Rapport Rapport de présentation De Plan Local d’Urbanisme Le A municipal Vu Gunsbach pour du être annexé APPROBATION à la Le délibération Maire du conseil

Gunsbach Rapport de Présentation Gunsbach Rapport de Présentation Sommaire Besoins Besoins identifiés au regard du diagnostic, de l’état initial et des objectifs…………………. Environnement socio Analyse de la consommation foncière………………………………………………………….. Densification et mutation des espaces bâtis…………………………………………………… Environnement urbain…………………………………………………………………………….. Environnement paysager……………………………………………………………………….... Environnement naturel……………………………………………………………………….…… Environnement physique……………………………………………………………………..…... Présentation de la commune……………………………………………………………..……… I - DIAGNOSTIC ET ANALYSE DE L’ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT…………. - économique………………………………………………………………. 69 55 49 31 13 5 4 93 82 73 3 Gunsbach Rapport de Présentation I – DIAGNOSTIC DIAGNOSTIC ET ANALYSEDE L’ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT 4 Gunsbach Rapport de Présentation Générale Situation géographique s’élevait Cette département vallée La mètres Les 618 Insee), Présentation de la commune commune altitudes hectares commune de . pour à Munster, 941 . du du une de Haut ban présente habitants Gunsbach superficie dans varient - Rhin la une . en entre se partie communale population 2012 situe 326 Gunsbach Ouest (source dans et 985 qui de du la une lieu intéressant Concernant ( 6 respectivement km suivantes proches Les - - - - Source km Wihr Griesbach Munster, à quinzaine de et communes l’Ouest Source: Géoportail ViaMichelin) au 24 département, du : Val km à village de - les l’Ouest au chef . à de relever - 3 Val, pôles limitrophes km kilomètres de lieu à et à Gunsbach 500 l’Est ne que principaux, situées de m se , canton, à au et situe l’Est au Sud les sont . Nord, il qu’à chef plus à est les à 3 5 Gunsbach Rapport de Présentation Historique (Source principale Les pourrait actuel siècles Les est révolution En La localité toujours 1434 appellations serpes à . : site provenir De partir , du française Gunsbach de de Gunnisbach de en village la Gunsbach de fonction vigneron commune) du de 1868 . nom en la est . localité, 1789 au L'interprétation en germanique du a vendu clocher été Guinspach, blason . Cette donnée ainsi à de la rappellent famille que GUNO l’église Extrait de la cartede Cassini famille en du en son suffixe gage aurait passant . désignant orthographe, des que au fait "BACH" Ribeaupierre pendant Seigneur par cadeau le Gonnisbach, genêt provient ont des à Conrad . la souvent siècles, et commune du reste GUNSBACH Wemer ruisseau été la leur viticulture de modifiés de propriété la ; le petite trouve préfixe au était cloche, cours jusqu’à en son "GUNS" l’activité 1285 nom des qui la . 6 Gunsbach Rapport de Présentation Situation administrative ------La - - - - Appartenance (Source lieue l’environnement plusieurs 1972 Syndicat Communes Par avec Cette Soultzbach Griesbah qui La funéraire, assainissement, chartes et de délégations suivantes préparation communes Commission Commission Commission Commission Pour Commune SDAGE Syndicat Syndicat Syndicat Syndicat Syndicat Communauté Arrondissement Canton commune agricole, musique communauté regroupe arrêté pour ses et atteindre structure : Site de qui de Rhin - 950 mixte mixte des mixte intercommunal à au solidarité : pouvoir domaines - située développement, de avait … les préfectoral que Vocation de - de développement et de val, Aménagement Service - communes habitants, ) la Meuse Environnement des de quinze - à l'objectif la pour des de Bains, service … le Communauté Gunsbach intercommunale de lui développement la pour de Communes en Vallée élargir la Hohrod, suivi Deux Communauté assigne gardes Colmar Finances et communes le loi Fecht à tels Multiple communes , social but Scot public la montagne du environ de de de de ses forestières modifications personne de que est - champêtres amont développement de 30 Ribeauvillé projets regroupement Colmar Munster ses leur et local, Luttenbach, compétences, promouvoir de et Communes) rattachée : du et développement mai l’économie, 5 est des statuts, la durable, compte préparation , mise 5 , canton rurales, de cadre Gerplan Vallée structurants % Rhin : un de 1996 organismes est culture, Communes de en intercommunaux la établissement statutaires à créée la Vosges l’essor 17 , mise la Vallée de de de différentes pédagogique , , en œuvre CCVM la du en population suivi les 145 la enfance Munster, vie, budgétaire, . Communauté plus en territoire 2003 du Munster (réseau Elle du de infrastructures, extérieurs habitants du valeur territoire de a sont collecte ont canton Munster fait de et mis SCoT entités la , et public de 2006 câblé créé Gunsbach suite déjà et d’Eschbach, . Vallée assurés du jeunesse, en la . de dans et gestion : (syndicat patrimoine et . La Communauté place développement administratives et de … de eu en au Wihr renforcement autres ) de commune traitement coopération Muhlbach, par - la des au transport : financière, Griesbach Breitenbach, Munster mixte, - Logo de la la deLogode communauté commune documents les Val bâti politiques . commissions de de des office de : économique, à Munster, intercommunale Communes Gunsbach la la et suivi demande, déchets sectorielles de solidarité de Gunsbach Eschbach planification tourisme, financier , thématiques . représente, touristique : entre chambre - eau au dont (EPCI) école - Val, des les ou et la 7 Gunsbach Rapport de Présentation la Communauté 000 Le Appartenance Source: site scot Communauté Scot habitants, Colmar - de crv au - de ce Rhin Communes Scot Communes périmètre - Vosges Colmar de a du compte - la été Rhin Pays Vallée créé - Vosges du 62 par de Ried communes, Munster, arrêté Brun préfectoral et la le Communauté issues SIVOM le de du 12 Pays avril regroupements d ’agglomération 1994 de Brisach . Composé . tels de Colmar, que de 149 la 8 Gunsbach Rapport de Présentation Réseauxtechniques alimentant haute éloignée et des périmètre communal La m (consommation complémentaire commune, nouveaux suffisante ressource à comporte Le potableEau l’alimentation réseau son engagé (Gunsbach, pour ressources de Toutefois, permettre qui et Comme 3 300 /jour) par la ban le sources réseau permet partie assurer ville m . l’intermédiaire . un périmètre indiqué 3 communal et Cette 6 de /jour pour des d’alimenter il Orbey en de important sources est grâce de convient de Griesbach de habitants protection alimentant en nord l’alimentation Munster eau selon la Catherine distribution assurer sources . concernée ci moyenne amélioration eau compléter - ville dessus, à fournissant de de disponible de par de programme du d’une la l’alimentation la - de au l’accueil rapprochée réalisée préciser saison population les Gunsbach Gunsbach protection - Catherine Val, Munster sur la afin territoire Munster de liaison de ressources par l’approvisionnement basse commune du Luttenbach . Munster 130 de 100 est de La en qu’une pluriannuel le la diminuer intercommunale rendement pouvaient supplémentaire 2012 actuelles est étude et - près par des alimentée les de s’avérer - le diagnostic Munster, devrait fuites autres remplacement . . cabinet Cette prévue avec en et insuffisantes communes permettre Stosswihr d’améliorer eau le de liaison Hegenmuller d’ici réseau l’alimentation par de à 2030 six intercommunale conduites ) . desservies de de en La sources le à la rendement Ville a période rendre Gunsbach Ville montré en anciennes de communales eau de en Munster de suffisante Munster que appoint potable . de devrait pointe son les de a 9 Gunsbach Rapport de Présentation Gunsbach Le jugée Le internet Réseau verts Croix en Sainte des Plaine déchets : traitement Lieu de Colmar : ménagers des déchets traitement Lieu de commune. dispositions Moyens mis la à lieux des sac habitants : et volontaires d’apports la sur la Munster,Déchèterie à plus : proche km. 2 moins à de du ramassage Fréquence du ramassage Fréquence hebdomadaire : ménagères ordures des du ramassage Fréquence est effectué. SITA Le tri sélectif ménagères. ordures Alsace est gestionnaire des du le ramassage Déchets en Un compostage ensuite Les nécessiter marge débit Habitant Cette Environs) SITEUCE dans d’épuration Les réseau intercommunal Communauté Assainissement La 2005 raccordement passage zonage eaux commune eaux de sa passable station encore communal . acheminées pointe : Il configuration usées et . quantité un (Syndicat a collectées d’assainissement de . son permis au est agrandissement assez Colmar de par maximale des dépend très sont exploitant capable . internet moyenne la Communes de effluents considérable haut Intercommunal rejetées municipalité par par « contrôler actuelle du Colmar des déchets encombrants : pas de ramassage à ramassage Gunsbach. pas de : déchets encombrants des déchets recyclables des bimensuel : est de est débit la le camion de SITEUCE . Colmarienne a traiter de réseau de de dans La été pollution est est l’ensemble 6 La de la . type et commune 350 réalisé STEP l’Ill la prévu vers le le Ferme de la intercommunal . pollution ADSL projet 1 m Les pour er Traitement produite . 3 Vallée une des en /heure entre avril des du boues . de de 2005 La le Eaux Ladhof filière produite installations Gunsbach 2018 1997 . Gunsbach de qualité traitement en Elle . traitées . Un des un . Munster sont de bénéficie » et SPANC Son . jour par globale Eaux La 2022 n’est recyclage sont acheminées de est par 300 maître date des la pour Usées a assure déshydratées donc donc une compétente de 000 commune également de eaux d’ouvrage la personne) la mise pas EH à agricole connexion de commune ce usées le à de (Equivalent en Colmar jour . la transport été nature pour service et station . est après d’une et créé sont Son est de et le la le à 10

Gunsbach Rapport de Présentation Réseauxaccessibilitéet et fois une L’arrêt partage ban ailleurs, RD accessibilité, grandes d’eau Le Le territoire communal territoire Le des 417 ban sortis ligne communal faisant territoires Gunsbach communal, et un une entités de de la arrêt voie la bus RD toutefois, office vallée, . ne 10 voisins, de - (ligne d’accès Implantée Griesbach Position de Gunsbach aux abords d’axes majeurs / localisé (qui dispose de gare les la 248 corridor se notamment avec accès principal, commune ) prolonge dans pas effectuant est en Griesbach écologique sont desservi légère la de Vallée partant grâce jusqu’à voie conserve ainsi le altitude, - par trajet au ferrée relativement à de d’un et plusieurs - Colmar), Val, le Munster, une de de TER carrefour, sur cette commune frontière Soultzeren desserte son Alsace, voies axes corrects est position sol, débouche marqué naturelle de de limitrophe intéressante, ligne à cependant circulations circulation vers Colmar, est départementales départementales routes < sur trafic les mètres sonores induisant préfectoral catégorie La Source : Source Colmar par les rarement sur qui située RD la pôles en le divise présence de à géoportail la - douces permise Munster centre passant une l’échelle d’une 417 part commune 3 au principaux du propice la au bande sud et . - de commune est 21 - largeur de 2014 notamment Metzeral d’autre titre par de de la la février de à de classée commune Munster la du la Fecht, de nuisances une vallée de commune Gunsbach Haut . de en l’arrêté S’ajoute l’axe 2013 bonne par . cours - 100 . deux Rhin Une en . Par 11 . Le , la . Gunsbach Rapport de Présentation ci La - dessous commune : est traversée par des itinéraires cyclables, comme indiqué sur la carte 12

Gunsbach Rapport de Présentation hauts Au précipitations Hirtenfeil, des des rivière Vosges, partie La différence parties d’altitudes, Le développée niveau Topographie Environnement ban forêt niveau mamelons, vallons . des Fecht La les de communal communale, qui de zone dont la plus de Vosges les le est sépare et . 659 vallée Ces long Gunsbach, parties la hautes s'étendant le urbaine drainé mètres rivière est niveau ruisseaux de cristallines de la d’une marqué la basses au vallée Munster par prend Fecht Weiss environ Nord, les augmente de les surface finissent 400 pentes de . par physique . étant et place rus La correspondant et entre Munster à est la le forêt 990 de de situées présence particulièrement sur dans long sont localisée les l'Ostergunsbach, m, 441 est un points et de du moyennes, la constituée hectares au relief dispose Fecht, la Dorfbachla d’un à sur Sud les vallée l’interfluve plus relief le plus affluent et d’une (soit lors versant principalement d’un modéré d'Orbey, correspondant hauts . de important, L’urbanisation de 71 exposition ensemble avec de l'Ofenbach, , 4 la Sud et l'Ill au % respectivement la fonte les . du vallée Sud, qui d'un Altitudes Altitudes mètres en points de générale fortes N 650 600 550 500 450 400 350 territoire à des varie de sur la contrefort petites s’est d’Orbey les vallée neiges Kohleruntz, dans un entre également plus Sud de vallées secteur matérialisées . de les 326 Ainsi, la de bas ou et Munster, commune), points Ouest la . lors et séparées Haulenbach, de on chaîne 985 légèrement de replat note . 950 900 850 800 750 700 les Le mètres par et fortes fond plus une des par fait les au la 13

Gunsbach Rapport de Présentation Altitudes boisements présence se notamment subir forêt versants, progressivement relief, La situés diffuse L’urbanisation notamment l’ensoleillement particulièrement compte Ce 300 400 500 600 700 800 900 zone relief couche . Coupe Le de Espaces Espaces des de dans les urbaine part constitue versant de parfois plus topographique . l’intérêt en plus baisses et la le les sur constructions automne en forestiers urbanisés d’autre visibles, montagne long est implantées orienté jusqu’en réflexions tôt de plus les donc concernée l’emploi de parties suivant d’ensoleillement de du - haut de hiver un la la à part fait et rue Fecht lisière l’Est élément un dans . de les d’énergies sur Le de axe et s’étant de du par plus développement, d’autre peut et Nord jour la ses les Docteur de la le sont 1000 vallée proches important - Est solaires m de de - Sud . la Albert ce L’ensemble - du Ouest vallée fait du . relief les Forêt moins Schweitzer paysage Axe Axe de la coupe de constructions est Munster des concernés aussi communal secteurs s’est à . De prendre par développée plus, les 2000 les les devant plus en la m plus pentes baisse compte, élevées anciens être de . rapide manière pris limitant étant sont de en 2700 14 m Gunsbach Rapport de Présentation Hydrologie cours boisés La seconde seconde avoisine rivière oriental Le importante Le réseau Fecht village d’eau est sont du en une en marque, hydrographique s’est un au massif moyenne traversant concernés moyenne superficie centre affluent développé N des au Cours du au Sud, la de Vosges, durant par ban de commune printemps d’eau l’Ill s’étend aux 545 la quelques communal, et les limite sur abords un km² hautes sur le de et sous entre et été territoire petits l’ensemble Gunsbach de à son . eaux affluent travers Gunsbach la ruisseaux, débit Fecht, communal d’hiver, Offenbach sont la de du atteint forêt la Fecht prenant Rhin et le commune, Source généralement pour . Dorfbachla, Griesbach entre de . Le seulement Metzeral sa : geoportail bassin 8 source , 55 avec - au et et . - temporaires versant Val Long l’Offenbach une 11 1 au , . 98 , 9 Enfin, niveau concentration de mètres mètres de 49 . les cette . , 1 Les du km, cube cube espaces versant autres rivière cette plus par par 15

Gunsbach Rapport de Présentation Appartenance au SDAGE Rhin Gunsbach - Meuse 16

Gunsbach Rapport de Présentation légalement tourisme, - - potable exigences manière - - souterraines - - Elle La - - - - champs PLU 327 L’Alsace préservation orientations d’eau Le Le 2006 de les obligatoire et hydrographique eaux Institués Le Schéma Directeur d’Aménagement et de Gestion des Eaux Rhin l'agriculture, la la le la la La gouvernance à l’échelle des bassins versants La maitrise des ruissellements et de l’érosion L’entretien des cours d’eau La préservation de dynamique la naturelle des cours d’eau loi les la PGRI SDAGE conservation développement préservation aménagements valorisation protection a du devront à ressource sur (SDAGE) pour au objectifs celui de 30 de par est à et l’eau titre les de la de objet exercées compétences novembre le satisfaire et sont de couverte [ la des être population … la [ mise de SDAGE contre … son loisirs et loi ] « de en sont les de santé, des une ] et ; zones les susceptibles compatibles la gestion sur la l'eau programme eau du et en orientations ont qualité Directive . pêche écosystèmes milieux gestion des toute par l’Eau la et ou 2015 libre sont cohérence de » un de ; protection comme les communs équilibrée a le instruments à la mobilité impact écoulement . été en et de pollution deux SDAGE aquatiques équilibrée concilier, salubrité Il sports cadre avec de de 1992 eau est étendue de fondamentales ressource documents contribuer des quantité sur aquatiques, mesures de applicable des douce, les , au et sur Rhin et les nautiques la publique, la durable choix de SDAGE orientations lors visant cours des la par (LEMA) ressource l’eau schémas ressource - planification Meuse, restauration l'industrie, des économique eaux la des poursuivent de également de d’eau, entre (DCE) pour loi de des d'une et tous de eaux planification ainsi différents sur et la au approuvé directeurs en sites la et en autre la la ressource préservation les . adoptée l’eau PGRI gestion la les sécurité eau protection période eau Le que qui de à acteurs production et et l’objectif à objectifs la SDAGE ; . la et des fixent assurer sont la Le usages, toutes par gestion d'aménagement à les qualité équilibrée répartition le civile en 2016 l’échelle zones concept les arrêté du milieux 23 contre au des eau du du : constitue - d'énergie, bassin suivants autres - Meuse octobre et 2021 des des niveau activités « SDAGE humides zones » préfectoral de bon . les du de de aquatiques de risques eaux . l'alimentation dont bassin la « Les inondations activités état cette humides, 2000 de : gestion ressource le et Rhin les ou ; superficielles dispositions les chaque de cadre » d’inondation , ressource transports, SGAR Rhin - travaux, des et Meuse gestion activités (LEMA) équilibrée humaines certaines etc - légal masses ; Meuse en en bassin - . 2015 . eau eau des Les les ou de du de et et le - : . 17

Gunsbach Rapport de Présentation économiques entraînant désignées Les Espaces La installations remontées et l'ouverture de l'urbanisme) directement Par ces immédiatement particulières la En Effets remontées - - nouvelles - - culturel - agricoles, - Objectifs facteurs du important par Les La La L'orientation La La La loi l'ouverture commune tous vertu fait préservation maîtrise limitation derniers ailleurs, une protection zones préservation " montagne juridiques zones de montagnard travaux, lorsqu'ils de d'application limitation (UTN) des pastorales l'altitude, des des mécaniques par de . mécaniques classées l'article de les devant " opposables Elles de de du de " prises de coûts . montagne carrières, des conditions l'urbanisation arrêté inférieurs . ainsi DTA Gunsbach des la développement constructions, montagne sont terrains des sont considérable création L être espaces, (gorges, soit des rives pour et . et, que pour interministériel 111 chacun . terres forestières ainsi compatibles à travaux à la comprennent et (SCOT, les - aux leur naturelles de la de défaut, 1 est la recherche de - " 1 protection applicables grottes, en l'aménagement DTA(Directive vie présence camping définies paysages moins nécessaires application du soumise nouvelles autorisations défrichements, zone touristique des dus, plus code . schéma les des . accentués avec glaciers, possibilités de dispositions soit et Elles difficiles par de les de ou à de plans montagne à l'exploitation et routes la sont elles l'environnement" à de l'urbanisme, " communes les de au fortes et loi toute Territoriale milieux se l'existence d'occupation secteur de lacs, la d'eau Montagne stationnement . opposables plantations, . articles et maintien caractérisent et maîtrise d'utilisation personne restreignant pistes, d'urbanisme pentes, . la etc . caractéristiques délimitation des ; . ) ou à les 3 d’Aménagement) . de défaut et de et minerais, l'établissement parties soit dispositions . conditions aux installations du publique au 4 l'implantation " des de l'exercice issues à de par documents sol : développement PLU, des la caravanes, de terres la des la combinaison (article ou du communes loi zones climatiques de création carte de et privée handicaps patrimoine dite de ou et la protection travaux de d'unités d'urbanisme loi d'implantation L un certaines communale, les . " la clôtures pour de montagne, montagne 145 accroissement " réalisation caractérisées des de prescriptions très lotissements divers, touristiques significatifs - l'exécution 1 naturel issues ces code activités activités difficiles locaux et etc deux pour sont " des les de de de . et et ), 18

Gunsbach Rapport de Présentation naturels - Les - départementale milieux capacité et compétente au d'installations destination, d'habitations continuité - - - Parmi suivants l'urbanisme) catégories Les cadre - skiable - une La Les Le Les Les L'implantation La des création principe règles distance protection dispositions principe règles règles règles la les . montagnards, groupes loi code ou d'accueil règles avec spécifiques : sur générales de relatives artificiels en la de les et de d'urbanisation d'urbanisation existants incompatibles de préservation le d'unités des matière réfection les nouvelles compétente 300 générales les règles de d'habitation l'urbanisme) développement limitées règles rives protection à bourgs, mètres d'une relatives la protection . d'aménagement de touristiques générales Sont protection ou de routes, nature, d'aménagement spécifiques des à superficie et sous avec l'extension en en villages, plans . nouveaux, compter hors l'accord prévues à espaces, continuité l'orientation continuité, contre des de le paysages d'aménagement certaines de nouvelles d'eau du voisinage remontées territoires l'agriculture hameaux, inférieure de de et d'aménagement par champ limitée les ou paysages de la la : et : la rive risques les et chambre protection, du après conditions des l'urbanisation (UTN) de loi site des ruraux . des développement d'application parties mécaniques à protection, groupes montagne . zones . 1 et zones et Le avis naturels) constructions : 000 d'agriculture milieux nouvelles de du PLU sont naturelles et (préservation d'urbanisation 23 de protection hectares habitées de de peut doit on peuvent février celles et caractéristiques la du et constructions protection trouve touristique à dispositions après même normalement commission principe . l'aménagement . existantes des relatives doivent 2005 Il (article être : est de avis délimiter rives future (articles regroupées possible . l'agriculture le être à de L traditionnelles adoptées . des : de changement et départementale de 145 se la protégées des la la plans du commission L taille - réaliser de montagne 3 . réalisation hameaux 145 domaine code en déroger dans et et d'eau - deux 5 des sur de de de ou en et le . 19

Gunsbach Rapport de Présentation Gunsbach 20

Gunsbach Rapport de Présentation Géologie profonds Nord Une périglaciaires faible Crêtes, sont La géologie grande constituées et porphroïde Formations Formations cailloux, Formations Formation granitiques : Granito Granites Granites de Griesbach et de Gunsbach : granites orientés à enclaves micacées Granite de Hohrodberg : granite à biotite et enclaves surmicacées quantité de l’Est et Hohrodberg) fertiles, partie du et de . limons secteur colluviales Enfin, de la à granitiques périglaciaires granitiques des actinote sont commune grès et secteurs la . de sables par Le vosgien, partie des Gunsbach magnésienne ailleurs centre : : Granite sont fonds mélangés de Granite et sud ainsi colluviales forêt de dus marqués - de gneiss : faciès clair à andalousite, granite clair à grain fin de de est la que est de à vallée commune : Gunsbach ces la assez Würm ainsi Crêtes de commune par (s deux en formations . l composée . variée ) probable la bordure des (s formations présente : présence . s granite . . fonds ) de Les et de granitiques de autres Gunsbach orienté parties des cours de . de granites vallées filons gneiss granites d’eau à Nord (granites enclaves de de présente : . . Colluvions Les Gunsbach, du microgranite à territoire amphibole sols de micacées des l’Altenberg, bruns

: Source : BRGM alors argiles, formations communal en : acides, que granite assez de le 21

Gunsbach Rapport de Présentation Climatologie ensoleillement L’ensoleillement des minimales chauds 26 Les le En expliquant climat, froids Le Les Les fait La mois ° vallée général, climat C de jours températures températures écarts entre et la formant de (températures présence secs de de du Janvier la en de les les neige Munster très Haut janvier/février) et températures et mois mois une est 54 faible des maximales y - est et de Rhin, sont jours de véritable d’environ de se les relief, le étés pluviométrie Mai brouillard plus différencie maximales de climat plus de chauds fait de . et fort sont est sec La chauds barrière Juin l’altitude 1 en semi ensoleillement de moyenne et 721 y particulièrement moyenne quelque présentent le 15 sont et de - en continental plus , heures et orageux 3 la naturelle plus ° aussi juillet/août) C région les froid des . peu plus importante mois plus par les . . . températures de Les des basses protectrice à précipitations an, les importants fréquents Colmar continental, caractéristiques Vosges et plus avec et que les des par . froids) . en minimales dans Celle ont hivers (l’écart vastes exemple les est moyenne une . - la ci plus Les caractérisé générales plaine, espaces rigoureux thermique induit grande . y étés importantes est 153 un et peuvent de forestiers influence l’air du jours par effet peut (températures 5 , Haut 8 plus ° des tandis C de de atteindre être - et . humide Rhin sur hivers foehn faible celle très que ce du . 22

Gunsbach Rapport de Présentation Risquesnaturels distances - digues - le - Fecht - d’inondation hydraulique En l’Ill Fecht) La Source Une Une Une Une Risques d’inondation risque à commune mars . zone zone zone zone : . . préfecture Affluent Digue Zone Zone Zone Zone 2008 est plus à inondable inondable à inondable inondable inondable inondable a peu ont risque de , risque grandes été lorsqu’a rive . du été élevé Gunsbach Le Haut réalisée élevé recensées gauche bassin par en en par d’inondation par . par - Rhin à cas cas été débordement débordement l’arrière débordement en débordement de de versant approuvé sur est de cas rupture rupture : l’Ill, concernée la de de si base affiche en ce en de de rupture l’ouvrage rupture le cas cas digue, digue, cours en PPRI naturel d’une de de cas 545 par à à des crue crue d’eau de risque risque de de de km² un crue centennale, centennale, ouvrages en digue, la protection crue risque . modéré, élevé, prend vallée cas de centennale mais de inconstructible fréquence d’inondations sa de à de inconstructible pouvant . risque crue source la protection où Fecht centennale, modéré, être le dans de dans risque ouverte par autour retour et les pouvant arreté les située est zones à l’urbanisation Hautes située 100 de plus être préfectoral, à la déjà ans l’aval ouverte Fecht aux limité Vosges . urbanisées, Quatre immédiat abords à (PPRI du l’urbanisation une et fait rejoint zones étude de de des des où la la 23

Gunsbach Rapport de Présentation Risque de rupture de barrage risque Une sismique Concernant par emprise, La Risques sismique commune leur majeure modéré Gunsbach gestionnaire ils a Source défini représentent le présente partie . risque : 5 prim types . de . net de un l’Alsace, de séisme, un risque zones risque de comprenant le de en rupture décret sismicité cas du de de Gunsbach, . rupture premier barrage et mai du se font versant 2011 situe l’objet Source relatif en de d’une : zone la préfecture à Fecht la surveillance 3 prévention correspondant . du Malgré Haut - Rhin leur régulière du faible risque à un 24

Gunsbach Rapport de Présentation On faible particulièrement maisons entre Les mouvements différente une Le une sec Les individuelles deuxième Le Aléa Risques de mouvement de terrain phénomène retrait constate à amplitude matières dégâts certaine . retrait éléments une - gonflement entre individuelles texture poste - observés gonflement après que différentiels argileuses humidité plus est ces vulnérables jointifs le d’indemnisation plus les lié ou Sud sols des au sur moins inondations molle constante des ou et se protégés de fait au les sols modifient . encore la argiles niveau le que importante et constructions commune argileux manque plastique sous . . et La aux des des ceux en les différence . murs concerne catastrophes dislocations fonction . de à maisons, d’études Ceci l’air sont Gunsbach porteurs induit libre des de en la le . la géotechniques teneur . de Se fissures des sol naturelles teneur est produisent dallages est variations soumise d’eau protégé dans en des eau . qui façades, son La est ainsi à de préalables de passant un affectent légèreté ensemble donc volume l’évaporation, des aléa Source des phénomènes rapidement d’un argile des : générale décollements les BRGM . les Il état sols s’agit de maisons gardant rendent dur type avec très des de du et 25

Gunsbach Rapport de Présentation Inondations Inondations et coulées terrains boue et mouvements de Inondations, coulées de Arrêté un risque d’érosion des berges du Dorfbachla au Nord des zones urbanisées. La commune est concernée par des risques de mouvements de terrain non localisés et présente de de boue des La Coulées de boue Arrêtés potentiel Points d’entrée Source commune inondations : de ARAA reconnaissance est et concernée coulées 19/02/1990 Du 14/02/1990 au 29/12/1999 Du 25/12/1999 au Date de la catastrophe de par boue, de deux catastrophes dont arrêtés un correspondant de naturelles reconnaissance 16/03/1990 29/12/1999 Date de l’arrêté à la tempête de catastrophes de 1999 23/03/1990 30/12/1999 Date au journal officiel . Source naturelles : PRIM . net pour 26

Gunsbach Rapport de Présentation réduit L’occupation de Un grande ouvertes La recense La Risquestechnologiques Sites industriels même commune seul base fortement partie, point 7 et de recensé sites Source les données du d’entrée présente l’agriculture à le versants sol Gunsbach . risque : BASIAS particulièrement potentiel BASIAS un de de étant risque . coulées Cf la . au absente vallée (inventaire tableau de nord . végétalisée coulée sont de . ci - la dessous historique en de zone effet boue (forêts urbaine, . couvertes de faible + sites prairies) au d’après commencement industriels d’espaces et les l’absence cartes boisés et activités de ARAA de et la monocultures forêt, enherbés . de Les service) est zones tout en 27

Gunsbach Rapport de Présentation 3 Anciennes décharges anciennes décharges sont recensées sur le ban communal de Gunsbach . 28

Gunsbach Rapport de Présentation 29

Gunsbach Rapport de Présentation 30

Gunsbach Rapport de Présentation Environnement naturel Occupation solsdes On vue Muhlele dans Les sapin de comptent d’une Le territoire sapins compte et espaces le pectiné, surface espaces . fond Elle . en vergers Espaces Espaces agricoles Espaces forestière Espaces également On communal majorité Cours d’eau est bâtis de du de retrouve naturels structurée vallon hêtre, 441 sont bâtis à des à sur hectares de et situés pour intra dominante également dominante chênes de la Gunsbach par commune urbains l’épicéa sa plus les soit partie sessiles cours au la de . diversifient 71 est Sud, hêtraie quelques Nord, , 4 d’eau, en % et le des majorité du la long sapinière qui le partie surfaces territoire bouleaux, paysage séparent des couvert sud cours à de de fétuque, . s’étendant mais les labours la d’eau par différents commune aussi des . caractérisé et La autour espaces espaces des zone espaces . plantations Les urbaine de par de forestiers espaces la . vergers Divers la conurbation est présence de implantée forestiers points au hêtres . Nord, 31 de du du et Gunsbach Rapport de Présentation Occupation sols des 32

Gunsbach Rapport de Présentation Occupation des sols en périphérie des des zones urbaines périphérie en sols Occupation des 33

Gunsbach Rapport de Présentation Les espaces de vergers la entouraient phénomène villages Les composée composante caractéristiques "semi les présents indirectement écureuils, vergers Chez grièche protégée écologiques Les enherbés L’écosystème environnemental sont soient A transition Gunsbach, champs vergers vergers les - les ouverts", des à alsaciens où . représentants dans mammifères, tête sous On les d’arbres milieux . la elle entre uniques, Ils font mustélidés sont pense arborée rousse plupart des les le les jacents de de constituent viennent non rôle c'est . espaces la partie vergers vergers fortement des fruitiers Avant milieu bien forêt, sans négligeable des ils périurbanisation, - de à présentant ce particulière, d'écosystèmes milieux - sont dire et de sûr « chasser herbeux villages, sont l’intensification le . oublier ouverts sont se le gardien des la milieu aux anthropisés, renard devenus compose notamment mêlant tradition situés d'une . milieux oiseaux, des une . marquant les avec urbain . souvent » Bien rapaces flore, grande terre à insectes autrefois des d’arbres une des des dits proximité conçus du dont ils qu'ayant et les des récoltes, d'élection remarquables chauves richesse la . ronces fruitiers, plus C'est Huppe et mauvaise des entretenus en répandus Vergers vue depuis la la ruede Wihr depuis vue Vergers pour - aussi . ou souris espaces fasciée, régulant sans Par de une tels un la réputation, le qui oublier régulièrement charmille et faune que terrain maintien le bâtis la sont structurés Pic population la . la remarquable, vert remarquables Chouette Bien de prairie ces . de ou jeu prédateurs que et par caractéristiques le et rêvé ont des très Chevêche - ces les l'homme, au typique - un Val Val rongeurs rare pour dans espaces vergers apport jouent Pie les les . ils et - 34

Gunsbach Rapport de Présentation présente constituent Ils maintenir Les Les destinées Qu'elles étant située en bordure de la Fecht. Ils sont caractérisés par un paysage aéré et ouvert. D’une dizaine d’hectares, les espaces agricoles sont présents au sud du ban communal, la majeure partie herbe. Les espaces agricoles correspondent aux espaces de cultures, de pâtures et aux superficies toujours en sont Espaces agricoles : espaces espaces situés soient . que à des l'alimentation agricoles en de au milieux naturelles leur herbes fond capacité de sont humides permettent du la ou utilisés vallée bétail, à artificielles, absorber plus et par par une Espaces agricoles à Gunsbach agricoles Espaces recueillent ou la pâturage meilleure faune les moins temporaires eaux comme donc permanents ou infiltration superficielles après les aire ou eaux fenaison de permanentes, . de Leur nourrissage de . l’eau ruissellement . intérêt de pluie, tient les et terrain prairies il autant du est massif donc de dans sont chasse important périphérique la généralement . biodiversité de 35 . les Ils Gunsbach Rapport de Présentation sur en mellifères, plantés conservent Les une Ces de La Gunsbach, Au microfaune espèces des d'autres Si loirs, guêpes, d'abord Les possédaient et La garder et La jardins plus commune la légumes certaines forte apporte tradition extensions création sein ensembles biodiversité maisons produits des nombreux une avec biodiversité où des comme entretenus, végétales même papillons même vergers de . l'on certaine des venait agricole de conditions a toutes frelons, chimiques nombreux anciennes des conservé récentes sont nouveaux trouve . éléments si la en de et généralement paon pollution . les leurs comme essences harmonie des autour dépit susceptibles des jardins des la conifères existantes espaces dans du un villages vergers ou termites, sont lotissements de supplémentaires zone araignées, des jour les nombre de les existent leur paysagère les peu principalement l'air constructions lichens, ou fermes . en explique sont en urbaine en de effet jardins des des Zones de jardins au sein du village aude sein jardinsZones denses par complément important herbe milieu toujours recueillir des de rats ou négatif mouches les offrent mais sur et plus la collemboles, maisons noirs combustions, de ou urbain dans et conservation l’entretien la . . aussi commune elles ou des de le ont des individuelles à l’activité paysage, aussi étables des plutôt des des souris, la de de espèces des circulation coléoptères, habitations avantagé Gunsbach agricole qui tels des ainsi gîtes créée hivernent espaces chauves animales, l’enjeu à dominante les automobile, . beaucoup ont une des oiseaux puisque ainsi - beaucoup souris, verticalisation de rats plus que l’urbanisation . . Autrefois, Le d'espèces ou l'usage la des particulièrement des grenier récolte les nuit fouines chouettes mammifères, de inconsidéré à les . des avec bien l’espace La sera fermes ou fruits cave . des des des de la 36

Gunsbach Rapport de Présentation Milieux spécifiques habituellement Au la vie Une d’étiage, remplissent biodiversité - remarquables de la - humides Il Les disparition Les rétention - intégrante l’écart - Les premiers caractéristique) Les exercées tourisme, - - souterraines - - La au temporaire Les Les Elles La L’agriculture La La La Zones humides: existe surface rareté Loi moins sens conservation animale conservation préservation biodiversité orientations aménités protection zones zone zones zones zones ont sur de juridique, etc des ordinaires deux de centimètres) une les des ou l’Eau de humide en humides l’urbanisation ; humides . exceptionnelle et nutriments ) des la humides habitats lorsque . loisirs la humides . France et [ partie … fonctions la Elles types contre végétation, inondés et/ou trame vise particulièrement du services ], des du vie et fonctionnalités est la la SDAGE : et libre de sont figurent de une remarquables . écosystèmes végétale des Loi de pédologiques pêche . et verte un toute les ordinaires l’année grâce représentativité sont hydrologiques, . des ou gestion zones écoulement à rendus sur eaux secteur sports Ce préserver quand mais Rhin et gorgés pollution parmi en espèces, l’Eau à associées bleue définies sont peu » la humides, eau . - par montrent équilibrée importante nautiques Meuse essentielles ne végétation) où elle aquatiques, définit les sont (présence profondes des d’eau ; les douce, de l’eau des présentent et existe, sur milieux écologiques zones . recensées toute sur du visent la réservoirs eaux Elle les les néanmoins leur est douce, assurant ainsi restauration milieu, de l’industrie, . zones critères y imperméabilisation recouvrent d’un apparait zones le naturels humides (autoépuration, des intérêt et notamment ces est que principal la pas, sol salée sites et dominée et protection espaces humides et : et humides toutes cartographiées biogéographique, les rédoxique enfin botaniques épuratoires lorsque en les la sont des et de les ou caractéristiques facteur production des à l’état plus autres la essentiels terres corridors sur préserver par est saumâtre comme contre remarquables la zones régulation qualité dégradés à ou des actuel la ou nappe qui . (rôle préserver, activités (présence contiguïté réductique urbanisation les sur plantes « humides contrôle d’énergie, écologiques les des : terrains, de sur d’éponge des phréatique inondations la et des zones des façon base le eaux humaines les connaissances, hygrophiles (ZHR) en degré le avec milieux dans crues d’une exploités plus . les humides milieu les de superficielles lors permanente est faisant la transports, les des de conservant et menacés de ou humides légalement diversité végétation proche naturel, les naturalité, cinquante espaces . pendant crues ou soutien zones partie non, une ou de de et et et et la le à 37

Gunsbach Rapport de Présentation l’identification susceptibles fois Le infogeo68remarquables,humides Zones leur Fecht Des Zones à dominantehumide,Zones infogeo68 territoire confère le zones . Elles lit majeur humides est plus, débordent d’entrer des également de dans espaces remarquables la en les pour Fecht conflit faits, réellement concerné partie mais le avec statut sur (ZHR) également par humides l’urbanisation des de des sont zone espaces zones . le présentes humide ruisseau . à urbanisés Une dominante remarquable sur attention du le et Dorfbaechle territoire humide totalement particulière . . Celles communal, . Ce artificialisés - doit sont ci concernent être des le long ce portée secteurs qui de à ne la la à 1 Gunsbach Rapport de Présentation développement Une œuvre notamment sondages potentielle DREAL pédologique Les zones 3 Toute . 3 . 1 expertise . zones 0 sont zone . pour . de La pédologiques déterminée soumis l’article par statuer . humide humides cartographie Les spécifique urbain le zones . à relief R de autorisation . 214 sont du plus n’ont en existant zone . PLU humides 1 présentée fonction définies du de pas . humide Code 1000 ou et étés de la déclaration de sur de m² présence mis ci Gunsbach qui la - l’Environnement, dessous critère est en végétation figure réglementairement œuvre . de phytosociologique en n’ont fait la . annexe Cette Fecht, et néanmoins pas des tout zone à le été observations été critère travaux protégée potentiellement inventoriées conduite apparaitre (végétation) pédologique ou . aménagements En terrain sur vertu précisément toutes une humide et/ou . doit Cependant, de zone les être la sur s’explique zones rubrique sur humide mis critère par ces les de en la 39

Gunsbach Rapport de Présentation doivent - (nécessitant - du L’enjeu l’urbanisation Elles Les sur sur village zones les les concernent être sera secteurs zones . humides Une . sanctuarisées des alors humides attention une études d’extension de de bonne la concilier commune spécifiques remarquables spécifique partie par Zones humides à humidesproximitécentre urbain duZones urbaine le la des règlement de préservation devra annexées Gunsbach espaces susceptible situées être . prairiaux portée au sont le des PLU long d’affecter essentiellement zones : ; mais de la humides également des Fecht, zones situées hors avec des à dominante espaces zones le le long développement au de bâtis, contac la humide Fecht qui de . 40

Gunsbach Rapport de Présentation humides frêne Les d’eau, La La plus La permet spécifiques Le servent (insectes, habitats En maintient mètres Afin écologique Les Aulnaie Au ripisylve ripisylve ripisylve système plus essences niveau lent d’assurer eaux dénote elles - la de d’abri . Saulaie de en sont la fixation oiseaux, large sont du forment de participe terre période correspond protéger capables racinaire un et telles de cours une la . stade sur parfois fraîches des partielle véritable commune des mammifères), protection que de chaque d’eau aussi berges les d’essences plus d’assimiler hautes de cordons à le berges, des . et l’ensemble support mature au saule zones berge . de encore ralentissement rejets eaux Ripisylve de de la rivière la Fecht, GunsbachRipisylve à maximale linéaires Gunsbach, et tel la l’azote ce de ; d’abri, de . l’aulne l’association azotés ripisylve que sont bien la ponte des ripisylve . celui le des La lieu aussi . sont oxygénées long formations . la du joue forêt berges des d’alimentation ripisylve caractéristiques . de courant des des Toutes un saules de ces systèmes lieux contre . rôle ripisylve boisées derniers Ces lors correspond ces est important de des l’érosion, espèces conditions pour associé reproduction racinaires spécifiques . a de crues donc un ces de à à sont grand la et des habitats un la corridor traduisent des favorise ripisylve présence . inféodées rôle des En boisements nombre végétaux . effet, rives épurant biologique La un doit un présence de aux écrêtement les d’un d’animaux bactéries couvrir rivulaires bon de car racines milieux . cours type Ces état elle du 6 41

Gunsbach Rapport de Présentation Les - - Sur La trame verte et bleueet verte La trame territoriales • des la • • L’élaboration L conditions Territoriale l'environnement Cette se animales maintenir remise Bleue Grenelle La les la zones La Les Des Des . 110 région notion Au Grand Vosges Au reproduire, préservation le uns flèches loi Cartographie extraite duextraite SRCE Cartographie continuités orientations Schémas ban documents sud nord et même (TVB) Natura n aux en ° L et 2010 de 2 Hohnack et ou . communal (RB 121 , permettant » vertes (RB et présentent bon autres, ( a végétales, réseau . SCoT reconstituer de loi qui de Son 2000 69 - - afin instauré 788 1 Régionaux 68 écologiques . des la - a état ) l'État, 3 nationales constitue ) correspondent « ° ), également de trame d'assurer objectif , faisant est du Basse écologique du Désormais, les espaces de Plan des d'assurer les planification assez code prennent 12 terrestres un parcs Gunsbach, verte un continuités mesures partie de vallée juillet est Local nouvel ; en ; leur de réseau naturels novatrice Cohérence engendré naturels et d'enrayer outre qui l'urbanisme, la en du survie à 2010 bleue de d'Urbanisme et les préservation outil des consiste contractuelles le compte grand de aquatiques, la et une est écologiques SRCE nationaux Fecht . liaisons repose et milieux dans projets portant une documents la Écologique mise liaison récente ensemble perte les à L modification identifie » l’aménagement . préserver 371 sur qui en intra SRCE et (PLU) à « d’aménagement de et favorable . de des mobilisables la . œuvre - engagement se 3 3 régionaux - Concrètement, circuler, vallée niveaux restauration du biodiversité de (SRCE) deux superpose . échelles et d'urbanisme code des la depuis des carte « à réservoirs au ensembles communiquer, préserver zone territoriaux . de du ou textes Ils différentes, Grand pour national communale) relativement l'environnement) à des encore cartographient par territoire sommitale et la il la zone des continuités régionaux la s'agit d’urbanisme Tétras . préservation (Schéma préservation, d'habitats d’intervention les pour codes humide qui qui s’alimenter, réserves d'un longtemps, et entre doivent l'environnement est permette : versants la de écologiques . concept naturels remarquable TVB la ou l'urbanisme le de des naturelles, Trame la : déterminer Wettstein la à se aux gestion à restauration des collectivités l’échelle Cohérence qui travers reposer connectés espèces Verte (articles Hautes vise . » et mais et et dite les les de de et et 42 la le à - Gunsbach Rapport de Présentation Trame verte et bleue à proximité des zones urbaines 43

Gunsbach Rapport de Présentation Lesécologiquescorridors la n’est Ils être Sur forestière globalité, place difficile termes sans naturels espèces Il Corridor forestier Corridor aquatique Corridor prés RD n’y semblent la mis limite pas 417 a des commune de d’aire pas . en sources affluents est gibier grandes Un Un Un . Véritables interrompue et avec trames tenir administrative avant la de corridor corridor favorable corridor tous vitale, . ville biodiversité - compte vergers une de en : servant entités être vertes de Gunsbach autoroutes passant « aquatique de « préservation à Munster par fonctionnels Prés Forestier l’entomofaune de déplacement, forestières et utilisés de une - sans chaque bleues Verger», relais parfois urbanisation ont et avec de échange par » les un pour la des puisque qui représente espèce par la sur communes la vie, impact où et Fecht pour passe faune le corridors des les se à les frais génétique l’avifaune trop dans leur mêlent la sommets certain espaces corridors conserver ou a développer Eléments structurant du corridor à . qui Toutes dans des reproduction une dense continuité voisines, constitue les à poissons les . réelle un dominance entre locale, projet . relais les écologiques haies, ou Ces axe espèces 3 des prise le les écologique . de types ainsi corridors Est ou Ils et véritable les populations infrastructures planification des marquent - l’alimentation, en Ouest aquatique prairies qu’aux de n’ont font batraciens compte corridors marquent écosystème d’un et la pas chiroptères et les liaison et Nord . point les des et Néanmoins les libre massives axes . écologiques c’est vergers - ceux Sud, le mêmes espèces source entre déplacement source, déplacement de qui pourquoi à en déplacement Zones noyaux . . les y Ce Cependant dominance besoins la à reliant chassent dans un espaces avec mise peuvent corridor autre il leur des est les les du en en . 44

Gunsbach Rapport de Présentation 1 Gunsbach Rapport de Présentation Les ZNIEFF LesZNIEFF leet réseau Les sont l’ensemble prise réglementation porter conservation Les . Gunsbach milieux floristique), réseau et par Suites Espèce murin Espèces Espèces Les RHINOISES . Gunsbach ( Espèces Espèces cendré medius Espèces Les (FR . Gunsbach Les Pernis 1 1 « la 4211807 ZNIEFF le zone espèces espèces protégés zone zones Cadre ZNIEFF ZNIEFF atteinte en biais ( aux ) aquatiques) Myotis Natura apivorus , ( intérêt o patrimoniales o aquatique Picus forestières rupicoles Pic des forestières Natura compte des Le Natura Le de exigences est est est des la sur sont Natura ) » des . par qui qui type à de noir cartographie myotis leurs désignée correspondent milieux canus 2000 patrimonial milieux bordée concernée concernée spécifique, type ces directives l’Eau ) . de habitats type l’article 2000 ont ont 2000 2 dans . : ( objectifs , : type habitats Dryocopus 2000 l’Ecrevisse ), ) inclus l’inventaire Faucon 1 : . désigné désigné » de 1 ou : Lynx Grand par ZPS ouverts : du ouverts au Chouette correspond 1 L la ayant ZSC et tout Lit « 411 pour : ou cependant par par correspondent titre 23 Convention Natura des Oiseaux les des majeur de ( : (zone Lynx 2 pèlerin - tétras « : : à 1 Octobre ce ce projet et des les type de : conservation zones espèces martius HAUTES et : des à : des site site SIC Minioptère lynx la pattes suivants de différents Pie de enjeux de » 1 2000 Directive ( ZNIEFF à (Falco Tetrao d’aménagement les sont sont zones - du Tengelman ) humides vie et la grièche : ) de . 2000 , des ayant « - Fecht 2 correspond Chevêchette blanches espèces VOSGES écologiques , Berne à : : avril du SITE de . , peregrinus milieux urogallus (Zone des d’inventaires, habitats la Habitats de code justifié reproduction, et et écorcheur 1979 France de ses A Schreibers l’élaboration zones protégées ( Aegolius ( de naturelles et 1979 » Austropotamobius CHAUVE à . la ; ), prairie, désignée habitats forts (FR ) « l’environnement particuliers . de Gélinotte Les désignation d’Europe s’est Habitats et de 4202004 vaste . ( leur aux Lanius d’alimentation, espèces de funereus quelles - gestion d’intérêt ( engagée SOURIS qu’il Miniopterus de au Gunsbach recommandations - ensemble zonage Faune des la ( ) englobe Glaucidium titre . hébergeant du collurio LEMA hébergent ) . bois , physiques, avec site écologique pallipes - de dans Pic DES Flore ne . à . ) la Le schreibersii connecté , ( de (Loi Tetrastes mar des Bondrée la Directive confère VOSGES » ) PLU . migration, passerium du construction sur imposent des ( objectifs faunistique Dendrocopos européennes mais 21 ne l’eau ayant espèces mai bonasia doit ), aucune Oiseaux . apivore HAUT aussi Grand ), etc et une 1992 pas de un Pic les . du ) et ) - . 46

Gunsbach Rapport de Présentation Vosges Oiseaux, Le espèces Les l’environnement reproduction - Hamster Il Les est territoire ZPS Zones à (partie noter de d’alsace à ont l’extrême faune constitue de pour que des haut Protection . Il (Cricetus sauvage s’agit la - Code Sitesà objectif oiseaux rhinoise) Nord commune une d’aires : FR chauve du Zone Spéciale qui cricetus) de 4202004 . sauvages ban ont conserver de de de - souris communal entrainé reproduction Protection Gunsbach sont de part des figurant des ou le sa Vosges . rétablir placement Gunsbach sites Spéciale situation n’est d’hivernage sur particulièrement – pas les ZSC/SIC Source une (ZPS) en fait du habitats concernée moyenne site ou Code Hautes partie liste : DREAL Natura de en : naturels relais FR du Natura Vosges arrêtée appropriés par montagne 4211807 Alsace, périmètre 2000 de les 2000 et – migration Carmen au par ZPS périmètres les . . titre à de la le populations la de survie . ZPS ministre la du directive Hautes et Grand à des de la - 47

Gunsbach Rapport de Présentation ban communal hiérarchisationCarte de desvaleurs écologiques, rapportà l’ensemblepar du d’un densité vergers Ont Hautes de Ont biodiversité été été écosystème Vosges intégrés considérés importante situés à . le l’interface en en long de comme enjeux forte fruitiers de régression entre moyens la enjeux Fecht peuvent espace forts : . . l’ensemble Les : être forestier les espaces assimilés ripisylves des et sommitaux village boisements et ponctuellement prairies . Néanmoins, intégrés hors humides sites à les au un constituant natura sites site enjeu natura comprenant 2000 fort un car . 2000 Les réservoir il s’agit prés une des - Enjeux Enjeux 48 forts moyens Gunsbach Rapport de Présentation - - - - - les Plus petits calés étagées, (Turckheim, à dans un Une - - GUNSBACH l’entité Environnement paysager espace Révéler Préserver Valoriser Maitriser Maintenir Dynamiser Maitriser grands Situation paysagèreintercommunale entité largement, les hameaux dans formes avec paysagère enjeux paysagère présentant les l’eau l’évolution l’urbanisation les les Wintzenheim) la les un micro usiniers valeur modes la ouvertures du sont centres lit commune relief, alluvial - de vallons, est une patrimoniale les des de en la urbains l’hydrographie, un suivants découvertes Basse . certaine partage, versants agricoles ample, L’organisation de grand avec Gunsbach Vallée et des : des homogénéité un ensemble comme forestiers soigner des fond coteaux hautes de la chaumes fait végétation le de paysagère les la Muhlele constitué partie chaumes Fecht vallée espaces dégagés d’aspect, et , de des ouvert, . qui etc de l’unité du publics et . fonds s’étale un La sous jardinés secteur des certain commune paysagère de entités de villages vallée autour Munster se Source: Source: SCOT Colmar nombre cohérentes caractérise de des adossés des Gunsbach aux de « villages, Hautes caractères environs au rassemblées par versant appartient Vosges ainsi - des Rhin de communs que - bandes Sud Colmar Vosges » dans ainsi dont des ou 49

Gunsbach Rapport de Présentation Situation paysagèrecommunale - - - - 4 les les les les cours des la linéaire Le double village Le grandes forêt, fond paysage espaces paysages paysages paysages points d’eau s’imbrique influence Nord de Cours Cours d’eau Espaces est village présentant Versants inondables de Paysage urbanisés par Fonds Influence entités de vallée la (la à typique de - Sud agricoles, urbains, de Fecht la dominante . vue Fecht), de Gunsbach paysagères massifs du ouverts de du . présence entre guide aisément et vers de vallées et relief relief fond des du matérialisant parties vastes ainsi . ouverts ces la l’extérieur Dorfbachla, boisés, villages de de au lecture se est perceptible fonds que vallon, vergers peuvent Nord, des surfaces caractérisant d’altitude fortement et par caractérisés de spatiale espaces aérés, de et intéressant influencé de l’espace des vallée, être des vallée forestières ses . La du espaces structuré prairies distinguées bras à partie par et avec bâti, l’approche ban par . et un Quant la dominant de la inondables Nord, agricoles une paysage communal présence par présence prairies sur à implantation son de du la la le par village, partie et montagneux hydrographie commune au de urbains la Sud la topographie Sud, induisant forêt, entre . . : elle forestiers, et les est sa un deux et topographie marquée fonctionnement la présence subissant secteurs, par . Le de et la N le 50

Gunsbach Rapport de Présentation Situation paysagèrespécifique Ouverture paysagère depuis le le Bucholz depuisde chemin paysagère Ouverture lecture Les visuel dans A vue s’accompagne Le noter Influence Point de repère : Eglise visuel Vues ouvertes relief Paysage versants Vues fermées et . le limite du l’ancienne paysage influence paysage influencé du les forestiers relief d’une perspectives communal, usine moins fortement par couverture influencent la textile claire présence visuelles grâce la . réhabilitée, L’impact forestière lisibilité fortement de à . la la Fecht visuel présence de en malgré le second l’espace paysage des un d’éléments constructions gabarit plan Le paysage de fond estpardu marquévallon de de Le paysage sur de . la relief et de la forêtCoteaux)des (rue Cette le important commune, ban naturels est forêt communal, important influence qui atténuant et tendent s’insère par d’autant les son endroit à plutôt points rendre impact bien . qu’il de la 51

Gunsbach Rapport de Présentation vallée la de Il versants positions Par agricoles parties village Les  des Les  Vue s’agit zone Les relief Les permettant des perspectives sur les espaces bâtis espacesles sur permettantperspectivesdes points variations points ailleurs, étant points permettent points là basses . urbaine . C’est autour plus Les vergers de la ruede Munster vergersLes des de de formé l’espace vue de de seules vue de la . élevées . des Ces Des présence vues relief, vues de restreints d’avoir dominants espaces milieux perspectives ouvertures vues bâti, dominants « du limitant restreints des de village relativement aéré sont ouverts bâtis prés sont points les plutôt sont au . permettent ouvertures sont et nombreux . » Muhlele, de de renforcées situés aussi lointaines, vergers vue vers paysagères présentes à toutefois remarquables permet Gunsbach qui de vue intéressants vers le centre du village du(cheminBucholz) village le centrevers intéressantsde vue permettentau Nordpoints topographiedes différencesde Les le par le Le paysage est plutôt aéré au Muhlele (rue de la Gare)est plutôtau Muhlele aéré (rueLe paysage permet Nord, second la également d’avoir au . présence . où Sud généralement Les vers plan la certaines présence du positions étant le des ban de Sud, visions vergers fermé communal, perspectives de ces les notamment forêt plus ouvertures par lointaines ou se la élevées le d’espaces présence cumule fond sur sur . dans Les les les de du à 52

Gunsbach Rapport de Présentation Fermeture paysagère, induite parla proximité du paysagère,Fermeture relief et de la forêt Fermeture au second plan, les espaces boisés boisés plan, lesespaces auFermeture second fermant perspectivesles 53

Gunsbach Rapport de Présentation village non Le parties par s’éloigne Les et dense Le les imposantes Les Paysage des Sud boisements village la haies, bâtis espaces points haies parcellaire Zones Centre Eglise Voies . couverture implantations dans du du . … de Le village de principales : type est ancien urbain ) centre d’extensions repère . et le la Sur vus cours verts, ont centre relativement partie périphériques) « de les intéressants dense dans mur visuel végétale parfois urbain points d’eau les façon sur la ancien végétal et un peu jardins plus limites hauts structuré se induit tendance écrin . et ornementale denses aéré caractérise ancienne et par elles . », parcellaires de le et à qui le la en long permettent les verdure valorisant à relief, fois délimitent périphérie, cloisonner . prairies de Aux (jardins, un par la la . . repère des abords présence rue un le les sont paysage A davantage au parcelles . spatial Schweitzer, de souvent niveau d’arbres la marquée Lisière paysage Paysage lotissements Secteurs urbain forêt et dans le des une présents paysage le étant notamment de zone déstructuré, urbain secteur par dissociés paysage les lié . la le extensions prégnante au relief tampon en rendant forêt bâti cours d’extension, du limite urbain et du tissu (déjà la avec entre des d’eau, fait zone de et pavillonnaires général, est concerné insérant de de espaces bâti peu le davantage rupture l’alignement nombreux alors fond lisible paysage et dès les de semi par qu’il dans vallée sont différentes urbain lors le influencé ouverts espaces est relief le du assez qu’on 54 de et plus bâti et le Gunsbach Rapport de Présentation Morphologieurbaine autour - implantation montagne - constitue La Environnement urbain La La commune partie partie d’un par par la topographie Extensions urbaines marquées linéaires RD 417 Cœur de la commune Griesbach Secteur d’extensions, conurbation avec Secteur d’extensions urbaines et camping la Sud, Nord, (présence axe frontière des est (conurbation de implantée - constructions au divisée circulation - Val : d’un dans en du centre (la Centre Centre ancien deux au Muhlele le RD Nord fond grandes 417 ancien, suivant ), de ) . correspondant vallon, d’extensions entités le fond correspond au de à vallon fonctionnement une urbaines Secteur Secteur de loisirs Secteur Secteur naturel intra urbain important Coupure entre les deux entités Activités Secteur à Secteur l’ancienne lié usine textile plutôt structure … ), à et une de de distinct, structure village plusieurs La La Fecht - rue, dont de développé village activités, la Fecht de 55

Gunsbach Rapport de Présentation offrent urbain, Il commune Plusieurs secteur conurbation Le topographiques dominante Les ainsi Schweitzer Le est centre secteur extensions que important à vergers, d’habitat, plus quelques . activités ancien . du avec d’habitat, Grâce long Muhlele . de de prés de une la terme l’urbanisation sont commerces, à souligner commune la la ancienne ou commune elles constitue dispersées présence des jardins, possibilités ont la de usine il se présence constitue un est Griesbach aérant de été sont sur espace localisé textile plusieurs l’ensemble fortement implantées de et le des restructuration - réhabilitée déstructurant au bien cœur autour - équipements Val nombreux distinct du du contraintes à et de proximité comprend village territoire ainsi la du dans du rue espaces qu’un de milieu publics, reste de du et le par Gunsbach plusieurs Wihr secteur centre participent même de urbain verts la comme - au la présence ancien - commune de . Val temps au entités . loisirs au sein et l’école . du dynamisme Majoritairement l’urbanisation particulières même . Docteur de : ou il forme variations la du mairie, Albert de tissu . : une un Ils la à 56

Gunsbach Rapport de Présentation Dynamiquecontinuitéset urbaineruptures: Munster Lisière forestière Lisière générant déplacements des loisirs…) attractifs Eléments (activités, Connexion unique entre deux les entités du village Rupture dans principale le fonctionnement Desserte principale du fond de vallon Axe de drainant circulation la vallée Gare Influence du relief Griesbach Cœur Conurbation Secteur reste nombreux Secteur Extensions voiture Secteur du du - du au village ancien village de Muhlele, logements, urbaines - avec Val l’usine dense, Griesbach tourné linéaires déconnectés peu réhabilitée, Wihr vers - adapté au - la Val - au RD à - du de Val la 57

Gunsbach Rapport de Présentation village peut Griesbach On accidentogène débouché une constructions, Le l’« adapté s’agit communes On habitants les absence en extensions négligeable vallon, présent supportant La automobile, communale, rue On Le entrée fonctionnement l’absence rue note constate possibilités constate Muhlele de politique s’expliquer d’un et ainsi à de : la également de ce du » il - la de secteur au urbaines un Gare de de Wihr s’agit et et secteur bouclage, secteur que que voiture, - également la constitue cette de Val, . datant pose peut la montagne trafic du rue d’urbanisation - . au zone bouclage par la de de La très et de Conseil - poser de . que rue le Fecht Val linéaires, passant moins la que l’absence des il la la problème partie permet la dense, par constitue rue une la commune rue est de la Gare (entre la problème, années constitue gare la et présence important des majorité Général la du un majoritairement Nord présence entité . de ont de avec sur Le Gare de la de Docteur de axe Coteaux limiter possibilité également un 50 rue la est secteur Gunsbach son liaisons plusieurs du un du des , particulière RD . parallèle secteur préférant d’une ne cristallise de complexe Un village de débouché véritable fait le 417 déplacements Albert disposent Wihr et stationnement autre la de de de piétonnes structure la la est, par rues lisière agréable - est l’étroitesse à au la abritant particularité rue retournement Schweitzer, disposer : axe le obstacle, un l’axe du en - rue localisée en étroites Val centre du forestière que fait flux plein structurant matière urbaine et de sécurisées principal Rebberg vers à une de d’un la sur Munster de important d’accès et de pratiquer cœur franchissable la rue au de qui la la des . la grande la circulation unique et On typique fonctionner Muhlele, de voie gare du rue . commune du de permet par cheminements à Le peut Docteur continues . fonctionnement est l’échelle limités village publique la Ces se à trafic l’influence de accès majorité pied des vallée, quant réalisent expliquer sur importante, la deux circulation, en . pour de automobile . Albert mais desserte centres le sur un de . Un entre manière à ban derniers la de se seul du la la piétonniers lui en parking sécurisés) en Schweitzer) RD déplacer commune RD communal la relief, similaire, le voiture urbain anciens un point, partie du notamment population 417 autonome y centre 417 secteurs, carrefour fond est limitant situé , . . via . . (lié cette mais . Cela Peu Ses non des est les de du de Le : la à à il 58

Gunsbach Rapport de Présentation Possibilités Pour Pour ------Pour Inventaire moins activités, Enfin, circulation au voiture RD enfants dirigés fonctionnent pose est actuellement particulière Les stationnement Possibilités rue parking rue 30 25 7 rue rue rue rue rue rue rue rue déconnecté niveau et rue rue anciennes de du de de de du de de de les les les plusieurs importants, . de du plusieurs vers scolarisés La Wihr Wihr du du Munster, stade la la l’église, pont, l’église, véhicules vélos véhicules St un . Dr la Peupleraie, gare, des commune - Dr Dr des Hubert Colmar, - - dans peu de secteur Albert rue d’envisager une au au près Albert : Albert stratégiques : 4 capacités problèmes pas du - - mutualisation en partie partie usines berges Val, Val de places éléments avec le cinquantaine sont à motorisés hybrides de reste face près Schweitzer le long d’emplacement Gunsbach, (RD la Schweitzer Schweitzer devant de ne envisage l’église le haute basse dirigés le Gare, fonctionnement textiles, de de matérialisées 10 de loisirs, de long passant de centre de l’intégration : ), tels l’école la et la d’attractivités la la la avec : : : en : stationnement du Mairie que 5 électriques chaussée vers 3 2 commune de Mairie : des Fecht, que la l’absence places la places face : : 7 places du stade situées 3 2 pas création logements places : un ce maison ces places places 22 le capacités dédié bourg : du : 10 accès soit stade ou places municipal matérialisées 5 qui éléments matérialisées matérialisées cimetière d’emplacement : places places de matérialisées car au : 15 peu . de importants à matérialisées matérialisées d’une du pas permettrait Cette municipal pied direct places lien et aucun Sud Gunsbach des matérialisées fromage dans de d’emplacement 35 matérialisées matérialisées . liaison : direct - donnée (avec stationnement : parcs Est 28 logements sur 16 environ le lien places places sont , … de reste la de l’école . sécurisé piétonnière la direct ouverts pour Des est RD Réhabilités, la forte délester dont présents environ de matérialisées renforcée sont commune, 417 ou déplacements existe dédié les la circulation 1 les au la : , place encore commune les avec mairie oblige un public vélos avec dans 200 par peu les PMR la constituent à . à le de sur voie terminer personnes une la sur passer . bâtiments ces centre ponctuels, De ces commune la majorité douce des axes plus, commune axes), . le bourg Ce une long lieux (environ) présente pour de plus abritent secteur de . ou : entité de Cela forte des flux les : ou en de la 59

Gunsbach Rapport de Présentation L’architectureurbaine Albert autour commerce, - Le C’est centre C Schweitzer des un Parcellaire dans le le centreancien dansParcellaire ancien A rues secteur équipements de . Wihr mixte, - au - Val publics mêlant et du D … , B Docteur habitat, situé formes parcelles parcelles parcellaires l’emprise - problème permettre et véhicules éviter), circulation 2 par et (au partie correcte mais Certaines permettant bonne Wihr qu’elles étroites - , Le D’une 5 8 le Sud), l’étroitesse - mètres parcellaire au et permettant de emprise Lade Mairie Gunsbach plus nombre - de manière par (rue de (rue Val : supportent . . 5 au rectangulaires, qui la il Cela automobile longue rues une . même s’agit complexes ne une rapport Le rue mètres), sol et ont Wihr sont de (entre circulation a est reste ont des générale, de du de une pour de - circulation ses que une au (« . ici à pas Docteur - la Seule une constructions Munster) véhicule, Val) du emprise y 8 la . diversifié, effet en nombreuses qui rue le est et circulation régulières, secteur circulation ou emprise aisée croisement 12 les parfois lanière de de la s’entremêlent des Albert mètres comprise voies la RD limiter piétonne dispose ainsi à de se Gare parcelles . double difficile 10 plus Les »), mêlant rues caractérise automobile automobile Schweitzer même sont de la de que et (rue entre vitesse formes à large), 60 faible, (entre d’une d’une plutôt . sens (ou deux sans que aux des des de La de à 5 . Gunsbach Rapport de Présentation Parcelle D C B A C A Parcellaire etParcellaire implantation du bâti Superficies Superficies (en ares) 0,83 3,37 0,77 5,49 Emprise au sol au Emprise (en ares) 0,54 1,87 0,47 1,82 D B (en ares) Reste 0,29 3,67 1,5 0,3 100 les emprise La secteur plus du L’exemple d’emprise constructions larges importantes les - ancien sol différences - On Le secteur, % exemples constructions majorité des constate tableau forte de . (avec au la et/ou constructions A . superficie car de que au sol est 5 d’emprise sol au d’emprise des que, B Malgré ci parcellaires , la 5 supérieure - Pourcentage Pourcentage et sol dessus ont celle en ares) superficie ont profondes, d’une C, constructions effet 65,1 55,5 61,0 33,2 inférieur de des allant . plusieurs de un la manière montre dans peu emprises parcelle et à la de parfois 60 d’emprise représentatif pourcentage majorité terrain à % peu le générale, parcelles , bien ont . 35 comme jusqu’à au centre 61 y une est sol les % du de au . Gunsbach Rapport de Présentation s’ajoutent rapport Seules comprenant ainsi typiques - contre, - hauteur importantes petites - Ce La hauteur des constructions est parfoisimportante constructionsLades hauteur La On secteur que hauteur constate Le centre ancien est un secteur très densetrèsest un anciensecteur Le centre les quelques à (avec est des aux sur l’emprise toitures renforcée, plusieurs (avec est centres rues au des également un (rue de la (rueGare) majoritairement moins (rue des Lilas) (rue constructions un sont étroites, rez constructions publique constructions anciens rez - par de majoritairement une - - de chaussée une endroit, explique - chaussée, limite alsaciens et hétérogénéité dérogent constitué par est par accolées séparative la et relativement rapport la forte à deux : des topographie deux sur à de densité cette les combles) étages des . limite constructions aux pans On unes architectures règle, constate limites hétérogène du d’emprise . et et aux secteur de des alors avec autres couleur séparatives (rue du Docteur Albert Schweitzer)du Docteur(rue combles) anciennes, Le secteur est plutôtLe hétérogène secteur par . que publique . des et . endroit Certaines rappelant des d’autres reculs (Rue de la Cité)(Rue Continuitébâtie . . De coloris ayant ou Ces des plus, avec plus constructions la ont continuités implantations, des terre de l’impression importants un des façades implantations cuite léger hauteurs . bâties, recul, . étant Par par qui de 62

Gunsbach Rapport de Présentation La présence végétale est importante le le est importantevégétale courslong du La présence Parking public lié lié public Parkingéquipementsà des d’eau dud’eau (rue de la (rueGare) Dorfbachla places notamment circulation voie rues densité stationnement - secteur le des libres végétale secteur - Globalement, La Les quelques espaces libres sont occupés pardes sont occupés libres espaces quelquesLes long dents densité limite publique des isolées un de d’être du se . creuses parcelles aspect fortement (rue du vieux Presbytère)du vieux (rue liés places de stationnement places constructions des Quelques cours situe et sont car à très ponctuelles, constructions paysager des peu ponctuelles, au elle d’eau, présents, (notamment le planté équipements, niveau stationnement empêcherait parkings . d’espaces intéressant L’étroitesse conférant . sont La du des empêche mais à présents fait présence l’arrière), espaces publics, ou surtout . sur de à toute des des de au ce la la . 63

Gunsbach Rapport de Présentation parcellaires de cadre - et partie mètres) rues larges, véhicules - Muhlele (lotissements), par localisées intermédiaires - le quelques On - Les A Le D’une On Ce secteur où forme la extensions note parcellaire ont sont la Nord d’un topographie, comme … circulation peut manière ou des commerces à ) du des homogène, au . tout lotissement encore de plus double emprises Muhlele Nord secteurs la situés la (au distinguer est variées de de générale, rue RD B automobile la dans sens et l’urbanisation ici Exemple de parcellaire dans les secteurs d’extension de l’urbanisationd’extension secteursles dans Exempleparcellaire de du coup même rue . les et alors 10 au plus ont différent . à Docteur . les activités, Breuil Les ( extensions dominante Sud 8 un les étroites par (A gauche : rue du Rebberg, à : droite: (ARebberg, Stade) gaucherueduruedu que secteurs mètres) la les voies peut, découpage voies ( (rue 6 en Albert coup), présence les mètres) surtout mais par extensions accueillant fonction du constructions ont ou groupées d’habitat impactés C Schweitzer endroit, Breuil, la suffisantes, une plutôt . précis pour Seules rue de des emprise . de les être et secteurs Découpage typique des lotissements des typique Découpage quelques et la circulations réalisées typique, difficile comme la Gare suffisante rue Extensions urbaines rue de la la ruede Gareurbaines Extensions : ( du à avec 10 rues les la au double Canal les mètres rue constructions coup pour sont des plus de sens (environ parcelles plus une la par en importantes Peupleraie . moyenne) étroites bonne coup Secteur de lotissementSecteurde 5 réalisées de mètres ont circulation même : D sont il (entre . des s’agit Les de les dans taille formes large), autres 6 de plus et des et le la 8 64

Gunsbach Rapport de Présentation Parcelle pour des - (comme constructions sont une - A Ces Ici D C B A espaces emprise l’emprise peu diversifiées, emprises pour de population au libres Superficies Superficies l’exemple étant au (en ares) faibles sol Exemple d’implantation du bâti dans les secteurs d’extension de l’urbanisation de Exempled’extension d’implantation du secteurs les bâti dans sol allant 7,84 4,35 B 5,3 2,5 . En moins similaires, des rendent . contrepartie, D) de constructions et importante 2 (A gauche : rue du Rebberg, à : droite: (ARebberg, Stade) gaucherueduruedu , 5 50 l’espace ares les Emprise au sol au Emprise % environ emprises (en ares) (exemples ce C que 0,87 1,15 1,65 1,09 sont est plus dans (exemple plus aussi aéré, au C) le homogène sol des à centre moins C) plus restent secteurs . (en ares) dense de ancien Reste et 4,43 1,35 6,19 3,26 plus 7 plus ares à et et faibles, forte permettent faible les (exemple consommation superficies . comprise Les d’emprise sol au d’emprise B) Pourcentage Pourcentage la constructions . mise L’emprise des D 16,4 46,0 21,0 25,1 entre d’espace, en parcelles valeur 15 des ont % 65

Gunsbach Rapport de Présentation rapport certaines comprise plus aux par topographie - constructions Muhlele remblais régulièrement permettent couleurs - Les Les rapport limites homogène, constructions Implantationen milieu typique parcelle de reculs à . entre vives la entre A constructions à RD séparatives des noter Le secteur est hétérogèneLe secteur présente . la observés (Rue de la Peupleraie)(Rue la le sont 417 0 limite visions (rue du Canal)(rue présence avec terrain et que . sont présentes), 6 d’emprise sur les . mètres environ au sont lointaines L’implantation très naturel, le variations d’un Muhlele site, hétérogènes, différenciés en 5 soubassement publique ou expliquant . la mètres moyenne Les des ont hauteur de des topographies hauteurs toitures été et par : que de constructions par des les obligées de rapport manière pour . ce rapport la reculs secteurs Les des soit rue combler clôtures sont L’implantation des constructions a été fortementL’implantation des constructions de constructions à au allant générale Les clôtures sont généralement peu hautespeusont généralementclôtures Les de à l’emprise respecter influencée par les différences de relief différencesparles influencée dans niveau importantes au aux (rue du Docteur Albert Schweitzer)du Docteur(rue la la de sont Gare Nord limites les topographie), (rue de la (ruePeupleraie) entre moins des généralement publique secteurs un ainsi sont ont formes, séparatives 0 au recul d’un et été similaires que niveau 4 mètre et de mètres de influencés de des les à lotissement 25 même peu du . une remblais façades à A (R+C, mètres par secteur 20 noter hautes distance que rapport mètres par avec (des que des par est les du et la 66

Gunsbach Rapport de Présentation accessibles directement directement depuis accessibles la voie publique Quelques Quelques de places stationnement privatif sont Les Les espaces sont libres très plantés (rue (rue de la Peupleraie) (rue (rue de Munster) stationnement stationnement se régulièrement sur réalise le trottoir urbain circulation trottoir stationnement depuis places - par le important naturels systématiquement - De Les Malgré Malgré la présence de le places accessibles, secteur la présence . nombreuses de ou la espaces nombreux et . stationnement sur et Cette voie présent nuisant la (rue (rue du Rebberg) se de voie publique impression . fait la plantés Le constructions quasiment libres à forêt publique, la régulièrement cadre privatif, qualité par . et Cependant, sont endroit naturel est les partout obstruant du accessibles renforcée ont paysage espaces . sur est quasi dans des ici la le le - 67

Gunsbach Rapport de Présentation Certains bâtimentstrèset le Certains sonthautsn’estpas secteur d’éléments environ rez - manque - logements - RD - Ce textile - L’ancienne renforcer serait d’habitants fonctionnant nombre L’enjeu Il La La Malgré Il est est - secteur 417 de commune taille - . - situé ce en chaussée, . , de d’aménagements cette de Cependant, de que le cours ont ce naturels, est à de lien usine logements véritablementaménagé certains de l’écart des secteur déjà réhabilitation compte particulier ce social manière de 3 textile liaisons secteur été étages du notamment réhabilitations, l’impact bâtiments réside avec sur réalisés reste présents pour autonome : son douces, ne l’impression le et en dans de visuel reste plusieurs passe des territoire et cours est sur la et il son commune, combles, en . de permettrait très la avec reste la Avec dans RD reste (lancée la articulation population raisons ressentie un importantes commune transformations 417 limité une secteur le une équivalent . en centre depuis de : majorité trentaine par entrée est avec renforcer . y bien : que la de habitant, la 2006 le présence de à spécifique de Gunsbach plus le encore en reste une village ), population chantier cette Vue enlointaine question du secteur logements grande le quinzaine il de secteur à constitue de connectivité et réhabiliter) . la : n’est il La avec commune quelques construction s’agit travaillant création (une reste pas de un un de mètres . accès terminé cinquantaines et, véritable peu l’ancienne constructions : de à par de comprend Colmar, direct attractif liaisons, de . sa ce hauteur taille, secteur fait, sur usine peu par un de de ne et la le 68

Gunsbach Rapport de Présentation Le renouvellementurbain Densificationet mutation desespacesbâtis d’un un constructibles logements Cette Les - - - - - Les présentant La l’échelle l’évolution dans Les référence densité du d’extension Habituellement, comblement remembrement commune parcelles parcelles calculs importants Les pour Les Les répertoriées Les vert d’un Les accès la distinction produite nationale parcelles parcelles parcelles parcelles commune, secteurs accès . pouvoir ; du un dans . de et Cependant, concernées peuvent potentiel sans de desserrement potentiel en de des direct on le en en être est ne : Gunsbach ayant urbanisables terme premier urbanisables vont en en restrictions estime population orange dents fonction à disposant de urbanisées, à se suivant magenta important savoir être l’emprise brut un la de différencier 22 se creuses densité 20 cas accès superficies difficilement situent ; de logements des dispose des . le . logements 2 et pas A immédiatement, , population 47 même En immédiatement de de publique contrario, sont critères direct ménages, représentent or est . d’accès à renouvellement procédures selon Les effet, sur l’intérieur généralement de répertoriées ou rythme, à par la mobilisables par calculs plusieurs situés la va plusieurs suffisamment se consommation direct les les voie hectare constatée permettre hectare basent parcelles on des disposant des spécifiques parcelles dans mais publique, à prospectifs aurait en la zones urbain parcelles critères . plus secteurs sur voie des Ce le car jaune soumises d’ajuster à 2 potentiel sans large faible le , elles chiffre urbaines . zones d’une 2 publique foncière l’échelle mais urbanisables : nombre dans personnes ; prennent accès actuellement ( spécifiques et 15 sont nécessitant superficie à à constitue le moins le constructible mètres) enjeux) des (secteurs différentes sont communale, deuxième calcul tributaires de direct par 10 personnes également maitrisable répertoriées immédiatement . dernières et sont minimale des ménage donc (par non un U) celles cas contraintes de dans potentialités répertoriées remembrement du urbanisées exemple mais une . la par POS dans nécessitant en d’ici ( années, réalisation en les 5 base ménage ares) aussi compte . bleu 2030 zones le sont sont plus cas en de de et et la . à ; 69

Gunsbach Rapport de Présentation Urbanisables : Immédiatement Avec des contraintes Cartographie des dents creuses de la commune dents creusesdes Cartographie Urbanisables sous condition : De D’un la remembrement création d’un accès Secteur Secteur spécifique 70

Gunsbach Rapport de Présentation Total Avec des contraintes Sans contraintes Population Population possible (avec desserrement des ménages) Nombre de logements Avec coefficient le de rétention foncière Pour les parcelles urbanisables immédiatement au sein des zones U duPLU : Résultats chiffrés nuancer représente densité Le personnes Par potentiel ménage appliquant 66 est terrains Ce % potentiel potentiel de , année, ce 44 . . produite Le de (le % qui supplémentaires les , 19 24 taux brut le calcul on est nous nouveaux personnes évolutions potentiel peut brut en de pour – ici Capacité de densification et de mutation des espaces bâtis donne terme comblement estimer et prend les ne de logements supplémentaires de de . prend 0 constructions ces , que comme 58 la population population dents ha des sur pas de et plus base dents en creuses 41 superficie (en compte de neuves . 2 nouvelles creuses et , 2 15 prenant la personnes ans, représente la baisse depuis consommée, rétention facilement ce 22 personnes taux logements attendue 2001 par moins sera foncière ménage), urbanisables . et soit Ces majoré du d’un pour 2 , 2 12 pouvant nombre Superficies (en ha) chiffres personnes logement 1 on logements de ha Total 0,58 constaté se 50 24 12 correspondant 0,88 0,10 0,78 s’appliquer de sont % retrouve , et soit personnes par cependant produits moins sur un ménage) avec 10 taux sur de . à ans ces par En un de la 71 à 2 Gunsbach Rapport de Présentation condition Ces secteur nécessite Ces représentant par La Les secteurs spécifiques Pour les logements vacants et les réhabilitations/rénovations : marché, Ces caractérisant immobilier minimal 424 Il subsiste commune leur logements, logements deux deux à localisation d’une de de l’Ouest la . secteurs à secteurs De trouver 6 création quasiment l’heure compte un % rénovation représentent ce fait, marché de est qui (à les sont actuelle, logements également représentent la deux minimum proximité représente accès un commune du … particuliers secteurs hectare , logement mais un selon nécessaire d’une concerné vacants potentiel secteursde ces plus précise Cartographie du un ce néanmoins au de centre les actuellement potentiel taux peu : voie total Gunsbach données situés permet pour d’évolution, par tendu de ancien ( (sur 45 vacance la reste permettre en et un . la proximité communales, libres, d’assurer 43 de deuxième rue se potentiel difficile ares) la que situe de de commune) qui l’urbanisation 8 du . ce la % à se une dans . Gare, en Dorfbachla ligne, soit évaluer Il distinguent 34 est fluidité matière sous logements une et la généralement l’accès à la rue de la l’échelle situation . superficie nécessaire forme de la des du n’y zone densification, inhabités Breuil autres est d’une du de . admis de PLU … pas sur vacance dents ) ces remise . sur . De le qu’un aisé secteurs, creuses près marché plus, mais sur car forte taux de le le 72 à il Gunsbach Rapport de Présentation Analysede la consommation foncière années On consommé redonner notamment d’amener Cette évolution taille augmentation Conclusion sur les effets de la consommation foncière logement ainsi Muhlele (n’ayant - consommation - Ces consommation consommation nouvelles Depuis années, L’analyse une 16 remarque opérations logements que cinquantaine (une opération . . 2001 en pas Il en Le vie collectif plusieurs une constructions, porte cinquantaine de y se à matière , engendré au subsiste l’installation nombre approchant foncier basant que certaine de de il de ont sur bâti a réalisés . y foncier), 7 foncier de néanmoins permis logements la ares eut de la ancien, dans sur consommation logements encore de consommation de logements stabilité de un par ainsi les 20 de totale dans la soit consommation ce logements logements total année construction % données ménages d’apporter but un vacants) que une . permis à Cette sur le . ont potentiel de destination dans . moyenne 6 la cadre permis 11 été foncière transmises augmentation . d’améliorer foncière jeunes supplémentaires), structure réalisés le de Il de autorisations réalisés s’agit reste de important nouveaux de plus de pour foncier) d’habitations et/ou du de qu’a 22 également constructions est des de par dans des village la logements/ha la avec est 60 commune connu la (environ cependant catégories logements du mixité réhabilitations logements d’urbanisme commune liée le site enfant(s) est a cadre a de à la été de été disproportionnée des l’opération 35 la neuves . commune . l’habitat limitée d’âge équivalente dans seule . de assez logements anciennes . : Elle réhabilitations/rénovations déposées d’anciennes la opération de (ayant a lors du important, commune, dans également sur la Muhlele encore des à usines population, les 0 par la engendré concernant , 7 destinée dix 10 commune bâtisses ha, rapport qui, textiles sans à avec permis dernières dernières soit réaliser, par grâce avoir à . une une une aux du du La de de sa et 73

Gunsbach Rapport de Présentation de de nouvelles constructions Consommation de foncier à destination Cartographie Cartographie de foncière la consommation Opérations Opérations de réhabilitations/rénovations 74

Gunsbach Rapport de Présentation Déplacementsmobilités/ ------(Vosges), - - Une Une Le Plusieurs Plusieurs Plusieurs Un Une maillage axe voie voie voie structurant Voie de circulation principale Voie de principale de circulation la vallée de de la vallée Voie de secondaire circulation à l’échelle Axe structurant Axe structurant du à village l’échelle de principal la commune Accès d’accès secondaire voies voies voies de de circulation la douces en secondaires commune principale impasse, à l’échelle à l’échelle . majeure au est sans de du cœur desserte, de complexe village, : places la la de vallée RD la la de 417 et commune rue : retournement, se la , du axe RD divise Docteur 10 drainant : , en la allant rue plusieurs Albert subsistent, Voie secondaire Voiesecondaire de desserte Voies en en Voies impasse Carrefour Carrefour dangereux en gare la lien avec Voie piétonnière Voiepiétonnière non bitumée de la de vallée, la Colmar Schweitzer, Gare, « types de à Metzeral Colmar » de voies à , Gérardmer : 75

Gunsbach Rapport de Présentation La rue du docteur Albert Schweitzer permetAlbertdesservirdude docteurSchweitzerLa rue atouts Schweitzer profité vers ancien, On dans de Il du permet Un carrefour entre notamment important, des déplacements également l’échelle La subsiste Rebberg majorité village autre constate croisements différents les la touristiques la ou de le les constructions dude fond vallon constructionsles de opérations constitue axe desserte de plusieurs de … au rue du le la un et ces également ), montagne), structurant la niveau cas vallée rue trafic dans de points des trafic vitesse voies avec du en (connexion la un de de est circuits la impasses, de Gare des Coteau) pour accès dans important, la lotissement vallée l’accès supporté Munster que douces parfois partie à ainsi berges la et l’échelle le pédestres privilégié plusieurs . sortie . la avec Le village, qu’au au principal haute . excessive RD par pour de De trafic car . niveau le sur du 10 la la même, niveau Dorfbachla vers du voies ainsi elle . ou Fecht RD la supporté réaliser village Cette vers village RD des des la 417 des constitue que mais du . douces gare 417 Ces parties le , est situation itinéraires véhicules, Muhlele car (constructions , des sur le bourg . avec dans en la voies elle long sont ces rue direction hautes, sentiers un la une , constitue est du permettent de où du axe maison présentes, Voie douce traversant le le ancien centre traversantVoie douce cyclables ainsi axe village, d’autant moindre les la Docteur (ce engendre de en Fecht pédagogiques secondaire que bouclages du l’axe qui Colmar fond dangereux les Fromage pour mesure, plus . de que Albert s’explique La de de déplacements un la déplacement ce problématique ou commune mettre vallon faible n’ont problème Schweitzer, parallèle soit pour … la du (sentiers ) RD par . pas visibilité dans ou en le fait 10 la situées a croisement valeur été au sécurisés pour typologie d’ailleurs le supporte majeur du car que prévus . niveau centre Albert C’est trafic ses elle rue les ce à 76

Gunsbach Rapport de Présentation Services etactivitéséconomiques (situé habitants en Pour destination qui Munster, présence - cette dynamique Gunsbach agroalimentaire diverses infirmière services communal, entreprises commune tissu - . Cette La chalets - atouts l’eau vallée africain, - Activités matière Enfin, La va commune situation économique bénéficier à … commune situation . 18 en cristalliser ) . La … pôle (menuiseries, un en ainsi en doivent km) de ) d’un matière de de . présence peut de économiques dont sont camping complément attractif services Les limite MairieGunsbach de . … que commerces de cette point d’une s’explique, dispose ) . plusieurs être non proximité répertoriées se touristique autres Gunsbach une de de est de de à La taille négligeable offre et la diriger garagiste, l’échelle considérée sentiers ban vue également partie également de maison de entreprises . en commune et plus commerces, commerces économique . ces communal En dispose vers (boulangerie, partie, de sur des de de du importante éléments entreprise effet, pour services la présent randonnée, de fromage, comme le Colmar flux par vallée deux sont d’un ban une les de ou de 20 et la à . permettent à musées l’entrée équipement ainsi . 2013 des Les élémentaires classe Seuil du occupées - sont Les Gunsbach/ Pédagogique Intercommunal - d’un étang périscolaire, communal, équipements - Capacités L’école est gérée par le Regroupement La Services, périscolaire que classes années effectifs est présentent bon (le , à 95 minimal de commune : la musée de du niveau en touristique 65 pêche + commune Boulangerie au cœur du village au cœurBoulangerie Griesbach maximales sentiers village salle 2013 maternelles : . 1 équipements élèves terrains et scolaires 90 = classe pour … Albert à services d’équipements 100 des - en Gunsbach . ), 2014 Il possède pédagogiques qui important sur est éviter 2011 de à au Val/ fêtes, de à Schweitzer à 110 se et lui Gunsbach possible disposer aménager la (mairie, et sports, 91 - permet 2012 maintiennent élèves et une une totalité . maison Eschbach en tourisme à de . , 2014 classe l’échelle fermeture école, stand d’y 92 de . et de (balades : des au forestière, nombreux 4 en le louer quelques - disposer 2015 - classes au Val. dessus musée de de atelier 2012 cours au de des CP . de tir, de fil la - 77

Gunsbach Rapport de Présentation Identification principe pour de l’autre communal - exploitations - . Deux Deux Activités réciprocité les en exploitations exploitations de tiers limite de réciprocité des agricoles agricoles Gunsbach de vis ouest périmètres - 100 à - vis d’élevage agricoles . à non mètres Ils proximité des (cf sont professionnelles de . constructions cartographie . réciprocité prévus Le relevant professionnelles de principe la par maison du impactant l’article ci agricoles de gérées - régime dessous) réciprocité du L sont fromage . par le 111 . des village . Il des - L’une recensées 3 Gunsbach développer disponibilités de son en exploitant représentée . existe ICPE L’activité du impose . double l’occurrence Elles loisirs activité de code est néanmoins sont Gunsbach génèrent située . - . a rural le actifs sur Par fait vers localisées une respect sur agricole . foncières la . part au la ailleurs, la de (tracé nouvelle toutes commune, des sud, possibilité d’un commune des l’accueil en cas le non deux besoin mêmes il est long bordure permettant existe d’exception exploitation officiel) touristique de un ainsi de et spécifique, faiblement diversifier périmètre distances la un peu du que RD seul ban au de de et et 3 à 78

Gunsbach Rapport de Présentation Lesdeentrées ville Entrée depuis Entréedepuis Entrées Wihr - au depuis - Val, via 417la via RD Val, la RD 417 Entrée depuis Munster, Entrée10 la RDvia depuis Entrée depuis la RD 10 79

Gunsbach Rapport de Présentation visuel arbres L’entrée localisées dans bâtiment vision Les - permet Muhlele d’activité L’entrée loin constructions Ces qui L’entrée - sur . les les Le . restent la entrées entrées entrées village derniers les RD de lointaine plantés également . depuis depuis La depuis la espaces d’activités ( 10 sur Diafood peu maison présence . possède sont depuis depuis situées les permettent sur perceptibles de Munster Wihr Munster hauteurs ici une bâtis la notamment), l’entrée . du la la - bien Les droite), au sur quatre des RD RD fromage entrée - de est Val la se quelques distinctes 10 417 rangées de une du gauche la du marquée entrées se constituant caractérise : progressive la : commune . village, fait entrée caractérise commune puis de d’arbres (ban plantations : au par par depuis la qui progressive total, . présence une communal par une dans un Par sont se par de Wihr transition panneau la deux caractérise forte contre, part les ici la présentes présence - très présence d’éléments au espaces présence et localisées de dans - Val, d’autre les visibles paysagère localisé Griesbach par constructions les des empêchent la bâtis des végétale de . naturels la sur commune, espaces imposants au présence la anciennes du - la au de route début village RD - Val) qualité (forêt plantés une ouverts de 417 relativise des seules étant . volumes du la usines entrée sur et et cimetière rue (arbres, constructions deux limitant plus permettent le les côté ce du textile, trop de visibles localisées constat Rebberg, quelques haies gauche, la l’impact et brutale zone mais d’un une … du de et ) 80

Gunsbach Rapport de Présentation * Les textes entre La patrimoinecommunal guillemets . ban . commune constructions plusieurs recensés . collectifs Elle employés Hartmann édifiée La . orgue, contient dernière (dont comprenant protestants) accueille Griesbach est Cette . éléments l’ensemble machine logements bâtiments constituent Plusieurs L’église Les Il D’autres La n’existe communal commune cité sont est la usines église ses intercommunale dernière en plusieurs de ouvrière rénovation issus d’une . à deux - dans de composée anciens et au par cloches ouvriers, . pas 5 anciens du vapeur cette 1926 Après textiles - a Fils" filature éléments de logements Val de y dispose production plusieurs leur la compte confessions d’élément la afférents, site en sont … éléments multiples base pour base … bâtiments une entité par usine chaufferie, du eu date et de Mérimée, comprend de C’est propriétaires) Muhlele de y moulins histoire lieue chacun une les particularités de Mérimée, textile loger sont quelques textile spécifique deux tissage, (Gunsbach et : de (catholiques 1950 reconstructions en "Manufactures il en cité l’église remarquables du local qualité . des . tumultueuse de s’agit Ministère immeubles 1993 également 1858 / 1951 tous séchoirs, Munster et ouvrière, éléments ouvriers classé comme pour et de . : : ), Elle que son des elle elle de les les sa et et la la . la au patrimoniaux Culture, titre des et du Monuments site de internet qualité* Anciennes usines textiles usines Anciennes La ouvrière cité de Historiques la : Eglise commune . Cependant, le 81

Gunsbach Rapport de Présentation Les Les données sont principalement issues l’INSEE. de Environnement socio L’évolution de lapopulationlade commune calmes années La habitat logements Cette variation en L’évolution moyen, communauté supplémentaires présente La 1000 100 200 300 400 500 600 700 800 900 comparaison période population 0 forte . de respectivement 60 En annuel un bâtiments , de et 1968 augmentation 2012 marquée intercensitaire 633 taux de notamment la de moyen population avec communes la en de Gunsbach population de variation par 17 les 1975 650 atteint l’ancienne de ans des à entités dans 1990 0 communale partir , de . 66 périodes annuel tout a atteint Dans % - la les 2007 connu administratives 1982 des et usine 702 vallée de années de - 941 la même moyen économique se années de 0 est une même de , de habitants 62 caractérise forte textile donc % Munster 1 2000 1990 évolution avoisinant 709 , . 14 90 augmentation période, % forte supérieures ayant , s’explique . . par présentaient par et démographique permis la 1 1999 789 le le , 71 la rénovation village département % croissance . en alternant Entre la correspondant partie création apparait un 916 2007 Source 1968 taux et avec par croissante la la : du de INSEE, et de comme la plus transformation des 80 2007 Haut réhabilitation variation à 2012 941 2012 logements 207 importante périodes , - dynamique Rhin depuis le habitants taux annuel et plus . les en de de et la 82

Gunsbach Rapport de Présentation Structure pardeâgesStructure lapopulation Variation dudu soldenaturelet solde migratoire 10 15 20 25 population Le population Gunsbach la La largement A un En migratoires Les 5 0 population l’inverse, solde diminution risque effet, variations 0 à14ans 18,2 la naturel positif, d’une est suffisamment 18,2 période . et à globale naturels de donc de partir faiblement baisse l’apport expliquant la de 15 à29ans très population 17,2 de étant plus au influencée important de 1990 14,5 de sein Population Population par grandes tranches d’âges (%) faible positif donné population la population , de forte s’expliquent le croissance la 30 à44ans et pour solde la 21,2 par hausse commune par faible le dépendre 19 extérieure un est naturel solde solde de principalement valeur toujours démographique, . population 45 à59ans migratoire, 21,4 migratoire se uniquement induit du maintient 23,4 présent solde ainsi observée ne par négatif naturel entre 60 à74ans directement du pouvant 13,4 sans les tandis solde . variations 15,8 . 1982 . afflux Une que se naturel et Source reposer commune 75 ans ou plus ou ans 75 une le 1990 régulier observées 8,5 . solde : quasi INSEE, Source se 9,1 sur caractérise et migratoire de stagnation 2012 : un INSEE, maitrisé des la bassin taille soldes 2012 2012 2007 par est de de de de 83

Gunsbach Rapport de Présentation rester représentent A population 60 des Concernant une La grâce rééquilibrage collectifs Le après - maisons - Trois qui La De Les 15,8% noter - 23,4% 74 structure tendance 30 modification correspond phénomène nombreux 30 pour facteurs Source - aux des ans 44 que - 9,1% 44 individuelles . et permet grands années, assurer A , et la les Insee de à tout s’étant noter générale de part expliquent l’inverse 75 la principales à jeunes progressive 18,2% de 19% de 2012 la la population collectifs ans toutefois de des le expliquant tendance installés vieillissement même structure dynamisme 14,5% ont est limiter 60 une et du cette - vieilli donc 74 plus) . village, variations, 9 hausse que globale , en avec 1 ans nationale aussi son par % tendance progressivement, . un plus ou ans 75 60 à74ans 45 à59ans 30 à44ans 15 à29ans 0 à14ans la 2012 . Ce communal La représente part leurs âge ayant vieillissement impact de la général de structure constat diffère on hausse . la des observée la Cette enfants : part grandi observe structure 0 en . est - de 14 15 population de représentent Les d’habitat correspondent individuelles installées d’âge population représentent relativement On des indique des structure de engendrant , ans 8 ce dans dans donc . engendrant global observe logements % tranches la 45 populations une suivant qu’elle population de sont reste - 59 le la pavillonnaire une présent diminution la de devrait (environ dans de ans lotissement commune bien population stable typiques tout les était la d’âges de à âgées tendance Gunsbach un . la population donc locatifs, elles grandes une les ces jeunes mais hausse est de en d’ailleurs rajeunissement entre 33 de les - même, entre deux . donc prédominance 2007 % lotissements sont à 25 des et et la la ) plus au . 2007 plus la classes des de en dans que création part . dernières entre équilibrée revenus près En 30 vieillissement pouvoir populations création élevées grâce 2012 moins 45 les et d’un des effet, les - et 2007 2012 59 de d’âge 75 . extensions et de à 15 Ces 59 ans, et se des tiers se de 43 ( ans on années et la 45 . - de et un 29 logements . % réinstaller maisons ans devra maintenir création - observe 30 2012 classes classes 59 et s’étant ans zones de certain de de plus ans, ans qui , et la la le et la de ce 84

Gunsbach Rapport de Présentation Lasondans commune environnement Résidences principalesselonla taille desménages bénéficie Ce territoire Gunsbach intercommunale de 2012 Le commune deux En 2007 Le prendre sur Cette même plus s’orientent les même désormais Du en avoisine chuter hausse résidence Le Département CC Munster Gunsbach 1975 canton département dynamisme parallèle, l’ordre le besoins nombre . fait de réduite, dates L’augmentation diminution de progressivement nombre territoire en entre plus 4 il aujourd’hui tout , plus de en était principale 8 de présente vers plus compte % de plus vaste, 8 de la , en moyen Munster ce petites les 1968 passant de de ans global . des de commune 3 français même du est , forte logements 7 2 personnes . . phénomène, ménages foncier % , sa 9 Population Population 1999 Haut logements 2 est donc et directement . tailles , personnes entre 5 n’est population d’occupants de regroupe d’une que En jusqu’en 1975 708 708 025 marqué personnes . 16 16 194 - Rhin Il 789 708 un pour de . 1999 cependant 2012 s’agit celle . , bonne De varient étant dynamisme Gunsbach 025 avant a de loger . par 2007 , 16 même, il vécu liée ayant et de tailles donc habitants mais Gunsbach 2007 dynamique faut une eux communes par un de . au son et Il une pas fortement d’une desserrement présente a moyen canton 2,3 2,4 2,5 2,6 2,7 2,8 2,9 Population Population augmentation négligeable été en 3 changement représente moyenne 742 742 408 1999 démographique 16 16 795 pour . augmenté 916 1968 Source Nombre plus 2,7 une Ainsi à une 2007 742 des fort augmentation : et moyen 1975 INSEE, 127 2,9 pour de population s’inscrit 408 environ que ces ménages, global population d’occupants habitants 2012 ce . 1982 habitants dernières 2,8 l’évolution Variation Variation en % (1999 canton donc qu’il 5 de , de 1990 7 phénomène par 2,7 % sont dans sur faut 16 avec en population résidence années de Source observée 2007 16,1 520 la 4,8 3,7 1999 arrivés nécessairement 2,6 un une période la principale habitants : . . territoire INSEE, croissance généralisé population 2007 entre 2,5 - dans 2008) sur 1999 2012 son les qui 2012 en 2,5 la - 85

Gunsbach Rapport de Présentation Logementhabitatet Résidences demandes logements Cependant, permettrait faible une Il 33 La transformation en Le en progressé clairement La est 100 150 200 250 300 350 400 450 500 logements 2012 vacance nombre 50 commune recense fluidité 0 généralement tension 245 1968 près . de étant nécessaire de en d’accueillir cet était 24 principales présente sur vacants 72 de résidences en hausse 267 en aspect , 1975 inoccupés 3 faible 87 le résidences % 2012 % admis marché entre en du sur dans 302 une est sur . de 1982 et 2012 parc Leur secondaires le qu’un 1968 souvent résidences très du la nouvelles immobilier marché les principales de soit 323 période diminution fait grande 1990 années et taux logements 7 d’une 2012 indépendant , 5 immobilier % minimal 351 est et familles secondaires 1968 . 1999 majorité , 60 du volonté atteignant remettre durant assez total avant total - 2012 421 de . 2007 De et des des de important de certaines des 5 d’augmenter . sur % fait, sans 381 résidences Le la logements volontés de propriétaires 438 commune le 2012 nombre la à marché logements nouvelle commune cette et périodes marqué communales, . progressivement principales date . de une et Logements vacants Logements occasionnels logements et secondaires Résidences principales Résidences Ensemble Source consommation vacants résidences . est peut partie par Elles non dans : des s’expliquer INSEE, par et représentent de beaucoup permet leur une fluctuations un ces . 2012 principales On manque situation nombre logements d’espace d’assurer recensait par de donc . une ces On est de de a . 86

Gunsbach Rapport de Présentation 37,2% Source est maisons évidemment d’appartements logements la entre diminué d’appartements logements présents appartements logements Une principales Périodes période 79 - représentant soit En Les 17,8% Le Département CC Munster , en Gunsbach hausse 8 2012 part nombre % propriétaires : 1946 2012 79 INSEE baisse en . Source , ( créées, 8 , 9 croissante % la % avant et 2012 d’achèvement construites est construits) construits), majorité après de . des sur inférieur 1990 18 : du INSEE, Alors avait , propriétaires ), 6 même la constituée logements total % ) la 1946 et dernière construits avant 1990 2012 du qu’ils de ensuite des part les propriétaires . au total des si la avant 60,7% 68,0% 79,8% résidences locataires Le la de leur des étaient nombre ( création ( 36 période 12 des construits résidences fortement des repartir par est 44,9% % création % nombre nombre 2010 locataires résidences De 1991 2009à De 1946 1990à Avant 1946 en reste bien des des des . résidences de de légère principales à locataires principales) étant 37,3% 28,9% 18,6% baisse principales, en est certain constitue la logements du commune 1946 - total après logements - sur augmentation occupée Les Le . commune total le Le . , correspondant dont dont locataires HLM logements parc . territoire 1990 sont nombre du donc . par . Ils 13,2% L’âge , 6,8% 0,0% récents relativement est de parc ce les représentent de un communal de propriétaires qui de anciens, moyen logement 3 potentiel de , à 3 ce c’est 71 locataires représente points logements, fait foyers des - nombreux à ( construits 82 assez de - en dire sur logé logé gratuitement , présente logements ( 5 . 304 réhabilitation % effet est cette 17 construits ancien en soit logements 2,1% 3,1% 1,6% , 8 44 modéré, sur % 2007 avant même , 169 9 de du 67 % et la et 87

Gunsbach Rapport de Présentation des Le Muhlele parc monoparentales maintien soit résidentiel Il logements reste Les locative constitue en Gunsbach part locataires part Globalement, logement - 1999 locataires - démographique de L’effort Le Le est matière marché ne nombre nombre classes chiffres des de en locatif pour important majoritaire, pas de . propriétaires adaptée raison logements de donc dans est est n’être développement a locatifs sur de uniquement diversifié locatif d’âges, sont de de tout ce de les inférieure logements la de propriétaires un logements type de au . un doivent plus fait de encore commune chiffres ( mais peut leurs enjeu 36 village diversifier HLM et même en n’est logement supérieure et que , 7 consécutivement % bénéficier donc abordable légère dans plus plus trouver ( caractéristiques sociaux pour ) 6 de . 8 effectivement d’une et , HLM effectué . 7 en Certains % est la de être différents faiblement l’offre la . diminution, ) accueillir 2008 commune . dans logements en Les commune sur dans offre la du encore au hausse un part . de la solde niveau jeunes, types la locative le effort commune logements à un recensé reste une commune marché ( l’échelle sociales, de développé 60 tout dynamisme ( HLM tout migratoire 15 de , en financier, 8 population Gunsbach nulle , % doit comme les 3 population, matière comme % ), et ( locatif 12 était du . être puisqu’elle avec contre l’offre ( jeunes rencontrent 82 , Développer 8 afin département, % , celle mais et chose 5 communal poursuivi ) d’offre des la % diffèrent plus . de est reste de 28 part contre soit des couples pour logements , fait donc 4 permettre permise diversifiée permet % locative, nul qu’ils en logés des ) une une pour . de . redonner 68 inexistante Le raison entre où ceux , difficultés offre 1 ou représentent canton part gratuits de permettre par % la de effort un ) recherchant 1999 part favoriser encore de du de les alors petites plus certain un . leurs logement canton, présente à locatifs des qui vrai et continuer, d’accès importante à que étaient 2008 . les propriétaires la tailles ressources, dynamisme le dynamisme La commune la avec une créés parcours part . familles pour sociaux part ou Aucun et 22 mais offre une des au un de de de en sa 88

Gunsbach Rapport de Présentation taille, Entre Typologie individuelles logements Gunsbach aux d’étude et Les Gunsbach logements Communauté Le où Ceci, La eux et Ces cette A noter constituent 10 le majorité parc besoins légèrement petits logements , locatif période, de 3 en 2007 % du toutefois 4 de lien de logements . avec pièces se des département de La de des . et urbains logements 2 direct une caractérise alors de petite 2012 grande part de logements pièces diminués 8 logements que , communes ou 1 offre taille % que avec . de , de taille sont la la contre . 2 taille prisée Ceci intermédiaire celle 5 part et de majorité la et pièces donc pièces davantage est la sont prédominance Gunsbach la 4 de s’explique des nécessaire de et encore , en part 7 assez % ces ce la des et est 3 des terme . des Vallée pièces plus notamment grands toutefois représentés une sont maisons logiquement logements logements est . de en présence forme de adaptés passe des location grande assez logements Munster, un individuelles grands peu en de construits plus à d’une similaire de . à par partie l’échelle 14 Les raison présente l’accueil petits , élevée tend un à logements 2 pièce logements % savoir par profil à de à appartements à ont à du 19 de mais se une la ont à celui la , département de une 9 été jeunes l’échelle présence stabiliser % légèrement forte donne hauteur milieu en de entre des observé prépondérance développement deux et présence logements une intercommunale 2007 rural, de et voire de de pièces studios : jeunes à augmenté Source image villes 3 76 et , présentant l’échelle à 1 Source , % 9 2012 diminuer de % ont : dans de de INSEE, de couples répondant du en . : maisons . quant INSEE, 1 grande grands . village 2012 de pièce l’aire 2012 qu’à des sur la 2012 à . 89

Gunsbach Rapport de Présentation Economievie et sociale l’échelle Communauté comparatif, relativement La ( tout avec personnes s’élève La points d’actifs Gunsbach La 4 Lieu Lieu de des travail actifs de Gunsbach ayant un (%)emploi autre commune du Haut-Rhin du commune autre , 2 population % part part comme emploi en par de en du hors France métrop. France hors 2007 de rapport des 83 2012 département elle au présentait dans le Bas-Rhin le dans a la faible ces , de 6 augmenté et active part % chômage est chômeurs à Gunsbach hors Alsace hors 7 à , à communes , actifs sur 5 soit 2007 de 76 des % , en 1 8 la en une % % en .. actifs . (de ayant commune 2012 Le à contre 2012 2012 reste hausse 0 73 l’échelle et total au ) , . 1,5 1,6 1,8 2 8 2,4 . un 3,1 de une chômage à 10 7 toutefois . , 76 d’actifs 10 5 de emploi A % de , % 13,9 1 part titre 15,1 5 20 % de , la 6 à ) 30 incapacité les moins Autres 40 hommes de inactifs 14 de 50 travailler ans, et : Cette les femmes 60 … étudiants, Source catégorie au 70 : INSEE, foyer, les rassemble chômeurs Source 80 78,2 2012 les 80,4 : personnes les 90 INSEE, non jeunes inscrits, 2012 2012 2007 en de 90

Gunsbach Rapport de Présentation Catégories cadre tendance La et Les en cette d’entreprises Le passant Le Les 86 puisque La indéterminée publique Plus population Globalement, commune des En génèrent , plus nombre nombre 1 progression commune 2012 flux habitants % personnes taille, de naturel des longues de seulement - ( - - - , 76 de 365 à . Enfin, Seulement Peu Une les ou important de déplacements ainsi de % actifs de d’emplois l’installation 67 . et de personnes se salariés personnes sont la Gunsbach de est ce majeure à ont . de du 8 Gunsbach que de 63 déplacent situation travaillent personnes fait personnes commerces largement nombre 63 titulaires personnes 15 un par de 11 des personnes représentent partie ans déplacements de personnes contrat la soit travaillant nuisances est quotidiens de . plus rurbains, hors donc de de travaillent et 80 travaillent assez travaille concernée travail . dans personnes , plus grande 4 la de pour % à travaillent fonction ) dans travaillent la . stable liées 87 la sont vivant durée de de commune dans beaucoup quotidiens commune, , aussi à 7 tolérance % la la la l’étranger ainsi au par . travaillant commune à une dans déplacements dans dans la les situés autre campagne à vers s’explique aux chose la le cette déplacements une ( 1 commune Bas : , dans a déplacements 8 commune les autre légèrement % date assez - Rhin, pôles ) . . le et ensuite . région Haut travaillant normale en 7 principaux du personnes pendulaires 2012 - baissé Rhin département par sur ( 2 , 4 pour un (soit des % en fait Source entre ) offrant manque ville, distances soit une 13 aussi domicile , : 9 2007 INSEE, 1 du commune attirés des , % 5 ressortir de Haut ) % . et Et emplois 2012 . de postes, travail par 2012 - donc Rhin plus de le la , 91

Gunsbach Rapport de Présentation Synthèse économique permet car Enfin des commune diversité néanmoins de commune, Il favoriser de des la On lotissements les En permettant permettant Un notamment Afin profit - - plusieurs compromettre d’anciens de Cette La Le Le est diminution grandes lotissements, croissance outre effets assiste il certain classes nouvelles besoins premier second d’en est d’une également la évolution également conservation créateur dans une il signes . d’explosion limiter bâtiments est afin Le la également rajeunissement augmentation l’accueil de tailles d’âges, suivre . est doit signe en augmentation relance du la marché l’offre préférable jeunes de de familles positive termes la avant continuité extensions essentiel se nombre les de que la est de remettre structure quelques faire et de lien de population effets, du d’un de en lutter - couples le à consécutivement sur locatif coureurs de est logements population un solde solde dans social sans la de d’accueillir des collectifs de des minimum logements de a du phénomène contre population principalement sur pavillonnaires, par il personnes doit déjà poursuivre règles 45 la le en naturel naturel nombre est habitations et nouvelle le : est âge - respect croissance 59 âge d’attractivité donc marché été . le nécessaire puisqu’elle plus en ans Or de qui de phénomène . afin . de faible opéré, En de et être hausse un . vivant services de nouvelles traduit cette du jeunes procréer, le de consommation petits effet, d’être plus de dynamisme due réhabilitation desserrement renouvellement caractère ou démographique pérennisé la via l’immobilier pour permet dans de population nul modestes structure une à depuis logements la et de efficace notamment l’arrivée de . populations permettre garants demande les rééquilibrant diminution le proximité village rural de personnes afin communal même 1968 éventuelle démographique . favoriser et des des de d’espace . du vieillit et Il de urbain dortoir mieux d’ici se paysager l’accueil avec nouveaux est la dynamisme ménages, ménage logements est permettre de de porte création la quelques . (cf important du façon la un . le d’ores équipées un . de structure Néanmoins, . tranche village parcours enjeux Ce moins infra) de renforcement résidences du et ménages progressive la un de permettant induits et démographique donc nouvelles village renouvellement années conséquence . et certain déjà logements de sur ce des pour Il des hors résidentiel est un conserver la des . par qui 30 engagé : . âges et la important préservation changement construction On du - dynamisme 44 post pour familles les rénovation commune, d’accueillir logements risque village retrouve locatifs, ans, tout grands en sur sur 1990 éviter local une doit est au en de de . et la la Il . . 92

Gunsbach Rapport de Présentation une reliant - Besoins développement - Besoins des regard - sol des - Besoins et les - d’habitants - les - caractère développement - et Besoins l’étatet initialobjectifs deslade commune Besoinsidentifiésregarddu au diagnostic, de La Il Il Il Le Il Le Il valoriser de s’agit s’agit perméable services sentiers est est apparait espaces paysages offre commune ban niveau services la du nécessaire possible également de répertoriés répertoriés répertoriés répertoriés communal alternative commune rural risque supplémentaires l’image de de préserver d’équipements de nécessaire . . ouverts dispose randonnée proximité, : de des prairies de d’inondation d’intégrer la de à de plus réfléchir présente entreprises trame en en en en des la le et d’attraits préserver essentiels commune matière matière matière patrimoine de matière efficace pour pour . pôles Il verte publics dans maintenir convient une aux et quelques favoriser pérenniser du touristiques . sur d’emplois à de de de et de gestion possibilités les . à l’usage ruissellement d’encourager naturel, est transports développement l’infiltration surfaces des développement années donc le l’infiltration terres satisfaisant secteurs dynamisme des l’attractivité de plus de tels notamment à d’amélioration la eaux et promouvoir agricoles venir des importants : voiture que de qui la appropriés des . pluviales eaux diversité développement pour s’opère les Il forestier du économique, économique . s’agit eaux . musées, territoire L’objectif . forestier, répondre ces comme du depuis pluviales de dans de de éléments : cadencement l’offre le . la la est de les à en Munster conserver les maison commune de leurs agricoles la de grâce commerciale aménagements, permettant zones commerce, pour commune les attentes du et aux pérenniser préserver de de et et fromage, Colmar, : zones relief, d’anticiper en la . l’installation et locale, d’équipements ligne respectant de par notamment pour de pour les la contribuer de camping, cultures ainsi le activités l’apport maintenir proposer maintien bus et que son 86 le 248 au au au Gunsbach Rapport de Présentation commune populations, et - parcours - Besoins privilégier particulier d’extension - urbaines - Besoins - - - - Besoins de - favorisent - à - Afin Les La L’offre L’objectif Enfin, L’objectif de Les verte Il donc Plusieurs en En venir accessible, cheminements convient politique compte leurs raison espaces de zones nécessaire et afin il locative mettre et résidentiel répertoriés répertoriés répertoriés s’agit secteurs . un la sur forts est . est de corridors architecturales de trame dans de humides Il par développement de la dans de verts limiter leur s’agit de d’améliorer enjeux en protéger étant renouvellement rue exemple limiter les piétonniers poursuivre de d’habitat verte valeur intérêt un local et (forestiers, du l’étalement donc en en en les futurs et peu les écologiques objectif Rebberg l’étalement locale la matière matière matière maintenir les et le paysager jardins développée du les de ripisylve les rester pour aménagements patrimoine massifs urbain et l’effort centre . personnes stopper connexions d’équilibre C’est de cyclables urbain urbain de d’équilibre de intra d’aménagement vers attractif et . prés et urbain à nombreuses doivent biodiversité ancien de forestiers pourquoi, de - l’intérieur écologiques, urbains l’est . sur communal, le qui - diversification les vergers social développement notamment en âgées la qui entre a . . et développer être été commune, s’appuyant social la présents s’est et il de et rue et strictement amorcée les convient espèces dont : les l’enveloppe le pour des aquatiques) les opéré de quartiers, du besoin espaces pour du le prés . l’habitat espaces sur Dr répondre il sur nombre de parc animales s’agit ces devra des les Albert le - vergers est les préservés les village dernières jeunes notamment urbaine de extensions de traversent liaisons de de protéger être : urbains Schweitzer aux vergers, est logements préserver proposer et et valorisent poursuivie ménages végétales en spécificités existante la de déjà années . ripisylve : augmentation le l’urbanisation par urbaines constitutifs une créées ban les vers pour le . le . . dans par caractéristiques développement offre communal cadre doivent de le favoriser . les linéaires nord, certaines les adaptée de de secteurs sur en années la être vie et . raison trame la le Il de en pris et est 87

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