OHNE PROVISION! Mehrfamilienhaus Mit 6 WE in Wieda
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
I-M-S GmbH Gustav-Elster-Straße 1 26789 Leer OHNE PROVISION! Mehrfamilienhaus mit 6 WE in Wieda Preise & Kosten Provisionspflichtig Nein Anzahl Garage 1 Größe & Zustand Gesamtfläche 445,20 m2 Wohnfläche 345,20 m2 Nutzfläche 100 m2 Grundstücksfläche 709 m2 Zimmer 18 Alt-/Neubau Altbau Baujahr 1955 Letzte Modernisierungen 2012 Verfügbar ab nach Vereinbarung Energiepass Gebäudeart Wohnimmobilie Energiepass Art Bedarf Gültig bis 09.01.2029 Endenergiebedarf 231.15 I-M-S GmbH Seite 1 / 3 I-M-S GmbH Gustav-Elster-Straße 1 26789 Leer Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014 Ausstelldatum 10.01.2019 Energieeffizenzklasse G Primärenergieträger Gas Endenergieverbrauch Wärme kWh/(m²·a) 231.15 Ausstattung Bad Dusche, Fenster Küche Einbauküche Boden Fliesen Heizungsart Etagenheizung Befeuerung Gas Gartennutzung Ja Bauweise Ja Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus, im Südharz gelegen hat 6 Wohneinheiten. Es ist aufgeteilt auf 2 Vollgeschosse und ausgebautem Dachboden mit insgesamt 345,20 m². Die einzelnen Wohneinheiten sind aufgeteilt in 4 x 59,39 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss und 2 x 53,82 m² im Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Die Jahresnettokaltmiete beträgt voraussichtlich ab Februar 2021 ca. 18.720 Euro. Zum Objekt gehört ein Keller mit ca. 100 m² Nutzfläche, 2 Garagen und ein Garten mit altem Baumbestand . Sie können diese provisionsfreie Kapitalanlage sowohl zur Dauer und oder als FEWO-Vermietung nutzen; eine zusätzliche Renditechance bei zweistelligen Tourismuszuwächsen im Harz. Energiepass: Bedarf Gültig bis: 09.01.2029 Endenergiebedarf: 231.15 kWh Gebäudeart: Wohnimmobilie Ausstelldatum: 10.01.2019 Energieeffizenzklasse: G Primärenergieträger: Gas Lage Wieda liegt im Südharz nördlich von Bad Sachsa im Naturpark Harz und ist ein Ortsteil der Gemeinde Walkenried. Nordwestlich von Wieda erhebt sich der Höchste Berg das Südharzes, der Stöberhai (ca. 720 m) und südwestlich der Ravensberg (ca.659 m) Ausstattung - Erneuerung von Gasthermen in einigen WE - Garten - eine vollmöblierte WE vorhanden - alter Baumbestand - 2 Garagen - wesentlicher Energieträger Gas Sonstiges I-M-S GmbH Seite 2 / 3 I-M-S GmbH Gustav-Elster-Straße 1 26789 Leer - OHNE PROVISION! - ideale Wohnraumgrößen für Singles oder Paare - wesentlicher Energieträger Gas Ihr Ansprechpartner Günter Kuhlmann I-M-S GmbH Gustav-Elster-Straße 1 26789 Leer Telefon Durchwahl +49 491 4544414 Mobil +171 405 9780 Telefon Zentrale +49 491 454440 Fax +49 491 4544421 E-Mail [email protected] Webseite http://www.i-m-s.de ansichten5 ansichten3 ansichten4 ansichten I-M-S GmbH Seite 3 / 3.