DOCSLIB.ORG

Rotterdam's Transformation Potential

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Rotterdam's Transformation Potential ROTTERDAM’S TRANSFORMATION POTENTIAL TRANSFORMING STRUCTURAL VACANT OFFICE SPACE INTO HOUSING COLOPHON P5 Research Report Title Rotterdam’s transformation potential Transforming vacant office space into housing Lab Adaptive Reuse Date Report 26-09-2018 Date Presentation 03-10-2018 STUDENT Name R.A. de Ridder Student number 4433394 Address Amethiststraat 34B 3051VD, Rotterdam Phone +31 6 5722 3090 E-Mail [email protected] UNIVERSITY Institute Delft University of Technology Master Track Management of the Built Environment Address Julianalaan 132 – 134 2628BL, Delft Phone +31 1 5278 5159 Website www.tudelft.nl/bk/over-faculteit/afdelingen/management-in-the-built- environment/ GRADUATION MENTORS First Mentor Hilde Remøy Second Mentor Ilir Nase External Examiner Wido Quist Image title page http://www.stadsmuziek.nl TRANSFORMATION POTENTIAL Preface This report presents my graduation thesis towards the transformation potential of Rotterdam’s vacant office space into housing. This master thesis is the final assignment for the master track Management in the Built Environment at the Delft University of Technology. R.A. de Ridder Rotterdam, 2018 3 Executive Summary This research aims to uncover the transformation potential of the structural vacant office space in Rotterdam to residential space. The office market in the Netherlands has become a replacement market. The result of this replacement market is that users can choose to rent the highest quality offices at the best locations due to the surplus of space. Of all major cities, the city of Rotterdam is coping with the highest vacancy rates. In this city 18,7% of its total office stock was recorded as vacant on January 1st, 2017 (PBL, 2017). Not all vacancy is considered to be a problem. Within the real estate literature, a distinction is made between initial and friction vacancy (vacancy less than one year), long- term vacancy (vacancy between one and three years) and structural vacancy (vacancy more than three years) (Buitelaar et. al, 2013). For the office market to function optimally about 4 to 6% should remain frictionally vacant (Zuidema, 2010). Of these three vacancy categories, structural vacancy has increased considerably in recent years to 65% on January 1st, 2017. This is a problematic development. Structural vacancy is problematic because these objects will not be taken up by a rising economy (Remoy, 2014). In other words, without some sort of intervention these buildings will remain vacant with all its associated financial and social consequences. This quantitative and qualitative mismatch results in an increase of structural vacancy at the bottom end of the market. This mismatch of demand and supply is not just an issue within the Dutch office market but also for the housing market. The difference between the two markets however is that the office market is coping with an oversupply and the housing market with a shortage, especially in the Randstad area where space is scarce. This increasing demand is caused by the migration to the cities, households becoming smaller, and insufficient building production in recent years (NOS, 2017). These signs of an overheating housing market are also showing in the city of Rotterdam which is also located within the Randstad. Here prices have risen significantly and, on some locations in the city, have already surpassed those of before the economic crisis in 2008 (NVM, 2018). There are several intervention strategies to cope with office vacancy. The options are selling, consolidation, renovation, demolition and build new, or transformation. However, by just selling the object the problem is not solved. The same goes for consolidation, as mentioned before, waiting for a rising economy will not be a solution. By renovating the building, the quality is improved of the original office function, however this function is most likely no longer desired on its location since it is structurally vacant. Function change is the most viable solution and can be obtained by either demolition and new build or transformation. Using this intervention method structural office vacancy may be reduced, and supply is added to its overheating housing market. However not all buildings are suitable for transformation. This is related to several influencing factors related to market-, location-, and building characteristics. The Rotterdam office market may offer possibilities to reduce structural vacancy by way of transformation due to possible favorable characteristics. Many tools have been developed aiming to incorporate these factors. To test this transformation potential of Rotterdam’s structural vacant office space with an improved assessment tool which combines among others the aforementioned influencing factors the following main question is posed: In what way and to what extent can current transformation tools measure Rotterdam’s transformation potential of structural vacant office space towards housing? After analyzing a variety of transformation tools, the tool that has proven to be best suited to assess Rotterdam structural office vacancy for its transformation potential towards housing is an adapted version of the Conversion Meter 2017 from Geraerdts et. al (2017), the Conversion Meter Rotterdam 2018. This tool made it possible to assign a score to the market, location and building characteristics. The transformation potential could then be ranked and given a classification. With the use of this tool also a first financial feasibility study can be made. TRANSFORMATION POTENTIAL The adaptations made to the original tool are not necessarily on the structure of the tool. The systematic step-by-step approach from broad to detailed remained the same. The content of each step was altered. In some steps more than others. The biggest adaptation was separating the feasibility scan of location and building. In the original tool this was done in one single step. The location however is of more importance to the success of transformation projects compared to the building. A transformation project with a good location and a bad building can still become a successful project. However, a bad location with a good building will most likely result in a bad project. Steps of the Conversion Meter Rotterdam 2018 To test and rank Rotterdam’s vacant office space, first an inventory was made of all vacant office space. Using various publicly available sources a database was made listing all vacant office buildings in Rotterdam with location and building characteristics needed to assess its transformation potential using the Conversion Meter Rotterdam 2018. This is the input for step 0. In Rotterdam 376 buildings were recorded as (partly) vacant. Of these 376 buildings, 142 were recorded as frictional vacant, 172 long term vacant and 62 as structural vacant. Only the 62 structural vacant office buildings were tested for their transformation potential since the use for office space here is redundant. After running all 62 buildings through all 5 steps, 38 building could potentially be transformed successfully into housing. Six buildings received a classification of excellent transformation potential, 32 are considered to have high transformation potential and 24 have no transformation potential. 5 These high and excellent potentials are located in or close to the city center as experts had already claimed. However, 17 of the “no potentials” were located in the city center. This favorable location for transformation has been made unfavorable by municipal policy. These 17 centrally located offices are in the middle of designated office areas. Upgrading of this office space is a better solution for this structural vacancy, because a change in zoning plan is most likely to be denied. Apart from half the office space being located near the city center there are more aspects for transformations to be successful. With considering these other aspects it is said that 50% is suitable for transformation. Looking at number of structural vacant buildings in Rotterdam, 33 out of 62, this is confirmed by the empirical outcome. However, if this is calculated using floor space, the 50% is not reached. The total floor space of all structural vacant offices combined amounts to 619.621m2. The floor space that is suitable for transformation after quantitatively and qualitatively testing amounts 218.091m2. This is 35.2%. This is caused by the large office buildings located in the office district. These buildings are located in designated office areas and are therefore to remain offices. When all 62 structural vacant office would be transformed into residential units, using the average size of the most common housing type of the specific neighborhood this office building is located in, then 4.774 residential units could potentially be added to the Rotterdam stock. However, since 24 of these 62 buildings have no transformation potential, the potential residential units from these buildings will be excluded. The 38 remaining office buildings may be transformed into 1.706 residential units. Of the 50.000 needed these 1.700 is only 3.4% of the total needed residential units by 2030. In essence the Conversion Meter 2017 is a yes and no checklist combined with a first cost-benefit analysis. The set veto and gradual criteria used to assess the buildings come from years of tool development using scientific research. By going through all the steps, it lets the user think about all aspects that need to be considered when initiating a transformation project. The simplicity of the tool, which is the step by step approach from broad to detailed and the required input, is what gives it its strength. The relevance and usability of the research was evaluated and confirmed by experts. Experts selected to evaluate the adapted tool and its results were professional real estate developers specialized in transformation projects. The evaluation gave input the further adapt the Conversion Meter Rotterdam 2018. After this second adaptation of the tool, the entire Rotterdam office vacancy portfolio was put through all the steps again. After this second run only 13 buildings were classified as excellent (2) and high (11) potential.
Load more

Recommended publications
  • Aanvraagformulier Subsidie Dit Formulier Dient Volledig Ingevuld Te Worden Geüpload Bij Uw Aanvraag
    Over dit formulier Aanvraagformulier subsidie Dit formulier dient volledig ingevuld te worden geüpload bij uw aanvraag. Brede regeling combinatiefuncties Rotterdam - Cultuur Privacy De gemeente gaat zorgvuldig om met uw gegevens. Meer leest u hierover op Rotterdam.nl/privacy. Contact Voor meer informatie: Anne-Rienke Hendrikse [email protected] Voordat u dit formulier gaat invullen, wordt u vriendelijk verzocht de Brede regeling combinatiefuncties Rotterdam – cultuur zorgvuldig te lezen. Heeft u te weinig ruimte om uw plan te beschrijven? dan kunt u dit als extra bijlage uploaden tijdens het indienen van uw aanvraag. 1. Gegevens aanvrager Naam organisatie Contactpersoon Adres Postcode (1234AB) Plaats Telefoonnummer (10 cijfers) Mobiel telefoonnummer (10 cijfers) E-mailadres ([email protected]) Website (www.voorbeeld.nl) IBAN-nummer Graag de juiste tenaamstelling Ten name van van uw IBAN-nummer gebruiken 129 MO 08 19 blad 1/10 2. Subsidiegegevens aanvrager Bedragen invullen in euro’s Gemeentelijke subsidie in het kader van het Cultuurplan 2021-2024 per jaar Structurele subsidie van de rijksoverheid (OCW, NFPK en/of het Fonds voor Cultuurparticipatie) in het kader van het Cultuurplan 2021-2024 per jaar 3. Gegevens school Naam school Contactpersoon Adres Postcode (1234AB) Plaats Telefoonnummer (10 cijfers) Fax (10 cijfers) Rechtsvorm Stichting Vereniging Overheid Anders, namelijk BRIN-nummer 4. Overige gegevens school a. Heeft de school een subsidieaanvraag gedaan bij de gemeente Rotterdam in het kader van de Subsidieregeling Rotterdams Onderwijsbeleid 2021-2022, voor Dagprogrammering in de Childrens Zone? Ja Nee b. In welke wijk is de school gelegen? Vul de bijlage in achteraan dit formulier. 5. Gegevens samenwerking a. Wie treedt formeel op als werkgever? b.
    [Show full text]
  • TU1206 COST Sub-Urban WG1 Report I
    Sub-Urban COST is supported by the EU Framework Programme Horizon 2020 Rotterdam TU1206-WG1-013 TU1206 COST Sub-Urban WG1 Report I. van Campenhout, K de Vette, J. Schokker & M van der Meulen Sub-Urban COST is supported by the EU Framework Programme Horizon 2020 COST TU1206 Sub-Urban Report TU1206-WG1-013 Published March 2016 Authors: I. van Campenhout, K de Vette, J. Schokker & M van der Meulen Editors: Ola M. Sæther and Achim A. Beylich (NGU) Layout: Guri V. Ganerød (NGU) COST (European Cooperation in Science and Technology) is a pan-European intergovernmental framework. Its mission is to enable break-through scientific and technological developments leading to new concepts and products and thereby contribute to strengthening Europe’s research and innovation capacities. It allows researchers, engineers and scholars to jointly develop their own ideas and take new initiatives across all fields of science and technology, while promoting multi- and interdisciplinary approaches. COST aims at fostering a better integration of less research intensive countries to the knowledge hubs of the European Research Area. The COST Association, an International not-for-profit Association under Belgian Law, integrates all management, governing and administrative functions necessary for the operation of the framework. The COST Association has currently 36 Member Countries. www.cost.eu www.sub-urban.eu www.cost.eu Rotterdam between Cables and Carboniferous City development and its subsurface 04-07-2016 Contents 1. Introduction ...............................................................................................................................5
    [Show full text]
  • Mainport-Greenport Het Mainport-Greenport-Project Is
    1 Agrostromen 3 Infrastructuur 4d Meervoudig ruimtegebruik · Grootschalige 5c Meervoudig ruimtegebruik · Farmcity 6 Informatienetwerk 1a Valorisatiepark Bioraffinage Hoek van Hol- 3a Multitunnel Growport kassen met diffuus licht op de Kop Bijenkorf Rotterdam 6a Plantenstoffen centrum Naaldwijk land, van Vliet Recycling Een tunnelvariant voor de nieuwe westelijke oever- Ruimte voor grootschalige tijdelijke kassen tot ca Farmcity Bijenkorf is gebaseerd op het ‘gouden’ Kenniscentrum Plantenstoffen wil een verbindende Valorisatiepark Bioraffinage Hoek van Holland, van verbinding tussen de Greenport en de Mainport, in- 30ha + 20ha, zonder hoogtebeperking of andere segment: voornamelijk hoogwaardige producten, schakel zijn tussen kennisinstituten, private en Vliet Recycling. Producten: Compost, mest, bioet- clusief CO2, wamte, biogas en biomassa leidingen restricties en met restwarmte en CO2 in de directe als fine chemicals, flavours, flowers, fashion en publieke partijen. Het centrale uitgangspunt daarbij Mainport-Greenport Het Mainport-Greenport-project is hanol, biogas, phosfor 3b CO2 en Warmtenetwerk 2010 omgeving food: educatie en recreatie zijn belangrijke speer- zijn concrete voorbeelden van de valorisatie van In het project Mainport-Greenport concentreren we ons op in 2009 gestart onder leiding van 1b Valorisatiepark Bioraffinage Abengoa Een stappenplan met als doel een sluitend CO2, 4e Meervoudig ruimtegebruik · Grootschalige punten (consument gericht). Input is afkomstig van werkzame stoffen uit plantaardig restmateriaal uit een betere
    [Show full text]
  • Brochure Seniorgezonde Wijken Pluspunt, Expertisecentrum Voor
    Brochure seniorgezonde wijken Pluspunt, expertisecentrum voor senioren en participatie Voorwoord In opdracht van het Pluspunt, expertisecentrum voor participatie en senioren, en het vak Projectmatig en multidisciplinair werken aan grootstedelijke vraagstukken (PMG), zijn wij, studenten van de Hogeschool Rotterdam, begonnen aan een project in de gezondheidszorg van de Rotterdamse samenleving. Vanuit Pluspunt, expertisecentrum voor senioren en participatie, is de vraag gekomen om onderzoek te doen naar de seniorgezondheid van de gebiedscommissie Hillegersberg- Schiebroek in Rotterdam. De uitkomsten van dit onderzoek is verwerkt in deze brochure. De projectgroep, bestaande uit studenten van; ergotherapie, logopedie, verpleegkunde en fysiotherapie wensen u veel leesplezier. Studenten van de Hogeschool Rotterdam. Inhoudsopgave Voorwoord ................................................................................................................................. 2 Inleiding ...................................................................................................................................... 4 Demografische gegevens ........................................................................................................... 5 Hillegersberg-Noord ............................................................................................................... 5 Oud Hillegersberg ................................................................................................................... 5 Hillegersberg-Zuid .................................................................................................................
    [Show full text]
  • Buurtkrant Juni 2010.Pdf
    Terbregge NIEUWS UIT DE WIJK Bewonersorganisatie Vereniging “Terbregge’s Belang” • Opgericht 30 mei 1918 • Jaargang 32 • Nummer 3 • Juni 2010 IN DIT NUMMER INLEVEREN KOPIJ VOOR • Herdenking Operatie Manna • Kijk eens op de website! HET VOLGENDE NUMMER • 4 mei dodenherdenking • 5 mei 2010 - Brunch • Buurt van de Dag • Opbouw - Koninginnedag 2010 VÓÓR 6 SEPTEMBER 2010. • Jan Pieterson overleden • Koninginnedag 30 april 2010 - BSV • Nieuwe brug in Nieuw-Terbregge Terbregge Dit maakt u waarschijnlijk nooit meer mee! Wat een vreemde kop voor een artikel, maar toch is het zo, op 29 april waren vijf oud-bemanningsleden aanwezig bij de herdenking van Operatie Manna nu exact 65 jaar geleden. De mannen moeten destijds zo’n beetje tussen de 20 en 30 jaar zijn geweest en nu dus 80 à 90 jaar, het is dus uiterst onwaarschijnlijk dat een dergelijke herdenking nogmaals plaats kan vinden. De Manna association ment aandacht besteed zou zijn aan deze krijgt en dat was nu ook het geval er waren Het is vreemd, in Amerika en Engeland operatie! Wellicht (maar wij weten het wel veel belangstellenden, mensen vanuit de leeft de prestatie die de geallieerden in zeker) komt dit omdat er op die plaatsen wijk en hoogwaardigheidsbekleders vanuit 1944/1945 hebben geleverd veel meer dan geen Henk Dijkxhoorn woont. Terbregge heel Nederland. Terbregge “staat op de in Nederland! Het zou juist andersom is hiermee - hoe klein we ook zijn - wereld- kaart” met een bijzondere gebeurtenis die moeten zijn, want wij zijn immers bevrijd/ beroemd. Het kleine Terbregge is op zo’n zijn weerga niet kent gered door o.a.
    [Show full text]
  • Gebiedsverslag-Rozenburg-2020
    Onderwerp: Gebiedsverslag Rozenburg 2020 Gebied Rozenburg Bezoekadres: Jan van Goyenstraat 1 3181 HR ROZENBURG Postadres: Postbus 70012 3000 KP Rotterdam Retouradres: Postbus 70012 3000 KP Rotterdam Internet: http://www.rotterdam.nl/rozenburg Van: Gebiedscommissie Rozenburg Het College van Burgemeester en Wethouders Telefoon: 010 - 267 4137 Postbus 70012 E-mail: [email protected] 3000 KP ROTTERDAM Ons kenmerk: BSD-GbRo-3765633 3000KP Bijlage(n): ] Datum: 1 februari 2021 3765633 Geacht College, Hierbij ontvangt u het gebiedsverslag van de gebiedscommissie Rozenburg over 2020, Met vriendelijke groet, Technisch Voorzitter, Wijkmanager, R.J.B. Oosterlee R.A.G. Bijnaar Gebiedsverslag Rozenburg 2020 De molen van Rozenburg en het gebiedskantoor & stadswinkel. In de vlaggenmasten wapperen de vlaggen van Rotterdam, de Provincie Zuid-Holland en Rozenburg 1 Gebiedsverslag Rozenburg 2020 Inhoudsopgave Pagina 2 Inhoudsopgave Pagina 3 - 5 Voorwoord door R.J.B. Oosterlee, (waarnemend) technisch-voorzitter Gebiedscommissie Rozenburg Pagina 6 - 7 De communicatie met de participatie van de bewoners, maatschappelijke organisaties en de ondernemers in het gebied bij de voorbereiding, de vaststelling en de uitvoering van het gemeentelijk beleid in de gebieden Pagina 8 Het toepassen van interactieve beleidsvorming bij het opstellen van gebiedsplannen. Pagina 9 Het beschikbaar stellen van middelen voor bewonersinitiatieven en participatie Pagina 10 Het (on-)gevraagd (gekwalificeerd) advies geven aan het gemeentebestuur Pagina 11 - 20 De voortgang van de doelen uit de Wijkagenda Pagina 21 Notering datum en plaats, handtekening wijkmanager Rozenburg en technisch voorzitter Gebiedscommissie Rozenburg Bijlage: Overzicht bewonersinitiatieven De Rozenburgse molen was gedurende de eerste lockdown getooid met een ‘Hart voor de Zorg’, net als vele andere molens in Nederland.
    [Show full text]
  • Vrije Universiteit Some Years of Communities That Care
    VRIJE UNIVERSITEIT SOME YEARS OF COMMUNITIES THAT CARE Learning from a social experiment ACADEMISCH PROEFSCHRIFT ter verkrijging van de graad Doctor aan de Vrije Universiteit Amsterdam, op gezag van de rector magnificus prof.dr. L.M. Bouter, in het openbaar te verdedigen ten overstaan van de promotiecommissie van de Faculteit der Psychologie en Pedagogiek op woensdag 19 december 2012 om 11.45 uur in de aula van de universiteit, De Boelelaan 1105 door Hermannus Bernardus Jonkman geboren te Hengelo (O) promotoren: prof.dr. W.J.M.J. Cuijpers prof.dr. J.C.J. Boutellier SOME YEARS OF COMMUNITIES THAT LearningCARE from a social experiment Harrie Jonkman This study was financially supported by research grant (3190009) from the Dutch ZonMW and a two month exchange visitor grant from NIDA (US, program code P100168). Seattle/Amsterdam, 2012 VRIJE UNIVERSITEIT SOME YEARS OF COMMUNITIES THAT CARE Learning from a social experiment ACADEMISCH PROEFSCHRIFT ter verkrijging van de graad Doctor aan de Vrije Universiteit Amsterdam, op gezag van de rector magnificus prof.dr. L.M. Bouter, in het openbaar te verdedigen ten overstaan van de promotiecommissie van de Faculteit der Psychologie en Pedagogiek op woensdag 19 december 2012 om 11.45 uur in de aula van de universiteit, De Boelelaan 1105 door Hermannus Bernardus Jonkman geboren te Hengelo (O) promotoren: prof.dr. W.J.M.J. Cuijpers prof.dr. J.C.J. Boutellier Leescommissie: Prof. dr. A.T.F. Beekman Prof. dr. C.M.H. Hosman Prof. dr. J.J.C.M. Hox Prof. dr. J.M. Koot Prof. dr. T.V.M. Pels Prof.
    [Show full text]
  • Colofon Ontwikkeling Van Een Instrument Voor Participatief
    Colofon Ontwikkeling van een instrument voor participatief buurtonderzoek Verloop van het project SamSam Samen Sterk in Spangen en Oud-Charlois Auteurs: Alice Hammink Cas Barendregt Elske Wits Dike van de Mheen Met medewerking van de interviewers: Kamal Ballachi, Jason de Vogel, Anne Marilyn van Bellen, Francis Weidema, Casper Drenthen, Naomi Stakelborough, Sigourney Elburg, Yasmina Bouallach, Suzanne van Vliet, Klaas Spaans, Loubna El Abassi, Ieke Trinks, Frans Andriessen, Carla Lee, Charetti Martina, Biemla Gharbharan. Met dank aan Vincent Ferdinandus (Zowel! Delfshaven) en Danielle Bazen (DOCK Charlois) Dit onderzoek is gefinancierd door de Gemeente Rotterdam Rotterdam, december 2015 Dit project is onderdeel van: Het onderzoeksinstituut IVO werkt op een enthousiaste manier samen met opdrachtgevers aan het beantwoorden van vragen rondom leefstijl, verslaving en zorg. Het verbeteren van de situatie van kwetsbaren in de maatschappij speelt daarbij een belangrijke rol. IVO Instituut voor Onderzoek naar Leefwijzen en Verslaving Heemraadssingel 194 3021 DM Rotterdam T +31 10 425 33 66 E [email protected] W www.ivo.nl Inhoud Samenvatting 1 1 Achtergrond 3 2 Opzet van het project 5 2.1 Keuze van twee Rotterdamse buurten 5 2.2 De vragenlijst 6 2.3 Werkwijze in Spangen en Oud-Charlois 6 2.4 Tweede gesprek 7 2.5 Interview de interviewer 7 2.6 Analyse 8 2.7 Enkele kenmerken van de geïnterviewden 8 3 Resultaten in Oud-Charlois en Spangen 10 3.1 Ervaren veiligheid en overlast 10 3.2 Opvoed- en opgroeiklimaat van kinderen en jongeren 13 3.3 Meedoen
    [Show full text]
  • Openingsfeest Het Landje!
    Pagina 3 Pagina 5 Pagina 9 Rotterdam investeert in Pameijer Summerparty Spelen in de stad duurzame groei deMaandkrant voor de bewonersstadsruit van cool, stadsdriehoek en cs-kwartier•14e jaargang nr.15 juni/juli 2011 Openingsfeest Het Landje! Op 29 juni is het plein Het Landje opgeleverd!!! Het is een prachtig resultaat geworden. Een groot feest waard. Woensdag, 29 juni a.s. is het zOvEr, dan OpEnEn we Officieel plein HEt LandjE! gericht en betaalbaar in circa 6 weken is het plein omgetoverd tot een mooi sport- en spelplein voor jongens, meisjes en volwassenen adverteren in destadsruit met daarop onder andere een kunstgras voetbalveld, Dé krant van Rotterdam Centrum een tennis- en basketbalveld; mede mogelijk gemaakt Huis-aan-huis verspreid in Cool, Stadsdriehoek en CS-Kwartier. met steun van de Krajicek foundation en de cruyff foundation. daar zijn we trots op en dat willen we met jullie vieren! Lees verder op pagina 2 kijk voor meer informatie op www.stadsruit.nl 2 NR 15 - juNi/juli 2011 destadsruit NR 15 - juNi/juli 2011 3 Openingsfeest Het Landje! Vervolg van pagina 1 Rotterdam investeert in duurzame groei Wat gaan we doen? College Rotterdam geeft met Programma Duurzaam extra impuls aan duurzame wereldhavenstad 13.30 uur Optreden van brassband en streetdance demonstratie 13.45 uur Officiële opening door laadpunten, de vervanging van mi- wethouder Alexandra van Huffelen, nimaal 4000 benzinescooters door portefeuillehouder Saïd Kasmi elektrische, het uitbreiden van (deelgemeente Centrum), Cruyff- en Een schone, groene en het gemeentelijke elektrische wa- Krajicek Foundation gezonde stad waar duur- genpark en het realiseren van een 14.00 uur (Sport)sterren uit de wijk stellen zich beleveniscentrum voor elektrisch voor zaamheid bijdraagt aan vervoer.
    [Show full text]
  • Over Rotterdammers En Hun Straat Nummer 14 • Januari 2021 •Nummer Januari 14
    Over Rotterdammers en hun straat Nummer 14 • januari 2021 •Nummer 14 januari Opzoomertekenaar Leo de Veld De lockdown in mijn straat Uitbetaalpunten onmisbare schakel 2 3 Opzoomertekenaar Leo de Veld Ten geleide Niet te stuiten eo de Veld is altijd aan het tekenen. Als peuter klom Opzoomeren, dat is toch af en toe zorgen dat het een vrolijke boel is in je straat? Twee hij al voor dag en dauw uit L buurmannen die beginnen met het ophangen zijn bed om meteen naar zijn setje van slingers en vlaggen aan de gevels. Een kleurpotloden te grijpen. Stilletjes buurjongen die zijn dj-set op zijn stoepje zet en sloop hij dan naar zijn bureau bij een gezellig muziekje draait. Openzwaaiende deuren waaruit bewoners een voor een het raam met uitzicht op de Jan zelfgemaakte hapjes naar mooi gedekte Porcellistraat. Met zijn vingertjes tafels brengen in een autovrije straat. Vrolijk trok hij het rolgordijn ietsje omhoog lachende kinderen die zich vermaken met het speelgoed uit het Opzoomerkeetje. voor wat licht en ging vervolgens aan de slag. ‘Een tekening is goed als Kopje suiker je er het plezier van de tekenaar in Jaar in jaar uit organiseren honderden Rotterdamse straten een of meer terugziet.’ straatactiviteiten. Bijvoorbeeld een straatfeest, zoals in bovenstaand voorbeeld. Een mooie Knuffelende huisjes voor je buren in december’. ‘En? En? Hangen ze al? Zien ze er manier om elkaar als buren weer eens te Met datzelfde plezier is hij inmiddels al vijftien jaar de vaste goed uit?’, vraagt hij meteen. ‘Het is gek. Meestal duurt het ontmoeten en beter te leren kennen.
    [Show full text]
  • IEA HPC 2017 Rotterdam City Brochure
    12th IEA HEAT PUMP CONFERENCE 2017 Rotterdam 12TH IEA HEAT PUMP CONFERENCE WORLD TRADE CENTER ROTTERDAM 15 - 18 MAY 2017 ‘We’re from Rotterdam - we’ll keep going!’ appeared on a placard just days after by combining heat pumps with thermal the city was devastated by the WWII aerial bombings on 14 May 1940. This motto energy storage (ATES) in principal in many ways typifies the resolute character of Rotterdam and its inhabitants. In always in combination with district the war’s aftermath, a buzzing metropolis was built literally on the post-blitz ruins, heating. including a heating-network throughout the center. Sustainability is an important element In Rotterdam today, immigrants from over 170 different nations help create the city’s of Rotterdam’s vision. The thermal open and cosmopolitan atmosphere. The resolute perseverance of Rotterdam’s energy plan for the underground makes citizens still defines the city’s continual push for innovation at all levels of business, room for heat pump projects. Room for government and community life. innovation, but also literally: room to prevent interference between different Rotterdam is synonymous with innovation, whether it is in architecture, the creative sector thermal storage projects. or the port. Home to Europe’s largest port, Rotterdam is often a trendsetter. Just think of the Maasvlakte II project, extending the port into the sea, and of the architectural tours Rotterdam shows that having district de force in the Kop van Zuid district. heating does not exclude heat pumps nor energy storage, having this base The city on the Maas river is home to the offices of many of the world’s leading load opens opportunities.
    [Show full text]
  • Nieuwsbrief 2004-01
    Nieuwsbrief Jaargang 18, nummer 1, voorjaar 2004 I AfWjSV HISTORISCHE VERENIGING CAPELLE AAN DEN USSEL Secretariaat: Postbus 136,2900 AC Capelle aan den Ussel Redactieadres: Atlanta 2, 2903 PH Capelle aan den Ussel VEREN~ELLE E-mail: [email protected] HISTORISCHE AAN DEN USSEL HVC Nieuwsbrief De HVC Nieuwsbrief wordt uitgegeven door de Historische Vereniging Capelle aan den Ijssel en verschijnt vier maal per jaar. Leden van de Historische Vereniging Capelle aan den Ijssel ontvangen de nieuwsbrief gratis. De contributie van de vereniging bedraagt € 13,00 per jaar; voor 65-plus leden en CJP·leden bedraagt de contributie € 8,00 per jaar. Redactie Paul Weyling Inhoud 1. Uitnodiging ledenvergadering pag. 2 2. Jaarverslag, de HVC in het jaar 2003 pag. 3 3. Financieel verslag 2003, begroting 2005 pag. 6 4. Janny van Berkel ontmoet Lena Comax-Rook door Janny van Berkel-Otterspeer en Wim van den Bremen pag. 9 5. Oproep Nelleke Manneke (Van Cappellenstichting) pag. 12 6. Van de beheerder, het Historisch Museum in 2003, door C. van Maanen. pag. 13 7. 'Zang en Muziek a Capelle' in het Dief- en duifuuisje pag. 14 8. De 'bellewagen' van Van Gogh, door Paul Weyling pag. 15 9. Oude autobussen van Van Gogh gezocht, door Paul Weyling pag. 22 10. 25 jaar buurtgroep Capelle-West pag. 23 11. Restauratie gordijnen regentenkamer, door José Klaassen pag. 24 12. Beeldende kunst in de Slotvijver, door Wil van Kooij-Seinstra pag. 25 13. Feest, nieuwe expositie in het Historisch Museum pag. 26 14. Boerenbouw wegens succes geprolongeerd pag. 26 15. Een veediefstal aan de 's-Gravenweg, door Ger Mulder pag.
    [Show full text]