Stand van zaken Commercieel vastgoed in COROP-gebieden 2020 De markt voor kantoren, winkels en bedrijfsruimten in cijfers
Commercieel vastgoed in COROP-gebieden 2020 Inhoud Voorwoord
Nederland 6 Deze tweede uitgave van Stand van Zaken – 1. Oost-Groningen 8 Commercieel Vastgoed in COROP-gebieden geeft de marktontwikkelingen in de belangrijkste 2. Delfzijl en omgeving 10 deelmarkten binnen het commercieel vastgoed weer. 3. Overig Groningen 12 4. Noord-Friesland 14 Voor 40 gebieden in Nederland wordt de situatie 5. Zuidwest-Friesland 16 in de winkel-, kantoren- en bedrijfsruimtemarkt getoond. U kunt zowel de voorraad, het aanbod 6. Zuidoost-Friesland 18 en de opname, uitgedrukt in vierkante meters 7. Noord-Drenthe 20 zien. Daarnaast zijn de leegstandpercentages per 8. Zuidoost-Drenthe 22 categorie zichtbaar, net als de huurprijsontwikkeling 9. Zuidwest-Drenthe 24 en het beleggingsvolume. 10. Noord-Overijssel 26 De meetperiode loopt tot en met de eerste 11. Zuidwest-Overijssel 28 helft van 2020. Hierdoor zijn een aantal eerste 12. Twente 30 effecten van Covid-19, waarvan de uitbraak in 13. Veluwe 32 Nederland in maart zijn aanvang had, zichtbaar. In het algemeen zien we een daling in de opname 14. Achterhoek 34 en het beleggingsvolume. De reden hiervan is 15. Arnhem/ Nijmegen 36 terughoudendheid van huurders en kopers op de 16. Zuidwest-Gelderland 38 commercieel vastgoedmarkt als gevolg van de 17. Utrecht 40 toegenomen onzekerheid in de gehele economie, die ook zijn weerslag heeft op het vastgoed. Hoe de 18. Kop van Noord-Holland 42 investeringsbereidheid zich verder ontwikkelt wordt 19. Alkmaar en omgeving 44 zichtbaar in andere publicaties van NVM Business 20. IJmond 46 en de volgende uitgave van dit COROP-rapport. 21. Agglomeratie Haarlem 48 Alle informatie in deze uitgave is in grafieken en 22. Zaanstreek 50 cijfers weergegeven, zodat u op een eenvoudige 23. Groot-Amsterdam 52 en snelle manier een goede indruk krijgt van de 24. Het Gooi en Vechtstreek 54 marktontwikkelingen in uw eigen regio en andere 25. Agglomeratie Leiden en Bollenstreek 56 delen van het land. 26. Agglomeratie ’s-Gravenhage 58 Ik hoop dat u de informatie uit deze publicatie 27. Delft en Westland 60 goed kan inzetten voor advisering richting 28. Oost-Zuid-Holland 62 uw klanten en wens u in deze bijzondere tijd 29. Groot-Rijnmond 64 gezondheid en succes voor 2021 toe. 30. Zuidoost-Zuid-Holland 66 31. Zeeuws-Vlaanderen 68 Sander Heidinga 32. Overig Zeeland 70 Voorzitter NVM Business 33. West-Noord-Brabant 72 34. Midden-Noord-Brabant 74 35. Noordoost-Noord-Brabant 76 36. Zuidoost-Noord-Brabant 78 37. Noord-Limburg 80 38. Midden-Limburg 82 39. Zuid-Limburg 84 40. Flevoland 86
Gemeentes per COROP 88 Definities en bronnen 90
4 Publicatie COROP-gebieden Commercieel vastgoed Voorraad in COROP-gebiedenBegin 2019 2020 Kantoorruimte Logistiek Winkelruimte xxx m2
t.o.v. 2018 xx
2 Aanbod 3 4 Begin 2019 Kantoorruimte Bedrijfsruimte Winkelruimte 1 xxx m2 5 6 7 t.o.v. 2018 H1 xx 18 8 9 40 19 10 20 Structureel aanbod 22 402019 H1 21 Kantoorruimte Bedrijfsruimte Winkelruimte 23 11 12 xxx m2 24 13 25 t.o.v. 2018 H1 xx 26 28 17 14
27 15 16 29 30 Opname 29 32 201935 H1 33 34 Kantoorruimte Bedrijfsruimte Winkelruimte 32 32 xxx m2 t.o.v.36 2018 H1 37 xx 31 38
39
5 antoorru mte aanbod en opname ee tand
Nederland m2 % 10.000.000 20
8.000.000 15
6.000.000
10
4.000.000
5 2.000.000
0 0 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 H1 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 H1 Aanbod Opname Kantoorruimte Logistiek Winkelruimte