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Plan General De Ordenación Urbana. Cpu 2018/160

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Plan General De Ordenación Urbana. Cpu 2018/160 Consejo Provincial de Urbanismo de Zaragoza Avda. Ranillas, nº 3 - A, 2ª planta, oficina J 50.018 Zaragoza ACUERDOS ADOPTADOS POR EL CONSEJO PROVINCIAL DE URBANISMO DE ZARAGOZA EN SU SESIÓN DE 06 DE MAYO DE 2021 El Consejo Provincial de Urbanismo de Zaragoza, en sesión celebrada el día 06 de mayo de 2021, adoptó los siguientes acuerdos: 1) MALUENDA: PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. CPU 2018/160 PRIMERO. - Aprobar definitivamente el suelo urbano consolidado, a excepción de los ámbitos que se detallan a continuación, conforme al apartado tercero del Fundamento de Derecho undécimo: Las parcelas con referencia catastral 50160A010000660000OI y 50160A010001530000OF, dado que no se encuentra justificado que cuenten con salida a vial, por lo que no podrían considerarse solares. El sistema general zona verde del Castillo, que se debe incluir como sistema general zona verde en el suelo no urbanizable, excluyéndose el ámbito del SUC. SEGUNDO.- Aprobar el suelo no urbanizable, a excepción de las categorías de riesgos por desprendimientos e incendio forestal, en las que se deberá establecer una regulación más concreta en cuanto a usos permitidos y prohibidos, de conformidad con el apartado quinto del Fundamento de Derecho undécimo. Denegar que en el SNUG Zona de Cuevas se permite como uso prioritario el uso turístico de conformidad con los anteriores Fundamentos de Derecho. TERCERO.- Suspender el suelo urbano no consolidado, debiendo clarificar si la edificabilidad asignada es 1 m2/m2 o si es de aplicación la zonificación R3, y en tanto no se subsanen los reparos y errores indicados, todo ello de conformidad con el apartado sexto del Fundamento de Derecho undécimo. CUARTO.- Suspender el suelo urbanizable, debiendo clarificar con carácter general la edificabilidad aplicable a los sectores, y en particular con relación a la clasificación de las edificaciones existentes en el ámbito del Sector 2 afectadas por el suelo riesgo de incendio forestal tipo 1, clarificar dicha clasificación en función de lo que dictamine el informe aclaratorio que emita la Dirección General de Interior y Protección Civil, todo ello de conformidad con el apartado séptimo del Fundamento de Derecho undécimo. - 1 - QUINTO.- Aprobar definitivamente el Catálogo, de conformidad con los anteriores fundamentos de derecho. SEXTO- Notificar el presente acuerdo al Ayuntamiento de Maluenda. SÉPTIMO.- Publicar el presente acuerdo, en la sección provincial del Boletín Oficial de Aragón 2) VIERLAS: PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA SIMPLIFICADO. CUMPLIMIENTO DE PRESCRIPCIONES. CPU. 2014/204. PRIMERO.- Aprobar definitivamente el Plan General de Ordenación Urbana Simplificado de Vierlas. SEGUNDO.- Notificar el presente acuerdo al Ayuntamiento de Vierlas. TERCERO.- Publicar el presente acuerdo, así como las Normas Urbanísticas, en la sección provincial del Boletín Oficial de Aragón. 3) VISTABELLA DE HUERVA: PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA SIMPLIFICADO. CUMPLIMIENTO DE PRESCRIPCIONES. CPU. 2018/200. PRIMERO. - Aprobar el Suelo urbano consolidado a excepción de las parcelas catastrales (referencias 4849905XL5644H0001WH, 4849931XL5644H0001JH y 44849931XL5644H0001JH), en tanto no se justifique que cuentan con acceso desde viario público o con la posibilidad de conexión con éste, tal y como establece el artículo 12 de la LUA, y de conformidad con el Fundamentos de Derecho quinto. Además, se deberá ajustar en el plano de ordenación la zona inundable (periodo de retorno T-500) a la delimitación que establece el SNCZI, y deberán aparecer como afecciones tanto en suelo urbano como en suelo no urbanizable, con el objeto de facilitar su identificación. Se deberán reflejar estas afecciones en planos de ordenación tanto a escala de término municipal como a escala del núcleo. SEGUNDO.- Mantener la suspensión respecto del resto de ámbitos suspendidos en la sesión del Consejo Provincial de Urbanismo de 12 de noviembre de 2019, en tanto no se subsanen los reparos indicados , de conformidad con los anteriores Fundamentos de Derecho. TERCERO.- Notificar el presente acuerdo al Ayuntamiento de Vistabella de Huerva. CUARTO.- Publicar el presente acuerdo, así como las Normas Urbanísticas, en la sección provincial del Boletín Oficial de Aragón. - 2 - Consejo Provincial de Urbanismo de Zaragoza Avda. Ranillas, nº 3 - A, 2ª planta, oficina J 50.018 Zaragoza 4) DAROCA: MODIFICACIÓN AISLADA Nº16 DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. CPU 2020/104. PRIMERO.- Suspender la modificación aislada nº 16 del Plan General de Ordenación Urbana de Daroca, de conformidad con lo dispuesto en los anteriores fundamentos de derecho. SEGUNDO.- Notificar el presente acuerdo al Ayuntamiento de Daroca. TERCERO.- Publicar el presente acuerdo, en la Sección Provincial del Boletín Oficial de Aragón. 5) SÁDABA: MODIFICACIÓN AISLADA Nº5 DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. CPU 2021/100. PRIMERO.- Aprobar definitivamente la modificación aislada número 5 del Plan General de Ordenación Urbana de Sádaba, de conformidad con los anteriores fundamentos de derecho. SEGUNDO.- Notificar el presente acuerdo al Ayuntamiento de Sádaba . TERCERO.- Publicar el presente acuerdo, así como las Normas Urbanísticas en la sección Provincial del Boletín Oficial de Aragón. 6) ALMONACID DE LA SIERRA: MODIFICACIÓN AISLADA N º7 Y 8 DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. CPU 2021/146. PRIMERO.- Aprobar definitivamente, de forma parcial, la modificación del Plan general de Ordenación Urbana en lo que respecta al objeto nº 1 (denominado modificación nº 7) , relativo al cambio de calificación propuesto de la parte correspondiente a la parcela privada (referencia catastral 0141501XL4804A0001YR), y suspender el cambio de calificación propuesto en el resto de la superficie - 3 - del ámbito, en tanto no se justifique el cumplimiento del artículo 86 apartados 1 y 7 del TRLUA, de acuerdo con lo dispuesto en los anteriores fundamentos de derecho. SEGUNDO.- Aprobar definitivamente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana en lo que respecta al objeto nº 2 (denominado modificación nº8), de acuerdo con lo dispuesto en los anteriores fundamentos de derecho. TERCERO.- Notificar el presente acuerdo al Ayuntamiento de Almonacid de la Sierra . CUARTO.- Publicar el presente acuerdo, así como las Normas Urbanísticas, en la Sección Provincial del Boletín Oficial de Aragón. 7) FABARA: MODIFICACIÓN AISLADA DEL PROYECTO DE DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO. CPU 2021/138. PRIMERO.- Aprobar definitivamente la modificación aislada del Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano de Fabara, de conformidad con lo dispuesto en los anteriores fundamentos de derecho. SEGUNDO.- Notificar el presente acuerdo al Ayuntamiento de Fabara. TERCERO-. Publicar el presente acuerdo, así como las Ordenanzas en la sección provincial del Boletín Oficial de Aragón. 8) ZARAGOZA: INFORME SOBRE AUTORIZACIÓN EN SUELO NO URBANIZABLE DE PROYECTO DE REHABILITACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR, TRAMITADO POR EL AYUNTAMIENTO DE ZARAGOZA, A INSTANCIA DE Dª MIRIAM TEJERO MUR” C.P.U.-2021/78 PRIMERO. - Informar favorablemente con carácter previo a la licencia municipal de obras, en Suelo No Urbanizable Genérico de Núcleo Rural Tradicional, el proyecto de Rehabilitación de vivienda unifamiliar, en el Barrio de Montañana, en el municipio de Zaragoza, a instancia de Dª Miriam Tejero Mur, sin perjuicio de lo que informen otros organismos afectados. SEGUNDO. -Notificar el presente acuerdo al Ayuntamiento de Zaragoza e interesados. - 4 - Consejo Provincial de Urbanismo de Zaragoza Avda. Ranillas, nº 3 - A, 2ª planta, oficina J 50.018 Zaragoza 9) BUJARALOZ: INFORME SOBRE AUTORIZACIÓN EN SUELO NO URBANIZABLE DE PROYECTO DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA EN MEDIA TENSIÓN PARA FABRICA DE PIENSOS Y ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS, TRAMITADO POR EL AYUNTAMIENTO DE BUJARALOZ, A INSTANCIA DE “INDUSTRIAL GANADERA PREMIER, S.A.” C.P.U.-2021/93 PRIMERO. - Informar favorablemente con carácter previo a la licencia municipal de obras, en Suelo No Urbanizable Genérico, el proyecto de Instalación Eléctrica en Media Tensión para fábrica de piensos y actividades complementarias, en el municipio de Bujaraloz, a instancia de Industrial Ganadera Premier, S.A., sin perjuicio de lo que informen otros organismos afectados. SEGUNDO. - El proyecto de la línea eléctrica que dará suministro a una explotación porcina, estará condicionado a la viabilidad del proyecto de la fábrica a construir, directamente vinculado con el proyecto que nos ocupa. TERCERO. -Notificar el presente acuerdo al Ayuntamiento de Bujaraloz e interesados 10) CONSULTAS EN EL PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL E INFORME CORRELATIVO EN VIRTUD DEL ARTÍCULO 35.2 DEL TRLUA. 1. ZARAGOZA Y EL BURGO DE EBRO: CONSULTAS PREVIAS AL PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO DE PLANTA FOTOVOLTAICA CON CONEXIÓN A RED “EL BURGO I” Y SU EVACUACIÓN. CPU 2021/113. PRIMERO.- Informar la solicitud remitida por el Instituto Aragonés de Gestión Ambiental del Gobierno de Aragón, de conformidad con el contenido de la parte expositiva de este acuerdo, en relación al proyecto de Planta Fotovoltaica con conexión a red “El Burgo I” y su evacuación, que se llevará a cabo en los términos municipales de Zaragoza y El Burgo de Ebro. SEGUNDO.- Se informa desde el punto de vista urbanístico, sin perjuicio de que puedan ser legalmente necesarios otros informes sectoriales o autorizaciones a realizar por los órganos competentes en la materia. - 5 - TERCERO.- Notificar el contenido del presente acuerdo al Instituto Aragonés de Gestión Ambiental del Gobierno de Aragón. 2. TAUSTE: CONSULTAS
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