MEMORIU GENERAL FINAL Septembrie 2019
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
P.U.G. COMUNA VOINEASA Vol 1 - MEMORIU GENERAL ARHIGRAF SOCIETATE CU RASPUNDERE LIMITATA RM.VÂLCEA, Aleea Doinei nr.4, Bl.P1, Sc.C, apart.8 CIF RO13670592 - Reg.Of.Com. J38/18-2001 Tel: 0744-571.876 Email: [email protected] Cod proiect: 1503 PLAN URBANISTIC GENERAL Comuna VOINEASA - Jud.VÂLCEA Beneficiar: Prim ăria comunei Voineasa VOL.1 - MEMORIU GENERAL Pag.1/65 P.U.G. COMUNA VOINEASA Vol 1 - MEMORIU GENERAL CUPRINS 1.INTRODUCERE................................................................................................................................................ 3 1.1.D ATE DE RECUNOA ŞTERE A DOCUMENTA ŢIEI ................................................................................................ 3 1.2.O BIECTUL LUCR ĂRII ...................................................................................................................................... 3 1.3. SURSE DOCUMENTARE .................................................................................................................................. 4 2.ANALIZA DIAGNOSTIC MULTICRITERIALA INTEGRAT Ă ................................................................ 6 2.1. EVOLU ŢIE ..................................................................................................................................................... 6 2.2. ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL ............................................................................................................ 8 2.3. RELA ŢII ÎN TERITORIU ................................................................................................................................. 10 2.4. ACTIVIT ĂŢ I ECONOMICE ............................................................................................................................. 10 2.5. POPULA ŢIA . ELEMENTE DEMOGRAFICE ŞI SOCIALE ..................................................................................... 12 2.6. CIRCULA ŢIA ................................................................................................................................................ 14 2.7. INTRAVILAN EXISTENT . ZONE FUNC ŢIONALE . BILAN Ţ TERITORIAL ............................................................. 15 2.8. ZONE CU RISCURI NATURALE ...................................................................................................................... 17 2.9. ECHIPARE EDILITAR Ă.................................................................................................................................. 17 2.10. PROBLEME DE MEDIU ................................................................................................................................ 22 2.11. DISFUNC ŢIONALIT ĂŢ I LA NIVELUL TERITORIULUI ŞI LOCALIT ĂŢ II ............................................................. 30 2.12. NECESIT ĂŢ I ŞI OP ŢIUNI ALE POPULA ŢIEI .................................................................................................... 31 3.PROPUNERI DE ORGANIZARE URBANISTIC Ă..................................................................................... 32 3.1. STUDII DE FUNDAMENTARE......................................................................................................................... 32 3.2. EVOLU ŢIE POSIBIL Ă. PRIORIT ĂŢ I................................................................................................................. 32 3.3. OPTIMIZAREA RELA ŢIILOR ÎN TERITORIU .................................................................................................... 33 3.4. DEZVOLTAREA ACTIVIT ĂŢ ILOR ................................................................................................................... 35 3.5. EVOLU ŢIA POPUL AŢIEI ............................................................................................................................... 42 3.6. ORGANIZAREA CIRCULA ŢIEI ....................................................................................................................... 42 3.7. INTRAVILAN PROPUS . ZONIFICAREA FUNC ŢIONALĂ. BILAN Ţ TERITORIAL ................................................... 44 3.8. MĂSURI ÎN ZONE CU RISCURI NATURALE ..................................................................................................... 50 3.9. DEZVOLTAREA ECHIP ĂRII EDILITARE .......................................................................................................... 51 3.10. PROTEC ŢIA MEDIULUI ............................................................................................................................... 57 3.11. REGLEMENT ĂRI URBANISTICE ................................................................................................................... 58 3.12. OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLIC Ă............................................................................................................ 61 4.CONCLUZII – M ĂSURI ÎN CONTINUARE ............................................................................................... 64 Pag.2/65 P.U.G. COMUNA VOINEASA Vol 1 - MEMORIU GENERAL 1.INTRODUCERE 1.1.DATE DE RECUNOA ŞTERE A DOCUMENTA ŢIEI DENUMIREA LUCR ĂRII PLANUL URBANISTIC GENERAL AL COMUNEI VOINEASA - JUD.VÂLCEA BENEFICIAR PRIMARIA COMUNEI VOINEASA – Jud.VÂLCEA PROIECTANT GENERAL „ARHIGRAF” S.R.L. RM.VÂLCEA - Aleea Doinei nr.4, bl.P1, sc.C, apart.8 (arh.Cristian Dinulescu) PROIECTANTI DE SPECIALITATE, COLABORATORI: • Sistematizarea circula ţiei: DRAGOMIR GHE. DAN Intreprindere Individual ă – Str. Malul Alb nr. 15bis, com.Bujoreni, jud.Vâlcea (ing. Dragomir Dan) • Re ţele electrice: PF Maria Morcov - Rm.Vâlcea ELABORATORI STUDII DE FUNDAMENTARE • Baza topografica: SC INTELIGIS S.R.L. – Rm.Vâlcea (Petre Vidu) • Studiu istoric - B.I.A. Arhitect Serban. D. Bogdan • Studiu geotehnic - SC BEFAC S.R.L. Rm.Vâlcea - Str.Ştirbei Vod ă nr.81 (ing.Eleonora Firoiu) • Studiu privind clasele de calitate pe suprafe ţele care urmeaz ă a fi introduse în intravilan - O.S.P.A. Vâlcea (ing.Paleu Valeriu) DATA ELABOR ĂRII: aprilie 2017 1.2.OBIECTUL LUCR ĂRII Documenta ţia face obiectul contractului de proiectare nr.6249/06.11.2015 încheiat între Prim ăria comunei Voineasa şi SC Arhigraf SRL Rm.Vâlcea. Prezentul Plan urbanistic general (PUG) are ca beneficiar Prim ăria comunei Voineasa şi este întocmit pe baza „Ghidului privind metodologia de elaborare şi con ţinutul-cadru al planului urbanistic general”, reglementare tehnic ă (indicativ GP038/99) aprobat ă prin Ordinul nr.13N din 10.03.1999 al MLPAT. Elaborarea lucr ării decurge din necesitatea actualiz ării periodice a acestei categorii de documenta ţie în func ţie de politicile sectoriale şi programele de dezvoltare jude ţene, regionale şi na ţionale, în conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul. SOLICIT ĂRI ALE TEMEI-PROGRAM Prezentul Plan urbanistic general const ă în actualizarea Planului urbanistic general şi a Regulamentului local de urbanism ale comunei Voineasa - edi ţia 2005, cu aducerea la zi a bazei de date şi eliminarea inadverten ţelor din documenta ţia amintit ă. Astfel, noua documenta ţie răspunde imperativelor actuale în domeniul urbanismului şi amenaj ării teritoriului, potrivit legisla ţiei specifice şi legisla ţiei din domeniile conexe valabile la aceast ă dat ă. Scopul elabor ării documentaţiei trebuie s ă fie stabilirea criteriilor pentru dezvoltarea urbanistic ă prin aplicarea conceptului de dezvoltare durabil ă, o mai bun ă valorificare a poten ţialului natural, economic şi uman al comunei, precum şi redefinirea teritoriului intravilan. În conformitate cu prevederile art.21 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului şi de elaborare şi actualizare a documenta ţiilor de Pag.3/65 P.U.G. COMUNA VOINEASA Vol 1 - MEMORIU GENERAL urbanism, procesul elabor ării documenta ţiilor de urbanism implic ă parcurgerea urm ătoarelor etape (men ţionate şi în adresa nr.6595/17.05.2017 a Consiliului Jude ţean Vâlcea): a) ini ţierea elabor ării documenta ţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism b) contractarea elabor ării documenta ţiei în condi ţiile legii c) elaborarea studiilor de fundamentare d) elaborarea analizei diagnostic multicriteriale integrate e) elaborarea formei preliminare a documenta ţiei de amenajarea teritoriului sau de urbanism f) ob ţinerea de avize şi/sau acorduri g) redactarea final ă a documentaţiei de amenajarea teritoriului sau de urbanism, cu introducerea tuturor observa ţiilor din avize şi/sau acorduri h) aprobarea propunerii de documenta ţie de c ătre autoritatea administra ţiei publice locale competente i) asigurarea caracterului public al documentatiei de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobate, conform legii. PREVEDERI ALE PROGRAMULUI DE DEZVOLTARE A LOCALIT ĂŢ II „Strategia de dezvoltare a comunei Voineasa, 2017 – 2020” a fost realizat ă prin proiectul finan ţat din fonduri proprii, iniţiat şi derulat de UAT Voineasa. Prezentul Plan urbanistic general este cuprins ca obiectiv în Strategia men ţionat ă (pag.141-142) şi urmeaz ă s ă contribuie indirect la cre şterea nivelului de trai al popula ţiei prin g ăsirea unor solu ţii de amenajare a teritoriului care s ă asigure: (i) un grad de confort acceptabil, (ii) o sum ă de utilit ăţ i şi obiective de utilitate public ă care s ă satisfac ă nevoile colective în spa ţiul administrativ şi (iii) optimizarea rela ţiilor în teritoriu privind tendin ţa de dezvoltare din punct de vedere turistic, al c ăilor de comunica ţii şi transport, al amenaj ării pentru sortarea, evacuarea,