Prosjekt: 2 5 6 0

P L A N O M T A L E

Detaljreguleringsplan1231 2018001, del av gnr.64, bnr.52m.fl. SKOTAMYRI, AGA

PlanID: 12312018001 Ullensvang herad-arkivsaknr: 18/229

Forslagstillar: Ullensvang herad Dato: 19.01.2019

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Geoplan AS | www.geoplan.no 1

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

INNHALDSLISTE

1 BAKGRUNN ...... 6

1.1 Føremål med reguleringa ...... 6 1.2 Tiltakshavar, plankonsulent, eigarforhold ...... 7 2 PLANPROSESSEN ...... 8

2.1 Planavklaringsmøte, jf. Pbl. § 12-8 ...... 8 2.2 Krav om konsekvensutgreiing ...... 8 2.3 Varsling oppstart regulering, jf. PBL. § 12-8 ...... 8 2.4 Møter og kommunikasjon i planprosessen ...... 10 2.5 Innspel til kunngjering av oppstart ...... 10 3 PLANSTATUS ...... 17

3.1 Kommuneplan for Ullensvang ...... 17 3.2 Gjeldande reguleringsplan for planområdet ...... 17 3.3 Gjeldande regulering i nærleiken av planområdet ...... 18 3.4 Planarbeid og byggesaker i området ...... 18 3.5 Andre overordna føringar ...... 18 4 PLANSKILDRING ...... 20

4.1 Planområdet ...... 20 4.2 Dagens arealbruk og tilstøytande arealbruk ...... 20 4.3 Reguleringsføremål ...... 22 4.4 Staden sin karakter ...... 23 4.4 Naturgrunnlag ...... 24 4.4.1 Grunntilhøve, helningsgrad, vegetasjon og topografi...... 24 4.4.2 Klima/Soltilhøve ...... 27 4.5 Næringsverksemd ...... 31 4.5.1 Type næring i nærleiken av og innanfor planområdet ...... 31 4.6 Trafikksituasjon ...... 32 4.6.1 Trafikkmengde og type trafikk ...... 32 4.6.2 Trong for fortau og eller gang-/ sykkelveg...... 33 4.6.3 Vegstandard og dimensjonering ...... 35 4.6.4 Kryss, avkøyrsle og frisikt ...... 36 4.6.5 Fartsgrense ...... 38 4.6.6 Byggegrense mot veg ...... 38 4.6.7 Universell utforming og tilgjenge ...... 38 4.6.8 Rekkefølgjekrav ...... 38 4.6.9 Utbyggings- og vedlikehaldsavtale ...... 38 4.7 Trafikktryggleik og tilgjenge ...... 39 4.7.1 Skule- og barnehage ...... 39 4.7.2 Leike- og opphaldsareal...... 39 4.7.3 Grøntområde/friluftsområde/friområde ...... 39 4.7.4 Renovasjon ...... 40 4.7.5 Busshaldeplass ...... 40

Geoplan AS | www.geoplan.no 2

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

4.7.6 Utrykkingskøyretøy ...... 40 4.7.7 Rekkefølgjekrav ...... 40 4.8 Parkering ...... 41 4.8.1 Parkeringskapasitet og parkeringsdekning ...... 41 4.9 Kollektivtrafikk ...... 43 4.9.1 Kollektivtrafikk i området ...... 43 4.9.2 Konsekvensar og tilrettelegging ...... 43 4.10 Støy / forureining ...... 44 4.10.1 Støy frå eksisterande og planlagte tiltak ...... 44 4.10.2 Forureina grunn...... 45 4.10.3 Luftforureining frå eksisterande og planlagde tiltak ...... 47 4.10.4 Fare for ureining av drikkevasskjelde eller vasskjelder ...... 48 4.11 Skule / barnehage ...... 50 4.11.1 Avstand / tilgjenge til skule og skulekapasitet ...... 51 4.11.2 Avstand / tilgjenge til barnehage og barnehagekapasitet ...... 51 4.11.3 Avstand / tilgjenge til andre offentlege og private servicefunksjonar ...... 51 4.12 Born og unge sine interesser i planområdet ...... 51 4.12.1 Eksisterande leike- og opphaldsareal ...... 51 4.13 Leike- og opphaldsareal ...... 53 4.13.1 Storleik og avstand til ulike typar leike- og opphaldsareal ...... 53 4.13.2 Utforming og kvalitet med omsyn til soltilhøve, vindskjerming, hellingsgrad, tilgjenge og årstider 53 4.13.3 Trafikktryggleik ...... 53 4.13.4 Universell utforming og tilgjenge ...... 54 4.13.5 Kan brukast i alle årstider ...... 54 4.13.6 Rekkefylgjekrav ...... 54 4.14 Landskap ...... 54 4.14.1 Kulturlandskap og landskapsverdi ...... 54 4.14.2 Grense mot landbruk ...... 56 4.14.3 Landskapsmessig verknad ...... 57 4.15 Estetikk ...... 64 4.15.1 Utforming i høve til terreng og landskap ...... 64 4.15.2 Nær- og fjernverknad ...... 66 4.15.3 Utnyttingsgrad, volum og form i høve omgjevnadene ...... 68 4.16 Omsyn til naboar ...... 70 4.16.1 Konsekvensar for naboar ...... 70 4.17 Friluftsliv / grøne interesser ...... 73 4.17.1 Verdi for friluftslivet ...... 73 4.17.2 Offentlege friområde og friluftsområde ...... 73 4.17.3 Ålmenn fri ferdsle, løyper og stiar ...... 74 4.17.4 Samanhengande og tilgjengeleg grønstruktur ...... 74 4.18 Naturvern ...... 75 4.18.1 Biologisk mangfald ...... 75 4.18.2 Naturmangfaldslova ...... 76 4.18.3 Viltområde/vilttrekk ...... 76 4.18.4 Gyteplassar/oppvekstområde/kantsonar ...... 76 4.19 Strandsone og vassdrag ...... 76

Geoplan AS | www.geoplan.no 3

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

4.19.1 Avstand til sjø og vassdrag ...... 76 4.19.2 Avklaring i overordna plan ...... 77 4.19.3 Kartlegging av strandsone og vassdrag ...... 78 4.20 Kulturminne ...... 79 4.20.1 Automatisk freda kulturminne, verneverdige bygningar og miljø ...... 79 4.20.2 SEFRAK-registrerte bygningar ...... 79 4.21 Energiløysingar ...... 80 4.21.1 Energiforsyning...... 80 4.21.2 Energibruk ...... 81 4.21.3 Fornybar energi ...... 81 4.21.4 Vassboren varme og energifleksible varmesystemer ...... 81 4.21.5 Klimatilhøve ...... 81 4.22 Vatn, avlaup og overvasshandtering ...... 82 4.22.1 Vassforsyning og avlaupsløysing ...... 82 4.22.2 Handtering av overvatn ...... 82 4.22.3 Sløkkjevatn ...... 82 4.23 Renovasjon ...... 83 4.23.1 Miljøstasjon/henteplass for avfall ...... 83 4.24 Landbruk / jordvern ...... 83 4.24.1 Omdisponering av landbruksareal ...... 83 4.25 Helse, miljø og tryggleik ...... 85 4.25.1 Miljøkvalitet i jord, vatn og luft ...... 85 4.25.2 Oppleving, rekreasjon, fysisk aktivitet ...... 85 4.25.3 Samfunnstryggleik – Risiko- og sårbarheitsanalyse ...... 85 4.26 Økonomiske konsekvensar for kommunen ...... 86 4.26.1 Medfører tiltaket kommunal overtaking av vegar ...... 86 4.26.2 Medfører tiltaket kommunal overtaking av VA-anlegg ...... 86 4.26.3 Medfører tiltaket trong for opprusting eller nyanlegg av kommunal infrastruktur utanfor planområdet ...... 86 4.26.4 Er det sett rekkefølgjekrav for gjennomføring av infrastrukturtiltak ...... 86 4.27 Eigedomsinngrep ...... 87 4.27.1 Eigedomstilhøve ...... 87 4.27.2 Inngrep på andre sin eigedom ...... 87 4.27.3 Avtaler i høve inngrep ...... 87 4.28 Universell utforming ...... 88 4.28.1 Bygningar, varige konstruksjonar og uterom ...... 88 5 SJEKKLISTE ...... 89

Geoplan AS | www.geoplan.no 4

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

VEDLEGG:

1. Plankart, datert 19.01.2019 (PDF og SOSI) 2. Føresegner med framlegg til endringar, datert 19.01.2019 (PDF og Word) 3. ROS-analyse, datert 19.01.2019 4. Notat frå førehandskonferansen med Ullensvang herad 15.05.2018 5. Kunngjeringsannonse Hardanger Folkeblad 20.06.2018 6. Varsling av offentlege instansar, naboar, partar, interessentar 7. Naboliste 8. Innspel til oppstart 9. Skredvurdering NGI 10. Vegprofilar

Geoplan AS | www.geoplan.no 5

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

1 BAKGRUNN

1.1 Føremål med reguleringa

Føremålet med reguleringsplanen er å leggje til rette for skule/undervisning, fleirbrukshall og idrettsanlegg med tilstrekkeleg uteareal og tilhøyrande infrastruktur innanfor plangrensa. Hovuddelen av planområdet omfattar eigedom 64/52, der ny skule og fleirbrukshall med idrettsanlegg er planlagt regulert. Reguleringsføremålet er delvis i strid med overordna plan; kommuneplan for Ullensvang, der arealdelen til planen viser at området er avsett til idrettsanlegg og bustad. Arbeidet med detaljreguleringplan er iverksett på grunnlag av eit politisk vedtak, vedtak HST- 120/2017, der området ved eksisterande idrettsanlegg er eit alternativ for plassering av ny barne- og ungdomsskule på vestsida av Sørfjorden.

I tillegg til å leggje til rette for undervisning og idrett, skal planen og sikre trygg skuleveg frå tilgrensande bustadområde og frå busshaldeplassane ved fv.550, og sørge for ei betre løysing for tilkomst til barnehagen med naudsynt parkeringsareal. Bustadar som ligg innanfor planområdet skal regulerast med eksisterande tomtestruktur.

Planen vil erstatta deler av reguleringsplan (1231) 1973002 Syreflot, Aga. Planområdet er på ca. 92 daa og omfattar bustader, barnehage/forsamlingslokale, kombinert bustad/kontor, idrettsanlegg, undervisning, infrastruktur og grønstruktur.

Fig. 1: Forslag til reguleringsplan for området, plankart datert 19.01.2019

Geoplan AS | www.geoplan.no 6

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

1.2 Tiltakshavar, plankonsulent, eigarforhold

Tiltakshavar: Ullensvang herad

Plankonsulent: Geoplan AS v/ Ingvild Eikefjord, Solveig Valland og Ingeborg S. Jensen

Eigarforhold: Gnr. 64, bnr.52 er eigd av Ullensvang herad. Andre partar som har eigedomar innanfor planområdet er vist i skjemaet under.

Gnr Bnr Navn 64 5 ASBJØRN B AGA 64 7 ESBEN AGA 64 17 SOLVEIG M SIVERTSEN 64 23, 100 FELIKS UMINSKYY 64 76 OLA NAA 64 84 KJELL MÅKESTAD 64 97 TORBJØRN AUGDAL 64 98 EDITH SIVERTSEN OG ASBJØRN NÅ 64 36, 37, 38, 52, 121, 123, 124 ULLENSVANG HERAD 64 126 HORDALAND FYLKESKOMMUNE 64 130 HARDANGER CIDERI AS 64 131 BENTE BJOTVEIT OG BJARNE OLAV INSTANES

Geoplan AS | www.geoplan.no 7

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

2 PLANPROSESSEN

2.1 Planavklaringsmøte, jf. Pbl. § 12-8

Planleggjar Geoplan AS og tiltakshavar Ullensvang herad gjennomførte planavklaringsmøte den 15.05.2018 på Skotamyri/Aga. Referat frå planavklaringsmøte med kommunen ligg som vedlegg til planen (vedlegg 4).

2.2 Krav om konsekvensutgreiing

Reguleringa er delvis i strid med overordna plan, men Ullensvang herad har vurdert planen til å ikkje utløyse krav om planprogram og konsekvensutgreiing jf. forskrift om konsekvensutgreiing etter plan- og bygningsloven § 4 -2, og rettleiaren Forskrift om konsekvensutredninger – planlegging etter plan- og bygningsloven.

2.3 Varsling oppstart regulering, jf. PBL. § 12-8

Oppstart av planarbeidet er kunngjort i Hardanger folkeblad den 20.06.2018. Lysinga vart lagt ut på Ullensvang herad si heimeside (www.ullensvang.herad.no) og Geoplan AS si heimeside (www.geoplan.no). Varslingsbrev til naboar/partar og overordna høyringsinstansar vart sendt per post og e-post 15.06.2018. Frist for innspel var sett til den 08.08.2018. Utsett frist for innspel vart gjeve til Hordaland Fylkeskommune etter konkret førespurnad, og ny frist sett til 23.08.2018. Lysingsannonse, varslingsbrev og naboliste ligg som vedlegg til planen (vedlegg 5, 6 og 7).

Fig. 2: Lysingsannonse i Hardanger Folkeblad 20.06.2018

Geoplan AS | www.geoplan.no 8

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Varsla høyringsinstansar og interesserte partar:

- Hordaland fylkeskommune - Fylkesmannen i Hordaland - Statens Vegvesen, Region vest - Norges vassdrags- og energidirektorat, avdeling vest - Ullensvang herad

Varsla eigar- og naboliste:

Gnr Bnr Navn 64 12 JARAND EITRHEIM 64 17 SOLVEIG M SIVERTSEN 64 35 DANIELA OG JÖRG EPPNER 64 9 KJELLRUNN MOSS OG RASMUS PEDERSEN 64 130 HARDANGER CIDERI AS 64 23, 100 FELIKS UMINSKYY 64 131 BENTE BJOTVEIT OG BJARNE OLAV INSTANES 64 125 KNUT GEIR ERDAL 64 76 OLA NAA 64 97 TORBJØRN AUGDAL 64 98 EDITH SIVERTSEN OG ASBJØRN NÅ 64 84 KJELL MÅKESTAD 64 31 BODIL AGA 64 85 RANDI KRÅKEVIK OG ODD KÅRE MÅKESTAD 64 80 BJØRN SNEEGGEN 64 60 AUD APOLD 64 75 HARALD MOSS 64 79 KRISTI L REISÆTER HAGEN 64 132 INGRID VINTERTUN 64 83 GARD HJØRNEVIK RISAN 64 74 ELIN OG ODD ARNE TØFTESTUEN 64 36, 37, 38, 52, 93, 111, 112, 121, 123, 124 ULLENSVANG HERAD 64 32 TURID AGA FOSS v/TORJE FOSS 64 53 PÅL AGA 64 1 HILDE AGA 64 2 JON AGA 64 3 JOAR AGA 64 4 EVA AGA BAAS 64 5 ASBJØRN B AGA 64 6 LARS AGA REISÆTER 64 8 OLAV B AGA 64 7 ESBEN AGA 64 20 LARS AGA REISÆTER

Geoplan AS | www.geoplan.no 9

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

2.4 Møter og kommunikasjon i planprosessen

15.05.2018: Planavklaringsmøte og synfaring på Skotamyri/Aga mellom tiltakshavar Ullensvang herad, representert ved sakshandsamar og representant frå planavdelinga Randi Karin Tveit og kommunalsjef for teknisk eining Helga Helleland, og planleggjar Geoplan AS, representert ved sivilarkitekt Ingvild Eikefjord og sivilarkitekt Solveig Valland.

15.06.2018: Utsending av varslingsbrev / e-post. Ved oppstart kom det inn 10 innspel; 4 frå offentlege høyringsinstansar, 3 frå interessegrupper og 3 frå privatpersonar. Alle merknader er lagt ved planframlegget, samt oppsummert og kommentert i punkt 2.5.

29.11.2018: Undervegsmøte/arbeidsmøte mellom planleggjar Geoplan AS og tiltakshavar Ullensvang herad på Skotamyri/Aga. Planleggjar tok også ei grundig synfaring av området med oppmålingsutstyr og kamera for å registrere og verte ekstra godt kjend med området.

Det har vore løpande kommunikasjon med e-postar og telefonar mellom planleggjar og tiltakshavarar undervegs i prosessen, samt utsending av førebelse plandokument for innspel og gjennomsyn (plankart, føresegner og planomtale) før endeleg innsending. I tillegg har det vore noko kontakt på e-post og telefon mellom planleggjar og interessentar og heimelshavarar innanfor planområdet.

2.5 Innspel til kunngjering av oppstart

Alle innkomne merknader til oppstart av detaljreguleringsplanen ligg i sin heilskap som vedlegg til planframlegget, vedlegg 8.

HØYRINGSINSTANSAR:

Statens Vegvesen, datert 25.06.2018: Statens Vegvesen skriv at det må vere høgt fokus på trafikksikker tilkomst for gåande, syklande og køyrande opp til Skotamyri. Delar av Fv. 550, eksisterande kryss og tilhøyrande anlegg for mjuke trafikkantar må regulerast som samferdsleanlegg og teknisk infrastruktur. Statens vegvesen legg til grunn at deira normalar og handbøker vert fylgt. Dei meiner ei trafikkanalyse og kapasitetsberekning vil avklara om det vert naudsynt å knyte rekkefylgjekrav til reguleringsplanen. Det må avsetjast tilstrekkeleg trafikkareal innanfor planområdet til tilkomstvegar med tilstrekkeleg breidde og funksjonelle snuplassar for køyretøy. Manøvreringsareal er viktig for avvikling av trafikk og det må vera moglegheit for brøytebilar, renovasjonsbilar og utrykkingskøyretøy å koma til området. Det må også setjast av gode areal til parkeringsplassar. Ved etablering av bygningar på området bør det gjennomførast ein støyfagleg vurdering i tråd med T-1442. Dersom det vert behov for støytiltak må desse visa i planen og planen må stilla konkrete krav til tiltak og når dei skal gjennomførast. Statens vegvesen tek atterhald om moglege merknadar til planforslag i samband med offentleg ettersyn.

Geoplan AS | www.geoplan.no 10

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Planleggjar sin kommentar: Planforslaget har hatt trygg skuleveg i fokus, og det er lagt til rette for gode løysingar for mjuke trafikkantar, med løysingar etter gjeldande handbøker og vegnormalar. Nokre av vegane er regulert som bygd, men der det føreligg nye løysingar er det avsett tilstrekkeleg areal for trafikkavvikling. Det er lagt til rette for fleire parkeringsplassar innanfor planområdet, både nye og utviding av eksisterande parkeringsareal. Det er ikkje gjennomført ei støyvurdering av fagkyndige, men det er i staden nytta andre verkemedel enn krav til støynivå i planforslaget. Det er blant anna regulert omsynssoner med særlege omsyn for grønstruktur for ivaretaking av eksisterande vegetasjon mellom det regulerte undervisningsområdet og eksisterande bustadområde, i tillegg til krav for bruk av dette området. I planomtalen er det også gjort vurdering for tilrådd plassering av nytt skulebygg, slik at bygningskroppen kan nyttast som støyskjerm mot eksisterande busetnad. Det er sett byggegrenser innanfor føremålet for undervisning på grunnlag av desse vurderingane.

Fylkesmannen i Hordaland, datert 18.07.2018: Fylkesmannen skriv at omsyn til naturmangfaldet må kome tydeleg fram i planarbeidet. Det er og ønskjeleg å rette merksemd på at ROS-analysa må vera i tråd med byggteknisk forskrift (TEK17). Ein må sjå på risiko både innanfor og utanfor planområdet.

Planleggjar sin kommentar: Området er sjekka med tanke på kjende registreringar av biologisk mangfald og naturverdiar i kartbasar. I planframlegget er det regulert omsynssoner med særlege omsyn til grøntstruktur og landskap, med krav til ivaretaking av landskap og vegetasjon i føresegnene. Dette medfører at det vert relativt små inngrep i det området som i dag ligg urørt. Fjellformasjonar, tre og vegetasjon skal i stor grad ivaretakast, og store deler av område for ny skule og fleirbrukshall ligg der det i dag er planert. ROS-analysa er i tråd med Ullensvang herad sine akseptkriterier, og potensielle farar vurdert opp mot krava til sikkerheit som går fram av plan- og bygningslova og byggteknisk forskrift TEK17.

Noregs vassdrags- og energidirektorat, datert 27.07.2018: NVE skriv at store delar av planområdet er definert som potensielt fareområde for steinsprang og snøskred, jord- og flaumskred. Det må difor gjennomførast ei nærare vurdering av skredfaren i samband med planarbeidet. Eventuelt fareområde må visast som omsynssone i reguleringsplanen og ha tilhøyrande føresegner som sikrar akseptabel tryggleik før utbygging. NVE rår og om at eventuelle sikringstiltak vert med i planen. Flaum og erosjonsfare frå elva, Syro, må vere ein del av farevurderinga. «Bruk og vern av sjø og vassdrag» bør nyttast til å merke elva. Breidda på vegetasjonsbeltet bør og fastsettast i reguleringsplanen. Eventuelle sikringstiltak mot Syro bør trekkast så langt frå elva at det ikkje kjem i konflikt med vegetasjonsbeltet.

Geoplan AS | www.geoplan.no 11

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Planleggjar sin kommentar: Ullensvang herad har fått NGI til å gjennomføre ei detaljert skredvurdering av planområdet med ny skule og idrettsområde/idrettshall, der det er konkludert med at «Den nye idrettshallen og skolen er vurdert å ha tilfredsstillende sikkerhet i forhold til krav for sikkerhetsklasse S3 beskrevet i TEK 17.» Rapporten til NGI gjev ikkje grunnlag for naudsynte faresoner innanfor planområdet, men det er likevel gjort fleire tiltak i reguleringsplanen for sikkerheit mot ras. Blant anna er det regulert ei faresone for lokalt isras med krav til opphald innanfor sona, samt lagt inn restriksjonar i føresegnene for hogst av store arealer skog innanfor føremålet for LNFR. Elva Syro og ei kantsone på 10 meter er regulert til føremål innanfor kategorien «bruk og vern av sjø og vassdrag», der avstanden til byggjeområde er vurdert på grunnlag av terreng, sikkerheit mot flaum, og kantvegetasjon. Avstanden mellom elva og byggjeområda er sikra i planen med byggegrenser og føremålsgrenser.

Hordaland Fylkeskommune, datert 15.08.2018: Hordaland Fylkeskommune skriv at dei ønskjer ei planframstilling som seier noko om kva som ligg bak vurderinga om at området no skal brukast til idrett / undervisning i staden for bustadområde. Fylkeskommunen meiner dei ikkje har grunnlag for å vurdere for og imot denne arealbruksendringa på noverande tidspunkt på grunn av at materialet som er gjort tilgjengeleg ved oppstart ikkje gjev grunnlag for dette. Gjeve at ein legg til rette tilbod og aktivitetar i planområdet som vil ha eit influensområde ut over planområdet, så ynskjer Fylkeskommunen at ein legg fram ei vurdering av kva konsekvens dette vil ha for nærområdet. Skred- og flaumproblematikk bør ha vesentleg fokus i det vidare arbeidet, og det bør gjerast vurderingar av eksisterande vernskog og denne skogen sin nytteverdi som skred- og rasførebyggjande flaumdempar. Det må også rettast stort fokus på korleis overvatn skal handterast i planområdet, ei vurdering av naturmangfald, og at byggjetiltak og infrastruktur innordnar seg dei fysiske omgjevnadane. Fylkeskommunen nemner til slutt at det er viktig å leggje til rette for kollektivhaldeplass og av/på-stigningspunkt langs fylkesvegen for å avgrensa køyring av born til og frå skulen. Trygg trafikk har saman med Statens vegvesen, Hesedirektoratet, UP og andre aktørar sett fokus på trygg skuleveg gjennom «Hjertesone-kampanjen» med mål om å skape trygge område rundt skulen, ved å motivere born og unge til å gå eller sykle, og skape bilfrie område kring skolen.

Planleggjar sin kommentar: Eit politisk vedtak i Ullensvang herad er det som ligg til grunn for endring av arealbruk og ny reguleringsplan for området, men vurderinga bak vedtaket er det nok truleg administrasjonen i Ullensvang herad som kan gje Fylkeskommunen svaret på. Reguleringsplanen svarer på fleire av konsekvensane for nærområdet gjennom planskildringa og ROS-analysa, men ei ytterlegare vurdering av arealbruksendringa vert ikkje gjeve. Men kanskje kan det som vert lagt fram i reguleringssamband vere med på å gje grunnlag til Fylkeskommunen for å vurdere for eller i mot ei arealbruksendring. Skred- og flaumproblematikken er vurdert og vurderingsgrunnlaget er skredfarevurderinga frå NGI. Vernskogen som

Geoplan AS | www.geoplan.no 12

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

skreddempar er framheva i føresegnene og i ROS-analysa til planen, i tillegg til rapporten frå NGI, som ligg som vedlegg til planen. Det er sett krav til handtering av overvatn, krav til at ny infrastruktur skal følgje lineføring i plankart, og tilrådd plassering av nye bygg i høve til landskap og terreng er illustrert i planomtalen, i tillegg til at byggjegrenser i føremålet for undervisning er regulert i plankartet. Det er lagt til rette for at skuleskyss med buss skal ha av/på-stigningspunkt ved fylkesvegen, og at trafikkavviklinga rundt parkeringsområdet ved skulen skal sikre trygge og gode løysingar for mjuke trafikkantar opp til skuleområdet.

NABOAR OG PARTAR:

Gnr. 64/98, Edith Sivertsen og Asbjørn Nå, datert 15.06.2018: Sivertsen og Nå ønskjer at det skal vera fokus på støyskjerming mot dei næraste naboane til Skotamyri og at dei skal få bevara utsikten. Med dette meiner dei at den eventuelle skulen og fleirbrukshallen må byggast slik at det ikkje fører til ulemper med tanke på støy og utsikt for naboane. Dei ynskjer ikkje at det skal gå busstrafikk i Rogdavegen fordi trafikken på vegen allereie er stor, og dei mjuke trafikantane er utsett. Difor må overgangsfelt på plass. Dei føreslår at borna bør gå frå hovudvegen eller at ein kan leggje vegen til skuleområdet på nordsida. Det må også vere fokus på at støyande arbeid i området under byggjeprosessen vert utført på dagtid. Sivertsen og Nå kjem og med eit innspel til rutinane for planleggingsarbeidet. Grunneigarane, i dette tilfellet Solveig og Gregert Sivertsen, i området bør verta personleg kontakta slik at dei kan vere med på synfaring og koma med sine innspel direkte, samt at pris og utbyggingsområde vert diskutert. Det er vanskeleg for grunneigarane å forhalde seg til planleggingsarbeidet i ein alder av 80 år.

Planleggjar sin kommentar: Reguleringsplanen legg i stor grad vekt på å ta vare på eksisterande landskap og vegetasjon mellom det eksisterande idrettsområdet og bustadområdet. Det er regulert ei omsynssone med restriksjonar mot å leggje til rette for leik i det området som ligg tettast på eigedom 64/17. Det er regulert byggjegrenser for plassering av nytt skulebygg, i tillegg til å illustrere tilrådd plassering av ny skule og uteområde i planomtalen på ein slik måte at bygningskroppen vil fungere som ein buffer mot støy frå uteområdet. Alle desse tiltaka vil bidra til å redusere støy frå skule- og idrettsområde mot eksisterande busetnad. Det er ikkje lagt til rette for busstrafikk i Rogdavegen, men at skulebussar stansar nede ved fylkesvegen. Mjuke trafikkantar har vore i fokus, og det er regulert trygg skuleveg frå kollektivhaldeplassane og opp til skule- og idrettsområdet langs Rogdavegen. Å etablere ein ny veg på nordsida har ikkje vore eit aktuelt alternativ i reguleringsprosessen. Når det gjeld støyande arbeid i byggjeprosessen reknar ein med at det vert halde til gjeldande lover og regler om grenseverdiar for støy og arbeidstid. Ullensvang herad er underretta om ønskja til grannane om å verte kontakta og medverkande til planarbeidet med tanke på pris og grenser for utbyggingsområde.

Geoplan AS | www.geoplan.no 13

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Solveig Sivertsen, datert 25.06.2018: Sivertsen skriv i sitt innspel at ho ikkje kan ta stilling til endring av overordna plan og eventuelt koma med innspel før ho ser skisser som visar kor mykje bygg som skal plasserast, kvar dei skal plasserast og eventuell tilkomst til dei. Som grunneigar ynskjer ho synfaring i området før planarbeidet vert sett i gang og har moglegheit til eit eventuelt møte etter 01.08.2018.

Planleggjar sin kommentar: Eigedom 64/17 har hatt stort fokus i planarbeidet, og alle løysingar i reguleringsplanen er vurdert med tanke på konsekvens for busetnad på eigedomen. Det er sett av omsynssoner, byggegrenser og klare føremålsgrenser i plankartet som tek omsyn til eksisterande bustad med tanke på støy, utsikt og privat grunn. Det er føreteke grundige synfaringar i området der terrenget er registrert og landskapsvurderingar gjort. Berget i landskapet har formasjonar som dannar naturlege og tydelege grenser mellom den private bustaden og eit eventuelt offentleg undervisningsområde, og desse er ved hjelp av oppmålingsutstyr registrert og nytta som føremålsgrenser i plankartet. Det er vidareformidla til Ullensvang herad at grunneigar ønskjer eit møte/synfaring i samband med planarbeidet, og planleggjar reknar med at førespurnaden vert ivareteke av heradet.

Gnr. 64/131, Bente Bjotveit og Bjarne Olav Instanes, datert 13.07.2018: Bjotveit og Instanes vil få merkbart auke i trafikk og meir støy- og støvproblem ved bygging av skule på Skotamyri. Dei skriv at vegen frå hovudvegen og inn til Aga barnehage ikkje er eigna for levering/ henting av born og parkering for tilsette. Til tider parkerer foreldre og tilsette ved barnehagen slik at drosjene ikkje får henta/ levert dei eldre i eldrebustadane i området, og meiner difor at innkøyringa bør stengast og at ny innkøyring inn til eldrebustadane må etablerast. Det er heller ingen som respekterer fartsgrensa på 30 km/t i området. Dei ønskjer at det vert bygd ny tilkomstveg til Skotamyri frå nordsida for å unngå trafikkauke forbi Rogdo, samt at det vert laga ein større parkeringsplass der.

Planleggjar sin kommentar: Det vil verte ei trafikkauke på Rogdavegen i samband med henting/levering, og den støy dette vi medføre. Mange elever vil nok derimot truleg kome med skulebuss og sleppast av veg fylkesvegen, og dei som bur i området vil gå til fots. Trafikkavviklinga ved barnehagen er ikkje tilfredstillande i dag. Det er difor lagt til rette for ei ny og tryggare køyreløysing inne på barnehageområdet med kortidsparkering i umedelbar nærleik for henting/levring. I tillegg er det regulert utviding av eksisterande parkeringsplass med fortau både ned til barnehagen og opp til skuleområdet, med parkering for dei tilsette ved barnehage og skule.

Geoplan AS | www.geoplan.no 14

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

INTERESSEGRUPPER: 3 interessegrupper har kome med innspel til oppstart av reguleringsplanen. Fleire av innspela har innhald og idear som ein kan gjere seg nytte av også etter reguleringsprosessen. Planleggjar reknar med at interessegruppene vert del av fleire viktige organisasjonar/lag som bidreg i den vidare prosessen i lag med Ullensvang herad dersom det vert realitet å byggje ny skule på Skotamyri.

IL Solnut v/Lars Aga Reisæter, datert 14.07.2018: Reisæter skriv på vegne av styret i IL Solnut at det ved Skotamyri bør verta lagt til rette for eit mindre, men funksjonelt friidrettsanlegg (Friplass) i sørenden av Skotamyri. Det eksisterande friidrettsanlegget er i svært dårlig forfatning fordi det i stor grad vart fjerna under opparbeiding av kunstgrasbanen i 2010. IL Solnut skriv vidare at Skotamyri er den einaste plassen i Ullensvang vest der det er plass til eit slikt friidrettsanlegg, og at det vil vere viktig for å gjenreisa eit lokalt friidrettsmiljø, og som aktivitetsplass for ein framtidig skulen. Det er lagt ved teikningar og skildring av ein type anlegg det er ønskjeleg å etablere.

Planleggjar sin kommentar: Det er regulert eit så stort område som mogleg til idrettsområde, med krav i føresegnene til at området skal nyttast til friluftsanlegg for ulike former for leik og idrett og idrettsrelaterte aktivitetar både på dagtid og kveldstid. Området skal opparbeidast etter planar avklart med Ullensvang herad. Planleggjar reknar med at dei lokale idrettslaga vil samarbeide med Ullensvang herad om best mogleg bruk av området for alle partar.

Skulegruppa i Vikebygd v/ Marianne Haakonsdatter Kvestad, datert 08.08.2018: Skulegruppa i Vikebygd skriv innspel til plassering av skule og hall på Skotamyri, med illustrasjon som syner foreslege plassering av nye bygg. Skulegruppa føreslår at vegen til skulebygget kan leggast opp på Skotamyri på austsida av banen for å sleppe å øydelegge for mykje av skogen og berget for å lage veg til parkeringsplassen. Når det kjem til utrykkingskøyretøy så vil dei koma til på baksida av bygga ved bruk av vegen på nedsida (austsida) av bygget og vidare bak. Dei føreslår at det kan vere ein god ide å sprenge ut massar i nordenden for å få større areal og for å få massar til skuletomta. Når det kjem til sjølve skuleplassen vil skulegruppa at ungdomsskulen skal ha uteområde mellom hall og skule, adskilt frå barneskulen. Barneskulen kan ha uteareal i skogen og at det bør etablerast ballbinge som dei yngste kan bruke der. Innspel til sjølve skulebygninga går på at bygget bør ha to etasjar, slik at småskulen kan vera nede, mellomtrinnet oppe og ungdomsskulen i ein anna del av bygget (nærast hallen). Spesialrom som musikk- og naturfag kan ligga mellom dei to delane av bygget slik at både borna og ungdomane kan ha desse felles. Skulegruppe føreslår felles heis for skulen og hallen, samt at symjehall og gymsal skal byggast slik at dei kan ha felles garderobar. Dei legg og vekt på at dei nye bygga skal vera minst mogleg dominerande og til sjenanse for naboar, og at det eventuelt må etablerast støyskjerming mot naboar i aust.

Geoplan AS | www.geoplan.no 15

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Planleggjar sin kommentar: Reguleringsplanen legg ikkje til rette for køyring heilt opp til skule- og idrettsområdet. Her er det berre ein veg som skal nyttast til nyttekøyrety som varelevering, utrykkingskøyrety og eventuelt renovasjonsbil og anna. Slik kan ein nytte store deler av området regulert til idrettsområde og undervisning til uteområde for skulen. Skogen og berget er det mest karakteristiske med området, og det er lagt vekt på at dette skal ivaretakast i stor grad i reguleringsplanen. Det er lagt opp til at ein kan leggje til rette for leik i skogen, med tilpassing til terreng og vegetasjon. I illustrasjonar er uteområde vist plassert der det er gode tilhøve for sol, i tillegg til at deler av uteområdet er flatt, medan det andre stader er naturlege formasjonar i landskapet. Det er sett kotehøgder for plassering av nytt skulebygg, der det er lagt til rette for skule og hall i 2-3 plan. Det er også lagt til rette for støyskjerming i form av ivaretaking av mest mogleg vegetasjon, og tilrådd at bygningskroppen vert nytta som støybuffer mellom uteområde og nabo.

Arbeidsgruppa Vestsida Skule v/Ingebjørn Bleidvin, datert 09.08.2018: Arbeidsgruppa for Vestsida Skule skriv at gruppa har gjort ein del arbeid som er relevante tema for reguleringsplanen på Aga. Dei har oppsummert det omfattande materialet og samla det i ei fil som innspel til planen. Materialet viser til korleis skulen kan nytte nærmiljøet og kva tilbod som finst i nærleiken av planområdet, kva positive ringverknader plassering av skule kan få for nærområdet, byggjetomta vurdert opp mot omsyn til kommuneplanen, forslag til plassering av bygningar, konsekvensar for miljøet, elevfordeling og reisetid for elevar i den potensielle skulekrinsen.

Planleggjar sin kommentar: I materialet legg arbeidsgruppa fram argument for ein skule på vestsida av Sørfjorden med plassering på Skotamyri. Det er sendt inn mykje gode argument og faktabasert kunnskap, samt samla inn tal som legg grunnlag for plassering av skule på Skotamyri. Det er skissert ei løysing for utforming, men med vekt på at det finst mange moglege vis å løysa området på. Reguleringsplanen har teke omsyn til kvalitetane på tomta og omsynet til naboane i stor grad når føremålsgrenser og byggegrenser er sett. Ein av tinga arbeidsgruppa ønskjer, men som i stor grad avviker frå reguleringsplanen sitt forslag, er trafikkavvikling og logistikk rundt denne. Det er i innspelet vist til at det er plass for rundkøyring oppe ved skulen, og at det ikkje er naudsynt med gang- og sykkelveg då bussane kan køyre heilt opp. Reguleringsplanen legg til rette for busstopp nede ved fylkesvegen, og det er regulert gang- og sykkelveg eller fortau opp til skule- og idrettsområdet. Det er eit viktig grep å leggje til rette for mjuke trafikkantar innanfor reguleringsplanen, då ikkje alle kjem med buss til skulen. Nokon ferdast til fots langs vegen, medan andre kjem til å sykle eller verte sett av med bil på ulike stader. Ved å leggje til rette for trygg skuleveg utan at bussar køyrer heilt opp i skuleområdet, får ein ei meir oversiktleg trafikksituasjon både for mjuke og harde trafikkantar. I tillegg vil ein unngå støy og ringing av kvalitetar for bustadområdet og dei som ferdast langs vegen ved å ikkje leggje til rette for tyngre køyrety i stor grad.

Geoplan AS | www.geoplan.no 16

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

3 PLANSTATUS

3.1 Kommuneplan for Ullensvang

Kommuneplan for Ullensvang, planID (1231) 2008001, trådde i kraft 26.09.2011 og skal gjelde frå 2011 til 2022.

I den overordna planen er det eksisterande bustadfeltet innanfor planområdet regulert til bustadføremål. Store deler av eigedom 64/52 er regulert til idrettsanlegg. Barnehagen på eigedom 64/36 er regulert med føremål offentleg/privat tenesteyting og eigedom 64/130 har reguleringsføremål næringsverksemd. Resterande deler av planområdet er regulert til LNRF-areal for naudsynte tiltak for landbruk og reindrift og gardstilknytta næringsverkesemd basert på garden sitt ressursgrunnlag. I tillegg ligg det ei faresone for radon over store deler av området, støysoner langs fv.550 og aktsemdområder for ras- og skredfare.

Fig. 3: Kommuneplan for Ullensvang for området Kjelde: www.kommunekart.com / www.fonnakart.no

3.2 Gjeldande reguleringsplan for planområdet

Gjeldande reguleringsplan for området planID (1231) 1973002 Syreflot, Aga vart vedteken i Ullensvang herad den 10.01.1973. Planen syner at området er regulert til område for park og idrett, område for bustader, offentlege bygg, forretning og verksemder, i tillegg til friluftsområde og trafikkområde.

Geoplan AS | www.geoplan.no 17

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 4: Gjeldande reguleringsplan for området Kjelde: Planarkivet til Ullensvang herad (webPlan)

3.3 Gjeldande regulering i nærleiken av planområdet Reguleringsplan (1231) 2003004 RV 550 Nå - Aga - Velure, vedteken 01.01.1990 Reguleringsplan (1231) 1992001 Fletene, vedteken 22.06.1992

3.4 Planarbeid og byggesaker i området Planleggjar er ikkje kjend med planarbeid i direkte tilgrensing til planområdet, eller i umedelbar nærleik av planområdet. Ein er heller ikkje kjend med relevante byggjesaker i eller i tilknyting til planområdet.

3.5 Andre overordna føringar

Landskap:

 Den europeiske landskapskonvensjonen  Råd om landskap i kommunal planlegging i Hordaland  Metodikk for kartlegging og analyse av landskap – Miljødirektoratet  Landskapskartlegging av Hordaland fylke

Rikspolitiske retningsliner

 Nasjonale forventningar  Statlege planretningsliner for samordna bustad-, areal og transportplanlegging.  Reguleringsplan rettleiar - Utarbeiding av reguleringsplaner etter plan- og bygningsloven  T- 4/98: Barn og planlegging  T-1513: Barn og unge og planlegging etter plan- og bygningslova  T1442/2016: Retningsline for handsaming av støy i arealplanlegging  Statens vegvesen sine normaler, retningsliner og handbøker  Gjeldande byggteknisk forskrift: TEK17

Geoplan AS | www.geoplan.no 18

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fylkesplan

 Fylkesplan for Hordaland 2005 - 2008  Fylkesdelplan Fysisk aktivitet, idrett og friluftsliv 2008 – 2012  Regional transportplan 2013-2024  Regional næringsplan 2013-2017  Regional plan for folkehelse 2014-2025 – Fleire gode leveår for alle  Regional klimaplan 2014-2030  Regional planstrategi for Hordaland 2012-2016  Regional kulturplan 2015-2025  Regional kystsoneplan

Kommunale rapportar og retningsliner

 Kystsoneplan – Ullensvang herad 2008  Bustadpolitisk handlingsplan - Ullensvang herad 2013-2017  Trafikksikringsplan - Ullensvang herad 2009  Energi- og klimaplan – Ullensvang herad 2011-2015  Idrett- og friluftslivplanen

Geoplan AS | www.geoplan.no 19

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

4 PLANSKILDRING

4.1 Planområdet Planområdet omfattar deler av eit eksisterande bustadområde på Aga i Ullensvang herad i Hardanger. Planområdet går frå mellom 12 og 112 moh og har ei storleik på ca. 92 daa. Planområdet ligg på vestsida av Sørfjorden i Hardanger, om lag 27 km frå Odda sentrum og 20 km frå Utne. Planområdet har tilkomst frå fylkesveg 550.

Fig. 5: Oversiktskart over planområdet på Aga. Kjelde: Kart henta frå www.fonnakart.no

4.2 Dagens arealbruk og tilstøytande arealbruk Dagens arealbruk innanfor planområdet er bustader, næringsverksemd, køyreveg, parkering, barnehage, leikeareal og idrettsanlegg. Tilstøytande arealbruk er hovudsakeleg bustadar og landbruksområder/naturområder.

Geoplan AS | www.geoplan.no 20

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 6: Kartgrunnlag med planområdet si avgrensing. Kjelde: Kartutsnitt utarbeidd til varsling av oppstart

Fig. 7: Flyfoto over planområdet Kjelde: www.fonnakart.no

Geoplan AS | www.geoplan.no 21

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

4.3 Reguleringsføremål Arealet innanfor planområdet er regulert til følgjande føremål:

REGULERINGSFØREMÅL jf. PBL § 12-5

BYGNINGAR OG ANLEGG (jf. PBL § 12-5, nr.1)

1110 Bustad (B) 1162 Undervisning (BU) 1400 Idrettsanlegg (BIA) 1500 Andre typar bygg og anlegg (BAB) 1510 Energianlegg (BE) 1804 Bustad / kontor (BKB) 1900 Kombinert barnehage (1161) og forsamlingslokale (1165) (BAA)

SAMFERDSLEANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (jf. PBL § 12-5, nr.2)

2010 Veg (SV) 2012 Fortau (SF) 2015 Gang- / sykkelveg (SGS) 2016 Gangveg / gangareal (SGG) 2019 Anna veggrunn - grøntstruktur (SVG) 2026 Leskur / plattformtak (SP) 2073 Kollektivhaldeplass (SKH) 2080 Parkering (SPA)

GRØNSTRUKTUR (jf. PBL § 12-5, nr.3)

3020 Naturområde – grønstruktur (GN)

LANDBRUKS-, NATUR- OG FRILUFTSOMRÅDER (jf. PBL §12-5, nr. 5)

5100 LNFR-areal (L)

BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG MED TILHØYRANDE STRANDSONE - jf. PBL § 12-5, nr.6

6620 Naturområde i sjø og vassdrag med tilhøyrande strandsone (VNS)

Geoplan AS | www.geoplan.no 22

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

OMSYNSONER (jf. PBL § 12-6)

Sikringsoner jf. PBL § 11-8a) 140 Frisikt

Støysoner (jf. PBL § 11-8a) 210 Raud støysone 220 Gul støysone

Faresoner jf. PBL § 11-8a) 310 Ras- og skredfare 330 Radonfare 370 Høgspenningsanlegg (inkl. høgspentkablar)

Særlege omsyn (jf. PBL § 11-8a) 540 Særlege omsyn til grønstruktur 550 Særlege omsyn til landskap

4.4 Staden sin karakter

Området ved Skotamyri kan karakteriserast med bratte fjell mot vest og Folgefonna, idrettsanlegget og einebustader i bustadfelt i skråninga nedanfor dei bratte partia, gardstun og landbruk på dei slakare områda, og naust og verksemd knytt til sjøliv nærast fjorden. Rekker med frukttre er karakteristiske trekk i nærleiken av planområdet og i skråningane langs Sørfjorden. Tomtene i bustadfeltet er utbygd over ein lengre periode, men med tydeleg planlagt vegsystem og oppdeling av tomtestruktur. Det er hovudsakeleg einebustader med separate garasjebygg i feltet, men også omsorgsbustader i form av fleirmannsbustader. Heile området har felles avkøyring frå fylkesvegen. Tilkomstvegen deler seg i fleire vegarmar som følgjer terrenget i sørleg retning og gjev tilkomst til barnehage og bustadane i feltet. Vegen deler seg og gjev tilkomst til idrettsanlegget før den vender mot sør og bustadene på Fletene og Rogdo. Bustadene i feltet er eit konglomerat av fargar og typer, men dei fleste i tradisjonell byggjestil med saltak og fleire etasjar. Nokre større bygg som husar barnehage og næringsverksemd ligg inne i feltet, langs hovudtilkomsten. Desse bygga har ein storleik som bryt med dimensjonane i området elles, men skiljar seg ikkje nemneverdig ut elles. Naust og sjøhus ligg nedanfor fylkesvegen, organisert etter fjordlina.

Geoplan AS | www.geoplan.no 23

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Temakapitlane nedanfor skildrar dagens situasjon og eventuelle konsekvensar planen får for dei ulike emna.

Naturgrunnlag: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Grunntilhøve (området som 4.4.1 byggegrunn) Helningsgrad 4.4.1 Vegetasjon 4.4.1 Topografi 4.4.1 Geologiske resursar X Klima / soltilhøve 4.4.2 og 4.15.3 Andre viktige opplysningar i X høve naturgrunnlag

4.4 Naturgrunnlag

4.4.1 Grunntilhøve, helningsgrad, vegetasjon og topografi Planområdet ligg på mellom 12 og 112 moh. Det regulerte utbyggingsområdet ligg hovudsakeleg på rundt 53 moh, på eit ferdig planert område som i dag vert nytta til idrettsaktivitetar. Det er ikkje skrentar og stup, eller bratte skjeringar på grunn av tidlegare utbygging. Nedanfor det regulerte utbyggingsområdet er landskapet inndelt i fleire platå med skrått berg og flatare parti mellom. Mellom 53 moh og 43 moh, i tillegg til ein kolle som går opp til 58 moh, ligg eit større småkuppert område med berg i dagen, skogsterreng og vegetasjon i form av furutre og innslag av lauvtre (blandingsskog). Nedanfor er eit brattare fjellparti, der det skrånande berget er særleg visuelt framtredande i landskapet, med brattare hellingsgrad over ca. 10 høgdemeter før det igjen flatar ut mot Rogdavegen. Ovanfor utbyggingsområdet ligg det ein brattkant med fjell i dagen på om lag 50 meter, delvis dekka med vegetasjon. Ovanfor denne flatar terrenget ut med fleire drag som går nord-sør- retning. Deler av dette partiet, som har ei breidd på ca. 600 meter, er dekka med tett granskog. Over dette vert det gradvis brattare og skogen tynnare opp mot snaufjellet. Skoggrensa ligg på rundt 500 moh. Terrenget flater igjen ut opp mot toppen av fjellsida som ligg på ca.1500 moh. Området har utsikt til høgdedrag og fjell på alle sider, i tillegg til utsyn innover i Sørfjorden rett sør og utover fjorden i nordaustleg retning. Mot sør kan ein sjå heilt til neset innanfor Fresvik på austsida av Sørfjorden. Mot nord og aust ligg fjella tettare på og er brattare, men i dei andre himmelretningane ligg dei lengre vekke (over fjorden). I fjellpartiet aust for planområdet ligg fleire høgare fjell på rundt 1400-1500 moh. Dei mest framtredande fjella i nærleiken til planområdet er Torsnuten (1572 moh), Midnuten (1517 moh) og Solnuten (1551 moh).

Heile planområdet ligg i eit berggrunnsbelte som strekk seg frå Agaområdet ved Sørfjorden, nordvest over folgefonnhalvøya og ned til Hardangerfjorden. Bergarten er i den geologiske gruppa Ullensvang-gruppa og innanfor Agaformasjonen i geologisk formasjon. Berggrunnen består av kvartsitt med tynne lag av konglomerat.

Geoplan AS | www.geoplan.no 24

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 8: Planområdet med registreringar av berggrunn. Kjelde: Nasjonal berggrunnsdatabase, NGU

Fig. 9: Oversikt over grunntilhøva. Kjelde: Norsk institutt for bioøkonomi (NIBIO)

Geoplan AS | www.geoplan.no 25

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 10: Oversikt over vegetasjonstilhøva i området. Kjelde: Norsk institutt for bioøkonomi (NIBIO)

Fig. 11: Oversikt over boniteten til skogen i området Kjelde: Norsk institutt for bioøkonomi (NIBIO)

Geoplan AS | www.geoplan.no 26

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

4.4.2 Klima/Soltilhøve Vêrstasjonen på Ullensvang forsøksgard er næraste offisielle målestasjon ved fjorden til planområdet. Den er lokalisert 12 moh på motsett side av Sørfjorden.

Klimaet er typisk for fjordstrøk på Vestlandet; det kan vere varme sumrar, men kjølige sumrar er heller ikkje uvanleg. Det er ikkje særleg kalde vintre, men relativt mildt og skiftande klima ved fjorden. Det er også typisk med store mellomårsvariasjonar i klimaet. Høgste temperaturen målt mellom desember 2017 og desember 2018 var 30,6 grader (28.07.2018), medan lågaste temperatur var minus 11,8 grader (28.02.2018). Det kan vere store variasjonar frå år til år på lågaste og høgaste temperatur. Ullensvang herad ligg i eit av dei mest nedbørsrike områda på vestkysten av Sør-Noreg. Det er mykje nedbør i området, heile året. Det kan kome store nedbørsmengder gjennom vinter og vår, då nedbøren vekslar mellom snø og regn. Den mest nedbørrike perioden er frå september til januar, medan dei tørraste månadene er april og mai. Mest nedbør på eit døgn for same periode vart registrert 23.10.2018 med 64,8 mm nedbør i form av regn. Ved fjorden er det relativt milde vintre, og sjeldan stabilt kaldt over lengre tid. Ein normal vinter ligg det litt snø på barmark, med fyrste snøfall rundt oktober/november og full snøsmelting i mai månad. Vintre med lite eller vekslande snø og bart er heller ikkje sjeldan nede ved fjorden, men Folgefonna i (sør)vest har sjølvsagt innverknad på nedbørmengdene som kjem. Dominerande nedbørførande vindretningar ved Folgefonna er frå vest. For nedbør i form av snø dominerer austleg vind. På fjellpartia rundt ligg snøen ut over sommaren. Målestasjonen har ingen registreringar på vindmåling. Ullensvang som ein typisk fjord- og innlandskommune har ein topografi som gjer at vind i områda nær Sørfjorden ikkje er noko stort problem i høve til naturskade, og Aga er heller ikkje spesielt vindutsett. Vegetasjonen i nærleiken av planområdet er i tillegg delvis skjermande for vind. Planområdet har grei tilgang på sol heile året, då området ligg sørvestvendt, men høge fjell i nærleiken har sjølvsagt ein lokal innverknad. Feltet har gode soltilhøve særleg frå sør, då denne retninga er innover Sørfjorden og det ikkje er landskapselement som hindrar sol til planområdet. Dei høge fjella som ligg nært området, ligg i vest og nordvest, i tillegg til på motsett sida av fjorden, mot aust. Dei lokale soltilhøva på eigedomane innanfor planområdet varierer grunna lokalt terreng. Nedanfor viser ei oversikt over vêrsituasjonen siste året.

Fig. 12: Temperatur, nedbør og vind på Ullensvang forsøksgard målestasjon gjennom det siste året (desember 2017 til desember 2018). Kjelde: www.yr.no

Geoplan AS | www.geoplan.no 27

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 13: Illustrasjonen syner solkurva og horisonten for planområdet ved 21.mars (vårjamndøgn). Kjelde: www.suncurves.com

Fig. 14: Årsnedbør for planområdet det siste året viser 2000-3000 mm nedbør. Kjelde: www.senorge.no

Fig. 15: Innanfor planområdet var det under 10 dagar med snødjupne over 25 cm. Kjelde: www.senorge.no

Geoplan AS | www.geoplan.no 28

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Klimaendringane vil generelt føre til behov for tilpassing i forhold til ekstremnedbør og auka problem med overvatn; havnivåstigning og stormflo; endringar i flaumforhold og flaumstorleik; og skred. Norsk klimaservicesenter har utarbeidd ein klimaprofil for Hordaland (2016), denne gir oss eit kortfatta samandrag av klimaet, forventa klimaendringar og klimautfordringar i Hordaland.

Klimaprofilen trekker fram ekstremnedbør, regnflaum og jord-, flaum og sørpeskred og stormflo som har størst forventa endring i perioden fram til 2100. Me får større sannsyn for tørke på sumaren, sesongen for islegging, me får hyppigare vinterisgangar og isgangar lenger opp i vassdraga enn i dag. Eit varmare og våtare klima gir ei høgare snøgrense og regn vil ofte falle på snødekt underlag. Dette kan redusere faren for tørrsnøskred og auke faren for våtsnøskred og sørpeskred i skredutsette område. Snøsmelteflaumar vert uendra i perioden fram til 2100. Sterk vind får truleg ingen endring og klimaendringar vil ikkje gje auka fare for fjellskred, men kan gje hyppigare steinsprang og steinskred.

Planområdet vert ikkje råka av alle problemstillingane nemnd ovanfor, men under syner illustrasjonar konsekvens av klimaendringane fram mot år 2100.

Fig. 16: Kartet syner sosial og fysisk sårbarheit for klimaendringar. Området er registrert med over medels sårbarheit. Kjelde: www.miljostatus.no

Geoplan AS | www.geoplan.no 29

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 17: Kartet syner framtidig endring i årstemperatur, der planområdet er registrert med ei auke på 3-3,5 grader. Kjelde: www.miljostatus.no

Fig. 18: Kartet syner prosentvis endring i normal årsnedbør, der planområdet er registrert med ei auke på 10-15 %. Kjelde: www.miljostatus.no

Fig. 19: Kartet syner endring i talet på dagar med snødekke, der planområdet er registrert med 65-80 færre snødagar årleg. Kjelde: www.miljostatus.no

Geoplan AS | www.geoplan.no 30

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 20: Kartet syner at potensiell maksimal havnivåstigning med 1000-årsflaum for området med havnivå for år 2090 ikkje er av betydning for planområdet og dei regulerte føremåla. Kjelde: www.kartverket.no

Naturgrunnlag: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Grunntilhøve (området som 4.4.1 byggegrunn) Helningsgrad 4.4.1 Vegetasjon 4.4.1 Topografi 4.4.1 Geologiske resursar X Klima / soltilhøve 4.4.2 og 4.15.3 Andre viktige opplysningar i X høve naturgrunnlag

4.5 Næringsverksemd

4.5.1 Type næring i nærleiken av og innanfor planområdet

Jordbruk og fruktproduksjon er ein av dei viktigaste og synlegaste næringane på vestsida av Sørfjorden. Området rundt Aga er ikkje noko unntak, og som ei bygd midt i Hardanger er det også eit viktig område for turisme på Vestlandet. Nokre hundre meter ut fjorden for planområdet ligg Aga med Agatunet, eit av dei få bevarte klyngetuna i Noreg med museum drifta av Voss og Hardanger museum. I nærleiken av planområdet finn ein verksemda Hardanger Saft, Synnøve Finden AS avd. Hardangersaft, Aga Fjordapartments og Elvatun Bed and Breakfast.

Innanfor planområdet er det regulert kombinert føremål for bustad og kontor. Dette er grunna eksisterande næringsverksemd på eigedom 64/130, der Hardanger Cideri AS held til. Det er ingen overnattingsstader eller fasilitetar knytt til turisme innanfor planområdet.

Geoplan AS | www.geoplan.no 31

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Veg-/Trafikksituasjon, Kapittel i planomtalen Uaktuelt tilkomst/avkøyrsle: Trafikkmengde (ÅDT), type 4.6.1

trafikk Trong for fortau og eller 4.6.2

gang-/ sykkelveg Vegstandard, vegbreidd, 4.6.3

kurvatur, stigningsgrad Kryss og avkøyrsle, 4.6.4

dimensjonering og frisikt Dimensjonerande fartsgrense 4.6.5 Byggjegrense 4.6.6 Universell utforming og 4.6.7

tilgjenge Rekkjefølgjekrav 4.6.8 Utbyggings og 4.6.9 vedlikehaldsavtale

4.6 Trafikksituasjon

4.6.1 Trafikkmengde og type trafikk Hovudtrafikken forbi Aga går langs fjorden på fylkesveg 550, som er ein av hovudvegane mellom Bergen og Odda. Vegen går mellom Odda sentrum i Odda kommune, forbi Utne og langs heile Folgefonnahalvøya i Ullensvang herad, og ender i Jondal sentrum i Jondal kommune. Trafikkmengda har minka etter at Folgefonntunnelen kom i 2001, og seinare Jondalstunnelen i 2012, ettersom mykje av gjennomgangstrafikken mellom aust og vest via E134 no går i tunnelane under Folgefonna, til ferjesambandet Jondal-Tørvikbygd, Årsnes- Gjermundshamn og Venjaneset-Hattvik i staden for til Utne og ferja derifrå til Kvandal i Granvin herad. Vegen har både høg personbiltrafikk, men også større/tyngre motoriserte køyretøy med ein andel på 13%. Fv.550 langs fjorden forbi planområdet har jamn trafikk heile døgnet, med auka trafikk om morgon og ettermiddag på kvardagane, samt ei auke i samband med ferjetider frå Utne. Trafikktalet (ÅDT) for fv.550 forbi Aga, på strekninga mellom Vikebygd og Velure, (7,5 km) ligg på 800 ÅDT.

Ny skule og fleirbrukshall på Skotamyri vil truleg medføre ei lokal trafikkauke, både for fv.550 og tilkomstvegar i området. Dersom det vert vedteke ny skule på Skotamyri for vestsida av Sørfjorden, vert dei to eksisterande skulene i Vikebygd og på Hauso lagt ned. Trafikkauka vil vere innanfor den nye skulekrinsen. Det vil seie at trafikkflyten vil endre seg lokalt, sjølv om elevtalet totalt truleg vil vere det same. Nokon elevar og tilsette vil få gangavstand, medan andre vil måtte nytte bil eller skuleskyss. I tillegg vil det verte ei trafikkauke på tilkomstvegen opp til det regulerte skuleområdet, Rogdavegen, frå fv.550. Det vil ikkje verte skulebusstrafikk opp i området, då desse skal stoppe ved fylkesvegen og elevane gå derfrå opp til skuleområdet.

Geoplan AS | www.geoplan.no 32

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 21: ÅrsDøgnTrafikk på fv.550 på strekninga forbi Aga vist i grått (7,5 km). ÅDT på strekninga var på 800 for 2017. Kjelde: Vegkart, Statens vegvesen.

4.6.2 Trong for fortau og eller gang-/ sykkelveg Det er naudsynt med gang- og sykkelveg i tilknyting til tilkomstvegen Rogdavegen opp til skuleområdet.

Fig. 22: Bilete frå Rogdavegen slik den er i dag, utan løysing for mjuke trafikkantar. Foto: Geoplan AS

Geoplan AS | www.geoplan.no 33

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Trafikksikringsplanen for Ullensvang herad 2009 har sett skuletransport i fokus. I reguleringsprosessen er det vurdert at det vert dårleg med tanke på tryggleik, logistikk, plass, og ringing av bustadmessige kvalitetar i området å la skulebussar køyre heilt opp til skuleområdet. I tillegg er det allereie etablert trygg kryssing under fylkesvegen for mjuke trafikkantar, medan Rogdavegen, som fører opp til det regulerte skuleområdet, manglar løysing for mjuke trafikkantar.

Fig. 23: Bilete frå området ved den eksisterande undergangen under Fv.550. Foto: Geoplan AS

Dette er regulert fortau (sosi-kode 2012), o_SF1 til o_SF5, opp til skuleområdet på same side av vegen som bustadfeltet, barnehagen og den eksisterande undergangen under fylkesvegen. Fortaua har ei regulert breidd på 2,5 m. Dette sikrar trygg skuleveg frå den etablerte gang- og sykkelvegen ved kollektivhaldeplassen der skulebussane skal stoppe og opp til skulen/idrettsområdet, mellom parkeringsplassen og skulen/idrettsområdet, og mellom parkeringa og barnehagen. Det er tilrettelagt for kryssing av Rogdavegen etter krysset mot Krikkjevegen, ovanfor innkøyringa til parkeringsplassen. Kryssinga er lagt her for at mest mogleg av trafikken ved henting og levering ikkje kjem i konflikt med skulevegen. Fortauet går vidare opp til idrettsområdet på same side som parkeringsplassen etter kryssinga, i tillegg til langs heile parkeringa o_SPA1.

Fig. 24: Utsnitt av reguleringsplanen som syner dei regulerte løysingane for mjuke trafikkantar mellom fylkesvegen og skule/idrettsområdet. Foto: Geoplan AS

Geoplan AS | www.geoplan.no 34

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Innover i skogen og fram til skuleområdet er det regulert gangveg/gangareal (sosi- kode 2016), o_SGG, med ei breidd på 3,0 m. Traseen er innmålt og forprosjektert i samband med reguleringa (vegprofilar ligg som vedlegg 10), og planlagt med ein stigning på maks 1:15. Dette vert ein alternativ veg inn til skuleområdet frå parkeringsplassen, ein trygg skuleveg utan biltrafikk, og med fine omgjevnader langs vegen. Vegen har regulert breidde med tanke på maskinell brøyting vinterstid. Frå kollektivhaldeplassane ved fylkesvegen er det om lag 30 høgdemeter opp til skuleområdet. På fortauet langs Rogdavegen er det 380 lengdemeter opp til skuleområdet, medan distansen er 430 meter ved å gå gjennom skogen.

Fig. 25: Bilete frå området som i reguleringsplanen er regulert til gangveg/gangareal, som tilkomst til skuleområdet frå parkeringa og gjennom skogen. Foto: Geoplan AS

4.6.3 Vegstandard og dimensjonering Køyrevegane er i planframlegget regulert som tilkomstvegar med reguleringsføremål Veg (SOSI-kode 2010). Regulerte vegar i planen er eksisterande heilårsvegar. o_SV1 er fylkesveg 550 innanfor planområdet med dimensjonerande fartsgrense 60 km/t og ÅDT 800. Veg o_SV2 til o_SV7 er kommunale vegar og har dimensjonerande fartsgrense 30 km/t. Vegane skal ha lineføring som vist i plankart og liggje godt i terreng. Planen legg opp til vinterbrøyting av regulerte tilkomstvegar, og vegane skal haldast ved like heile året.

Rogdavegen o_SV2 er justert i høve til eksisterande veg, for å få plass til fortau langs vegtraseen, samt langsgåande kantparkering. Det er nytta oppmålingsutstyr for å få plassert føremåla best mogleg i tråd med terrenget i samband med reguleringsplanen. Vegen har ei regulert breidd på totalt 5,0 meter, og med ei sone på utsida av vegen på 1,0 meter (sosi-kode 2019, annan veggrunn - grønstruktur) som skal nyttast til grøfter, skjeringar, fyllingar, murar og annan terrengtilpassing.

Geoplan AS | www.geoplan.no 35

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

o_SV3 (Salbunes) og o_SV5 (Krikkjenvegen) er regulert som bygd, med ei breidd på 4,0 meter. o_SV7 (Aga) er også regulert som bygd med breidd på 5,0 meter, og med 1,0 meter utsida av vegen (sosi-kode 2019, annan veggrunn/grøntstruktur) på. o_SV4 er regulert som bygd ved krysset mot Rogdavegen (o_SV2), men har fått fortau og ny parkeringsløysing i området nærast BAA. Veg o_SV6 er lagt inn som vegtilkomst til skule- og idrettsområdet for nyttekøyrety som varelevering og utrykkingskøyrety, eller ved spesielle høve. Denne har ei breidd på 3,5 meter.

4.6.4 Kryss, avkøyrsle og frisikt Det er regulert frisiktsoner for å sikre fri sikt i alle vegkryss og sett krav i føresegnene at det må sikrast tilstrekkeleg sikt ved inn- og utkøyrsle til bustadane. Vegetasjon og eventuelle sikthindringar skal ikkje vere meir enn 0,5 m over tilstøytande veg.

Avkøyrsle til planområdet skjer i krysset mellom fv.550, o_SV1, og den kommunale vegen Rogdavegen, o_SV2. Krysset er oversiktleg og har god sikt i begge retningar. Siktkrav for krysset er 6 x 78 m.

Fig. 26: Bilete syner avkøyringa til Rogdavegen frå fv.550 når ein kjem frå Odda. Kjelde: Google Maps

Fig. 27: Bilete syner avkøyringa til Rogdavegen frå fv.550 når ein kjem frå Utne. Kjelde: Google Maps

Geoplan AS | www.geoplan.no 36

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Dei eksisterande tilkomstvegane, Salbunes, o_SV3 og Krikkjevegen, o_SV5, er regulert i planen og gjev, i lag med Rogdavegen o_SV2 og o_SV4, køyretilkomst til alle bustadtomter innanfor planområdet. Kryssa mellom Rogdavegen og tilkomstvegane har siktkrav 6 x 20 meter. Inn- og utkøyrsle til tomter er vist med piler i plankart. Plassering av pil er sett etter eksisterande situasjon, men er å sjå på som ei tilråding. Inngrepa ved etablering av tilkomst til ubebygde tomter vil vere minimale, og vil ikkje vere i konflikt med eksisterande situasjon.

Avkøyrsla til barnehagen, o_SV4, er endra i planframlegget for å betre trafikksikringa og logistikken rundt trafikkavviklinga. Siktkrav for krysset mellom o_SV4 og o_SV2 er 6 x 20 m. Per i dag er det få parkeringsplassar tilknytt barnehagen, og ved henting og levering er det uoversiktlege tilstander med dårleg oversikt, rygging og tilfeldig parkering blant brukarane. I tillegg går parkeringa ut innkøyringa til bustadene nedanfor. Regulert løysing for ny trafikkavvikling rundt barnehagen baserer seg på innkøyring med rundkøyringsløysing i enden, noko som hindrar rygging og uavklart trafikksituasjon. Ved varelevering eller særskilde tilfelle der ein har behov for å køyre heilt til døra er sikra gjennom innkøyringspil i plankartet. Ein skal ikkje parkere ved barnehagen over ein lengre periode; dei fire regulerte plassane på o_SPA4 er tilknytt barnehagen, er sett av til korttidsparkering ved henting/levering. Det same gjeld o_SPA3. Det vert tilrådd at begge p-plassane vert merka med skilt og striper. Det er regulert fortau frå eksisterande parkeringsplass o_SPA1 og heilt fram til barnehagen, og denne er tiltenkt tilsette og dei som skal stanse over lengre tid.

Fig. 28: Foto som syner eksisterande situasjon ved barnehagen. Foto: Geoplan AS

Fig. 29: Utsnitt av reguleringsplanen som syner ny løysing for tilkomst og parkering til barnehagen. Illustrasjon: Geoplan AS

Geoplan AS | www.geoplan.no 37

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Avkøyring/kryss mellom o_SV2 og parkeringsplassen for idrettsområdet og skuleområdet har siktkrav på 6 x 20 m. Grunna at avkøyrsla ligg like etter ein sving er kryssing av vegen for mjuke trafikkantar lagt ovanfor parkeringsplassen. For å hindre at gåande og syklande kryssar vegen før ein kjem opp til krysset mot parkeringsplassen, skal området kring svingen opparbeidast med låg vegetasjon av ein art og utforming som gjer det lite attraktivt for ferdsle over vegen på lite hensiktsmessige stader. o_SV7 er tilkomstveg til eigedomar vidare mot Aga. Siktkrav for krysset mot o_SV2 Rogdavegen er 6 x 20 m. o_SV6 går frå krysset i Rogdavegen, o_SV2, og inn til skuleområdet/idrettsområdet. Det vert minimalt med trafikk her, då denne avkøyrsla berre er til for nyttekøyrety som utrykking, renovasjon og varelevering, samt eventuelt særmerkte tilfelle. Siktkrav for krysset er 6 x 20 m.

4.6.5 Fartsgrense o_SV1, har fartsgrense 60 kmt/t i krysset mot o_SV2. Nokre få hundre meter frå krysset, i begge retninger, får fylkesvegen fartsgrense 80 km/t. Tilkomstveg o_SV2, o_SV3, o_SV4, 0_SV5, o_SV6 og o_SV7 i planområdet har ei fartsgrense på 30 km/t.

4.6.6 Byggegrense mot veg Det er regulert byggegrenser mellom byggeområder i planen, og tilkomstvegane som er kommunale i området, på 4,0 meter frå ytterkant veg. Det er regulert 20 meter byggjegrense frå senterline av fylkesvegen til dei tilgrensande byggjeområda BKB og B2 i planen. Dette er vurdert som ei tilstrekkeleg grense, som også er vidareført frå gjeldande reguleringsplan for området (reguleringsplanen for Syreflot). Det er ingen nye byggjeområder i planen som grenser til fylkesvegen. Der byggjegrenser ikkje ligg i plankartet gjeld byggjegrenser sett i veglova.

4.6.7 Universell utforming og tilgjenge Parkering o_SPA1 og o_SPA5 er tilrettelagt med HC-parkeringar. Gangveg/gangareal o_SGG frå parkeringsareal o_SPA1 og inn til undervisningsområdet er regulert med tanke på universell utforming og tilgjenge. Den har ei breidd på 3 meter og skal ikkje ha stigning på meir enn 1:15. Stigning på regulerte fortau stettar ikkje krav til stigning, då desse følgjer eksisterande utbygde vegar.

4.6.8 Rekkefølgjekrav For å sikre at trygg skuleveg og tilstrekkeleg med parkeringsplassar vert opparbeidd, er det sett rekkefylgjekrav i reguleringsplanen til at fortau o_SF1 til o_SF5 og parkeringsanlegg o_SPA1 og o_SPA5 skal ferdigstillast før ferdigattest eller mellombels bruksløyve for ny skule vert gjeve.

4.6.9 Utbyggings- og vedlikehaldsavtale Vegane er offentlege i fylkeskommunalt og kommunalt eige. Det er ikkje planlagt nye køyrevegar ut over dei som allereie eksisterer. Det er planlagt gangveg for mjuke trafikkantar o_SGG, utviding av parkering o_SPA1, og langsgåande parkering, o_SPA2, på eigedom 64/17. Det vert kommunalt ansvar å drifte/vedlikehalde desse.

Geoplan AS | www.geoplan.no 38

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Trafikktryggleik og Kapittel i planomtalen Uaktuelt tilgjenge: Skule og barnehage 4.7.1 Leike- og opphaldsareal 4.7.2 Grøntområde/ 4.7.3 friluftsområde/ friområde Servicefunksjonar X Renovasjon 4.7.4 Busshaldeplass 4.7.5 Utrykkingskøyretøy 4.7.6 Rekkjefølgjekrav 4.7.7

4.7 Trafikktryggleik og tilgjenge

4.7.1 Skule- og barnehage Trygg skuleveg er sikra gjennom regulerte fortau frå kollektivhaldeplass ved fylkesvegen og opp til området regulert for undervisning og idrettsanlegg, samt området regulert til barnehage/forsamlingslokale. I tillegg er det undergang under fv.550. Fortauet er regulert på same side som mesteparten av bustadane i kringliggande område, så det er få som må krysse vegen før den tilrettelagde kryssinga oppe på Skotamyri. Barnehage og skule vil liggje i umedelbar nærleik til eit stort bustadfelt.

4.7.2 Leike- og opphaldsareal Det er ikkje fare for tryggleik med tanke på trafikk i dei områda rundt uteområdet til skulen eller idrettsområdet. Det er sett restriksjonar på tilkomst med motoriserte køyrety inn på området regulert til idrett og undervisning. Barnehagen har eige inngjerda uteområde som ikkje grensar til veg, og ligg i tillegg i enden av ein blindveg, med bustadar både ovanfor og nedanfor.

4.7.3 Grøntområde/friluftsområde/friområde Det er ikkje eksisterande vegar eller regulerte køyrevegar i planframlegget inn i området regulert til grønstruktur/naturområde, eller inn i området knytt til undervisning som skal nyttast som uteområde til skule. 4 områder regulert til grønstruktur/naturområde ligg tett opptil tilkomstveg o_SV2 Rogdavegen. GN1 og GN3 er avgrensa av fortau mellom området og vegen, medan GN2 skal opparbeidast med vegetasjon av ein slik art og utsjånad at opphald truleg ikkje vert aktuelt. GN4 ligg i nær tilknyting til idrettsområdet og naturområdet ovanfor vegen. Det er god tilgang på grønststruktur i planområdet og i kringliggande områder. Desse er tilgjengeleg i form av eksisterande stiar og traktorvegar, men tilgjenge vert også betra til nokre områder i form av gangveg i reguleringsplanen.

Geoplan AS | www.geoplan.no 39

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

4.7.4 Renovasjon Reguleringsplanen legg til rette for at det vert etablert tilstrekkeleg eigna areal til renovasjon innanfor føremålet undervisning BU for ny skule og fleirbrukshall. Arealet må planleggjast med tanke på tilgjenge og tryggleik. Det skal leggjast fram ein renovasjonsteknisk avfallsplan før ny skule kan takast i bruk. Det er Indre Hordaland Miljøverk (IHM) som er ansvarleg for avfallshandteringa i Ullensvang herad. Næraste miljøstasjon for innlevering av avfall ligg på Utne, ca. 20 km unna planområdet. Det er også etablert renovasjon tilknytt begge haldeplassane i reguleringsplanen. Barnehagen/forsamlingslokalet (BAA) og bustadene på eigedom 64/123 og 64/131 innanfor byggjeområde B3 får oppstillingsplass for renovasjon innanfor område o_BAB2, like ved krysset mellom o_SV2 og o_SV4. Dette for å hindre at renovasjonbil køyrer heilt inn til barnehageområdet, men kan hente avfall nær Rogdavegen, o_SV2.

4.7.5 Busshaldeplass Det er to busstopp innanfor planområdet, ved fv.550, eit på kvar side av vegen. Ein eksisterande undergang under fylkesvegen mellom busstoppa sikrar trygg ferdsle på eksisterande gang- og sykkelveg fram til regulert fortau opp Rogdavegen til undervisningsområdet. Fartsgrensa er sett ned til 60 km/t frå normalt 80 km/t, for fylkesvegen forbi krysset mot Rogdavegen, i tillegg til at strekninga og området er relativt oversiktleg. Det vert trygg ferdsle mellom planområdet og haldeplassane etter regulering av fortau langs Rogdavegen.

4.7.6 Utrykkingskøyretøy Næraste utrykkingsstasjon er på Grimo, 12 km unna. I tillegg er det utrykkingsstasjon i Odda, 27 km unna. Frå 2020, i samband med kommunesamanslåinga mellom Ullensvang herad, Odda kommune og Jondal kommune, vert utrykkingsstasjonen for området lokalisert til Utne, ca.20 km frå planområdet, i tillegg til Odda. Det er køyrbar tilkomstveg for utrykking fram til alle bustadområder og byggjeområder innanfor planområdet. Det er mogleg for utrykkingskøyrety å snu der det er regulert veg, eller inne på områda regulert til idrett og undervisning, der det skal leggjast til rette for snuplass for varetransport og renovasjonsbil. Det er mogleg for helikopter å lande på idrettsområdet oppe på Skotamyri, øvst i planområdet.

4.7.7 Rekkefølgjekrav For å sikre trygg skuleveg og løysing for mjuke trafikkantar fram til barnehagen er det sett rekkefylgjekrav til opparbeiding av fortau, som skildra under punkt 4.6.8. Det er også sett krav til opparbeiding av uteområde tilknytt ny skule, og ein renovasjonsteknisk avfallsplan før ny skule kan takast i bruk.

Geoplan AS | www.geoplan.no 40

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Parkering: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Er parkeringskapasiteten 4.8.1 vurdert? Er det sett av min/ maks 4.8.1

krav til parkering? Er parkeringskrava i samsvar 4.8.1

med kommuneplanens krav?

4.8 Parkering

4.8.1 Parkeringskapasitet og parkeringsdekning Det er for lite parkering i tilknyting til både barnehage og idrettsområdet innanfor planområdet. Idrettsområdet nytter ein parkeringsplass i svingen før idrettsområdet på Skotamyri, med om lag 20 oppmerka plasser, i tillegg til 3-4 plasser i nærleiken av klubbhuset. Når det er større idrettsarrangement eller fotballkamper, vert det parkert på tilfeldige stader når det er fullt opp på parkeringane, då det ikkje er gode alternative løysingar i umedelbar nærleik. Barnehagen har uavklarte parkeringstilhøve i nærleiken av barnehagebygget. Her er det ikkje tilstrekkeleg med plassar, og heller ikkje gode løysingar for parkering. Bustadane innanfor planområdet har parkering på eigen tomt.

I vurderinga av noverande parkeringsløysing er det kome fram til at denne må aukast, i tillegg til at tilhøve for mjuke trafikkantar må betrast mellom parkeringa og dei områda som parkering er tiltenkt for. Det er ikkje opna opp for parkering innanfor føremåla for undervisning eller idrettsområde. Dette for å sikre løysingar som gjev skulen eit størst mogleg uteareal med gode kvalitetar, og for å betre trafikktryggleiken rundt skule- og idrettsområdet.

I planforslaget er den eksisterande parkeringsplassen utvida med om lag 20 plasser (inkludert 2 HC-plassar), og gjev totalt om lag 40 plasser inkludert 2 HC-parkeringar. Det er tenkt at talet på HC-parkering skal vere minimum 2 stk, men at dette kan endrast ved behov. Desse er tiltenkt tilsette ved skule og barnehage, idrettsaktivitetar på ettermiddager/kveldar og helger, i tillegg til parkering for føresette ved henting og levering av elevar i skulen. Det er også lagt til rette for 4 korttidsplasser ved barnehagen, tiltenkt føresette ved henting og levering av born i barnehagen. I tillegg er det regulert 15 langsgåande parkeringsplassar i Rogdavegen for ytterelegare parkeringsdekning ved større arrangement innanfor planområdet, og 3 HC-plassar like ved innkøyringa til idrettsområdet. 1 av desse kan oppførast ved sida av det eksisterande klubbhuset, medan det totalt kan opparbeidast 3 plassar dersom klubbhuset vert rive. Det er sett krav i føresegnene om at det skal opparbeidast plass for sykkelparkering under tak ved skulen, innanfor føremålet for undervisning. I høve til bustadene i planen er det sett krav om 2 biloppstillingsplassar pr. eining. Felles garasje for to eigedomar kan tillatast oppført i nabogrense. Dette er vidareført frå gjeldande reguleringsplan for området, reguleringsplanen for Syreflot. Kommuneplanen for Ullensvang har krav om 1-2 parkeringsplassar per bustadeining.

Geoplan AS | www.geoplan.no 41

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 30: Flyfoto som syner eksisterande parkeringsområder innanfor planområdet. Kjelde: www.norgeibilder.no

Fig. 31: Utsnitt av plankartet som syner tilrettelegging av parkering innanfor planområdet. Illustrasjon: Geoplan AS

Geoplan AS | www.geoplan.no 42

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Kollektivtrafikk: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Konsekvensar i høve til 4.9.1 og 4.9.2

kollektivtrafikk? Tilrettelegging for 4.9.1 og 4.9.2

kollektivtrafikk? Universell utf./tilgjenge? 4.28.1

4.9 Kollektivtrafikk

4.9.1 Kollektivtrafikk i området Haldeplassane for kollektivtrafikk ligg nede ved fv.550, på begge sider av vegen, med undergang mellom. Næraste haldeplass ligg like ved avkøyringa til Rogdavegen. Kartet under syner haldeplass for kollektivtrafikk som grøne punkt i nærleiken av planområdet langs fv.550. Det er ei bussline som går mellom Odda og Utne forbi planområdet, line 980. Lina har ca. 8 t/r avgangar forbi planområdet på kvardagar, og 4 t/r i helgene.

Fig. 32: Haldeplassar langs fv.550 på vestsida, og langs rv.13 på austsida, av Sørfjorden. Næraste haldeplass til planområdet ligg ved punktet merka Syreflot. Kjelde: www.vegkart.no

Fig. 33: Bilete som syner haldeplassane og undergangen ved fv.550 ved innkøyringa til planområdet. Foto: Geoplan AS

4.9.2 Konsekvensar og tilrettelegging Eksisterande busstopp på begge sider av fylkesveg 550 er regulert til leskur/plattformtak o_SP1 og o_SP2 og kollektivhaldeplass o_SKH1 og o_SKH2. Desse vert regulert som bygd. Det er ikkje sett ytterlegare krav til kollektivhaldeplassane i reguleringsplanen.

Geoplan AS | www.geoplan.no 43

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Støy/forureining: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Støy frå eksisterande og planlagde 4.10.1 tiltak(vegtrafikkstøy m.m.) Forureina grunn 4.10.2 Luftforureining frå 4.10.3 eksisterande og planlagde tiltak Fare for ureining av 4.10.4

drikkevasskjelde

4.10 Støy / forureining

4.10.1 Støy frå eksisterande og planlagte tiltak Fv.550 forbi planområdet dannar grunnlag for støysoner, men desse råkar ikkje planområdet i stor grad. Støysoner frå kommuneplanen for Ullensvang er vidareført i reguleringsplanen. Byggjeområda B1, B2 og BKB vert råka av støysonene i reguleringsplanen. Raud støysone (210) gjeld sone H210_1 i tilknyting til vegstøy som har støynivå opp til Lden 65 dB. Det er sett krav til at leikeområder og nye einingar ikkje skal liggje innanfor raud støysone. Gul støysone (220) gjeld sone H220_1 i tilknyting til vegstøy som har støynivå opp til Lden 55 dB. Ved søknad om tiltak i gul støysone skal ein vurdere tiltaket mot støy med tanke på organisering av planløysing, opningar i vegg og utomhusplan. Ein må ikkje plassere støysensitive areal mot støyutsett fasade og uteområde, utan at det vert gjort avbøtande tiltak.

Det er ikkje registrert andre eksisterande kjelder til støyforureining i området, men auka trafikk opp til undervisning- og idrettsområdet, samt støy frå uteareal i tilknyting til skulen vil vere ein konsekvens av arealendringa. Reguleringsplanen har teke omsyn til støy frå uteområdet til kringliggande bustadområde i form av omsynsoner der vegetasjon skal ivaretakast, omsynssoner der det ikkje skal planleggjast leikeområder eller opphaldsareal i skulesamanheng, og byggjegrenser som legg til rette for at skulebygget vil fungere som ein støyskjerm mot omgjevnadene i seg sjølve. I tillegg er det vist løysingar i planomtalen som syner gunstig plassering av bygningsstrukturar og uteområde i høve til kvalitetar med tanke på utsyn, soltilhøve og tilknyting til idrettsområdet og naturområder. Den planlagde utbygginga innanfor området vil forårsake støy til omgjevnadane i byggjeperioden.

Geoplan AS | www.geoplan.no 44

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

4.10.2 Forureina grunn Det er ikkje kjende registreringar av forureina grunn eller utslepp i området. Det er regulert ei faresone for radon i kommuneplanen for Ullensvang over store deler av planområdet. Denne er vidareført frå kommuneplanen som faresone H330_1 i plankartet til reguleringsplanen.

I føresegnene er det sett krav til at bygningar innanfor sona skal prosjekterast og utførast med radonførebyggjande tiltak slik at innstrauming av radon frå grunnen vert avgrensa, noko som også er i tråd med gjeldande byggteknisk forskrift TEK17 §13-5. Spesifikke radonførebyggande tiltak kan vere ei radonsperre mot grunnen og tilrettelagt eigna tiltak i byggegrunn (radonsug/-brønn) som kan verte aktivert når radonkonsentrasjonen i inneluft overstig tiltaksgrensa. Dette er grunna alvorleg helsefare knytt til eksponering mot radon i inneluft, då radon aukar risiko for lungekreft, der risikoauka er proporsjonal med radoneksponeringa. Dette tyder at all reduksjon av radonkonsentrasjon i inneluft vil gje ein positiv helseeffekt.

Radonmålingar i Ullensvang herad syner at det fleire stader er over tilrådd verdi på tiltaksverdien på 100 Bq/m3 og grenseverdien 200 Bq/m3 av sporfilmmålingane, men ikkje innanfor, eller i nærleiken av, planområdet. Planområdet er registrert med moderat til låg aktsemdgrad for radon i grunnen. I tillegg til aktsemdkartet til NGU med oversikt over konsentrasjon av radon i grunnen, finst det lokale sporfilmmålingar.

Fig. 34: Konsentrasjon av radon i grunnen for planområdet og områda rundt. Konsentrasjonen av radon innanfor planområdet er moderat til låg. Kjelde: Direktorat for strålevern og atomsikkerhet (www.dsa.no) og www.ngu.no

Geoplan AS | www.geoplan.no 45

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Nedanfor planområdet er det registert ei verksemd med utslepp. Dette er eit avlaupsanlegg med slamavskiljar og utslepp til sjø. Avlaupsanlegget er kommunalt.

Fig. 35: Verksemd i form av avlaupsanlegg nedanfor planområdet med utslepp til sjø. Utsleppspunkt er vist på kartutsnitt. Kjelde: www.miljostatus.no

Geoplan AS | www.geoplan.no 46

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

4.10.3 Luftforureining frå eksisterande og planlagde tiltak Det er ikkje registrert utslepp av CO2, NOx eller SO2 til luft frå forbrenning, industrikjelder, luftfart eller utanriks skipsfart i området. Det er registert relativt låge verdiar av CO2, NOx og SO2 til luft frå innanriks skipsfart og låge verdiar for CO2, NOx og svevestøv frå vegtransport. Det er registrert låge utslepp av metangass frå jordbruk, og verdiane av svevestøv frå forbrenning er også registrert i nedste del av skalaen. Ingen av dei registrerte verdiane vert sett på som nokon helsefare og planlagde tiltak vil ikkje ha nokon nemneverdig påverknad.

Fig. 36: Utslepp av CO2, NOx og SO2 frå innanriks skipsfart. Kjelde: www.miljostatus.no

Fig. 37: Utslepp av metangass frå jordbruk. Kjelde: www.miljostatus.no

Geoplan AS | www.geoplan.no 47

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 38: Utslepp av svevestøv frå forbrenning Kjelde: www.miljostatus.no

Fig. 39: Utslepp av CO2, NOx og svevestøv frå vegtransport. Kjelde: www.miljostatus.no

4.10.4 Fare for ureining av drikkevasskjelde eller vasskjelder Det er ikkje kjende registreringar av ureining eller fare for ureining av drikkevasskjelde i området. Drikkevasskjelde for planområdet kjem frå Rogdabekken. Det er ikkje registrert ureining i vasskjelda eller i vasskjelder innanfor planområdet. Elver og bekker i området er registrert med god vasskvalitet, medan vatnet i fjorden er registrert med moderat vasskvalitet. Elva Syro går gjennom planområdet og må takast omsyn til i byggjeperioden. Byggjeområda i reguleringsplanen er ikkje lagt i umedelbar nærleik av elva eller elvekanten.

Geoplan AS | www.geoplan.no 48

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 40: Vasskvalitet på vasskjelder innanfor og i nærleiken av planområdet. Kjelde: www.miljostatus.no

Fig. 41: I fjorden utanfor planområdet er det registrert meir omfattande advarsler mot sjømat. Kjelde: www.miljostatus.no

Geoplan AS | www.geoplan.no 49

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Skule/barnehage: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Avstand/ tilgjenge til skule 4.11.1

og skulekapasitet Avstand/ tilgjenge til 4.11.2 barnehage og barnehagekapasitet Avstand/ tilgjenge til andre 4.11.3 offentlege og private servicefunksjonar

4.11 Skule / barnehage

Planområdet er registrert innanfor eit større område med ein befolkningstetthet på 500-1999 innbyggjarar per kvadratkilometer. Dette er det området med tettast folketal på vestsida av Sørfjorden i Ullensvang herad.

Fig. 42: Kart som syner talet på innbyggjarar per km2. Planområdet er dekka av det lyseraude kvadratet på vestsida av Sørfjorden. Kjelde: www.miljostatus.no

Geoplan AS | www.geoplan.no 50

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

4.11.1 Avstand / tilgjenge til skule og skulekapasitet Det har tidlegare vore skule innanfor planområdet, i bygget der barnehagen i dag er, men skulen vart nedlagd i 1985. Planområdet tilhøyrer skulekrinsen til Vikebygd skule for barneskule, og Hauso skule for ungdomsskule. Barneskulen er situert i Vikebygd/Nå (ca. 4,5 km frå planområdet) og har 48 elevar skuleåret 2018/2019. Hauso barne- og ungdomsskule ligg på Hauso (ca. 10 km frå planområdet) og har totalt 89 barne- og ungdomsskuleelevar skuleåret 2018/2019.

4.11.2 Avstand / tilgjenge til barnehage og barnehagekapasitet Aga barnehage ligg innanfor planavgrensinga, på eigedom 64/36, og 64/37-38, i Rogdavegen 8. Barnehagen er kommunal og har 25 born året 2018/2019.

4.11.3 Avstand / tilgjenge til andre offentlege og private servicefunksjonar Næraste matvarebutikk og post i butikk ligg på Nå, om lag 4,5 km sør frå planområdet. Det er nokre serveringsstader og overnatting i nærleiken av området, men desse er hovudsakleg sesongbasert. På Utne finn ein Utneheimen, Utne legekontor og Utne helsesenter med tenester som helsesyster, ergoterapeut og fysioterapeut, om lag 20 km utover fjorden. Elles ligg kommunesenteret for Ullensvang herad i Kinsarvik, der ein finn dei fleste kommunale tenester.

Born og unge sine Kapittel i planomtalen Uaktuelt interesser i planområdet: Er området kartlagt med omsyn på eksisterande bruk 4.12.1 som leike- og opphaldsareal? Er erstatningsareal avsett dersom eksisterande leike- X og opphaldsareal går tapt?

4.12 Born og unge sine interesser i planområdet

4.12.1 Eksisterande leike- og opphaldsareal Området vert i dag nytta til idrett; hovudsakeleg med aktivitetar i tilknyting til fotball og friidrett, då det er desse aktivitetane idrettsområdet er tilrettelagt for. I tillegg er det enkle leikeapparat i enden av fotballbana. Det er ikkje kartlagt kor mykje skogsområdet vert nytta av born og unge i området, men eksisterande stiar i terrenget tilseier at området er i bruk. Anlegga vert nytta både av lag/organisasjonar og som leike- og opphaldsareal for born og unge. Vidare utvikling av området vil vera til stor interesse for nærområdet. Uteområdet til skulen kan nyttast også etter skuletid, og utandørs idrettsanlegg og fleirbrukshall eller symjehall vil kunne nyttast av ulike lag og organisasjonar til fritidsaktivitetar, turneringar og arrangement i endå større grad. Ny skule og fleirbrukshall med idrettsområde vil truleg føre til positive ringverknader for busetting i området, då dette vil gjere bustadområdet meir attraktivt for barnefamiliar og tilflytting til området. Nedanfor er noverande bruk av området illustrert i ei skisse.

Geoplan AS | www.geoplan.no 51

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 43: Eksisterande leike- og aktivitetsområdet som er teke vare på eller vidareutvikla i reguleringsplanen. Illustrasjon: Geoplan AS

Eksisterande leike- og opphaldsareal vil ikkje gå tapt, men verte utvikla vidare i reguleringsplanen. Det skal leggjast til rette for leik og opphald innanfor føremålet for undervisning (BE). Innanfor føremålet for idrettsanlegg (BIA) er det sett krav i føresegnene til at området skal nyttast til friluftsanlegg for ulike former for leik og idrett og idrettsrelaterte aktivitetar både på dagtid og kveldstid, og at området skal opparbeidast etter planar avklart med Ullensvang herad.

Geoplan AS | www.geoplan.no 52

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Leike- og opphaldsareal: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Storleik og avstand til ulike 4.13.1

typar leike- og opphaldsareal Utforming og kvalitet med 4.13.2 omsyn til soltilhøve. Vindskjerming, helningsgrad Trafikktryggleik 4.13.3 Universell utforming og 4.13.4

tilgjenge Kan brukast i alle årstider 4.13.5 Rekkjefølgjekrav 4.13.6

4.13 Leike- og opphaldsareal

4.13.1 Storleik og avstand til ulike typar leike- og opphaldsareal Det er ikkje regulert eigne områder med føremål leik innanfor planområdet. Barnehagen sitt uteareal vil vere tilgjengeleg for bruk av alle når barnehagen er stengd. Innanfor føremålet regulert til idrettsområde skal det leggjast til rette for ulike former for leik og idrett, og innanfor føremålet avsett til undervisning, skal det leggjast til rette for varierte uteområde tilknytt barne- og ungdomsskulen, noko som vil føre til at området får leike- og opphaldsareal for alle aldrar. I tillegg til desse leike- og opphaldsareala innanfor planområdet, er det områder i umedelbar nærleik som har kvalitetar for barnehage, skule og bustader i området. Planområdet ligg nært opp til frilufts- og naturområder på fjellet, og tilgjengelege områder ved fjorden. Båthamn, fiskemoglegheiter, offentleg badeplass, badevatn og museum ligg blant ann i nærmiljøet til planområdet. Fleire av desse er i gangavstand frå det regulerte undervisningsområdet.

4.13.2 Utforming og kvalitet med omsyn til soltilhøve, vindskjerming, hellingsgrad, tilgjenge og årstider Leike- og opphaldsareala som skal etablerast innanfor føremåla for undervisning og idrett ligg gunstig til med tanke på kvalitetar som sol, varierande bruk alle årstider, med god tilgjenge, og tilkomst frå fleire stader i planområdet. Det er varierande hellingsgrad på områda avsett til leik og opphald, noko som også gjer bruken av områda variert. I tillegg er det lagt til rette for både naturlege områder (klatretre, fri bruk av naturen som leikeplass), samt fysisk konstruerte apparat (leikeapparat for både barne- og ungdomstrinna, idrettsbane m.m.).

4.13.3 Trafikktryggleik Planområdet ligg eit godt stykke frå fylkesveg 550. Køyrevegane er dimensjonert for ei fartsgrense på 30 km/t og terrenget rundt vegane er oversiktleg. Området er ikkje vurdert som ei fare for born å opphalde seg i, men mjuke trafikkantar er utsett då det ikkje er tilrettelagt med trygge løysingar innanfor planområdet per dags dato. Ved utbygging av fortau og gangvegar i tråd med reguleringsplanen, vil det vere tryggare for born og unge å ferdast mellom aktivitetar, heim og skule.

Geoplan AS | www.geoplan.no 53

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

4.13.4 Universell utforming og tilgjenge Universell tilgjenge skal vere i tråd med gjeldande byggteknisk forskrift for leikeområder og uteområdet. Universell utforming som tek omsyn til at flest mogeleg kan vera brukarar på ein likestilt måte, og utan spesiell tilpassing og utforming er å føretrekkje.

4.13.5 Kan brukast i alle årstider Store deler av området kan nyttast heile året. Kuppert terreng legg til rette for at ein kan få akebakker, medan deler av dei flate planerte partia kanskje kan verte skeiseis om vinteren i kalde periodar.

4.13.6 Rekkefylgjekrav Det er sett rekkefylgjekrav i reguleringsplanen til at utearealet til skulen skal ferdigstillast og fortau o_SF1 til o_SF5 skal vere ferdig opparbeidd før ferdigattest eller mellombels bruksløyve for ny skule vert gjeve. Dette er for å sikre at ny skule ikkje vert teke i bruk utan tilrettelagt og trygg skuleveg, samt at uteområda for leik og opphald er på plass frå fyrste skuledag.

Landskap: Kapittel i planomtalen Uaktuelt

Omfattar planforslaget kulturlandskap med høg 4.14.1 verdi? Omfattar planforslaget grense mellom by/ tettstad 4.14.2 og landbruk? Er den landskapsmessige verknaden av planen 4.14.3 vurdert?

4.14 Landskap

4.14.1 Kulturlandskap og landskapsverdi Aurland naturverkstad har laga fleire landskapsanalyser for Hordaland på oppdrag frå Hordaland Fylkeskommune, med anna rapporten «Verdivurdering av landskap i Hordaland Fylke». Analysane slår mellom anna fast at planområdet ligg i landskapsregion 23; Indre bygder på Vestlandet. Landskapstype er middels breie fjordløp og landskapsverdien er vurdert til stor verdi.

Geoplan AS | www.geoplan.no 54

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 44: Planområdet er del av landskapsregion LR23 Indre bygder på Vestlandet. Kjelde: Aurland Naturverkstad

Fig. 45: Planområdet er del av landskapsområde med landskapstypen Middels breie fjordløp, og er registrert med stor landskapsverdi. Kjelde: Aurland Naturverkstad

Geoplan AS | www.geoplan.no 55

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Landskapstypen planområdet ligg i omfattar fjordløp med ein definert romleg avgrensing, og god visuell kontakt mellom fjordsidene. Frå fjordsida ved planområdet er det ca.1,5 km til andre sida av fjorden. Sørfjorden utgjer eit heilskapleg natur- og kulturmiljø med variert kulturlandskap og stor grad av attraksjon. Sørfjorden er eit velkjend turistmål og viktig i reiselivssamanheng og for profilering av det norske fjordlandskapet som turistmål.

Landskapstypen strekk seg over heile Sørfjorden, og ein finn stort sett dei same karaktertrekka gjennom heile fjordløpet. Landskapet er prega av bratte fjordsider, i mange tilfelle med eit flatare parti med lausmassedekke langs fjordkanten, og ein finn mesteparten av busetnaden, jordbruksdrifta og vegsystemet langs fjorden. Landskapsrommet er trongt, med synlege og bratte fjell, men meir skog nokre stader der fjellsidene er litt slakare. Fjorden sin funksjon som ferdsleåre har sett standard for lokalisering av busetnad, verksemd og utvikling av tettstader i fjorden.

4.14.2 Grense mot landbruk I tilgrensande områder til planområdet og på deler av eigedom 64/17 innanfor planområdet er det registrert fulldyrka jord. Området med registreringa har i dag ein eksisterande bustad med tilhøyrande hageareal. Planframlegget har ikkje negativ innverknad på registreringa til området.

Fig. 46: Områder i nærleiken av og innanfor planområdet som er registrert som jordbruksareal. Kjelde: www.miljostatus.no

Geoplan AS | www.geoplan.no 56

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 47: Områder i nærleiken av og innanfor planområdet med endringar av jordbruksareal. Kjelde: www.miljostatus.no

4.14.3 Landskapsmessig verknad Det heilskaplege landskapet i Sørfjorden gjer landskapskarakteren meir robust mot utbygging, men Aurland naturverkstad peikar i si verdivurdering av området på at punktvise tiltak ofte vert godt synlege frå store deler av landskapsområdet, blant anna frå fjella rundt og frå fjorden. Plassering av ny skule og idrettshall i tråd med reguleringsplanen vil ikkje vere ein endringsfaktor som kan påverke landskapskarakteren til området rundt Skotamyri i særskild stor grad.

Det kjem av Pbl § 3-1 at reguleringa skal sikra kvalitetar i landskapet og vern av verdifulle landskap og kulturmiljø. Landskap og terreng skal vera førande for fastsetjing av byggegrense, utnyttingsgrad, lokalisering av bygg og infrastruktur. Dei delar av planområdet som ikkje er utbygd tidlegare har eit særskild karakteristisk landskap med synlege bergformasjonar og skogkledd terreng med hovudsakeleg furutre, men også blandingsskog med grantre og lauvtre. Dette er i stor grad teke vare på i reguleringsplanen. Det er regulert omsynsoner med særlege omsyn til landskap, sone H550_1 og H550_2. Sonene omfattar landskapsområde der fjellformasjonar, tre og vegetasjon skal ivaretakast. Det er ikkje høve til å sprenge fjell eller endre landskapet vesentleg i dette området. Det er høve til forsiktig uttynning av skog. Nedanfor er ein oversikt av landskapet rundt det aktuelle byggjeområdet for ny skule med registrering av bruk og karakter.

Geoplan AS | www.geoplan.no 57

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 48: Inndeling av kringliggande landskap i landskapstypar. Illustrasjon: Geoplan AS

Geoplan AS | www.geoplan.no 58

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 49: Kolle mellom idrettsområdet og bustadområdet som vert ivareteke i reguleringsplanen. Foto: Geoplan AS

Fig. 50: Naturleg landskap med fjell i dagen kombinert med blandingsskog. Stort innslag av furutre i området. Foto: Geoplan AS

Geoplan AS | www.geoplan.no 59

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 51: Høge fjellparti i bakkant av idrettsområdet, og skogsterrenget nedanfor. Foto: Geoplan AS

Fig. 52: Landskap og vegetasjon som skal takast vare på i reguleringsplanen i form av omsynssoner for grønstruktur og landskap. Foto: Geoplan AS

Geoplan AS | www.geoplan.no 60

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 53: Naturleg landskap med synleg berg kombinert med blandingsskog. Stort innslag av furutre i området. Foto: Geoplan AS

Fig. 54: Reguleringsplanen legg opp til fleire områder for naturleg leik og opphald, med ivaretaking av vegetasjon og landskapsformasjonar. Foto: Geoplan AS

Fig. 55: Brattkant i bakkant av eksisterande idrettsområdet. Foto: Geoplan AS

Geoplan AS | www.geoplan.no 61

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Det er eit nasjonalt mål at nye bygg skal lokaliserast og utformast med vekt på landskap, miljøverdiar, ressursbruk og estetikk. I reguleringsplanen er det lagt til grunn at det skal takast omsyn til eksisterande utbyggingsstruktur, landskap og terreng. Det er sett krav i føresegnene til planen at alle inngrep i samband med utbygging skal utførast mest mogeleg skånsamt og med omsyn til terreng, vegetasjon og utsjånad. Bygningar, anlegg og terrengforming skal tilpassast landskapet. Terrenghandsaming, planting og tilsåing skal gjerast ferdig samstundes med vegar. Verdifull vegetasjon skal takast vare på i størst mogeleg grad, og transport skal utførast skånsamt slik at det ikkje oppstår sår i landskap og terreng. Ved nyplanting og revegetering skal det veljast artar som er tilpassa lokale klimatilhøve.

Etablering av nye bygg vil ikkje øydeleggje eksisterande landskapskarakter, men verte eit supplement til ytterlegare bruk av areal. Etter nye inngrep og strukturar vil landskapet endre seg noko, men karakteren til området og det heilskaplege visuelle inntrykket av området vil ikkje endrast. Nye strukturar skal tilpassast kringliggande landskap og påverke eksisterande landskapsform i minst mogleg grad, slik at landskapet ikkje mister sin verdi. Ved å leggje skulebygget delvis på utsida av eksisterande planert areal, kan ein få lagt bygget inn i landskapet samstundes som ein kan få utsikt utover og innover Sørfjorden frå 2-3 plan. Såleis kan ein utnytta planert område som eit solrikt uterom for leik og opphald mellom hall og skule (på nivå med utandørs idrettsområde). Nedanfor er ei analyse av mogleg plassering av nytt skulebygg innanfor reguleringsplanen sine føringar:

Fig. 56: Landskap som det skal takast spesielt omsyn til. Der desse områda vert nytta til leik skal ein leggje til rette ved tilpassing, utan vesentleg endring av landskapet. Illustrasjon: Geoplan AS

Geoplan AS | www.geoplan.no 62

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 57: Terrengsnitt A viser skulebygg plassert på kanten av idrettsområdet. Illustrasjon: Geoplan AS

Fig. 58: Terrengsnitt B syner hall og skule, eksisterande bustad og buffersona som utgjer området mellom desse, og som ikkje skal nyttast til leik. Skulebygget vil fungere som ein støydempar mellom uteområdet og bustaden på eigedom 64/17. Illustrasjon: Geoplan AS

Fig. 59: Terrengsnitt C syner området for leik ved idrettsområdet og i naturleg terreng nedanfor. Illustrasjon: Geoplan AS

Geoplan AS | www.geoplan.no 63

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Estetikk: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Utforming og byggehøgder i høve til terreng og landskap, 4.15.1 nær - og fjernverknad er vurdert Konsekvensar for høgdedrag 4.15.2 og landskapssilhuettar vurdert Nær - og fjernverknader av 4.15.2 tiltaket/ utbygginga si

plassering til eksisterande omgivnader er vurdert Utnyttingsgrad, 4.15.3 bygningsvolum,

utbygningsform i høve til omgivnadane er vurdert

4.15 Estetikk

4.15.1 Utforming i høve til terreng og landskap Det kjem av pbl § 1-1 at omsynet til god og estetisk utforming av bygde omgjevnadar skal ivaretakast i reguleringa.

Det er sett krav i føresegnene om at tiltak etter reguleringsplanen skal utførast slik at dei sikrar god estetisk kvalitet på bygg, uterom og veganlegg. Alle bygg og installasjonar skal ha ei god utforming med høg arkitektonisk kvalitet, varige material og gjennomarbeida detaljering. Material- og fargeval skal tilpassast lokalmiljøet og landskap. Skjeringar og fyllingar skal opparbeidast på ein naturleg måte mot eksisterande terreng og såast eller plantast til. I tråd med føringane til reguleringsplanen gjennom plankart og føresegner skal alle inngrep utførast med omsyn til terreng og vegetasjon, der overgangane mellom terrenginngrep og urørd terreng vert tiltalande. Nye bygg og installasjonar skal plasserast varsamt i høve til eksisterande landskap, samstundes som estetiske omsyn og omsynet til naboar skal leggjast til grunn. Nye vegar skal liggje godt i terreng og ha ei lineføring som vist i plankartet.

Byggegrensene for nye strukturar innanfor føremålet sett av til undervisning, er regulert ut over kanten av eksisterande planert terreng ved eksisterande idrettsområde. Ved plassering av hallen i bakkant mot fjellet, vil volumet av denne verte dempa av skulen framom. Denne plasseringa og vegetasjonen i området vil truleg dekke hallen, slik at den stort sett ikkje vert synleg frå fv.550. Vegetasjonen vil gjere at all bygningsmasse vert synleg i mindre grad, men dette vil variere med årstidene. Mykje av vegetasjonen i det grøne beltet innanfor undervisningsføremålet består av furutre, og desse vil ha lik utsjånad heile året. Ved tilrådd plassering i tråd med byggegrenser bør skulebygg i 2-3 plan oppførast mellom kote +42 (golv) og kote +62 (møne). Idrettshall og symjehall bør oppførast mellom kt. +53 (golv) til kt. + 71 (møne).

Geoplan AS | www.geoplan.no 64

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 60: Utbyggingsplan med tilrådd plassering av bygg og anlegg og buffersone mot nabo, i tråd med føringar i reguleringsplanen. Illustrasjon: Geoplan AS

Fig. 61: Eksisterande idrettsområde sett frå kollen søraust for fotballbanen. Biletet er teke mot området som er aktuelt for plassering av ny skule og fleirbrukshall. Foto: Geoplan AS

Geoplan AS | www.geoplan.no 65

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 62: Eksisterande parkeringsområde sett frå området der det er regulert utvida parkering og gangareal innover i skogen og fram til skuleområdet. Foto: Geoplan AS

4.15.2 Nær- og fjernverknad Planområdet ligg i søraust-vendt i hellande terreng på vestsida av Sørfjorden, med kringliggjande fjell og høgdedrag mot vest og nordvest, og utsyn hovudsakeleg mot aust, nord og sør. Området i sin heilskap er best synleg frå andre sida av fjorden eller frå fjellpartia rundt. Området kan også sjåast frå fylkesvegen nedanfor planområdet, men ikkje heile området som eitt, litt avhengig av perspektiv og avstand. Det er og mykje vegetasjon innanfor og framfor området regulert til undervisning og idrett, noko som gjer at store deler ligg skjult sett frå nokre stader.

Nytt skulebygg vil verta synleg frå fv.550, då byggjegrensene er regulert ut over kanten på det planerte eksisterande idrettsområdet, i det skrå terrenget. Sett frå lang avstand vil ny skule og fleirbrukshall verte ein naturleg del av dei eksisterande og relativt tettbygde strukturane i bustadområdet.

Fig. 63: Fjernverknad sett frå fv. 550 lenger nord.(skisse utan vegetasjon) Illustrasjon: Geoplan AS

Geoplan AS | www.geoplan.no 66

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Vegetasjonen vil i stor grad gjere at bygga i tilknyting til undervisningsområdet og idrettsområdet kan sjåast i sin heilskap berre frå nokre få stader. Vurdering av silhuett for eit område er om dei er plasserte slik at dei får himmel bakom frå bestemte viktige synsvinklar Det er ikkje fare for at nye strukturar vil liggje i silhuett, då det er høgare landskapsformasjonar tett på byggeområda i reguleringsplanen og høgareliggande terreng ovanfor planområdet, samt at området har jamn kotehøgd med områder nord og sør for planområdet, og i tillegg mykje vegetasjon. Undervisningsområdet vil verte ein naturleg del av ein fellesskap med idrettsområdet, og truleg vert det sambruk mellom bygg nytta i skulesamanheng og til fritidsaktivitetar. Dette vil truleg spegle seg i utforminga av bygningsstrukturane. Føresegnene vil hindre at nærverknaden endrar seg drastisk ved at nye bygg skal tilpassast eksisterande omgjevnader, og ein vil framleis møte eit område som framstår heilskapleg.

Fig. 64: Illustrasjon som syner fjernverknaden av planområdet og kringliggande områder sett frå avstand frå austsida av Sørfjorden. Kjelde:www.3d.kommunekart.com

Fig. 65: Illustrasjon som syner fjernverknaden av planområdet og kringliggande områder sett frå fylkesvegen og innover Sørfjorden. Kjelde: www.3d.kommunekart.com

Geoplan AS | www.geoplan.no 67

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

4.15.3 Utnyttingsgrad, volum og form i høve omgjevnadene I tillegg til krav til utforming og estetikk er det sett krav til grad av utnytting og krav til kotehøgder for golv og møne for større strukturar. Innanfor føremålet for bustader (B) er grad av utnytting sett til 30% BYA, med oppføring av bustader med inntil 2 etasjar i tillegg til kjeller og garasje. Innanfor føremålet for undervisning (BU) er det sett høgste tillate grad av utnytting på 25 % BYA. Det er også sett kotehøgder for skulebygg på mellom kote +42 (golv) og kote +62 (møne), og for idrettshall og symjehall mellom kt. +53 (golv) til kt. + 71 (møne). Dette for å sikre at terrengforskjellar innanfor dei regulerte byggegrensene vert teke i bruk dersom bygg i føremålet skal ha fleire etasjar. Innanfor føremålet som skal nyttast til bustad/kontor (BKB) er høgste tillate grad av utnytting sett til 30 % BYA. Innanfor føremålet for barnehage/forsamlingslokale (BAA) er høgste tillate grad av utnytting sett til 50% BYA.

Nedanfor er det vist tilrådd plassering av skulebygg i høve til utsiktstilhøve. Om skulebygg ver plassert som skissert nedanfor vil ein få god utsikt mot syd, aust og nordaust. Mot nordaust kan ein sjå heilt til Lofthus på austsida av fjorden, om lag 5,5 km frå planområdet i luftline. I nord- nordaust ser ein ut Sørfjorden mot Tjoflot og Oksen. I syd kan ein sjå til neset syd om Fresvik på austsida av Sørfjorden, om lag 13 km frå planområdet i luftline.

Fig. 66: Utsiktssektor ved plassering av skulebygg som tilrådd. Illustrasjon: Geoplan AS

Geoplan AS | www.geoplan.no 68

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 67: Utsikt mot syd, innover Sørfjorden frå eksisterande idrettsområde. Foto: Geoplan AS

Fig. 68: Soloppgang kl. 06.34 solnedgang kl. 16.09 (21.mars) viser gode soltilhøve for plassering av skule og idrettsområde. Kjelde: www.suncurves.com

Planområdet har grei tilgang på sol heile året, då området ligg sørvestvendt, men høge fjell i nærleiken har sjølvsagt ein lokal innverknad, og varierer med tid på året. Feltet har gode soltilhøve særleg frå sør, då denne retninga er innover Sørfjorden og det ikkje er landskapselement som hindrar sol til planområdet. Dei høge fjella som ligg nært området, ligg i vest og nordvest, i tillegg til på motsett sida av fjorden, mot aust. Dei lokale soltilhøva på eigedomane innanfor planområdet varierer grunna lokalt terreng.

Nedanfor er det vist tilrådd plassering av skulebygg i høve til dei lokale soltilhøva. Om skulebygg ver plassert som skissert nedanfor vil ein få god tilgang på sol i heile skuletida, stort sett heile året. Bygg vert lagt mot nord for å sikre gode soltilhøve på uteområdet i framkant. Det er ikkje tilrådd at bygningar vert plassert i den søndre delen av idrettsområdet, då kvalitet for sol og utsyn vil verte redusert.

Geoplan AS | www.geoplan.no 69

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 69: Soltilhøva innanfor planområdet for vår- og haustjamndøgn. Illustrasjon: Geoplan AS

Omsyn til naboar: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Konsekvensane for naboane i høve til sol, utsikt, innsyn 4.16.1 vurdert? Anna: X

4.16 Omsyn til naboar

4.16.1 Konsekvensar for naboar Ved plassering av nye bygg skal det takast omsyn til eventuelle eksisterande bygningar på naboeigedom. For å sikre at landskapsmessige kvalitetar og omsyn til kringliggjande eigedomar vert ivareteke skal det ved søknad om tiltak for alle nye bygg i planområdet, gjerast greie for utforming av bygningar og anlegg i høve omgjevnadene. Søknad om tiltak skal vera i tråd med gjeldande byggesaksforskrift og det skal leggjast fram detaljert situasjonsplan og situasjonssnitt av tiltaket med kotehøgder i målestokk 1:500, plan, snitt og fasadar i 1:100, samt ei skriftleg utgreiing som gjer greie for korleis krava i føresegnene er tenkt oppfylt. Søknaden med teikningar skal syna plassering av bygg og anlegg i høve til omgjevnadene, terrenghandsaming, tilslutning til eksisterande terreng og vegar, murer, trapper, ramper og gjerder, avkøyrsler med siktsoner og parkering for bil og sykkel, samt eventuelt tilkomst for renovasjon, varetransport og utrykkingskøyrety. Det skal gjerast greie for stigningstilhøve på plassar, gangvegar og inngangsparti. Kotehøgd for ferdig golv på plan skal gjevast opp. Snitt og fasadar skal synleggjere eksisterande og planlagd terreng rundt bygga og gjere greie for terrenginngrep og handtering av massar. Estetikk, farge- og materialval skal omtalast i søknad.

Geoplan AS | www.geoplan.no 70

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Heradet kan krevje dokumentasjon ut over det ovannemnde i samband med søknad om tiltak for å syne korleis tiltaket er tenkt passa inn i høve til kringliggjande bygg og omgjevnadar.

Når det gjeld plassering av ny skule på Skotamyri, har det vore fokus i reguleringsprosessen at naboane til dei regulerte føremåla for undervisning og idrettsanlegg vert teke omsyn til i stor grad. Dette med tanke på støy, innsyn/utsyn, kvalitetar for sol og utsikt, fysiske og landskapsmessige avgrensingar/skilje mellom ulike føremål, bruk av området og ivaretaking av landskap og vegetasjon, samt ivaretaking av området sin karakter.

Det er regulert omsynsoner for å ta vare på eksisterande landskap og vegetasjon, samt omsynsoner som legg restriksjonar på bruk av området i nærleiken av bustadområde B1. Det er regulert omsynsoner med særlege omsyn til grønstruktur, sone H540_1. Sona er ei buffersone/vegetasjonsskjerm mellom undervisningsområdet BU og bustadområdet B1. Det er høve til å tynne skog med omsyn til sol og utsikt frå skulebygg. Eksisterande vegetasjon av varig verdi for området sin karakter må ikkje fjernast utan kommunal godkjenning. Det skal ikkje leggjast til rette for leik og opphald innanfor sona grunna omsyn til støy mot bustadområdet B1 nedanfor.

Fig. 70: I markert sone, omsynssone H540_1, skal det ikkje leggjast til rette for leik eller uteopphald i tilknyting til undervisningsområdet, grunna omsyn til støy mot byggjeområde B1. Illustrasjon: Geoplan AS

Geoplan AS | www.geoplan.no 71

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 71: Del av eksisterande bustad på eigedom 64/17 sett frå området regulert til undervisning. Foto: Geoplan AS

Fig. 72: Eksisterande bustad på eigedom 64/17 nedanfor området regulert til undervisning. Foto: Geoplan AS

Geoplan AS | www.geoplan.no 72

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Friluftsliv/grøne Kapittel i planomtalen Uaktuelt interesser: Er planforslaget i konflikt med område av nasjonal/ 4.17.1 regional/ lokal verdi for friluftslivet? Er planforslaget i konflikt 4.17.2 med off. friluftsområde eller friområde? Er planforslaget i konflikt 4.17.3 allmenn fri ferdsel/ løyper/ stiar? Er det lagt til rette for 4.17.4 samanhengande grønstruktur? Er grønstrukturen lett 4.17.4

tilgjengeleg for ålmenta?

4.17 Friluftsliv / grøne interesser

4.17.1 Verdi for friluftslivet Fjella på både sider av fjordløpet er ein viktig del av Sørfjorden, både visuelt som ein del av naturlandskapet, men også med tanke på bruk. Området vest for planområdet er attraktivt som rekreasjonsføremål og som innfallsport til fjellvandringar. Områda vert i tillegg nytta til jakt, bading og fiske i vatn og elvar. Det går stiar og vegar frå planområdet som fører til eksisterande løypenett og utfartsområder.

Den korte avstanden ut i naturen frå planområdet er ein verdi i seg sjølv, då ein ikkje er avhengig av å nytte køyrety for å kome seg ut på tur. Heile året vert terrenget rundt planområdet nytta som turområde, leikeområde og idrettsområde for dei som er busette i nærleiken. Det har ein lokal verdi. Opplevingsfaktoren er ikkje berre knytt til naturlandskapet og naturopplevinga, men også til idrettsområdet, bustadområdet og opplevingar knytt til dette. I tillegg er det lett tilgjengelege områder ovanfor byggjeområda i planen, noko som også vil gje ein verdi for skule og undervisning, då dei kan ta nytte av desse områda i undervisninga og ved utfart.

Utbygging vil ikkje endre området sin karakter eller tilgjenge med omsyn til friluftsliv og grøne interesser. Det vil truleg verte ein auke i bruken av grønstrukturen mellom idrettsområdet og bustadområdet. Nye føremål i planforslaget er ikkje i konflikt med lokal, regional eller nasjonal verdi for friluftsliv.

4.17.2 Offentlege friområde og friluftsområde Området er ferdig kartlagt med tanke på friluftsområder, og det er eit registrert område for friluftsliv i nærleiken av planområdet. Dette ligg i høgda sørvest for planområdet, og er eit område som vert nytta av mange folk, med stiar som fører ned til fleire stader langs fjorden. Nye føremål i planforslaget er ikkje i konflikt med offentlege friluftsområde eller friområde.

Geoplan AS | www.geoplan.no 73

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 73: Kartutsnitt som syner eit registrert friluftsområde i nærleiken av planområdet. Kjelde: www.miljostatus.no

4.17.3 Ålmenn fri ferdsle, løyper og stiar Planforslaget er ikkje i konflikt med ålmenn fri ferdsle, løyper eller stiar i området. Del av ein eksisterande sti frå eksisterande parkeringsplass er regulert i planframlegget som gangveg/gangareal, o_SGG. Denne gjer at området vert tilgjengeleg for fleire, og at det kan opne for ny bruk av området.

4.17.4 Samanhengande og tilgjengeleg grønstruktur Samanhengande grønstrukturar er verdifullt for bustadområdet og ålmenne interesser. For å ta vare på grønstrukturen i området samstundes som ein legg til rette for større strukturar, er det gjort grundig arbeid i registrering av området og det karakteristiske med landskapet innanfor planområdet som er ubebygd. Ein har analysert og vurdert kva som er verdt å ta vare på ved hjelp av synfaring med registrering og oppmåling i landskapet. På grunnlag av desse observasjonane er det regulert omsynsoner og byggjegrenser for å best mogleg ta vare på verdifullt landskap og vegetasjon. Det er i stor grad den grøne strukturen mellom bustadområda og idrettsområdet som skiljar seg ut innanfor planområdet, og som har det vesle ekstra som må takast vare på og ikkje øydeleggjast. Det er lagt klare føringar for dette i reguleringsplanen, der ein ikkje legg til rette for større strukturar på dei finaste delane av landskapet, noko som resulterer i at ein ny skule kan få eit fantastisk kringliggande uteområde.

Grønstrukturar innanfor undervisningsføremålet er sikra i form av omsynssoner for vegetasjon og landskap. Det er regulert ei omsynssone med særlege omsyn til grønstruktur, sone H540_1. Denne fungerer som ein vegetasjonsskjerm mellom undervisningsområdet og bustadområdet, og det er sett krav til at eksisterande vegetasjon av varig verdi ikkje må fjernast utan kommunal godkjenning. Innanfor omsynsonene med særlege omsyn til landskap, sone H550_1 og H550_2, er det sett krav til at landskapsområda innanfor sonene skal ivaretakast og det er ikkje høve til å sprenge fjell eller endre landskapet vesentleg i sona, berre forsiktig uttynning av skog.

Geoplan AS | www.geoplan.no 74

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Det er ikkje vurdert som naudsynt å regulere inn grøne korridorar elles, innanfor byggjeområda i planen. Dei fleste bustadeigedomar innanfor planområdet er allereie utbygd, og nye strukturar i tilknyting til skule og idrettsområde vil få ei naturleg avstand til desse grunna omsynssonene og det grøne beltet som vert ivareteke innanfor undervisningsføremålet. Denne grønstrukturen vil verte meir tilgjengeleg i form av det regulerte gangarealet o_SGG som snor seg gjennom skogsområdet.

Naturvern: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Biologisk mangfald? 4.18.1 Naturmangfaldslova? 4.18.2 Viltområde/ vilttrekk? 4.18.3 Gyteplassar/ 4.18.4

oppvekstområde/ kantsoner

4.18 Naturvern

4.18.1 Biologisk mangfald Det er ikkje kjende registreringar av trua, framande, prioriterte eller freda arter når det gjeld dyr og planter innanfor planområdet. Det er registrert artar av særleg stor forvaltingsinteresse av typen ansvarsartar (meir enn 25 % av europeisk bestand i Noreg) over store deler av planområdet; gråsisik, bjørkefink, gulspurv, vipe og fiskemåke.

Fig. 74: Registrering av artar av særskild stor forvaltningsinteresse i tilknyting til planområdet. Kjelde: www.miljostatus.no

Planområdet inneheld ikkje areal som er omfatta av vern etter naturvernlova. Ingen stader innanfor planområdet er klassifisert som inngrepsfrie soner eller vern når det gjeld biologisk mangfald. Store deler av planområdet er allereie utbygd, og nye strukturar kjem hovudsakeleg i det området som tidlegare er gjort noko med. Det er ikkje grunn til å tru at situasjonen vil endre seg monaleg med endringa i arealstruktur i området.

Geoplan AS | www.geoplan.no 75

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

4.18.2 Naturmangfaldslova Ingen områder innanfor planområdet er registrert som verna etter Naturmangfaldslova. I miljøvedtaksregisteret til Miljødirektoratet er det ikkje registreringar innanfor planområdet når det gjeld artsfreding, framande organismar, prioriterte arter, rovvilt, utsetting av fisk, utsetting av utanlandske treslag, utvalde naturtypar eller verneområder.

4.18.3 Viltområde/vilttrekk Det er ikkje registrerte funn innanfor planområdet når det gjeld villreinområde (beiteområde, yngleområde, leveområde eller trekkveg).

4.18.4 Gyteplassar/oppvekstområde/kantsonar Planleggjar er ikkje kjend med registrerte funn innanfor planområdet når det gjeld gyteplassar, oppvekstområde eller kantsonar tilknytt elva Syro.

Strandsone og vassdrag: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Er tiltaket innanfor 100- 4.19.1 metersbeltet langs sjø og vassdrag? Er tiltaket avklart i overordna 4.19.2

plan? Er det gjennomført 4.19.3 kartlegging av strandsona eller sona langs vassdraget?

4.19 Strandsone og vassdrag

4.19.1 Avstand til sjø og vassdrag Den nedste rekka med eigedomar innanfor planområdet ligg mindre enn 100 meter frå sjø . Alle eigedomar er på oversida av fylkesvegen, og dei får byggjegrenser i høve til denne. Byggjeområda B1 (bustad) og BU (undervisning), samt LNF-arealet grensar til elva Syro innanfor planområdet. Vassdraget er regulert til naturområde langs sjø og vassdrag med tilhøyrande strandsone, føremål VNS, der det er regulert ei sone på 10 meter av elvekanten utanfor vassdraget med same føremål. Det er bratt terreng mellom elva og byggjeområda, og dette er difor vurdert som tilstrekkeleg buffersone mellom vassdraget og nye byggjeområder. I planen er det sett krav til at elva skal sikrast og haldast open. Eksisterande bygg/uthus på eigedom 64/17 innanfor området kan nyttast til den bruk det er tiltenkt.

Geoplan AS | www.geoplan.no 76

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 75: Noverande skilje mellom elva Syro og eksisterande idrettsområde. Foto: Geoplan AS

4.19.2 Avklaring i overordna plan I gjeldande kommuneplan for Ullensvang er elva Syro og sona langs Syro regulert som det føremålet tilgrensande areal er sett av til. Dette varierer då mellom næring, bustad, idrett og LNF, alt etter kvar i elveløpet ein er.

Fig. 76: Utsnitt av kommuneplan for Ullensvang herad med regulerte føremål rundt elveløpet til Syro. Kjelde: www.fonnakart.no

Geoplan AS | www.geoplan.no 77

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

4.19.3 Kartlegging av strandsone og vassdrag Elva Syro er registert med aktsemdområde for flaum. I skredfarevurderinga utført av NGI er det gjort vurderingar i høve til flaum der det vert opplyst at idrettsbana ligg på ei om lag 5 meter høg fylling med erosjonssikringskant mellom vatnet og idrettsbana. Det er også konkludert med at Syro kan gå flaumstor og føre med seg lausmassar, men motfyllinga i svingen på løpet er vurdert til å vere høg nok til å hindre flaumvatn å renne ut av løpet. Fyllingen er erosjonssikra og vil hindre at fyllinga vert undergreve. Det er mogleg at det kan oppstå ei vass-sky som råker den nordlegaste delen av idrettsbana, men utbyggingsområdet ligg utanfor påverknad. Det er tilrådd med inspeksjon av fyllinga ved stor flaum for å vurdere eventuelt naudsynt vedlikehald.

Planleggjar er ikkje kjend med at det er gjennomført ytterlegare kartlegging av elva eller sona langs elva, men meiner at reguleringsføremålet langs vassdraget og føremålsgrensene for tilgrensande byggjeområde som er lagt inn sikrar at nye tiltak ikkje kjem for nært på. Det er ikkje funne naudsynt med ei kartlegging av området då det er god avstand til vatnet, både høgdevis og lengdevis.

Fig. 77: Registrert aktsemdområde for flaum. Kjelde: www.miljostatus.no

Geoplan AS | www.geoplan.no 78

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Kulturminne: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Automatisk freda 4.20.1

kulturminne Vedtaksfreda kulturminne 4.20.1 Verneverdige bygningar og 4.20.1

miljø SEFRAK-registrerte 4.20.2

bygningar (bygde før 1940)

4.20 Kulturminne

4.20.1 Automatisk freda kulturminne, verneverdige bygningar og miljø Det er ikkje påvist automatisk freda bygningar, kulturminne, kulturmiljø eller andre verneverdige fornminne i området. Om det kjem fram gjenstandar eller konstruksjonar i samband med graving/utbygging må arbeidet stansast og fylkeskonservatoren varslast, slik at det kan gjennomførast ei nærare gransking på staden, jf. Lov om kulturminne §8, 2.ledd. Dette er presisert i føresegnene til planen.

Fig. 78: Oversikt over kulturminner, SEFRAK-registrerte bygningar, freda bygg og kulturmiljø innanfor og i nærleiken av planområdet. Kjelde: www.miljostatus.no

4.20.2 SEFRAK-registrerte bygningar Det er ingen SEFRAK-registrerte bygningar (bygg frå før 1900) innanfor planområdet.

Geoplan AS | www.geoplan.no 79

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Energiløysingar: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Energiforsyning 4.21.1 Energibruk 4.21.2 Bruk av fornybar energi 4.21.3 Vassboren varme 4.21.4 Klimatilhøve 4.21.5 og 4.4.2

4.21 Energiløysingar

4.21.1 Energiforsyning Det er lagt til rette for tilkopling av elektrisitet i området. Det ligg ein trafo innanfor planområdet. Denne er situert i terrenget ved Rogdavegen. Trafoen er regulert med føremål Energianlegg (BE) i reguleringsplanen. Lågspentnettet er dimensjonert ut frå eksisterande kundemasse, men det ikkje kome indikasjonar frå Ullensvang herad på at nettet må forsterkast om det vert aktuelt med skule og fleirbrukshall med meir i området, eller at det må setjast av meir plass i reguleringplanen til føremålet. Det er sett krav i føresegnene om at straum, fiber og kablar skal leggjast i jord og i størst mogleg grad samordnast med andre tekniske anlegg.

Når det gjeld nettdekning er det god dekning i området som ligg innanfor Telenor sitt dekningsområde for 4G.

Fig. 79: Dekningskart for området viser god dekning 4G. Planområdet vist med markør. Kjelde: Telenor.

Geoplan AS | www.geoplan.no 80

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

4.21.2 Energibruk Det ligg ikkje føre kjende tal for energibruk i området, men det er hovudsakeleg straum frå straumnettet og fossil brensle i form av vedomnar/peis som vert nytta. Ein ny skule og fleirbrukshall vil ha relativt høgt straumforbruk, og vert det symjehall krevjar det ekstra mykje. Viser elles til krav til energibruk i kapittel 14 i gjeldande byggteknisk forskrift, TEK17, der det blant anna vert vist til at bygningar skal prosjekterast og utførast slik at det vert tilrettelagt for forsvarleg energibruk.

4.21.3 Fornybar energi Det er opp til den einskilde å velgje alternative energikjelder for eigen bustad, og for ny skule og idrettsanlegg er det opp til Ullensvang herad. Planområdet ligg sørvendt til utan skjermande landskapselement, og har dermed ikkje så verst tilgang på sol frå sør. Tilhøva er greie dersom ein ønskjer å nytte til dømes solenergi. Vinter, haust og vår er det lengre periodar med oppvarmingstrong, men også til dels solinnstråling. Solfangarar i kombinasjon med varmelagring kan til dømes nyttast i staden for, eller vere eit supplement til, andre energikjelder.

4.21.4 Vassboren varme og energifleksible varmesystemer Bygningar med over 1000 m2 oppvarma areal skal ha energifleksible varmesystemer og tilrettelggjast for lågtemperatur varmeløysingar, det vil seie at dei må kunne dekke varmebehovet med ulike varmekjelder, til dømes system basert på vatn og luft. Alle bueiningar i småhus skal oppførast med skorstein, dersom det ikkje vert tilrettelagt for vassboren varme eller energibehovet til oppvarming ikkje overstig passivhuskrava. Viser elles gjeldande byggteknisk forskrift, TEK17.

4.21.5 Klimatilhøve Både klima- og soltilhøva på staden ligg til rette for bruk av energikjelder som til dømes sjøvatn, jordvarme eller solenergi. Det er ikkje lengre periodar med veldig låge temperaturar og stor oppvarmingstrong. Viser elles til kap.5.5 for detaljar rundt klimatilhøva.

Geoplan AS | www.geoplan.no 81

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Vatn, avløp og Kapittel i planomtalen Uaktuelt overvatnshandtering: Vassforsyning 4.22.1 Avlaupsløysing 4.22.1 Handtering av overvatn 4.22.2 Sløkkjevatn 4.22.3

4.22 Vatn, avlaup og overvasshandtering

4.22.1 Vassforsyning og avlaupsløysing Bustadene i området er tilkopla det kommunale vassverket Syreflot, som hentar vatn frå drikkevasskjelda Rogdabekken (135 moh). Dette vert også vasskjelda til ein eventuelt ny skule og fleirbrukshall og nye bustader innanfor planområdet. VA- anlegget i eksisterande felt er kopla på det kommunale anlegget som ligg langs Fv.550. Det kommunale anlegget går til slamavskiljar med utslepp i sjø. Det er stilt krav i føresegnene om at alle nye bygg med innlagt vatn skal koplast til vatn- og avlaupsnett. Det skal liggje føre godkjend VA-løysing etter drikkevassforskrifta, forureiningslova, og plan- og bygningslova.

4.22.2 Handtering av overvatn Jf. skredvurderinga til NGI renn det to store bekker nedover fjellsida som møtast like ovanfor den eksisterande idrettsbana. Desse har store nedbørfelt (begge på ca. 2,3 km 2) og kan verte flaumstore, særlig under vårflaumen og på hausten ved store nedbørmengder. Eit bekkeløp som kjem ned nord på idrettsbanen kan også verte flaumstor. Ved utbygging av vegar, bygg og anlegg skal det gjerast tiltak for handtering av overflatevatn som hindrar avrenning av massar. Overvatn skal handterast lokalt for det enkelte prosjekt. Det skal gjerast greie for handsaming av alt overvatn, både takvatn, overflatevatn og drensvatn ved søknad om rammeløyve i tilknyting til reguleringsplanen. Gjennomføring av bygningsmessige tiltak skal ikkje gje endring i situasjonen for avrenning nedstraums frå byggjeområde og vegar. Der oppsamla overvatn vert ført ut i terreng eller ned i grunn skal det gjerast på ein slik måte at det ikkje fører til auka flaumfare eller redusert kvalitet på areala nedstraums utsleppet.

4.22.3 Sløkkjevatn Tilgangen baserer seg på utrykkingskøyretøy/brannbil frå Grimo og Odda. Sløkkjebil med stor kapasitet er for tida lokalisert i Odda. Utrykkingsstasjonen for området vert flytta til Utne frå 2020, i samband med kommunesamanslåinga av Ullensvang herad med Odda kommune og Jondal kommune. Køyrbar tilkomst til eit eventuelt brannforløp (evt. lengd på slange) vil vere avgjerande for moglegheit for sløkkjevatn. Det bør byggast ut betre tilgang på sløkkjevatn i området i samband med etablering av ny skule. Det er tilkomstvegar inn til alle eigedomar i planområdet. Syro kan sikra ekstra tilgang på vatn dersom sløkkjearbeid vert naudsynt.

Geoplan AS | www.geoplan.no 82

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Renovasjon: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Miljøstasjon/ henteplass for 4.23.1 og 4.7.4 avfall

4.23 Renovasjon

4.23.1 Miljøstasjon/henteplass for avfall Reguleringsplanen legg til rette for at det vert etablert tilstrekkeleg eigna areal til renovasjon innanfor føremålet undervisning BU. Det skal leggjast fram ein renovasjonsteknisk avfallsplan før ny skule kan takast i bruk. Nye bustader innanfor planområdet må teikne husstandsabonnement i tråd med avfallshandteringa for området. Det er Indre Hordaland Miljøverk (IHM) som er ansvarleg for avfallshandteringa i Ullensvang herad. Næraste miljøstasjon for innlevering av avfall ligg på Utne, ca. 20 km unna planområdet. Det er også etablert renovasjon tilknytt begge haldeplassane i reguleringsplanen. o_BAB2 er regulert til oppstillingsplass for renovasjon for barnehagen/forsamlingslokalet (BAA), i tillegg til dei kringliggande bustadene på eigedom 64/123 og 64/131 innanfor byggjeområde B3.

Landbruk/jordvern: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Omdisponering av 4.24.1 X landbruksareal Arealtap/ arrondering og drift X

for landbrukseigedomane Langsiktig X produksjonspotensiale for landbruksareala Konsekvensar og evt. X miljømessige ulemper for tilgrensande landbruksareal som kan medføra restriksjonar på drifta Avveging mellom omsyn til X jordvern i høve til andre samfunnsinteresser

4.24 Landbruk / jordvern

4.24.1 Omdisponering av landbruksareal Det er eit område innanfor planområdet som er registrert med jordbruksareal. Området er regulert til byggjeområde for bustader (B1) i planforslaget, og er i reguleringsplan for Syreflot også regulert til bustad. Dette er hovudsakeleg del av hagen til den eksisterande bustaden på eigedom 64/17, og regulering til dette føremålet vil i realiteten ikkje verte ei omdisponering av landbruksareal i praksis. Tilgrensande deler av denne eigedomen er tidlegare endra frå å vere registrert jordbruksareal til å vere registrert som anna type areal. Det er ikkje registrert jordbruksareal innanfor dei områda som er regulert til undervisning eller idrettsområde innanfor planområdet, og det er ikkje naudsynt med omdisponering av landbruksareal for å etablere ny skule og fleirbrukshall på Skotamyri.

Geoplan AS | www.geoplan.no 83

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Fig. 81: Oversikt over jordbruksareal i området. Kjelde: Norsk institutt for bioøkonomi (NIBIO)

Fig. 82: Oversikt over endringar i jordbruksareal i området Kjelde: Norsk institutt for bioøkonomi (NIBIO)

Geoplan AS | www.geoplan.no 84

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Helse, miljø og tryggleik: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Miljøkvalitet i jord, vatn og 4.25.1 + ROS-analysa

luft Oppleving, rekreasjon og 4.25.2, 4.12 og 4.13 + ROS-analysa

fysisk aktivitet Samfunnstryggleik 4.25.3+ ROS-analysa

4.25 Helse, miljø og tryggleik

4.25.1 Miljøkvalitet i jord, vatn og luft Jamfør www.miljøstatus.no er det ikkje kjende registreringar av dårleg kvalitet i jord, vatn eller luft i tilknyting til planområdet. Viser til kap.4.10 i planomtalen som omhandlar forureining i grunn, luft og drikkevatn, samt ROS-analysen (vedlegg 3).

4.25.2 Oppleving, rekreasjon, fysisk aktivitet Planområdet ligg i umedelbar nærleik til turområder og områder det er mogleg å utøve fritidsaktiviteter i. Det er stor variasjon i tilgjengelege aktivitetar og utferdsområder, både på land og til vann, sommar og vinter. Dette legg eit godt grunnlag for oppleving og helsegevinst basert på rekreasjon og rørsle. Områda er omtalt i planomtalen, under kap. 4.12 (born og unge sine interesser) og 4.13 (leike- og opphaldsareal).

4.25.3 Samfunnstryggleik – Risiko- og sårbarheitsanalyse Risiko- og sårbarheitsanalysa som er utarbeidd for planen nyttar akseptkriterane til Ullensvang herad. I utarbeidinga av ROS-analysa er potensielle farer vurdert opp mot krava til sikkerhet som fremgår av plan- og bygningslova (pbl) og byggteknisk forskrift (TEK17). Tilstrekkeleg sikkerhet mot naturfare i planframlegget ivareteke gjennom vurderingar av regulerte føremålsgrenser, regulerte omsynssoner og i føresegnene til planen. Det er blant anna regulert omsynsoner som faresoner til eksisterande høgspentanlegg H370, radon H330 og ras- og skredfare H310 i plankartet til reguleringsplanen. Viser til vedlagt ROS-analyse (vedlegg 3) for nærare innsyn i vurderinga av helse, miljø og tryggleik tilknytt planområdet.

Geoplan AS | www.geoplan.no 85

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Økonomiske konsekvensar for Kapittel i planomtalen Uaktuelt kommunen: Medfører tiltaket kommunal 4.26.1

overtaking av vegar? Medfører tiltaket kommunal 4.26.2

overtaking av va-anlegg? Medfører tiltaket trong for 4.26.3 opprusting eller nyanlegg av

kommunal infrastruktur utanfor planområdet? Er det sett rekkjefølgjekrav 4.26.4 for gjennomføring av infrastrukturtiltak? Anna: X

4.26 Økonomiske konsekvensar for kommunen

4.26.1 Medfører tiltaket kommunal overtaking av vegar Vegane innanfor planområdet er frå før kommunale, og reguleringsplanen legg til rette for utbetring av skulevegen frå Fv.550 og opp til det regulerte skule- og idrettsområdet. Nytt gangareal, fortau og parkering som er regulert i planen vil verte kommunalt ansvar i høve til drift og vedlikehald.

4.26.2 Medfører tiltaket kommunal overtaking av VA-anlegg VA-anlegget i området er allereie kommunalt.

4.26.3 Medfører tiltaket trong for opprusting eller nyanlegg av kommunal infrastruktur utanfor planområdet Parkering o_SPA1 og o_SPA3 innanfor planen er kommunalt ansvarsområde frå før, men planen legg til rette for ei utviding og utbetring av denne. I tillegg er det trong for utbetring av Rogdavegen med langsgåande parkering, fortau langs heile denne vegen og utbetring og endring av eksisterande løysing for tilkomst til barnehagen. o_SPA2 og o_SPA4 er nye parkeringsområder innanfor planen, som også vert ein del av den kommunale infrastrukturen innanfor planområdet. Eksisterande parkering o_SPA3 har ikkje merka oppstillingsplassar. Dette bør markerast på bakken for meir effektiv parkering (skråparkering), og for å unngå feilparkering.

4.26.4 Er det sett rekkefølgjekrav for gjennomføring av infrastrukturtiltak Før det kan gjevast ferdigattest eller mellombels bruksløyve for ny skule skal fortau o_SF1 til o_SF5 skal vere ferdig opparbeidd og utearel til skulen og parkeringsanlegg o_SPA1 og o_SPA5 ferdigstillast. Det skal også føreligge ein godkjend renovasjonsteknisk avfallsplan som stettar gjeldande krav og rettleiarar.

Geoplan AS | www.geoplan.no 86

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Eigedomsinngrep: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Er eigedomstilhøva kartlagt? 4.27.1 Medfører planen inngrep på 4.27.2

andre sin eigedom? Er det inngått avtale i høve 4.27.3

inngrepa?

4.27 Eigedomsinngrep

4.27.1 Eigedomstilhøve Innanfor planområdet er det totalt 19 eigedomar. Gnr.64, bnr. 52, 36, 37, 38,121, 123 og 124 er eigd av Ullensvang herad.

4.27.2 Inngrep på andre sin eigedom Dei fleiste inngrep er planlagt på eigedom 64/52, men reguleringsplanen har føremål regulert over andre eigedomar enn Ullensvang herad sine eigedomar. Deler av eigedom 64/17 er regulert til føremål undervisning. Dette gjeld hovudsakeleg uteområdet tilknytt ein eventuell ny skule, men deler av byggegrensa til føremålet ligg også innanfor eigedomsgrensene. I tillegg er det lagt til rette for gangveg, utviding av eksisterande parkering, utviding av Rogdavegen og ny langsgåande parkering grunna fortau på motsett side, på naboeigedomen 64/17. Regulerte føremål på andre eigedomar enn kommunen sine, vil liggja til heradet sitt ansvar. Det er ikkje regulert føremål i umedelbar nærleik til eksisterande bustad på eigedom 64/17, og føremålsgrenser og byggegrenser er sett på grunnlag av terrengoppmåling og landskapsanalyser. Det er regulert føremål bustad i staden for LNF-føremål på resterande del av eigedomen.

4.27.3 Avtaler i høve inngrep Eventuell avtalar om kjøp eller leige av eigedom, pris for dette, inngrep og tiltak på andre sine eigedomar, vedlikehald av anlegg på annan eigars grunn eller liknande problemstillingar knytt til reguleringsplanen er ikkje avklart mellom Ullensvang herad og naboeigedomar på noverande tidspunkt. Dersom det vert aktuelt med utbygging i tråd med reguleringsplanen, reknar planleggjar med at avtaler må på plass mellom partane, og at heradet har prosedyrar for inngåing av den type avtaler.

Geoplan AS | www.geoplan.no 87

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Universell utforming: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Er planforslaget vurdert og dokumentert med omsyn til universell utforming og 4.28.1 tilgjenge? (Bygningar, varige konstruksjonar og anlegg /uterom)

4.28 Universell utforming

4.28.1 Bygningar, varige konstruksjonar og uterom Krav til universell tilgjenge skal for alle tiltak vere i samsvar med Plan- og bygningslova og gjeldande byggteknisk forskrift TEK17. Universell utforming som tek omsyn til at flest mogeleg kan vera brukarar på ein likestilt måte, og utan spesiell tilpassing og utforming er å føretrekkje.

Geoplan AS | www.geoplan.no 88

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

5 SJEKKLISTE

Tema utgreia under samsvarer med lista over viktige tema for utgreiing i planarbeidet som vart drøfta i planavklaringsmøtet 15.06.2018.

Naturgrunnlag: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Grunntilhøve (området som 4.4.1 byggegrunn) Helningsgrad 4.4.1 Vegetasjon 4.4.1 Topografi 4.4.1 Geologiske resursar X Klima / soltilhøve 4.4.2 og 4.15.3 Andre viktige opplysningar i X høve naturgrunnlag

Tal einingar: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Talet på bustader/hytter X Hyttetypar/bustadtyper X Tal på bueining og X alderssamansetting

Næring/handel/industri/ Kapittel i planomtalen Uaktuelt kontorfunksjonar: Type handel/ næring/ 4.5.1 industri/ kontor Senterstruktur X Retningsliner for etablering X

og utviding av kjøpesenter Storleik, m.a. for å avklara X om tiltaket utløyser krav om KU

Veg-/Trafikksituasjon, Kapittel i planomtalen Uaktuelt tilkomst/avkøyrsle: Trafikkmengde (ÅDT), type 4.6.1

trafikk Trong for fortau og eller 4.6.2

gang-/ sykkelveg Vegstandard, vegbreidd, 4.6.3

kurvatur, stigningsgrad Kryss og avkøyrsle, 4.6.4

dimensjonering og frisikt Dimensjonerande fartsgrense 4.6.5 Byggjegrense 4.6.6 Universell utforming og 4.6.7

tilgjenge Rekkjefølgjekrav 4.6.8 Utbyggings og 4.6.9 vedlikehaldsavtale

Geoplan AS | www.geoplan.no 89

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Trafikktryggleik og Kapittel i planomtalen Uaktuelt tilgjenge: Skule og barnehage 4.7.1 Leike- og opphaldsareal 4.7.2 Grøntområde/ 4.7.3 friluftsområde/ friområde Servicefunksjonar X Renovasjon 4.7.4 Busshaldeplass 4.7.5 Utrykkingskøyretøy 4.7.6 Rekkjefølgjekrav 4.7.7

Parkering: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Er parkeringskapasiteten 4.8.1 vurdert? Er det sett av min/ maks 4.8.1

krav til parkering? Er parkeringskrava i samsvar 4.8.1 med kommuneplanen sine krav?

Kollektivtrafikk: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Konsekvensar i høve til 4.9.1 og 4.9.2

kollektivtrafikk? Tilrettelegging for 4.9.1 og 4.9.2

kollektivtrafikk? Universell utf./tilgjenge? 4.28.1

Støy/forureining: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Støy frå eksisterande og planlagde 4.10.1 tiltak(vegtrafikkstøy m.m.) Forureina grunn 4.10.2 Luftforureining frå 4.10.3 eksisterande og planlagde tiltak Fare for ureining av 4.10.4

drikkevasskjelde

Skule/barnehage: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Avstand/ tilgjenge til skule 4.11.1

og skulekapasitet Avstand/ tilgjenge til 4.11.2 barnehage og barnehagekapasitet Avstand/ tilgjenge til andre 4.11.3 offentlege og private servicefunksjonar

Geoplan AS | www.geoplan.no 90

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Born og unge sine Kapittel i planomtalen Uaktuelt interesser i planområdet: Er området kartlagt med omsyn på eksisterande bruk 4.12.1 som leike- og opphaldsareal? Er erstatningsareal avsett dersom eksisterande leike- X og opphaldsareal går tapt?

Leike- og opphaldsareal: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Storleik og avstand til ulike 4.13.1

typar leike- og opphaldsareal Utforming og kvalitet med 4.13.2 omsyn til soltilhøve. Vindskjerming, helningsgrad Trafikktryggleik 4.13.3 Universell utforming og 4.13.4

tilgjenge Kan brukast i alle årstider 4.13.5 Rekkjefølgjekrav 4.13.6

Landskap: Kapittel i planomtalen Uaktuelt

Omfattar planforslaget kulturlandskap med høg 4.14.1 verdi? Omfattar planforslaget grense mellom by/ tettstad 4.14.2 og landbruk? Er den landskapsmessige verknaden av planen 4.14.3 vurdert?

Estetikk: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Utforming og byggehøgder i høve til terreng og landskap, 4.15.1 nær - og fjernverknad er vurdert Konsekvensar for høgdedrag 4.15.2 og landskapssilhuettar vurdert Nær - og fjernverknader av 4.15.2 tiltaket/ utbygginga si

plassering til eksisterande omgivnader er vurdert Utnyttingsgrad, 4.15.3 bygningsvolum,

utbygningsform i høve til omgivnadane er vurdert

Omsyn til naboar: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Konsekvensane for naboane i høve til sol, utsikt, innsyn 4.16.1 vurdert?

Geoplan AS | www.geoplan.no 91

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Anna:

Friluftsliv/grøne Kapittel i planomtalen Uaktuelt interesser: Er planforslaget i konflikt med område av nasjonal/ 4.17.1 regional/ lokal verdi for friluftslivet? Er planforslaget i konflikt 4.17.2 med off. friluftsområde eller friområde? Er planforslaget i konflikt 4.17.3 allmenn fri ferdsel/ løyper/ stiar? Er det lagt til rette for 4.17.4 samanhengande grønstruktur? Er grønstrukturen lett 4.17.4

tilgjengeleg for ålmenta?

Naturvern: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Biologisk mangfald? 4.18.1 Naturmangfaldslova? 4.18.2 Viltområde/ vilttrekk? 4.18.3 Gyteplassar/ 4.18.4

oppvekstområde/ kantsoner

Strandsone og vassdrag: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Er tiltaket innanfor 100- 4.19.1 metersbeltet langs sjø og vassdrag? Er tiltaket avklart i overordna 4.19.2

plan? Er det gjennomført 4.19.3 kartlegging av strandsona eller sona langs vassdraget?

Kulturminne: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Automatisk freda 4.20.1

kulturminne Vedtaksfreda kulturminne 4.20.1 Verneverdige bygningar og 4.20.1

miljø SEFRAK-registrerte 4.20.2

bygningar (bygde før 1940)

Energiløysingar: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Energiforsyning 4.21.1 Energibruk 4.21.2 Bruk av fornybar energi 4.21.3 Vassboren varme 4.21.4 Klimatilhøve 4.21.5 og 4.4.2

Geoplan AS | www.geoplan.no 92

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Vatn, avløp og Kapittel i planomtalen Uaktuelt overvatnshandtering: Vassforsyning 4.22.1 Avlaupsløysing 4.22.1 Handtering av overvatn 4.22.2 Sløkkjevatn 4.22.3

Renovasjon: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Miljøstasjon/ henteplass for 4.23.1 og 4.7.4 avfall

Landbruk/jordvern: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Omdisponering av 4.24.1 X landbruksareal Arealtap/ arrondering og drift X

for landbrukseigedomane Langsiktig X produksjonspotensiale for landbruksareala Konsekvensar og evt. X miljømessige ulemper for tilgrensande landbruksareal som kan medføra restriksjonar på drifta Avveging mellom omsyn til X jordvern i høve til andre samfunnsinteresser

Helse, miljø og tryggleik: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Miljøkvalitet i jord, vatn og 4.25.1 + ROS-analysa

luft Oppleving, rekreasjon og 4.25.2, 4.12 og 4.13 + ROS-analysa

fysisk aktivitet Samfunnstryggleik 4.25.3+ ROS-analysa

Økonomiske konsekvensar for Kapittel i planomtalen Uaktuelt kommunen: Medfører tiltaket kommunal 4.26.1

overtaking av vegar? Medfører tiltaket kommunal 4.26.2

overtaking av va-anlegg? Medfører tiltaket trong for 4.26.3 opprusting eller nyanlegg av

kommunal infrastruktur utanfor planområdet? Er det sett rekkjefølgjekrav 4.26.4 for gjennomføring av infrastrukturtiltak? Anna: X

Geoplan AS | www.geoplan.no 93

Detaljreguleringsplan 1231 2018001 Skotamyri, Ullensvang herad

Eigedomsinngrep: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Er eigedomstilhøva kartlagt? 4.27.1 Medfører planen inngrep på 4.27.2

andre sin eigedom? Er det inngått avtale i høve 4.27.3

inngrepa?

Universell utforming: Kapittel i planomtalen Uaktuelt Er planforslaget vurdert og dokumentert med omsyn til universell utforming og 4.28.1 tilgjenge? (Bygningar, varige konstruksjonar og anlegg /uterom)

Geoplan AS | www.geoplan.no 94