Broschyr Antagen Utbyggnadsstrategi
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Utbyggnadsstrategi 150 000 invånare Antagen av kommunfullmäktige 2011-12-22 Utbyggnadsstrategi 150 000 invånare Tunnerstad Gränna Örserum Ölmstad Skärstad Bankeryd Kaxholmen Centrala Bottnaryd tätorten Lekeryd Jönköping Huskvarna Ryd Hovslätt Norrahammar ÖggestorpÖg Taberg Månsarp +Barnarp Tenhult ÖdestuguÖ N Unnaryd Utbyggnadsstrategin är en fördjupad översiktsplan för hela kommunen och består av följande tre delar: ► Utbyggnadsstrategi 150 000 invånare ► Konsekvenser för Utbyggnadsstrategi 150 000 invånare ► Utställningsutlåtande Utbyggnadsstrategi 150 000 invånare Utbyggnadsstrategin syftar bästa förutsättningarna att bygga till att föreslå en utbyggnad för en god hållbar utveckling. För- för bostäder och verksam- tätningsområden utgörs av mindre heter i Jönköpings kommun obebyggda områden inom eller om kommunen växer från intill befi ntliga strukturer som gator 128 000 till 150 000 invånare. eller kollektivtrafi klinjer. Förslaget innehåller dessutom nyexploaterings- områden i stads- och kommundelar Behovet är då 15 000 nya bostäder för att tillgodose den typ av bo- och mark för verksamheter som städer som inte kan åstadkommas motsvarar 10 000 nya arbetstill- genom förtätning och omvandling fällen. För att klara detta behöver och för att stärka och komplettera kommunen ha en strategi och en stads- och kommundelarna. Efter- markberedskap. Strategin ska till- som A6-området identifi erats som godose det långsiktiga utbyggnads- ett i fl era avseenden hållbart alter- behovet och samtidigt uppnå en nativ för nyexploatering föreslås att hållbar utveckling. det utreds vidare. Dokumentet har efter en sam- En viktig målsättning i utbygg- råds- och utställningsperiod vunnit nadsstrategin är att vi ska bygga med laga kraft som en fördjupad över- en högre exploateringsgrad än vad siktsplan. Plandokumentets vikti- vi har gjort under senare år. Det ger gaste strategi är att förtäta och om- god markhushållning och kortare vandla i befi ntlig bebyggelsestruktur avstånd mellan målpunkter för in- med 10 000 bostäder. Södra Munk- vånarna och innebär det mest ekolo- sjöområdet är det mest betydelse- giskt, ekonomiskt och socialt hållbara. fulla omvandlingsområdet med de ANTAGANDE SAMRÅD UTSTÄLLNING 20 oktober 2009 Kommunfullmäktige 2 maj - 4 juli 2011 V - 11 januari 2010 22 december 2011 Utbyggnadsstrategin har varit utsänd för samråd där allmänheten hade möjlighet att komma med synpunkter. Därefter bearbetades strategin och ett nytt förslag togs fram för utställning. Efter utställningen antogs strategin av kommunfullmäktige och har nu vunnit laga kraft. Utbyggnadsstrategi 150 000 invånare Förtätning och omvandling en hög exploatering, detta är särskilt Förtätningsområden utgörs av angeläget i områden som ligger i mindre obebyggda områden som närheten av ett starkt kollektivtra- ligger inom eller intill befi ntliga fi kstråk, en centrumfunktion eller strukturer som gator, kollektivtrafi k- en större arbetsplats. En tätare be- linjer, gång- och cykelbanor, vatten- byggelse ger kortare avstånd vilket och avloppsledningar. Den nya be- innebär ett minskat behov av var- byggelsen kan innehålla bostäder, dagliga bilresor i tätorten eftersom grönområden, service och verksam- förutsättningarna för gång- och heter som inte är störande för när- cykeltrafi k blir bättre. Den förtätade liggande bostäder. bebyggelsestrukturen förstärker Omvandlingsområden utgörs också befolkningsunderlaget för den av områden inom tätortens gränser service som fi nns och kan dessutom som redan är ianspråktagna för be- skapa förutsättningar för utökad byggelse, verksamheter eller annan service. Om en förtätning görs inom användning och där marken istället en stadsdel/kommundel som har föreslås för nya användningssätt. en mycket enhetlig upplåtelseform Både förtätning och omvandling eller hustyp ska den typ av upplå- kan ske genom kompletterande telseform eller hustyp som det fi nns byggnation inom lågutnyttjade ytor brist på i området prioriteras. Detta eller genom till- och påbyggnad. för att kunna tillmötesgå invånarnas I förtätnings- och omvandlings- behov av olika typer av bostäder områden ska det normalt eftersträvas både inom centrala delar som mindre orter. Utbyggnadsstrategi 150 000 invånare Nyexploateringsområden Utredningsområde A6 Nyexploateringsområden är hittills A6-området har mycket goda förut- obebyggda markområden som tas sättningar att kunna medverka till i anspråk för en tätortsexpansion. utbyggnadsstrategins önskade be- Områdena ligger i anslutning till byggelsestruktur och föreslås där- befi ntlig bebyggelsestruktur och ges för som ett utredningsområde där förutsättningar för en god kollektiv- en fördjupad översiktsplan ska upp- trafi kförsörjning. Även vid nyexplo- rättas innan defi nitiv ställning fattas atering är det viktigt att bygga med om utbyggnad av området. De stora en hög exploatering för att få korta fördelarna med området är närheten avstånd, ge god service och vara till många arbetsplatser i stadens markbesparande. Det är särskilt centrum, A6 service- och handels- viktigt med en hög exploatering på område, Ryhovs länssjukhus och de platser som ligger riktigt nära en Södra Munksjöområdet som är centrumfunktion, en större arbets- under utveckling. Ambitionen är att plats eller en kollektivtrafi klinje. Ut- utveckla en ny hållbar stadsdel där byggnaden ska främja den kompletta kollektivtrafi k, gång och cykel är bebyggelsemiljön. Inom ett större norm och som beaktar områdets nyexploateringsområde innebär det natur- och rekreationsvärden. En att befolkningen ska ha tillgång till utbyggnad av A6-området ger staden offentlig och kommersiell service, en rundare form och bidrar därför grönområden och ett väl utvecklat till ett bättre fördelat trafi kfl öde i gång- och cykelvägnät. staden. Plankarta över centrala tätorten V:912 B:907 F:909 B:908 V:102 B:105 B:104 O:102 O:610 VB:101 F:601 B:101 B:102 V:101 F:602 F:102 F:103 B:601 F:101 B:602 O:603 B:201 F:201 F:202 O:602 F:204 F:513 O:601 A B:603 F:205 F:604 O:604 V:201 F:514 O:605 F:210 F:605 F:208 O:601 B O:606 F:608 V:202 O:611 F:516 F:517 F:515 F:607 O:607 B:606 F:801 F:820 F:803 F:807 F:818 F:501 O:608 F:809 F:808 O:501 F:522 F:523 F:804 F:502 B:203 A O:805 F:519 O:804 F:505 F:819 F:810 O:801 F:506 O:504 F:813 F:507 V:203 O:502 F:609 F:814 B:203 B F:611 V:601 V:501 F:524 V:204 F:509 F:510 F:525 F:612 F:815 B:501 F:511 F:526 B:204 F:527 F:613 F:614 F:512 VB:601 V:205 F:816 V:207 VB:202 O:802 O:803 O:804 VB:504 V:206 O:505 F:401 F:402 VB:505 B:301 O:401 V:210 F:403 F:404 F:324 V:211 O:301 V:209 B:403 F:405 B:403 V:208 O:402 F:301 F:303 V:402 B:404 V:403 B:405 F:319 O:302 O:403 O:303 O:304 F:322 B:406 B:303 V:701 F:304 O:404 F:305 B:415 V:702 B:701 O:305 O:306 B:702 F:406 F:701 V:703 F:706 F:321 F:702 B:414 B:703 F:703 F:705 F:306 B:413 VB:701 O:307 B:416 B:305 B:705 F:704 O:308 B:408 B:407 B:410 B:707 F:307 B:306 B:412 O:309 B:307 O:310 B:411 V:303 B:309 VB:302 V:309 V:310 V:305 B:311 F:308 V:311 F:323 O:311 V:306 F:309 V:312 O:312 B:312 V:313 Plankarta F:310 V:307 V:323 F:311 Centrala tätorten F:312 F:313 Förtätningsområden/Omvandlingsområden F:314 V:325 F:315 V:316 V:324 Nyexploateringsområden V:322 VB:301 B:314 Verksamhetsområden/Bostadsområden B:315 B:316 Verksamhetsområden F:316 B:317 A6, Utredningsområde F:318 O:313 B:319 F:317 O:316 O:314 B:318 O:315 F:319 Strategiskt omvandlingsområde V:317 V:314 V:315 Strategiskt område för bostäder Strategiskt område för bostäder/verksamheter Strategiskt område för verksamheter V:318 V:319 V:326 Alternativa sträckningar för Götalandsbanan/Europabanan Sträckningar i förstudie för järnväg Torsvik-Tenhult Möjliga vägprojekt Högupplösta kartor fi nns på www.jonkoping.se/utbyggnadsstrategi Möjliga kollektivtrafiksträckningar Utbyggnadsstrategi 150 000 invånare Övriga tätorter villor med äganderätt och både För att ge möjlighet till goda bo- hyres- och bostadsrätter är under- miljöer i hela kommunen är det representerade trots att det på viktigt att det fi nns kompletterings- många ställen fi nns en efterfrågan möjligheter även i de mindre tät- på dessa boendeformer. Nybygg- orterna. Det stärker kommundelen nation är därför ett tillfälle till att och kan dessutom ge ett bättre komplettera tätortens bostadsutbud underlag för servicefunktioner på med de upplåtelseformer och bygg- orten. Av tradition byggs där mest nadstyper som det råder brist på. Bankeryd Utbyggnadsstrategi 150 000 invånare Gränna Kaxholmen Skärstad Ölmstad Utbyggnadsstrategi 150 000 invånare Örserum Lekeryd Öggestorp Bottnaryd Utbyggnadsstrategi 150 000 invånare Verksamhetsområden Strategiska områden Områdena planeras för verksam- Det är viktigt att kommunen har en heter med så stor omgivningspå- beredskap för att kunna växa även verkan att de inte är lämpliga att bortom 150 000 invånare. Därför integreras med bostäder. De här har ett antal områden som bedöms verksamheterna är ofta ytkrävande ha goda förutsättningar för en fram- och har ett stort behov av närligg- tida tätortsexpansion utretts och ande och goda kommunikations- redovisas i planförslaget som stra- möjligheter. Därför behöver verk- tegiska områden. Vissa områden samhetsområden byggas upp kring som ligger nära befi ntliga tätorter hållbara transportsystem och den har ett stort efterfrågetryck från starka utvecklingen av logistikföre- exploatörer och enskilda för bygg- tag i kommunen innebär att tillgång nation. Men en gles spridd byggna- till järnvägsspår och det övergrip- tion skulle försvåra för framtida ande vägnätet är mycket betydelse- planläggning av området, därför fullt.