Stadt Ingelheim Am Rhein Umweltbericht
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Stadt Ingelheim am Rhein Umweltbericht Teil II der Begründung zum Bebauungsplan „Rheinufer II“ (1. Änderung und Erweiterung) Entwurf für die Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie für die Beteiligung der Be- hörden und der sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB Datengrundlage: Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation Rheinland-Pfalz Copyright GeoBasis-DE/ LVermGeoRP <2018> Verfasser: Verfasser: Stand: 04.06.2020 Bebauungsplan ´Rheinufer II` (1. Änderung und Erweiterung) Stadt Ingelheim, Stadtteil Heidesheim Umweltbericht Seite 2 INHALTSVERZEICHNIS 1 Einleitung ........................................................................................................................................... 4 1.1 Kurzdarstellung des Inhalts und der wichtigsten Ziele des Bauleitplans .................................. 5 1.2 Beschreibung der Festsetzungen des Plans mit Angaben über Standorte, Art und Umfang sowie Bedarf an Grund und Boden ........................................................................................... 5 1.3 Planerische Ziele und Vorgaben ............................................................................................... 6 1.3.1 Darstellung der Ziele des Umweltschutzes und der Art, wie diese Ziele und die Umweltbelange bei der Aufstellung des Bauleitplans berücksichtigt wurden ...................... 6 1.3.2 Schutzgebiete/-objekte ........................................................................................................ 7 2 Bestandsaufnahme der einschlägigen Aspekte des derzeitigen Umweltzustands (Basisszenario) .................................................................................................................................. 8 2.1 Schutzgut Mensch einschließlich der menschlichen Gesundheit ............................................. 8 2.2 Schutzgüter Tiere und Pflanzen und die biologische Vielfalt .................................................... 8 2.2.1 Schutzgut Tiere .................................................................................................................... 9 2.2.2 Schutzgut Pflanzen ............................................................................................................10 2.2.3 Biologische Vielfalt .............................................................................................................10 2.3 Schutzgut Boden / Fläche .......................................................................................................10 2.4 Schutzgut Wasser ...................................................................................................................10 2.5 Schutzgüter Klima/Luft ............................................................................................................10 2.6 Schutzgut Landschaft..............................................................................................................11 2.7 Schutzgut kulturelles Erbe und sonstige Sachgüter ...............................................................11 2.8 Wechselwirkungen ..................................................................................................................11 3 Prognose über die Entwicklung des Umweltzustands bei Durchführung der Planung ..........12 3.1 Schutzgut Mensch einschließlich der menschlichen Gesundheit ...........................................12 3.2 Schutzgüter Tiere und Pflanzen und die biologische Vielfalt ..................................................13 3.2.1 Schutzgut Tiere ..................................................................................................................13 3.2.2 Schutzgut Pflanzen ............................................................................................................13 3.2.3 Biologische Vielfalt .............................................................................................................13 3.3 Schutzgut Boden / Fläche .......................................................................................................13 3.4 Schutzgut Wasser ...................................................................................................................14 3.5 Schutzgüter Klima/Luft ............................................................................................................14 3.6 Schutzgut Landschaft..............................................................................................................14 3.7 Schutzgut kulturelles Erbe und sonstige Sachgüter ...............................................................15 3.8 Wechselwirkungen ..................................................................................................................15 4 Prognose über die Entwicklung des Umweltzustands bei Nicht-Durchführung der Planung 15 DÖRHÖFER & PARTNER Bauleitplanung Landschaftsplanung Objektplanung Bebauungsplan ´Rheinufer II` (1. Änderung und Erweiterung) Stadt Ingelheim, Stadtteil Heidesheim Umweltbericht Seite 3 5 Geplante Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich der nachteiligen Auswirkungen ..................................................................................................................................15 5.1 Vermeidungs- und Verringerungsmaßnahmen .......................................................................15 5.2 Ausgleichsmaßnahmen...........................................................................................................17 6 Ergebnis der Prüfung von in Betracht kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten .18 7 Auswirkungen, die aufgrund der Anfälligkeit der nach dem Bebauungsplan zulässigen Vorhaben für schwere Unfälle oder Katastrophen zu erwarten sind .........................................18 8 Zusätzliche Angaben ......................................................................................................................18 8.1 Beschreibung der wichtigsten Merkmale der verwendeten technischen Verfahren ...............18 8.2 Beschreibung der geplanten Maßnahmen zur Überwachung der erheblichen Auswirkungen der Durchführung des Bauleitplans auf die Umwelt (Monitoring) ...........................................19 8.3 Allgemein verständliche Zusammenfassung der Ergebnisse der Umweltprüfung .................19 8.4 Referenzliste der Quellen........................................................................................................20 Anlagenverzeichnis: Anlage 1: Artenschutzrechtliche Prüfung / Natura2000-Verträglichkeitsprüfung VIRIDITAS (2019): OG Heidesheim am Rhein Heidenfahrt. 'Änderung Flächennutzungsplan und Be- bauungsplan Rheinufer II' - Artenschutzrechtliche Prüfung & Natura 2000 Verträglichkeitsvor- prüfung . Stand: 25.01.2019. Weiler bei Bingen. DÖRHÖFER & PARTNER Bauleitplanung Landschaftsplanung Objektplanung Bebauungsplan ´Rheinufer II` (1. Änderung und Erweiterung) Stadt Ingelheim, Stadtteil Heidesheim Umweltbericht Seite 4 1 Einleitung Die Stadt Ingelheim beabsichtigt die Änderung des Bebauungsplanes „Rheinufer II“ für eine Teilfläche im Ortsteil Heidenfahrt im Stadtteil Heidesheim. Der rechtskräftige Bebauungsplan ´Rheinufer II` wurde im Jahre 2003 aufgestellt, um die damalige Situation am Rheinufer städtebaulich zu ordnen. So wurden im nördlichen Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans u.a. Flächen für den Gemeinbedarf (Infozentrum) und eine Fläche besonderer Zweckbestimmung (Platz) planungsrechtlich gesichert. Das Infozentrum wurde jedoch nicht umgesetzt. Daran anschließend wurde in südliche Richtung eine Ver- kehrsfläche besonderer Zweckbestimmung (Parkplatz) festgesetzt. Dieser Parkplatz sollte ursprünglich bis zur bestehenden Trafostation reichen und über einen dort geplanten Kreisverkehrsplatz an das Stra- ßensystem / Kreisstraße angebunden werden. Die nördlich vorgesehene Erweiterung konnte auf Grund fehlender Flächenverfügbarkeit nicht realisiert werden, auch weil die Parzellierung der obstbaulich ge- nutzten Flächen sehr kleinteilig ist und die Grundstücke nicht zur Verfügung stehen. Es stehen nun aber Flächen unmittelbar östlich des bestehenden Parkplatzes zur Verfügung, die der benötigten Parkplatzerweiterung dienen sollen. Die gegenständliche 1. Änderung des Bebauungspla- nes sieht somit eine Erweiterung des Parkplatzes östlich des Ortsteils Heidenfahrt vor. Der Geltungsbereich weist eine Größe von ca. 1,8 ha auf. Die Lage des Geltungsbereiches im Raum ist Gegenstand der nachstehenden Abbildung. Abbildung 1: Lage des Geltungsbereiches im Raum (Gekennzeichnet durch einen gelben Kreis, Abbildung unmaßstäblich, © OpenStreetMap-Mitwirkende.) Zur angemessenen Berücksichtigung der Belange des Umweltschutzes nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 und § 1a BauGB ist gemäß § 2 Abs. 4 BauGB für alle Bauleitpläne eine Umweltprüfung durchzuführen, in der die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen ermittelt werden. Diese sind in einem Umweltbe- richt gemäß den Vorgaben der Anlage zu § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB zu beschreiben und zu bewerten. Der Umweltbericht stellt somit die Ergebnisse der Umweltprüfung dar, die in der Abwägung zu berück- sichtigen sind. DÖRHÖFER & PARTNER Bauleitplanung Landschaftsplanung Objektplanung Bebauungsplan ´Rheinufer II` (1. Änderung und Erweiterung) Stadt Ingelheim, Stadtteil Heidesheim Umweltbericht Seite 5 1.1 Kurzdarstellung des Inhalts und der wichtigsten Ziele des Bauleitplans Als wichtigstes Ziel des Bebauungsplanes ist die Erweiterung des bestehenden Parkplatzes zur Siche- rung der benötigten Parkkapazitäten für Besucher des Rheinufers zu nennen. Angesichts