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www.RevistaGenteLatina.com • Noviembre 2018 [email protected] • Noviembre 2018 www.RevistaGenteLatina.com • Noviembre 2018 Revista Gente Latina, es una publicación mensual de LG MARKETING & ADVERTISING LLC. 8640 NW 38th Street • Apt 182 Sunrise, FL 33351 Finanzas Tel: 561.541.2570 ¿Cómo te va financieramente?... [email protected] Año 16 • Noviembre 2018 8 Edición 177 Servicios informativos: Contexto Latino • Enplenitud.com Dirección y edición Fernando Gamarra Belleza Director de Marketing Cejas perfectas para José Altmann realzar su belleza... Directora Miami 13 Fabiola Angulo Relaciones Públicas Alejandra Fuenmayor Arte y Diagramación Jimmy Lara V. Fotografía Gente Líderes (emocionalmente) Luis Montes inteligentes... Departamento de Ventas 22 Luis Sanabria Daniel Gamarra Ma. Alejandra Fuenmayor Autos Dodge Challenger Poderoso y multifacético... 20 Pareja ¿Eres infiel cuando Sexteas?... 24 Portada Uriel Del Toro Fotografía de Portada Luis de La Luz Distribución LG Distribution Página Web ElevationCreative.net Fotografía 123rf.com Prohibida la reproducción total o parcial de los artículos, avisos y fotos sin autorización del editor. Gente Latina-Publications Inc., no es responsable por ningún daño causado por el uso de los artículos, opiniones, anuncios, representaciones, o por la orientación de los anuncios publicitarios que aparecen en esta revista. Las notas y artículos firmados en esta publicación no reflejan necesariamente la opinión y el pensamiento de la dirección. Visítenos en www.RevistaGenteLatina.com 4 [email protected] • Noviembre 2018 www.RevistaGenteLatina.com • Noviembre 2018 5 ECONOMÍA un arma contra la crisis cuadamente, ya que la hipoteca inversa es La hipoteca inversa es una alternativa para una “venta ficticia” ya que cuando fallece el propietario y titular de esa hipoteca, sus he- los tiempos de crisis, pero es aconsejable rederos tienen la posibilidad de recuperar la decuadamente vivienda devolviendo a la entidad bancaria informarse a las cantidades que ésta ha abonado previa- ste producto bancario está adqui- años o persona dependiente y que tenga la mente, más los intereses devengados. riendo cada día mayor presencia vivienda en propiedad. en nuestro país, sin duda por causa La mayor ventaja que ofrece este producto En el caso de que los herederos no quieran E acceder a la propiedad de la vivienda, el de la situación económica que estamos su- es la posibilidad de que los mayores puedan friendo, y sobre todo los mayores, a quienes contar con un dinero extra, adicional a sus banco la puede vender para recuperar su la crisis va disminuyendo día a día su poder pensiones u otros ingresos, todos los meses. dinero, entregando el montante restante, si adquisitivo. lo hubiera, a dichos herederos. Quien acceda a las hipotecas inversas debe Básicamente, la hipoteca inversa es la ope- saber que el importe a recibir dependerá del Sin embargo como cualquier producto fi- ración contraria a la “hipoteca habitual”. valor de tasación de la vivienda, de la edad nanciero que se contrata con un banco hay Mientras que en la tradicional se realizan del propietario/a, sexo y esperanza de vida que conocer a fondo las particularidades del pagos periódicos a lo largo de un periodo de del mayor. mismo y saber a lo que nos obliga. tiempo para llegar a adquirir completamente Su tratamiento fiscal también es muy atra- Para ello, y atendiendo al colectivo tan sen- la vivienda, en el caso de la hipoteca inversa yente ya que la renta que recibe el mayor no sible al que va dirigida esta figura, la Ley el propietario de una vivienda recibe men- tributa. Además el mayor conserva siempre 41/2007 de Reforma del Mercado Hipote- sualmente una determinada cantidad mien- la propiedad de su casa y el derecho a con- cario exige que las entidades crediticias tras viva. tinuar viviendo en ella y si hay dos titulares ofrezcan un asesoramiento independiente a Los requisitos que se exigen para ac- y fallece uno, el otro continuará cobrando la los particulares interesados, con la finalidad ceder a la hipoteca inversa, son que el/la renta. de garantizar sus derechos y la adecuación a propietario/a sea una persona mayor de 65 Y es necesario informarse y asesorarse ade- sus necesidades económicas y financieras. 6 [email protected] • Noviembre 2018 www.RevistaGenteLatina.com • Noviembre 2018 7 FINANZAS ¿Cómo te va ¿Cómo te va? Es una pregunta sencilla, de este año. De esta manera, tendrás ¿Cuánto de tu valor neto está de- pero la mayoría de nosotros no sabe- una verdadera idea del cambio. terminado por el patrimonio de tu mos responderla porque no sabemos Si divides ese número —el del cambio propiedad? cómo nos va. de tu valor neto—, por el de tu valor neto En la actualidad, muchos de los ricos Entonces, comencemos por el principio: del último año, se obtiene otro dato: el son “ricos de código postal”. Es decir, ¿Cómo medir cómo nos va? Podemos tiempo de cambio en tu valor neto. poseen buena parte de su valor neto, tal hacerlo formulándonos algunas pregun- Consejo: si el porcentaje de cambio no vez casi todo, en el lugar donde viven. tas. Todas son muy sencillas. es mayor a la tasa de inflación, estás en problemas. Y mientras más joven seas, El valor de sus hogares ha subido más No necesitarás nada más que un lápiz, mayor deberá ser el porcentaje de cam- rápido que el de sus ingresos y sus un trozo de papel, y el conjunto que bio. ahorros. Básicamente, el valor de sus documentos que utilizas para hacer tu hogares es su valor neto. declaración de impuestos. La mayoría de las personas con algunos Si esta es tu situación, alégrate por tu activos tienen una tasa de crecimiento buena fortuna. Y simplemente no con- ¿Cuál es tu valor neto? de entre el 10% y el 30%, reflejando la fundas buena fortuna con ser un buen Esto es la suma de todos tus activos y edad, los nuevos ahorros, y los reinte- ahorrador o un buen inversor. pasivos. Esto quiere decir que tus ac- gros producidos por los ahorros, la re- tivos financieros —tu casa o tu condo- ducción de las deudas, y la valorización Recuerda que la única manera de ob- minio, si es que posees—, y tus activos del inmueble. tener dinero por tu casa es alquilarla, hogareños —auto, mobiliario, piezas de venderla, o mudarte a una ubicación arte, y joyería—. Una vez que tengas el ¿Cuál es la composición de tus menos costosa. total de tus activos, réstale el total de tus bienes o activos? El valor de la propiedad no debería re- deudas. Obtienes estos números al dividir cada presentar más del 40% de tu patrimo- una de las categorías de activos por el nio neto, si eres de clase media. Si tu Los bienes son aquellas cosas que te total de tus activos. Si el porcentaje en porcentaje es mayor, tienes demasiadas pertenecen. Bajo el encabezamiento tus bienes sujetos a desgaste —auto, fichas en el casillero de bienes raíces. “bienes”, haz una lista de las cosas que muebles, y otros artículos del hogar— posees. Aun si no las has pagado por es importante y crece año a año, po- Si tu porcentaje está creciendo, no es- completo, inclúyelas en la lista. siblemente te estés encaminando hacia tás prestando demasiada atención a los un problema. ahorros y a los activos financieros. Los Estos bienes pueden ser cosas como ¿Por qué? Simplemente porque estos poseedores de mayor riqueza, suelen tu auto, tus muebles, tu casa, tu equi- activos pueden ser preciosos para ti, tener menos del 20% de su valor neto po para acampar, y cualquier suma in- pero para el resto de las personas no en el valor de propiedades. vertida en cuentas de ahorro, efectivo, son más que baratijas para venta de ga- bonos, etc. Identifica cada cosa y luego raje. ¿Tu deuda crece o decrece? señala su valor (por ejemplo: Lavadora Muchas personas aferradas a los acti- GE ..... $300.00). Peor aún, si tienes artículos valiosos, los vos están construyendo deuda. El pro- intermediarios se llevarán la mitad de su ceso es conocido como negación. Si has Puedes averiguar el valor de ciertos bi- valor de venta. Mientras más grandes estado concentrado en el valor creciente enes consultando los anuncios clasifica- sean tus activos de consumo y no du- de tu casa o tus inversiones mientras ig- dos de tu periódico local. Se hones-to raderos en relación a tus otros activos, norabas el valor de tus deudas, revisa con tus cálculos. Solo te engañarás a más vulnerable serás a la desvalori- tu estatus. ti mismo si exageras el valor de tus bi- zación de tu sueldo, ya que tienes mu- enes. chas cosas que mantener. Compara tus deudas como un porcen- Sin dudas es un número que suele at- taje de activos este año con los mismos emorizar a la gente, ya que muchas Si bien a todos nos gustan las cosas números del año pasado. Es normal que veces resulta negativo. buenas, nuestra seguridad a largo plazo estén creciendo a los 20, pero deberían está determinada por el crecimiento de comenzar a caer ya cerca de los 40. Y ¿Cuánto ha cambiado tu valor neto? nuestros activos financieros. Éstos son deberían estar cayendo rápidamente en Puedes hacerte una idea restando tu los activos que pueden ofrecernos rein- tus 50 años de edad. valor neto del último año de tu valor neto tegros en dinero. 8 [email protected] • Noviembre 2018 ¿Cuánto de tus ingresos es gastado en intereses al consumi- dor? Puede que necesitemos algo de trabajo para llegar a este número, pero vale la pena. Suma el interés que pagas en tarjetas de créditos, préstamos, y otras obligaciones, y divide el total por tu ingreso anual.