado: Uruguay es parte del Mercosur y posee un TLC con México, razones que lo convierten en puerta de acceso a un mercado potencial de 400 millones de personas. Regímenes atractivos para el inversor : La Ley 16.906 es el principal instrumento de promoción de inversiones, previendo exoneraciones de varios impuestos: IRAE, IPAT, IVA para la compra de bienes y servicios, materiales de construcción y obra civil. Artigas Rivera Salto Melo Fray Bentos Treinta y Tres Mercedes Durazno Trinidad PUERTO DE Florida NUEVA PALMIRA Minas Colonia Rocha Canelones Maldonado PUERTO DE AEROPUERTO MONTEVIDEO DE CARRASCO 1 ¿Por qué invertir en Maldonado? Relevancia Internacional: Maldonado es un departamento con abundancia de recursos, diversa topografía y biodiversidad genética de flora y fauna. Sus suelos son aptos para la cría de ganado, la agricultura y la forestación. Asimismo, resulta un destino turístico atractivo, debido fundamentalmente al carácter internacional de las ciudades de Punta del Este y Piriápolis. Localización propicia: El departamento de Maldonado limita al norte con Lavalleja, al este con Rocha, al sur con el Río de la Plata y el Océano Atlántico y al este con Canelones . Infraestructura de transporte: Maldonado cuenta con dos aeropuertos, Laguna del Sauce, aeropuerto internacional que establece, principalmente, conectividad con la ciudad de Buenos Aires, Argentina. También existe un aeropuerto de alcance nacional, denominado “El Jaguel” en Punta del Este. Por otro lado, cuenta con dos puertos deportivos de gran porte, en Piriápolis y en Punta del Este. Este último es el principal de Uruguay y de la región , que entre otros servicios, brinda trasbordos para cruceros internacionales. 2 Sobre Maldonado1 Capital Maldonado Superficie (km2) 4.793 Población 164.300 Urbana 159.141 Rural 5.159 % de hombres en la población 49% % pobreza 5% Intendente Enrique Antía Secretario General Diego Echeverría Sitio web www.maldonado.gub.uy - INFORMACIÓN ECONÓMICA 2015 - PIB: U$S miles 2.772.186 Participación del PIB 5,1% Tasa de Actividad 66,7% Tasa de Empleo 62,3% Tasa de Desempleo 6,5% Ingreso medio del hogar: $ 44.645 Hogares con acceso a internet 56% Hogares con energía eléctrica 99% Hogares con acceso a redes de saneamiento 99% - INFORMACIÓN SOCIO-DEMOGRÁFICA - Distribución etaria de la población Ascendencia 23% 66% 11% 3% 91% 2% 4% Jóvenes Adultos Ancianos Negra Blanca Indígena Otra Otros datos educativos Máximo Nivel Educativo Alcanzado Tasa de Analfabetismo 1,1% Asistencia a centros educativos 27,4% 96,0% 59,6% 13,0% 6,9% Primaria Secundaria Técnica Terciaria Cobertura en sistemas de salud 97% Fuente: Uruguay XXI en base Encuesta continua de Hogares 2015 y Censo 2011, INE 3 1 Por mas información: www.uruguayxxi.gub.uy/mapadigitaluruguay/index.html Principales Sectores Productivos GANADERÍA TURISMO El departamento cuenta con más de 387 mil ha de uso El turismo es el principal sector de actividad del agropecuario, de las cuales casi 308 mil ha se destina departamento, que genera diversos derrames en principalmente a la producción de carne bovina. otros sectores dinámicos de la economía, tales como construcción, comercio y servicios. En la actualidad En cuanto a las explotaciones ganaderas, 1.260 tienen también se ha asociado con el sector agropecuario, como principal ingreso la producción de carne bovina, gracias al establecimiento de complejos en el área de seguidas por aquellas que producen carne ovina (125 agroturismo. explotaciones). El turismo de sol y playa es el que más se ha desarrollado, MINERÍA con una infraestructura de nivel internacional. Punta del Este es el centro de recepción por excelencia del turismo extranjero, y se derivan de ésta actividad La actividad minera ocupa el 10% del territorio importantes inversiones en el departamento. Tal es el total del departamento. Como respuesta al vínculo caso de la adquisición del Hotel Conrad por parte del directo con el sector de la construcción, se destaca la grupo chileno Enjoy. extracción de minerales áridos (88% de la producción total del sector), tales como arena y canto rodado, Por su parte, se han generado incentivos para la balastro y tosca, piedra partida y piedra bruta y arcillas. promoción del turismo náutico a través del Plan El restante 22% está explicado por explotaciones de Nacional de Turismo Náutico, impulsado por el rocas ornamentales, particularmente granito, mármol Ministerio de Turismo y Deporte, con el objetivo y piedra laja. de generar nueva infraestructura y mejorar la ya existente. Las principales zonas de explotación dependen de cada uno de los minerales. En el caso de la arcilla, están ubicadas en la cercanía de la ciudad de San Carlos y Pan de Azúcar. Por su parte, balastros y toscas se encuentran en Cerro Pelado, Las Rosas, las costas FORESTACIÓN de José Ignacio y Sierra de las Palmas. Finalmente, la arena es extraída de los arroyos de Maldonado, San Carlos y José Ignacio. La forestación ha crecido considerablemente en el departamento. El área destinada a esta actividad alcanza las 32.000 ha, mientras que sobre finales de los CONSTRUCCIÓN 90s era algo inferior a las 17.000 ha . En la actualidad existen unos 36 establecimientos que se dedican a la forestación. Es una de las principales actividades que se realiza en el departamento. Esta industria ocupó en 2013 al La forestación representa el 8% del total de suelo 16,6% de la población del departamento, ubicándose productivo de Maldonado, al abarcar unas 32.000 como segunda fuente de trabajo luego del comercio ha . Existen aproximadamente 36 establecimientos .Esto se asocia a la actividad turística, donde el 70% que se dedican a esta actividad. Resulta importante de las obras de construcción tienen como objetivo el señalar que en la última década, ha aumentado la mejoramiento de la infraestructura turística. superficie ocupada por la industria forestal, luego de que a principios de los noventa, ésta ocupara un área de 2000 ha. LECHERÍA Entre 1.000 y 9.000 hectáreas se destinan a la producción lechera, siendo una de las actividades de mayor preponderancia dentro de la industria agropecuaria. Existen 40 establecimientos dedicados a la producción lechera. 4 Principales Oportunidades de Inversión INFORMACIÓN DE INTERÉS CONSTRUCCIÓN Al analizar los proyectos de inversión por Debido a las altas tasas de inmigración hacia departamentos, presentados ante la COMAP, se Maldonado, como consecuencia del atractivo que observa que Maldonado se encontró en segundo representa en temporada turística, existe una alta lugar en estimación de monto invertido para 2015. demanda de viviendas por parte de la población. Esto sumado a la importancia que tiene este sector de actividad en el departamento de Maldonado, hacen ELECTRICIDAD, GAS Y AGUA de ella una atractiva industria para realizar inversiones. Del total de los proyectos aprobados por la COMAP La alta demanda de servicios inmobiliarios y que se sitúan en Maldonado para el año 2015, el 21% hotelería en temporada turística, hace necesario la del monto total invertido se asoció a los rubros de incorporación y mejora de la infraestructura en lo que energía . a hospedaje y servicios gastronómicos refiere. Los parques eólicos “Maldonado I” y “Maldonado II” (R del Sur S.A y R del Este S.A) fueron inaugurados COWORKING en 2014 y 2015 y se ubican al norte de la ciudad de San Carlos. Los mismos están compuestos por 50 Coworking o trabajo cooperativo es una forma de aerogeneradores de origen español, con una potencia trabajo a través de un espacio físico común que le instalada de 100 MW. brinda al grupo de profesionales independientes los instrumentos básicos necesarios para poder Los parques eólicos “Carapé I” y “Carapé II” (Fingano desarrollar sus emprendimientos. S.A. y Vengano S.A.) fueron inaugurados en setiembre de 2015 y se ubican sobre la Sierra de Carapé. Cuentan En este sentido, Uruguay y particularmente con una potencia instalada de 53,3 MW y 43,1 MW Maldonado, no han sido ajenos a esta tendencia. A respectivamente, siendo la inversión de origen inicios de 2015 se inauguró el espacio StartUp M3 en argentino. Punta del Este, cuyo objetivo es ampliar y diversificar la red de espacios coworkers en Uruguay. TRANSPORTE Por su parte, la escuela de creatividad “Carne” inauguró una sede en StartUp M3, con diversos talleres que El departamento presenta una baja conectividad vial, abarcan distintas áreas del proceso creativo. tanto en cantidad como en frecuencia del transporte. Esta problemática resulta particularmente relevante Considerando la tendencia mundial a la generación en las zonas más alejadas de la capital, que se ven más de emprendimientos de nuevas tecnologías, expuestas a las bajas frecuencias. el incremento de este tipo de espacios en el departamento servirá, no solo para mejorar las Como consecuencia, existen oportunidades de actividades tradicionales, sino también ser el punto de inversión en el sector, de modo tal de satisfacer esta partida para la diversificación y la ampliación a nuevos demanda insatisfecha.
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