Världen runt hörnet HERMOD I HYLLIE I Hyllie är miljö och hållbarhetsperspektivet viktigt och det ska vara lätt att göra rätt och leva gott. En väl utbyggd kollektivtrafik, cykelvägar och bilpooler bidrar till en stadsmiljö med mindre buller och en renare luft. Bostäderna inreds med funktionella lösningar för källsortering och mat­ resterna från området omvandlas till biogas. Eko­ nomiska och sociala dimensioner samverkar också. Nära världen med fokus på hållbarhet och miljö Hyllie är Malmös nya mötesplats för den moderna medvetna männi­skan. Här shoppar du det senaste i trendiga butiker, kollar in säsongens bästa underhållning på Malmö Arena och besöker några av Sveriges mest intressanta utställningar på Malmömässan. Du är också mitt i navet av goda kommunikationer som vetter mot hela världen. Till storstadspulsen i Köpenhamn tar du dig på bara 30 minuter. Den spännande utvecklingen av Malmös nya framsida fortsätter, detta är bara början. D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V X

0 1.0 km 1 ägen sv

Stockholm Inr e Ri N VÄSTRA SEGEVÅNG ng HAMNEN vä tvägen Västkus ge v

n N kust

äst

V Östra Fä 2 ladsga Stockholmsvägen Malmö C KIRSEBERGS- tan N Hornsgatan ndavägen ÖSTER- Lu VattenSTADENverksvägen llgatan orra Va rgatan Ö Fö vägen N Öste rst VÄRNHorns ads Citadells g Stora Bulltoft g aväge n Slottsga GAMLA STADEN Drottninggatan an 3 tan Stora Nygatan RÖRSJÖ- at STADEN ingsg S RIBERS- allerupsväg gen BORG gatan svä Fören amn en Limh n Katrinelundsg Storgatan Johanneslust n entsgata Regem n Mariedalsv Sall gata MarietorpsFRIDHEM allé s eru

g Nobelväge

n e g ä v g in Kö C n p R penham ar önnehol eni svä 4 RÖNNE- l ra R msv För stvägen G st armvägen ge

nsväge HOLM ust Ö F n

n e g ä v e u SORGENFRI a n kslu afs RÅDMANS- r Yttre en Eri v Sorgenfriväge

äg VÅNGEN Amir Öst

m Pilda

v lle e B nsväg a Köpenhamnsväg lsgatan n ham en Sall Lim Station erupsvägen S msv all Triangeln eru psv C Bergsgatan ägen ä arl g Gustafs MELLANHEDEN en MÖLLEVÅNGEN John Geijersgatan vä 5 GAMLA Ericss g Klåger LIMHAMN on ANNELUND gen n s vä S belvägen ge g pårv Am upsvägen vä No iralsg s an n ägsg mhamn at atan Li NORRA edalsvä nég väge SÖDER- Lin SOFIELUND Vid e TÖRN- Klå u VÄRN ger Stadi ROSEN up ev svägen n ong a Bell at Lantmannag Linnégatan an Strandgatan ROSENVÅNG gsgataLORENSBORGn svägen tsgat BELLEVUE- ÖRTAGÅRDEN Västra Bernado er n SÖDRA e GÅRDEN g SOFIELUND ttesg 6 kbrot Norra Grängesbergsgatan Ellen al svä ägen Yst SIBBARP ra Kattarp b K Li n an Lorensb adväge or n nég at sv HERRGÅRDEN gsväge mm Väst da n ustenborgsg Aug n eborg Pil HELENE- e Stadion HOLM gatan Trell Rudbecksgatan Ärt AUGUSTEN- an arnbyväg E6 hol KROKSBÄCK BORG Ami v anväg m ral K st s sgata E20 ä v andgat äg n V e Sibbarpsvägen n n Eriksfäl E22 Str e gen 7 en en g tsgat Söderåsg sväg an n Ann ALMHÖG ta etorp Ystadv n e Ringvä torpsvä en Sunnanväg r elund en g Hyllievångsväg Inr s ä vä g ägen v Elin Söde ä ottsga g s H e id usi n gsväge ev ngsväg NYDALA ägen HOLMA ns v esfr alkbr o

K Agn nss Holmavå a

H Trellebor

A

P 8 an ägen at gen orpsv net sg MKB i Hyllie E20 An lt GULLVIKS- Inre Elisedalsvägen Ringv fä BORG Ringvä

ks Yttre äge Yttre Ring n Eri Gymnasistg Stadsdelen Hyllie har ambitionen att väge Jäg n g e rsroväg

ns vä vara en global förebild för hållbar Station en Hyllie an n at ge g dsvä stadsutveckling. MKB vill9 gärna vara te Ysta ät en atan

g kh Agnesfri dväg

Axel Danielsso orgsg en med och gå i täten för detta. Genom Mun nsb

mnsvä

en Lore Gotto rpsv väg att bygga moderna och hållbara ägen

Klagsha ms

E20 am H bostadshus och hyresrätter i Hyllie, en ottor n Arrie G ps e Pild väg rik väg Menanders E65 bidrar vi till Malmös attraktionskraft10 väg en Ys E6 tadvägen och vision om Hyllie som den mest E20 E22 klimatsmarta stadsdelen i hela Bom högsgatan Öresundsregionen. 11 Yttre Ringvägen

Kartmaterial: www.infabab.se Godkänd från sekretessynpunkt för spridning. Lantmäteriet 2011-12-08. D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V X

0 1.0 km 1 ägen sv

Stockholm Inr e Ri N VÄSTRA SEGEVÅNG ng HAMNEN vä tvägen Västkus ge v

n N kust

äst

V Östra Fä 2 ladsga Stockholmsvägen Malmö C KIRSEBERGS- tan N Hornsgatan ndavägen ÖSTER- Lu VattenSTADENverksvägen llgatan orra Va rgatan Ö Fö VÄRN vägen N Öste rst Horns ads Citadells g Stora Bulltoft g aväge n Slottsga GAMLA STADEN Drottninggatan an 3 tan Stora Nygatan RÖRSJÖ- at STADEN ingsg S RIBERS- allerupsväg gen BORG gatan svä Fören JOHANNESLUST amn en Limh KATRINELUND n Katrinelundsg Storgatan Johanneslust n entsgata Regem n Mariedalsv Sall gata MarietorpsFRIDHEM allé s eru

g Nobelväge

n e g ä v g in Kö C n p R penham ar önnehol eni svä 4 RÖNNE- l ra R msv För stvägen G st armvägen ge

nsväge HOLM ust Ö F n

n e g ä v e u SORGENFRI a n kslu afs RÅDMANS- r Yttre en Eri v Sorgenfriväge

äg VÅNGEN Amir Öst

m Pilda v lle e B nsväg a Köpenhamnsväg lsgatan n ham en Sall Lim Station erupsvägen S msv all Triangeln eru DAMMFRI psv C Bergsgatan ägen ä arl g Gustafs MELLANHEDEN en MÖLLEVÅNGEN John Geijersgatan vä 5 GAMLA Ericss g Klåger LIMHAMN on ANNELUND gen n s vä S belvägen ge g pårv Am upsvägen vä No iralsg s an n ägsg mhamn at atan Li NORRA edalsvä nég väge SÖDER- Lin SOFIELUND Vid e TÖRN- Klå u Stadi VÄRN Om kvarteret ger ROSEN up ev svägen n ong a Bell at Lantmannag Linnégatan an Strandgatan ROSENVÅNG gsgataLORENSBORGn svägen tsgat BELLEVUE- ÖRTAGÅRDEN Västra Bernado er n SÖDRA e Hermod GÅRDEN g SOFIELUND ttesg 6 kbrot Norra Grängesbergsgatan Ellen al svä ägen Yst SIBBARP ra Kattarp b K Li n an Lorensb adväge or n nég at sv HERRGÅRDEN gsväge mm I kvarteret HermodVäst i Hyllie Allé bygger da n ustenborgsg Aug PERSBORG n eborg Pil HELENE- e Stadion HOLM MKB tre hus varav ett gårdshus. Husen gatan Trell Rudbecksgatan KVARNBY Ärt AUGUSTEN- an har en industriell modern karaktär arnbyväg E6 hol KROKSBÄCK BORG Ami v anväg m ral K st s sgata E20 ä v andgat ANNETORP äg n V e och rymmer 53 välplanerade hyres­ Sibbarpsvägen n n Eriksfäl E22 Str e gen 7 en en g tsgat Söderåsg bostäder. Lägenheterna är fördelade sväg an n Ann ALMHÖG ta etorp Ystadv n e Ringvä torpsvä en Sunnanväg r elund en KULLADAL på tre hus med fyra och fem våningar g Hyllievångsväg Inr s ä vä g ägen v Elin Söde ä ottsga g s H e id usi n gsväge ev ngsväg NYDALAsamt ett gårdshus med tre våningar. ägen HOLMA ns v esfr alkbr o

K Agn nss Holmavå a Det är små lägenheter med ytsmarta

H Trellebor

A

P 8 planlösningar.an De flesta är genom­ ägen at gen orpsv net sg E20 An lt GULLVIKS- Inre Elisedalsvägen gåendefä enrumslägenheter, en del Ringv HERMODSDAL BORG Ringvä

ks Yttre äge Yttre n Eri Ring med loft ochg etagevåning. väge Gymnasist Jäg n g e rsroväg

ns vä Station en Hyllie an n at ge g dsvä 9 te Ysta ät en atan g kh Agnesfri dväg

Axel Danielsso orgsg en

Mun nsb mnsvä en LINDEBORG Lore Gotto rpsv väg ägen

Klagsha ms

am Hermods H E20 en ottor n Arrie G ps e Pild väg rik väg Menanders E65 10 exteriörväg

en Ys Bunkeflostrand E6 tadvägen Husen har en industriell E20 modern touch med grå plåt- E22 Bom högsgatan fasad och grått plåttak.

11 Alla lägenheter från plan Yttre Ringvägen två och uppåt har ingång till

Kartmaterial: www.infabab.se Godkänd från sekretessynpunkt för spridning. Lantmäteriet 2011-12-08. lägenheterna via en 1,8 meter bred loftgång. Här finns pinnräcke i galvaniserat stål och golven är i betong.

LÄGENHETERNAS FÖRDELNING bara ta en skön promenad. GEMENSAMMA UTRYMMEN I botten­ 1 rum och kök 35 st Det närliggande Hyllie vattenpark är plan finns en tvättstuga i modern 1 rum och kök med loft 5 st en vacker och sinnlig park där du kan tappning. Det finns också en tak­ (loft 2,5 – 3 kvm) känna vattnets närvaro på olika sätt. terrasspå gårdshuset en takterrass. 2 rum och kök med ateljé 5 st Vattenparkens huvudentré ligger vid (loft 20,5 – 23,5 kvm) Hyllie stationstorg men den kommer SERVICE Hermod ligger nära köp­ 2 rum och kök 4 st att nås från alla håll och vara öppen centrat Emporia med mer än 200 3 rum och kök med ateljé 1 st dygnet runt. butiker, restauranger och caféer. Det (ateljé 25 kvm) finns, systembolag, apotek och mat­ 3 rum och kök 3 st PARKERINGAR/BILPLATSER/BILPOOL butiker. Vid stationstorget finns en håll­ Medlemskap i bilpool ingår i 5 år. plats för Citytunneln och här stannar ARKITEKT JUUL | FROST Arkitekter Garage och parkeringsplatser finns också både stadsbussar och region­ i närheten. bussar. Inom området finns parkerings­ PLANERAD INFLYTTNING hus och flera utomhusparkeringar. VINTERN 2016 CYKEL Det finns 2 stycken cykel­platser Söder om Hyllie allé byggs Hyllie­ per lägenhet, cirka 50 stycken på vångskolan som öppnar hösten 2017. GRÖNOMRÅDEN OCH PARKER gårdsplanen utomhus och 80 platser i I ett av de norra kvarteren längs Hyllie växer där Malmö möter Söder­ källaren. Hyllie allé ska en förskola uppföras slätt och naturen finns precis runt med plats för 80 barn. Mellan för­ hörnet. Diagonalt genom området går INTERNET/TV/TELEFONI I huset finns skolan och Tygelsjöstigen planeras Tygelsjöstigen. En gång och cykel­ bredbandstelefoni och MKB Net. också en allmän lekplats. väg som knyter samman Allétorget I Hyllie finns anläggningar för vid Hyllie allé med det omgivande VARMVATTEN/KÄLLSORTERING styrke­träning och olika grupp- slättlandskapet Allétorget ska fungera I vårt bostadshus gäller individuell trän­in­gar. Det är också nära till som en lokal mötesplats för boende i mätning och debitering av varmvatten­ Bellevue­stadion och nya Hylliebadet. kvarteren längs Hyllie allé. förbrukning för att spara vatten och I västra Hyllie kommer ett stort värmeenergi. Du betalar för din egen rekreationsområde att ska skapa möj­ förbrukning. I huset finns ett utrymme ligheter för att jogga, cykla, rida eller f ö r k ä l­ l s o r­t e r i n g . EXEMPEL PÅ PLANLÖSNINGAR

2 rum och kök

1 rum och kök

3 rum och kök 2 rum och kök

Hermods interiör Lägenheterna har ljus interiör, är VÄGG Vit målad. VARDAGSRUM genomgående och med öppen plan­ SOCKEL Rostfri plåt. lösning. Takhöjden är cirka 2,55 m FÖRVARING 3 st skjutdörrar varav GOLV Parkett 3 stav mattlackad och något lägre i hall. Fönsterbrädor den ena är spegeldörr. rökt ek natur. i beige kalksten. VÄGG Vit målad. SOVRUM SOCKEL Rostfri plåt. HALL

GOLV Parkett 3 stav mattlackad KÖK GOLV Parkett 3 stav mattlackad rökt ek natur. rökt ek natur. Infälld kokosmatta VÄGG Vit målad. GOLV Parkett 3 stav mattlackad 70 x 100 cm. SOCKEL Rostfri plåt. rökt ek natur.

11 av lägenheterna har unik loftvåning eller ateljé.

VÄGG Vit målad. BADRUM ÖVRIGT SOCKEL Rostfri plåt. VITVAROR Diskmaskin, spis med GOLV Svartgrå klinker. GEMENSAM Modern tvättstuga. induktionshäll, delad kyl/frys VÄGG Svartgrå klinker på två väggar, TRAPPHUS GOLV Terazzo. och inbyggd mikrovågsugn. övriga två väggar vita målade. TRAPPHUS VÄGGAR Plåt. De större lägenheterna (6 st) har Svart sockel i klinker. ett helt kylskåp och ett frysskåp. ÖVRIGT Glasdörrar till dusch, KÖKSINREDNING Köksinredning med spegelskåp med integrerad vita köksluckor. Utdragslådor. belysning, förvaring under STÄNKSKYDD Rostfritt. tvättställ. Interiörbilderna är digitala montage. BÄNKSKIVA Rostfritt. Avvikelser kan förekomma. GRAFISK DESIGN SE IDEA. PLANLÖSNINGAR, 3D BILDER ARH&B ARKITEKTUR. EXTERIÖRER, FLYGFOTOMONTAGE VISUALISERA. FOTO MARIA NYMAN, ANDRÉAS LARSSON, HYLLIE CENTRUM. UTGÅVA MARS 2016. TRYCK 500 EX. ­ ­ ­ ­

tv och erbjuder möjlighet att - Alla MKB:s fastigheter har en egen Att bo i en hyreslägenhet är ett flexi På MKB strävar vi hela tidenefter att belt sätt att booch du kan flyttaefter tre månader om din livssituation förändras. Du slipper oroa dig för oväntade kost­ nader och amorteringar och kan känna dig tryggmed att vi förvaltar din bostad. h u s v ä r d s o boendet m och hjälper dig om något s v a r a r p i din å lägenhet inte fungerar. f r å g o r o Händer m det något akut när MKB:s personal inte finns på plats har vi en jour du kan ringa till. MKB tillhandahåller också eget bred band, kabel misk, social och ekologisk hållbarhet. VÄLKOMMEN TILL MKB! OM MKB OM AB Fastighets MKB är Malmös ledande bostadsbolag och ägs Malmö av stad. Viäger och förvaltar drygt 23 600 lägenheter i hela Malmö. målsättning Vår är att skapa 500 bostäder nya om åretoch bidra till en attraktiv stadsutveckling. Vi för­ valtar din bostad med fokus på dig och din närmiljö, och med ansvar för ekono teckna en förmånlig hemförsäkring. Mer om dina förmåner på mkbfastighet.se utvecklas och bli ännu bättre. Vid varje färdiginflyttat hus gör vi en undersök ning bland de boende. Då får vi veta hur våra kunder upplever lägenheten, fastigheten och omgivningen. Värdefull kunskap som vi tar med oss till framtida projekt. förhoppning Vår är att du som kund ska trivas, både med din lägenhet och med oss som hyresvärd. MKB FASTIGHETS AB BOX 50405 202 14 MALMÖ MKBFASTIGHET.SE MKB KUNDTJÄNST: 040–31 33 00 SKER INTRESSEANMÄLAN BOPLATSSYD.SE VIA BYGGHERRE: MKB FASTIGHET AB ARKITEKT: JUUL & FROST ARKITEKTER AB BYGGENTREPRENÖR: THAGE I SKÅNE AB LÄS MER OM DEN HÅLLBARA STADSDELEN HYLLIE PÅ WWW.HYLLIE.COM WWW.MKBFASTIGHET.SE