DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO Poznań, dnia 12 października 2015 r. Poz. 5864 UCHWAŁA NR X/54/2015 RADY GMINY RYCHTAL z dnia 16 września 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów wskazanych w Studium Gminy Rychtal pod lokalizację elektrowni wiatrowych Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (j.t. Dz. U. z 2013 roku, poz. 594 ze zm.), art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2015 r. poz. 199) oraz Uchwały Nr XIV/65/2011 Rady Gminy Rychtal z dnia 27 grudnia 2011 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów wskazanych w Studium Gminy Rychtal pod lokalizację elektrowni wiatrowych, zmienionej Uchwałą Nr XXII/126/12 Rady Gminy Rychtal z dnia 29 listopada 2012 r. w sprawie zmiany Uchwały Nr XIV/65/2011 Rady Gminy Rychtal z dnia 27 grudnia 2011 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów wskazanych w Studium Gminy Rychtal pod lokalizację elektrowni wiatrowych, stwierdzając, iż projekt planu nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rychtal, uchwalonego Uchwałą Nr XVIII/103/2012 z dnia 22 czerwca 2012 r., Rada Gminy Rychtal uchwala, co następuje: Rozdział 1. Przepisy ogólne § 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów wskazanych w Studium Gminy Rychtal pod lokalizację elektrowni wiatrowych, zwany dalej planem miejscowym, w granicach określonych na rysunku planu miejscowego 2. Załącznikami do uchwały są: 1) rysunek planu miejscowego w skali 1:2000, będący integralną częścią uchwały, stanowiący załącznik nr 1A – 1G; 2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu miejscowego, stanowiące załącznik nr 2; 3) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, zapisanych w planie miejscowym, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowiące załącznik nr 3. § 2. 1. Oznaczeniami, użytymi na rysunku planu miejscowego i stanowiącymi ustalenia planu miejscowego są: 1) granica obszaru objętego planem miejscowym; 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 3) strefa ochronna od urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii; 4) strefa „OW” obserwacji archeologicznej; Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego – 2 – Poz. 5864 5) stanowiska archeologiczne; 6) przeznaczenie terenów. 2. Oznaczeniami, użytymi na rysunku planu miejscowego, wynikającymi z przepisów odrębnych są: 1) obiekty wpisane do rejestru zabytków; 2) granica złoża torfu; 3) granica zlewni wód szczególnie chronionych; 4) gleby pochodzenia organicznego; 5) granica strefy ochrony pośredniej; 6) granica strefy ochrony bezpośredniej; 7) granica strefy sanitarnej 50 m od cmentarza; 8) granica strefy sanitarnej 150 m od cmentarza. 3. Oznaczeniami, użytymi na rysunku planu miejscowego, mającymi charakter informacyjny są: 1) lokalizacja turbiny wiatrowej; 2) linia elektroenergetyczna średniego napięcia; 3) trasy rowerowe, 4) linie wymiarowe. § 3. Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o: 1) dojazdach – należy przez to rozumieć drogi służące wewnętrznej obsłudze komunikacyjnej terenów, nie mające charakteru dróg publicznych; 2) liniach rozgraniczających – należy przez to rozumieć linie rozdzielające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 3) przepisach odrębnych – należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi, oraz rozporządzenia Wojewody i uchwały Rady Gminy Rychtal; 4) przeznaczeniu podstawowym – należy przez to rozumieć takie określenie przeznaczenia terenu, które powinno dominować na danym terenie w sposób określony w ustaleniach planu miejscowego; 5) przeznaczeniu uzupełniającym – należy przez to rozumieć takie określenie przeznaczenia terenu, które uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe w sposób określony w ustaleniach planu miejscowego; 6) terenie – należy przez to rozumieć obszar, wyznaczony liniami rozgraniczającymi oraz określony symbolem; 7) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę; 8) ustawie – należy przez to rozumieć ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 199). Rozdział 2. Ustalenia ogólne § 4. Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania 1. Ustala się następujące kategorie przeznaczenia terenów: 1) PE – teren powierzchniowej eksploatacji surowców naturalnych; 2) ZC – teren cmentarza; 3) EW - teren elektrowni wiatrowych; 4) E – teren infrastruktury technicznej - energetyka; Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego – 3 – Poz. 5864 5) W – teren infrastruktury technicznej - wodociągi; 6) R – teren rolniczy; 7) ZL – teren lasów; 8) ZLD – teren dolesień; 9) KD-Z – teren drogi publicznej klasy zbiorczej; 10) KD-L – teren drogi publicznej klasy lokalnej; 11) KD-D – teren drogi publicznej klasy dojazdowej; 12) KDW – teren drogi wewnętrznej; 13) KK - teren kolejowy. 2. W niniejszej uchwale przyjęto następujący sposób oznaczenia poszczególnych terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi: 1) poz. 1 – numer porządkowy obszaru objętego planem miejscowym określony na załącznikach graficznych: a) 1 – załącznik graficzny nr 1A, b) 2 – załącznik graficzny nr 1B, c) 3 – załącznik graficzny nr 1C, d) 4 – załącznik graficzny nr 1D, e) 5 – załącznik graficzny nr 1E, f) 6 – załącznik graficzny nr 1F; g) 7 - załącznik graficzny nr 1G. 2) poz. 2 – symbol literowy, oznaczający przeznaczenie terenu; 3) poz. 3 – numer porządkowy terenu. § 5. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) obiekty budowlane należy lokalizować zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) ustala się zakaz grodzenia w odległości mniejszej niż 3 m od cieków naturalnych. § 6. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego 1. Dla terenów, zlokalizowanych na załączniku graficznym nr 1G, obowiązują zakazy i ograniczenia wynikające z położenia w strefie ochrony pośredniej i bezpośredniej ujęcia wody podziemnej w m. Wielki Buczek. 2. Dopuszcza się lokalizację przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych. 3. Zakaz odprowadzania ścieków, z wyłączeniem wód opadowych lub roztopowych, nie pochodzących z powierzchni zanieczyszczonych, bezpośrednio do gruntu lub wód powierzchniowych. 4. Obowiązek podczyszczenia wód opadowych i roztopowych przed odprowadzeniem z terenów w przypadku przekroczenia dopuszczalnych wartości zanieczyszczeń określonych w przepisach odrębnych. 5. Nakaz prowadzenia gospodarki odpadami zgodnie z przepisami odrębnymi. 6. Ustala się obowiązek zachowania istniejących cieków naturalnych i rowów systemu melioracji wodnej. 7. Dla cieków naturalnych i urządzeń melioracji wodnej dopuszcza się roboty regulacyjne, konserwacyjne oraz związane z ochroną przeciwpowodziową. 8. W przypadku realizacji inwestycji na terenach zmeliorowanych ustala się obowiązek przebudowy systemu melioracji wodnej. Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego – 4 – Poz. 5864 9. Obowiązek przebudowy systemu melioracji wodnej, w sposób umożliwiający jego prawidłowe funkcjonowanie oraz zapewniający swobodny przepływ wód, przy zachowaniu wymogów wynikających z przepisów odrębnych. 10. Ustala się strefę ochronną od urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii, w której obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy zawierającej pomieszczenia przeznaczone na stały pobyt ludzi. § 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 1. Na obszarze objętym planem miejscowym zlokalizowany jest zabytek wpisany do rejestru zabytków, wraz ze strefą ochrony konserwatorskiej, do którego należy kopiec podworski (nr rejestru 762 z 1995 r.), wskazany na rysunku planu miejscowego, dla którego obowiązują zakazy i ograniczenia zgodnie z przepisami odrębnymi dotyczącymi ochrony zabytków. 2. Dla stanowisk archeologicznych, wskazanych na rysunku planu miejscowego, ustala się ochronę zgodnie z przepisami odrębnymi dotyczącymi ochrony zabytków. § 8. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych W zakresie przestrzeni publicznych: 1) dopuszcza się lokalizację zieleni, obiektów małej architektury oraz wiat przystankowych w obrębie terenów komunikacyjnych, zgodnie z przepisami odrębnymi o drogach; 2) ustala się obowiązek uwzględnienia w przypadku budowy lub przebudowy układu drogowego rozwiązań przystosowanych do korzystania przez osoby niepełnosprawne; 3) dopuszcza się lokalizację tablic i urządzeń reklamowych poza pasem drogowym, o powierzchni reklamowej nie większej niż 3 m2 przypadające na jeden nośnik; 4) zakazuje się podświetlania tablic i urządzeń reklamowych w sposób mogący powodować uciążliwości i oślepienie kierujących poruszających się po drogach publicznych § 9. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie przepisów odrębnych, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych 1. Wyznacza się teren 1PE1, dla którego dopuszcza się powierzchniową eksploatację kruszyw i wyznaczenie obszaru i terenu górniczego. 2. Granice terenu górniczego, o którym mowa w ust.