III. PPDU Coatzintla EDITORA
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GACETA OFICIAL ÓRGANO DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE DIRECTORA GENERAL DE LA EDITORA DE GOBIERNO ELVIRA VALENTINA ARTEAGA VEGA DIRECTORA DE LA GACETA OFICIAL INGRID PATRICIA LÓPEZ DELFÍN Calle Morelos, No. 43, Col. Centro Tel. 817-81-54 Xalapa-Enríquez, Ver. Tomo CLXXXVII Xalapa-Enríquez, Ver., martes 14 de mayo de 2013 Núm. Ext. 184 SUMARIO GOBIERNO DEL ESTADO ——— SECRETARÍA DE DESARROLLO SOCIAL ——— Dirección General de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE COATZINTLA, VER. folio 441 N Ú M E R O E X T R A O R D I N A R I O Página 2 GACETA OFICIAL Martes 14 de mayo de 2013 GOBIERNO DEL ESTADO finalidad ordenar un espacio especifico en ——— el Centro de Población o la Zo na Conurbada, ubicado en cualquier parte de SECRETARÍA DE DESARROLLO SOCIAL la zonificación, ya sea área de ——— asentamiento humano o reservas, que Dirección General de Desarrollo Urbano indicarán las acciones específicas para l a y Ordenamiento Territorial conservación, mejoramiento y crecimiento físico y e conómico a c orto, mediano y largo plazos, así com o las emitidas a LIC. MARCELO MONTIEL MONTIEL, regular y ordenar los usos, reservas y Secretario de Desarrollo S ocial del Gobierno del destinos del suelo, en congruencia con los Estado de V eracruz de Ig nacio de la Ll ave, con planes de Desarrollo Nacional y Estatal. fundamento en los dis puesto por los art ículos 49 III. Que la dinámica de desarrollo económico fracción X y XVI de la Consti tución Política del y social que se presenta en este Centro de Estado; 3 en su apartado I, II, V y VIII, 5 inciso a), Población de Coatzintla, Ver., como c), m), y v), 13, 14 y demás relativos aplicables de principal prestador de servicios del Estado la Ley No. 241 de Desarrollo Urbano, y que se ub ican algunos equipamientos y servicios, incluso de tipo regional; es un Ordenamiento Territorial y Vivienda para el factor que exige establecer una Estado de Veracru z de Ignacio de la Llave; y en administración eficiente sobre el ámbito uso de la facultad que me confiere el artículo 55 de influencia total del centro de población. del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano Regional y Vivi enda; 12 fracción VI de la Ley IV. IV. Que es interés del Gobierno del Estado y del H. Ay untamientos de Orgánica del Poder Ejecutivo del Estado de Coatzintla, Ver., publicar el pr ograma Veracruz-Llave, y parcial de desarrollo urbano elaborado por estas instancias gubernamentales de C O N S I D E R A N D O acuerdo a lo esta blecido en la Constitución Política de los Es tados I. Que en el Plan Veracruzano de Desarrollo Unidos Mexicanos, en el que se incluyan 2011-2016, entre sus principales objetivos estrategias y obj etivos actuales y ca paces se centra en el compromiso de ordenar el de hacer frente a la problemática que territorio veracruzano por medio de l a enfrenta dicho Centro de Población, para formulación y ejecución del Programa propiciar un desarrollo homogéneo a todos Estatal de Desarrollo Urbano Sustentable los sectores abordados en esta área de estudio. y Ordenación Territorial, así como de los Programas de O rdenación de las Z onas V. Que ha solicitud del H. Ayuntamiento de Conurbadas, y los programas parciales y Coatzintla hiciese mediante oficio de regionales de gran visión.; fecha 1 d e Febrero de l 2013 para la emisión del Dictamen de Procedencia con II. Que la Ley No. 241 de Desarrollo Urbano, fundamento en el artículo 2 en su apartado Ordenamiento Territorial y Vivienda para XIX; por lo que a continuación se presenta el Estado de Veracruz de Ignacio de l a el siguiente programa: Llave establece que l as disposiciones “Programa Parcial de Desarrollo sobre regulación y ordenamiento de Urbano de la zona Este de asentamientos humanos son d e orden Coatzintla, Ver”, aprobado por el público e interés social; teniendo como cabildo de Coatzintla el 15 de Martes 14 de mayo de 2013 GACETA OFICIAL Página 3 Diciembre de 2012 en Sesión Por lo que he tenido a bien expedir el siguiente Extraordinaria. ACUERDO DE PUBLICACIÓN del: Dicha acta de aprobación me fue presentada y existe en el archivo de esta Dirección General de PROGRAMA PARCIAL DE DESARROLLO Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial de la URBANO DE LA ZONA ESTE DE Secretaría de Desarrollo Social del Estado de Veracruz. COATZINTLA, VER. VI. Que el Programa antes mencionado PRIMERO: Se ordena la publicación del presente indica las acciones específicas para la Acuerdo y del instrumento antes mencionado, con conservación, mejoramiento y todos los objetivos, alcances, estrategias y crecimiento físico y económico a declaratorias de usos y reservas permitidos para el inmediato, corto, mediano y largo aprovechamiento del suelo, en los términos de la plazo del Centro de Población, así memoria descriptiva y la carta de usos, destinos y como también las acciones relativas a reservas de la estrategia del programa. regular y ordenar los usos y reservas del suelo por medio de su zonificación. SEGUNDO: El ordenamiento territorial del Centro de Población, se realizará conforme a lo dispuesto por el instrumento antes mencionado, el VII. Que para satisfacer las expectativas de cual delimita el área de aplicación, así como los crecimiento de este Centro de usos y reservas permitidos en el territorio de su Población, el Gobierno del Estado y el jurisdicción. H. Ayuntamiento de Coatzintla, Ver., han acordado establecer la delimitación del área de aplicación del Programa correspondiente, con el TERCERO: Corresponde al H. Ayuntamientos de propósito de incluir en ella todas las Coatzintla administrar la zonificación de su áreas de acelerado crecimiento, pues territorio conforme al Programa Parcial es necesario regular su desarrollo mencionado en el considerando IV y tomar en modificando los puntos de referencia cuenta las modificaciones que sean procedentes, de la poligonal envolvente con solicitadas por los sectores social y privado a señalamientos precisos y claros, y dichas instancias de gobierno, en concordancia con los programas de la materia, para lo cual podrán solicitar la intervención del Gobierno del Estado para que en forma conjunta coordinen su VIII. Que la elaboración del Programa actualización. Parcial de Desarrollo Urbano antes mencionado tiene por objeto propiciar un desarrollo ordenado del área de estudio, delimitando los usos, destinos CUARTO: El Programa Parcial que se publica por y reservas del suelo de manera que se medio del presente Acuerdo estará a consulta del estimule una elevación sustancial del público en las oficinas de la Dirección General de nivel de vida de los pobladores de este Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial de municipio; la Secretaria de Desarrollo Social, así como en la Página 4 GACETA OFICIAL Martes 14 de mayo de 2013 oficina del H. Ayuntamientos de Coatzintla, Ver., respectivamente. T R A N S I T O R I O S 3. Difúndase este Acuerdo a través de los medios 1. El presente Acuerdo entrará en vigor al día siguiente de su publicación en la Gaceta de comunicación del Municipio de Coatzintla, Ver. Oficial del Estado. Dado en las oficinas de despacho de la Secretaría de Desarrollo Social del Gobierno del Estado de 2. El presente Acuerdo de Publicación y el Veracruz de Ignacio de la Llave, en la ciudad de Programa objeto de este documento, así Xalapa-Enríquez, Veracruz, a los 24 días del mes como la Memoria Descriptiva y Carta de Enero del año dos mil trece.- Cúmplase. Síntesis anexa al programa, deberán incluirse en la publicación e inscribirse en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de la Zona Registral correspondiente, en un plazo no mayor a 30 días naturales contados a partir de su - Rúbrica - publicación en la Gaceta Oficial del Lic. Marcelo Montiel Montiel Estado. Secretario de Desarrollo Social Martes 14 de mayo de 2013 GACETA OFICIAL Página 5 INTRODUCCIÓN municipio de Coatzintla para incorporarle al sistema económico –territorial. El estudio tiene por cometido revisar el territorio de la zona Este de Coatzintla en razón de evaluar OBJETIVOS el impacto que han tenido nuevos desarrollos en el área, por ello se requieren analizar los suelos a) Administrativos inmediatos a ellos a propósito de visualizar tanto su aprovechamiento como la protección del Establecer las competencias para las tres instancias entorno natural. Por ello, este instrumento de de gobierno para la vinculación y coordinación de planeación ha de proveer un modelo de desarrollo las acciones y recursos encaminados a la que determine usos, destinos y reservas, observancia y el impulso al Desarrollo Urbano de acompañados de los lineamientos legales en la Zona Este de Coatzintla, Ver., apegándose en materia urbanística que determinen la inmediata todo momento a los distintos marcos jurídicos regulación de ese enclave, hoy visto como vigentes: federal, estatal y municipal. prospecto para el aprovechamiento urbano. De igual forma contendrá instrucciones en cuanto b) Técnicos dosificación del suelo, vialidad y lineamientos normativos generales cuya competencia sea el Demostrar la viabilidad del aprovechamiento ordenamiento del territorio. En esta labor territorial como provisión, identificando las participan el H. Ayuntamiento local y la Dirección características del ámbito local que será General de Ordenamiento Urbano y Territorial. beneficiado por la incorporación de suelo al sistema urbano municipal, reconociendo sus Desde la perspectiva de la planeación, su condiciones actuales, la oferta de servicios de procedencia legal invoca al Reglamento de la Ley infraestructura básica existente y de vivienda, y su Número 241 de Desarrollo Urbano Ordenamiento contribución para impulsar el desarrollo integral en Territorial y Vivienda para el Estado de Veracruz su área jurisdiccional. de Ignacio de la Llave que en el Artículo 15 instruye: “Los Programas que hubieran obtenido Identificar las características físicas y urbanas que su vigencia jurídica, habrán de actualizarse de impactan al territorio y su entorno, a fin de manera ordinaria, los relativos al orden Estatal en determinar su articulación con el sistema urbano un plazo máximo de 6 años, y los de orden municipal y prever medidas de mitigación en los Municipal, en un plazo máximo de 3 años, rubros urbano, ambiental y de vulnerabilidad civil.