Případová Studie Vývoje Průmyslové Zóny Obce Polička
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
VYSOKÁ ŠKOLA REGIONÁLNÍHO ROZVOJE A BANKOVNÍ INSTITUT AMBIS, a.s. Studijní program: Regionální rozvoj Studijní obor: Management rozvoje měst a regionů Specializace: Bezpečnostní management v regionech DIPLOMOVÁ PRÁCE KOMERČNÍ SUBURBANIZACE (CASE STUDY) PŘÍPADOVÁ STUDIE VÝVOJE PRŮMYSLOVÉ ZÓNY OBCE POLIČKA Autor: Bc. Milan Adamča Vedoucí diplomové práce: Ing. Nikola Krejčová, Ph.D. 2018 Poděkování Zde bych chtěl poděkovat Ing. Nikole Krejčové, Ph.D. za odborné vedení mé diplomové práce, dobré připomínky a především za trpělivost a vynaložený čas. P r o h l a š u j i, že jsem předloženou diplomovou práci vypracoval samostatně a všechny citace a prameny řádně vyznačil v textu. Veškerou použitou literaturu a podkladové materiály uvádím v přiloženém seznamu literatury. Současně souhlasím s tím, aby tato práce byla zpřístupněna v knihovně VŠRR a Bankovního institutu– AMBIS, a.s. a používána ke studijním účelům v souladu s autorským právem. V Rosicích, dne 30. 7. 2018 Podpis studenta OBSAH OBSAH ............................................................................................................... 5 SEZNAM ZKRATEK ........................................................................................ 7 ÚVOD ............................................................................................................... 10 1 TEORETICKÁ ČÁST UKOTVENÍ KONCEPTU SUBURBANIZACE ...................................... 12 1.1 Hypotéza problému i řešení ............................................................... 12 1.2 Pojem suburbanizace ......................................................................... 14 1.3 Komparace vývoje suburbanizace ve světě a v ČR ........................... 16 1.4 Urban sprawl a brownfields ............................................................... 21 1.5 Komerční suburbanizace ................................................................... 25 2 OBEC POLIČKA ...................................................................................... 27 2.1 Geografická poloha ........................................................................... 27 2.2 Historický vývoj ................................................................................ 28 2.2.1 Od založení k husitům .................................................................. 28 2.2.2 Období pohrom ............................................................................. 29 2.2.3 Zlatý věk měšťanský a doba josefínská ........................................ 30 2.2.4 Úskalí rozvoje průmyslu až k Velké válce ................................... 32 2.2.5 Období I. republiky ....................................................................... 34 2.2.6 II. světová válka ............................................................................ 36 2.2.7 Osobnost Bohuslava Martinů ........................................................ 39 2.2.8 Od II. světové války k současnosti................................................ 41 3 ANALYTICKÁ ČÁST STRATEGICKÉ PLÁNOVÁNÍ MĚSTA ................................................. 44 3.1 Ustanovení strategického plánu ......................................................... 44 3.2 Strategické cíle kraje ......................................................................... 44 3.3 Strategické cíle města Poličky ........................................................... 45 3.4 Rozvojové oblasti města Poličky ....................................................... 45 3.4.1 Rozvojová oblast – technická infrastruktura ................................. 46 3.4.2 Rozvojová oblast – rozvoj podnikání ........................................... 47 3.4.3 Rozvojová oblast – bydlení ........................................................... 49 3.4.4 Rozvojová oblast – doprava a dopravní infrastruktura ................. 53 4 SOUČASNÁ SOCIOEKONOMICKÁ ANALÝZA ................................. 55 4.1 Rámcové údaje .................................................................................. 55 4.2 Správa obce ....................................................................................... 56 4.3 Obyvatelstvo ...................................................................................... 59 4.4 Ekonomika a trh práce ....................................................................... 62 4.5 Dopravní a technická infrastruktura .................................................. 63 4.6 Vybavenost ........................................................................................ 66 5 PRAKTICKÁ ČÁST BYDLENÍ A SUBURBANIZAČNÍ VÝVOJ ......................................... 69 5.1 Mezníky suburbanizačního vývoje v Poličce .................................... 69 5.2 Suburbanizační proces výstavby lokality Bezručova ........................ 71 5.2.1 Vznik Územní studie Polička - lokalita Bezručova ...................... 72 5.2.2 I. etapa výstavby ........................................................................... 73 5.2.3 II. etapa výstavby .......................................................................... 76 5.2.4 Aktuální stav investic a výstavby v lokalitě ................................. 77 5.2.5 Záměr využití pozemků pro veřejné parky ................................... 80 6 SUBURBANIZAČNÍ VÝVOJ PRŮMYSLOVÉ ZÓNY ......................... 85 6.1 Geografická charakteristika lokality .................................................. 85 6.2 I. etapa - vznik průmyslové zóny ...................................................... 86 6.3 Hrozba ekonomické krize .................................................................. 87 6.4 II. etapa - rozšíření průmyslové zóny ................................................ 88 6.5 Rozvoj podnikatelské činnosti v lokalitě ........................................... 89 6.6 Další rozvoj průmyslové zóny a doporučení pro praxi ..................... 95 ZÁVĚR ............................................................................................................. 98 SEZNAM POUŽITÉ LITERATURY ............................................................ 100 SEZNAM OBRÁZKŮ ................................................................................... 104 SEZNAM TABULEK .................................................................................... 106 SEZNAM GRAFŮ ......................................................................................... 106 SEZNAM PŘÍLOH ........................................................................................ 106 SEZNAM ZKRATEK Adast Adamovské strojírny ad. a další aj. a jiné, a jiní apod. a podobně arch. architekt ATC autokemp atd. a tak dále b.j. bytová jednotka cca přibližně č. číslo čs(l). československý CRIF Czech Credit Bureau ČOV čistička odpadních vod ČR Česká republika DPS dům s pečovatelskou službou EU Evropská Unie gen. generál genpluk. generálplukovník ha hektar HDV hospodaření s dešťovými vodami Ing. inženýr JZD jednotné zemědělské družstvo Kupř. kupříkladu kV kilovolt k.ú. katastrální území MAS místní akční skupina MěÚ městský úřad MHD městská hromadná doprava mil. milión MMR Ministerstvo pro místní rozvoj nám. náměstí např. například MMnM Nové Město na Moravě MCR Milacron NDB Národní databáze brownfieldů NN nízké napětí OD odbor dopravy OFP odbor finanční a plánovací OIT oddělení informačních technologií OLH odbor lesního hospodářství ORP obec s rozšířenou působností OS organizační složka o. s. obchodní společnost OSM odbor správy majetku OÚPR a ŽP odbor územního plánování, rozvoje a životního prostředí OVV odbor vnitřních věcí OSVZ odbor sociálních věcí a zdravotnictví OŽÚ odbor obecní živnostenský úřad PO příspěvková organizace pol. polovina Ponas Poličské nástrojárny PoS Poličské strojírny PRPK Program rozvoje Pardubického kraje p. z. průmyslová zóna r. v roce, v roku, rokem resp. respektive SFŽP Státní fond životního prostředí SLDB sčítání lidu, domů a bytů SO správní obvod spol. společnost SPRMP Strategický plán rozvoje města Poličky SRN Spolková republika Německo s. r. o. společnost s ručením omezeným stol. stol. SÚ stavební úřad sv. světová SWOT Strengths, Weaknesses, Opportunities, Threats T.E.S. Technické a energetické služby THT Továrna hasící techniky tis. tisíc TR transformační rozvodna TS transformační stanice ÚAP Územně analytické podklady tzv. takzvaný, takzvaně ul. ulice USA Spojené státy americké ÚP Územní plán VKP významné krajinné prvky VN vysoké napětí ZCHÚ zvláště chráněné území ZTV Základní technická vybavenost ÚVOD „Rozdíl mezi velkým a malým městem tkví v tom, že ve velkém městě je možné víc vidět a v malém víc slyšet.“ Jean Cocteau, francouzský básník, prozaik Průmyslové zóny v současnosti provází image nevzhledných a hlučných míst, které jsou určeny především k výrobě, velkým pracovním výkonům a obchodní činnosti. Jejich výstavba je v současnosti dynamická a je spojena s procesním jevem komerční suburbanizace. Fenoménem, který zasahuje do mnoha urbanizovaných oblastí České republiky. Tyto zóny dnes obecně čelí kritice vůči svému charakteru zástavby, nevzhlednosti, uniformitě staveb a absenci jakéhokoliv souladu s původním krajinným rázem území. Nově vznikající průmyslové zóny významně mění charakter krajiny a stávají se jejich nedílnou součástí. Je jejich image opravdu jen takto odměřená anebo lze nalézt v jejich působnosti i kladné „skryté“ elementy? Autor se v této diplomové práci zabývá případem vývoje průmyslové zóny v obci Polička. Jeho cílem je zhodnotit socioekonomické dopady komerční suburbanizace v souvislosti s vybranou lokalitou. Autor není občanem města Poličky, ale má k uvedenému místu blízký vztah. Výběrem