BURMISTRZ GMINY MOSINA
STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MOSINA
OPRACOWANIE
MOSINA 2008
ZESPÓŁ AUTORSKI:
mgr inż arch. Agata Marciniak Członek ZOIU Z -371 mgr inż. arch. Iwona Stachowska Członek ZOIU Z-14
mgr inż. Joanna Woźniak Członek ZOIU Z -455 mgr inż. Krzysztof Czartoryski inż. Janina Bellmann mgr inż. arch. Maja Geryszewska tech. Grażyna Frączyk
2 | Strona
CZĘŚĆ 1 UWARUNKOWANIA
3 | Strona
SPIS TRE Ś C I
Wst ęp
A Przedmiot i cel opracowania. Str. 7 A.1 Podstawowe zadania opracowania studium. Str. 7 A.2 Korzy ści wynikaj ące z opracowania studium. Str. 8 A.3 Inne opracowania planistyczne w gminie Mosina. Str. 8 B Podstawowe dane o mie ście i gminie. Str. 8 B.1 Ogólna charakterystyka przyrodniczo – geograficzna gminy. Str. 8 B.1.1 Poło Ŝenie geograficzne. Str. 8 B.1.2 Budowa geologiczna. Str. 9 B.1.3 Rze źba terenu. Str. 10 B.1.4 Wody powierzchniowe. Str. 10 B.1.5 Wody podziemne. Str. 10 B.1.6 Gleby. Str. 11 B.1.7 Szata ro ślinna. Str. 11 B.1.8 Świat zwierz ęcy. Str. 12 B.1.9 Klimat lokalny. Str. 12 B.2 Ludno ść . Str. 12 B.3 UŜytkowanie gruntów. Str. 12 B.4 Turystyka wypoczynek i rekreacja. Str. 13 B.4.1 Baza noclegowa i gastronomiczna. Str. 13 B.4.2 Obiekty i wyposa Ŝenie turystyczne. Str. 13 B.4.3 Trasy wycieczek rowerowych. Str. 13 B.4.4 Trasy turystyczne w WPN. Str. 14 B.4.5 Trasy rowerowe WPN. Str. 14 B.4.6 Terenowa Stacja Edukacyjna. Str. 14 Uwarunkowania rozwoju gminy. Str. 15
1 Dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu. Str. 15 1.1 UŜytkowanie gruntów gminy. Str. 15 1.2 Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Str. 15 1.3 Decyzje administracyjne. Str. 15 1.4 Transport i komunikacja. Str. 16 1.5 Infrastruktura techniczna. Str. 16 1.5.1 Telekomunikacja. Str. 16 1.5.2 Zaopatrzenie w ciepło. Str. 16 1.5.3 Zaopatrzenie w gaz. Str. 16 1.5.4 Zaopatrzenie w wod ę. Str. 16 1.5.5 Kanalizacja. Str. 16 1.5.6 Gospodarka odpadami. Str. 17 2 Stan ładu przestrzennego i wymogi jego ochrony. Str. 17 2.1 Poj ęcie ładu przestrzennego. Str. 17 2.2 Ład przestrzenny w gminie Mosina. Str. 17 2.2.1 Struktura przestrzenna miasta Mosina. Str. 18 2.2.2 Struktura przestrzenna wsi. Str. 19 2.2.3 Infrastruktura usługowa. Str. 19 2.2.4 Lokalizacja zakładów przemysłowych. Str. 19 2.2.5 Lokalizacja usług i działalno ści gospodarczej. Str. 19 2.2.6 Komunikacja. Str. 20 2.2.7 Ochrona przyrody i krajobrazu. Str. 20 2.3 Ocena ładu przestrzennego gminy. Str. 21 2.4 Wymogi ochrony ładu przestrzennego. Str. 21 4 | Strona
2.4.1 Struktura przestrzenna miasta. Str. 21 2.4.2 Struktura przestrzenna wsi. Str. 22 2.4.3 Struktura przestrzenna terenów usługowych i przemysłowych. Str. 22 2.4.4 Komunikacja. Str. 23 2.4.5 Przyroda i krajobraz. Str. 23 Stan środowiska, w tym stan rolniczej i le śnej przestrzeni produkcyjnej, wielko ści i 3 jako ści zasobów wodnych oraz wymogi ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego. Str. 24 3.1 Jako ść powietrza atmosferycznego. Str. 24 3.2 Środowisko przyrody o Ŝywionej. Str. 24 3.3 Le śna przestrze ń produkcyjna. Str. 25 3.3.1 Zarz ądzanie zasobami le śnymi. Str. 25 3.3.2 Gospodarka łowiecka. Str. 25 3.4 Rolnicza przestrze ń produkcyjna. Str. 26 3.4.1 Waloryzacja rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Str. 26 3.4.2 Działalno ść rolnicza. Str. 26 3.4.3 Produkcja ro ślinna. Str. 26 3.4.4 Produkcja zwierz ęca. Str. 27 3.5 Zasoby wodne. Str. 27 3.5.1 Wody podziemne. Str. 27 3.5.2 Wody powierzchniowe. Str. 27 3.6 Wymogi ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego. Str. 27 3.7 Klimat akustyczny. Str. 28 4 Stan dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej. Str. 28 4.1 Zarys historii Mosiny. Str. 28 4.2 Stanowiska archeologiczne. Str. 28 4.3 Zasoby i walory środowiska kulturowego. Str. 29 4.3.1 Obiekty zabytkowe, wpisane do rejestru zabytków. Str. 29 4.3.2 Cmentarze zabytkowe. Str. 30 5 Warunki i jako