Dossier De Déclaration De Projet

COMMUNAUTE DE COMMUNES COEUR DE BEAUCE ZA de l’ermitage, 1 rue du docteur Casimir Lebel, 28310 Janville DECLARATION DE PROJET EXTENSION DE LA CARRIERE PIGEON SUR la coMMUne DE GUilleVille FranÇOis ROumet, paYsaGiste dplG, urbaniste OPQU 40 rue des rouliers, 28000 Chartres - tél. 02 37 31 26 76 DEMANDE et CONTEXTE Or, le PLU interdit la présence de carrière sur les zones La société LTG (groupe Pigeon) exploite la carrière au lieu- agricoles de son territoire. Pour permettre cette extension la dit le petit Buisson sur la commune de Fresnay l’Evêque. déclaration de projet a pour but de permettre l’ouverture de Elle souhaite s’agrandir sur une parcelle voisine située sur la carrière sur cette partie du territoire. commune de Guilleville. Surface de la carrière aujourd’hui: 41,5 ha extension sur Guilleville Extension sur la commune de Guilleville : carrière en cours 8,5 ha Renouvellement de l’autorisation de la carrière pour 20 ans en 2012. Exploitation du calcaire de Beauce pour production de granulat pour les travaux publics et le bâtiment. Rebouchage avec des déchets inertes, classe 3. Source de la carte : geoportail carrière en cours extension sur Guilleville Source de la carte : geoportail parcelle 12, section ZP Source de la photo : geoportail LE PAYSAGE Depuis la RN 154, aucune différence notable n’est visible entre la partie sur la commune de Fresnay et le triangle sur la commune de Guilleville. Le relief est extrêmement ténu et le couvert végétal de même nature. La parcelle est aujourd’hui cultivée (colza sur la photo en bas de page prise en hiver 2018 à partir de l’accotement de la RN 154). Sur la photo ci-contre prise de la cabane de chantier en 2017, le paysage apparaît mollement ondulé. La parcelle 12 est en-deçà de la «crête», juste avant la limite sombre des bois. La limite cadastrale ne se traduit pas sur le terrain par une rupture visible ou un repère quelconque. Ch Limouv emin Carreaux des et rural rural Légende Chemin des Commune de GUILLEVILLE Carreaux et Boissay N Limoux Zonage du PLU b 57 Département d'Eure-et-Loir 56 Limite de zone ou de secteur 6 a b 8 Trancrainville communal pas de mention contre les carrières, ni de me- UH Zone urbanisée de Guilleville 7 Saint et Que dit le PLU ? 53 Germain 54 55 1AU Zone à urbaniser N 5 LES CARREAUX ET LIMOUV sures de protection exclusives. a 9 2AU Zone à urbaniser à terme Guilleville Chemin e Dans le rapport de présentation d par rural A Zone agricole 10 de Rien n’est mentionné sur les carrièresPlan expressément. Local d'Urbanisme Seule Zonage 52 2 la ° n N 4 46 Outarville AH Secteur bâti de Marray, Boinville, Boissay et constructions isolées Creux Piece A 49 43 Classement en zone A (agricole). La zone N (naturelle) 51 de mention, en zone agricole, la volonté de protéger l’exploita- à N 45 44 48 la 42 N Zone naturelle Chemin al rural 50 des rur Croix 39 Route s’étend plus au sud autour de la maison de Saint Martin et 37 tion du sol. 3 40 38 Voves NE Départementale Secteur à vocation d'équipement 12 lée LES CARREAUX 35 Val 11 47 36 13 a N Chemin 15 N a 2 14 n°354 des coteaux de Sampuis. Cette zone N correspond aux bois 34 in AH de b em la 16 NL Secteur à vocation de loisirs Ch 33 17 a FRESNAY-L'EVEQUE ural r 19 32 18 n a de 37 Projet d’Aménagement et de Développement Durables sur le territoire. Chemi Vu pour être annexé à la délibération 36 31 s 1 e 30 de Emplacement réservé Ru du Conseil Municipal du DE 28 29 1 25 Il n’y a pas d’atteinte à l’économie générale du projet a 2 27 approuvant le Plan Local d'Urbanisme Chemin existant à préserver au titre de l'article L123-1-5 6° du code 26 24 20 Ouches n°354 de l'urbanisme : chemin de contournement agricole à Boissay COMMUNE 23 Chemin N de 22 21 rural 21 BOISSAY Chemin COMMUNE y 3 22 22 Boissa 20 21 ale Eléments d'information 23 N°154 rural 12 18 Département 154 Creux Puits 13 RN Plan d'ensemble de la commune LA PIECE DE LA CROIX 4.1 Bâtiment et espace à usage agricole rural n°4 la Cent Chemin des Route Route 20 Nouvelle construction ne figurant pas au cadastre 17 Agence Roumet-Guitel urbanisme, développement et paysage à 10 rural de Outarville Nationale 40, rue des Rouliers de 19 28 000 Chartres 11 de LES MINES DE BOISSAY 33 16 dit Tél : 02 37 35 00 00 Nouveau hangar ne figurant pas au cadastre de 11 18 FRESNAY-L'EVEQUE12 rural 10 Reage 17 N départementale 8 23 Bruyères 7 9 say 16 15 Chemin Bois rural Construction démolie à 31 Ech : 1/5 000 Vrillon 30 30 N DE Grand Chemin 29 28 0 250 500 m Grand 22 34 rural 24 Chemin Route N° LES CREUX DE 142 10 11 du 8 au N Voves 15 Moulin 29 Chemin COMMUNE 6 n°5 au 14 N 96 95 93 de 7 Fresnay-l'Eveque N 94 Puiset 6 82 Nationale 23 26 83 5 1 Pas d’emplacement réservé dit zone A 84 rural Chemin 85 la de 25 N LE MOULIN 26 de rural à N°17 35 92 91 de 4 Chemin N Gommerville 81 90 14 N 2 LE GRAND REAGE DE CENT PUITS Route 89 88 rural d'Epieds 13 87 Vrillon 13 30 24 29 86 2 27 29 N 28 N° 31 32 Boinville 24 TRANCRAINVILLE Chemin N Evolution du PLU en cours : vers un PLUi 79 5 21 °354 80 77 N 26 22 78 76 n° 1 75 Abilis d' LA BRUYERE à à 73 rural Nationale BABOURS Babours 72 4 de 20 71 Chemin 74 63 70 1 de dit Guilleville 30 rural Chemin 28 25 LA GRENNE TOUSSAINT 19 23 nes 12 Depuis la prise de la compétence urbanisme par la commu- lai 64 LA PIECE DU MOULIN 3 69 Al 27 N 66 Chemin 25 68 65 dit 61 N°154 orthographe corrigée 67 Monts 53 60 52 chemin d'ESPIERS 58 Chemin 18 31 n°142 21 SAINT-MARTIN d'Eqoiers départementale 57 NE 62 3 N°19 n°8 C nauté de communes, le PLU n’est plus de la compétence de .R 57 rural 56 entale . N° 55 32 N 24 23 des tem Chemin rural Chemin 15 A 2 26 Cimetière 4 33 34 dépar 27 1 29 19 30 Route 20 Mairie 3 N e AH 37 Ecole d' 2 b 32 25 51 our a 35 R a 2AU51 Outarville 102 39 5 la commune. En 2018,Cœur de Beauce a prescrit un PLU 38 rural N rural a 1AU 50 2 59 49 à 18 31 z 41 UH40 97 Moulins 48 n04 voves N 99 des 33 35 Forge Chemin Rue 682 47 19 127 Rue 103 43 A 42 18 6 91 36 A 706 orthographe corrigée Orleans la 7 90 13 665 69 17 45 44 11 12 674 intercommunal incluant Guilleville et sa voisine de Fresnay 48 de CENT PUITS Outarville 128 n°6 89 681 37 653 60 46 31 a a Chemin C 44 49 50 88 .R 122 UH 683684 668 667 . de rural 1 685 433 9 N 87 16 SAMPUIS N 30 47 de Voves N 61 672 86 N°354 17 50 13 101 Rue de 714 41 63 717 85 118 Eglise N 15 A 715 11 l'Eglise Charles 62 1 de Chemin 117 676 84 NE 65 36 l’Evêque. Depuis le 24 février 2020, le document est à 680 rural 708 677 s 52 Chemin 675 75 16 ert 659 68es v départementale 716 8 53 678 69 696 17 ass p ons 720 74 z 67 655 76 49 Im 83 16 Ga 699 719 14 N°354 83 662 37 N 4 688 66181 3 718 80 79 Chemin 111 Boissay 113 664 700 82 88 A 109 85 rural 45 671 UH 87 81 2 110 51 Route de N Rouen 80 N départementale 105 103 arrêté : la parcelle est incluse dans une zone dédiée 50 102 702 48 79 115 101 721 Chemin 108 78 670 100 33 des 96 46 104 dit 44 77 Voves LES MINES DE LA CROIX Route 107 76 l'Evegue 46 32 43 45 GUILLEVILLE 99 l au 4 a a 93 r 75 10 Chemin 6 12 5 N ru Chemin Fresnay 16 31 42 6 Marray 13 CHALZARD 97 Gaulle aux carrières. 14 669 LE MUID DE BEAUVERGER 42 3 28 44 40 39 Route AH 15 27 17 5 7 Chemin LES QUINZE MINES rural à 26 Puiset à 10 de Marray Guilleville N rural A 28 Pour autant , le PLUi ne sera exécutoire qu’après son 18 12 15 618 612 7 43 Chemin 56N Planchevilliers départementale 27 1 A Rue Boinville 11 57 Route 44 94 33 N de 619 Route 95 à 34 rural 38 Chemin MARRAY rand rural 36 42 25 G 58 31 611 43 Carriere Acacias 37 approbation, au mieux fin 2020. 8 41 42 la de 12 rural n°17 24 40 30 39 36 de de 622 26 38 26 29 35 de 621 27 55 Source de la carte : PLU de la commune 624 28 41 34 25 56 Chemin 92 623 33 18 24 60 lateral 51 Bois 59 N Mines 32 N n°11 23 53 108 97 17 des Chelzard 61 13 rural 16 55 des départementale 31 107 47 n°19 40 artementale 98 AH 62 N°354 D'YMONVILLE 8 25 15 82 ép 30 54 106 D 99 84 81 67 14 12 93 627 628 4 Rue 68 29 55 rural 83 58 6 626 69 du 96 N 85 N 61 Outaryille 625 86 70 57 à du à 28 3 Rue 39 5 48 63 n°35 62 13 Chemin Berger 64 609 79 A 14 rural Chemin 90 N°12 de 2 Marray 59 17 Chemin 103 49 78 8 Chemin 60 LE MOUTON d'Ymonville 15 354 16 .N° RD 610 b 10 71 18 AH la 8 1 a .

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