MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 06 SAN ISIDRO DISTRITO 02 SAN JOSÉ

494171 496171 498171 Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Heredia VARABLANCA Provincia 4 Heredia Vázquez de CoronadoDULCE NOMBRE DE JESÚS Cantón 06 San Isidro Distrito 02 San José 1112007 1112007 Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica

PARQUE NACIONAL BRAULIO CARRILLO 4 06 02 R10

R

í o

T

r

a

n

q

u

e

r

a

s

ZONA DE AMORTIGUAMIENTO R ío 4 06 02 R09 P a CONCEPCIÓN r Q San Rafael a u c e

s i to b

a r

j a d

a a L

C o

i ie n R e g a Aprobado por:

Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano Normalización Técnica

CONCEPCIÓN

R

í o

P

a

r a

B ³

l a

n

c

o 1110007 1110007

CALLE ZURQUÍ 4 06 02 R08/U08 Simbología

s G Culto

a s i C c Canopy Zurquí o alle i l Bom r l bach

i o

a l

C a Educación

c n

a a d a u

r H

b

e e Hidrología l

u l

Q a C í u Vías rq u Z e ll a C Predios

Distritos

Templo Budista Cantones

A Limón

n C Limó a illo A n Carr a raulio ias l ional B ric era Nac SANTA CECILIA - ALHAJAS Ca RUTA 32 NORTE Carret alle 4 06 02 U07 C 4 06 02 U11

Traigo S.A.

s

o

z

i

El Sitio de las Abras h

C Comercial Valeska s

o A Moravia

L

e Finca La Paz l l Restaurante Rancho Zurquí a CAI Niños y Niñas Triunfadores A Yerbabuena C ESCALA 1:8.000 Club Campestre del Monte Campo Real 250 125 0 250 na ue m. Los Cipreses ab rb Ye 1 cm en el mapa equivale a 80 m en terreno lle RUTA 112 - SAN JOSÉ SAN JOSÉ Ca 4 06 02 U17 Campo Real Pulpería La Salvaditos SAN JOSECITO NORTE Yerbabuena 2 Santa Elena 4 06 02 R04/U04 ZONA INDUSTRIAL SANTA ELENA 4 06 02 U15/U16 4 06 02 R12/U12

C

a

l l e

L

o

s

R

a Centro Recreativo La Tranquera m

í r e z Río Para Grande Sistema de Coordenadas Proyectadas El Aposento Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) 1108007 1108007 San Josecito CALLE LINDA VISTA SAN JOSECITO CENTRO Elipsoide WGS84 URBANIZACIÓN EL ARROYO CALLE LAS JUNTAS 4 06 02 R06/U06 4 06 02 U01 ena 4 06 02 U05 El Trapiche abu Atlas Digital ITCR 2014 erb 4 06 02 R13/U13 le Y Base Cartográfica Producida por Programa Escuela San José Cal Autos La Fe Pulpería Familia Gómez SANTA MARTA Y SAN JOSECITO n Regularización Catastro Registro Minisúper La Unión 4 06 02 U02 Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional El Bodegazo del Hierro Información ONT BARRIO FÁTIMA TRAPICHE YERBABUENA Centro Juvenil San Luis 4 06 02 U03 Taberna La Pista 4 06 02 R18/U18 SANTA CRUZ NORTE Súper Licorera Zurquí 4 06 02 U23 Hogar de Ancianos A Santo Domingo RUTA 32 SUR PROYECTO SANTA CRUZ Trapiche C

4 06 02 U14 a 4 06 02 U25 n

a

l LOMAS VERDES NORTE 4 06 02 U24 Abastecedor Doña Chica

a r a Vivero La Yunta Asociación Ministerio Interdenominacional P CONVENCIONES TEMÁTICAS o í R SANTA CRUZ CENTRO Lomas del Zurquí U 01: Zona Homogénea urbana número uno 4 06 02 R22/U22 del distrito. A Santo Domingo R: Rural, SAN JERÓNIMO U: Urbano Que Moravia Polideportivo brad Sistema Educativo San Isidro Labrador a Gu acal El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios Santa Cruz por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la Lomas Verdes actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. SAN ISIDRO

LOMAS DEL ZURQUÍ LOMAS VERDES SUR 4 06 02 U19 4 06 02 U20 R ío T ib á s

Q Santo Domingo PARACITO

u PARÁ

e

b

r

a

d San José Costa Rica. Junio 2015

a

T

u

r

u

TURES

494171 496171 498171 1106007

Diagrama de Ubicación

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 06 SAN ISIDRO DISTRITO 02 SAN JOSE Nicaragua

CÓDIGO DE ZONA 406-02-U01 406-02-U02 406-02-U03 406-02-R04 406-02-U04 406-02-U05 406-02-R06 406-02-U06 406-02-U07 406-02-R08 406-02-U08 406-02-R09 406-02-R10 406-02-U11 406-02-R12 406-02-U12 406-02-R13 406-02-U13 406-02-U14 406-02-U15 406-02-U16 406-02-U17 406-02-R18 406-02-U18 406-02-U19 406-02-U20 406-02-R22 406-02-U22 406-02-U23 406-02-U24 406-02-U25 San Josecito Santa Marta y Urbanización Santa Cecilia - Zona de Parque Nacional Ruta 112- Lomas del Lomas Verdes Santa Cruz Lomas Verdes Proyecto Santa M a r C a r i b e NOMBRE Barrio Fátima San Josecito Norte Calle Linda Vista Calle Zurquí Ruta 32 Norte Santa Elena Calle Las Juntas Ruta 32 Sur Zona Industrial Trapiche Yerbabuena Santa Cruz Centro Centro San Josecito El Arroyo Alhajas Amortiguamiento Braulio Carrillo San José Zurquí Sur Norte Norte Cruz

COLOR VALOR (¢ / m²) 105 000 85 000 40 000 15 000 60 000 60 000 20 000 85 000 60 000 10 000 20 000 1 100 80 50 000 15 000 50 000 13 500 75 000 35 000 50 000 60 000 80 000 25 000 35 000 80 000 55 000 16 000 60 000 75 000 70 000 40 000 A R EA (m²) 250 200 150 7 000 300 1 200 9 000 250 160 7 000 3 000 20 000 3 000 000 450 7 000 300 6 000 210 1 700 5 250 250 310 7 000 600 760 1 000 10 500 180 310 650 150 Alajuela F R EN T E (m) 15 10 10 50 15 25 45 10 10 80 50 80 20 20 70 15 25 8 30 50 15 15 20 10 20 20 60 10 10 20 10 Guanacaste Heredia REGULARIDAD 1 1 1 0,9 1 1 0,9 1 1 0,85 1 0,8 0,6 0,95 0,8 1 0,85 1 0,95 0,9 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 1 1 1 TIPO DE VIA 2 3 5 4 4 4 4 4 4 4 4 7 7 3 4 4 4 4 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 P EN D IEN T E (%) 0 0 0 15 0 0 10 0 0 15 0 45 60 0 15 0 5 0 0 0 0 0 10 0 0 0 10 0 0 0 0 Limón SERVICIOS 1 1 1 4 2 4 2 1 2 2 1 2 2 2 2 2 1 4 1 1 4 4 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 1 1 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Puntarenas Cartago UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 San José TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC02 VC05 VC03 VC03 VC02 VC03 VC02 VC02 VC03 VC03 VC03 VC02 VC07 VC06 VC03 VC03 VC05 VC01 TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE INDUSTRIA I1 HIDROLOGÍA 3 3 3 4 4 3 3 3 3 Área de estudio CAP. DE USO DE LA TIERRA IV IV IV VII VII IV IV IV IV Panamá

Puntarenas Océano Pacífico