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Chalet ,,JASMINE" in 3984 Fiesch / VS Parzelle 3025

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Chalet ,,JASMINE Chalet ,,JASMINE" in 3984 Fiesch / VS Parzelle 3025 Ku rzbau besch rieb Lage Dorf Fiesch: Das Walliserdorf Fiesch am Sonnenhang des Rhonetals liegt an der Talstufe zum Obergoms und am Eingang zum Fieschertal. Der familienfreundliche Ort ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge ins Aletschgebiet, ins- Goms, über die Alpenpässe, Nufenen, Furka, Grimsel und ins Städtchen Brig. Das Dorf Fiesch liegt auf 1050 m.ü.M. Der höchste Punkt ist das Eggishorn auf 2926 m.ü.M. ln Fiesch wohnen ca. 980 Einwohner lm Sommer bieten die Aletsch Ferienorte Fiesch, Fiescheralp, Bettmeralp, Riederalp und Belalp ein attraktives Wandergebiet in unmittelbarer Nähe zum Aletschgletscher im UNESCO Weltnaturerbe Jungfrau- Aletsch-Bietschhorn. ln Fiesch - Fieschertal - Lax kann man die schönsten Höhenwanderungen, Gletscherüberquerungen und atemberaubende Aussichten auf die umliegenden Alpen erleben. Für Alpinisten und Wanderer ist die Region rund um Fiesch ein Paradies auf Erden. Auf unzähligen Gebirgstouren, auf übe|l00 km Wanderwegen und 100 km Montainblke-Trails kann man die einmalige Bergwelt ringsum Fiesch erleben. Das beliebteste Ausflugsziel ist das Eggishorn auf 2927 m. ü. M. däs man mit der Luftseilbahn von Fiesch aus erreicht. lm Winter fühlt sich jeder im schneesicheren Wintersportgebiet wohl. Auf über 104 km Pisten erlebt man pures Schneevergnügen. ln der Aletscharena hat es Platz für Anfänger, Könner und Geniesser. Anfängerhügel, Snowparks, Halfpipes und beleuchtete Nachtpisten inklusieve. Einen speziellen Adrenalinkick holt man sich auf den 3 Freeriderpisten auf der Fiescheralp. Langläufer erreichen innert kuzer Zeit mit der MGB oder PW das wunderschöne Goms mit über 100 km präparierten Langlaufloipen. Auf dem Aletschplateau kommen auch Schneebummler auf 72 km gepfadeten Winterwandenrvege auf ihre Rechnung. Für Abwechslung sorgt auch die 13 km lange Schlittelpiste von der Fiescheralpe hinunter ins Tal nach Lax. Und wenn es exclusiever seln soll, beim Gleitschirmfliegen auf der Fiescheralp gibt's garantiert keine Langeweile. Lage Verkaufsobjekt: Das Chalet,,JASMINE' liegt östlich, etwas überhöht über dem Dorf Fiesch. Das Chalet ist über die Kantonsstrasse und über eine asphaltierte Privatzufahrt leicht erreichbar. Der Kantonsstrasse entlang sind gegen die Chaletzone Lärmschutzwände in Glas montiert, so dass der Verkehrslärm von der Kantonsstrasse die Ruhe des Chalets nicht beeinträchtigt, ebenfalls wird die Aussicht des Chalets nicht gestört, da das Chalet höher liegt. Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Arzt, Seilbahnstation Fiescheralp sind zu Fuss in 6-7 Gehminuten erreichbar. Layout Chalet auf einen Blick: Erdgeschoss: D lnnentreppe Obergeschoss Baubeginn Sommer 2016, bezugsbereit Frühjahr 2017 Das Finanzielle: Der Bruttopreis beträgt ab Fr. 545'000.-bis Fr. 595'000.- je nach Ausbau, excl. Verschreibungsgebühren Käuferwünsche können gegen Aufpreis noch berücksichtigt werden, wenn sie rechtzeitig angemeldet werden und den Bauablauf nicht beeinträchtigen n lillri"r.t', Keine Gewähr bezügllch Richtlgkeit und Aktualität ds Plandaten. Ma$gebend sind die Gtundbuchpläne des zustähdlgen Geometeß. Dieser Situatiohgplah kanh nicht für eine öffentliche Alflage gebraucht weden. | 100m I 08.Nov.2015 BenüEuhg dies6 Planes zu qewerblichen Zwecken und lü/Verffentllchung aller Ad ist bewilligungspßichtig widefr andlunqen können strafrechtlich vefolgt werden. I soo ft I Massstab I:5000 zü"hil charet Jasm,f e 2698 Grundriss Erdgeschoss Brutogeschossiächq 56.80 m2 ---] I i n I _ __l Grundriss Obergeschoss Brutugeslho$lläche; 56.40 m2 boheizt Süd-Westfas$de KURZBAUBESCHRIEB Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Fiesch, im Orte genannt,,Cheera" o armierte Fundamentplatte, lsolation unter Bodenplatte o armierte Betondecke über EG o Wände unter Terrain in Beton NPKC, Abgedichtet und isoliert. o Wände über Terrain und im Obergeschoss Mauerwerk mit Aussenisolation (Variante OG: Leichbau isoliert). o Fassadenoberfläche mit Fertigputz und teilweise Holzverkleidung in Tanne o Satteldach, isoliert als Warmdach.Dachkonstruktion in Holz(Tanne), eingedeckt mit Dachziegeln, o Spenglerarbeiten in Titan -Zink o Oberfläche abtaloschiert o Balkongeländer und Geländer Hauszugang in Tanne mit Handlauf in Hartholz o Fussbodenheizung ab Verteiler mit Wärmezähler o Schalter, Steckdosen, Lampenstelle in allen Räumen o TV und TT/lnternet Anschluss in Wohnen und Schlafzimmer o Sonnerie bei Hauseingangstüre o Lampenstelle, Aussensteckdose und Schalter auf Balkon o Apparate weiss, Armaturen verchromt, Spiegelschrank mit Beleuchtung und Steckdose. (Wert Fr. 13'000.--) o Dusche EG: Anschluss für WM - Tumbler o Apparate: Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler, Einbaukühlschrank 220 lt o Abdeckung in Kunstharz, Gegen Aufpreis in Naturstein o Küchenrückwand nach Wahl, Wert Fr. 150.-- I m2 nach Wahl, Beschläge in Alu, 1 Zimmerschlüssel Bodenheizung) o Küche-Essen-Wohnen-Entröe-Gang im EG: mit Plättli (Wert Fr" 100.-/m2 inkl. Sockel) o Nasszellen: Boden und Wände mit Plättli (Wert FR. 100.-lm2) o Zimmer: Laminat inkl. Sockel (Wert Fr. 90.-lm2 inkl. Sockel) gegen Aufpreis in Parkett o Zugangstreppe zu Chalet mit Winkeltritten in Beton oder Holz o Vorplatz EG und OG Rohplanie o 1 offener Autoabstellpla2 Käufenrünsche: Es besteht die Möglichkeit, Muster und Farben der einzelnen Materialien selber aus zu wählen. Weitere Spezialwünsche können berücksichtigt werden, wenn sie die Bauausführung nicht beeinträchtigen und der Bauleitung rechtzeitig mitgeteilt werden. Lieferanten und Unternehmer sind vorgegeben, Mehrpreise sind vom Käufer direkt mit dem jeweiligen Unternehmer ab zu rechnen. Vorbehalt: Der vorgegebene Baubeschrieb kann aus gesetzlichen, technischen oder planerischen Gründen geändert werden und steht in der Priorität den Ausführungs- und Detailplänen nach. Diese können beim Architekten eingesehen werden Aenderungen bleiben vorbehalten Fiesch ,20.01.20161Ge.
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