KÉSZÜLT

A Miniszterelnökség Területrendezési és Településügyi Főosztályának megbízásából

FŐOSZTÁLYVEZETŐ: Kolossa József DLA

MEGBÍZÓI TÉMAFELELŐS: Sógor Csaba

KÉSZÍTETTE

Lechner Tudásközpont Területi, Építészeti és Informatikai Nonprofit Kft.

Térbeli Szolgáltatások Igazgatósága

Térségi Tervezési Osztály

VEZÉRIGAZGATÓ: Riedel Miklós Márton

IGAZGATÓ: Sik András PhD

OSZTÁLYVEZETŐ: Göncz Annamária

SZAKÉRTŐI TÉMAFELELŐS: Faragóné Huszár Szilvia

SZAKÉRTŐK: Hamar József

Lellei László

Nagy András

Papp Lajos

Szász Jakab

Sain Mátyás

1

BALATON TÖRVÉNY FELÜLVIZSGÁLAT, TELEPÜLÉSI KÉRDŐVEKRE ADOTT VÁLASZOK ÖSSZEFOGLALÓI

(2017. április 6-i állapot, 124 válaszadó település a 180 megszólított településből) http://kerdoiv.lechnerkozpont.hu/balatonterv

A Balaton törvény felülvizsgálata keretében a Lechner Tudásközpont, Térbeli Szolgáltatások Igazgatóság, Térségi Tervezési Osztálya előzetes véleményt kért be a Balaton Kiemelt Üdülőkörzet 180 településétől on-line kérdőív oldalon 2017. február 20. és április 6. között. A 27 kérdésből álló kérdőív a hatályos törvény előírásainak észrevételezését, javaslatok megfogalmazását kérte. Konkrét kérdésekre is kérték a választ, mint például az üdülőnépesség nagysága, üresen álló épületek, barnamezők, amelyekre hivatalos statisztika nincs vagy nehezen hozzáférhető. A kérdőív kitöltése mellett lehetőség volt bármilyen szöveges és térképi anyag feltöltésére, amellyel éltek is a települések. A tervezőknek nagy segítséget jelent a törvény felülvizsgálatnál a helyi szereplők véleményformálása. A kérdőív elkészítésében közreműködött a Tudásközpont Informatika Osztálya, valamint a hatályos településszerkezeti tervlapok összegyűjtésében a Dokumentációs Központ és Könyvtár Működtetéséért Felelős Osztály.

A kérdőívet visszaküldő és nem küldő települések

2

A képi formátumban rendelkezésre álló és digitalizált településszerkezeti tervek

Az alábbiakban a 27 kérdésre adott válasz összefoglalóját adjuk közre.

1. Rendelkezik-e a települése hatályos, egységes szerkezetbe foglalt településszerkezeti tervvel?

8%

Igen Nem

92%

Megjegyzés: Jelenleg 19 településen folyik a településrendezési eszköz módosítása.

3

2. Ha van ilyen terve, az mikor lépett hatályba?

25

20

15

Sorozatok1 10

5

0 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2005 előtt

4

Településszerkezeti tervek átlagos kora és száma a települések lakosságnagyságához viszonyítva

3. Milyen formátumban állnak rendelkezésre az önkormányzatnál a településszerkezeti terv rajzi munkarészei? (több választ adhat)

2%

33% csak papír alapon

nem szerkeszthető, digitális formátumban (PDF, JPG, TIFF) szerkeszthető, vektoros formátum (DWG, DWF) 65%

5

4. Jellemzően milyen gyakorisággal válik szükségessé a településrendezési eszközök (Településszerkezeti terv és Helyi építési szabályzat a szabályozási tervvel)

40

35

30

25

20 Sorozatok1 15

10

5

0 évente 2-3 évente 4-5 évente 6-10 évente

5. Jellemzően milyen okból kerül módosításra a településrendezési eszköz?

konkrét beruházás 7%

stratégiai, koncepcionális 32% fejlesztési elképzelés 22% pályázat benyújtás

javítás

13% kötelező jelleggel

17% egyéb 9%

6

6. Van-e érvényes településfejlesztési koncepciója, illetve ITS-e (Integrált Településfejlesztési Stratégia) a településnek?

120

100

80

60

40

20 Sorozatok1

0

7. Milyen településrendezési, -fejlesztési együttműködést tart fenn a szomszédos településekkel?

3% közös rendezési terv készítés 6% 5% 6% közös településfejlesztési elképzelések kidolgozása önálló tervkészítés, közös fejlesztési döntésen alapulva önálló tervkészítés, 80% egyeztetéssel egyéb

Egyéb: Jellemzően a jogszabályi előírásoknak megfelelő - szükséges - egyeztetés, véleménykérés

7

8. Mi a véleménye, segítené-e Önöket a szomszédos településekkel közös településszerkezeti, vagy szabályozási terv készítése (amire a jogszabályok lehetőséget adnak) az önálló tervezés helyett?

26%

igen nem

74%

9. Milyen települési együttműködési kapcsolatot tart fenn települése a Balaton parti településekkel?

A válaszadók többsége a Balatoni Szövetséget említette, valamint a Kelet-Balatoni Térség Önkormányzati Társulást. Gyakori a Többcélú Kistársági Társulás működtetése az oktatás és egészségügy területén.

10. Mekkorára becsüli az üdülőnépesség nagyságát (fő) a településen? BKÜ üdülőnépességfelmérés 250 000

200 000

150 000 fő 100 000

50 000

0

Zánka

Siófok

Tihany

Aszófő

Alsóörs

Fonyód

Szántód

Szigliget

Zamárdi

Révfülöp Paloznak

Örvényes

Kővágóörs

Gyenesdiás

Balatonakali

Balatonfűzfő

Balatonőszöd

Ábrahámhegy

Balatonboglár

Balatonalmádi

Balatonvilágos

Balatongyörök

Balatonrendes

Balatonberény

Balatonkenese

Balatonföldvár

Balatonederics

Balatonszemes

Balatonszabadi

Balatonszepezd

Vonyarcvashegy

Badacsonytomaj

Balatonkeresztúr

Balatonakarattya

Balatonmáriafürdő Badacsonytördemic

Üdülőnépesség

8

11. Mekkorára becsüli a szezonálisan használt üdülő, nyaraló épületek számát?

BKÜ üdülőépület felmérés 7 000

6 000

5 000

4 000 db 3 000

2 000

1 000

0

Zánka

Siófok

Tihany

Aszófő

Alsóörs

Fonyód

Szántód

Szigliget

Zamárdi

Révfülöp

Paloznak

Örvényes

Kővágóörs

Gyenesdiás

Balatonakali

Balatonfűzfő

Balatonőszöd

Ábrahámhegy

Balatonboglár

Balatonalmádi

Balatonvilágos

Balatongyörök

Balatonrendes

Balatonberény

Balatonkenese

Balatonföldvár

Balatonederics

Balatonszemes

Balatonszabadi

Balatonszepezd

Vonyarcvashegy

Badacsonytomaj

Balatonkeresztúr

Balatonakarattya

Balatonmáriafürdő Badacsonytördemic

Nyaralóépületek

12. Mekkorára becsüli a használaton kívüli, üres lakóépületek számát?

BKÜ használaton kívüli épületei 500 450 400 350 300 db 250 200 150 100 50

0

Zánka

Siófok

Tihany

Aszófő

Alsóörs

Fonyód

Szántód

Szigliget

Zamárdi

Paloznak Révfülöp

Örvényes

Kővágóörs

Gyenesdiás

Balatonakali

Balatonfűzfő

Balatonőszöd

Ábrahámhegy

Balatonboglár

Balatonalmádi

Balatonvilágos

Balatongyörök

Balatonrendes

Balatonberény

Balatonkenese

Balatonföldvár

Balatonederics

Balatonszemes

Balatonszabadi

Balatonszepezd

Vonyarcvashegy

Badacsonytomaj

Balatonkeresztúr

Balatonakarattya

Balatonmáriafürdő Badacsonytördemic

Üres lakóépületek

9

13. Van-e, és ha igen, mekkora és milyen típusú (használaton kívüli gazdasági, honvédelmi, közlekedési, különleges terület, stb.) barnamezős terület?

Barnamezős terület (ha) 250

200

150

100

Barnamezős terület (ha) 50

0

Som

Hévíz

Ságvár

Buzsák

Alsóörs

Felsőörs

Zalakaros

Sármellék

Alsópáhok

Kővágóörs

Zalaszabar

Zalaszántó

Tótvázsony

Balatonfűzfő

Nagyvázsony

Nemesgulács

Lesencetomaj

Balatonboglár

Cserszegtomaj

Balatonrendes

Somogymeggyes Szentkirályszabadja

14. Mi a véleménye a Balaton-törvény (2000. évi CXII. tv.) településekre vonatkozó szabályozásáról, kiemelten a védelmi jellegű intézkedéseiről?

A települések legtöbbje a zöldterületek áttervezését (csökkenthetőségét, cseréjét) kéri vagy központi forrást a magántulajdonra kijelölt zöldterület megvásárlásához. A fejlődés gátjának érzik a jelenlegi helyzetet. Alapvetően jónak tartják az egységes védelmi koncepciót, de aktualizálni javasolják a jelenlegi településrendezési eszközöknek és a valóságnak megfelelően. A háttértelepülések enyhítést kérnek a parti települések szabályozásához képest. Az egyedi szennyvízkezelő kisberendezésre nem adnak építési engedélyt. A törvény szerinti csarnok definíciót elavultnak tartják. Véleményük szerint a területfelhasználás tervezését nagyon megköti a törvény és VPRT-k. A volt zártkertek beépíthetőségéről megoszlanak a vélemények, egyes településeken igénylik, máshol a meglévő, szigorú szabályozást kérik fenntartani. Egyes vélemények szerint a szőlők fennmaradását nem biztosítja a törvény.

15. Véleménye szerint van-e olyan térségi, épített környezeti, táji érték az üdülőkörzetben, amely megőrzését továbbra is törvényi szinten szükséges garantálni? Melyek ezek?

16. Milyen értékeket tart továbbra is megőrzendőnek a településén? Sorolja fel a három legfontosabbat!

A kérdőív 15. és 16. kérdésére a visszaküldők mintegy 90 %-a válaszolt. Térségi értéket (15. kérdés) azonban a válaszadók 20 %-a nem nevezett meg, egy részük pedig a kérdést csak saját közigazgatási területére vonatkoztatva értelmezte.

10

A válaszadók több, mint fele a táji-természeti jellegű értékek (kiemelkedő tájrészletek, tájkép, táj és település összhangja, kilátás-rálátás, panoráma, természeti környezet, erdők, zöldterületek, mezőgazdasági jelleg, szőlő- és borkultúra) védelmének, megőrzésének fontosságát emelte ki térségi szinten, és még ennél is nagyobb arányban a saját településére vonatkoztatva.

Az épített környezet értékei közül - főleg helyi szintre vonatkoztatva – sokan kiemelték a településképet, utcaképeket, települési jelleget, településkaraktert, hagyományőrző helyi építészeti hangulatot, településszerkezeti részleteket, beleértve nem kevés helyen ebbe a szőlőhegyi karakterű településrészeket, pl. pincesorokat is.

A megőrzendő helyi települési értékek közül a legtöbb válaszadó konkrétan megnevezett egyedi épített értékeket, műemlékeket, vagy helyi védettségű objektumokat (templomok, kápolnák, kastélyok, kúriák, népi építészet, várak, romok, emlékművek, stb.)

17. Milyen főbb tartalmi változtatási vagy konkrét szabályozási javaslatai lennének a Balaton- törvényhez?

A települések többsége úgy véli, hogy a meglévő szabályokat felül kellene vizsgálni, egyes esetben módosítani azokat, vagy csak lazítani. Lenne arra is javaslat, hogy a módosítás úgy történjen meg, hogy a jogszabályok vegyék figyelembe a terület adottságait, paramétereit. Továbbá a zöldterületekkel kapcsolatos módosítási javaslatot is figyelembe kell venni. Egyrészt azért, mert például nem egyértelmű egyes parkolók kialakításának lehetősége. Itt a szabály konkrét megfogalmazása hiányzik. Másrészt viszont a zöldterületek felülvizsgálatát és ezen területek településfejlesztési célból való ésszerű átsorolását kéri sok település. A volt zártkerti övezetek felülvizsgálatának kérelme is több helyről is beérkezett. A javaslatok között szerepel szőlő-, gyümölcstermesztésre való áttérés vagy beépítési szándék.

Van olyan háttértelepülés, mely azt sérelmezi, hogy ugyanazok a szabályok vonatkoznak egy partközeli településre és egy háttértelepülésre egyaránt. Javasolja, hogy enyhítsenek a szabályokon.

Összességében az övezeti besorolások felülvizsgálata és ellenőrzése szükséges, beleértve ebbe a mögöttes szabályozás enyhítése vagy éppen erősítését is. Néhol azért, mert konkrét változás történt a területhasználatban, néhol meg azért, mert hibásnak tartják a besorolást. Arra is akad példa, hogy ésszerűen csökkenteni kell egyes területek (zöldterület) mértékét, hogy a beépíthetőség mértéke növekedhessen.

18. Milyen jövőbeni fejlesztéseket tartana a legfontosabbnak a településén, amelynek területhasználati, közlekedési, közművesítési, településrendezési vonzata is van? Amennyiben dokumentumot, fájlt szeretne csatolni, a kérdőív alján erre lehetősége van!

A települések egy része igényli a szőlőtermesztés, a borturizmus valamint a gyógyturizmus fejlesztését. Az északi oldalon a hegyi utak korszerűsítésre szorulnak. A 71. sz. főúton, többnyire a strandok és kikötők környékén járdák és gyalogos átkelőhelyek kiépítését szorgalmazzák. A települések idegenforgalmának növekedése révén régi iparterületeket minősítenek át kertes-, vagy üdülőterületekre. Így szükségessé válik a közművek bevezetése, a közvilágítás, szilárd útburkolat és vízelvezetés. Számos településen nincsen minden közmű kiépítve, pedig a villany, a víz és a csatorna széles körű kiépítése nélkülözhetetlenné válik a versenyben maradáshoz. A közműépítések azonban rendkívül nagy költségeket igényelnek, így több település pl. bele sem kezd egy-egy iparterület,

11

barnamezős terület hasznosításába. Továbbá a települések közti utak, vasutak, kerékpárutak is korszerűsítésre szorulnak. A települések egy része a közlekedési tehermentesítést igényelné a belterületet elkerülő utak létesítésével, vagy kamionok kitiltása formájában. Más települések pedig azt kívánják, hogy megnövekedett idegenforgalom miatt parkolók, településen belüli járatok és információs központok kiépítése történjen meg.

BKÜ települések fejlesztési igényei 35

30

25

20

15

mennyiség mennyiség (db) 10

5

0

19. Rendelkezik-e a település kertes mezőgazdasági területtel (volt zártkert, szőlőhegy), ha igen, akkor az önkormányzat és/vagy az ingatlantulajdonosok részéről milyen fejlesztési, rendezési, építésügyi igények és problémák merültek fel, figyelembe véve az OTÉK 2016 évi módosítása szerinti max. 10% beépíthetőségi szabályt is?

A települések többsége rendelkezik volt zártkerti területtel. Több település jelezte, hogy főként lakossági igényként fogalmazódott meg nagyobb beépítési igény főként lakásépítési vagy üdülési céllal e területeken, tehát nem igazán mezőgazdasági termelési szándékkal. A valós szőlőművelés ott is csökken, ahol ezt próbálják támogatni. Egyes vélemények szerint a legkisebb beépíthető telekméret nagyobbra emelése, a műveléshez kötött építés megengedése nem növeli a szőlőművelési hajlandóságot. Ugyanakkor a települések nagyobb hányada túlzott mértékűnek tartja az OTÉK által a mezőgazdasági rendeltetésű területeken megengedett max. 10%-os beépítést, mert ezzel elveszne a balatoni tájkarakter és ezért a jelenlegi törvényi előírásoknál is jobban védenék, szigorítanák a beépítési feltételeket. Viszont jelentős azon vélemények száma is, amely a törvény OTÉK-hoz való igazítását várná el. Azt a települések többsége hangsúlyozza, hogy a volt zártkerti területek jelenlegi használat nem gazdálkodási, hanem inkább üdülési jellegű. Jelezték a válaszadók, hogy sok tulajdonos kérte a volt zártkerti telke művelés alóli kivonását. A Balaton törvény és a HÉSZ- ek viszont tartalmilag nem változtak a kertes területek vonatkozásában, beépítési szabályozásban. A települések és a tulajdonosok kevés információhoz jutnak a volt zártkerti területeken a jövőbeni építési lehetőségek tekintetben, így némelyek számára tisztázatlannak érezhető a helyzet.

12

Ennek rendezését kérik egyes települések most a törvényben. A települések legnagyobb problémának és egyúttal fejlesztési feladatoknak a szűk dűlőutakat, a közművek, ezen belül is a szennyvízelvezetés hiányát jelölték meg. Felvetik az egykori zártkertek differenciált szabályozási lehetőségét.

Kertes mezőgazdasági területek 2016. évi OTÉK módosítással megoszlása kapcsolatos vélemények 100 megoszlása

80

60

40

20

0 rendelkezik nem rendelkezik nincs adat támogat nem támogat nincs adat

Kertes mezőgazdasági területekkel kapcsolatos vélemények megoszlása csapadék vízelvezetés fejlesztésekonkretizálás kellene csatorna, ivóvíz 1% 1% eddig nem merült fel fejlesztése lakossági igény a 10%- 15% os beépítésre 25%

utak szélesítése 15%

tájvédelmi szempontból nem a beépítési feltételek javasolja az enyhítését kérik onkormányzat az 21% intenzívebb beépítést összhang ne legyen korlátozás 5% megteremtését kérik az építési az OTÉK-Btv közt feltételekben 14% 3%

20. Mi a véleménye a balatoni vízpart-rehabilitációs tanulmánytervekről (amelyek a 283/2002.(XII. 21) Korm. rendelet alapján készültek el 2004-2006 között, településenként miniszteri rendeletekkel jóváhagyva)?

A vízpart-rehabilitációs tanulmánytervek (VPRT) rugalmatlanok, túlzottan gátolják a települések fejlesztési lehetőségeit még akkor is, ha a koncepció elfogadható. A vízpart-rehabilitáció tk.

13

beteljesítette rendeltetését, elég lenne a Balaton törvényben normatív szabályokat hozni egyes kiemelt témák tekintetében. A nádas terjedése gátolja a strandolást. A kikötőket újra kell gondolni, kellenek még kikötők és lenne is rá lehetőség. A parti sétányok kiépítésére forrás kell, az önkormányzatoknak nincs saját pénze erre, egyes településeken pedig a 30% túlzó. Az aktuális, valós állapotokat, földhivatali térképeket figyelembe kellene venni. A VPRT módosítások egy-egy telek esetében merültek fel (pl. strand, kikötő bővítés létrehozása). A parti területeken a beépítési intenzitás és magasság növelését általánosan nem támogatják, egyedi esetekben, külön vizsgálatra azonban igen. Strandterületet szeretnének növelni az önkormányzatok, de sok helyen nincs rá további hely és pénz se arra, hogy az önk. területet vásároljon. Szolgáltatást is kell bővíteni és további gk. parkolók szükségesek. A település általában nem tudott élni az elővásárlási jogával zöldterület esetében, mert nem állt rendelkezésre forrása.

21. Amennyiben az Önök települését érinti vízpart-rehabilitációs tanulmányterv hatálya, annak módosítására felmerült-e igény, ha igen, az milyen jellegű, melyik tartalmi elemre, vagy konkrét helyszínre vonatkozik?

A települések kis része tudott élni a módosítási kérelemmel, amelynek többsége még folyamatban van. Többen jelezték, hogy a tanulmánytervek 2004-2006 évek közötti tervezéskor sem az akkori valós állapot került be a tervekbe, így azok mára még elavultabbá váltak.

22. Mit gondol arról az előírásról, hogy minden parti településen a belterületi parthossz legalább 30%-ával megegyező hosszúságban közhasználatú parti sétány kerüljön kialakításra?

90

80

70

60

50

40 Sorozatok1

30

20

10

0 Jónak tartom Kisebb %-ot Nagyobb %-ot Nem kell ilyenfajta javaslok javaslok szabályozás

14

23. Egyetértene a parti sávban a települések helyi építési szabályzatában és szabályozási terveiben a jelenleg megengedett legnagyobb beépítési magasság és legnagyobb beépítettség mértékének változtatásával, enyhítésével?

23%

Igen Nem

77%

24. Az Ön településén a településkép védelméről szóló törvény (2016. évi LXXIV. tv.) alapján készülő településképi arculati kézikönyv és településképi rendelet kapcsán felmerült-e kérdés, probléma?

60 55

50 44

40

30 Sorozatok1

20

10

0 Igen Nem

Megjegyzés: A települések nagyobb részénél felmerült kérdés, probléma a TAK és a településképi rendelet készítéséhez kapcsolódóan. Azon települések, amelyek már elkezdtek foglalkozni a TAK készítéssel, problémásnak látják a rövid határidőt a minőségi munkához és a hiányzó települési főépítészt. A finanszírozásról nincs pontos információjuk, így nem tudnak megbízni szakembert. A településképi rendelet miatt módosítandó HÉSZ átdolgozásra is kellene forrás. Nem látják

15

szükségesnek minden településre külön TAK-ot, elegendő lenne tájegységre. A települések kevesebb hányada még nem foglalkozott a TAK készítéssel.

25. Szükségesnek tartja-e a strandok férőhely-bővítését?

28

Igen

72% Nem

26. Élt-e az önkormányzat az elővásárlási jogával a vízpart-rehabilitációs tanulmányterv által lehatárolt területen, a településrendezési eszközökben meghatározott, közterületbe sorolt ingatlanok esetében? (Btv. 20.§ (2) és (3) bekezdése.)

120

97 100

80

60 Sorozatok1

40

20 7

0 igen nem

27. Amit még szeretne közölni a Balaton-törvénnyel kapcsolatosan.

Sok egyezőség mellett új javaslatok és igények merültek fel. Fontosnak tartják, hogy a Balaton- törvény felülvizsgálata földhivatali alaptérképi ellenőrzés, egyeztetés révén történjen meg. A mezőgazdasági területek aprózódására oda kell figyelni. A védelmi övezetek felülvizsgálatát szükségesnek érzik, melyen belül a szőlőterületekre különösen nagy figyelmet kell fordítani. A Balaton-törvény módosítása kapcsán továbbá fontosnak vélik a kisajátítás és kártalanítás szabályozásának pontos megfogalmazását, a helyi fejlesztők előnyösebb helyzetbehozását, valamint

16

a települések véleményalkotási lehetőségét. Egyes vélemények szerint törvény jelenlegi merevsége és rugalmatlansága jelentősen korlátozza a települések fejlődését.

Felmerül a zöldterületek átminősítésére vonatkozó előírások ésszerűsítése, a zöldterületeken létesíthető építmények elhelyezésének életszerűbb meghatározása, továbbá a szennyvízkezelésre vonatkozó előírások felülvizsgálata. Az OTrT-ben és a BTSZ-ben alkalmazott T-1 jelölés eltérő jelöléskóddal történő megkülönböztetése szükséges. Az övezeti tervlapok esetében felülvizsgálatot és korrigálást, a csónakkikötők esetében pedig fejlesztést igényelnek.

Van olyan háttértelepülés, mely azt sérelmezi, hogy ugyanazok a szabályok vonatkoznak egy partközeli településre és a háttértelepülésre is. A törvény szabályaiknak való megfelelés anyagi terhet eredményez. Ezeket a háttértelepüléseket nem a turizmus, hanem az ipar tartja fenn ezért célszerű lenne enyhíteni az ipari létesítmények korlátozását.

Összeállította: Hamar József, Szász Jakab, Huszár Szilvia 2017. május 24. Lechner Tudásközpont

17

M E L L É K L E T

BALATON TÖRVÉNY FELÜLVIZSGÁLATÁHOZ A TELEPÜLÉSI KÉRDŐVEKRE ADOTT VÁLASZOK TELEPÜLÉSSOROSAN

1. Rendelkezik-e a települése hatályos, egységes szerkezetbe foglalt településszerkezeti tervvel?

Igen Ábrahámhegy, Alsóörs, Alsópáhok , Aszófő, Bábonymegyer, Badacsonytomaj, Badacsonytördemic, Balatonakali, Balatonalmádi, Balatonberény, Balatonboglár, Balatoncsicsó, Balatonederics, Balatonendréd, Balatonfenyves, Balatonföldvár, Balatonfüred, Balatongyörök, Balatonkenese, Balatonkeresztúr, Balatonlelle, Balatonmagyaród, Balatonmáriafürdő, Balatonőszöd, Balatonszabadi, Balatonszemes, Balatonszepezd, Balatonszőlős, Balatonudvari, Balatonvilágos, Bálványos, Csapi, Cserszegtomaj, Csopak, Csömend, Felsőörs, Felsőpáhok, Fonyód, Gamás, Gyenesdiás, Gyulakeszi, Hegymagas, Hévíz, Káptalantóti, Karmacs , Kereki, Keszthely, Kisapáti, Kőröshegy, Köveskál, Küngös, Lengyeltóti, Lesencefalu, Lesencetomaj, Lovas, Lulla, Marcali, Monoszló, Nagyberény, Nagycsepely, Nagyvázsony, Nemesgulács, Nemesvita, Nikla, Nyim, Óbudavár, Öcs, Öreglak, Örvényes, Paloznak, Pusztaszemes, Raposka, Révfülöp, Rezi, Ságvár, Salföld, Sármellék. Sávoly, Sérsekszőlős, Siófok, Som, Somogymeggyes, Somogyvár, Szántód Község, Szentantalfa, Szentbékkálla, Szentgyörgyvár, Szentjakabfa, Szentkirályszabadja, Szigliget, Szólád, Tab, Tagyon, Tapolca, Teleki Község, Tihany, Torvaj, Tótvázsony, Vászoly, Veszprémfajsz, Visz, Zala, Zalacsány, Zalakaros, Zalakomár, Zalamerenye, Zalaszabar, Zalaszántó, Zalaújlak, Zamárdi, Zánka Nem Balatonakarattya, Balatonhenye, Balatonrendes, Buzsák, Kékkút, Kővágóörs, Mindszentkálla, Somogytúr, Szőlősgyörök, Vállus

2. Ha van ilyen terve, az mikor lépett hatályba?

Ábrahámhegy 2013 Alsóörs 2005 előtt Alsópáhok 2006 Aszófő 2007 Bábonymegyer 2005 előtt Badacsonytomaj 2010 Badacsonytördemic 2010 Balatonakali 2014 Balatonakarattya 2016 Balatonalmádi 2015 Balatonberény 2005 előtt Balatonboglár 2016 Balatoncsicsó 2010 Balatonederics 2005 előtt Balatonendréd 2007 Balatonfenyves 2006 Balatonföldvár 2005 Balatonfüred n.a. Balatonfűzfő 1 Balatongyörök 2008 Balatonhenye n.a. Balatonkenese 2005 Balatonkeresztúr 2009 Balatonlelle 2017

18

Balatonmagyaród 2005 előtt Balatonmáriafürdő 2012 Balatonőszöd 2005 előtt Balatonrendes n.a. Balatonszabadi 2015 Balatonszemes 2010 Balatonszepezd 2017 Balatonszőlős n.a. Balatonudvari jelenleg folyik a Balatonvilágos 2013módosítás 212/2013. Bálványos 2005(XII.30.) Buzsák n.a. Csapi 2015 Cserszegtomaj 2015 Csopak 2015 Csömend 2005 Felsőörs 2016 Felsőpáhok 2013 Fonyód 2010 Gamás 2005 előtt Gyenesdiás 2010 Gyulakeszi 2005 előtt Hegymagas 2005 előtt Hévíz 2017 Káptalantóti 2007 Karmacs 2011 Kékkút n.a. Kereki Község 2005 Keszthely 2005 előtt Kisapáti 2006 Kőröshegy 2005 Kővágóörs n.a. Köveskál 2011 Küngös 2005 Lengyeltóti 2017 Lesencefalu 2005 előtt Lesencetomaj 2005 előtt Lovas 2012 Lulla 2009 Marcali 2013 Mindszentkálla n.a. Monoszló 2005 Nagyberény 2017 Nagycsepely 2005 Nagyvázsony 1 Nemesbük 1 Nemesgulács 2015 Nemesvita 2005 Nikla 2005

19

Nyim 2015 Óbudavár 2015 Öcs 2006 Öreglak 2017 Örvényes n.a. Paloznak 2015 Pusztaszemes 2006 Raposka 2005 Révfülöp 2005 előtt Rezi 2006 Ságvár 2016 Salföld 2005 Sármellék 2008 Sávoly 2015 Sérsekszőlős 2012 Siófok 2005 Som 2016 Somogymeggyes 2014 Somogytúr 2016 Somogyvár 2005 Szántód Község 2012 Szentantalfa 2010 Szentbékkálla 2008 Szentgyörgyvár 2010 Szentjakabfa 2010 Szentkirályszabadja 2007 Szigliget 2010 Szólád 2005 Szőlősgyörök n.a. Tab 2015 Tagyon 2010 Tapolca 2013 Teleki 2007 Tihany 2015 Torvaj 2005 előtt Tótvázsony 2005 előtt Vállus n.a. Vászoly 2006 Veszprémfajsz 2015 Visz 2005 előtt Vonyarcvashegy 2005 előtt Zala 2005 előtt Zalacsány 2005 előtt Zalakaros 2015 Zalakomár 2015 Zalamerenye 2005 előtt Zalaszabar 2014 Zalaszántó 2006 Zalaújlak 2015

20

Zamárdi 2006 Zánka 2013

3. Milyen formátumban állnak rendelkezésre az önkormányzatnál a településszerkezeti terv rajzi munkarészei? (több választ adhat) csak papír alapon Balatonmagyaród, Balatonszőlős, Csömend, Küngös. Lesencefalu. Nagycsepely, Nemesbük, Nemesgulács, Óbudavár, Révfülöp Nagyközség Önkormányzata,, Szőlősgyörök, Visz papír alapon, nem szerkeszthető, Bábonymegyer, Balatonakali, Balatonakarattya, Balatonboglár, digitális formátumban (PDF, JPG, Balatonföldvár, Balatonszepezd, Bálványos , Buzsák, Cserszegtomaj, . TIFF) Csopak, Hegymagas, Káptalantóti, Kereki, Keszthely, Kisapáti, Kőröshegy, Köveskál, Lengyeltóti, Lesencetomaj, Lulla, Paloznak, Pusztaszemes, Ságvár, Sérsekszőlős, Som, Somogyvár, Szántód, Szentantalfa, Szentbékkálla, Szentjakabfa, Szólád, Tagyon Teleki, , Torvaj, Veszprémfajsz, Zala, Zalakaros, Zalamerenye, Zamárdi, Zánka nem szerkeszthető, digitális Ábrahámhegy, Alsóörs, Alsópáhok, Aszófő, Badacsonytomaj, formátumban (PDF, JPG, TIFF) Badacsonytördemic, Balatonalmádi, Balatonberény, Balatoncsicsó, Balatonederics, Balatonendréd, Balatonfenyves, Balatonfüred, Balatonfűzfő, Balatongyörök, Balatonkenese, Balatonkeresztúr, Balatonlelle, Balatonmáriafürdő, Balatonőszöd, Balatonszabadi ,Balatonszemes ,Balatonudvari ,Balatonvilágos ,Csapi ,Felsőörs ,Felsőpáhok ,Fonyód ,Gamás ,Gyenesdiás ,Gyulakeszi ,Hévíz ,Karmacs,Lovas ,Marcali Nagyberény, Nemesvita ,Nikla ,Nyim ,Öcs,Öreglak ,Örvényes ,Raposka, Rezi, Salföld ,Sármellék ,Sávoly ,Siófok, Somogymeggyes, ,Somogytúr ,Szentgyörgyvár ,Szentkirályszabadja, Szigliget, Tab, Tapolca, Tótvázsony, Vállus, Vászoly, Vonyarcvashegy, Zalacsány, Zalakomár, Zalaszabar, Zalaszántó, Zalaújlak csak papír alapon, nem Nagyvázsony, örvényes, Tihany szerkeszthető, digitális formátumban (PDF, JPG, TIFF), szerkeszthető, vektoros formátum (DXF, SHP, GML) nem szerkeszthető, digitális Monoszló formátumban (PDF, JPG, TIFF), szerkeszthető, vektoros szerkeszthető, vektoros Nagyvázsony n.a. Balatonhenye, Balatonrendes, Kékkút, Kővágóörs, Mindszentkálla

4. Jellemzően milyen gyakorisággal válik szükségessé a településrendezési eszközök (Településszerkezeti terv és Helyi építési szabályzat a szabályozási tervvel)

évente Alsóörs, Badacsonytomaj, Balatonakarattya, Balatonboglár, Balatoncsicsó, Balatonederics, Balatonföldvár, Balatonfüred, Balatonfűzfő, Balatonkeresztúr, Balatonmáriafürdő, Balatonszemes, Csopak, Felsőörs, Gamás, Keszthely, Marcali, Tapolca, Tihany, Zamárdi, Zánka 2-3 évente Ábrahámhegy, Balatonkenese, Balatonlelle, Balatonszabadi, Balatonszőlős, Balatonudvari, Buzsák, Fonyód, Kőröshegy, Lesencetomaj, Nagyberény, Paloznak, Rezi, Ságvár, Siófok, Somogyvár, Szántód, Szentkirályszabadja, Szigliget, Tab, Tótvázsony, Vászoly, Zalacsány, Zalakaros, Zalakomár, Zalaszabar 4-5 évente Alsópáhok, Aszófő Badacsonytördemic Balatonakali, Balatonalmádi, Balatonberény,

21

Balatonendréd, Balatongyörök Balatonőszöd, Balatonszepezd, Balatonvilágos, Csapi, Cserszegtomaj, Gyulakeszi, Hévíz, Kereki, Lengyeltóti, Monoszló, Nagycsepely, Nagyvázsony, Nemesvita, Nyim, Öreglak, Örvényes, Révfülöp Nagyközség Önkormányzata, Sávoly, Sérsekszőlős, Som, Somogymeggyes, Somogytúr, Szentantalfa, Szentjakabfa, Szólád, Szőlősgyörök, Tagyon, Vonyarcvashegy 6-10 évente Bábonymegyer, Balatonfenyves, Balatonmagyaród, Balatonrendes, Bálványos Község, Csömend, Felsőpáhok, Gyenesdiás, Hegymagas, Káptalantóti, Karmacs, Kisapáti, Kővágóörs, Köveskál, Küngös, Lesencefalu, Lovas, Lulla, Nemesbük Nemesgulács, Nikla, Öcs Község Önkormányzata, Örvényes, Pusztaszemes, Raposka, Salföld, Sármellék, Szentbékkálla. Szentgyörgyvár, Teleki Község, Torvaj, Vállus, Veszprémfajsz, Visz, Zala, Zalamerenye, Zalaszántó, Zalaújlak n.a. Balatonhenye, Kékkút, Mindszentkálla

5. Jellemzően milyen okból kerül módosításra a településrendezési eszköz?

Ábrahámhegy konkrét beruházás, egyéb Alsóörs konkrét beruházás, javítás Alsópáhok konkrét beruházás, pályázat benyújtás Aszófő konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, kötelező jelleggel Bábonymegyer kötelező jelleggel Badacsonytomaj konkrét beruházás, javítás, egyéb Badacsonytördemic konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, javítás, egyéb Balatonakali konkrét beruházás, kötelező jelleggel Balatonakarattya konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés Balatonalmádi konkrét beruházás, kötelező jelleggel Balatonberény konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, kötelező jelleggel Balatonboglár konkrét beruházás, javítás Balatoncsicsó javítás, kötelező jelleggel Balatonederics konkrét beruházás, egyéb Balatonendréd konkrét beruházás Balatonfenyves konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, egyéb Balatonföldvár konkrét beruházás, pályázat benyújtás, javítás Balatonfüred konkrét beruházás, pályázat benyújtás, javítás Balatonfűzfő konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, pályázat Balatongyörök stratégiai,benyújtás, koncepcionálisjavítás, kötelező fejlesztési jelleggel elképzelés, javítás, kötelező jelleggel, egyéb Balatonhenye n.a. Balatonkenese konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, egyéb, Balatonkeresztúr konkrét beruházás Balatonlelle stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, javítás Balatonmagyaród kötelező jelleggel Balatonmáriafürdő konkrét beruházás Balatonőszöd konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés Balatonrendes kötelező jelleggel Balatonszabadi konkrét beruházás, javítás, kötelező jelleggel Balatonszemes konkrét beruházás Balatonszepezd stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés Balatonszőlős stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés Balatonudvari stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés Különböző övezetekben fekvő Balatonvilágos stratégiai,telekcsoport koncepcionális rendezése, vízpart fejlesztési elképzelés, kötelező jelleggel Bálványos konkrét beruházás, pályázat benyújtás, javítás

22

Buzsák konkrét beruházás, pályázat benyújtás Csapi Cserszegtomaj stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés Csopak konkrét beruházás, javítás, kötelező jelleggel, egyéb Csömend kötelező jelleggel Felsőörs konkrét beruházás, kötelező jelleggel Felsőpáhok konkrét beruházás, kötelező jelleggel Fonyód konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, pályázat Gamás konkrétbenyújtás beruházás Gyenesdiás konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, pályázat Gyulakeszi konkrétbenyújtás beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés Hegymagas konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, javítás, egyéb Hévíz stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, pályázat benyújtás, kötelező jelleggel Káptalantóti kötelező jelleggel Karmacs kötelező jelleggel Kékkút egyéb Kereki Község konkrét beruházás, kötelező jelleggel Keszthely konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés Kisapáti kötelező jelleggel Kőröshegy konkrét beruházás, kötelező jelleggel Kővágóörs egyéb Köveskál konkrét beruházás, javítás, egyéb Küngös Lengyeltóti konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés Lesencefalu konkrét beruházás, pályázat benyújtás Lesencetomaj konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, pályázat Lovas kötelezőbenyújtás jelleggel Lulla konkrét beruházás Marcali konkrét beruházás Mindszentkálla n.a. Monoszló konkrét beruházás, pályázat benyújtás, kötelező jelleggel, egyéb Nagyberény konkrét beruházás Nagycsepely konkrét beruházás, pályázat benyújtás, javítás Nagyvázsony konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, pályázat Nemesbük konkrétbenyújtás, beruházás, kötelező kötelezőjelleggel jelleggel Nemesgulács konkrét beruházás, kötelező jelleggel Nemesvita konkrét beruházás Nikla kötelező jelleggel Nyim konkrét beruházás, pályázat benyújtás, javítás, kötelező jelleggel Óbudavár pályázat benyújtás Öcs kötelező jelleggel Öreglak konkrét beruházás, kötelező jelleggel Örvényes stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, kötelező jelleggel Paloznak stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés kötelező jelleggel egyéb Pusztaszemes stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés kötelező jelleggel Raposka javítás, kötelező jelleggel Révfülöp konkrét beruházás Rezi stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés Ságvár konkrét beruházás, pályázat benyújtás

23

Salföld konkrét beruházás, egyéb Sármellék konkrét beruházás, pályázat benyújtás, javítás, kötelező jelleggel Sávoly konkrét beruházás Sérsekszőlős konkrét beruházás Siófok konkrét beruházás, javítás, kötelező jelleggel, Som konkrét beruházás Somogymeggyes konkrét beruházás Somogytúr konkrét beruházás, javítás Somogyvár konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés Szántód Község konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, pályázat Szentantalfa stratégiai,benyújtás, koncepcionálisjavítás fejlesztési elképzelés, javítás, kötelező jelleggel Szentbékkálla stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés Szentgyörgyvár konkrét beruházás, javítás, kötelező jelleggel Szentjakabfa stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, javítás, kötelező jelleggel Szentkirályszabadja konkrét beruházás, kötelező jelleggel Szigliget konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés Szólád stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, kötelező jelleggel Szőlősgyörök konkrét beruházás, pályázat benyújtás Tab konkrét beruházás, pályázat benyújtás Tagyon stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, javítás, kötelező jelleggel Tapolca konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, pályázat Teleki kötelezőbenyújtás jelleggel Tihany konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, egyéb Torvaj kötelező jelleggel Tótvázsony konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, javítás Vállus stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés Vászoly stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés Veszprémfajsz javítás, kötelező jelleggel Visz konkrét beruházás, kötelező jelleggel Vonyarcvashegy konkrét beruházás, javítás Zala konkrét beruházás, kötelező jelleggel Zalacsány konkrét beruházás Zalakaros konkrét beruházás, pályázat benyújtás Zalakomár kötelező jelleggel Zalamerenye konkrét beruházás, stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, kötelező jelleggel Zalaszabar konkrét beruházás, pályázat benyújtás, kötelező jelleggel Zalaszántó stratégiai, koncepcionális fejlesztési elképzelés, kötelező jelleggel Zalaújlak javítás Zamárdi konkrét beruházás, javítás, kötelező jelleggel Zánka konkrét beruházás, javítás

6. Van-e érvényes településfejlesztési koncepciója, illetve ITS-e (Integrált Településfejlesztési Stratégia) a településnek?

Ábrahámhegy Van településfejlesztési koncepció Alsóörs Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Alsópáhok Van településfejlesztési koncepció Aszófő Van településfejlesztési koncepció

24

Bábonymegyer Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Badacsonytomaj Van településfejlesztési koncepció Badacsonytördemic Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Balatonakali Van településfejlesztési koncepció Balatonakarattya Van településfejlesztési koncepció Balatonalmádi Van településfejlesztési koncepció, Van ITS Balatonberény Van településfejlesztési koncepció Balatonboglár Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Balatoncsicsó Van településfejlesztési koncepció Balatonederics Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Balatonendréd Nincs ITS Balatonfenyves Van településfejlesztési koncepció Balatonföldvár Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Balatonfüred Van településfejlesztési koncepció, Van ITS Balatonfűzfő Van településfejlesztési koncepció, Van ITS Balatongyörök Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Balatonhenye n.a. Balatonkenese Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Balatonkeresztúr Van településfejlesztési koncepció Balatonlelle Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Balatonmagyaród Nincs településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Balatonmáriafürdő Van településfejlesztési koncepció Balatonőszöd Van településfejlesztési koncepció Balatonrendes Nincs településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Balatonszabadi Nincs településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Balatonszemes Van településfejlesztési koncepció Balatonszepezd Van településfejlesztési koncepció Balatonszőlős Nincs településfejlesztési koncepció Balatonudvari Van településfejlesztési koncepció Nincs ITS Balatonvilágos Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Bálványos Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Buzsák Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Csapi Nincs ITS Cserszegtomaj Van településfejlesztési koncepció Csopak Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Csömend Van településfejlesztési koncepció Felsőörs Van településfejlesztési koncepció Felsőpáhok Van településfejlesztési koncepció Fonyód Van településfejlesztési koncepció, Van ITS Gamás Nincs ITS Gyenesdiás Van településfejlesztési koncepció, Van ITS Gyulakeszi Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Hegymagas Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Hévíz Van településfejlesztési koncepció, Van ITS Káptalantóti Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Karmacs Nincs településfejlesztési koncepció Kékkút Nincs településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Kereki Község Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Keszthely Van településfejlesztési koncepció, Van ITS

25

Kisapáti Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Kőröshegy n.a. Kővágóörs Nincs településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Köveskál Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Küngös Nincs ITS Lengyeltóti Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Lesencefalu Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Lesencetomaj Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Lovas Nincs ITS Lulla Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Marcali Van településfejlesztési koncepció, Van ITS Mindszentkálla Nincs településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Monoszló Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Nagyberény Nincs településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Nagycsepely Nincs településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Nagyvázsony Van településfejlesztési koncepció Nemesbük Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Nemesgulács Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Nemesvita Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Nikla Nincs településfejlesztési koncepció Nyim Van településfejlesztési koncepció Óbudavár Van településfejlesztési koncepció Öcs Nincs településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Öreglak Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Örvényes Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Paloznak Nincs településfejlesztési koncepció Nincs ITS Pusztaszemes Van településfejlesztési koncepció Nincs ITS Raposka Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Révfülöp Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Rezi Van településfejlesztési koncepció Ságvár Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Salföld Nincs településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Sármellék Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Sávoly Van településfejlesztési koncepció Sérsekszőlős Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Siófok Van településfejlesztési koncepció, Van ITS Som Nincs településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Somogymeggyes Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Somogytúr Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Somogyvár Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Szántód Község Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Szentantalfa Van településfejlesztési koncepció Szentbékkálla Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Szentgyörgyvár Van településfejlesztési koncepció Szentjakabfa Van településfejlesztési koncepció Szentkirályszabadja Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Szigliget Van településfejlesztési koncepció Szólád Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Szőlősgyörök Nincs településfejlesztési koncepció, Nincs ITS

26

Tab Van településfejlesztési koncepció, Van ITS Tagyon Van településfejlesztési koncepció Tapolca Van településfejlesztési koncepció, Van ITS Teleki Van településfejlesztési koncepció Tihany VanNincs településfejlesztési ITS koncepció, Van ITS Torvaj Van településfejlesztési koncepció. Nincs ITS Tótvázsony Nincs településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Vállus Nincs településfejlesztési koncepció Vászoly n.a. Veszprémfajsz Van településfejlesztési koncepció Visz Nincs ITS Vonyarcvashegy Van településfejlesztési koncepció Zala Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Zalacsány Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Zalakaros Van településfejlesztési koncepció, Van ITS Zalakomár Van településfejlesztési koncepció, Van ITS Zalamerenye Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Zalaszabar Van településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Zalaszántó Van településfejlesztési koncepció Zalaújlak Nincs ITS Zamárdi Nincs településfejlesztési koncepció, Nincs ITS Zánka Nincs településfejlesztési koncepció, Nincs ITS

7. Milyen településrendezési, -fejlesztési együttműködést tart fenn a szomszédos településekkel?

Ábrahámhegy önálló tervkészítés, egyeztetéssel Alsóörs közös rendezési terv készítés Alsópáhok önálló tervkészítés, egyeztetéssel Aszófő önálló tervkészítés, egyeztetéssel Bábonymegyer önálló tervkészítés, egyeztetéssel Badacsonytomaj önálló tervkészítés, egyeztetéssel Badacsonytördemic önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatonakali önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatonakarattya egyéb Balatonalmádi önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatonberény önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatonboglár önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatoncsicsó egyéb Balatonederics közös településfejlesztési elképzelések kidolgozása Balatonendréd önállóegyéb tervkészítés, egyeztetéssel Balatonfenyves önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatonföldvár önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatonfüred önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatonfűzfő önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatongyörök önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatonhenye önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatonkenese önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatonkeresztúr önállóegyéb tervkészítés, egyeztetéssel

27

Balatonlelle önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatonmagyaród önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatonmáriafürdő egyéb Balatonőszöd önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatonrendes önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatonszabadi önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatonszemes önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatonszepezd önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatonszőlős önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatonudvari önálló tervkészítés, egyeztetéssel Balatonvilágos önálló tervkészítés, egyeztetéssel Bálványos önálló tervkészítés, egyeztetéssel Buzsák önálló tervkészítés, egyeztetéssel Csapi önálló tervkészítés, egyeztetéssel Cserszegtomaj önálló tervkészítés, egyeztetéssel Csopak önálló tervkészítés, közös fejlesztési döntésen alapulva Csömend önálló tervkészítés, egyeztetéssel Felsőörs önálló tervkészítés, egyeztetéssel Felsőpáhok önálló tervkészítés, egyeztetéssel Fonyód önálló tervkészítés, egyeztetéssel Gamás önálló tervkészítés, egyeztetéssel Gyenesdiás közös rendezési terv készítés közös településfejlesztési elképzelések kidolgozása Gyulakeszi önálló tervkészítés, egyeztetéssel Hegymagas önálló tervkészítés, egyeztetéssel Hévíz önálló tervkészítés, egyeztetéssel Káptalantóti önálló tervkészítés, egyeztetéssel Karmacs önálló tervkészítés, egyeztetéssel Kékkút önálló tervkészítés, egyeztetéssel Kereki Község önálló tervkészítés, egyeztetéssel Keszthely önálló tervkészítés, egyeztetéssel Kisapáti önálló tervkészítés, egyeztetéssel Kőröshegy egyéb Kővágóörs önálló tervkészítés, egyeztetéssel Köveskál önálló tervkészítés, egyeztetéssel Küngös Lengyeltóti önálló tervkészítés, közös fejlesztési döntésen alapulva Lesencefalu közös településfejlesztési elképzelések kidolgozása Lesencetomaj önálló tervkészítés, közös fejlesztési döntésen alapulva Lovas önálló tervkészítés, egyeztetéssel Lulla önálló tervkészítés, egyeztetéssel Marcali önálló tervkészítés, egyeztetéssel Mindszentkálla önálló tervkészítés, egyeztetéssel Monoszló önálló tervkészítés, egyeztetéssel Nagyberény önálló tervkészítés, egyeztetéssel Nagycsepely önálló tervkészítés, egyeztetéssel Nagyvázsony közös településfejlesztési elképzelések kidolgozása Nemesbük önálló tervkészítés, egyeztetésselközös fejlesztési döntésen alapulva Nemesgulács önálló tervkészítés, egyeztetéssel Nemesvita közös településfejlesztési elképzelések kidolgozása

28

Nikla önálló tervkészítés, egyeztetéssel Nyim önálló tervkészítés, egyeztetéssel Óbudavár egyéb Öcs önálló tervkészítés, egyeztetéssel Öreglak önálló tervkészítés, egyeztetéssel Örvényes önálló tervkészítés, egyeztetéssel Paloznak önálló tervkészítés, egyeztetéssel Pusztaszemes önálló tervkészítés, egyeztetéssel Raposka önálló tervkészítés, egyeztetéssel Révfülöp önálló tervkészítés, közös fejlesztési döntésen alapulva Rezi önálló tervkészítés, egyeztetéssel Ságvár önálló tervkészítés, egyeztetéssel Salföld önálló tervkészítés, egyeztetéssel Sármellék önálló tervkészítés, egyeztetéssel Sávoly közös rendezési terv készítés Sérsekszőlős önálló tervkészítés, egyeztetéssel Siófok önálló tervkészítés, egyeztetéssel Som önálló tervkészítés, egyeztetéssel Somogymeggyes önálló tervkészítés, egyeztetéssel Somogytúr önálló tervkészítés, közös fejlesztési döntésen alapulva Somogyvár önálló tervkészítés, egyeztetéssel Szántód Község önálló tervkészítés, egyeztetéssel Szentantalfa Szentbékkálla önálló tervkészítés, egyeztetéssel Szentgyörgyvár önálló tervkészítés, egyeztetéssel Szentjakabfa Szentkirályszabadja közös rendezési terv készítés Szigliget önálló tervkészítés, egyeztetéssel Szólád önálló tervkészítés, egyeztetéssel Szőlősgyörök önálló tervkészítés, egyeztetéssel Tab önálló tervkészítés, egyeztetéssel Tagyon Tapolca önálló tervkészítés, egyeztetéssel Teleki önálló tervkészítés, egyeztetéssel Tihany önálló tervkészítés, közös fejlesztési döntésen alapulva Torvaj önálló tervkészítés, egyeztetéssel Tótvázsony önálló tervkészítés, egyeztetéssel Vállus önálló tervkészítés, egyeztetéssel Vászoly önálló tervkészítés, egyeztetéssel Veszprémfajsz önálló tervkészítés, egyeztetéssel Visz önálló tervkészítés, egyeztetéssel Vonyarcvashegy önálló tervkészítés, egyeztetéssel Zala önálló tervkészítés, egyeztetéssel Zalacsány önálló tervkészítés, egyeztetéssel Zalakaros önálló tervkészítés, egyeztetéssel Zalakomár önálló tervkészítés, egyeztetéssel Zalamerenye egyéb Zalaszabar n.a. Zalaszántó közös településfejlesztési elképzelések kidolgozása önálló tervkészítés, közös fejlesztési döntésen alapulva önálló tervkészítés, egyeztetéssel29

Zalaújlak önálló tervkészítés, egyeztetéssel Zamárdi önálló tervkészítés, egyeztetéssel Zánka önálló tervkészítés, egyeztetéssel

8. Mi a véleménye, segítené-e Önöket a szomszédos településekkel közös településszerkezeti, vagy szabályozási terv készítése (amire a jogszabályok lehetőséget adnak) az önálló tervezés helyett?

Igen Alsóörs, Alsópáhok, Aszófő, Balatonkeresztúr, Balatonszepezd, Balatonszőlős, Balatonudvari, Csapi, Gyenesdiás, Karmacs Kereki Község, Küngös, Monoszló, Nagycsepely, Nagyvázsony, Nyim, Öcs Község Önkormányzata, Paloznak, Révfülöp Nagyközség Önkormányzata, Ságvár, Sávoly, Som, Somogyvár, Szántód Község, Szentkirályszabadja, Vállus, Vászoly, Veszprémfajsz, Vonyarcvashegy, Zalakaros, Zalamerenye, Zalaszabar, Zalaszántó Nem Ábrahámhegy, Bábonymegyer, Badacsonytomaj, Badacsonytördemic, Balatonakali, Balatonakarattya, Balatonalmádi, Balatonberény, Balatonboglár, Balatoncsicsó, Balatonederics, Balatonendréd, Balatonfenyves, Balatonföldvár Város, Balatonfüred, Balatonfűzfő, Balatongyörök, Balatonhenye, Balatonkenese, Balatonlelle, Balatonmagyaród, Balatonmáriafürdő, Balatonőszöd, Balatonrendes, Balatonszabadi, Balatonszemes, Balatonvilágos, Bálványos Község, Buzsák, Cserszegtomaj, Csopak, Csömend, Felsőörs, Felsőpáhok, Fonyód, Gamás, Gyulakeszi, Hegymagas, Hévíz, Káptalantóti, Kékkút, Keszthely, Kisapáti, Kőröshegy, Kővágóörs, Köveskál, Lengyeltóti, Lesencefalu, Lesencetomaj, Lovas, Lulla, Marcali, Mindszentkálla, Nagyberény, Nemesbük, Nemesgulács, Nemesvita, Nikla, Óbudavár, Öreglak, Örvényes, Pusztaszemes, Raposka, Rezi, Salföld, Sármellék, Sérsekszőlős, Siófok, Somogymeggyes, Somogytúr, Szentantalfa, Szentbékkálla, Szentgyörgyvár, Szentjakabfa, Szigliget, Szólád, Szőlősgyörök, Tab, Tagyon, Tapolca, Teleki Község, Tihany, Torvaj, Tótvázsony, Visz, Zala, Zalacsány, Zalakomár, Zamárdi, Zánka

9. Milyen települési együttműködési kapcsolatot tart fenn települése a Balaton parti településekkel?

Ábrahámhegy n.a. Településünk közös önkormányzati hivatalt tart fenn Lovas községgel, tagja a Alsóörs Balatoni Szövetségnek, a Kelet-Balatoni Térség Önkormányzati Társulásának és a Füredi Térség Önkormányzati Társulásnak. Alsópáhok n.a. Aszófő n.a. Bábonymegyer Nem tartunk fenn kapcsolatot. Badacsonytomaj n.a. Badacsonytördemic Badacsonytördemic a Balaton Szövetség tagja. Balatoni Szövetség tagsága; Közös hivatal Tihannyal ( Tihany, Aszófő, Örvényes, Balatonudvari, Balatonakali ); közös pályázatok (Paloznak, Dörgicse, Vászoly); Balatonakali Balatonfüredi Többcélú Társulás - bizonyos kötelező önkormányzati feladatellátás (szociális, egészségügyi, gyermekvédelmi) Balatonakarattya A Kelet-Balatoni Térség Önkormányzati Társulásának tagja. Szorosabb kapcsolat a szomszédos településekkel alakult ki ( Kelet-Balatoni Térség Önkormányzati Társulása, Szociális Társulás). Térségi szintű az együttműködés Balatonalmádi Észak-Balatoni Térség Regionális Települési Szilárdhulladék Kezelési Önkormányzati Társulással a hulladékgazdálkodás terén. Az önkormányzat tagja a Balatoni Szövetségnek. Balatonberény idegenforgalmi, turisztikai, kulturális Polgármesteren keresztül, aki tagja a BFT-nek. Alkalomszerű a kapcsolat a szomszéd Balatonboglár településekkel, előfordul egy-egy konkrét eset (pl. nemrég egy közös utcát

30

építettünk Lellével a két település határán) Sajnos a települések közti verseny és rivalizálás inkább gátolja a közös munkát. Kötelező társulás formájában közös hivatal működtetése, orvosi ellátás, védőnői Balatoncsicsó szolgáltatás, járási szinten gyengén működő orvosi ügyeleti ellátás és egyéb szociális ellátások. Közvetlen part-menti településként turisztikai, kulturális, esetenként egyéb Balatonederics önkormányzati feladatok ellátása (hulladékgazdálkodás, környezetvédelmi program készítés) Balatonendréd közszolgáltatási feladatok ellátása tekintetében rendszeres kapcsolattartás Balatonfenyves BSZ, alapszolgáltatási központ, hulladékgazdálkodási konzorcium Balatonföldvári Többcélú Kistérségi Társulás ( 8623 Balatonföldvár, Petőfi S. u. 1.) Balatonföldvár keretei között közös intézményi fenntartás - pld. óvoda -, közös pályázatok - pld. művelődés, egészségfenntartás területén -, Balatonfüred n.a. Balatonfűzfő Balatoni Tanács Balaton Szövetség, Balatoni Hajózási Zrt (részvény tulajdonos), Balaton Fejlesztési Balatongyörök Tanács Balatonhenye Nincs ilyen kapcsolat. Balatonkenese Kelet-Balatoni Térség Önkormányzati Társulása Balatonkeresztúr Balatoni Szövetség, térségi együttműködés Balatonlelle Balatoni Szövetség, Balaton Fejlesztési Tanács Balatonmagyaród - Balatonmáriafürdő Balatoni Szövetség, Kistérségi együttműködés B.szemesi Közös Önkorm-i Hiv., melynek tagja B.őszöd Önkorm. B.szemes-B.őszöd-Somogytúr Óvoda Intézményfenntartó Társ. B.földvári Többcélú Kistérségi Társ. Tanács Balatoni Szövetség, melynek tagönkorm. Vagyunk Balatonőszöd Család- és Gyermekjóléti Szolg. Dél- Balatoni Szennyvízelvezetés és Tisztítás Megvalósítását Célzó Önkorm. Társulás Tanács Dél-Balatoni Hulladékgazd. Ömkorm. Társulás B.lellei Pénzügyi Végrehajtási Társ. Balatonrendes Közös strand üzemeltetése kapcsán történő egyeztetések. Balatonszabadi n.a. B.szemesi Közös Önkorm-i Hiv., melynek tagja B.őszöd Önkorm. B.szemes-B.őszöd-Somogytúr Óvoda Intézményfenntartó Társ. B.földvári Többcélú Kistérségi Társ. Tanács Balatoni Szövetség, melynek tagönkorm. Vagyunk Család- és Gyermekjóléti Szolg. Balatonszemes Dél- Balatoni Szennyvízelvezetés és Tisztítás Megvalósítását Célzó Önkorm. Társulás Tanács Délnyugat Balatoni Hulladékgazd. Társulás Tanács Magyar Kajak-Kenu Szövetség B.lellei Pénzügyi Végrehajtási Társ. Tetves pataki vizitárs A Balatoni Szövetségben, valamint a Balatonfüredi Többcélú Társulásban működik Balatonszepezd együtt Balatonszepezd a Balaton parton lévő más településekkel. Balatonszőlős Kistérségi együttműködés A közigazgatási határon átnyúló közös fejlesztések megvalósul Közös hivatali Balatonudvari kapcsolat áll fenn 5 Balaton parti település között Tihanytól Balatonakaliig. Balatonvilágos Balatoni Szövetségben való részvétel. Balatonföldvári Többcélú Kistérségi Társulás (8623 Balatonföldvár, Petőfi S. u. 1.) keretében: Bálványos a) humánszolgáltatások: óvodai nevelés, egészségügyi ellátás: laboratórium, orvosi ügyelet, szociális és gyermekjóléti szolgáltatások, egészségfejlesztés b) műsorszolgáltatás,

31

c) területfejlesztés d) térségi marketing feladatok ellátása e) térségi sport feladatok ellátása Többcélú Kistérségi Társulás, Ivóvízminőség-javító Társulás, Hulladékkezelési Buzsák Konzorcium Csapi Távolság okán semmilyent. Cserszegtomaj Balaton Fejlesztési tanács - esetenkénti együttműködés kulturális, turisztikai, közfoglalkoztatási efop pályázati konzorcium, közlekedés Csopak fejlesztési. Csömend n.a. szoros együttműködés közszolgáltatásokban, idegenforgalom területén, társulási Felsőörs formában, együttműködési megállapodással Felsőpáhok n.a. Fonyód Balatoni Fejlesztési Tanács Gamás Balatonlelle-Alapszolgáltatási feladatok Balatonboglár egészségügyi ellátás Gyenesdiás Balatoni Szövetség, BFT ülései A vízparti településekkel eseti kapcsolat van. Elsősorban a szomszédos településekkel alakult ki együttműködés. Közös Önkormányzati Hivatal fenntartása Tapolca várossal és Raposka községgel. Ebből fakadóan a szociális, gyámügyi, Gyulakeszi egészségügyi feladatok közös szervezetben történő működtetése. Egyes több települést érintő fejlesztések közös pályáztatása (pl. kerékpár út), egyes térségi rendezvények együttes szervezése. Hegymagas Hegymagas a Balaton Szövetség tagja. Hévíz Balatoni Szövetség A Balatoni Szövetség tagja. Badacsony és Ábrahámhegy településekkel közös Káptalantóti részvételű programok. Karmacs Keszthely és Környéke Kistérségi Többcélú Társulás Kékkút Jó és rendezett kapcsolatot tart fent a település. Balatonföldvári Többcélú Kistérségi Társulás (8623 Balatonföldvár, Petőfi S. u. 1.) keretében: a) humánszolgáltatások: óvodai nevelés, egészségügyi ellátás: laboratórium, orvosi ügyelet, szociális és gyermekjóléti szolgáltatások, egészségfejlesztés Kereki b) műsorszolgáltatás, c) területfejlesztés d) térségi marketing feladatok ellátása e) térségi sport feladatok ellátása Keszthely n.a. Kisapáti Kisapáti a Balatoni Szövetség tagja. Kőröshegy A Balatonföldvári Többcélú Kistérség tagja Kőröshegy is. Kővágóörs Munkakapcsolat fenntartása, közös pályázat lehetőségeinek felmerülése. Köveskál - Küngös nincs együttműködési kapcsolat Lengyeltóti n.a. Balaton parti háttértelepülésként a turisztikai, kulturális rendezvényekhez Lesencefalu kapcsolódunk, közvetlen parti településsel közös fejlesztési koncepcióval rendelkezünk. 1. Önkormányzati társulás önkormányzati feladatellátásra. 2. Egyesület Lesencetomaj önkormányzati kötelező és egyéb feladatellátásra. korábbiakban közös főépítész alkalmazása, pályázatokon való közös részvétel Lovas (konzorcium) Lulla Nem tartunk fenn kapcsolatot. Marcali Többcélú Társulás tagja több Balaton-parti település is. Építéshatósági Marcali feladatokat Balatonmáriafürdő, Balatonkeresztúr, Balatonberény települések esetében a Marcali Közös Önkormányzati Hivatal látja el. Mindszentkálla Tájékozódás / tájékoztatás. Monoszló A kistérségi társulás tagjaként, valamint egyéb közös beruházások

32

(szennyvízcsatornázás), közös intézmények fenntartása révén, közös pályázatok révén. Nagyberény Közös orvosi ügyelet, szemétszállítási együttműködés. Nagycsepely Közös Önkormányzati Hivatal működtetése : Balatonszárszó-Nagycsepely-Kötcse Nagyvázsony Turisztikai desztináció Nemesbük n.a. Nemesgulács Nemesgulács a Balatoni Szövetség tagja Nemesvita Kulturális rendezvények. Nikla Nincs információ Nyim Polgármesterek szükség szerinti, rendszeres egyeztetése Óbudavár Nem tart fent Öcs Nincs ilyen. Több együttműködési kapcsolat van több Balaton parti településsel. (Közös Öreglak szennyvízrendszer, közös hulladékgazdálkodási társulás) kulturális, turisztikai, közfoglalkoztatási efop pályázati konzorcium, közlekedés Örvényes fejlesztési. Közös hivatali társulás Kistérségi Társulás, Önkormányzati Tűzoltóság, Balatoni Szövetség, Katasztrófa Örvényes védelmi Bizottság, Paloznak n.a. Balatonföldvári Többcélú Kistérségi Társulás (8623 Balatonföldvár, Petőfi S. u. 1.) keretében: a) humánszolgáltatások: óvodai nevelés, egészségügyi ellátás: laboratórium, orvosi ügyelet, szociális és gyermekjóléti szolgáltatások, egészségfejlesztés Pusztaszemes b) műsorszolgáltatás, c) területfejlesztés d) térségi marketing feladatok ellátása e) térségi sport feladatok ellátása A vízparti településekkel csak eseti kapcsolat van. Elsősorban a szomszédos településekkel alakult ki együttműködés. Közös Önkormányzati Hivatal fenntartása Tapolca várossal és Gyulakeszi községgel. Ebből fakadóan a szociális, gyámügyi, Raposka egészségügyi feladatok közös szervezetben történő működtetése. Egyes több települést érintő fejlesztések közös pályáztatása (pl. kerékpár út), egyes térségi rendezvények együttes szervezése (pl. Szent György Napok, szüreti fesztivál) Révfülöp Balatoni Szövetség, társulások Rezi Család- és Gyermekjóléti Társulás Projektek konzorciumban történő megvalósítása pl. Siófok-Ságvár kerékpárút Ságvár kialakítása Salföld Nem tart fent. Sármellék Kistérségi szinten van kapcsolat. Marcali Többcélú Társulás, melybe több nagy Balaton parti település benne van, Sávoly megjegyezném, Sávoly Kis-Balaton parti település Sérsekszőlős Nem tartunk fenn kapcsolatot. Siófok Hulladékgazdálkodási együttműködés. Som Kistérségi együttműködés (polgármesteri gyűlés, orvosi ügyelet, BKÜ.., stb.) Somogymeggyes Semmilyen kapcsolatot nem tart fenn. Társulási megállapodás Látrány Önkormányzattal iskola fenntartására. Társulási Somogytúr megállapodás Balatonszemes Önkormányzattal óvoda fenntartására. Karáddal közös hivatal. Háziorvosi körzet kialakítás alatt. Településünk része a Balaton kiemelt üdülőkörzetének és a Balaton törvény hatályos Somogyvár ránk nézve. Balatonföldvári Többcélú Kistérségi Társulás (8623 Balatonföldvár, Petőfi S. u. 1.) keretében: a) humánszolgáltatások: óvodai nevelés, egészségügyi ellátás: laboratórium, orvosi Szántód Község ügyelet, szociális és gyermekjóléti szolgáltatások, egészségfejlesztés b) műsorszolgáltatás, c) területfejlesztés

33

d) térségi marketing feladatok ellátása e) térségi sport feladatok ellátása Kötelező társulás formájában közös hivatal működtetése, orvosi ellátás, védőnői Szentantalfa szolgáltatás, járási szinten gyengén működő orvosi ügyeleti ellátás és egyéb szociális ellátások. Szentbékkálla Tapolca Környéki Önkormányzatok Társulásának keretében együttműködés. Szentgyörgyvár Kistérségi kapcsolat van. Szentjakabfa Közös jegyzőség, közös iskola, közös óvoda, Szentkirályszabadja Nincs együttműködés Szigliget, ahogy a többi Balaton parti település is tagja a Balatoni Szövetségnek. TDM Szigliget szervezetek Balatonföldvári Többcélú Kistérségi Társulás (8623 Balatonföldvár, Petőfi S. u. 1.) keretében: a) humánszolgáltatások: óvodai nevelés, egészségügyi ellátás: laboratórium, orvosi ügyelet, szociális és gyermekjóléti szolgáltatások, egészségfejlesztés Szólád b) műsorszolgáltatás, c) területfejlesztés d) térségi marketing feladatok ellátása e) térségi sport feladatok ellátása Többcélú Kistérségi Társulás, Ivóvízminőség-javító Társulás, Hulladékkezelési Szőlősgyörök Konzorcium, Intézményfenntartó Társulás Tab Nem tartunk fenn kapcsolatot. Kötelező társulás formájában közös hivatal működtetése, orvosi ellátás, védőnői Tagyon szolgáltatás, járási szinten gyengén működő orvosi ügyeleti ellátás és egyéb szociális ellátások. Több balatonparti település építéshatósági ügyeit intézi a Tapolcai Közös Tapolca Önkormányzati Hivatal, ezért ezek a települések Településrendezési Eszközeinek módosítása során kikérik az építéshatóság véleményét. Balatonföldvári Többcélú Kistérségi Társulás (8623 Balatonföldvár, Petőfi S. u. 1.) keretében: a) humánszolgáltatások: óvodai nevelés, egészségügyi ellátás: laboratórium, orvosi ügyelet, szociális és gyermekjóléti szolgáltatások, egészségfejlesztés Teleki b) műsorszolgáltatás, c) területfejlesztés d) térségi marketing feladatok ellátása e) térségi sport feladatok ellátása kulturális, turisztikai, közfoglalkoztatási efop pályázati konzorcium, közlekedés Tihany fejlesztési. Torvaj Nem tartunk fenn kapcsolatot. Tótvázsony nincs ilyen kapcsolat Vállus Gyenesdiással Közös Polgármesteri Hivatal. Az iskola és az óvoda Gyenesdiáson van. Vászoly Consortiumos pályázatok Veszprémfajsz nincs hivatalos együttműködési kapcsolat Visz Közős intézmény fenntartás A szomszédos településekkel (Balatongyörök, Gyenesdiás, Keszthely) a kapcsolat folyamatos, bár alkalomszerű és nem intézményesített. A település a BFT aktív tagja. Vonyarcvashegy Balatonedericcsel és Balatongyörökkel közös intézményeket (általános iskola, óvoda, hivatal) tartunk fenn. Zala Nem tartunk fenn kapcsolatot. Zalacsány n.a. Zalakaros Kistérségi Társulás; Balaton Fejlesztési tanács - esetenkénti együttműködés Zalakomár - Zalamerenye A BFT által szervezett konzultációk és adatgyűjtések alkalmával. A BFT-által megszervezett konferenciákon és adatgyűjtéseken keresztüli eseti Zalaszabar együttműködés. Zalaszántó Kommunális szennyvízkezelés közös agglomerációban Zalaszántó ,Várvölgy,

34

Vindornyalak.Ennek kibővítése Vállus településsel. A távlati elképzelés a keszthelyi szennyvíztisztító műhöz való csatlakozás . Zalaújlak A távolság miatt szinte semmilyent. Zamárdi Csak az önálló tervkészítés során esedékes kötelező egyeztetést folytatjuk le. Társulási együttműködés keretében, a Balatonfüredi Többcélú Társulással, valamint Zánka a Balatoni Szövetség és a Balaton Fejlesztési Tanács munkájában való részvétel.

10. Mekkorára becsüli az üdülőnépesség nagyságát (fő) a településen?

Ábrahámhegy 6000 fő csúcsszezonban Állandó lakosság száma: 1800 fő, nyáron a lakásállományhoz viszonyított Alsóörs háromszoros nyaraló épület számot figyelembe véve, egyidejűleg 10000 fő tartózkodik a településen. 2016 évben 33886 fő statisztika szerint a faluban tartózkodó szálláshelyi vendégek Alsópáhok száma Aszófő 719 Bábonymegyer Üdülőnépesség nincs a településen. Badacsonytomaj 11 000 Fő átlagosan Üdülőnépesség (ingatlannal rendelkező, az épület rendeltetésétől függetlenül): 2500-3000 fő. Szálláshely-szolgáltatások (beleértve a kemping és honvédelmi üdülő) Badacsonytördemic a településen működnek, ezek esetében változó intenzitású, kb. évi 15 -17.000 fős vendégéjszakával. Balatonakali Nyári, hétvégi napokon ~10000 fő. (fizetővendég és ingatlantulajdonos Balatonakarattya 15000 Balatonalmádi 20000 fő Balatonberény 2400 Balatonboglár 20000 Belterületen téli időszakban 30-40 fő, nyári időszakban 100-120 fő. Külterületen téli Balatoncsicsó időszakban 50-100 fő, nyári időszakban 1000-1500 fő. Balatonederics 2-3000 fő Balatonendréd Lakóházakat hétvégén és nyáron pihenési célzattal használnak. Kb. 200 fő Balatonfenyves 20 000 fő Balatonföldvár 60.000 fő/év Balatonfüred n.a. Balatonfűzfő 15 000 Balatongyörök 25.000 fő Balatonhenye Szezonálisan 250 fő. Balatonkenese 14.500 fő Balatonkeresztúr 5000 Balatonlelle 25-30.000.- fő/nap Balatonmagyaród Kb. évi 80 fő. Balatonmáriafürdő 10 000 Balatonőszöd Kb. 5.000 szállásférőhely Balatonrendes megközelítőleg 500 fő. Balatonszabadi 100 fő Balatonszemes Kb. 20.000 szállásférőhely Balatonszepezd 5.000 fő Balatonszőlős 200 fő A településen lévő 1000 nyaralóingatlan vonatkozásában Kb. 4-5000 Fő a nyári Balatonudvari hónapokban Balatonvilágos 5000-5500 Bálványos 10 fő/év Buzsák kb. 400 fő Csapi 0 fő

35

6675 a vendégéjszakák száma, Átlagos tartózkodási időtartam: 2,3 nap, Vendégek Cserszegtomaj száma: 2902 fő/év Csopak 6-8000 fő Csömend n.a. a településen ca. 500 lakóház mellett ca. 700 hétvégi ház (gazdasági épület) Felsőörs található, a hétvégi házakon megjelenő lakónépesség szezonális, nagysága a nyári időszakban elérheti az 1000 főt. Felsőpáhok 20fő Fonyód 15.000-20.000 fő Gamás 41 Gyenesdiás 10000 2-3000 vendégéjszaka/év. Üdülő terület nincs a településen. A Csobánc-hegyen a régi un. "zártkerti" részen épült pince-présházakat használják a tulajdonosok alkalomszerűen üdülési célra is. Kereskedelmi célú szálláshely nem üzemel a Gyulakeszi településen. A belterületen is van néhány lakóépület, amelyben nincs állandó lakó. Ezeket időszakosan használják a tulajdonosok. Továbbá 12 db címen üzemeltetnek kereskedelmi célú szálláshelyet, amely részben üdülési célú.. A településen nincs kijelölt üdülőövezet. Szálláshely-szolgáltatás a településen Hegymagas működik, ezek esetében változó intenzitású, kb. évi 2-300 vendégéjszakával. Hévíz 15,ooo fő/nap Káptalantóti Az üdülőnépesség száma 150 fő körül lehet. Karmacs n.a. Kékkút Egész évben 1100 fő. Kereki Község 0 fő/év Keszthely n.a. Kisapáti 150 fő Kőröshegy 2016-ban 1987 fő vendég, 5844 vendégéjszakát töltött a településen. Kővágóörs Szezonálisan megközelítőleg 10000 fő. Köveskál Megközelítőleg 1000 fő egész évben. Küngös nincs üdülő népesség Lengyeltóti nincs Lesencefalu 150-200 Lesencetomaj Nem meghatározó. 50-70 fő. Lovas 520 Üdülőnépesség nincs a településen. Két család foglalkozik idegenforgalommal a Lulla településen, ami évente nem számottevő létszám. Marcali nincs Mindszentkálla Megközelítőleg 7-800 fő. Monoszló 100 fő Nagyberény 100 Nagycsepely 100 fő Nagyvázsony 300 fő szálláshelyeken, 40000 várlátogató Nemesbük 40 fő Nemesgulács nem jellemző Nemesvita 300 fő Nikla Nincs üdülő népesség Nyim 20-30 fő Óbudavár Nem számottevő Öcs n.a. Öreglak Nem releváns Örvényes 600-1000 fő Örvényes 1000 fő Paloznak 100-200 Pusztaszemes 4 fő Raposka Üdülő terület nincs a településen. A Szent György-hegyen a régi un. "zártkerti"

36

részen épült pince-présházakat használják a tulajdonosok alkalomszerűen üdülési célra is. Kereskedelmi célú szálláshely nem üzemel a településen. A belterületen is van néhány lakóépület, amelyben nincs állandó lakó. Ezeket időszakosan használják a tulajdonosok. Révfülöp 4.000 fő Rezi Évente kb. 450 fő. 50-100 fő, akik többségében - hétvégi ház jelleggel -zártkerti ingatlanokat Ságvár használnak. Salföld Szezonálisan 50 fő. Sármellék Nincs Sávoly 100 fő Sérsekszőlős Üdülőnépesség nincs a településen. Siófok Százezres nagyságrendű. Som 30-40 fő (8 család) Somogymeggyes 15 fő OFF Road kemping 1200 fő, Chateau Visz 300 fő, Hársas Vadászház 200 fő, Somogytúr Vendégház 150 fő, Egyéb szálláshely 100 fő, Somogyvár nem releváns Szántód Község 14.800 fő/év Szentantalfa 80fő Szentbékkálla Szezonban megközelítőleg 3000 fő. Szentgyörgyvár Nincs. Szentjakabfa 10 Szentkirályszabadja 10-20fő 4.000 Fő Szigliget Ez a 4.000 fő a nyaralóingatlannal rendelkezők és családjuk számát feltételezi. Szólád 100fő/év Szőlősgyörök kb. 400 fő Üdülőnépesség nincs a településen, olyan épületek vannak, amelyeket időszakosan Tab használnak, de nemcsak a nyári időszakban. Tagyon 60 Tapolca Nyári időszakban 4ezer fő. Teleki 0 fő/év Tihany 6-8000 fő , az átmenő turistaforgalom eléri a 1mfő.t Torvaj Üdülőnépesség nincs a településen. Tótvázsony 20 Vállus 30 fő Vászoly 800 fő Veszprémfajsz 60fő/év Visz 15% Vonyarcvashegy 5-6000 fő a nyári hónapokban Zala Üdülőnépesség nincs a településen. Zalacsány 100 550.000 a vendégéjszakák száma, Átlagos tartózkodási időtartam: 2,3 nap, 240.000 Zalakaros fő üdülővendég tartózkodik itt éves szinten Zalakomár Évi átlag 135 fő. Zalamerenye 15 Zalaszabar 176 Zalaszántó 20.okt Zalaújlak nincs Zamárdi A szezonban maximálisan 16-1 ezer fő naponta. Zánka 7.000 fő

37

11. Mekkorára becsüli a szezonálisan használt üdülő, nyaraló épületek számát?

1200 épület melyben a zártkerti kertes mezőgazdasági területen megépült épületek Ábrahámhegy is beszámításra kerültek Alsóörs 1500 Alsópáhok n.a. Aszófő 11 Nyaralóként vagy üdülőként nyilvántartott épület nincs a településen, azonban Bábonymegyer vannak olyan lakóépületek, melyeket a tulajdonosok időszakosan, de nem csak nyáron használnak, ezek száma kb: 20-30. Badacsonytomaj 2000 db Badacsonytördemic 300 épület Balatonakali ~600 ingatlan Balatonakarattya 2550 Balatonalmádi 5000 épület Balatonberény 650 Balatonboglár 1300 Balatoncsicsó Belterületen 30-35, külterületen 250-270 épület. Balatonederics 6-800 (főként gazdasági épületek, pihenés céljából) Balatonendréd A fenti ingatlanok száma kb 100 db. Balatonfenyves 5 000 db Balatonföldvár 2720 db Balatonfüred n.a. Balatonfűzfő 800 db Balatongyörök 1100 Balatonhenye 100 db épület. Balatonkenese 3.600 Balatonkeresztúr 1400 Balatonlelle kb. 2600 db. Balatonmagyaród 2 Balatonmáriafürdő 2200 Balatonőszöd 400-500 Balatonrendes Kb. 150 db ingatlan. Balatonszabadi 20 Balatonszemes 1.200 nyaraló, üdülő, 3 kemping Balatonszepezd 1160 db Balatonszőlős 100 Balatonudvari 1000 ingatlanból kb. 70%-a lehet kihasználva a csúcsidőben. Balatonvilágos 1600 Bálványos 3 db Buzsák kb. 220 db Csapi nincs Cserszegtomaj 240 db Csopak kb. 300 Csömend n.a. Felsőörs 700 db Felsőpáhok 20 db Fonyód 2800 - 3200 egység Gamás 22 Gyenesdiás 432 Gyulakeszi n.a. A településen nincsen kijelölt üdülőövezet. Hegymagas Külterületi részeken a gazdasági rendeltetésű épületek üdülőként (hétvégi ház) is funkcionálnak. Hévíz 98

38

Káptalantóti A településen nincs kijelölt üdülőterület. Karmacs n.a. Kékkút Összesen 3 db. Kereki Község 0 db Keszthely n.a. Kisapátiban nincs üdülőövezet. A volt zártkerti ingatlanok jelentős része üdülőként Kisapáti funkcionál, de a házak, mint gazdasági épületek kerülnek rögzítésre. Kőröshegy 250-300 Kővágóörs 600 db épület. Köveskál Kb. 11 db. épület. Küngös nincs üdülő, nyaraló épület Lengyeltóti nincs Lesencefalu 100 Lesencetomaj 40-50. Lovas 170 Ezek az épületek nem nyaralóként vagy üdülőként vannak nyilvántartva. Továbbá Lulla olyan lakóépületek vannak a településen, melyeket a tulajdonosok időszakosan, de nem csak nyáron használnak. Marcali nincs üdülő, nyaraló épület Mindszentkálla Kb. 150 db ingatlan. Monoszló 20 db Nagyberény 5 Nagycsepely üdülőnek használt lakóépületek: 30 db Nagyvázsony 30 épület Nemesbük 50 db Nemesgulácson nincs üdülőövezet. A volt zártkerti ingatlanok jelentős része Nemesgulács üdülőként funkcionál, de a házak, mint gazdasági épületek kerülnek rögzítésre. Nemesvita 50 Nikla n.a. Nyim 15 Óbudavár Nem jelentős Öcs n.a. Öreglak n.a. Örvényes 100 db Örvényes 30 db Paloznak 100 Pusztaszemes 1 db A kertgazdasági területen 198 db építmény után fizetnek adót, de ezek egy része Raposka pihenésre, tartózkodásra alkalmas helyiséggel nem rendelkezik. Üdülő épületként nincs nyilvántartva épület. Révfülöp 700 Rezi 160 db Ságvár 15-25 db Salföld Megközelítőleg 30 db épület. Sármellék Nincs Sávoly 40 Ezek az épületek nem nyaralóként vagy üdülőként vannak nyilvántartva. Továbbá Sérsekszőlős olyan lakóépületek vannak a településen, melyeket a tulajdonosok időszakosan, de nem csak nyáron használnak. Siófok 5,5-6 ezer egység. Som 2 nyaraló és 6 családi ház Somogymeggyes 2-3 épületre Somogytúr nincs Somogyvár nem releváns Szántód Község 818 db

39

Szentantalfa 25 Szentbékkálla Kb. 150 db épület. Szentgyörgyvár Nincs. Szentjakabfa 5 Szentkirályszabadja 5 épület 30% Ebbe a 30%-ban azok az ingatlanok tartoznak, ahová csak a nyári hónapokban Szigliget jönnek le a tulajdonosok! A többség minden évszakban lejár a településre, használja a nyaralóját. Egyébként az összes nyaralóépület száma 1.000-re tehető. Ebből 30% csak nyáron használja a nyaralóját. Szólád 30 db Szőlősgyörök kb. 60 db Tab Ezek az épületek nem nyaralóként vagy üdülőként vannak nyilvántartva. Tagyon 12 Tapolca körülbelül 50. Teleki 0 db Tihany 600 Torvaj n.a. Tótvázsony 10 Vállus 10 db Vászoly 300 db Veszprémfajsz 3 db. Visz 15% Vonyarcvashegy 500-600 Nyaralóként vagy üdülőként nyilvántartott épület nincs a településen, azonban Zala vannak olyan lakóépületek, melyeket a tulajdonosok időszakosan, de nem csak nyáron használnak, ezek száma kb: 10. Zalacsány 50 Zalakaros ~ 250 db Zalakomár 2 Zalamerenye 3 Zalaszabar 5 Zalaszántó 20 Zalaújlak nincs Zamárdi A teljes épületállomány kb.2/3 része. Zánka 800 db

12. Mekkorára becsüli a használaton kívüli, üres lakóépületek számát?

Ábrahámhegy 50 épület. Alsóörs 200 Alsópáhok Kb. 50 ingatlan Aszófő 4 db Bábonymegyer 60-70 Badacsonytomaj 150 db Badacsonytördemic 30-40 darab. Jellemzően értékesítésre szánt épületek. Balatonakali Szinte utcánként 1-1 ~ 70 db Balatonakarattya 100 Teljesen használaton kívüli lakóépületek száma csak néhány tucatra tehető, Balatonalmádi vélhetően százas nagyságrendű a második lakásként, idényjelleggel - lényegében üdülőként - használt lakások száma. Balatonberény 50 Balatonboglár 30 Balatoncsicsó Belterületen 6-8 db, külterületen 2-3 épület.

40

Balatonederics 15.okt Balatonendréd 10 db Balatonfenyves 15 db Balatonföldvár 50 db Balatonfüred minimális Balatonfűzfő 200 db Balatongyörök n.a. Balatonhenye Összesen 10 db. Balatonkenese 80-100 Balatonkeresztúr 60 Balatonlelle kb. 40-60 db. Balatonmagyaród Kb. 15 db. Balatonmáriafürdő 30 Balatonőszöd 50 Balatonrendes Kb. 15 db. Balatonszabadi 60 Balatonszemes Nem számottevő Balatonszepezd 5 db Balatonszőlős 10 Balatonudvari Kb. 5-40 db Balatonvilágos n.a. Bálványos 50 db Buzsák kb. 30 db Csapi 07.jún Cserszegtomaj 39 db Csopak nincs adat (0-10 db között) Csömend kb.5-8 db Felsőörs nem jellemző, 10-20 db Felsőpáhok 10 db Fonyód 1 - 10 db Gamás 21 Gyenesdiás 469 Gyulakeszi Kb. 6-8 db Hegymagas 2-3 darab. Jellemzően értékesítésre szánt épületek. Hévíz 52 Káptalantóti A használaton kívüli lakóépületek száma 8 darab. Karmacs 15 Kékkút Összesen 5 db. Kereki Község 50 db Keszthely n.a. Kisapáti 5 lakóépület Kőröshegy 12 Kővágóörs megközelítőleg 100 db épület (Pálköve településrész, nyaralóterület). Köveskál Kb. 25 db. épület. Küngös 10 Lengyeltóti 10-50 között Lesencefalu 15.okt Lesencetomaj 20-25. Lovas 4 Lulla 20-30 Marcali 50 Mindszentkálla Kb. 10 db épület. Monoszló 5 Nagyberény 50 Nagycsepely 5-6 db

41

Nagyvázsony 10 + szellemváros (50) Nemesbük 20 db Nemesgulács 15 darab Nemesvita 15-20 Nikla 5 Nyim 20 Óbudavár öt Öcs 11 Öreglak 45 Örvényes 1 Örvényes 5 db Paloznak 20.okt Pusztaszemes 50 db Használaton kívüli, üres lakóépületek száma kb. 3-5 db. Ezek elsősorban olyan Raposka épületek, ahol a tulajdonos elhunyt és az örökösök még nem tudták értékesíteni. Révfülöp 20 Rezi 14 db Ságvár 40-60 db Salföld Maximum 4 db. Sármellék 15 Sávoly 30 Sérsekszőlős Minimális, 1-2 darab. Siófok Kb. 200 épület Som 1 Somogymeggyes 8 darabra Somogytúr 10 Somogyvár 50 Szántód Község 20 db Szentantalfa 3 Szentbékkálla Kb. 10 db épület. Szentgyörgyvár 10 Szentjakabfa 4 Szentkirályszabadja 10.máj Maximum 3% (9-10 db) A használaton kívüli ingatlanok jelentős része eladó, a tulajdonosok elhunytak, a Szigliget gyermekek már más településen telepedtek le, és nem tudják vagy nem akarják vállalni a fenntartással járó költségeket. Szólád 40 db Szőlősgyörök kb. 10 db Tab 100-120 Tagyon 4 Tapolca körülbelül 50. Teleki 25 db Tihany n.a. Torvaj 50-60 Tótvázsony 20 Vállus 3 db Vászoly 10 db Veszprémfajsz 2 db. Visz 5% Vonyarcvashegy 82 Zala 20-30 Zalacsány 8 Zalakaros ~20 db Zalakomár kb.: 30

42

Zalamerenye 15 Zalaszabar 20 Zalaszántó 30 Zalaújlak 10.aug A teljes lakóépület állomány kb. 10 %-a, beleértve a csak nyaralóként használt, de Zamárdi lakóházként nyilvántartott épületeket is. Zánka 20 db

13. Van-e, és ha igen, mekkora és milyen típusú (használaton kívüli gazdasági, honvédelmi, közlekedési, különleges terület, stb.) barnamezős terület?

Ábrahámhegy Nincs. Volt úttörőtábor az Ófalutól északra (kb. 2,0 ha) Alsóörs A területen több mint egy évtizede használaton kívül lévő fogadóépület, szálláshelyek, és kapcsolódó kiszolgáló épületek találhatók. Alsópáhok Van. Gizella -major : 7,35 ha területtel . Aszófő n.a. Bábonymegyer Nincs. Badacsonytomaj Nincs. Barnamezős terület nincs. Összefüggő, nagy kiterjedésű terület nincs, azonban a Badacsony-hegyen, illetve a Badacsonytördemic belterülettel határos területrészeken előfordulhatnak kisebb, nagyobb használaton kívüli gazdasági, üdülő épületek. Balatonakali Nincsen ilyen települési területünk. Balatonakarattya Nincs. Az egykori Bauxitkutató Vállalt telephelyének környezete tekinthető barnamezős Balatonalmádi területnek, ahol az épületállomány megújításával funkcióváltás indokolt a korábbi ipari tevékenységről szolgáltató jellegű tevékenységre. Balatonberény Használaton kívüli, Balaton-parti szállásférőhely és társas üdülő (kb. 80-100 szoba). Balatonboglár Használaton kívüli malom, Vt övezet, 5800m2 Balatoncsicsó Nincs Balatonederics nincs Balatonendréd nincs Balatonfenyves Nincs Balatonföldvár Nincs Balatonfüred nincs Balatonfűzfő kiüresedett ipari park: 50-70 ha Balatongyörök nincs Balatonhenye Üzemen kívüli kőbánya (rekultivációra vár). Igen, változó körben. Pl. volt nevelőotthon magántulajdonban álló ingatlana, régi Balatonkenese vállalati üdülők, stb. Balatonkeresztúr Igen, különleges terület Balatonlelle nincs Balatonmagyaród - Balatonmáriafürdő nincs Csak tervezett , még felhasználatlan gazdasági terület van, illetve felhasználatlan Balatonőszöd üdülőterület van a strand mellett, barnamezős terület nincs a településen. Balatonrendes Rekultivált hulladéklerakó illetve bányaüzem (5ha). Balatonszabadi nincs Balatonszemes Különleges beépítésre nem szánt terület (Btv. Ü-1) turisztikai fejlesztési terület Balatonszepezd Nincs. Balatonszőlős Nincs Balatonudvari Nincs. Balatonvilágos használaton kívli gazdasági: volt Állami Gazdaság, TSZ Major területek

43

Bálványos Nincs Buzsák kb. 1 ha - gazdasági - területen (volt TSZ iroda) 500 m2-es ingatlan Csapi 1 db, kb 3200 m2 Cserszegtomaj Volt okkerbánya területe 3,7 ha Csopak nincsen Csömend nincs Igen, a település legközpontibb belterületi részén, Veszprém Megyei Jogú város Felsőörs tulajdonában lévő régi múzeumi raktárépületek, melyekkel kapcsolatosan a tulajdonos már évtizedek óta nem rendelkezik, használja. Területe: 1.1308 ha. Felsőpáhok nincs Fonyód Nincs. Gamás Nincs Gyenesdiás nincs A volt TSZ major területének egy része nincs megfelelően hasznosítva az 0950-es Gyulakeszi években létesült épületek maradványai miatt. Általában nem jellemző a barnamezős terület. Összefüggő területről nem beszélhetünk, azonban a Szent György-hegyen Hegymagas előfordulhatnak kisebb használaton kívüli gazdasági épületek. Barnamezős terület nincs. Hévíz 1 db. van 3391 m2 Káptalantóti nincs Karmacs nincs Kékkút Nincs a településen barnamezős terület. Kereki Község Nincs Keszthely n.a. Kisapáti nincs Kőröshegy van, volt Téglagyár Kővágóörs Használaton kívüli homokbánya (5000m2). Köveskál Nincs ilyen terület. használaton kívüli mezőgazdasági terület (Bakonymajor, külterület) Veszprémi Küngös Mezőgazdasági Zrt.gépműhelye Lengyeltóti nincs Lesencefalu nincs Van, 120 ha volt honvédségi barnamezős terület. A volt volt Dobó laktanya és volt lőtér területei ilyenek Lesencetomaj területén. A Lesencetomaj 0115/5-16 (12 db ingatlan); 088/8 hrsz-ú ingatlanok Lesencetomaj Község Önkormányzatának Lesencetomaj tulajdonában vannak. A volt Dobó laktanya területe a 0115/5-16 hrsz-ú ingatlanokon (12 db ingatlan) helyezkedik el. A volt lőszerraktárak a 088/2; 088/3; 088/4 hrsz ingatlanokon létesültek. A megközelítésüket a 088/5 hrsz út biztosítja. A volt lőtér területe a 088/8 hrsz ingatlanon volt található. Lovas nincs Lulla Nincs. Volt laktanya valamint a Déli ipari park területe a 68-as számú főút mentén Marcali Marcali és Bizei városrész között Mindszentkálla Nincs a településen ilyen terület. Monoszló nincs Nagyberény Nincs. Nagycsepely -- Nagyvázsony 36 ha v. szovjet bázis + szellemváros Nemesbük nincs 24-25 hektár a korábban működő Mózakva Kft. területei. Szerencsére felmerült Nemesgulács befektetői szándék az ingatlanok hasznosítására. Nemesvita Nincs Nikla Nincs Nyim nincs

44

Óbudavár Nincs Öcs Nincs. Öreglak Igen. (volt Öreglaki Állami Gazdaság területe) Örvényes nincsen Örvényes nincs Paloznak nincs Vannak használaton kívüli honvédelmi területek - 062/2 hrsz, 070/4 hrsz, 070/10 Pusztaszemes hrsz-ek -. Raposka nem jellemző a településre Révfülöp nincs Rezi Nincs Igen van, a Honvédelmi minisztérium, MNV Zrt., és a NFA kezelésében, illetve a Magyar Állam tulajdonában lévő 4 db ingatlan. A területük összessége: 24,65 ha. Az Ságvár érintett területek használatára, hasznosítására az önkormányzat az elmúlt 10 évben már többször nyújtott be igénylést, melyekről ezidáig döntés nem született. Salföld Nincs barnamezős terület Sármellék Repülőtér (Zalavár Önkormányzattal közös tulajdon) 200 ha Sávoly n.a. Sérsekszőlős Nincs. Siófok Nincs. Som 1 Van, különleges területe: temető, idegenforgalmi, szabadidő, mezőgazdasági üzem. Somogymeggyes Méretük: kb. 1,5 ha Somogytúr nincs Somogyvár nincs Szántód Község Nincs Szentantalfa nincs Szentbékkálla Nem rendelkezik barnamezős területtel a település. Szentgyörgyvár Nincs. Szentjakabfa Igen. 2db felhagyott állattartó telep Szentkirályszabadja Van, GKSZ-besorolású volt honvédségi terület, 2-3 ha Igen Vannak magánkézben lévő gazdasági épületek, melyek turisztikai, gazdasági Szigliget hasznosítása fontos lenne, de a tulajdonosok forráshiányra hivatkozva hagyják az épületeket összedőlni, tönkremenni. Ezek között vannak 500 m2 illetve több 1000 m2 körüli alapterületű gazdasági épületek. Barnamezős területünk nincsen! Szólád Nincs Szőlősgyörök nincsen A régi téglagyár területe, melyet az utóbbi években a tulajdonos kisebb területekre Tab osztatott, értékesítette és egy területet már beépítettek. Ez a terület a rendezési terv szerint Gksz- kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület. Tagyon nincs Részben használaton kívüli épületek vannak a volt honvédségi területen. Ezek Tapolca hasznosítására intézkedéseket tettünk. Pályázati forrásból a barnamezős területek infrastrukturális fejlesztését céloztuk meg. Teleki Nincs Tihany nincsen Torvaj Nincs régi TSZ területe 10 ha Tótvázsony egyéb ipari besorolású területeken lévő telkek, épületek össz. 15 ha Vállus 1 db 1 ha honvédségi átjátszó állomás. Vászoly Nincs Veszprémfajsz jelenleg nincs Visz 0 Vonyarcvashegy nem releváns

45

Zala Nincs Zalacsány nincs Gip Behiák 1,30 ha Gip Felsőmajor 5,40 ha Zalakaros Kb-sze (v. szennyvíztisztító területe) 16,3 ha Ksp sportterület (Behiák) 22,4 ha Alul-hasznosított barnamezős területnek tekinthető Ormándpuszta lakótelkek közötti, ma már nem működő majorsági része. Az autópálya építéséhez kőtörő és osztályozó felállítására került sor. A telep most is Zalakomár megvan, de már nem működik. A Somssich-kastély területe használaton kívülre került az idősek szociális otthonának kiköltözésével. Kastélyhoz tartozott kastélypark, szennyvíztároló. Jelenleg magánkézben van, de hirdetik. Zalamerenye Jelenleg nincs ilyen terület a településen. 1 ha területnagyságú több használaton kívüli épületet magába foglaló használaton Zalaszabar kívüli gazdasági terület (volt TSZ terület). A használaton kívüli volt tsz majorok, gazdasági területek továbbra is a szerkezeti Zalaszántó tervben gazdálkodásra alkalmas gazdasági területenként vannak nyilvántartva,fejlesztési területek megtartásával. Kb 3 Ha. Zalaújlak n.a. Zamárdi Nincs. Zánka Nincs

14. Mi a véleménye a Balaton-törvény (2000. évi CXII. tv.) településekre vonatkozó szabályozásáról, kiemelten a védelmi jellegű intézkedéseiről?

Meglévő szabályozást megtartanám, az övezetek úja felmérésével, mivel a Btv. Ábrahámhegy övezeti tervlapjai és a valóság főként az erdő és a szőlő területek vonatkozásában jelentős eltérést mutat. Alapvetően igen pozitív, hogy a törvény által főleg a mezőgazdasági területeken korlátozva van a beépíthetőség, védve a főleg szőlőket is magába foglaló tájkaraktert. Túl szigorú a térségi területfelhasználás pontosításának szabályozása; Fontosak a zöldterületek megőrzését szolgáló előírások, de bizonyos esetekben túlzóak: 1. A zöldterületek áthelyezésének szabályozása túlbonyolított 2. Rugalmatlan, zöldterületként egyáltalán nem működő területek végleges zöldterületi törlése lehetetlen; Alsóörs 3. A 10%-os szabályt korrekció esetén is érvényesítik, de valós településrendezési haszna nincs Pozitívumok: tájképet, településképet formáló konkrét előírások (pl. paraméterek) Túl sok a térségi övezet, és átfedő szabályozás (pl erdőterületekkel összefüggő övezetek, szőlőtermőhelyi kataszter és kertgazdasági területek övezete Rendezni szükséges az övezetek és előírások településrendezési eszközökben történő alkalmazásának kérdéskörét (kerülendő az összes övezet településrendezési eszközökben történő lehatárolása, valamint a HÉSZ-ek túlterhelése az előírások megismétlésével) Alsópáhok a Balaton háttértelepülése, a Balaton vonzerejét itt már csak csekély módon érezzük, ugyanakkor a védelmi oldalon a szigorú előírások ugyanúgy Alsópáhok vonatkoznak ránk, mint a Balaton parton. Alsópáhok település nagyon nagy kiterjedésű MK jelű mezőgazdasági övezettel rendelkezik ( a volt zártkertek ) , ahol nagy az igény a nagyobb beépítési % megengedésére. Aszófő vonatkozásában: szeretne Aszófő a vízpartig lejutni. Egy "Tanösvény" Aszófő kialakításával, csónakkikötő lehetőséggel. Szeretnénk, ha a szabályozás erre vonatkozólag engedne.

46

Bábonymegyer n.a. A települést érintő védelmek alig biztosítanak mozgásteret helyi szabályozási Badacsonytomaj elképzelésekhez, korrekciókhoz. (pl. ésszerűtlen korábbi zöldterületi kijelölések mozdíthatatlanok, fejlesztések behatároltak, stb.) Alapvetően támogatandóak. Azonban célszerű lenne aktualizálni, életszerűvé tenni az eltelt időszak változásainak, lehetőségeinek és igényeinek ismeretében. A Badacsonytördemic védelmi területek határát, illetve kijelölésének szempontjait pontosítani, aktualizálni szükséges, hogy a településrendezési terv felülvizsgálat során azok betarthatók, egyértelműen alkalmazhatóak legyenek. Nem veszi figyelembe a települések egyedi adottságait, beszabályozásával nem ad lehetőséget a helyi szabályok kialakítására. Tágabb lehetőségek kellenének! Az övezeti lehatárolások és szabályozások idejét múltak, sokszor nem fedik a valóságos állapotot. Balatonakali A védelmi jellegű intézkedések az épített környezetre vonatkoztatva felülvizsgálatra szorulnak. Kihasználva a Településképi törvény adta lehetőséget, a Btv.-ben sem kellene arculati elemet szabályozni. Balatonakarattya n.a. Balatonalmádi Lásd.: csatolt észrevételek A parti nádasok túlzott védelme az idegenforgalmi szempontból: Túlzónak tartjuk minden szakaszon a nádasok védelmét, hisz a szigorú és hosszú ideje tartó védelem Balatonberény eredményeképpen már ott, ahol az veszélyezteti, korlátozza a turizmus fejlesztését, bizonyos feltételekkel meg kéne engedni annak korlátozott irtását. A szabályozás megfelelő. Gond a 20 férőhelynél nagyobb parkolók szilárd burkolattal, olajfogóval való ellátása, mivel a Balatonnál szezonálisan nagyon magas a parkoló igény, ami az év 9- 10 hónapjában üres. Így nagyméretű burkolt felületeket kellene építeni, ami Balatonboglár költséges és kedvezőtlen látványban. A zöldfelületek szigorú védelme jó, a testületek hajlamosak lennének "elkoptatni" mindenféle funkcióval, beépítéssel. A tájkép- és településkép védelmi előírások fontosak (egyre nagyobb probléma az adótornyok, szélkerekek, tetőfelületeket beborító napelemek megjelenése) Egyes rendelkezései felülvizsgálatra szorulnak, pl. a 39.§ j. pontja, 40. § h. pontja, 46. §. c pontja, melyek 80 %-ban művelt telekről és intenzív kertészeti kultúráról rendelkezik. A 80 %-os kötelezettség miatt a kertgazdasági övezetbe különösen a hegyvidéki részeken, a régen kialakult vízelvezető árkokat és megszüntetik, betelepítik, fordulóhelyként sok esetben az önkormányzati közutakat használják. A 33 § a. pontja foglalkozik a víz-erózióval, melynek az esetleges változtatásoknál elsődlegességet kell biztosítani, akár a 80 %-os művelt kertészeti kultúra csökkentése árán is. Számunkra teljesen érthetetlen, hogy belterületen csak egyedi Balatoncsicsó szennyvízkezelő berendezés telepíthető, a belterülettől 20 m-re fekvő kertgazdasági övezetbe pedig zárt szennyvíztározó építése is lehetséges. Javasoljuk, hogy üdülő- használat, vagy építés esetén belterületen is lehessen zárt szennyvíztározó berendezést alkalmazni. A rendkívül szigorú belterületbe vonás miatt egyre többen használják állandó lakhelyül a külterületi ingatlanokat, ezen ingatlanoknál az önkormányzat képtelen biztosítani a közvilágítás és egyéb infrastruktúrák jó színvonalú működtetését. Az 1997-ben életbe lépett nemzeti parkokról szóló törvény és a 2000-ben életbe lépett Balaton Törvény egy fajta rezervátumot csinál a Balaton-felvidéki kistelepülésekből. Balatonederics n.a. Balatonendréd Néha akadályozza a települések fejlődését. 1. A Balaton-törvényben és a vízpart-rehabilitációs tanulmánytervben szereplő a nádasokat védő szabályozások túl erősek. A Balatonra merőleges utcák végében Balatonfenyves kialakult parti lejárók legalizálása nem megoldható a jelenlegi szabályozás miatt, pedig az üdülő településeknek pont a Balaton megközelíthetősége a lényege! 2. Vízpart-rehabilitációs tanulmánytervben is zöldterületnek jelölt zöldterületek

47

átsorolása túl szigorú a visszapótlásokat illetően. Az új zöldterületet vízpart-rehab területen belül lehet visszapótolni vagy összefüggően a megmaradó zöldterülettel a Btv. 6.§ (2) e) pontja szerint, ami sok esetben a valóságban kivitelezhetetlen. 3. A meglévő strandok területe a településrendezési eszközökben csak zöldterület kialakítása céljából csökkenthető. (Btv. 19.§ (3) pont). Lazítani kellene ezen a szabályozáson. Előfordul, hogy strand területen úszótelkek vannak, amiken kialakult beépítés található ezek övezeti előírásait a strandétól eltérően kellene kezelni, de így ez nem oldható meg. Balatonföldvár Szigorúak Balatonfüred szükséges, hasznos A Balaton-törvény kapcsán a tervezett zöldterületek kezelése szinte lehetetlen. Az eredetileg bőségesen betervezett zöldterületek még nincsenek és várhatóan nem is kerülnek önkormányzati tulajdonba. A törvény nem tesz különbséget egy kevés, Balatonfűzfő illetve sok zöldterülettel rendelkező település között, a zöldterület nagysága nem csökkenhet. Bár így is hatalmas fenntartási költséggel bíró zöldterülettel rendelkezünk, a mi településünkön a tervezett zöldterületek csökkenésének tilalma konkrétan a fejlődés gátja. A Balaton törvény védelmi övezetei jelentősen befolyásolják a település szabályozását. Különösen nagy területeket érint a térségi jelentőségű tájképvédelmi terület övezetét (T-1) és a szőlő termőhelyi kataszteri terület övezete (C1). A tv szerint a nevezett területeken beépítésre szánt terület nem jelölhető ki (jelentős eu- s csatornázási pályázattól esünk el, mert a belterületbe vonás előfeltétele az elszámolásnak). A kialakult állapotok jelentősen eltérnek a tervezett céltól, hiszen Balatongyörök Becehegy, Paphegy, Felsőhegy (zártkerti) település gyakorlatilag üdülőterület, jelentős nagyságú épületekkel és beépítéssel. E tv. a meglévő állapotot nem kezeli és olyan elvárásokat támaszt, amelyek nem tarthatók. (építeni csak a legalább 80%- ban szőlőműveléssel hasznosított telken, kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy a borturizmust szolgáló épületet, illetve ahol az M-1 és az M-2 övezethez tartozó szabályozási előírások lehetővé teszik, lakófunkciót is kielégítő épületet lehet) A Balaton-törvény a jelenlegi formájában idejétmúlt (megszűntek a kicsi, háztáji jellegű szőlőművelések, megöregedtek a szőlővel foglalkozó gazdák, így a zártkerti Balatonhenye ingatlanok nagy része elhagyott, elhanyagolt. Az építési korlátozások (80%-os betelepítettség) végett a fiatal örökösök, tulajdonosok nehezen kezelhető helyzetbe kerülnek és inkább műveletlenül hagyják a területeket.). A települést érintő védelmek alig biztosítanak mozgásteret a helyi szabályozási elképzelésekhez, korrekciókhoz (pl. ésszerűtlen korábbi zöldterületi kijelölések Balatonkenese mozdíthatatlanok, fejlesztések behatároltak, kötelező parti sétány előírás teljesíthetetlen, vízparti szabályozás rendkívül mereven megkötött, néhol ésszerűtlen, stb.) Több területen túlságosan szigorú, gátat szab a fejlesztési igényeknek, Balatonkeresztúr lehetőségeknek. Natura 2000 egyes településeken aránytalanul nagy területeket szabályoz., Az ipari területek hiánya gátolja annak lehetőségét, hogy az önkormányzatok ne csak az idegenforgalomra alapozzák fejlődésüket. A Tómeder övezetben a nádas állomány kezelésére vonatkozó szabályozás szigorú, a strandokon lehetőséget kellene adni a nádas irtására. Balatonlelle Gondot jelent a 20 férőhelynél nagyobb parkolók szilárd burkolattal, olajfogóval való ellátása, mivel a Balatonnál szezonálisan nagyon magas a parkoló igény, ami az év 9- 10 hónapjában üres. Így nagyméretű burkolt felületeket kell építeni, ami költséges és kedvezőtlen látványban. A szabályozás fontos az egységes üdülőkörzet kialakításához, a védendő értékek Balatonmagyaród megfelelő megőrzése érdekében. Balatonmáriafürdő Túlságosan szigorú, a település gazdasági fejlesztésének gátja A korábban, jellemzően az új beépítésre szánt területek kijelöléséhez tervezett Balatonőszöd magántulajdonú zöldterületek önkormányzati tulajdonba kerülésére esély sincs vagy

48

csak legfeljebb csak nagyon kis hányadát tudja az önkormányzat megvásárolni. A vízpart-rehabilitációs követelményekkel érintett zöldterületekre vonatkozó 15-40 %-os szabály túlzó és érthetetlen korlátozás , ott is 100%-ig cserélhetőnek kellene lennie a zöldterületnek. Balatonőszödön emiatt problémás még mindig a volt Hullám kemping előtti magántulajdonú zöldterület „kiváltása”. Balatonrendes Nem kívánom véleményezni. Balatonszabadi A Balaton partját elvesztett Balatonszabadit is korlátozza. A korábban, jellemzően az új beépítésre szánt területek kijelöléséhez tervezett magántulajdonú zöldterületek önkormányzati tulajdonba kerülésére esély sincs vagy Balatonszemes csak legfeljebb csak nagyon kis hányadát tudja az önkormányzat megvásárolni. A tervezett zöldterületek nagysága: kb. 25 ha!!!!! Balatonszepezd Megfelelőnek tartja. A zöldterületek módosítása szinte lehetetten. Korábbi hibás döntések jelentősen Balatonszőlős hátráltatják a települések fejlődését. , telekhatárok rendezését) nehezíti meg. Balatonudvari Sajnos a vízügyi igazgatóságok nem alkalmazzák az … Végrehajthatatlan, hiányzik a jogalkotó szándéka a kijelölt területek rendezésére. Az Balatonvilágos eltelt 16 év nem volt elegendő a végrehajtható jogszabályok megalkotásához. A település fejlődését nagymértékben gátolja, hogy a beépítésre szánt területen zárt-szigetelt szennyvíztároló létesítésével nem építhetők új épületek, ugyanis a Bálványos közműves szennyvízcsatorna hálózat kiépítése ez idáig nem történt meg, és nagyon nagy feladat a település számára. Buzsák község tekintetében túlzottan szigorú, figyelemmel arra, hogy nem parti Buzsák település, hanem jóval távolabbi Csapi n.a. A "csarnok jellegű építmény" fogalma elavult, kezelhetetlen. Ezt hagyni kell a településképi rendeletre. Ha a HÉSZ-ből kivesszük a településképi rendelkezéseket, Cserszegtomaj akkor a Bt.-ből is ki kell venni. A 100000-es térképek a mai kör követelményeinek nem felelnek meg! A zöldterületek mozgatása, cseréje, változtatása rendkívül nehézkes, gátolja a település fejlődését sok tekintetben. sok a merev szabályozás, ami már nem életszerű, a Balaton tv. betöltötte már a Csopak védelmi funkcióját Csömend egyetértek A Balaton törvény szabályozási koncepciója jó, fenntartandó. Nem nyújt azonban megfelelő védelmet a hagyományos borvidék Felsőörs szőlőültetvényeinek fenntartása érdekében. Különösen károsnak és a BTSZ szellemiségével ellentétesnek ítéljük meg a zártkerti művelés alól kivont terület jogi szabályozásának megjelenését. Felsőpáhok n.a. Több esetben rendkívül szigorúak, feleslegesen gátolják meg egyes területek Fonyód beépíthetőségét (pl. szennyvíz kibocsájtás nélküli épületek építését). Gamás n.a. A 28/B. § szerinti szélerőmű telepítés egzakt tiltását fel kellene oldani, eseti vizsgálat Gyenesdiás lefolytatását követően engedélyezhetővé téve. Gyulakeszi n.a. Alapvetően támogatandóak. Azonban célszerű lenne aktualizálni, életszerűvé tenni az eltelt időszak változásainak, lehetőségeinek és igényeinek ismeretében. Hegymagas A védelmi területek határát, illetve kijelölésének szempontjait pontosítani, aktualizálni szükséges, hogy a településrendezési terv felülvizsgálat során azok betarthatók, egyértelműen alkalmazhatóak legyenek. Felülvizsgálatra szorul, több település fejlődését korlátozza a merev szabályozás. Harmonizálni szükséges az építési törvények és rendelkezések megváltoztatása Hévíz miatt is. A védelmi jellegű intézkedések az elmúlt időszakban több helyen sérültek ezeket pontosítani szükséges. (pl. útépítések, távvezetékek stb.). Káptalantóti n.a. Karmacs fontos és szükséges

49

Kékkút A településre nézve nem logikus és túlszabályozott. A település fejlődését nagymértékben gátolja, hogy a beépítésre szánt területen zárt-szigetelt szennyvíztároló létesítésével nem építhetők új épületek, ugyanis a Kereki Község közműves szennyvízcsatorna hálózat kiépítése ez idáig nem történt meg, és nagyon nagy feladat a település számára. Keszthely n.a. Kisapáti Elnagyolt. A háttértelepüléseket és a közvetlen vízparttal rendelkező településeket külön Kőröshegy kellene kezelni, figyelembe véve a háttértelepüléseken környezetbarát ipar létesítését. A zöldterületek kötelező kijelölése és annak a későbbiek folyamán a módosítási igény felmerülése esetén kivitelezhetetlen. Fokozott tájvédelmi körzet hátrányai, intézkedései anti-vállalkozásbarátok, a fiatalok Kővágóörs letelepedési igényeit ellehetetleníti (Balaton-vízparti ingatlanok esetében építési tilalom vezetékes szennyvízelvezetés hiányában (egyedi szennyvíztisztító berendezés, zárt rendszerű tartály nem alternatíva, nem kapható rá építési engedély)). Köveskál Megalapozatlanul korlátozó. Küngös ----- Lengyeltóti A fejlesztések érdekében szükséges felülvizsgálni. A beépítés szőlőműveléshez való kötése a volt zártkerti település részen akadályozza az építést, ennek hiányában az épületek egyre elhanyagoltabbá válnak. Ezt a Lesencefalu problémát a művelésből való kivonás sem oldotta meg, mert a hatóság vizsgálja a művelt szőlő meglétét. A Balaton tv. Lesencetomaj esetében a kialakult és tényleges állapotot sem figyelembe vevő térségi szerkezeti tervet tartalmaz, amely hátrányosan érinti a település fejlődésének lehetőségét és konkrétan a község tulajdonában lévő, korábbi magyar állami tulajdonon hasznosítását. A kialakult beépítésre szánt területeket a Balaton törvényben is ekként kell térségi övezetekbe sorolni és szabályozni (laktanya,, lőtér, volt lőszerraktárak, Gubacsi malom, volt majorok, különleges mezőgazdasági üzemi területek) A korlátozó vagy védelmi jellegű előírások nem tesznek különbséget az egyes települések és kisebb térség egyes részeinek karakterbeli és használatból adódó eltéréseire. A települést az alábbi térségi övezeti előírások érintik hátrányosan: a) Világörökség és világörökség-várományos terület övezete (T-3) b) Települési terület övezete (U-1): nem veszi figyelembe a volt laktanya, lőtér, lőszerraktárak területi kiterjedését, a területek önkormányzati tulajdonban vannak. c) Gazdasági terület övezete (U-2): nem veszi figyelembe a volt laktanya, lőtér, lőszerraktárak területi kiterjedését, a területek önkormányzati tulajdonban vannak. d) C-1 Szőlő termőhelyi kataszteri terület övezetének előírásai ellentétben vannak az Lesencetomaj OTÉK 29.§-ban foglaltakkal 10 %-os beépítési lehetőség alkalmazásával, a zártkerti ingatlanok más célú használatát szabályozó jogszabályokkal (zártkerti művelés alól kivett területekre vonatkozó szabályozással), miközben legalább 80 %-os szőlőhasznosítást ír elő. e) M-2 kertgazdasági terület övezetének előírásai ellentétben vannak az OTÉK 29.§- ban foglaltakkal 10 %-os beépítési lehetőség alkalmazásával, a zártkerti ingatlanok más célú használatát szabályozó jogszabályokkal (zártkerti művelés alól kivett területekre vonatkozó szabályozással), miközben legalább 80 %-os szőlőhasznosítást ír elő. A volt zártkerteket művelők generációváltása zajlik. A földhöz kötődő generáció egyre szűkülő rétege a hegy használóknak, míg a mai korban egyre kevesebben szeretnének a falu belterületén lévő lakóházhoz kötődő kerthasználatot. A jó fekvésű és látvánnyal bíró telkek kivételével a területek nagy részben vagy nagygazdához kerülnek vagy parlaggá válnak. A Balaton törvény és OTÉK előírások ellentmondása ezen folyamatot csak erősítik. f) Az épület legmagasabb pontjának merev szabályozása – kiegészítő pl:

50

tetőhajlásszöggel kiegészített szabályozásának hiánya - nem eredményezi és nem segíti elő a tájra jellemző építészeti karakter megtartását. g) P-2 vízeróziónak kitett terület övezete az OTrT módosításával elveszítette jelentőségét, törlése javasolt a Balaton törvényben. h) T-3 Világörökség várományos területek esetében konkrétan meg kell határozni, hogy településrészek, tájrészletek kerüljenek a világörökség hatálya alá. Lesencetomaj esetében a volt vasútvonaltól északabbra fekvő volt laktanya területek, bányaterületek övezetben tartása indokolatlan. A település belterületének arculata is vizsgálandó, hogy eléri a védelem szintjét, így szükséges a belterület ilyetén való védelme. i) T-1 Térségi jelentőségű tájképvédelmi terület övezete esetében az OTrT-vel való összhang megteremtése lenne a legésszerűbb. Lesencetomaj esetében ez jelentősen növekedést jelent az övezet területi kiterjedése tekintetében. A meglévő bányaterületek esetében a szabályozási előírás kiegészítésre javasolt. Lovas elfogadhatónak tartjuk Lulla n.a. Nagyon fontos. Megfontolásra érdemes lenne, a Balaton törvény hibáinak javítására Marcali lehetőséget adni a településrendezési eszközök készítése során. Mindszentkálla A települést nem érinti gyökeresen a Balaton-törvény. Az alapelvével teljesen egyet értek. Azonban a "háttér" településeken gondot okoz a nem szőlő területeken a mezőgazdasági épületek elhelyezhetősége, az erdőterületek korábbról megörökölt jóval nagyobb kijelölése a településrendezési eszközökben, szemben a valósággal és az erdészeti szolgálat terveivel. Ez a különbség (a Btv. erdők összterülete nem csökkenhet előírása miatt - aminek alapja nem az erdészeti szolgálat terve, hanem a szerkezeti terv) több fejlesztés (döntően mezőgazdasági) akadályozója, mert nem Monoszló tudjuk a nem létező erdőterületet valós használata szerintire módosítani. A másik akadály a zöldterületek csökkenthetetlensége. több esetben törlésre kerülnek pl. tömbbelső feltárások, melyek zöldterületet igényeltek. A tömbbelső feltárást tudjuk törölni (melyek megvalósíthatatlanok voltak, jelentős kiadást okoztak okoznak az ingatlan tulajdonosnak a kötelező megosztás miatt) de a zöldterület még elméleti funkcióval sem rendelkezően megmarad a már nem feltárt tömbbelsőben!!!! Nagyberény - Túlszabályozott. A nem közvetlen vízparti települések esetében mind az Nagycsepely Önkormányzatot mind az egyéneket akadályozza a fejlesztési elképzelések megvalósításában. Nagyvázsony Szakszerű, de továbbgondolást igényel Nemesbük n.a. Nemesgulács Elnagyolt. Esetenként túlzottan szigorú szabályozások akadályozzák a nagyüzemi Nemesvita szőlőtermesztést, borfeldolgozást, borturizmust kiszolgáló épületek létesítését. Nikla n.a. Nyim n.a. Óbudavár Sok esetben hátrányos Öcs Véleményünk szerint kielégítő, elegendő az intézkedés. Öreglak A törvény védelmi jellegű intézkedései sok esetben hasznosak. Örvényes n.a. Örvényes Nem teljes. Paloznak n.a. A település fejlődését nagymértékben gátolja, hogy a beépítésre szánt területen zárt-szigetelt szennyvíztároló létesítésével nem építhetők új épületek, ugyanis a Pusztaszemes közműves szennyvízcsatorna hálózat kiépítése ez idáig nem történt meg, és ez nagyon nagy feladat a település számára. Raposka n.a. Révfülöp nincs

51

Rezi n.a. Ságvár n.a. Salföld Nincs vélemény. Sármellék n.a. Nem szerencsés, hogy 2088-tól megszűnt a területrendezési terv javíthatósága, hiba, tévedés egyszerű javítása, állami főépítész koordinálással. Ez akadályozza, egy Sávoly a 2000-es léptékű települési tervek fejlesztési visszacsatolását területi tervre (problémák, rosszul felmért terület felhasználások, pl: erdő) Sérsekszőlős n.a. A csarnok jellegű épületekre vonatkozó előírás túl szigorú, a gazdaság fejlődését a rendelkezés a Balatontól távolabbi, új gazdasági területeken nem segíti elő. Megfontolás tárgyát képezheti a települési terület övezetében a nyomvonalas hálózatok járulékos műtárgyainak – műszakilag indokolt esetekben történő - felszíni Siófok elhelyezhetőségének engedélyezése, a hálózatfejlesztési és korszerűsítési beruházások könnyebb megvalósíthatósága miatt. A szélerőművek és szélkerekek elhelyezhetőségének korlátozása túl szigorú, különös tekintettel a települések közigazgatási területén való tiltás tekintetében. Lásd 17. pont. Som n.a. Somogymeggyes Kellően szabályozzák a védelmet. Somogytúr n.a. Somogyvár Hasznos, de némely esetben túlkorlátozó. Szántód Község Szigorúak. Szentantalfa Jelenlegi formájával egyetértünk. A zöldterületek tekintetében a későbbi módosítások figyelembevételére nincs elég Szentbékkálla lehetőség (rugalmatlan a törvény). A háttér településekre vonatkozóan nem előnyös az a szabályozás, ami a Balaton Szentgyörgyvár parti településekre esetleg kedvező. Néhány pontjában túlszabályozott és nem egyértelmű, javítása szükséges. A védelmi Szentjakabfa lehatárolásokat helyrajzi szám szerint kellene rögzíteni. Szentkirályszabadja n.a. Szigliget Koncepcionálisan jó, de sok esetben már nem életszerű. 2017. évig a település fejlődését nagymértékben gátolta, hogy a beépítésre szánt Szólád területen zárt-szigetelt szennyvíztároló létesítésével nem volt lehetőség új épületek építésére. 2017. évtől üzemel a településen a közműves szennyvízhálózat. Szőlősgyörök település tekintetében túlzottan szigorú, figyelemmel arra, hogy Szőlősgyörök községünk nem parti település Tab n.a. Tagyon Jelen formájával egyet értünk. A szennyvízcsatorna hálózat fejlesztésére központi forrás biztosítását tartjuk Tapolca szükségesnek. 2017. évig a település fejlődését nagymértékben gátolta, hogy a beépítésre szánt Teleki területen zárt-szigetelt szennyvíztároló létesítésével nem volt lehetőség új épületek építésére. 2017. évtől üzemel a településen a közműves szennyvízhálózat. sok a merev szabályozás, ami már nem életszerű, a Balaton tv. betöltötte már a Tihany védelmi funkcióját, lazítani kellene rajta Torvaj n.a. Tótvázsony n.a. Vállus Túl szigorú, még az indokolt igényekkel szemben is. Vászoly n.a. Veszprémfajsz község nem tipikus Balaton-parti település, mivel kb. 8km-re Veszprémfajsz helyezkedik el Csopaktól. A szigorú törvényi előírások inkább nehezítik a helyi gazdálkodást. Visz Jónak itélem Tekintettel arra, hogy Vonyarcvashegy településszerkezete jórészt beállt (jelentősen Vonyarcvashegy túlépített), a védelmi előírások alapvetően az erdő- és mezőgazdasági területekre

52

korlátozódnak, így azok betartása - az épület elhelyezést és a tájhasználatot illetően - nem jelent akadályt. A leendő fejlesztési területek a part mentén feltárt és feltárni kívánt volt zagyterületek. Ezen területeknek a korlátozása fenntartandó, esetlegesen újragondolandó. Zala n.a. Zalacsány n.a. Az erdőterületekre és zöldterületekre vonatkozó rendelkezések rendkívül bonyolultak, zavarosak. Egyszerűsíteni kell! 5.§, 6.§, 6/A§. A zöldterületek lemerevítése nem jó, a fejlesztéseket gátolja! Engedni kellene más területeken való kijelölését, áthelyezését, függetlenül a tulajdonviszonyoktól. A "csarnok jellegű építmény" fogalma elavult, kezelhetetlen. Ezt hagyni kell a Zalakaros településképi rendeletre. Ha a HÉSZ-ből kivesszük a településképi rendelkezéseket, akkor a Bt.-ből is ki kell venni. A 100000-es térképek a mai kör követelményeinek nem felelnek meg! Rendkívül pixelesek és pontatlanok. A szabályozás fontos az egységes üdülőkörzet kialakításához, illetve a védendő Zalakomár értékek megfelelő megőrzése érdekében is fontos. A törvény védelmi jellegű intézkedéseivel alapvetően egyetértek. Véleményem Zalamerenye szerint azonban a védelmi övezetek területi lehatárolásának felülvizsgálatára, illetve a néha túlszabályozó övezeti előírások felülvizsgálatára szükség lenne. Az Üdülőkörzettel kapcsolatos a törvény által meghatározott védelmi övezetek Zalaszabar szabályozásával egyetértek, azonban az előírások felülvizsgálatát, illetve a területi lehatárolások felülvizsgálatát fontosnak tartom. Zalaszántó n.a. Zalaújlak n.a. A fennálló védelmi (tiltó) rendelkezések megfelelő jogi alapot jelentenek a környezetkárosító beruházások megfékezéséhez. A helyi rendeletek Zamárdi megalkotásában segítséget jelentenek az önkormányzat részére a jogi hivatkozásokban. Zánka A törvény elfogadásakor következetes volt, azóta a felpuhítása történt több esetben.

15. Véleménye szerint van-e olyan térségi, épített környezeti, táji érték az üdülőkörzetben, amely megőrzését továbbra is törvényi szinten szükséges garantálni? Melyek ezek?

Ábrahámhegy n.a. Az Ófalu településkaraktere Az egykori zártkertek beépítési korlátozásának fenntartása, fontos a szőlőterületek Alsóörs megvédése. A zártkertek fölé magasodó erdősége (Csere-hegy, Somlyó-hegy) Alsópáhok település dombvidékéről az összegyülekező csapadékvíz a Páhoki- övcsatornán keresztül a Kis-Balaton vízvédelmi rendszerébe jut. A szennyvizek összegyűjtése a belterületen már megoldott, a zártkerti részen csak zárt rendszerű Alsópáhok szennyvíztárolókkal működnek a gazdasági épületek. Ezek működtetése ellenőrizetlenül folyik. Alsópáhok táji értéke lehet a belterület felett elterülő zártkerti terület , amely zöld jellegénél fogva a pihenés forrása lehet, ez megőrzendő. Aszófő Kövesdi templomrom, Szent László templom, Bábonymegyer n.a. Badacsony hegy szőlőművelésű és természetes területei, jellegzetes építészeti Badacsonytomaj hangulata. Badacsonytördemic A Badacsony-hegy és környéke, a Balaton, turista utak. A vízpart táji értéke, nádasok, vízgazdálkodási területek, parti sáv. Műemlékek, azok Balatonakali környezete. Természetes domborzat megóvása. Új elemként törvényszinten kellene szabályozni, az egykori természetes vízelvezető, vízlevezető árkok visszaállítását és

53

karbantartását. Erdőterületek védelme, és karbantartási kötelezettsége. A természetes partvonal megtartatása, a partvonal védelme a 15-30m-es védősáv - nem beépíthetőségének szigorú betartatása. Balatonakarattya n.a. Balatonalmádi Lásd.: csatolt észrevételek Balaton-felvidéki Nemzeti Park védett területe, Natura 2000 területei, Szőlőhegy a Balatonberény műemléki védett pincékkel. Várdomb, Temető domb a kápolnákkal, Bárány kúria és környezete, kislaki kastély és Balatonboglár környezete Balatoncsicsó közigazgatási területének közel 50 %-a erdő, melynek 80 %-a állami használatban van, ezek fenntartása, gondozása mindenképpen elsődleges. Kiemelt turisztikai látványosság a Szent-Balázs-hegyi templom rom, itt a műemléki környezet Balatoncsicsó fenntartása mindenképpen fontos. Értékei és a Balaton-felvidék gyöngyszemei a műemlék épületek, ezen eredeti állapotba történő felújítása mindenképpen cél. Az épületek jegyzéke a Rendezési terv mellékletében megtalálható. Balatonederics n.a. Balatonendréd nincs Balatonfenyves Nagyberek Balatonföldvár Nádas területek Balatonfüred mint eddig A közvetlen partmenti ingatlanok, kikötők, strandok esetében (a Vízpartrehab Balatonfűzfő területeken) a Balaton tó védelme érdekében el tudom képzelni. Célszerű lenne rendet tenni a megemelt vízszinthez kapcsolódó jogi partvonal szabályozásában is. A 14. pontban jelölt településrész egyes részei kiemelésre kerülhetnének, hogy a hagyományos szőlőművelés helye fennmaradhasson. A terület kijelölését azonban Balatongyörök társadalmasítani kell, a későbbi sérelmek elkerülése érdekében. A településközponti területen az épített környezet megőrzésében (a Kossuth Lajos utca, kialakult és védett utcasor) szükségesek a törvényi garanciák A meglévő védendő értékeken (tájvédelmi körzet: építési formák, védett környezeti Balatonhenye értékek). Vízpart természetes területei, a település hagyományos térségeinek, külterületeinek Balatonkenese jellegzetes építészeti és táji hangulata vízhez jutás érdekében kijelölt part menti közterületek Balatonkeresztúr Natura 2000 területek egy része. Balatonlelle n.a. Balatonmagyaród - Balatonmáriafürdő nincs A közvetlen parti sávban a Balaton tó látványát meg kell őrizni, nem szabad Balatonőszöd beépíteni Balatonrendes Templom, harangláb. Balatonszabadi nincs A tó látványa, az eltérő karakterű települések arculati elemei, villasori Balatonszemes épületegyüttes, műemlékek, zártkerti területek Az épített értékek körében a Makovecz hagyatékba tartozó balatonszepezdi épületet (volt balatonszepezdi Sellő vendéglő) szükségesnek tartom továbbra is Balatonszepezd védeni. A balatoni halállomány védelme garanciákra érdemes, ha a horgászturizmus fejlesztésében gondolkodunk. Balatonszőlős n.a. Balatonudvari parti sétányok kijelölése)építés korlátozása, tájkép megőrzését biztosító előírások Egyedi védelem: Elnöki villa, Kádár villa, Étterem-Konferenciaterem, Szász villa, Bíró villa, Kmetty villa, Református kápolna, Mészöly Géza emlékmű, Kegyelet Balatonvilágos emlékműve, Milleniumi Szent Korona emlékmű, Rákóczi emlékmű, Szent István és Gizella Emlékmű. Területi védelem: Club Aliga zöldfelület, Magasparti sétány, Geodéziai értékű magas

54

part, Mathiász lakótelep. Bálványos Nincs a településnek üdülőövezete. Buzsák Buzsák község tekintetében nem releváns Csapi n.a. a) Magterület övezete (Ö-1), b) Ökológiai folyosó övezete (Ö-2), c) Pufferterület övezete (Ö-3), d) Térségi jelentőségű tájképvédelmi terület övezete (T-1), e) Történeti települési terület övezete (T-2), f) Világörökség és világörökség- várományos terület övezete (T-3), i) Térségi jelentőségű komplex tájrehabilitációt igénylő terület övezete (R-1), j) Ökológiai rehabilitációt igénylő terület övezete (R-2), k) Felszíni szennyezésre fokozottan érzékeny terület övezete (SZ-1), l) Földtani veszélyforrás terület övezete (P-1), m) Vízeróziónak kitett terület övezete (P-2), n) Cserszegtomaj Felszíni vízminőség-védelmi terület övezete (F-1), o) Tómeder övezete (D-1), p) Térségi hulladéklerakó hely kijelöléséhez vizsgálat alá vonható terület övezete (H-1), q) Települési terület övezete (U-1), r) Gazdasági terület övezete (U-2), s) Általános mezőgazdasági terület övezete (M-1), t) Kertgazdasági terület övezete (M-2), u) Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete (M-3), v) Erdőterület övezete (E- 1), x) Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete (E-3), y) Turisztikai fejlesztési terület övezete (Ü-1), z) Szőlő termőhelyi kataszteri terület övezete (C-1), Csopak térségi szinten: Tihany, Balatonfüred, Balaton-felvidék táji és építészeti öröksége Csömend A településen országos védelem alatt álló művi érték nincs. Igen, a magterület, a tájképvédelmi terület, a szőlőkataszteri területek, és az Felsőörs erőterületek védelmét különösen fontosnak tartjuk. Felsőpáhok n.a. Fonyód Bartók Béla utcai villasor, sétány (MK, MJT) Gamás n.a. Gyenesdiás n.a. A védett természeti területek kisebb területi korrekcióval, a tanúhegyek, a középkori Gyulakeszi végvárak és környezetük, stb. A Szent György-hegy és környéke. A Badacsonyi borvidék és a borturizmus alapját Hegymagas képező szőlőművelésre alkalmas hegyoldalak. Szőlőültetvények védelme (ellenőrzés) és további gazdaságos fenntartása. Hévízi-tó vízbázisának fokozott védelmi, kutak fúrásának engedélyezése. Zártkertek Hévíz kiemelése után a további sorsuk (méretük, beépítési lehetőségük, %-uk. stb.) A badacsonyi- és hegymagasi hegy a bazaltorgonáival és a hagyományos szőlő és bortermelésével védelmet érdemel. Káptalantóti A Balaton és környezetének a védelme, a tavat körülölelő valamennyi település tekintetében, a helyi lakosság élhetőségének fenntartása mellett. Karmacs Keszthelyi-hegység, források, patakok, ökológiai folyosók Kékkút Műemlékházak. Kereki Község Nincs a településnek üdülőövezete. Keszthely n.a. A Szent György-hegy és környéke a bazaltorgonákkal és a hagyományokra Kisapáti visszanyúló szőlőtermeléssel. Kőröshegy n.a. Kővágóörs A romtemplomok, (Sóstó-Káli, Ecséri romtemplom, Kővágóörs zsinagóga). Köveskál Elegendő lenne Önkormányzati szinten a védelem. Küngös ----- Lengyeltóti n.a. Lesencefalu n.a. Az Országos műemlékjegyzékben szereplő épületek eddig is védettek voltak, továbbá a Sörény településrészen fekvő láprét szintén védett volt (Balaton-felvidéki Nemzeti Park), ezen védettségük természetesen továbbra is indokolt. Lesencetomaj Ö-1; Ö-2 jelű Országos ökológia hálózat és magterület övezetének megtartása indokolt lehet, hiszen nagy az átfedése a különféle egy jogszabály által már rögzített természetvédelmi előírásokkal, és azok területi lehatolásával. T-3 Világörökség várományos területek esetében konkrétan meg kell határozni,

55

hogy településrészek, tájrészletek kerüljenek a világörökség hatálya alá. Lesencetomaj esetében a volt vasútvonaltól északabbra fekvő volt laktanya területek, bányaterületek övezetben tartása indokolatlan. A település belterületének arculata is vizsgálandó, hogy eléri a védelem szintjét, így szükséges a belterület ilyetén való védelme. R-2 övezet az Ökológiai rehabilitációt igénylő terület övezete esetében a bánya üzemeltetőjét a bányászati engedélyben és rekutivációs kötelezésben foglaltak kötelezik külön jogszabályok szerint. A bányák esetében az A-1 övezet ásványi nyersanyag-gazdálkodási terület övezete előírásaival összevonhatóak lennének. E-3 jelű kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete (E-3) akkor lenne célszerűen megtartható, ha a tényleges erdőterületi kiterjedéshez igazodna és figyelembe venné pl: azt a tényt Lesencetomaj esetében, hogy a volt Dobó laktanya területén sarjadt erdőterület mennyire felel meg az övezet elnevezésében foglalt kiváló termőhelyi adottságú erdő fogalmával. Lovas Malomvölgy és Nemzeti parkok területe, Séd patak környéke és források Lulla n.a. A természetvédelem alatt álló területek, szőlőhegyek, és a pincék védelme, a Marcali nádasok védelme és a kilátópontok védelme. Mindszentkálla Földrajzi környezet, helyi építészeti hagyományok. Az ősi településmagok jellege, a szőlő és gyümölcsös ültetvények, az összes Monoszló természeti érték stb. Nagyberény Nincs. Nagycsepely Csoroszlya patak környéke NATURA 2000 területébe tartozik. Nagyvázsony Vár és környéke, Kab-hegy Nemesbük n.a. A Badacsonyi borvidék és a borturizmus alapját képező szőlőművelésre alkalmas Nemesgulács hegyoldalak. Szőlő- és borkultúra megőrzése, épített környezet értékek megőrzése, természeti tájak adottságainak értékmegőrző hasznosítása, parlagterületek kialakulásának Nemesvita megakadályozása. Egyéb mezőgazdasági tevékenységek turisztikához kapcsolódó lehetőségének biztosítása. Nikla n.a. A Somogyi dombsághoz tartozó érintetlen táj szépségét indokolt továbbra is ebben Nyim az állapotában fenntartani. Igen: Templom és környéke. Tanítólakás,iskola épülete, mosó és környéke, Óbudavár pálinkafőző. Több mint 100 éves épületek. Öcs Nincs Öreglak Bizonyos természeti övezetek. Pl. Natura 2000. Örvényes n.a. Örvényes Van. sétányok, nádas,(aratott nádas), őstölgyes, források Paloznak n.a. Pusztaszemes Nincs a településnek üdülőövezete. A védett természeti területek kisebb területi korrekcióval, a tanúhegyek, a középkori Raposka végvárak és környezetük, településképek, stb. Révfülöp Zárkert, árpádkori templomromok Történelmi műemlékek, és a kiemelt üdülőkörzetre jellemző építészeti értékek. Rezi Élővízek és azok környezete. Ságvár n.a. Salföld Hagyományőrző építkezés. Sármellék n.a. Sávoly Kis-Balaton Sérsekszőlős n.a. Siófok A jelenlegi szabályozás ebben a tekintetben elfogadható. Som Patkó-fa Somogymeggyes n.a.

56

Somogytúr n.a. Széchenyi kastély és kastélypark, Nemzeti Emlékhely és a Bűnbánó Szent Mária Somogyvár Magdolna templom. Szántód Község Igen. Part menti nádas terület. Tájképvédelem erősítése szükséges ahhoz, hogy a Nivegy-völgy természeti szépsége Szentantalfa megmaradhasson. Szentbékkállai kőtenger, műemlékek, templomromok, tájvédelem (kultúrtáj, fekete Szentbékkálla hegy, szőlőterületek). Szentgyörgyvár n.a. Szentjakabfa Művelt szőlőültetvényekkel borított Nivegy-völgyi táj. Szentkirályszabadja n.a. Természetesen igen! Nehéz lenne bármelyiket kiemelni, hisz minden település Szigliget rendelkezik ilyen értékekkel. Ezt bizonyítja például, hogy az északi part jelentős része a „Világörökség várományos helyszínbe tartozik”. Szólád Nincs a településen érintett üdülőövezet. Szőlősgyörök Községünk tekintetében nem releváns Tab n.a. Tagyon Szükséges a tájérték erősítése Tapolca Nincs. Teleki Nincs a településnek üdülőövezete. Tihany Tihany, Balatonfüred, Balaton-felvidék táji és építészeti öröksége Torvaj n.a. Tótvázsony n.a. Vállus n.a. Vászoly Borvidéki pincesor látképe és műemléki pincék Veszprémfajsz nincs Visz Nincs tudomásom róla Jelenleg a T-1 övezet nem érinti településünket, ugyanakkor a Szent Mihály kápolna Vonyarcvashegy környéke védendő volna, a Festetics pince és környezete pedig már menthetetlen. Zala n.a. Zalacsány n.a. a) Magterület övezete (Ö-1), b) Ökológiai folyosó övezete (Ö-2), c) Pufferterület övezete (Ö-3), d) Térségi jelentőségű tájképvédelmi terület övezete (T-1), e) Történeti települési terület övezete (T-2), f) Világörökség és világörökség- várományos terület övezete (T-3), i) Térségi jelentőségű komplex tájrehabilitációt igénylő terület övezete (R-1), j) Ökológiai rehabilitációt igénylő terület övezete (R-2), k) Felszíni szennyezésre fokozottan érzékeny terület övezete (SZ-1), l) Földtani veszélyforrás terület övezete (P-1), n) Felszíni vízminőség-védelmi terület övezete Zalakaros (F-1), o) Tómeder övezete (D-1), p) Térségi hulladéklerakó hely kijelöléséhez vizsgálat alá vonható terület övezete (H-1), q) Települési terület övezete (U-1), r) Gazdasági terület övezete (U-2), s) Általános mezőgazdasági terület övezete (M-1), t) Kertgazdasági terület övezete (M-2), u) Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete (M-3), v) Erdőterület övezete (E-1), x) Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete (E-3), y) Turisztikai fejlesztési terület övezete (Ü-1), z) Szőlő termőhelyi kataszteri terület övezete (C-1), Kápolnapusztai bivalyrezervátum, Csörnyeberki Zalakomári madárrezervátum. védelmet érdemlő erdőterületek Zalakomár ormándpusztai részén, az ún. "Csöngő- Zalakomár kút"-i forrás szomszédságában találhatók, ahol számos védett növények is fellelhetőek (pl.: tarajos pajzsika) felszíni és felszín alatti vizek védelme, tájkép védelem, történeti települési terület Zalamerenye védelme, felszíni szennyezésre érzékeny területek védelme Véleményem szerint ezek a következőek: felszíni és felszín alatti vizek védelme Zalaszabar vízparti területek védelme tájképvédelem történeti települési területek védelme felszíni szennyezésre érzékeny területek védelme Zalaszántó A települések már meglévő védett területei. Zalaújlak n.a.

57

A település táji környezete: a közvetlen tópart és a táji hátteret adó dombok Zamárdi övezetében az erdős-mezőgazdasági jelleg, mint táji jellemző. Zánka Nincs.

16. Milyen értékeket tart továbbra is megőrzendőnek a településén? Sorolja fel a három legfontosabbat!

Ábrahámhegy n.a. Ófalu karaktere, Zöldfelületi/zöldterületi rendszer, Parti sáv turisztikai potenciálja, Alsóörs Tájkép, ún. szőlőhegy (zártkertek és általános mg-i területek) A római katolikus templom és környezetének védelme. A sporttelep fejlesztési Alsópáhok lehetőségének növelése. A mezőgazdasági zártkerti rész megőrzése, jó minőségű utak kialakítása. Aszófő Kövesdi templomrom, Szent László templom, Az elmúlt években két templom megújult; a katolikus templom felújítása Bábonymegyer folyamatban van, azonban a református templom felújítására sajnos még nem került sor. Település és táj összhangja Badacsonytomaj Sajátos településképi hangulat és lépték Idegenforgalmi vonzerőt képviselő tényezők összessége Badacsony-hegy – kilátás, táj és épített környezetének védelme. Szőlőültetvények Badacsonytördemic védelme (ellenőrzés) és további gazdaságos fenntartása. Turista-ház, Bujdosók lépcső Balaton Történelmi települési terület. Kiváló dűlők területe a kertes mezőgazdasági területen. (szőlőtermelés, műemlék Balatonakali pincék) A mandulatermesztés hagyományának megőrzése, további termőterületek biztosításával. A feldolgozás lehetőségének megteremtésével. Balatonakarattya n.a. Természeti környezet értékei (kiemelten a helyi védett területek), Épített környezet Balatonalmádi értékei (kiemelten a helyi védett építmények), Társadalmi értékek (hagyományőrző rendezvények) A magasabban fekvő részek Balatonra néző panorámája, Szőlőhegyi (zártkerti) műemléki és helyi védettségű présházak, a belterületi műemléki és helyi védettségű Balatonberény épületek, épületrészek, - de a technológiai fejlődést figyelembe veendő felújítási lehetőségeivel. Várdomb, Temető domb, Platán strand melletti zöldfelület, védett platán sorok Balatonboglár (Platán sor és Parti sétány), Jankovich telep Belterületi műemlék épületek, az egybefüggő felső erdő és a Szent-Balázs hegyi Balatoncsicsó templom-rom. Balatonederics Balaton védelme, Nemzeti Park által védett terület a hegyen Balatonendréd műemlék épületek, helyi védett épületek. Csendes lakókörnyezet. Településre jellemző növénytársulások megőrzése, családias üdülőjelleg Balatonfenyves fenntartása, turisztikai adottságok megőrzése. Kvassay sérány-Somogyi utca-Rákóczi utca védett platánfasorai Balatonföldvár Kikötőépület és a környezetének műemlékvédelme A város 1900-as évek elején épült, helyi védelem alatt álló villái Balatonfüred a táj szépsége, az épített arculat, a szőlőművelés az épített örökség elemei Beépítetlen Balaton part, komplex (és fejlesztendő) sport lehetőség (uszoda, Balatonfűzfő sportpálya, tenisz, lőtér, szörf, kite, vitorlázás...), valamint az ipari infrastruktúra jelenleg hanyatló, kiaknázatlan lehetőségei. Kossuth Lajos utca (védett utcasor), műemléki és helyi védett épületek megőrzése, a Balatongyörök település élhető, szellős (nem túlépített) beépítése, a településszerkezet megőrzése Balatonhenye Hagyományos paraszti építészeti stílusok, jegyek.

58

Település és táj összhangja, Sajátos településképi hangulat és lépték, Idegenforgalmi Balatonkenese vonzerőt képviselő tényezők összessége A természetes és épített környezet összhangja. Part menti nádasok, szőlőkultúra Balatonkeresztúr védelme Kishegy országos természeti védelemre javasolt területe és tájképvédelme Rádpuszta helyi értékvédelmi területe Balatonlelle Strandok területe-parti zöldfelület (szabadstrand és a Napfény Strand ) Üdülővárosi karakter megőrzése Balaton-felvidéki Nemzeti Park, Sarlós Boldogasszony templom, Kis-Balaton Balatonmagyaród szigetvilága 1. parti nádasok, 2. vízminőség, 3. épített és a természeti környezett összhangjának Balatonmáriafürdő megtartása Balatonőszöd Zártkert, faluközpont, szabadstrand Balatonrendes - Pusztatorony ásatás emlékhely kialakítása, a világ első köztéri Kossuth szobra, egyéb Balatonszabadi köztéri alkotások (Trianaon, 56-os, Szt. István, I.- II. Szabadstrandok (zöldterületek), a századfordulós nyaralóvillák, műemléki Balatonszemes környezetek, régi faluközpont A településen fakadó források, a belterületi településközpont és a közvetlen vízparti Balatonszepezd panoráma védelme, valamint a 3 egyházi felekezet temploma. Balatonszőlős Műemlékek, falusias jelleg, Balatonudvari Ófalu Műemléktemető (jellegzetes szív alakú sírkövek) Balatonpart kiemelt védelme Balatonvilágos Szász villa, Református kápolna, Geodéziai értékű magas part. A település 2 műemléki védettség alatt álló temploma Bálványos A Petőfi u. 58. szám alatti, 252 hrsz-ú ingatlanon lévő műemlék parasztház Balatonendréd és Kapoly településekkel határos erdőterületek 1. termálvízkészlet és annak kihasználása gyógyászati célra 2. hagyományápolás 3. Buzsák helyi műemlékvédelmi épületek és pincesorok Csapi településkép, épített és természeti értékek, Cserszegtomaj Arborétum, Gyötrös tető (természetvédelmi terület), kilátás települési szinten: a borvidék szőlőművelése, szőlőterületek helyi védelme (Csopaki Csopak Kódex), védett táji- és épített örökség, csopaki strand és környezete (kikötőkkel). Csömend Mária szobor; Kőkereszt; néhány lakóház, gazdasági épület Felsőörs szőlőkataszteri területek, tájképvédelmi területek, erdőterületek Felsőpáhok n.a. Fonyód erdő és zöldterületek, építészeti értékek, turisztikai fejlesztési területek Gamás Tiszta levegő, erdős területek, zöldövezet, Gyenesdiás n.a. 1. A település jellege, szerkezete. 2. A vizes élőhelyek védelme 3. Védett épületek, Gyulakeszi építmények és környezetük. Szent György-hegy – kilátás/rálátás, táj és épített környezetének védelme. A Badacsonyi borvidék és a borturizmus alapját képező szőlőművelésre alkalmas Hegymagas hegyoldalak. Turistautak és ezekhez kapcsolódó természeti és művi (épített) értékek. Hévízi-tó és annak épített környezete, Egregy Árpád kori kápolna és környezete, Hévíz Római-kori romok megőrzése és bemutatása Káptalantóti településszerkezete és épületállománya, mely jelentősen meghatározza Káptalantóti a község településképét. Sabari templomrom, Bácshegyi kápolna Karmacs Keszthelyi-hegység, Karmacs-patak és forrásai, falukép és település Kékkút A településen lévő műemlékház múzeum és templom megőrzése. A műemléki védettség alatt álló Kupavár területe Kereki Község A települést körbe ölelő erdő területek 57 hrsz.-ú ingatlanon lévő műemlék templom Keszthely n.a. Kisapáti Szent György-hegy – kilátás, táj és épített környezetének védelme. Szőlőterületek

59

védelme. Kőröshegy Elsősorban a műemléképületeket, zártkerti szőlő művelést Kővágóörs Kernács ház, Bajcsy-Zsilinszky emlékház. Templomok, városkút, a falu építészeti hagyományainak megfelelően, épített vagy Köveskál felújított építmények esteében. Küngös ------Lengyeltóti A kisvárosi jellegét, a hagyományokat, közösségi életet. Lesencefalu Szent Donát kápolna, Római Katolikus templom A Települési értéktárba szereplő értékek közül az alábbiak: A volt Hertelendy uradalom magtárépülete. Lesencetomaj A temetőben a Nedeczky és Hertelendy család síremléke A volt Nedeczky uradalom gazdatiszti épülete - jelenleg óvoda Lovas Malomvölgy állat és növényvilága, Séd patakmeder, Savanyú kút Lulla Helyi védett épületeket. Boronka-melléki Tájvédelmi Körzet, kulturális örökségvédelmi értékek, Marcali tájképvédelmi értékek. Mindszentkálla Kopaszhegy, Kisfalud templomromja, Kereki-kál templomromja. Monoszló A település szerkezete, építészeti értékei és a teljes természeti környezete. Nagyberény n.a. Nagycsepely 1. református templom M 4594 Nagycsepely, Petőfi S.u.42. Nagyvázsony Kinizsi vár, vár körüli kis utcák, védett tájértékek Nemesbük n.a. Nemesgulács Gulács hegy, mint természeti érték. Általános iskola épülete. Nemesvita n.a. Nikla Berzsenyi Emlékház, Berzsenyi síremlék A zsáktelepülés jellegéből adódóan a csendes, nyugodt környezet, az érintetlen Nyim természet közelsége, kirándulási lehetőségek a Balatonon kívül is. Óbudavár Templom és környéke, mosó és pálinkafőző , mely egy helyen található. Tanitólakás. Öcs csend, tiszta bakonyi levegő, élővilág Műemlékek, A település közepén végig húzódó Natura 2000-es területek, A Öreglak település falusias arculata. szőlő hegy, temetői kápolna, Szent Imre utca településképe a templommal, Séd Örvényes völgye a malommal, Rákóczi korabeli tölgyes (még senki nem fedezte fel!) Örvényes Falukép, Ipari műemlék, természeti értékek (őstölgyes, forrás) Paloznak n.a. 295 hrsz-en lévő műemléképület Pusztaszemes 308 hrsz-en a helyi védelem alatt álló Községháza épülete A település erdőterületei Raposka 1. A település jellege, szerkezete. 2. A vizes élőhelyek védelme. Révfülöp Balaton vízminőségének biztosítása, vízpart Rezi Műemlékek, természeti környezet, szőlőkultúra. Ságvár n.a. Salföld Hagyományos, tájra jellemző építészeti stílus. Sármellék n.a. Sávoly Templom, Vasútállomás, Kis-Balaton környezete Sérsekszőlős Helyi védett épületeket. Szabadon használható Balaton-parti sáv, Töreki Természetvédelmi Terület, Siófok Értékvédelmi rendeletben jelölt védett területek és épületek. Iványi-Grünwald Béla emlékszobája és kiállítása Helytörténeti kiállítás Nemzetőr Som emléktábla és kopjafa Somogymeggyes Evangélikus templom, Kastély kert A Balaton közvetlen parti területsávja, a még természetes partszakaszok, a tó Somogytúr látványa a kiránduló célpontokat nyújtó háttér településekről és azok ősi faluközpontjai. Somogyvár Széchenyi kastély és kastélypark, Nemzeti Emlékhely és a Bűnbánó Szent Mária

60

Magdolna templom. Szántód-Pusztai területen lévő védett műemlékek. Szántód-Csemetekert arborétum Szántód Község jellegű területének a megtartása Szentantalfa Kialakult utcakép a település központjában, templomok , mosóház A település szerkezete, építészeti hagyományok, műemlék által és helyi védelem Szentbékkálla alatt álló műemléképületek. Szentgyörgyvár n.a. Szentjakabfa Északi erdő, déli Balaton-felvidéki táj, történelmi közterület struktúra, kőkeresztek. Szentkirályszabadja Tájház, Rom-kút, templomok A településen nagyszámban találhatók műemlékek, a történelmi értékek megőrzése fontos az itt élők számára. A folyamatos felújítás, karbantartás önkormányzati forrásból a magas költségek miatt nem finanszírozható, központi források nélkül hosszútávon nehéz lesz az értékmegőrzést megvalósítani. Szigliget A településre évszázadokon keresztül jellemző szőlőművelés visszaállítása, megőrzése, de ehhez elengedhetetlen egy hatékony szabályozás megalkotása. Erdők, nádasok megőrzése, a szabályok betartásával, szükséges azonban egy bizonyos fejlesztési tér biztosítása, például turisztikai attrakció, horgászbejáró létesítése céljára. A község településképpel védett ( szabályozási terven T-2 jelű) területe Szólád A Henry Ford díjas löszpincesor 258 hrsz-en lévő műemlék, református templom 1. kulturális értékeink, hagyományaink 2. borászati értékeink, hagyományaink 3. Szőlősgyörök helyi műemlékvédelem A helyi jelentőségű természeti területeket, a helyi védett épületeket és a műemléki Tab értékeket. Tagyon Tájkép, műemlék pincék, műemlék lakóházak, templom Tavasbarlang, Alsó és Felső Malom-tó környezete. Kívánatosnak tartjuk a még csak Tapolca részben feltárt két felszín alatti barlangi tó látogathatóvá tételét, részletesen kidolgozott védelmi intézkedések bevezetésével. 023 hrsz-en lévő műemlék templom Teleki 46 hrsz-en lévő műemlék templom A település helyi védelem alatt álló lakóházai Ősközség építészeti örökségvédett területe, az Apátság és szellemi értékei, Tihany külterületek tájértékei, Európa diplomás területeinek érintettlensége. Torvaj n.a. Tótvázsony n.a. Vállus levegő minőség, erdőterületek, csend Vászoly Falusias környezet, Balaton-felvidéki építészeti stílus, Természetközeliség Veszprémfajsz Kálvária-domb stációk Falusias település szerkezet, védelmi erdők megléte ill. bővitése, kúria jellegű Visz épületek állag megóvása ill. korszerűsitése Szent Mihály domb és a kápolna, a Keszthelyi hegység tájképe, Festetics pince Vonyarcvashegy műemlék épület és környezete, part menti területek, természetközeli állapota A Zichy Mihály Múzeum és a körülötte lévő Park igen jelentős idegenforgalmi Zala látványosság lehetne, azonban az épület felújítása, a park rendbetétele időszerű feladat lenne. Zalacsány n.a. Termálvíz, Szőlőhegy, Ófalu (Kossuth, Petőfi, Fő utca) településrész, Parkok, Zalakaros Termáltó és Ökopart országosan védett műemlék épület a római katolikus templom, ami a Kossuth L. Zalakomár utca mentén, a 226. hrsz.-ú telken található. Kiskomáromi temetői kápolna. Ormándpusztai részen a Somssich-kastély és kastélypark A településen kialakított tó, templom épülete, valamint a településen jelenleg is Zalamerenye védelem alatt lévő helyi építészeti értékek, Pálos malom és környezete. A Kis-Balaton környezete, a jelenlegi tájlép, a település szakrális építményei, illetve a Zalaszabar jelenleg is helyi építészeti védelem alatt álló építmények

61

Zalaszántó Tátika ős bükkös, élő vízfolyások, építészeti értékeket képező épületek. Zalaújlak természeti értékek, erdő, helyi védelem alatt álló értékeink A Kőhegyi településrész, a vízparti 2,5 km hosszú egybefüggő zöldsáv, valamint régi Zamárdi faluközpontban a Fő utca és környéke. Zánka Bálint-hegy, Vár-hegy, Hegytó

17. Milyen főbb tartalmi változtatási vagy konkrét szabályozási javaslatai lennének a Balaton- törvényhez?

Ábrahámhegy A övezeti tervlapok helyesbítése a települések javaslata alapján. A 10%-os zöldterületi szabály alkalmazása bizonyos nagyságú beépítésre szánt terület kijelölése felett (pl. 1 ha felett) Mezőgazdasági térség igazolására vonatkozó előírás lazítása az erdőgazdaálkodási térséghez hasonlóan Zöldterületek áthelyezésére vonatkozó előírások egyszerűsítése Alsóörs Vízpart rehabilitációs tanulmányterv szabályozásának ésszerű lazítása, értékeinek fenntartása Strandok területének átsorolására vonatkozó előírás ésszerű lazítása Térségi övezetek ésszerű csökkentése, összevonása, szabályozás egyszerűsítése. Szőlőterületek megvédése, a meglévő szabályok megtartása a mezőgazdasági területeken, a további felaprózódás elkerülése. Az Alsópáhok-Hévíz települések határához közel eső területeket javasoljuk Alsópáhok mezőgazdasági övezetekből kiemelni és túrisztikai fejlesztési területekké átminősíteni. Aszófő n.a. Bábonymegyer n.a. Badacsonytomaj M-2 területen legkisebb beépíthető telekméret emelése. A volt zártkerti ingatlanok és erdőterületek területi nagyságának felülvizsgálata és aktualizálása, a valós ingatlanhasználat, a földhivatali és egyéb nyilvántartások figyelembevételével. A nádasokkal érintett területek hasznosításának, szabályozásának pontosítása, illetve konkrét megfogalmazása, a hasznosíthatóság lehetőségének megteremtésével. Badacsonytördemic A zöldterületek szabadabb módosítási lehetőségének biztosítása. A gazdasági övezetekben az idegenforgalmi/vendéglátóipari/turisztikai szolgáltatásokhoz kapcsolódó szabályozások és előírások felülvizsgálata, a feltétel rendszer aktualizálása. A változások átvezetéséhez anyagi forrás biztosítása, és a szükséges eljárások egyszerűsítése. A régóta meglévő 6m-es "építmény legmagasabb pontja" értéket újra kellene gondolni. Betarthatatlan és nem is életszerű! Javaslom a 8m-t! Balatonakali A lakókocsik ideiglenes, illetve állandó elhelyezését egyértelműen tiltani kellene. Szabályozni szükséges geológiai problémák miatt a bevágások és feltöltések nagyságát. Szükséges a 2014. őszén önállóvá vált Balatonakarattya közigazgatási határának, közigazgatási területének és valamennyi (BTSZ) övezeti besorolásának konkrét meghatározása. A település jelenleg hatályos településszerkezeti terve és azzal szinkronban lévő szabályozási tervek alapján pontosítani célszerű a Térségi Szerkezeti Terv és a 4/... mellékletek rajzi tartalmát. Balatonakarattya A település területén kijelölt az Ü-1 (Turisztikai fejlesztési terület) települési területbe történő átsorolása, melynek kialakítható valós területe nem éri el a törvényben számára előírt minimális kialakítható területet. A településrendezési eszközökben a települési térség és az egyedileg meghatározott térség területe pontosításra került. Kérjük, hogy a Térségi Szerkezeti Terv ezt kövesse le. A kertes mezőgazdasági területbe sorolt Akarattya-puszta valós állapotát tükröző,

62

jogi értelemben kezelhető terület-felhasználásának megállapítása (pl. hétvégi házas üdülőterület). A lehatárolt települési térség területétől északra gazdasági terület szabályozott a településrendezési eszközökben, e területek települési térségben való szerepeltetését kérjük. A településrendezési eszközökben temető területként szabályozott terület települési térségben való szerepeltetését kérjük. Mellette kérjük a lehatárolás pontosítását. A 710. sz. út melletti egyedileg meghatározott térség keleti határának pontosítása, telekhatárhoz igazítása. A települési térség pontosítása a 71. sz. főút keleti oldalán a 710. sz. úttól délre. A településrendezési eszközök gazdasági területet tartalmaznak ezen a területen, amely terület a Balaton tv. Térségi Szerkezeti Tervén mezőgazdasági térségbe tartozó terület. Balatonalmádi Lásd.: csatolt észrevételek Már kijelölt települési térség és egyedileg meghatározott térség (turisztikai fejlesztési terület) területe az OTrT alapján ne kerüljön kiváló termőhelyi adottságú szántóterületbe, ha a hatályos Btv-ben nem az a terület. Általános javaslatok: A földtani veszélyforrással érintett területek lehatárolása Balatonberény pontos legyen, vagy legyen kijelölve az övezet területét pontosító hatóság. Jelenleg érdemi adatszolgáltatás nem történik. Egyértelműen tisztázni szükséges, hogy az OTrT tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő területe és a Btv. T-1 övezete miként viszonyul egymáshoz? Ha marad a két övezet, akkor mindkettőnek kell adatszolgáltató. Nem egyértelmű a parkolókialakítás lehetősége vagy tiltása zöldfelületen. Ne legyen tiltva a szezonális parkolók gyephézagos burkolattal való ellátása. A parkolók burkolatára csepegő olajfoltokat így sem vezeti le a csapadékvíz az Balatonboglár olajfogóba, mivel beivódik a burkolatba. Az övezetek módosítására (pl. erdő, szőlő, turisztikai) legyen lehetőség, helyenként hibás a besorolás. Véleményünk szerint a 2/1-es melléklet 4. pontjában kiépítendő egyéb mellékutak, Monoszló-Balatoncsicsó további szerepeltetése felülvizsgálandó. Árutermelő övezetben a kertgazdasági övezethez szervesen kapcsolódóan, szőlő művelési ágban terület nagyság mértékét csökkenteni kellene. Felülvizsgálatra szorul a közút- Balatoncsicsó szabályozási szélesség elsődlegesen a felszíni vízelvezetés megoldása kellene hogy prioritást élvezzen, 2-2,50 m széles hegyi utakat lehetetlenség építési engedély köteles közút-szélességre szabályozni, lásd: Fenyves-hegy, Szent-György hegy, Bád- hegy és a település keleti felén lévő hátsó kerteknél. A volt zártkerti településrészen a szőlőtermesztés méretgazdaságosan nem biztosítható, ugyanakkor a területek rendezettsége, karbantartása nem elengedhető, ezért javasolt a beépítés lehetőségét szőlőművelés mellett más, Balatonederics nagyobb távolságról gazdaságosan végezhető tevékenységhez kötni, pl.: gyümölcstermesztés. A megengedett műszaki paraméterek meghatározásakor vegye figyelembe a jogszabály a terepadottságokat, és ennek megfelelően szabályozza azokat. Az M7 autópálya melletti 25 ha tájképvédelmi védelmi területen a védettség Balatonendréd megszüntetését. 4. A területfelhasználások rendjére vonatkozó (Btv. 4/b. § ) túlnyomó részt 95%-os szabályozásán lazítani kellene. A Balaton-törvény rajzi munkarészeiben közölt térmértékek a valóságban sokszor jócskán eltérnek a megengedett 5%-os mértéktől. (A fordított gondolkodás: OTrT nagyvonalakban rögzíti az erdőgazdálkodási, stb.. térségeket, majd a Balaton-törvény pontosítja, végül a szerkezeti terv jelöli Balatonfenyves ténylegesen nem célravezető) Első körben helyileg, a szerkezeti tervek és az országos erdőtérkép vizsgálatával kellene helyi szinten feljelölni az erdőgazdálkodási stb. térségeket, majd ezeket átvezetni a nagyobb léptékű területrendezési tervekben. Amíg ez nem így kerül meghatározásra, úgy a területfelhasználási egységek térmértékétől való +/- 5%-os eltérési lehetőség sokszor nem elegendő a

63

helyi viszonyokat figyelembe véve!) Balatonföldvár Város sajátos jellege, településszerkezete miatt, a partközeli részeken, a városfejlesztésben gondot jelentenek a törvény 6. - 6/A. - 6/B. § -iban foglalt előírások. A zöldterületek más települési területfelhasználási egységbe történő átsorolásának a törvény által előírt szigorú feltételei, településfejlesztési Balatonföldvár elképzeléseink megvalósítását befolyásolják, esetleges fejlesztési célra, más hasznosítás a jelenlegi zöldterületeken fenti okból nem valósítható meg. A törvényben a zöldterületek más települési területfelhasználási egységbe történő átsorolásának a szigorú szabályainak módosítását javaslom. Balatonfüred - A jelenleg nem állami vagy önkormányzati tulajdonban álló, zöldterületnek tervezett területek felszabadítása. Nem betartható a Balaton-törvénynek azon rendelkezése, hogy a településrendezési Balatonfűzfő eszközökben zöldterületnek tervezett ingatlanok tulajdonjogát csak a Magyar Állam vagy az önkormányzat szerezheti meg. Ha ehhez ragaszkodunk, akkor megfelelő eszközzel kell ezt az előjogot biztosítani (elővásárlási jog, kisajátítás, értékesítési tilalom????). A zártkerti területek kezelése, átértékelés és belterületbe vonás szabályainak módosítása (amely a bevonás költségeire is kihat). Balatongyörök A zöldterületek átsorolásának módosítása olyan koncepció szerint, hogy az figyelembe vegye a kijelölt zöldfelület helyét is, mert több esetben a szabályozás kényszerből jelölt ki területeket olyan részeken, ahol arra nincs igény. Kertes mezőgazdasági területek építési lehetőségeinek enyhítése: 2700m2 helyett 2000m2-5000m2 között legalább 1 db gazdasági épület elhelyezésére legyen mód és szőlő betelepítési kötelezettséghez ne legyen kötve. >5000m2 feletti ingatlanok esetében preferálnánk kisebb paraszti gazdaságok Balatonhenye kialakulását, amely több állatártó épület kivitelezését is feltételezi az 1 db főépületen kívül. >20000m2 (2ha) birtoktestek kialakulását nem javasolnánk, ezeknek a területeknek a feldaraboltságának megőrzése céljából. Külterületek belterületbe vonásának eljárását egyszerűsíteni javasoljuk. A helyi adottságokat jobban figyelembe vevő szabályozás lehetőségének megteremtése, Zöldterületek szabadabb áthelyezési lehetőségének biztosítása, Közmű feltételek ésszerűbb és életszerűbb meghatározása (pl. külterületi, csatornázott belterülettől távoli beépítésre szán területek) Balatonkenese A törvényi feltételek alól indokolt esetben egyedi felmentés lehetőségének jogi megteremtése, A táji és épített értékek hosszú távú megőrzésének garanciái, Egy ésszerű lépték és tartalom felett kötelező tervtanácsi bemutatás kötelezettsége, Balatoni tervtanács ismételt életre hívása A törvény élete során is legyen befogadóbb az egyedi, helyi igények kapcsán, illetve Balatonkeresztúr a jogszabályok a későbbiekben harmonizáljanak egymással. A törvény kimondja, hogy a vízpart-rehabilitációs tervben, továbbá a településrendezési tervben zöldterületi területfelhasználási egységbe sorolt, vagy az ingatlan nyilvántartás szerint önkormányzati tulajdonban levő parkként, közkertként, illetve közparkként bejegyzett területen magánszemély tulajdonjogot nem szerezhet. Kérdésként és egyben megoldandó problémaként merül fel az önkormányzati Balatonlelle tulajdonú, „kivett beépített terület” megnevezésű, a településrendezési terven szabadstrandi zöldterületnek jelölt ingatlanon meglévő felépítmények (vendéglátó- ipari egységek) által elfoglalt földterület szabályozásának kérdése. Jelenleg a felépítmények fölhasználati joggal rendelkeznek és a felépítmény tulajdonosa földhasználati szerződés alapján földhasználati díjat fizet. A jelenlegi és a tervezett szabályozás sem ad lehetőséget a felépítmények által elfoglalt terület önálló helyrajzi számra való megosztására, és értékesítésére. Ez az

64

állapot kölcsönös egymásra utaltságot jelent az önkormányzat és a felépítmény tulajdonosa számára, ami számos problémához vezetett eddig is (pl. építési engedélyhez tulajdonosi hozzájárulás megadása). Mivel a felépítmény alatti terület használati szempontból amúgy sem része a zöldterületnek, értékesítésével a zöldfelület nagysága nem változna, ezért célszerűnek tartanánk a törvény általános megfogalmazásából kivételként ezt a speciális esetet kiemelni. Zöldfelületen parkolók kialakításának szabályozása legyen konkrétabb, egyértelműbb. Ne legyen tiltva a szezonális (parti) parkolók gyephézagos burkolattal való ellátása. Fontos lenne felülvizsgálni (elsősorban a külterületeken) az egyes övezeti és alövezeti besorolásokat, mert a törvény alkalmazása során többször felmerült, hogy egyes ingatlanok besorolása nem egyezik például a földhivatali vagy az erdőfelügyelőségi nyilvántartással (esetleg rögzíteni lehetne, hogy a későbbi esetleges változások vagy később feltárt hibák milyen módon, milyen hatóságok engedélyével vezethetők át vagy alkalmazhatók egy-egy konkrét ügyben). Balatonmagyaród - A korábban külterületi kivonásra tervezett belterület visszaállítása (partvonal megváltoztatása: 1593/4-10, 1595/16 és 1595/20 hrsz. Balatonmáriafürdő A strandok területének fejlesztése, indokolt esetben a strandi területek ésszerű csökkentése, helyi döntés esetén a beépítési lehetőségek szabadabbá tétele A tervezett erdőterületeket a törvény szigorúbban védi, mint az erdőgazdálkodási térségbe tartozó területet, legalább a cserelehetőséget meg kellene adni illetve elegendő lenne az Erdő Adattári erdőkre vonatkozó szabály (5.§ (3)) megtartása. Nem tartható be az a szabály, hogy a településrendezési eszközökben zöldterületnek Balatonőszöd tervezett ingatlanok tulajdonjogát csak a Magyar Állam vagy az önkormányzat szerezheti meg. Nem ellenőrzi senki, a magánterületű zöldterületek is gazdát cserélnek úgy, hogy akár a tulajdonosok nem is tudják, hogy a tulajdonukban lévő területek zöldterületbe tartoznak. Önkormányzati tulajdonban lévő csónakkikötők kialakításának lehetősége, ezáltal Balatonrendes megszüntetni az illegális nádirtással történő csónak elhelyezéseket (védett nádasok). Balatonszabadi n.a. A tervezett erdőterületeket a törvény szigorúbban védi, mint az erdőgazdálkodási térségbe tartozó területet, legalább a cserelehetőséget meg kellene adni illetve elegendő lenne az Erdő Adattári erdőkre vonatkozó szabály (5.§ (3)) megtartása. Nem tartható be az a szabály, hogy a településrendezési eszközökben zöldterületnek tervezett ingatlanok tulajdonjogát csak a Magyar Állam vagy az önkormányzat szerezheti meg. Nem ellenőrzi senki, a magánterületre kijelölt zöldterületek is gazdát cserélnek úgy, hogy akár a tulajdonosok nem is tudják, hogy a tulajdonukban Balatonszemes lévő területek zöldterületbe tartoznak, itt az önkorm. részére elővásárlási jogot kellene bizt. Az Ü1-es minőségi turisztikai fejlesztési területen a minimálisan 5 hektáros beépíthető telekméret túlzó. Egyrészt a meglévő telkek sokkal apróbbak másrészt fejlesztési szempontból sem reális ez a telekméret. Ezek a területek gyakorlatilag blokkolva vannak, a települések kaptak is meg nem is fejlesztési lehetőséget. Az előírásokon mindenképpen módosítani szükséges, a telekméret lehetne kisebb (pl. 1 ha). Nem világos az elhelyezhető funkciók köre sem. Szorgalmaznám a horgászkikötők kiépítését Balatonszepezden. Az északi part közúton történő megközelítésének fejlesztése sürgető. Ezzel együtt az Balatonszepezd elektromos vasúthálózat teljes körű kiépítése is szükséges volna törvényben garantáltan. Balatonszőlős n.a. Balatonudvari Javasoljuk a zöldterület áthelyezésére vonatkozó előírások rugalmasságát Pontatlanságok kiküszöbölése (tényleges állapotok szerinti övezeti besorolások), Balatonvilágos Olyan előírások, melyek reálisan betarthatóak (anyagi lehetőségek, források biztosítása) Parti sétány megvalósításának anyagi biztosítása.

65

Bálványos Nincs javaslatom. Buzsák Enyhíteni a törvény rendelkezéseit a nem parti települések tekintetében Csapi n.a. Bt. és Erdőtörvény összhangba hozása: az építési törvény, Bt. és az Erdőtörvény nincs összhangban, a nyilvántartási térképek sem egyeznek a hivatalos térképekkel. Cserszegtomaj A C1 szőlőkataszteri területek térképe rendkívül pontatlan, elavult, nem igazán tükrözi a valóságot. A kötelező művelésre előírt 80 %-os érték túlzó, javaslat 40-50 %-os érték meghatározása. Ez értendő egyéb kertgazdasági művelési területekre is. 1. kikötők kijelölését szeretnénk, paloznaki oldalon a Horgász Egyesület kikötőjének tudomásulvételét, az új Holiday kikötőt és a Kerekedi öböl felé eső partszakaszon Csopak horgászkikötő bővítését. 2. Csopak és Paloznak között parti sétányt szeretnénk. Csömend n.a. 9.§-hoz: a parti, vagy partközeli településeken is, nem belterületi, de beépítésre szánt területeken is legyen lehetőség építkezni a vízügyi hatóság által engedélyezett Felsőörs egyedi szennyvízkezelő berendezés létesülésének feltételével. Elfogadható lenne olyan javaslat is, mely a Balatontól mért távolság után határozná meg ezt a feltételt, pl.: 3 km. Felsőpáhok n.a. Az autópályától délre eső, beépítésre szánt területeken lehetőséget kéne biztosítani a korszerű, egyedi szennyvíz tisztító berendezések létesítésének a területek beépíthetőséghez. Az autópályától északra új, beépítésre szánt fejlesztési területek Fonyód kijelölése. Azon épületek esetében az építési engedély kiadásának ne legyen feltétele a szennyvíz elvezető hálózat megléte, amelyekben nem termelődik szennyvíz, nem keletkezik szennyvíz kibocsájtás. Gamás n.a. 19.§. (2) bekezdés szerinti kemping beépítési mértéket 20%- ban javasoljuk Gyenesdiás megállapítani. Gyulakeszi n.a. A volt zártkerti ingatlanok és erdőterületek területi nagyságának felülvizsgálata és aktualizálása, a valós ingatlanhasználat, a földhivatali, és erdőhatósági nyilvántartások figyelembevételével. A térségi övezetek lehatárolásának pontosítása a már rendelkezésre álló valós állapotok alapján, a helyi sajátosságok figyelembevételével. A Szent György-hegy vonatkozásában egységes szabályozás lehetőségének Hegymagas megteremtése. A gazdasági (szőlőtermesztés, borturizmus) és idegenforgalmi/turisztikai szolgáltatásokhoz kapcsolódó szabályozások és előírások felülvizsgálata, a feltétel rendszer aktualizálása. A változások átvezetéséhez anyagi forrás biztosítása, és a szükséges eljárások egyszerűsítése. Hévíz város északi elkerülő útjának terven való szerepeltetése Hévíz Volt zártkertek (Hévíz szőlőhegy) további sorsa. A várost elkerülő utak zajvédelmi kérdése. (760-s út) A térségi övezetek lehatárolása és ezáltal a szabályozás pontosítása a már rendelkezésre álló valós állapotok alapján. Káptalantóti Biztosítson teret a gazdasági fejlesztéseknek is, hisz a települések élhetőségét nem lehet csak a nyári szezon kihasználtságával fenntartani. A külterületeken is biztosítható legyen gazdasági beruházás. A Balatoni Kiemelt Üdülőkörzet TrT. a település egy részét a Térségi jelentőségű tájképvédelmi terület övezetében tartozó területként határozza meg. Karmacs vonatkozásában a déli. ill. délnyugati részén a térségi jelentőségű tájképvédelmi Karmacs terület övezet határa pontosításra szorul. A jelenlegi övezeti lehatárolás már beépített területeket. illetve, -a Településrendezési terv módosításával fejleszteni kívánt területeket is érint.

66

Zártkertek beépíthetősége szempontjából, nagyobb mozgástér. Ésszerű belterületbe Kékkút vonás lehetőségének megteremtése. Kereki Község Nincs javaslatom. Keszthely n.a. A térségi övezetek lehatárolásának pontosítása a már rendelkezésre álló valós állapotok alapján, különösen a zártkerti ingatlanok esetében. A zártkerti ingatlanokon a szőlőtermelés rögzítése. Az építési előírásként Kisapáti meghatározott 80%-ban szőlőműveléssel hasznosított feltétel arányának csökkentése megfontolandó, azonban a tényleges hasznosítás nagyobb hangsúllyal kerüljön ellenőrzésre nem csak az építkezések idejéig. Kőröshegy Mint a 14. pont Zöldterületek (korlátozottan beépíthető) területek felhasználásának enyhítései. Kővágóörs Vízparti területek beépíthetőségének lehetőségei. Köveskál Ehhez a válaszhoz a felkészülési idő rendkívül rövid volt. Küngös alternatív energia előállításának korlátozása, csökkentése (szélkerék) Lengyeltóti n.a. A szőlőtermesztéssel nem hasznosított ingatlanokon biogazdálkodás, Lesencefalu növénytermesztés esetén kisebb területi egységek beépítési lehetősége. Lesencetomaj esetében a legfontosabb változtatás az lenne, ha a Balaton törvény a volt honvédelmi területek lőtér, volt Dobó laktanya és lőtér területeit: Lesencetomaj 0115/5-16; 088/8 hrsz-ú ingatlanok melyek Lesencetomaj Község Önkormányzatának tulajdonában vannak, továbbá a 0/88/2; 088/3; 088/4 hrsz települési térségbe sorolná és az egyedileg meghatározott térség övezetét ezen területekről törölné. Hasonlóan a külterületen lévő beépítésre szánt területek (majorok, Gubacsi malom) kialakult állapotként figyelembe kell venni a Btv módosítása során. A korábban állami kezelésben lévő és önkormányzat számára átadott ingatlanok esetében a Balaton törvény a jogszabályi feltételek biztosításával támogassa a barnamezős területek hasznosítását. A volt Dobó laktanya révén Tapolca város nyugati városrésze és Lesencetomaj keleti Lesencetomaj településrésze összeépült és egy összefüggő beépítésre szánt térséget, települési térséget alkot. Korábban éppen ez és a Balaton tv 4/B c.) pontjában foglaltak miatt területrendezési hatósági eljárást kellett a községnek lefolytatnia, mert a jogszabályt egyes hatóságok a kialakult barnamezős területre a kialakult és összeépült településrészek tényét nem ismerték el. A kialakult összenövéseket a jogszabályban egyértelműbben, pontosabban kell rögzíteni, nehogy településrendezési hatósági eljárás aló vonják a területfelhasználások változása esetén a települést. „Btv 4/B.§ c) a települési térséget beépítésre szánt, illetve beépítésre nem szánt területbe kell sorolni úgy, hogy az új beépítésre szánt terület a település közigazgatási határához 200 m-nél közelebb nem jelölhető ki, kivéve, ha a területrendezési hatósági eljárás keretében végzett területrendezési (környezeti, társadalmi és gazdasági) hatásvizsgálat az ettől való eltérést indokolja;” Lovas - Lulla n.a. Nem szerencsés minden felülvizsgálat alkalmával módosítani, ill. változtatni a Marcali területrendezési övezeteket. Megfontolásra érdemes lenne, a Balaton törvény hibáinak javítására lehetőséget adni a településrendezési eszközök készítése során. Mindszentkálla Nincs konkrét javaslat. Monoszló A 14-es pontban leírtak differenciált megoldását. A Nagyberény 076. hrsz. jelenleg ökológiai folyosón helyezkedik el. Nem értjük Nagyberény ennek indokoltságát, megszüntetését javasoljuk. Indokolás: emiatt nem tud megvalósulni egy halastóra épülő mezőgazdasági beruházás. A horgásztó és környéke turisztikai fejlesztése lenne szükséges a település számára. Vendégház építése, családi kirándulóhelyként kialakítása, pályázati lehetőségek Nagycsepely igénybevételének lehetővé tétele... Stb Ennek érdekében úgy kellene változtatni a szabályozási előírásokon, hogy ez

67

lehetővé váljon. Vasúti közlekedés erősítése háttértelepülések bekapcsolása (pl. ütemes menetrend el. midibuszok stb.), szőlőhegyek s ültetvények védelme, erősítése, falusi és Nagyvázsony ökooturisztikai szolgáltatások erősítése, fogatos hulladékgyűjtés (szelektív házhoz menő), hagyományos legeltető állattartás erősítése Nemesbük n.a. A térségi övezetek lehatárolásának pontosítása a már rendelkezésre álló valós állapotok alapján. Biztosítson teret a gazdasági fejlesztéseknek, különösen az olyan háttér településeknek mint Nemesgulács, ahol a turizmus nem tudott igazán nagy szerepet Nemesgulács betölteni. A zártkerti ingatlanokon a szőlőtermelés rögzítése. Az építési előírásként meghatározott 80%-ban szőlőműveléssel hasznosított feltétel arányának csökkentése megfontolandó, de a tényleges hasznosítás nagyobb hangsúllyal kerüljön ellenőrzésre és természetesen nem csak az építkezések idejéig. Nemesvita n.a. Nikla n.a. Nyim n.a. A csodálatos Balaton-felvidéki táj megőrzése az elparlagosodástól, és a bozótok Óbudavár benövésétől. Öcs Nincs Öreglak Jelenleg nincs változtatási javaslatunk. a többszintű szabályozás megszüntetése, a merev struktúrák oldása (nád, erdő és Örvényes mezőgazdasági területek) Örvényes Minden településre egyformán vonatkozzanak a szabályozások. Paloznak n.a. Pusztaszemes Nincs javaslatom. Raposka n.a. Révfülöp nincsenek A volt zártkertek - ma kertgazdasági övezetben lévő területek - helyi szinten történő Rezi többfunkciós szabályozásának lehetősége. Ságvár n.a. Salföld Nincsenek. Sármellék repülőtér beépíthetőségét lehetővé tenni Sávoly n.a. Sérsekszőlős n.a. A Btv. övezeteinek övezeti tervlap szerinti lehatárolása eltér az adatszolgáltatás keretében kapott lehatárolástól. Önellentmondás a Btv.-n belül, hogy az adatszolgáltatás szerinti kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete érinti a Btv. egyedileg meghatározott térségét, ami az övezeti tervlap szerint turisztikai fejlesztési terület övezetébe tartozik Siófokon. A Btv. szerinti mezőgazdasági térség 95%-ban mezőgazdasági terület települési területfelhasználási egységbe való sorolása a településrendezési eszközökben rendkívül szigorú. A Btv. szerinti mezőgazdasági térség jelentős területen érinti a hatályos településrendezési eszközök szerinti beépítésre szánt területeket (meglévőt és Siófok tervezettet egyaránt). További ütközés a mezőgazdasági térséggel, hogy az adatszolgáltatás szerinti üzemtervezett erdőterületek egy része is mezőgazdasági térségen található. Erdőtelepítésre alkalmas terület övezetében a Btv. szerint beépítésre szánt terület nem jelölhető ki. Az övezet lehatárolására az adatot szintén a FÖMI szolgáltatja. A helyzet ugyanaz, mint a kiváló termőhelyi adottságú szántóterületnél. Erdőtelepítésre alkalmas terület övezete a hatályos TRE szerint már meglévő beépítésre szánt területeket érint. Az adatszolgáltatás szerinti üzemtervezett erdőterületek a Btv. kertgazdasági terület övezetével is ütköznek.

68

További ellentmondás adódik a kiváló termőhelyi adottságú erdőterület lehatárolásából is. A Btv. OTrT.-vel való összhangja is megkérdőjelezhető. Lásd 14. pont. Som n.a. A szennyvízelvezetést szigorúan szabályozza, nem biztos, hogy teljesíteni tudják a Somogymeggyes települések határidőre. Somogytúr Kunffy Lajos Képtár és Múzeum, műemlék Római Kat. és Ref. templom. Somogyvár Nincsenek javaslataink. Szántód Község sajátos jellege, településszerkezete miatt, a partközeli részeken, a városfejlesztésben gondot jelentenek a törvény 6. - 6/A. - 6/B. § -iban foglalt előírások. A zöldterületek más települési területfelhasználási egységbe történő átsorolásának a Szántód Község törvény által előírt szigorú feltételei, településfejlesztési elképzeléseink megvalósítását befolyásolják, esetleges fejlesztési célra, más hasznosítás a jelenlegi zöldterületeken fenti okból nem valósítható meg. A törvényben a zöldterületek más települési területfelhasználási egységbe történő átsorolásának a szigorú szigorú szabályainak módosítását javaslom. Beépítésre szánt területek kijelölése szükséges. Települések közigazgatási határának ne legyen korlátja. Az országos jelentőségű elkerülő út nyomvonalát évek óta Szentantalfa rögzítjük a rendezési terven. A tervezett úttal érintett ingatlanok fejlesztése nem lehetséges, mert a szabályozás szerint kellene kialakítani. Nem kaptunk választ arra, hogy mikorra várható az elkerülő út megépítése, illetve aktuális e még. Szentbékkálla A zöldterületek átminősíthetősége. Szentgyörgyvár vonatkozásában a Zártkerti területek besorolására vonatkozó Szentgyörgyvár (szőlőműveléssel kapcsolatos elvárások) előírások könnyítése. Külterületi utak szélességének szabályozása a jelenlegi adottságok figyelembe vételével. Kisebb szélesség, de kötelező kitérők alkalmazásával. A felszíni vizek Szentjakabfa elvezetésének megoldása. Külterületi és belterületi szennyvízkezelés összehangolása. Szentkirályszabadja n.a. Legyen biztosítva a forrás a törvény felülvizsgálata során bekövetkezett változtatások átvezetésére a helyi rendezési tervekbe. A horgászturizmus fejlődését elősegítő csónakkikötők építési helyének kijelölése, Szigliget melyek összhangban vannak a nádtörvénnyel. A parti sétányok felülvizsgálata a megvalósítható nyomvonalak kiválasztása. Az állami területek ingyenes biztosítása, a magáningatlanok kisajátításának jogi és anyagi hátterének biztosítása. Szólád Nincs javaslatom. Szőlősgyörök Enyhíteni a törvény rendelkezéseit a nem parti települések tekintetében Tab Szőlőkataszteri területek és turisztikai erdőterületek újragondolása. Belterületi és külterületi utak nyomvonala. Országos jelentőségű út nyomvonala Tagyon aktuális e még? Tapolca n.a. Teleki Nincs javaslatom. Tihanyban - mint teljes területén védett területen - a zöldterületek helyzete be van betonozva, a 6.§ értelmében, ez azért kínos, mert a régmúltból itt maradtak olyan zöldterületek, amely helyzete, adottságai vagy területhasználata miatt, módosítást Tihany igényelne... a védett területek merev korlátozása miatt azonban konzerválnunk kell a régi rosszat. Ez méltánytalan egy olyan településen, aki mindent megtesz a település rendezettségéért... Torvaj n.a. Tótvázsonyban nagy méretű lakótelkek vannak 1500-3000 m2, ezáltal a település jelentős ZÖLD FELÜLETTEL rendelkezik, Közparkból is sok és viszonylag nagy méretű Tótvázsony van. A jelenleg hatályos tervben viszont túl sok a ZÖLDTERÜLET, vagyis az a rész, ami kifejezetten beépítésre nem szánt terület, sok magáningatlanon is ki lettek alakítva

69

ezek a területek, ami megnehezíti a tulajdonos dolgát, így a saját telkét pl. meg kellene osztatnia nem kevés pénzért, ha át akarja építeni a házát, ami elég abszurd. Levenni viszont nem tudjuk ezeket, mert a törvény nem engedi a ZÖLDTERÜLET csökkentését, ami azért "butaság", mert a ZÖLDTERÜLET csökkenésével a ZÖLD FELÜLET semmivel sem fog csökkenni, hiszen ezekre a nagy telkekre nem fognak 1000 m2-es ingatlanokat építeni. Nekünk nagyon fontos lenne a ZÖLDTERÜLETEK jelentős csökkentése! Lehetőséget a Balatongyörök-Vállus közötti erdészeti út kerékpározható kiszolgáló Vállus úttá minősítésére. A szőlőhegyi környezetben a beépíthető területek nagyságának növelése, Vászoly ellenőrzése a művelés megvalósulásának. A községek adottságainak és jellegének alaposabb figyelembe vétele, a parttól Veszprémfajsz távolabbi településekre vonatkozó rendelkezések enyhítése Visz Beépítési százalékok emelése az újonnan létesítendő és felújításra ítélt légvezetékek elhelyezését csak terepszint alatt lehessen elhelyezni (a jelenlegi szabályozás erősítése szükséges), ez vonatkozzon a jelenleg tervezés alatt álló szélessávú internethálózatra is! Vonyarcvashegy a településtől északra elterülő erdőterületek fokozottabb védelme szükséges, tekintettel arra, hogy a jelenlegi települési terület másfelé nem tud terjeszkedni, az erdőterületek használata egyre intenzívebb. A Keszthelyi öböl tájképének védelme érdekében a fenti erdőterületek beépítési lehetősége korlátozandó. Zala n.a. Zalacsány n.a. A zöldterületek kezelését szabadabban kell tudni kezelni! Nem jó, hogy nem tudjuk őket szükség esetén mozgatni. A C1 szőlőkataszteri területek előírásai nem jók: a térképek nem fedik a valóságot, olyan helyen is be van jelölve, ahol már régóta nincs szőlőművelés. A kertgazdasági terület attól még művelnek tekinthető, mert nincs "80%"-ban szőlővel beültetve. Zalakaros Egy szépen gondozott kert, fákkal, gyümölcsössel, fűvel, stb. is művelt terület. A 80 %-os előírást le kellene venni 40-50 %-ra. Mk területeken a minimális beépíthető teleknagyság (3000 m2) túl nagy, nem életszerű, javasolt 2000 m2-re levenni. Bt. és Erdőtörvény összhangba hozása: az építési törvény, Bt. és az Erdőtörvény nincs összhangban, a nyilvántartási térképek sem egyeznek a hivatalos térképekkel. Zalakomár - A törvény által lehatárolt szőlő termőhelyi kataszteri terület (C-1) területi lehatárolásának felülvizsgálata. A kertgazdasági terület vonatkozásában pedig a Zalamerenye beépítési % közelítése az OTÉK-ban szabályozott értékhez, valamint a kialakítható és beépíthető legkisebb telekméret meghatározásának felülvizsgálata, mivel a törvényben meghatározott értékek túlzóak az ingatlanok tekintetében. A törvény által lehatárolt C-1-es szőlő termőhelyi kataszterbe sorolt területek területi lehatárolásának felülvizsgálatát tartanám fontosnak. A jelenleg a törvény ebbe az övezetbe sorol olyan területeket is, amelyeken már régóta nem folyik Zalaszabar szőlőművelés, illetve szőlő sincs a területeken. Ezen területek tekintetében a közel jövőben nem is várható, hogy szőlővel telepítenék be az ingatlanokat. A kertgazdasági területek vonatkozásában a 3 %-ban maximált beépítés közeledhetne az OTÉK által megengedett beépítési %-hoz. Zalaszántó Várvölgyet összekötő közút fejlesztése jelenleg életveszélyes 4-méteres korona szélessége miatt. Vindornyalak - Vindornyaszőlős összekötő földút szabályozása fejlesztési lehetőségének megteremtése. A zöldterület módosítása kapcsán, ha a település nem tudja pótolni az átminősítés esetén fizika lehetetlenség Zalaszántó miatt annak pótlásának feloldása a jelenlegi szabályozás szerint belterületen. Zalaszántó Sümeg összekötő közútról közelíthető meg a Tátika várrom jelenleg egy szűk ösvény van ,annak lehetőségének megteremtése, hogy a védett területen 2 méteres út kialakítható legyen. Zalaszántó Stupa idegenforgalmi látványosságot 10- 15 ezer turista látogatja évente.

70

Zalaújlak n.a. A szennyvízcsatorna hálózat megléte feltétele a belterületi építkezésnek, miközben külterületen ilyen megkötés nincs. Zamárdi Olyan funkció sem építhető, aminek nincs közmű vonzata. Javaslat: egyedi szennyvízkezelő létesítmény is megoldás lehessen a közcsatorna mellett. Parti sétány megépítése, állami területek térítésmentes átadásának felgyorsítása, Zánka egyszerűsítése, nádasok területének ésszerű, fejlesztéseket nem gátló szabályozása.

18. Milyen jövőbeni fejlesztéseket tartana a legfontosabbnak a településén, amelynek területhasználati, közlekedési, közművesítési, településrendezési vonzata is van? Amennyiben dokumentumot, fájlt szeretne csatolni, a kérdőív alján erre lehetősége van!

Rekultiválandó területeken ( felhagyott bánya, hulladéklerakó) megújuló energia Ábrahámhegy termelés lehetőségének biztosítása. Meglévő vasútvonal fejlesztése, térségi kerékpárúthálózat további fejlesztése. Alsóörs Szerdahelyi-dűlő komplex turisztikai, rekreációs fejlesztése. A volt kőbánya (amfiteátrum) turisztikai fejlesztése. A falu déli részén található belterületi részen nagy igény van beépíthető közművel Alsópáhok ellátott területekre. Itt nagy szükség lenne a közművek kiépítésére (villany, víz, szennyvíz ) . Aszófő Tanösvény létrehozása a part mentén A szennyvízcsatorna kiépítése fontos feladat lenne, mert anélkül új épület építésére Bábonymegyer egyedi szennyvíztisztító berendezés megléte esetén van lehetőség, amely az építtetők Badacsony hegy turisztikai jellegű megközelítésének javítása a rendkívül szűk keresztmetszetű közúthálózattól függetlenül Badacsonyi móló környezetében a Badacsonytomaj körvonalazódó komp forgalomra különös tekintettel különszintű gyalogos átkelés lehetősége a 71. sz. főúton Vízparti sétány, vízhez jutási lehetőségek fejlesztése. A település idegenforgalmi, turisztikai és gazdasági potenciáljának erősítése (pl. helyi gazdasági zóna kialakítása). A szőlőtermesztéssel és borturizmussal kapcsolatos településrészekre (övezetekre) vonatkozó előírások felülvizsgálata. Az ún. „hegyi utak” fejlesztése és korszerűsítése, a geomorfológiai adottságok Badacsonytördemic figyelembevételével a közlekedés és a csapadékvíz-elvezetés átfogó megoldásával, anyagi forrás biztosításával. 71. sz. főút elkerülő szakasz reális nyomvonalának kijelölése. Balatoni kerékpárút reális nyomvonalának kijelölése. Külterületi ingatlanok víz- és csatorna közművek kiépítéséhez anyagi forrás biztosítása. Balatonakali Csatoljuk a település által kért módosításokat! Balatonakarattya n.a. A hatályos településrendezési terv - a vízpart-rehabilitációs tanulmánytervvel Balatonalmádi érintett terület kivételével - az Integrált Településfejlesztési Stratégiával összhangban áll. Falu és Petőfi utca környéke: A hagyományos településrész nyugati oldalán kertvárosias lakóterület alakítható ki, itt sportterület és az új temető számára is biztosítható bővítési terület. Balaton-part: A tervezett üdülőházas és hétvégi házas üdülőterületek, tervezett és meglévő központi vegyes területek beépítése és újrahasznosítása, a part menti Balatonberény közpark és a szabadstrand rendezése, parti sétány kialakítása. 1238/23 hrsz (1,7 ha) üdülő-lakó park fejlesztési elképzelés van. Béke utca, Vasút alatti terület: A területtől délre, a turisztikai fejlesztési területen, sport célú, szabadidős területek, zöldterületek létesülhetnek. Belterülettől délre: A turisztikai fejlesztési területen szálláshelyek, vendégházak,

71

sport, szabadidős, zöldfelületi egységek létesülnek. Szőlőhegy: A szőlőket, gyümölcsösöket ismét művelés alá vonják, a présházak megint funkciójuk szerint használják, a védett épületeket, központi segítséggel, felújítják. Az autópálya környezetében lévő gazdasági övezet fejlesztése Platán strand környezetének további fejlesztése, (sétányok, parkolók, zöldfelület) Balatonboglár Bicikli utak fejlesztése a parti részeken és háttér települések felé is. Borturizmus fejlesztése, kislaki rész bekapcsolása az idegenforgalomba Felszíni vízelvezetés teljes körű kiépítése a belterület körül, és ütemezve külterületi vízelvezetés kiépítése, meliorációs utak kialakítása. Szent-Balázs-hegyi templom rom Balatoncsicsó részleges felújítása, külterületi utak felújítása, a beerdősült önkormányzati közutak átminősítése, telek kialakítása a község északi belterületi részén. Ezekhez közút és közművek kiépítése. Balatonederics n.a. A 17. pontban felsorolt területen környezetkímélő gazdasági vállalkozások részére Balatonendréd övezet kialakítása. Kisvasútfejlesztés, kikötő környezetének fejlesztése, községközpont arculati fejlesztése, strandrekonstrukciók, Imre major szennyvízelvezetésének kiépítése Balatonfenyves pályázatból belterületbe vonással, Nagyberek ökoturisztikai fejlesztése, utak felújítása, építése, kerékpáros turizmus fejlesztése. A város a szabadtéri színpad fejlesztésére készül, amely többlet parkolók Balatonföldvár kialakításával, kijelölésével jár. Ez részben a zöldterületek igénybevételével lenne megvalósítható, amely a törvény szigorú előírásai miatt akadályt jelent. Balatonfüred Az Aszófői úti iparterület egy részén kertes lakó (vagy üdülő) övezet létesítése. Balatonfűzfő Ökopark - Balatonfűzfő 71-es út menti járdaépítés (a meglévő szélesség szabályozása) szálloda terület kijelölése strand bővítési lehetőség utak, közművek karbantartása és a földkábelre történő cseréje (utak szélességének Balatongyörök pontos meghatározása) a településközpont rekonstrukciója MÁV vasút és állomásépület rekonstrukciója a szezon meghosszabbítását lehetővé tevő fejlesztések (mesepark) Becehegy szőlészeti mintagazdaság és borászat Külterületi kertes mezőgazdasági területek fejlesztésének lehetőségei (közvilágítás, Balatonhenye utak szilárd burkolattal való ellátása, vízelvezetés). Vízparti sétány, vízhez jutási lehetőségek fejlesztése, kisajátítások központi finanszírozása Közparkokban, jelentősebb közterületeken létesíthető közhasználatú rendeltetések lehetséges körének, léptékének tágítása Balatonkenese Strandterületek mennyiségi és minőségi fejlesztési lehetőségeinek tágítása Kilátópontok, magaslatok közterületi jellegének, megközelítésének erősítése Indokolt esetben alkalmas közműpótlók alkalmazhatóságának biztosítása Az elkészült elkerülő út és a település kapcsolatának megteremtése A településkép alakítása során kérjük visszaállítani a helyi kompetenciákat Balatonkeresztúr Településközpont felújítás, úthálózat felújítás, új beruházások megvalósítása Kerékpárút hálózat fejlesztése, bővítése, elsősorban a városhoz kapcsolódó Balatonlelle településrészek megközelítésére ( Irmapuszta, Rádpuszta ) Kishegyi borvidék infrastruktúra fejlesztése, kiszolgáló utak építése, felújítása Balatonmagyaród - A teljes közlekedési infrastruktúra felújítása, közösségi terek felújítása, a parti Balatonmáriafürdő területek rehabilitációja, a természeti környezet megőrzésével. A parti területen vitorlás és csónakkikötők, aktív sporttal kapcsolatos építmények elhelyezése. Balatonőszöd Strandfejlesztés, üdülőterület fejlesztés Gyalogátkelőhelyek kialakítása a 71. sz. főútvonalon, belterületi kerékpárút Balatonrendes kialakítása.

72

A 6401 es út rekonstrukciója, a kapcsolódó vízelvezetéssel együtt. Józan hegy, Öreg Balatonszabadi hegy és Külső hegy csatornázása, ipari terület kialakítása (elsősorban a Gamásza puszta szegregátum felszámolásával felszabadítható területen). A gyógyturisztikai fejlesztési terület megközelítése, közművesítés, zöldterületek Balatonszemes megszerzése, benzinkút, orvosi rendelő, önkormányzati közút és járdaépítés Kerékpárút és kerékpáros pont kialakítását tartaná szükségesnek. A halhoz kapcsolódó vendéglátás lehetőségeinek kialakítását tartanám szükségesnek. A lídós Balatonszepezd partszakaszok bővítése volna még kívánatos, amihez elengedhetetlen a tómeder rendszeres és szervezett karbantartása, kotrása, zagytározók építése. Balatonszőlős Építési telkek kialakítása Balatonudvari - Balatonvilágos Club Aliga fejlesztési elképzelései, annak infrastrukturális megalapozása. Bálványos Közműves szennyvízhálózat kiépítését. Termálvíz-összberuházást, azaz meglévő termálfürdőhöz és gyógyászathoz kapcsolódóan, és ehhez turisztikai és egyéb beruházásokat. Ezzel összefüggésben Buzsák közutak, kerékpárutak és a Balaton-Nagyberkin át érkező néhai kisvasút újjáélesztése. Kerékpárút és borutak kialakítása a környező településekkel az idelátogató turisták ellátása érdekében. Folyamatban van egy római katolikus templom építése, nagyon szeretnénk, ha Csapi megfelelő műszaki tartalommal befejeződhetne. Kerékpárutak kiépítése, gazdasági területek bővítése, a jelenlegi túl kevés, ivóvíz-, Cserszegtomaj szennyvízhálózat fejlesztése. 1. Kezdeményeztük a vízpart-rehabilitációs tanulmánytervünk módosítását, ennek dokumentációját mellékelem. Az abban foglaltak fontos kérések lennének. 2. A mező- és erdőgazdasági területek kijelölésében lehetne nagyobb rugalmasság. Szeretnénk támogatni egy erdőterületbe épített szálláshely kialakítást, ami jelenleg nem engedélyezhető... Csopak 3 mint a folyók sokszor elkúsznak a medrükből, vagy új medret ásnak... a területhasználatok is mozognának a természetes áramlási igényeket figyelembe véve, de... most nem tehetik, mert a Btv. bebetonozta őket, nagyobb engedményeket kérünk a területhasználat változtatásában, a +- 5% kevésnek bizonyul. Csömend n.a. Az előző ponthoz kapcsolódik a javaslat. Az önkormányzatnak van kijelölt iparterülete, fejlesztési területe a a település északi, Balatontól legtávolabbi részein. A lehetőséggel azonban a közműves szennyvízcsatornázás kötelező előírása miatt, illetve az erre vonatkozó beruházás irreálisan magas költsége miatt nem tudnak élni. Ezért javasoljuk az erre vonatkozó szabályozás feloldását úgy, hogy a egyedi szennyvízkezelő berendezés telepítése is elegendő legyen a fejlesztési elképzelések Felsőörs megvalósításhoz. Amennyiben a BTSZ módosulása miatt az önkormányzat a törvényi változáshoz való igazítás érdekében módosítja a településrendezési tervét, és emiatt kártalanítási igény jelenik meg az önkormányzattal szemben, ebben az esetben a Magyar Állam közvetlenül álljon helyet az önkormányzatok helyett, mert jelenleg ez csak hosszadalmas polgári jogi pereskedés után lehetséges. Törvényi szinten ki kellene mondani az állami anyagi helytállást. Felsőpáhok n.a. Fonyód - Badacsony kompkikötő kialakítása, sportcsarnok építése, sport célú területek kialakítása. Fonyód Háttértelepüléssel közlekedési kapcsolat kialakítása, gyógyturizmus fejlesztése céljából. Gamás n.a. Gyenesdiás n.a. Gyulakeszi n.a. A település idegenforgalmi, turisztikai és gazdasági potenciáljának erősítése (pl. Hegymagas helyi gazdasági zóna kialakítása).

73

A szőlőtermesztéssel és borturizmussal kapcsolatos településrészekre (övezetekre) vonatkozó előírások felülvizsgálata. Az ehhez kapcsolódó szolgáltatásokhoz szükséges terület- és építési igények lehetőségének biztosítása. Az ún. „hegyi utak” korszerűsítése, a geomorfológiai adottságok figyelembevételével a közlekedés és csapadékvíz-elvezetés átfogó megoldása, anyagi forrás biztosításával. Az egyedi táji adottságokhoz / épített örökséghez (műemlékek, pincék, stb.) kapcsolódó területek gazdaságos használhatóságának megteremtése. A város jelenlegi fejlesztési lehetőségeinek terület lehatárolásai biztosítottak melyek a csatolt szerkezeti terven megjelennek. területileg további lehetőségeink nincsenek, ugyanis a belterület további növelésére már nincs lehetőségünk. Hévíz Várostervezésileg sem indokolt a belterület-külterület arányainak megváltoztatása. Különös tekintettel a Hévízi-tó teherbírásának szem előtt tartásának. Itt kell még egyszer megemlíteni az északi elkerülő út betervezését. Káptalantóti Szállásférőhelyek kialakítása, a falusi turizmus erősítése. Hévíz felé a közigazgatási területen már megépült 7331 jelű összekötő út folytatása. Hévízi utca folytatásában 035/2 hrsz. út nyugati oldalán a belterület határától a majorig belterületbe vonást követően lakótelkek kialakítása. (mellékelt szabályozási Karmacs terv részlet szerint) A közigazgatási terület nyugati oldalán a felhagyott zártkertek erdősítése több szempontból is indokolt lenne. (Talajeróziós, deflációs károk megakadályozása, mérséklése. Karmacs Község Környezetvédelmi programja) Kékkút Jelenleg nem tervez a település egyéb fejlesztést. Közműves szennyvízhálózat kiépítését. Kereki Község Belső úthálózat fejlesztését. Keszthely n.a. Kisapáti A zártkerti, hegyi utak felújítása, fejlesztése. Az ivóvízhálózat kiépítése, a már szennyvízzel rendelkező utcákban és Kőröshegy környezetbarát ipari létesítmények Kővágóörs Kamionforgalom kitiltása a településről, járdák kiépítése, strandfürdő fejlesztése. Köveskál Rendelkezésre álló forrás miatt a válasz mellőzhető. Küngös ----- Lengyeltóti n.a. A település népességét megtartó, munkahelyet teremtő, kisüzemi kézműves és Lesencefalu mezőgazdasági tevékenységek kialakítására, területkijelölés és területhasználat biztosítása. 1. A volt honvédségi, barnamezős terület újrahasznosítását, amelynek jelenleg már GKSZ és GIP besorolású részén (0115/5-16 hrsz-ú ingatlanok, 20 ha) a közművek teljes hiánya jelenti a legfőbb akadályt a megfelelő intenzitású hasznosításban. Lesencetomaj 2. A volt lőtér területre - 088/8 hrsz. - volt érdeklődés napelem erőmű létesítésére, a jelenlegi Btv. területfelhasználási besorolás miatt ez nem lehetséges. 3. Az elaprózott birtokszerkezetű, elhanyagolt szőlőterületek hasznosítása csak üdülő-pihenő célzattal elképzelhető, ennek akadálya a Btv. jelenlegi szabályozása. Lovas A belterületbe vonandó terület csatornával való ellátottsága A szennyvízcsatorna kiépítése fontos feladat lenne, mert anélkül új épület építésére egyedi szennyvíztisztító berendezés megléte esetén van lehetőség, amely az Lulla építtetők számára elég nagy visszatartó erő. Pedig a Lulla-Balatonendréd között megépült új úttal nagy lehetőség tárult elénk a letelepedéshez a Balatonhoz közel, mégis csendes, nyugodt helyen. Üdülés, idegenforgalom fogadási feltételeinek javítása (szálloda építés befejezése, Marcali fürdő szolgáltatásainak fejlesztése, borturizmus fejlesztése a szőlőhegyen). Gyalogos zóna kialakítása a városközpont területén. Gazdasági területek fejlesztése. Mindszentkálla Felszíni víz elvezetése, turisztikai szálláshely bővítés. A szomszédos települések felé burkolt utak kiépítését, csökkentett műszaki tartalommal, hogy ne a forgalmat vonzza, hanem a gazdálkodást, a kerékpáros Monoszló turizmust és a települések együttműködését segítse. Hiába hozza a BTSZ a sok "lecsorgó" utat és a települési összekötő utakat, 2000 óta ezekből környékünkön egy

74

sem valósult meg. Szükséges lenne nagy sebességű telekommunikációs rendszerkiépítése. Nagyberény n.a. A horgásztó és környéke turisztikai fejlesztése lenne szükséges a település számára, Nagycsepely melynek területhasználati, közlekedési, közművesítési, településrendezési vonzata is van. Nagyvázsony Lassító szigetek (településkapuk), fogadótér (rendezvények+gyűjtőparkoló) Nemesbük n.a. Utak felújítása, csapadékvíz elvezetés kiépítése, fejlesztése. Önkormányzati épületek Nemesgulács felújítása, korszerűsítése. A település népességét megtartó, munkahelyet teremtő kisüzemi kézműves és Nemesvita mezőgazdasági tevékenységek kialakítására területkijelölés és területhasználat biztosítása. Nikla n.a. Közösségi kapcsolatokhoz kötődő közösségi tér fejlesztése, a mobil internet hálózat elérését biztosító átjátszó torony építése. Jelenleg egyik mobil szolgáltató sem Nyim érhető el a településen, a torony építéséhez a településrendezési terv módosítása szükséges! Óbudavár Játszótér kialakítása, templom restaurálása, járda épitése. Öcs közlekedés korszerűsítése Öreglak Út- és vasúthálózat fejlesztése, korszerűsítése. Kezdeményeztük a vízpart-rehabilitációs tanulmánytervünk módosítását, ennek Örvényes dokumentációját mellékelem. Az abban foglaltak fontos kérések lennének. Strand bővítése. Vízparthoz való lejutás. A Balaton megközelíthetőségének javítása. Örvényes (pl. ÉNY felöl) Paloznak n.a. Pusztaszemes Közműves szennyvízhálózat kiépítését. Kisebb ütemű lakásépítés (max. évi 2-4 db családi ház), a 2005-ös rendezési terv Raposka elképzelésein alapuló területen. Ennek a megvalósításához az út és közmű építés (min.: víz, csatorna, villany) elkerülhetetlen. Révfülöp Halász utcában vitorláskikötő, Kulturális központ létesítése Rezi Közúthálózat fejlesztés, csapadékvízelvezetési rendszerek fejlesztése (záportározók). Ságvár n.a. Salföld Útépítés, útfelújítás, közvilágítás fejlesztés, parkfejlesztés. Sármellék Repülőtér területén ipari park létrehozása, R76-os út, Új lakóövezetek kialakítása Érvényben levő szabályozási tervben (Balaton törvényben is szereplő) előkészített és Sávoly országos jelentőségű fejlesztés meg valósulása: MotoGp, település központ fejlesztése Sérsekszőlős n.a. Ipar park fejlesztés, Balatoni Hajózási Zrt. telephely státuszának rendezése (ipari Siófok tevékenység folyik a település központi részén) Som Ságvár-Som közötti kerékpárút (része a Siófok-Dombóvár-Pécs országos hálózatnak) Nem tudjuk, de olyan jelegűeket melyek munkahelyteremtő hatással vannak a Somogymeggyes településre. A kereskedelmi, gazdasági terület fejlesztése, melyre megfelelő közművesített Somogytúr területtel rendelkezünk. Település központ fejlesztése. A település vízvezeték hálózatának a cseréjét és a regionális hálózatra történő Somogyvár csatlakozását. Szántód Község Strandfejlesztések Új lakóingatlanok kialakítása. Közösségi terek kialakításának lehetősége (piac, Szentantalfa kultúra, szabadidő, gasztronómia). Fedett nyitott terek kialakítása. Szentbékkálla Bel- külterületi utak korszerűsítése, csapadékvíz elvezetés, kerékpárút kiépítése. Szentgyörgyvár n.a. Szentjakabfa Bel- és külterületi utak építése. Önkormányzati épületek felújítása. Szentkirályszabadja Repülőtér és gazdasági terület fejlesztés

75

Szigliget, egy egyedi adottságokkal bíró település. Értékeink megőrzése rendkívül fontos szempont, de elengedhetetlen mellette egy jól prosperáló turisztikai célpont létrehozása is. A fejlesztések és az egyedi értékek miatt évről-évre egyre több turista látogat Szigligetre. A település turisztikailag frekventáltabb részeit közlekedési, parkolási gondok miatt néha már túlzsúfoltnak érezzük. A település vezetői részéről Szigliget már régen megfogalmazódott az az igény, hogy jó lenne a település két bejáratánál egy-egy nagy befogadóképességű parkolót kialakítani és „helyi járatokkal” utaztatni a településen belül a turistákat. Ez megoldaná a parkoló hiányt, a település utcái élhetőbbek lennének a sétáló, kerékpározó emberek részére is. Ezeken a pontokon a turisták tájékoztatása, jegyértékesítés is megtörténhetne. Ehhez kapcsolódik, hogy hiányoznak a településen belüli kerékpárutak, sétautak. Nezde településrész (lakott külterület) közműves víz és szennyvízhálózatának kiépítése Szólád Beépítésre szánt vagy beépítésre nem szánt településrészen olyan építési övezetű terület (Gazdasági-ipari) kialakítása, mely lehetővé tenné kisüzemi, ipari tevékenységek működését (munkahely teremtés). kerékpárhálózat fejlesztése volt Jankovich kastély és hozzá tartozó őspark gondozása és fejlesztése Szőlősgyörök a település É-i részén lévő, újabban kialakult településrész földgázellátása településünkön iparterület kialakítása Több beépíthető lakóterületre illetve gazdasági területre lenne szükség, azonban a jelenlegi szabályozás szerint csak belterületbe csatolással oldható meg, mely igen Tab magas költségekkel jár. Tervezzük a jövőben a tehermentesítő út építését, amennyiben erre lesz lehetőség. Új lakóingatlanok kialakítása és közművesítése. Meglévő murvás utcák burkolása, Tagyon aszfaltozása. Közlekedés tekintetében a vasúti pályatest korszerűsítését, a hálózat teljes villamosításával, a szinte használhatatlan közutak felújítását, Tapolcán intermodális Tapolca közlekedési csomópont kiépítését / erre megfelelő tervekkel rendelkezünk/. Szennyvízcsatorna hálózat korszerűsítését. Csapadékvíz elvezető hálózat korszerűsítését, a Tapolca-patak szabályozását tartjuk fontosnak. Teleki Belső úthálózat fejlesztése. 1. Kezdeményeztük a vízpart-rehabilitációs tanulmánytervünk módosítását, ennek Tihany dokumentációját mellékelem. Az abban foglaltak fontos kérések lennének. A szennyvízcsatorna kiépítése fontos feladat lenne, mert anélkül új épület építésére egyedi szennyvíztisztító berendezés megléte esetén van lehetőség, amely az Torvaj építtetők számára elég nagy visszatartó erő. Pedig a Lulla-Balatonendréd között megépült új úttal nagy lehetőség tárult elénk a letelepedéshez a Balatonhoz közel, mégis csendes, nyugodt helyen. Az ipari területek változtatása a legfontosabb, mert terület lenne, csak most nem túl Tótvázsony egyszerű az ipar létesítése. Legfontosabb közlekedési vonzata a már említett erdészeti út átminősítésének és a Vállus falut keletről megkerülő útnak lenne. Vászoly Utak aszfaltozása, Parkolók kialakítása Veszprémfajsz Településen átvezető országos közút aszfaltburkolat felújítása Visz Megújuló energia előállítása A vasúttól délre található területek egyre intenzívebb területhasználata okán a vasúti átkelők és azok úthálózattal és közművekkel történő összekötése Vonyarcvashegy megoldandó. A TNM rendelet erre ad egyfajta megoldást, de annak felülvizsgálata szükséges. A szennyvízcsatorna kiépítése fontos feladat lenne, mert anélkül új épület építésére Zala egyedi szennyvíztisztító berendezés megléte esetén van lehetőség, amely az építtetők számára plusz költségekkel jár. Zalacsány n.a. Zalakaros elkerülő út megépítése!!! Újudvari átkelő út nem kell, szükségtelen!!! Zalakaros Közlekedési kapcsolatok fejlesztése: távolsági busz kapcsolatok illetve vasút

76

Sármellékig. Igazán nincs megoldva a tömegközlekedés Zalakarost illetően. Zalakomár - Zalamerenye Elsősorban az árvízvédelmi és a csapadékvíz elvezetési problémák megoldása. A települést tekintetében elsősorban a csapadékvíz elvezetési problémák Zalaszabar megoldását tartom fontosnak. A 13/2006.(IX.20.) önkormányzati rendelettel jóváhagyott rendezési terv lakótelkeket jelöl ki a zalaszántói külterületi 0167/3-0167/11 hrsz-ingatlanokon ezen terület jelenleg nem jelenik meg a balatoni kiemelt üdülőkörzet szerkezeti tervében. Zalaszántó Kérjük ennek korrigálását.(2006 évben a teljes rendezési tervét az önkormányzat a balatoni Főépítész Úrnak) Szennyvíz kezelés miatt közös agglomeráció egységként kezelni Zalaszántó,Várvölgy,Vindornyalak,Vállus települési egységeket. Zalaújlak n.a. Mivel Zamárdinak igen nagy területű, mintegy 2,5 km hosszú közvetlen vízparti zöldterülete van, mely gyakorlatilag szabadstrandként üzemel (miközben strandként Zamárdi kiszabályozott területe egyáltalán nincs), az itt elhelyezhető közcélú létesítmények körét bővíteni kívánjuk. Lásd a 21. pont. Önálló kerékpárút hálózat kialakítása, Tusakosi terület idegenforgalmi célú Zánka hasznosítása (belterület).

19. Rendelkezik-e a település kertes mezőgazdasági területtel (volt zártkert, szőlőhegy), ha igen, akkor az önkormányzat és/vagy az ingatlantulajdonosok részéről milyen fejlesztési, rendezési, építésügyi igények és problémák merültek fel, figyelembe véve az OTÉK 2016 évi módosítása szerinti max. 10% beépíthetőségi szabályt is?

Igen rendelkezik ilyen területtel. A jelenlegi Balaton törvényben meglévő beépítési százalék megtartása a cél. Jelentős településkép romlást, infrastrukturális Ábrahámhegy beruházási igényt, és a meglévő belterületi részek kiürülését okozná a beépítési százalék emelése. Alsóörsnek kiterjedt zártkertje van (kb. 100 ha). Évente visszatérő probléma, hogy a belterület határán fekvő telkek tulajdonosai telkük beépítésre szánt területbe vonását kérik. Településképi, tájképi, településüzemeltetési szempontból nagy hiba lenne, ha a 10%-os beépíthetőségi szabály bevezetésre kerülne a Balaton térségében, Alsóörs ugyanakkor a tulajdonosok belterületbe vonási szándékai nyilvánvalóan csökkenne. Ezzel kapcsolatban megjegyezzük, hogy megfelelő szabályozásnak tartjuk a Kertgazdasági terület övezetére vonatkozó szabályozást, amely szerint az övezet területének 10%-án legfeljebb 3000 m2-nyi telekterületen 3%-os beépítettséggel lehet lakóépületet elhelyezni. Igen rendelkezik , a falu teljes hosszában. Nagy igény lenne ezen a részen a beépítési Alsópáhok % 10 %-ra növelésére, mert ekkor nem alakulnának ki a beépítettség miatt túl nagy összevont területek. Aszófő Rendelkezik szőlőheggyel. Bábonymegyer Nem, az elmúlt 15 évben erre nem volt igény. A terület közmű út ellátottsága jelentősen hiányos ahhoz, hogy a fellépő építést ki Badacsonytomaj lehessen elégíteni, a terület nem lesz ellátható, a jelenlegi hálózathoz csatolva. A település rendelkezik kertes mezőgazdasági területtel (volt zártkert). A minimálisan beépíthető területnagyság és a 80%ban művelt szőlő megléte új épület építését, illetve a már meglévő épületek esetén további bővítést-átalakítást nem tesz lehetővé. Ennek módosítása komplex, a területi adottságok, életszerű használat Badacsonytördemic és gazdaságossági mutatók figyelembevételével történjen meg. Természetesen a szőlő fenntartása, művelése továbbra is a fontos ezeken a területrészeken. A 10%-os beépíthetőség álláspontom szerint túlzó, ezen részeken csak részlegesen, a belterülethez szervesen kapcsolódó területeken lehet indokolt úgy, hogy az

77

további önkormányzati "kötelezettséggel" (utak, közművek, stb. kiépítése és fenntartása) ne járjon. Igen, rendelkezünk. Főleg a 2016-os évben nagyszámú zártkerti ingatlant vettek ki a művelési területből. Mivel ezen területeket nem ismeri a Btv. ezáltal nem szabályozza, ugyan így nem szabályozhatták a HÉSZ-ek sem. Kialakult olyan kaotikus állapot, melyet úgy gondolom sem az építéshatóság, sem az önkormányzatok sem tudnak kezelni. A törvényességtől sem kaptunk egyértelmű állásfoglalást ez ügyben. Célszerű lenne ezeknek a területeknek a szabályozását bevonni a Btv.-be. Balatonakali Beépíthetőség lehetősége - karbantartott kert, minimális burkolt felülettel, zártrendszerű szennyvíztároló, víz, villany csatlakozás. Beépíthető terület nagyságát minimalizálni - javaslatunk az 2000 m2! A beépítés lehetősége az OTÉK által meghatározott 10%-ot túlzónak tartjuk!!!! Maximum 5 %-ot lehetne megengedni, vagy a területnagysággal arányos mértéket kellene megállapítani. Szintén túlzó a 7,5m-es beépítési magasság, főleg, hogy a környezetükben a 6m legmagasabb pontú építmények vannak. Igény és javaslat sem merült fel, a beépíthetőségi % nem módosult. A területre (Akarattya-puszta) vonatkozóan a 11/2016. (IX.30.) önkormányzati Balatonakarattya rendelettel jóváhagyott ÖT/3/2016mód tervlap tartalmazza a kiszabályozott utakat illetve egy jövőbeni út lehetséges helyének meghatározását a "telek be nem építhető része" megjelöléssel. A település rendelkezik kertes mezőgazdasági területtel. Az ingatlantulajdonosok Balatonalmádi részéről merült fel igény az OTÉK megengedőbb szabályozásának átvételére. A TSZT-ben kertes területbe tartoznak a volt zártkertek és hozzájuk kapcsolódó területek is. A TSZT-ben kertes mezőgazdasági területbe tartozó területek nem teljes körűen egyeznek meg a Btv M2 övezetével. A kertes területen belül a Btv. adta keretek között kijelölésre került olyan övezet is, ahol lakóépületet is el lehet helyezni. Az ingatlantulajdonosok részéről a közlekedő utak fejlesztése szükséges. A tulajdonosokban "még nem tudatosult" a max. 10% beépíthetőségi szabály, még Balatonberény nem jelentkeztek ilyen igénnyel, a HÉSZ-ünk nem is ad erre egyelőre lehetőséget. A szőlőhegyünk (volt zártkerti terület) domborzati adottságánál fogva sok helyről jól látható. Mind infrastruktúra (utak, közmű ellátottság), mind tájképvédelmi szempontból kedvezőtlennek tartanák, ha szőlőhegyünk egy üdülőterület sűrűségével beépülhetne. Ilyen mértékű beépítettség megváltoztatná a terület használatának jellegét, ellentétesen hatna azon szándékkal, hogy az értékes szőlőterületek megtartásra, fejlesztésre kerüljenek. Balatonboglár Igen, a szabályozás megfelelő. Rendelkezünk kertes mezőgazdasági területtel, melyek egy része alkalmas lenne Balatoncsicsó építési telkek kialakítására. Ez a temető alatti kertgazdasági övezetbe és az úgynevezett Berkenyés-dűlőben találhatók. Igen. A lakosság részéről jelentkezik igény a nagyobb beépíthetőségre, amit a Balatonederics Balaton törvény módosítása követhetne. Természetesen figyelembe véve a táji adottságokat Balatonendréd Igény lenne a közművesítésre (víz, villany gáz) Balatonfenyves Nem Balatonföldvár Nem rendelkezik. Vannak a településen zártkertek. Az Önkormányzat nem szándékozik változtatni a Balatonfüred jelenleg hatályos, 3%-os beépíthetőségen. Balatonfűzfő Balatonfűzfőn ez nem jellemző. Rendelkezünk. A terület csatornázatlan, amely miatt az Erzsébet forrás (térségi ivóvíz) jelentősen szennyeződik. A közművek nem megfelelően épületek (egy vízóra aknához több almérés tartozik), így pl a DRV nem rendelkezik megfelelő rendszerrel és nyilvántartással. Balatongyörök A terület jelentősen (sok esetben 3%-ot meghaladóan) beépült, a valóságban üdülőövezetként funkcionál, a gazdasági és szőlőművelési tevékenység elenyésző. A lakosság a beépíthetőség növelésében bízik. A meglévő épületeket, nem lehet legalizálni, mert a mostani szigorú szabályoknak nem felelnek meg, ugyanakkor

78

építéshatósági eljárás már nem kezdeményezhető (ált. több mint 10 éve épültek) Az utak állapota nem megfelelő, amelyen az önkormányzat saját forrásból nem tud érdemen javítani. A 14 pontban említett pályázati előírásnak nem tudunk megfelelni, mert a belterületbe vonást a tv akadályozza, ill. olyan költséget ró az érintettekre, amelyet felvállalni nem tudunk. Kertes mezőgazdasági területek építési lehetőségeinek enyhítése: 2700m2 helyett 2000m2-5000m2 között legalább 1 db gazdasági épület elhelyezésére legyen mód és szőlő betelepítési kötelezettséghez ne legyen kötve. >5000m2 feletti ingatlanok esetében preferálnánk kisebb paraszti gazdaságok Balatonhenye kialakulását, amely több állatártó épület kivitelezését is feltételezi az 1 db főépületen kívül. >20000m2 (2ha) birtoktestek kialakulását nem javasolnánk, ezeknek a területeknek a feldaraboltságának megőrzése céljából. A terület közmű és út ellátottsága jelnetősen hiányos ahhoz, hogy a fellépő építési igényeket ki lehessen elégíteni, a terület nem lesz ellátható, a jelenlegi hálózathoz csatolva. A Balaton egyik vonzerejét képező tájérték jelentős veszélybe kerülhet a kertes Balatonkenese mezőgazdasági területek intenzív beépítésével A régi szabályozás birtokában is nagy a nyomás gazdasági épületnek álcázott üdülők irányába A művelési kötelezettség megszűnése alapvetően és negatívan átírhatja a térséäg hangulatát Balatonkeresztúr Igen van zártkert, szőlőhegy. A max. 10 % elegendő. Balatonlelle Rendelkezik, az OTÉK előírás megfelelő Balatonmagyaród - Balatonmáriafürdő nem Balatonőszöd Nem Balatonrendes Nem merült fel ilyen jellegű igény. Balatonszabadi Közművek. A zártkertek maradjanak kertgazdasági területek, nem célszerű lakóház és Balatonszemes üdülőépületek építését lehetővé tenni, útszabályozás, közművesítés nem lehetséges Balatonszepezd Igen, rendelkezik. Nem merült fel ilyen igény. Balatonszőlős Utak építése , vízelvezetés A településnek van kisebb zártkertje. Felmerült a tulajdonosok részéről a Balatonudvari beépíthetőség intenzitásának növelése. Balatonvilágos - Bálványos Rendelkezik ilyen területekkel a település, de ez idáig nem merültek fel igények. Buzsák Igen, de problémák a közelmúltban nem merültek fel. Csapi igen, még nem jelentkezett emiatt probléma. Az OTÉK és a Bt. előírásait összhangba kell hozni, legalábbis közelíteni. A művelés alól kivett területek beépíthetősége? "Művelt területen" lehet építeni? Ez egy Cserszegtomaj komoly kérdés, sokan kivonták a művelés alól kormányzati biztatásra a telkeiket és most patt helyzetek alakultak ki. Igen van ilyen terület, igyekeztük kezelni ezt az településrendezési eszközök felülvizsgálatában. Több területen visszavontuk az építési jogokat a szőlőművelés Csopak koncepcionális kiterjesztése miatt. A 10 %-os engedmény maradhat, annak kiterjesztését majd a későbbiekben fontoljuk meg. Csömend nem Igen, jelentős zártkerti területekkel rendelkezik az önkormányzat, kb 700 gazdasági épülettel. Problémát okoz a zártkerti művelés alól történő kivonás lehetősége, fenntartani, sőt erősíteni kellene az elsődlegesen mezőgazdasági hasznosítását a Felsőörs területnek, a hagyományos borvidék jellegét erősítendő a szőlőkataszteri terület fenntartása és védelme, megőrzése törvényi szinten nem garantált, bárki kivághatja a szőlőt, javasoljuk a törvényi védelmet ennek a hátrányos folyamatnak a megállítása

79

érdekében, úgy hogy a szőlőkataszteri területeken a szőlőművelési kötelezettség jogilag is, fenntartandó, számon kérhető legyen. A lakóépületek elhelyezésére is alkalmas kertgazdasági övezet kijelölése esetén a beépíthető terület nagysága igazodjon a Hész-ben meghatározott minimális telekmérethez, és ne legyen törvényi szinten kimondva, hogy 3000 m2. Felsőörs esetén a zártkertek minimális mérete 1500 m2, ezen telekméret esetén már ebben az övezetben lehessen lakóépületet is építeni. A zártkertek úthálózata történelmileg úgy alakult, hogy szinte kaotikus viszonyok vannak: rendkívül keskeny az úthálózat, sok a magánút, és nagyon sok esetben még úthálózat is csak szokásjog alapján van. Ezen kérdések rendezésre a jogi (polgár jogi és településrendezési eszközök adottak), viszont az anyagi lehetőség nem adott az önkormányzatok részére. Állami anyagi szerepvállalást tartunk szükségesnek a helyzet rendezésben. az állam a zártkertek közművesítése érdekében semmilyen forrást nem biztosít az önkormányzatok részére, nyilvánvaló, hogy ezen területek szennyvíz-közművesítése a Balaton védelme érdekében kulcsfontosságú lenne, ebben az állami anyagi szerepvállalás szükségszerű lenne, legalább pályázati szinten (ma a pályázatok sem támogatják ezt). Felsőpáhok n.a. Fonyód Nem rendelkezik. Gamás Igen, kivezető földutak karbantartása Gyenesdiás Nem rendelkezik. A településnek jellemzően a Csobánc-hegyen van kertes mezőgazdasági területe. A korábbi évtizedekre jellemző pince-présház (gazdasági épület) építésére a mennyiségi igény (db szám) csökkent. A jellemzően 2-3000 m2 területű szőlőbirtokok jövedelemtermelő képessége csökkent, a szőlő művelést folytató népesség életkora nő. Egyre több az olyan terület, ahol felhagytak a műveléssel. Az épületet is tartalmazó ingatlanokat ma már elsősorban üdülési céllal vásárolnák, de Gyulakeszi ezek az ingatlanok jogilag termőföldnek minősülnek, az adásvételi eljárás nagyon bonyolult. Megoldás lehet a törvényi szinten lehetővé tett művelésből kivonás. Ez amennyiben tömegesen elterjed a hagyományos szőlőtermelő területek eltűnésével járhat. A szőlőművelést komolyabb mértékben folytató gazdálkodók (borászok) részére pedig nem túl vonzóak az elaprózódott, vegyes ültetvényekkel rendelkező területek, Bár a településen a volt állami-gazdasági és TSZ területek miatt van kedvező elmozdulás. Hegymagas rendelkezik kertes mezőgazdasági területtel (volt zártkert). A minimálisan beépíthető területnagyság és a 80%-ban művelt szőlő megléte új épület építését, illetve a már meglévő épületek esetén további bővítést-átalakítást nem teszi lehetővé. Ennek módosítása komplex, a területi adottságok, életszerű használat és gazdaságossági mutatók figyelembevételével történhet meg. Természetesen a szőlő fenntartása, művelése továbbra is a fontos ezeken a Hegymagas területrészeken. A 10%-os beépíthetőség álláspontom szerint túlzó, ezen részeken csak részlegesen, a belterülethez szervesen kapcsolódó, a település- és táji képet nem befolyásoló területeken lehet indokolt úgy, hogy az további önkormányzati "kötelezettséggel" (utak, közművek, stb. kiépítése és fenntartása) ne járjon, és a kizárólag abban az esetben támogatható, amennyiben az a valós termeléshez, területfenntartáshoz szükséges rendeltetéshez és funkcióhoz kapcsolódik. Hévíz szőlőhegy volt zártkertjeinek (a törvény által biztosítottak alapján kivont Hévíz területekről beszélünk) az OTÉK rendelkezésihez igazítása. Káptalantóti jelentős részét teszik ki a volt zártkerti ingatlanok. Véleményünk szerint a minimális telekméret megléte esetén is bőségesen elegendőnek kell lennie 270- 300 m2-es beépíthetőség biztosításának, a jellemzően mezőgazdasági ingatlanok Káptalantóti tekintetében. A hegyi úthálózat állapota a zártkerti lakosság számára is gondot okoz, a nagyobb építkezések teherforgalmának kiszolgálását pedig egyáltalán nem szolgálja.

80

Karmacs igen, útépítés, áramellátás Kékkút A szőlőhegy beépíthetőség szempontjából könnyítés (>3000m2). Kereki Község Rendelkezik ilyen területekkel a település, de ez idáig nem merültek fel igények. Keszthely n.a. Kisapátiban van kertes mezőgazdasági övezet. Sajnos az itt található épületeket a természeti elhelyezkedésüknél fogva főként üdülési céllal kívánják hasznosítani. Kisapáti helyi építési szabályzata a 3%-os beépíthetőséget rögzíti, ami a kialakítható legkisebb telekméreteket véve figyelembe minimum 81-90 m2. A rendezési terv Kisapáti módosítása során az OTÉK 10%-os szabálya szerinti minimum 270-300 m2-es beépíthetőség véleményünk szerint bőven ki kell, hogy szolgálja a hegyoldal beépíthetőségi igényeit. A 80%-os szőlőhasznosításra vonatkozó előírás átgondolása, a tényleges szőlőművelések ellenőrzése mellett. A zárkerti terület művelésből való kivonás után a telek nem beépíthető, művelés Kőröshegy hiányában, különösen I. osztályú szőlő kataszteri területen. Kővágóörs Ne legyenek korlátozások az építés szempontjából. Rendelkezik a település ilyen területekkel. A legfőbb fejlesztés ezen területek Köveskál úthálózatainak rekonstrukciója és a terményfeldolgozást segítő gazdasági épületek építhetősége. Küngös (zártkert) Nem merült fel építési igény . Lengyeltóti n.a. Igen, a volt zártkerti területek művelése a beépítés biztosításával nagyobb Lesencefalu hatékonysággal működne. e) M-2 kertgazdasági terület övezetének előírásai ellentétben vannak az OTÉK 29.§- ban foglaltakkal 10 %-os beépítési lehetőség alkalmazásával, a zártkerti ingatlanok más célú használatát szabályozó jogszabályokkal (zártkerti művelés alól kivett területekre vonatkozó szabályozással), miközben legalább 80 %-os szőlőhasznosítást ír elő. Lesencetomaj A volt zártkerteket művelők generációváltása zajlik. A földhöz kötődő generáció egyre szűkülő rétege a hegy használóknak, míg a mai korban egyre kevesebben szeretnének a falu belterületén lévő lakóházhoz kötődő kerthasználatot. A jó fekvésű és látvánnyal bíró telkek kivételével a területek nagy részben vagy nagygazdához kerülnek vagy parlaggá válnak. A Balaton törvény és OTÉK előírások ellentmondása ezen folyamatot csak erősítik. Lovas Igen rendelkezünk. Igen, rendelkezik. A jelenlegi Szőlőhegyben többen szeretnének lakóépületet építeni, vagy a meglévő gazdasági épületet lakóépületté alakítani, azonban a Lulla jelenlegi szabályozás ezt nem teszi lehetővé, mert a terület "Mk", kertes mezőgazdasági övezet. Rendelkezik. Szakmai szempontból a 10%-os beépítési lehetőség táj- és településképi szempontból kedvezőtlen megoldásokat eredményezhet, valamint Marcali rendeltetést tekintve is vitatható (présházak helyett lakóépületeket eredményezhet), kritikus mennyiséget elérve infrastruktúra fejlesztési igényt generál. Mindszentkálla A hegyi utak karbantartása / rekonstrukciója, közművek kialakítása. Területhasználatban a zártkertek differenciált kezelését. Pl. a Balatonra néző turisztikailag és üdülési szempontból erősen kitett részeinek szabályozása tegye lehetővé az üdülési funkciót is, cserébe szigorúbb előírásokat tegyen a táj megőrzésére és csak nagyobb pl. 5000 m2-es telek esetén tegye lehetővé. Írjon elő Monoszló egyértelműbb építészeti előírásokat mellé. A valóban értékes szőlő és gyümölcsös területeket pedig szigorúbban védje le. A többi nem szőlő kataszteri területen az egyéb növénykultúrák esetén is tegye lehetővé a birtokközpont létesítését. Nagyberény n.a. A településen van kertes mezőgazdasági terület (volt zártkert Mk ) Nagycsepely Az ingatlanokat jelen állapotban aktívan használják, művelik. Az övezetben az épületek elhelyezésére 10% -os beépítési lehetőség elfogadható.

81

Nagyvázsony n.a. Nemesbük nem Nemesgulácson van kertes mezőgazdasági övezet. Sajnos az itt található épületeket a természeti elhelyezkedésüknél fogva főként üdülési céllal kívánják hasznosítani. Nemesgulács helyi építési szabályzata a 3%-os beépíthetőséget rögzíti, ami a Nemesgulács kialakítható legkisebb telekméreteket véve figyelembe minimum 81-90 m2. A rendezési terv módosítása során az OTÉK 10%-os szabálya szerinti minimum 2700- 3000 m2-es beépíthetőség véleményünk szerint kiszolgálja a hegyoldal beépíthetőségi igényeit, sőt bizonyos esetekben túlzó is. igen, A volt zártkerti területek szőlőként történő művelése főként a távolabb lakó Nemesvita tulajdonosoknak nem gazdaságos, nem éri el a méretgazdaságos területet, a terület gondozása más művelési ággal pl. gyümölcstermesztés is biztosítható lenne. Nikla n.a. Nyim Igen, rendelkezik. Fontos lenne a közművesítés fejlesztése (út, villany, víz). Óbudavár Igen rendelkezik, az összes út megépítése, kb. 5km. Csatornázás. Öcs Szőlőhegy van. Probléma nem merült fel. Rendelkezik a település. Sajnos az építési hatóság (Fonyód) a 10 %-ot érdekesen értelmezi. Szerintük, ha van 10 % beépíthetőség, az az összes beépíthető területre vonatkozik, így az véleményük esetében ez 10 ingatlan esetében ingatlanonként 1 Öreglak %-ot jelent. 100 ingatlannál pedig 0,1 %-ot. Így az építkezés gyakorlatilag lehetetlen. Indoklásként azt halljuk, hogy senkit nem lehet hátrányos helyzetbe hozni azzal, hogy más előbb építkezik és kihasználja a a10 %-ot. Konkretizálni kellene, hogy a 10% ingatlanonként értelmezendő, nem az egész kertes területre. Örvényes Mi nem szeretnénk ha nagyobb mértékben elépülnének a kertes mg-i területek. Igen, Nagyobb területen a beépíthetőség kisebb százalékban, így korlátozva a szőlő Örvényes területek megszűnését. Paloznak n.a. Pusztaszemes Rendelkezik ilyen területekkel a település, de ez idáig nem merültek fel igények. A településnek jellemzően a Szent György-hegyen van kertes mezőgazdasági területe. A korábbi évtizedekre jellemző pince-présház (gazdasági épület) építésére a mennyiségi igény (db szám) csökkent. A jellemzően 2-3000 m2 területű szőlőbirtokok jövedelemtermelő képessége csökkent, a szőlőművelést folytató népesség életkora nő. Egyre több az olyan terület, ahol felhagytak a műveléssel. Az épületet is tartalmazó ingatlanokat ma már elsősorban üdülési céllal vásárolnák, de Raposka ezek az ingatlanok jogilag termőföldnek minősülnek, az adásvételi eljárás nagyon bonyolult. Megoldás lehet a törvényi szinten lehetővé tett művelésből kivonás. Ez amennyiben tömegesen elterjed a hagyományos szőlőtermelő területek eltűnésével járhat. A szőlőművelést komolyabb mértékben folytató gazdálkodók (borászok) részére pedig nem túl vonzóak az elaprózódott, vegyes ültetvényekkel rendelkező területek. A település rendelkezik mezőgazdasági területtel. A tervezett 10 %-os Révfülöp beépíthetőséget túlzottnak tartjuk. Rezi községben van zártkerti terület, szőlőhegy. Az elmúlt 20-30 évben a zártkertünkben folyamatos átalakul zajlik. Az ingatlantulajdonosok és a belépő új ingatlantulajdonosok egy része a klasszikus szőlő és gyümölcstermelésről folyamatosan csökkentette a szőlő és gyümölcsös területét jellemzően gazdasági okok miatt, illetve csupán azért mert esetleg lakóházként vagy üdülőként kívánta Rezi hasznosítani a birtokát. Mára a zártkertben hivatalosan több mint 160 lakó van, és legalább ugyanekkorára becsüljük az üdülőként funkcionáló ingatlanok számát is. Figyelembe véve az eddig kialakult gyakorlatot, jogos igényként merült fel annak lehetősége, hogy a zártkertben lakóházat és üdülőt is lehessen építeni, ne csak gazdasági épületet. Igen rendelkezik, a fő probléma az, hogy a hagyományos értelembe vett szőlő termőhelyi övezetbe sorolt területeken található "présház, pince, gazdasági épület" Ságvár funkciók helyett az új ingatlantulajdonosok kizárólag lakó funkciót (hétvégi ház, nyaraló) kívánnak kialakítani és fenntartani. Ez az építési engedélyezési eljárásokban

82

vitás helyzeteket teremt. Salföld Nem rendelkezik. Igen, rendelkezik a település kertes mezőgazdasági területtel. A kertes Sármellék mezőgazdasági területre vonatkozó előírások könnyítése. Vízhálózat kiépítése. Sávoly nem rendelkezik A település a belterülettől északra nagy kiterjedésű kertes mezőgazdasági területtel rendelkezik. A kertes mezőgazdasági terület a természetben a Béke és az Arany János utca. A kertes mezőgazdasági terület egy részén lakófunkció található. A lakóépületek 95 %-a a Balaton-törvény 2000. évi hatálybalépését megelőzően épültek. A lakóépületek az ingatlan-nyilvántartásba lejegyzésre is kerültek. Ezt a területet a helyi építési szabályrendelet kertes mezőgazdasági területként szabályozza, ahol a lakófunkciót, lakóépület építését is megengedi. A jelenlegi Sérsekszőlős beépíthetőség mértéke 3 % a régi OTÉK alapján. A nagy kiterjedésű telkeknél ez nem okoz problémát, viszont a kisebb telkeknél ez korlátot jelent. Az új OTÉK 10 %-os beépíthetőségi maximuma nem minden esetben elegendő az építtetői igényeknek. Az ingatlanok vezetékes ivóvízzel, illetve elektromos energia ellátással rendelkeznek. A település ezen részén a digitális jóléti program keretében most kerül kiépítésre a hálózat. Több igény is felmerült ezen területeken lakóépület építésére, mely az alacsony beépíthetőség miatt hiúsult meg, mely a továbbiakban is hátrányt jelent. Rendelkezik (Kiliti-szőlőhegy). A területen egyre több ingatlan tölt be lakó funkciót, Siófok igény van az infrastruktúra kiépítésére. A beépíthetőséget is más módon kellene szabályozni. Som Igen Somogymeggyes Igen, rendelkezik, jelenleg nem merültek fel problémák. Somogytúr Nagyobb mezőgazdasági üzemek a jellemzőek. Somogyvár Önkormányzati földutak karbantartását és állaguknak a megóvását. Szántód Község Nem A 10%-os beépíthetőséggel nem értünk egyet. Véleményünk szerint a 3% elegendő, Szentantalfa de az is csak 5000m2 feletti ingatlanoknál lenne alkalmazható, max. 100m2-es épület telepítésével. Szentbékkálla Külterületi utak minőségének javítása. Igen, rendelkezik a település kertes mezőgazdasági területtel. Ezzel kapcsolatban Szentgyörgyvár konkrét elképzeléseinkkel kapcsolatban levelet fogunk küldeni. A 10%-os beépítés nem összeegyeztethető a Nivegy-völgyi tájértékkel, sok esetben Szentjakabfa még a 3%-is rengeteg. Építési szabályzatunk szerint a beépítés mértékét 100m2-re korlátoztuk. Szentkirályszabadja Igen, beépíthetőségi százalék okozott problémákat A szőlőterületek megtartása komoly és összetett feladat. Fontosnak tartottuk, hogy megőrizzük a szőlőterületeket, ennek megfelelően szabályoztuk ezeken a területeken a beépítési lehetőségeket. Ennek megfelelően 80%-os szőlőterület meglétéhez, telepítésékhez kötöttük a gazdasági épületek építését. A legkisebb területnagyságot legtöbb esetben 5000 m2-ben határoztuk meg. A törekvéseink eredménye az lett, hogy még a meglévő szőlők is eltűntek, a tulajdonosok elhanyagolták a területeiket. Újra kell gondolni ezeknek a területeknek a Szigliget szabályozását. Vannak a településen olyan egykori szőlőhegyek, ahol látott a testület lehetőséget arra, hogy kisebb borospincék megépítésével, egy pincesor létesítésével ismét szőlőtáblák jelenjenek meg a hegyoldalban, de ezeken a helyeken a szakhatóságok tiltották meg, hogy épület elhelyezhető legyen. Egy közvetlen Balaton parti településen meg kell vizsgálni, hogy melyek azok a gazdasági, turisztikai érdekek, amelyek elősegíthetik a szőlőterületek megtartását és ezt az érvrendszert a szakhatóságoknak is el kell fogadniuk. Azt mindenképpen megjegyezném, hogy a 10%-os beépítési lehetőséget soknak tartjuk! Szólád Rendelkezik ilyen területekkel a település, de ez idáig nem merültek fel igények. Szőlősgyörök igen, problémák a közelmúltban nem jelentkeztek Igen, rendelkezik. Tabon sok az I. osztályú szőlőkataszteri terület, ahol az építés Tab feltétele a 80%-ban szőlő művelés. Azonban már sokan nem foglalkoznak szőlő

83

műveléssel, de szeretnének gazdasági épületet építeni. Továbbá a régebben kisebb területre osztott telkek (1500m2) alattiak nem beépíthetőek, de igény lenne rá. Igen. A 10% -os beépítettség a tájérték tönkremeneteléhez, a szőlőterületek Tagyon megszűnéséhez vezet. A Balaton törvény előírásai szerinti szabályozás nem engedi meg a beépíthetőség 10%-ra növelését, valamint nincs felmentés a 80%-os kötelezően előírt szőlőművelés Tapolca alól. Szükségesnek tartjuk a Balaton törvény és az OTÉK előírásainak összhangjának megteremtését. Teleki Rendelkezik ilyen területekkel a település, de ez idáig nem merültek fel igények. Két szőlőhegy van az Óvár és a Cserhegy, amelyet csak a látszat tart fenn szőlős helyként. Sajnos a múlt éra hagyatékaként a két - magas panoráma értékű hegy helyrehozhatatlanul elépült, nagy befolyású tulajdonosok kvázi üdülőépületeivel, az ingatlanok külterületiek mégis felbecsülhetetlenül magas árakon cserélnek gazdát... Úgy tűnik, hogy Tihany ezen nagyfrekvenciájú területei nem tudnak a Tihany szőlőkataszternek megfelelő használatban maradni. A területhasználat elhallgatott hazugságokon alapul. A telkek viszonylag elaprózottak, kb. 2500 m2 az átlagnagyság, Településrendezési szempontból hosszútávon üdülőterületként való működésükre az önkormányzat már áldást adott, és- még ha korlátozott építési jogokkal is - tisztábban lenne kezelhetők. Kérjük ezeket a területeket minimálisan a szőlőkataszterből vegyék ki. Igen, rendelkezik. A Szőlőhegy utcában az ingatlan-nyilvántartás szerint lakóházak vannak, több család jelenleg is oda van bejelentkezve állandó lakosként, azonban a Torvaj szabályozás szerint lakóépületet építeni, bővíteni ezen a területen nem lehet, emiatt sok probléma van az elhanyagolt, életveszélyessé vált épületekkel. Tótvázsony nincs zártkert Vállus Igen van zártkert a településen, fejlesztéssel kapcsolatos probléma nem merült fel. Vászoly n.a. Veszprémfajsz nem 10%beépithetőség miatt nem tudnak a gazdák fejlesztéseket végrehajtani, indokolt Visz a beépíthetőség növelése min 30%ra Vonyarcvashegy nem releváns Igen rendelkezik, azonban építési szándék az elmúlt évek során nem mutatkozott. A Zala 10%-os beépítési lehetőség jelentős kedvezmény a 3%-kal szemben. Zalacsány igen, nincs ilyen probléma Az OTÉK és a Bt. előírásait összhangba kell hozni, legalábbis közelíteni. A művelés alól kivett területek beépíthetősége? "Művelt területen" lehet építeni? Ez egy Zalakaros komoly kérdés, sokan kivonták a művelés alól kormányzati biztatásra a telkeiket és most patt helyzetek alakultak ki. Zalakomár - A felmerült problémákból is kitűnik, hogy a törvényben és az OTÉK-ban szereplő előírások összehangolása szükséges. Az elmúlt években a művelés alól kivett Zalamerenye zártkerti ingatlanok beépíthetősége kérdésessé válik, mivel a törvény a telek beépíthetőségét műveléshez köti. A település rendelkezik kertes mezőgazdasági területtel. Az ingatlan tulajdonosok építési igényével kapcsolatban az alábbi problémák merülnek fel a leggyakrabban a törvényi szabályozás miatt: - a kertes területen a kialakítható és beépíthető legkisebb teleknagyság, sokszor nem tudnak megfelelő nagyságú ingatlant kialakítani ahhoz, hogy építményt Zalaszabar helyezzenek el rajta - a 3 %-os maximális beépítést alacsony, főleg a módosított OTÉK-ban szereplő 10 %- hoz képest - az elmúlt években a jogszabály biztosította lehetőséget megragadva sokan kivonták művelés alól az ingatlanaikat abban bízva, hogy így beépíthetővé válik az ingatlanuk, azonban a törvény alapján csak művelt telekre lehet épületet építeni Igen van tervi része is.,A lakosság legnagyobb problémája a beépítési szigorú Zalaszántó feltételek a Balatoni törvényi szabályozása miatt. Annak a feltételeinek

84

megteremtése, hogy mi építhető a volt zártkerten, ha a terület nem rendelkezik aranykoronával(termelésből kivonták) Zalaújlak n.a. Igen, a Kőhegy, ahol az OTÉK szerinti 10 %-os beépíthetőséget túlzottnak tartjuk - ez Zamárdi teljesen tönkretenné a táji jelleget a HÉSZ szerinti 3 %-kal szemben. Zánka Igen, rendelkezik. Az úthálózat rendezése merült fel igényként.

20. Mi a véleménye a balatoni vízpart-rehabilitációs tanulmánytervekről (amelyek a 283/2002.(XII. 21) Korm. rendelet alapján készültek el 2004-2006 között, településenként miniszteri rendeletekkel jóváhagyva)?

A parti sétány területének csökkentésével és a csónak kikötés lehetőségek számának Ábrahámhegy növelésével vagy településenként egy a település méretének megfelelő kikötőhelyi lehetőség biztosításával, megfelelőnek tartom. Túl részletes, ezért rugalmatlan, amennyiben a települést érintő kedvező, valamint a Balaton törvény szellemével összhangban lévő fejlesztési igény jelentkezik, az nehezen, vagy egyáltalán nem beépíthető a településrendezési eszközökbe. Területfelhasználás szempontjából rugalmatlan: szerencsésebb lenne csak összevont jellegű területfelhasználásokat alkalmazni, és csak különösen indokolt esetben kellene konkrét területhasználat kijelölése. Amennyiben konkrét terület kerül kijelölésre, bizonyos mértékű változtatás lehetőségét biztosítani szükséges. Nem szerencsés, hogy pl. lakóterületek esetén Alsóörs csak kertvárosias jelölhető ki, miközben a jelentkező igények egyre inkább a kisvárosias jelleget preferálják. Vízpart-rehabilitációs terv megtartandó értékei: szabad parti sáv kijelölése, a jogi partvonal egyértelmű rögzítése, parti sétány és sétányok hálózatának kijelölése, építménymagasság bizonyos keretek között történő korlátozása Felülvizsgálandó a zöldterület kijelölés koncepciója (utak nyomvonala zöldterületbe került átsorolásra). Túlzottan korlátozzák épület elhelyezhetőségét zöldterületen. Alsópáhok Nem érinti a települést. Aszófő n.a. Bábonymegyer n.a. Badacsonytomaj Eléggé korlátozzák a partmenti területek szerkezeti tervi módosítását. A nádasokra vonatkozó előírásokat pontosabban ki kell dolgozni, és ezzel összhangba hozni a Balaton tv-t, biztosítva a nádasokkal fedett területek más célú hasznosítását is. Badacsonytördemic Mivel a terv nem az aktuális földhivatali térképre készült, és nem vette figyelembe az akkor hatályos szabályozási terveket, egyes ellentmondások feloldása a település részére bonyolult és drága eljárásokat eredményez. A módosítás lehetőségét egyszerű eljárás keretében lenne szükséges biztosítani. Akali vonatkozásában a TNM rendelethez használt alaptérkép már a készítés idején sem fedte a valóságot. A parti sétány nyomvonala a valóságban kialakíthatatlan, hiszen egy része a Naturista kemping parti szakaszára van feljelölve, a kempingek Balatonakali területén lévő többi szakasz pedig csak a kemping vendégei számára elérhető. A strandi részen a vasúti pálya közvetlen nyomvonala mellett vezet végig, ami semmi esetre sem nevezhető sem partinak, sem sétánynak. A vízparton tómederben kialakítható speciális létesítmények (strand, kikötő stb.) létesítési lehetőségének rugalmasabb kezelését biztosító szabályok kialakítása Balatonakarattya szükséges. A jelenlegi rend szerint TNM módosítást igénylő metodika elméletileg igen, de gyakorlatilag nem működik. Balatonalmádi Lásd.: csatolt észrevételek A tájképvédelmi szempontból és az idegenforgalmi célú fejlesztések térségi Balatonberény összehangolásának szempontjából legérzékenyebb parti területsáv egységes

85

szemléletű, összehangolt, a közérdeket érvényesítő szabályozása helyeselhető. Azonban a módosítás rendkívüli bonyodalmassága merevvé tette a tervet. Az üdülő övezetek meghatározása gondot okoz, mivel lakás nem építhető. Balatonboglár Az építési határvonal sok helyen beépíthetetlenné teszi a telkeket. Balatoncsicsó Nincs érintettségünk. Balatonederics Megfelelően szolgálja a Balaton és a Balaton partjának védelmét. Balatonendréd n.a. Figyelmen kívül hagyja, Balaton szabályozási szintjének megemelését. Ok-okozati viszonyban van a mélyebben fekvő parti települések vízhez közeli részein a partvédelmi építmények, közlekedési területek, a nyomvonalas közművek, épületek, csapadékvíz-elvezető rendszerek, megszokottnál gyorsabb állagromlásával és esetenkénti nagyobb mérvű, károsodásával. A korábbi jogszabályi és műszaki Balatonfenyves feltételrendszerek figyelembevételével épített csapadékvíz-elvezető hálózatok funkcionális működése is veszélybe került, hiszen befogadói oldalon módosulnak a műszaki paraméterek. Mindezekre tekintettel, szükséges lenne a vízszintemelések part menti településekre gyakorolt hatásának folyamatos, szervezett monitoringozása és az eredmények függvényében, indokolt esetben, a tó vízjogi üzemeltetési engedélyének módosítása. A balatonföldvári partvonal oly mértékben kialakult, hogy a fejlesztéseket a Balatonföldvár tanulmányterv nem befolyásolja. Balatonfüred n.a. Balatonfűzfő Idejét múlt. Balatongyörök Kérnénk felülvizsgálni és a mai igényekhez igazítani. Balatonhenye Nem releváns. Az ingatlanhatárokat, valós területhasználatokat az övezetek kialakításánál nem minden esetben vette figyelembe. A szándék és az általános alapelvek jók, a szükséges módosítások rendkívül Balatonkenese nehézkesek és bonyolultak. A TNM rendeletekben szerepeltetett közterületek kialakításához központi támogatás (jogi, anyagi) szükséges. túlságosan szigorú, a települések mozgásterét szinte teljesen bekorlátozza. Balatonkeresztúr Közérdekű út kialakítása végett zártkert és külterület határának módosítási lehetősége legyen megengedett. A tanulmányterv csak részben veszi figyelembe a Balaton parti városok esetében a mai gazdasági jellemzőkből adódó elvárásokat. Gondolunk itt elsősorban arra, hogy az üdülőterületek övezeteiben nem engedi a lakás funkciójú épületek létesítését, holott a kormányzat jogszabályokkal alátámasztott szándéka alapján a lakások építése támogatott. Balatonlelle Az önkormányzatoknak lehetőséget kellene biztosítani arra, hogy a vízparti területeken javasolhassanak övezeti besorolásokat. Lehetőséget kellene biztosítani arra, hogy a zöldfelület (szabadstrandok) és a magán ingatlanok közötti teljesen szabálytalan határvonalat indokolt esetben (eladással, cserével , telekalakítással )normalizálni lehessen. Balatonmagyaród - Nagyon megkötötték a településtervezők és az önkormányzatok kezét. Különféle Balatonmáriafürdő besorolású övezetek között nem lehet telekhatár rendezés. Általánosságban túlszabályozott. Tanulmányterv helyett elegendő lenne a normatív Balatonőszöd szabályozás (pl. zöldterületi szabályok, parti sétány %-os előírása, épületmagasságok maximalizálása) Balatonrendes Nincs vélemény. Balatonszabadi n.a. Általánosságban túlszabályozott. A kempingek módosítás nélkül kerültek településközpont vegyes területbe. Balatonszemes Tanulmányterv helyett elegendő lenne a normatív szabályozás (pl. zöldterületi szabályok, parti sétány %-os előírása, épületmagasságok maximalizálása) Balatonszepezd Korszerűsítése indokolt.

86

Balatonszőlős n.a. A szabályozás túlzottan szigorú, nem kellően rugalmas Alapveteő értéke, hogy Balatonudvari törekszik a Balaton part megközelíthetőségére Javasoljuk a vízpart-rehabilitációs tervek szabályozásának… 17. pontnál leírtak szerint. Az érintett állami tulajdonú közvetlen vízparti területet Balatonvilágos sikeresen magántulajdonba juttatták! Bálványos Nincs a településnek vízparti területe. Buzsák Buzsák község tekintetében nem releváns Csapi n.a. Cserszegtomaj Nem érinti a települést. Sok rugalmatlanságot tartalmaz, Csopak módosítást kezdeményezett, dokumentáció mellékelne. A többszintű szabályozásra már nem lenne szükség (a törvény mellett b.oték, vízpart-rehabilitáció, partvonal, nádminősítés stb...), a rehabilitáció sikeres volt, már nem lenne aktuális, a fenntartást kellene megoldani rugalmas, a sajátosságokat figyelembe vevő védelem mellett... Csopak A nád rendelet számomra érthetetlen... mert felmérése nem veszi figyelembe a valóságot (!), de azt sem lehet mondani, hogy egy elképzelt és megvalósítható valóság lenne. Nem érthető a jogalkotói szándék. Erre alapozni a balatoni szabályozásokat nem reális, nem releváns, és a túlszabályozás netovábbja... egy-egy jó szándékú fejlesztés kapcsán az FM a fejlesztés gátja, ugyanakkor egy Balatonfenyvesi kikötő megvalósulhat... ez sem érthető!!? Csömend egyetértek Felsőörs Felsőörs nem vízparti település. Felsőpáhok n.a. Szükség lenne a felülvizsgálatára, valamint az eltelt idő tapasztalatai alapján a Fonyód módosítására. Gamás n.a. Szükséges a vízpart rehabilitációs tanulmánytervek digitális, esetleg szerkeszthető Gyenesdiás formában való hozzáférésének biztosítása. A jelenlegi M=1:2000 léptékű tervlapokon a határok nem értelmezhetőek egyértelműen. Gyulakeszi n.a. Hegymagas Hegymagas település ebben a kérdésben nem érintett. Hévíz Nem vagyunk érdekeltek. Káptalantóti Káptalantóti tekintetében nem releváns. Karmacs n.a. Kékkút A település szempontjából nem releváns. Kereki Község Nincs a településnek vízparti területe. Keszthely n.a. Kisapáti Nem releváns Kőröshegy Nem érint bennünket Kővágóörs Nincs vélemény. Köveskál Nem érinti a települést. Küngös ------Lengyeltóti n.a. Lesencefalu nem releváns Lesencetomaj Nem releváns. Lovas Szükséges Lulla n.a. Fontosak, megtartandók. Új szabályozási elemként indokolt lenne, a természetes vízparti területek kijelölése a Balaton partján, ahol kötelezően természetközeli Marcali állapotban kell tartani a parti zónát. Biztosítani kell, hogy a kijelölt strandok védett nádassal ne érintkezhessenek. Mindszentkálla Nincs vélemény. Monoszló A települést nem érinti.

87

Nagyberény n.a. Nagycsepely -- Nagyvázsony n.a. Nemesbük n.a. Nemesgulács Nemesgulács tekintetében nem releváns. Nemesvita n.a. Nikla n.a. Nyim n.a. Óbudavár n.a. Öcs megfelelő Településünket nem érinti. De a véleményünk az, hogy a Balatonból elfoglalt Öreglak területeket vissza kell venni, eredeti állapotában helyreállítani. Örvényes a többszintű szabályozás megszüntetése aktuális lenne. Örvényes Nem pontos. Paloznak n.a. Pusztaszemes Nincs a településnek vízparti területe. Raposka Nem vagyunk vízparti település. Révfülöp Épüljön be a Balaton törvény módosításába. Rezi Nincs véleményünk. Ságvár n.a. Salföld Elavult. Sármellék Nem releváns. Sávoly Célszerű lenne a megújuló Balatoni tervbe integrálni ezeket. Sávolyt nem érinti Sérsekszőlős n.a. Siófok Nem végrehajtható. Som n.a. Somogymeggyes Nem ismerjük kellően. Somogytúr n.a. Somogyvár Hasznosnak találjuk. Szántód Község A kialakult állapottól több helyen eltér a terv. Szentantalfa A település nem vízparti, ezért nem érintett. Szentbékkálla Nincs vélemény. Szentgyörgyvár n.a. Szentjakabfa nincs érintettség Szentkirályszabadja Nem releváns Több mind tíz éve hatályba van változatlan tartalommal. Egyértelműen beigazolódott, hogy az akkori szabályozások sok esetben már nem életszerűek, pl. a Szigliget horgászkikötők ellentétesek a nádtörvénnyel. Olyan szabályozásokat tartalmaz, melyek nem lettek végrehajtva. Sok esetben túlszabályoz. Nem minden esetben alkot egységet a szomszédos ingatlanokkal. Szólád Nincs a településnek vízparti területe. Szőlősgyörök nem releváns, községünket nem érinti Tab n.a. Tagyon nincs érintettség Tapolca n.a. Teleki Nincs a településnek vízparti területe. Sok rugalmatlanságot tartalmaz, Tihany módosítást is kezdeményezett, 14 helyen, a Tihany dokumentáció mellékelve. Torvaj n.a. Tótvázsony n.a. Vállus nincs véleményünk. Vászoly n.a. Veszprémfajsz Településünket kevésbé érinti Visz önkormányzatunk nem rendelkezik balatoni vizparttal Vonyarcvashegy Módosításuk időszerűvé vált, azonban igen nehézkes.

88

Zala n.a. Zalacsány n.a. Zalakaros Nem érint minket. Zalakomár - Zalamerenye n.a. Zalaszabar A település tekintetében nem releváns. Zalaszántó n.a. Zalaújlak n.a. Zamárdi vízpart-rehabilitációs tervében több pontatlanságot vettünk észre, ami az elindított módosítás első körében derült ki (terület lehatárolások, ellentmondások a Zamárdi területnyilvántartás és a partrehab. tervek Magyar Közlönyben megjelent lapjai között). Az abban foglaltakat a jóváhagyás ellenére részben nem lehet megvalósítani Zánka (kikötőépítés, telek kialakítás, parti sétány építés).

21. Amennyiben az Önök települését érinti vízpart-rehabilitációs tanulmányterv hatálya, annak módosítására felmerült-e igény, ha igen, az milyen jellegű, melyik tartalmi elemre, vagy konkrét helyszínre vonatkozik?

Igen. Felmerült a parti sétány terület csökkentése, valamint kikötési lehetőségek Ábrahámhegy felülvizsgálata. A használaton kívüli strand területén (hrsz. 876), a meglévő vitorlás kikötőhöz kapcsolódóan szálláshely szolgáltató épület elhelyezése tervezett. Nem szerencsés szabályozás szempontjából, hogy a tanulmányterv hatálya átnyúlik a vasúton túli területekre. Ezek a területek a belterülettel és a szomszédos Alsóörs területfelhasználásokkal alkotnak egy egységet. A szabályozásnak a vasút és part közötti területen kell maradnia. Külön vizsgálandó a Szerdahelyi dűlőben a horgásztanyák területének speciális szabályozása. A 888/1 hrsz-ú kemping keleti felén merült fel lakóházak elhelyezése. Alsópáhok Nem érinti . Aszófő vízpart rehabilitációs tanulmány terv jelenleg nincs, a jövőben elképzelhető Bábonymegyer n.a. Badacsonytomaj Nem. A kialakult, földhivatali nyilvántartás szerinti állapottal való összhang megteremtése Badacsonytördemic érdekében merült fel, első sorban a strand és a kikötő területek vonatkozásában. Igen, lenne módosítási igényünk. A Balatonudvari – Fövenyes közigazgatási határán, de Balatonakali közigazgatási területén húzódó vízparti beépítettség jelenleg a TNM Balatonakali rendelet szerint Kemping – szabadidő - területe. A valóságban Villa-park működik a területen, 16 db kétszintes üdülőépülettel, - elzárt terület - . Az övezeti átsorolás indokolt lenne. A 2014. őszén önállóvá vált Balatonakarattya területére a Balatonkenese vízpart- rehabilitációs tanulmánytervéről szóló 14/2005. (IV.21.) TNM rendelet hatályos. Az önálló, saját közigazgatási területünkre vonatkozó lehatárolás mellett a Balatonakarattya 3615 hrsz-ú ingatlan előtt a tómederben vitorláskikötő jel kerüljön feltüntetésre. A Balatonakarattya 3615 hrsz-ú ingatlan esetében a valós állapotnak Balatonakarattya megfelelően, csak a ténylegesen vízgazdálkodási területként használt telekrész tartozzon "vízgazdálkodási terület a tómederben" területfelhasználásba, a telek többi része "üdülőházas üdülőterületbe" tartozzon. A Magyar Honvédség Rekreációs, Kiképzési és Konferencia Központ területén a tervezett csónakkikötő helyének jelölése. Igen. A terv hatálya alá eső területen elhelyezkedő Sportpálya és a Budatava strand Balatonalmádi tekintetében merült fel a területfelhasználás módosításának igénye. Balatonberény Az 1239/ hrsz "Csicsergő-sziget" teljes építési tilalmát fel kellene oldani és legalább a

89

természetet megfigyelő létesítmények, sétányok létesítését engedélyezni lehetne a használat bizonyos létszám és időkorlátjának meghatározásával. Az 1494/2 hrsz telek egy része zöldfelület, ami magántulajdonban van és nagyon gátolja a telek beépíthetőségét.. Önkormányzati szándék nincs a megvételre és strand kialakításra, ezért törölni szeretnénk. Balatonboglár A vízpart melletti 5-30 m szabályozási vonal helyenként beépíthetetlenné teszi a meglévő telkeket, keresztezi a meglévő épületeket. Üdülő övezetben (amit a vízpart rehab. meghatároz) nem enged az OTÉK lakást építeni, ami nagy gond, mivel az állami törekvések is a lakásépítést támogatják. Balatoncsicsó Nem releváns. Balatonederics Nem merült fel igény. Balatonendréd n.a. Magántulajdonú ingatlanok esetében, parti zöldterületek (parti sétányra kijelölt Balatonfenyves szakaszok) kiváltása. Balatonföldvár Nem merült fel. Négy részterületre vonatkozóan a közelmúltban már megtörtént. További felmerült igények: - A Paksi Rehabilitációs Központ kikötőjének fejlesztése Balatonfüred csopaki irányban, 2 db. csopaki vízparti telket is igénybe véve zöldterületként. A "hajógyári" ipari terület áthelyezése a 71. sz. fkzl. út É-i oldalára Balatonfűzfő Már egyszer módosítottunk, újabb igények is vannak. A strandunk bővítésének lehetősége (északi területrész, jelenleg vízgazdálkodási Balatongyörök terület) új vitorláskikötő létesítésének helykijelölése , 50 ha zagykazetta hasznosítása Balatonhenye Nem releváns. Igen, a tényleges tulajdon- és használati viszonyok lekövetésére, a tómederben jelölt ikonok (strandolásra, kikötő létesítési lehetőségére vonatkozó lehetőségek) Balatonkenese módosítása, korrekciója merült fel. A TNM rendelet a 283/2002. kormányrendelet tükrében rendkívül mereven szabályoz, ésszerűen, életszerűen és reálisan nem módosítható. Balatonkeresztúr Vitorlás utcai szárazulaton strand kialakítása. A 3135/2 hrsz-ú ingatlan előtti terület zöldterületi övezetének megszüntetése ( a terület a 3135/2 hrsz-hoz tartozik, tehát jelenleg egy helyrajzi számon két övezeti jel van ) A 3157-3156/7 hrsz-ú ingatlanok előtt terület több évtized óta nem zöldterület, Balatonlelle hanem kiépített parkoló. Az 5082/6 hrsz-ú, önkormányzati tulajdont képező Napfény Strand területe bővíthető legyen a szomszédos 5082/5 hrsz-ú zöldterületi besorolású közterületi park kárára. Balatonmagyaród - Az 1598/3 hrsz-on csónakkikötő hozzátartozó szállás - és kiszolgáló épületekkel. Itt Balatonmáriafürdő partvonal módosítás szükséges. Két magántulajdonúi zöldterülettel kapcsolatban indult meg a Vízpart-rehabilitációs tanulmányterv módosítás, a 630 hrsz-ú terület egyeztetése lezajlott, de nem került Balatonőszöd elfogadásra, most ugyanerre és a volt Hullámkemping előtti zöldterület sávra készül előkészítő tanulmányterv Balatonrendes Nem merült fel ilyen jellegű igény. Balatonszabadi n.a. Balatonszemes n.a. A horgászturizmus fejlesztése kapcsán merült fel a nádasok előtti partszakasz, vízparti terület korszerű, horgászstégekkel való kialakítása. Balatonszepezd A nádasok területén kialakítandó tanösvény, a vízparti élővilág bemutatását szolgálhatná. Balatonszőlős n.a. Igen van ilyen önkormányzati igény, a részleteit jelenleg keressük az irattári Balatonudvari anyagban. Balatonvilágos Magánterület helyett önkormányzati terület kijelölése. (lásd előző pont!)

90

Bálványos - Buzsák Nem érinti, nem releváns Csapi n.a. Cserszegtomaj Nem érinti a települést. Csopak Dokumentáció mellékelve. Csömend n.a. Felsőörs n.a. Felsőpáhok n.a. Igen, merült fel igény: strand területek beépíthetőségének módosítására (nem a beépíthetőség növelésére, hanem a rendeltetések bővítésére), üdülőterületeken az Fonyód építménymagasság módosítására (egy utca két oldalán másféle szabályozás alakult ki vízpart rehabilitációs terv előírásai okán), kötelező érvényű, ám felesleges közlekedési területek kialakításának felülvizsgálatára, megszüntetésére. Gamás nem Gyenesdiás A magántelkek és terület felhasználási egységek határainak felülvizsgálata javasolt. Gyulakeszi n.a. Hegymagas Hegymagas település ebben a kérdésben nem érintett. Hévíz Nem vagyunk érdekeltek. Káptalantóti n.a. Karmacs n.a. Kékkút A település szempontjából nem releváns. Kereki Község - Keszthely n.a. Kisapáti Nem releváns Kőröshegy n.a. Kővágóörs Nem merült fel ilyen jellegű igény. Köveskál Nem érinti a települést. Küngös Településünk nem vízparti település. Lengyeltóti n.a. Lesencefalu nem releváns Lesencetomaj Nem releváns. Lovas Nem érinti Lulla n.a. Marcali Marcalit nem érinti Mindszentkálla Nem releváns. Monoszló n.a. Nagyberény n.a. Nagycsepely -- Nagyvázsony n.a. Nemesbük n.a. Nemesgulács n.a. Nemesvita n.a. Nikla n.a. Nyim Nem érinti Óbudavár Nem érint. Öcs nem merült fel. Öreglak Nem érinti. Örvényes a mellékelt dokumentációban Örvényes Egy csónak kikötőt meg kell szüntetni, ami 1962-óta ott van. Paloznak n.a. Pusztaszemes - Raposka n.a. Strandok vízparti környezete, állami tulajdonú vízparti ingatlanok rendezettsége, Révfülöp hasznosítása. Rezi Nem érinti.

91

Ságvár n.a. Salföld Nem érinti a települést. Sármellék Nem releváns. Sávoly n.a. Sérsekszőlős n.a. Siófok Nem. Som n.a. Somogymeggyes Nem érinti. Somogytúr n.a. Somogyvár Nem érint. Igen érinti. Mivel a kialakult állapottól több helyen eltér a terv, véleményem szerint Szántód Község ezeken a területeken felülvizsgálatra, módosításra szorul. Konkrét helyszínekre vonatkozóan nem tudok adatot közölni. Szentantalfa A település nem vízparti, ezért nem érintett. Szentbékkálla Nem releváns. Szentgyörgyvár n.a. Szentjakabfa nincs érintettség Szentkirályszabadja Nem releváns Egyértelmű, hogy meg kell őrizni a nádasokat a Balaton partján (bár felmerül a kérdés, hogy a megnövelt vízszint erre alkalmas-e?). Lehetőséget kellene biztosítani arra, hogy a vízparti területeken a település, a turizmus számára fontos fejlesztések megvalósulhassanak. Ezért kezdeményeztük a víz-partrehabilitációs terv módosítását, a strand bővítése és csónakkikötőhelyek létesítése céljából. Elfogadhatatlannak tartjuk, hogy egyes északi parti településeken nincsen lehetőség Szigliget a strandok bővítésére, csónakkikötők létesítésére, egy-egy a település turizmusa számára fontos vízparti fejlesztés megvalósítására, közvetlenül a vízparton kialakított parti sétányra, mert védeni kell a nádast, viszont nem teszünk lépéseket az illegális bejárók, feltöltések megszüntetésére, mely eredményeképpen rövid időn belül eltűnnek a nádasok. Szigliget esetében például csak két helyen a kikötőben és a strandon lehet lemenni a vízpartra, mely együttes hossza kb. 200 méter. Szólád - Szőlősgyörök nem releváns, községünket nem érinti Tab n.a. Tagyon nincs érintettség Tapolca n.a. Teleki - Tihany lsd. mellékelve Torvaj n.a. Tótvázsony n.a. Vállus Nem érinti a településünket. Vászoly n.a. Veszprémfajsz nem Visz n.a. Igen, merült fel már igény. Leginkább a vasúttól délre fekvő part menti területek feltárásával, a közlekedési kapcsolatok megteremtésével kapcsolatos igények Vonyarcvashegy merültek fel. Ehhez kapcsolódóan - valamint a parti területek fejlesztése kapcsán felmerült igények miatt - a parkolási felületek újragondolása is szükségessé vált. A területfelhasználási egységek is módosítandók. Zala n.a. Zalacsány nem érinti Zalakaros Nem érint minket. Zalakomár - Zalamerenye a település tekintetében nem releváns. Zalaszabar nem releváns Zalaszántó n.a.

92

Zalaújlak n.a. Most van folyamatban Zamárdi vízpart-rehabilitációs tanulmánytervének módosítása: tekintettel arra, hogy a település a Balaton parton fajlagosan a legnagyobb vízparti zöldterülettel rendelkezik, a zöldterületen belül lehetőség Zamárdi legyen közcélú, nem szigorúan a zöldterület fenntartásához köthető létesítmények elhelyezésére is, természetesen a megengedett beépíthetőség mértékén belül. (pl. vízhez köthető létesítmények, kikötői létesítmények). Igen, felmerült lakossági és önkormányzati igény is a fent említett problémák Zánka rendezésére.

22. Mit gondol arról az előírásról, hogy minden parti településen a belterületi parthossz legalább 30%-ával megegyező hosszúságban közhasználatú parti sétány kerüljön kialakításra?

Jónak tartom Alsóörs,Alsópáhok, Aszófő, Bábonymegyer, Badacsonytomaj, Badacsonytördemic, Balatonakali, Balatonboglár, Balatoncsicsó, Balatonederics, Balatonfenyves, Balatonföldvár Város, Balatonfüred, Balatonfűzfő, Balatongyörök, Balatonlelle, Balatonmagyaród, Balatonmáriafürdő, Balatonőszöd, Balatonszabadi, Balatonszemes, Balatonszepezd, Balatonszőlős, Balatonudvari, Balatonvilágos, Bálványos, Buzsák, Csapi, Csömend, Felsőörs, Felsőpáhok, Fonyód, Gamás, Gyenesdiás, Hévíz, Kereki , Kőröshegy, Kővágóörs, Köveskál, Küngös, Lengyeltóti, Lulla Nagycsepely Nemesbük, Nikla, Öreglak, Örvényes, Paloznak, Pusztaszemes Község, Révfülöp Nagyközség Önkormányzata, Ságvár, Sérsekszőlős, Siófok ,Som, Somogymeggyes, Somogytúr, Somogyvár, Szántód Község ,Szentkirályszabadja, Szigliget, Szólád, Szőlősgyörök, Tab, Tapolca, Teleki, Tihany, Torvaj, Vállus, Zala, Zalacsány, Zalakomár, Zalamerenye, Zalaszabar, Zalaszántó, Zalaújlak, Zamárdi, Zánka Kisebb %-ot javaslok Ábrahámhegy, Balatonakarattya, Balatonberény, Balatonkenese, Hegymagas, Monoszló, Öcs , Örvényes , Sávoly, Veszprémfajsz, Nagyobb %-ot javaslok Marcali, Nyim, Szentantalfa, Szentjakabfa, Tagyon, Visz

Nem kell ilyenfajta Balatonalmádi, Balatonhenye, Balatonrendes, Csopak, Kékkút, Lesencefalu, szabályozás Mindszentkálla, Nemesvita, Salföld, Szentbékkálla, Vonyarcvashegy

23. Egyetértene a parti sávban a települések helyi építési szabályzatában és szabályozási terveiben a jelenleg megengedett legnagyobb beépítési magasság és legnagyobb beépítettség mértékének változtatásával, enyhítésével?

Igen Alsópáhok, Aszófő, Bábonymegyer, Badacsonytördemic, Balatonakarattya, Balatonalmádi, Balatonberény, Balatonederics, Balatongyörök, Balatonhenye, Balatonmáriafürdő, Balatonrendes, Fonyód, Hévíz, Kékkút, Kővágóörs, Nikla, Öcs Község Önkormányzata, Salföld ,Somogymeggyes, Szigliget ,Tapolca, Vállus, Veszprémfajsz, Visz, , Nem Ábrahámhegy, Alsóörs, Badacsonytomaj, Balatonakali, Balatonboglár, Balatoncsicsó, Balatonfenyves, Balatonföldvár Város, Balatonfüred, Balatonfűzfő, Balatonkenese, Balatonkeresztúr, Balatonlelle, Balatonmagyaród, Balatonszabadi, Balatonszemes, Balatonszepezd, Balatonszőlős, Balatonvilágos, Bálványos Község, Buzsák, Csapi, Csopak, Csömend, Felsőörs, Felsőpáhok, Gamás, Gyenesdiás, Hegymagas, Káptalantóti, Karmacs , Kereki , Kisapáti, Lengyeltóti, Lesencefalu, Lovas, Lulla, Marcali, Mindszentkálla, Monoszló, Nagycsepely, Nagyvázsony, Nemesbük, Nemesgulács, Nemesvita, Nyim, Öreglak, Örvényes, Paloznak, Pusztaszemes , Révfülöp , Ságvár, Sávoly, Sérsekszőlős, Siófok, Som, Somogytúr, Somogyvár, Szántód , Szentantalfa, Szentbékkálla, Szentjakabfa, Szentkirályszabadja, Szólád, Szőlősgyörök, Tab, Tagyon, Teleki , Tihany, Torvaj,

93

Vonyarcvashegy, Zala, Zalacsány, Zalakomár, Zalamerenye, Zalaszabar, Zalaszántó, Zalaújlak, Zamárdi, Zánka

24. Az Ön településén a településkép védelméről szóló törvény (2016. évi, LXXIV., tv.) alapján készülő településképi arculati kézikönyv és településképi rendelet kapcsán, felmerült-kérdés, probléma?

Igen Alsóörs, Aszófő, Bábonymegyer, Badacsonytördemic, Balatonberény, Balatoncsicsó, Balatonfenyves, Balatonfűzfő, Balatonkenese, Balatonlelle, Balatonmagyaród, Balatonrendes, Balatonszabadi, Balatonudvari, Balatonvilágos, Csopak Felsőörs, Fonyód ,Gamás ,Gyenesdiás ,Gyulakeszi ,Hegymagas ,Káptalantóti ,Karmacs,Kisapáti ,Köveskál ,Lengyeltóti ,Lesencetomaj ,Lovas ,Lulla, Marcali, Monoszló, Nagycsepely, Nemesgulács, Nemesvita, Örvényes, Paloznak, RAPOSKA,, Sávoly, Siófok, Somogytúr, Szentantalfa, Szentjakabfa, Szigliget, Tab, Tagyon,, Tihany, Torvaj, Veszprémfajsz, Visz, Vonyarcvashegy, Zala, Zalakomár, Zalamerenye, , Zalaszántó Nem Balatonakali, Balatonalmádi, Balatonboglár ,Balatonederics ,Balatonföldvár Város, Balatongyörök, Balatonkeresztúr, Balatonmáriafürdő, Balatonszepezd ,Balatonszőlős ,Bálványos Község, Buzsák, Csapi, Csömend, Felsőpáhok, Hévíz, Kereki Község, Kővágóörs, Küngös, Lesencefalu, Nagyvázsony, Nemesbük, Nikla, Öcs Község Önkormányzata, Öreglak, Örvényes, Pusztaszemes, Révfülöp, Nagyközség Önkormányzata, Ságvár, Sérsekszőlős ,Som, Somogymeggyes, Somogyvár, Szántód, Szentkirályszabadja, Szólád, Szőlősgyörök, Tapolca, Teleki ,Vállus, Zalacsány, Zamárdi, Zánka

25. Szükségesnek tartja-e a strandok férőhely-bővítését?

Igen Ábrahámhegy, Alsópáhok, Bábonymegyer, Badacsonytomaj, Badacsonytördemic, Balatonalmádi, Balatonboglár, Balatoncsicsó, Balatonederics, Balatonendréd, Balatonfenyves, Balatonföldvár Város, Balatonfűzfő, Balatongyörök, Balatonhenye, Balatonkenese, Balatonkeresztúr, Balatonlelle ,Balatonmagyaród, Balatonmáriafürdő, Balatonőszöd, Balatonszemes, Balatonszepezd, Balatonudvari, Balatonvilágos, Csopak, Csömend, Felsőpáhok, Hévíz, Kőröshegy, Kővágóörs, Lengyeltóti, Lovas, Lulla, Marcali, Mindszentkálla, Monoszló, Nagycsepely, Nemesbük, Nyim, Óbudavár, Öcs , Örvényes, Örvényes Község Önkormányzat, Paloznak, Révfülöp , Ságvár, Salföld, Sérsekszőlős, Siófok, Som, Somogymeggyes, Somogytúr, Somogyvár, Szántód Község, Szentantalfa, Szentjakabfa, Szigliget, Tab, Tagyon, Tapolca, Torvaj, Vállus, Veszprémfajsz, Visz, Vonyarcvashegy, Zala, Zalacsány, Zalakomár, Zalaszántó, Zánka Nem Alsóörs, Aszófő, Balatonakali, Balatonberény, Balatonrendes, Balatonszabadi, Balatonszőlős, Csapi, Cserszegtomaj, Fonyód, Gamás, Gyenesdiás, Karmacs , Kékkút, Lesencefalu, Nemesvita, Nikla, Öreglak, Sávoly, Szentkirályszabadja, Tihany, Zalakaros, Zalamerenye, Zalaszabar, Zalaújlak, Zamárdi,

26. Élt-e az önkormányzat az elővásárlási jogával a vízpart-rehabilitációs tanulmányterv által lehatárolt területen, a településrendezési eszközökben meghatározott, közterületbe sorolt ingatlanok esetében? (Btv. 20.§ (2) és (3) bekezdése.)

94

Igen Balatonföldvár, Csopak, Gyenesdiás, Örvényes, Révfülöp, Tihany Nem Ábrahámhegy, Alsóörs, Badacsonytomaj, Balatonakali, Balatonboglár, Balatoncsicsó, Balatonfenyves, Balatonfűzfő, Balatonkenese, Balatonkeresztúr, Balatonlelle, Balatonmagyaród, Balatonszabadi, Balatonszepezd, Balatonszőlős, Balatonvilágos, Buzsák, Csapi, Csömend, Felsőörs, Felsőpáhok, Gamás, Hegymagas, Kereki Község, Kisapáti, Lengyeltóti, Lesencefalu, Lovas, Lulla, Marcali, Mindszentkálla, Monoszló, Nagycsepely, Nagyvázsony, Nemesbük, Nemesvita, Nyim, Öreglak, Paloznak, Pusztaszemes Sávoly, Sérsekszőlős, Siófok, Somogytúr, Somogyvár, Szántód Község, Szentantalfa, Szentbékkálla, Szentjakabfa, Szólád, Szőlősgyörök, Tab, Tagyon, Teleki Község, Torvaj, Vonyarcvashegy, Zala, Zalacsány, Zalakomár, Zalamerenye, Zalaszabar, Zalaszántó, Zalaújlak ,Zamárdi ,Zánka

27. Amit még szeretne, közölni a Balaton-törvénnyel kapcsolatosan.

Ábrahámhegy n.a. Létfontosságúnak tartjuk a törvény megtartását, s főleg a mezőgazdasági területeken a Alsóörs további felaprózódás elkerülését és a szőlők védelmével történő kiemelt foglalkozást. Alsópáhok n.a. Aszófő n.a. Bábonymegyer n.a. Badacsonytomaj n.a. A Balaton törvényt célszerű lenne földhivatali térképi alaptérképen elkészíteni, hogy az egyes övezetek ábrázolásánál már a Btv. felülvizsgálata során kitűnjenek az Badacsonytördemic ellentmondások. Az egyes védelmi övezetek felülvizsgálata is szükséges a térképi állomány használatával összhangban, települési szintén, "alulról" építkezve lenne célszerű meghatározni az egyes övezeteket. Balatonakali n.a. Általános felvetéseink: az erdőterületekre vonatkozóan célszerű lenne megkülönböztetni az ütemtervezett, erdészeti nyilvántartásban szereplő erdőket az egyéb, pl.: védelmi rendeltetésű erdő kijelölésektől és ez utóbbiak kapcsán nagyobb döntési kompetenciát adni a településeknek. (kijelölés csökkentése, esetleg megszüntetése az indokoltság változásával összefüggésben). Zöldterületek áthelyezésére vonatkozó előírások ésszerűsítése, feltételrendszereinek életszerűbbé tétele. Zöldterületeken elhelyezhető építmények körének életszerűbb meghatározása . Szennyvízkezelésre vonatkozó előírások felülvizsgálata, életszerűbbé tétele. (pl. 17. §(2) egyértelmű megfogalmazása, belterülettől távoli, nem csatornázható, beépítésre szánt területek szennyvízkezelésre vonatkozó előírásainak életszerű meghatározása, indokolt esetben lokális szennyvízkezelő kisberendezések alkalmazhatósága). Szükséges lenne a félreértések lehetőségének kizárása érdekében az OTrT-ben alkalmazott és a BTSZ-ben alkalmazott T-1 jelölés eltérő jelöléskóddal történő Balatonakarattya megkülönböztetése és a vonatkozó előírások új jelöléskódnak megfelelő egyértelmű elhatárolása. A földtani veszélyforrások egyes övezeteit az időközben mindenütt lefolytatott települési lehatárolás figyelembe vételével pontosított lehatárolással javasolt szerepeltetni, konkrétabb övezeti előírásokra vonatkozó meghatározásokkal. A törvény-módosítás során megjelenő új lehatárolásokat, fogalom meghatározásokat és korlátozásokat települési szinten szükségesnek látjuk egyeztetni. A vízparti illetve településképi szempontból frekventált területeken illetve veszélyt okozó módon (pl. felszínmozgás-veszélyes területeken) jogellenesen és zavaró módon létrehozott állapotok megszüntetésére vonatkozóan forrás és jogi háttér biztosítása szükséges. A tájkép és településkép védelmére vonatkozó regionális szabályrendszer megalkotása szükséges különös tekintettel az építés folyamatában tapasztalható államigazgatási szerepvállalás csökkenésére és a települési hatáskörök megszűnésére.

95

Balatonalmádi Lásd.: csatolt észrevételek Az alábbiakat kérjük figyelembe venni a tervezésnél BALATONBERÉNY vonatkozásában: TÉRSÉGI SZERKEZETI TERV 1. a település térséget összhangban a hatályos településszerkezeti tervvel és a településfejlesztési koncepcióval, kérjük a mellékelt ábra szerint, az alábbiak figyelembevételével lehatárolni: 1.1. a belterület északkeleti részén évtizedek óta meglevő, kialakult üdülőterületek kérjük települési térségen belül szerepeltetni, 1.2. a közigazgatási terület déli-délnyugati részén, a közigazgatási határtól 200m-en belül csak a már meglévő területek kerüljenek települési térségbe, a fejlesztési területek „északabbra tolva” 200m-en túl kerüljenek települési térségbe 2. az erdőterületek az erdőtervvel összhangban kerüljenek kijelölésre —közigazgatási terület kelti része, Kis-Balaton térsége, valamint a déli részen az autópálya csomópont térségében) 3. az egyedileg meghatározott térség változatlanul való szerepeltetése (településrendezési eszközök módosítása folyamatban) ÖVEZETI TERVLAPOK 4. Jelenleg a Balaton tv.-ben M-3 kiváló termőhelyi adottságú szántóterület nem érinti a közigazgatási területet. Az OTrT 2013. évi módosítása viszont tartalmaz a település közigazgatási területén kiváló termőhelyi adottságú szántóterületet. Nem tudunk olyan talajminőségjavító beruházásról az elmúlt években, amely e módosítást indokolná. Ragaszkodunk ahhoz, hogy települési térségbe, egyedileg meghatározott térségbe, valamint Ü-1 turisztikai fejlesztési övezetbe tartozó terület ne tartozzon M-3 kiváló termőhelyi adottságú szántóterületbe Balatonberény 5. az Ü-1 turisztikai fejlesztési terület övezetébe tartozó területeket változatlanul, a melléklet ábra szerint pontosított,részben telekhatárhoz igazított területtel kérjük szerepeltetni a Balaton tv.-ben. A területre vonatkozó településrendezési eszközök készítése folyamatban van. 6. az U-1 települési terület övezetét kérjük pontosítani az 1. pont szerint (1.1. pontban ismertetett területnél) 7. az U-2 gazdasági terület övezetébe tartozó területek pontosítását kérjük az a közigazgatási terület déli-délnyugati részén. 1.2. pont szerinti terület vonatkozásában. 8. az M-2 kertgazdasági terület övezetbe tartozó területek lehatárolását a hatályos településszerkezeti tervvel összhangban kérjük megtenni. 9. az Ö-1 magterület és az Ö-2 ökológiai folyosó területét kérjük oly módon lehatárolni, hogy a már évtizedek óta üdülőterületként szabályozott és beépült területek az ökológiai folyosó területén kívül essenek (település északkeleti-keleti része). A Balaton- felvidéki Nemzeti Park Igazgatóságától 2016-ban kapott adatszolgáltatás elismerten hibás e tekintetben. 10. az SZ-1 felszíni szennyeződésre fokozottan érzékeny terület övezetében ne kerüljenek már évtizedek óta üdülőterületként szabályozott és beépült területek (település északkeleti-keleti része, 1.1. terület). 11. az F-1 felszíni vízminőségvédelmi terület övezetében ne kerüljenek már évtizedek óta üdülőterületként szabályozott és beépült területek (település északkeleti-keleti része, 1.1. terület). 12. egyértelműen kérjük rendezni, hogy az OTrT szerinti „tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő területek” és a Balaton tv-ben. T-1 térségi jelentőségű tájképvédelmi övezetbe tartozó területek „egymáshoz való viszonyát”. Balatonboglár n.a. Balatoncsicsó n.a. Balatonederics n.a. Balatonendréd n.a. Balatonfenyves n.a. Balatonföldvár n.a. Balatonfüred n.a. Balatonfűzfő Az elővásárlási jogot ugyan bejegyeztettük, de településünkön ezek az ingatlanok

96

hivatalos adás-vétel útján 2006 óta (egy-két kisebb jelentőségű területtől eltekintve) jellemzően nem cseréltek gazdát. Balatongyörök - Balatonhenye Nincs további észrevétel. Balatonkenese Széles körű és valóságos, érdemi véleményezési lehetőséget kérünk. Balatonkeresztúr n.a. Balatonlelle n.a. Balatonmagyaród - Balatonmáriafürdő n.a. Balatonőszöd n.a. Balatonrendes Nem kívánok további dolgot közölni. Balatonszabadi n.a. Balatonszemes n.a. Balatonszepezd n.a. Balatonszőlős n.a. Balatonudvari n.a Balatonvilágos Nincs rendezve a kisajátítás és kártalanítás! Bálványos Nem érintett a település. Buzsák n.a. Aggályosnak érezzük kiterjesztését a Balatontól ilyen távol levő kistelepülés Csapi vonatkozásában. Anyagilag megterhelő számunkra a jogszabályoknak való megfelelés. Cserszegtomaj n.a. Mi lesz a már elkészíttetett vízpart-rehabilitációs tanulmánytervünkkel, a ráfordított Csopak forrásokat visszakaphatjuk-e, ha rendelkezésre bocsájtjuk a szerkeszthető példányt a törvényi feldolgozáshoz? Csömend n.a. Felsőörs n.a. Felsőpáhok n.a. Fonyód n.a. Gamás n.a. Csarnok jellegű épületek átgondolt elhelyezését szélesebb körben lehetne engedni, Gyenesdiás illetve a fogalom meghatározást felül kellene vizsgálni, enyhítő célzattal. Gyulakeszi n.a. A Balaton törvényt célszerű lenne földhivatali térképi alaptérképen elkészíteni, hogy az egyes övezetek ábrázolásánál már a Btv. felülvizsgálata során kitűnjenek az ellentmondások. Hegymagas Az egyes védelmi övezetek felülvizsgálata is szükséges a térképi állomány használatával összhangban, települési szinten, "alulról" építkezve, a valós használat/kialakult állapot és az esetleges változási igények figyelembe vételével. Ehhez anyagi forrás biztosítása és konzultáció szükséges. Hévíz n.a. Káptalantóti n.a. Karmacs 2 cd megküldve postán Kékkút Nincs további felvetés. Kereki Község n.a. Keszthely n.a. Kisapáti n.a. A közvetlen Balaton parttal nem rendelkező, de a Balaton-törvény hatálya alá tartozó Kőröshegy háttértelepüléseken ( mint Kőröshegy ) célszerű lenne enyhíteni az ipari létesítmények építési korlátozását, mivel ezen települések nem az idegenforgalomból élnek. Kővágóörs Zöldterület megvásárlásához állami szinten biztosítsanak megfelelő forrásokat. Köveskál n.a. Küngös Nem érinti településünket Lengyeltóti n.a. Lesencefalu n.a.

97

A háttértelepülések életlehetőségét jelentősen leszűkíti, a népesség fogy nem csupán Lesencetomaj települési, de térségi szinten is, tájnak és természetnek valóban szép, de skanzennek túl nagy ez a kb. 190 település. Lovas n.a. Lulla n.a. Az Önkormányzatoknak érdemi beleszólási lehetőségük legyen a közigazgatási Marcali területüket érintően. Mindszentkálla n.a. Szükséges volna forrást biztosítani a Btv által megkívánt, vagy lehetővé tett Monoszló településrendezési eszköz módosításokra. Nagyberény n.a. Nagycsepely n.a. Nagyvázsony n.a. Nemesbük n.a. Nemesgulács n.a. A területfelhasználás nagy mértékben korlátozza a volt zártkertek beépítését és épület Nemesvita hiányában egyre több az elhanyagolt terület, ezért az építés engedélyezésének szőlőműveléshez való kötése feloldandó. Nikla n.a. Nyim n.a. Óbudavár n.a. Öcs n.a. Öreglak n.a. • A Balatonon lévő hajók/csónakok tárolására alkalmas meglévő és létesíthető – magán és közhasználatú - kikötők teljes körű szabályozása érdekében, a nádasokra vonatkozó szabályozás e tekintetben életszerűtlen, túl szigorú szabályainak tovább gondolásával. Nem érthető a jogalkotói szándék ezzel kapcsolatban. 40 éve létező Örvényes közösségi csónakkikötő fejlesztése ellehetetlenült emiatt. Így a településnek turisztikai célt jelentő horgászturizmushoz szükséges csónakok és kishajók kikötése nem megoldott, illegális kikötőknek kikiáltott, de valójában nem az, kikötők sorsa rendezetlen, a szigorú és valótlan nádtérkép miatt. Örvényes Parti településeket mennyire vonták be a konzultációba? Paloznak n.a. Pusztaszemes Nem érintett a település. Raposka n.a. A Balatoni Törvény módosítása után lehessen a települések általános HÉSZ Révfülöp felülvizsgálatát elvégezni. Rezi --- Ságvár n.a. Salföld Nincs közlendő. Sármellék Nem releváns. Időszerű, jó területfelhasználási ellentmondás megléte miatt is, javasoljuk a konkrét Sávoly hibák javítására az egyszerűbb eljárás biztosítását, Állami Főépítész. Sérsekszőlős n.a. Siófok Lásd 14. és 17. pont. Som n.a. Somogymeggyes n.a. Több turisztikai fejlesztésére lenne szükség úgy,hogy a törvény a helyi fejlesztőket Somogytúr hozza helyzetbe. Somogyvár n.a. Szántód Község n.a. Szentantalfa n.a. Szentbékkálla Nincs további közlendő. Szentgyörgyvár Az önkormányzat külön levelet fog küldeni. Szentjakabfa n.a.

98

Szentkirályszabadja n.a. Szigliget n.a. Szólád n.a. Szőlősgyörök n.a. Tab n.a. Településünkön szükséges új lakóingatlanok kialakítása, de a bel- és külterületi arány nem megfelelő. A települések egymástóli távolsága szintén korlátot gördít a fejlesztés Tagyon elé. Szükséges a jelenlegi övezeti határok felülvizsgálata és összehangolása, mert a térképi- és a valós állapot nem mindenhol fedi egymást. Tapolca n.a. Teleki n.a. • A többszintű végrehajtási szabályozás (vízpart-rehab. tervek, partvonalszabályozás, nád-szabályozás, Balatoni Oték) ellehetetleníti a közérdekű fejlesztési igények reálisan vállalható megvalósítását.• A törvény „merev” nem kellően rugalmas, így a megváltozott gazdasági-társadalmi kihívások megoldására/kezelésére, a törvény rugalmasságát biztosító normarendszer és jogi aktusok lehetősége hiányzik; • A Balaton Kiemelt Üdülőkörzet területén az országos területfelhasználási kategóriák közül a mezőgazdasági térség kijelölése a tényleges területhasználat és életszerűség alapján jelentős korlátozást jelent a valós állapotokhoz képest;• A mezőgazdasági térség kijelölése helyett, legalább a parti településeknél jobb lenne a vegyes területfelhasználású térségbe történő átsorolás, mert az jobban tükrözi a Balatonra is oly jellemző mozaikos szerkezetű területfelhasználását.• a Btv.- ben lévő zöldterületek szabályozása merev és korlátozó (Btv 6.§ (2) bek. a) pont és 6/A.§ (2) bek. a) pont, valamint 6/B.§ (2) bek. b) pon ), Tihany esetében a település közigazgatási területe teljes egészében természetvédelmi oltalom alatt áll. lehetetlen a korábban „elbaltázott” területkijelölések korrigálása, hibajavítás miatti átsorolás, vagy egyértelműen települési közérdek miatti átsorolás/módosítás is. Pl. Tihanyi Rév és környezete, Hajóállomás környezete, strand kiszolgáló területek. • a vízparti zöldterületek átsorolhatósága igen korlátozott, még funkcionális valós állapotok átvezetésének a tényleges turisztikai, gazdaság fejlesztés igénye és 100%-os zöldfelület vissza pótlása esetén• a szabályozás indokolatlanul differenciálás nélkül köti vízparti- rehabilitációs szabályozással (VPrT) érintett területen lévő meglévő zöldterülethez, vagy közvetlenül az melletti területhez a visszapótlási igényt, ezzel sokszor Tihany ellehetetlenítve az ésszerű fejlesztést, vagy a terület rendezését, míg nem vízparti esetekben az adott településszerkezeti egységen belüli teljesítést írja elő;• a VPrT területén kijelölt de tervezett zöldterületek átsorolhatóságára nagyon szigorú szabályok vonatkoznak (max. 40%- os átsorolhatóság, átsorolás esetén állami, vagy önkormányzati tulajdonú ingatlan szükséges, még akkor is, ha magántulajdonban lévő ingatlanról történne az átsorolás);• A védett természeti területekkel körbezárt vagy azokon fekvő települések fejlesztési lehetőségeit, törvényi szabályozását - településenkénti egyedi vizsgálat mellett - a természetvédelemért felelős tárcával egyeztetni lenne célszerű, mert pl. Tihany ellehetetlenült.• A települést teljes közigazgatási- vagy belterületét érintő természetvédelmi oltalom feloldandó, a közérdekből/önkormányzati érdekből történő zöldterületi átsorolások vonatkozásban, – differenciált szabályozás bevezetésével, szemben azon településekkel, ahol csak részleges természetvédelmi oltalom van, vagy csak az adott értékes zöldterület áll természetvédelmi oltalom alatt..• A tényleges területhasználatokra, kialakult állapotokra, a funkcionális használhatóságra figyelemmel és valós ingatlan- nyilvántartási alapadatok alapján pontosítani szükséges a zöldterületeket. • A parti sávban lévő „tervezett” zöldterületek átsorolásánál - a meglévő, kialakult zöldterületek védelme mellett - akár a 100%-os rugalmasságot is biztosítani kellene.• A zöldterületek kijelölését csak olyan esetben szabad magántulajdonra megállapítani, ahol a végrehajtás biztosítható (elővásárlási jog (ingatlan-nyilvántartásba történő lejegyzés mellett), és a kártalanítás szabályai rendezettek (területszerzésre fordítandó fedezet rendelkezésre áll)). Ellenkező esetben a rendelkezés nem lesz végrehajtható, és feleslegesen gátló tényező.• Erdőterületi szabályok túl merevek és szigorúak,

99

enyhítése szükséges az erdőkatasztert nem érintő, csak a településrendezési eszközökben kijelölt (Btv 5.§ (2) bek.) erdőterültekre vonatkozóan. A Btv. sor esetben „szigorúbb” szabályozást állapít meg mint az Országos Erdőállomány Adattárban (erdő- kataszter) lévőkre (utóbbiak csere erdősítéssel az erdészeti adatszolgáltató engedélyével kiválthatóak és bármilyen területfelhasználásra átsorolhatóak). • Az önkormányzat saját döntésén alapuló, a településrendezési eszközökben kijelölt erdőterületek, csak mezőgazdasági, természet közeli, vagy vízgazdálkodási területbe sorolhatóak; • A szigorú szabály egyébként kijátszható a kettős átsorolás alkalmazásával, így eleve okafogyottá válik e indokolatlan szigorú szabály törvényi előírása – egyébként nem életszerű ezért hatályon kvül helyezése indokolt. • A Balatonon lévő hajók/csónakok tárolására alkalmas meglévő és létesíthető – magán és közhasználatú - kikötők teljes körű szabályozása érdekében, a nádasokra vonatkozó szabályozás e tekintetben életszerűtlen, túl szigorú szabályainak tovább gondolásával. Nem érthető a jogalkotói szándék ezzel kapcsolatban. 40 éve létező közösségi csónakkikötő fejlesztése ellehetetlenült emiatt. • A csónakok és kishajók kikötése nem megoldott, illegális kikötők sorában az elhelyezés nem rendezett. • a TNM rendeletek készítésükkor valós problémát akart megoldani a Balaton élhetőségével kapcsolatba, azonban mára amikor már elérte ezt a hatást túlzó és nem aktuális, állapotuk mára sok helyütt túlhaladottá vált; • a TNM rendeletek által előírt kötelező területfelhasználás megvalósíthatóságát, nem biztosítja, a szükséges védelmi szint fenntartása mellett rugalmasabb szabályozás kellene. • Szennyvíz kezelés tekintetében a Balaton Törvény nem engedi a partközeli települések az egyedi szennyvíztisztító berendezések alkalmazását pedig sok csatornával ellátatlan terület van még, ahol az építés ezáltal ellehetetlenült Torvaj n.a. Tótvázsony n.a. Vállus n.a. Vászoly n.a. Veszprémfajsz n.a. Visz n.a. Vonyarcvashegy n.a. Zala n.a. Zalacsány n.a. Zalakaros Nem érint minket. Zalakomár - Zalamerenye n.a. Zalaszabar n.a. A fejlődésnek ne szabjon gátakat természetesen az élhető környezet megtartása Zalaszántó mellett. A Balatontól való fizikai távolság miatt, nem érezzük előnyét, hogy a Kiemelt Üdülőkörzet hatálya alá tartozik településünk. Apró Zala megyei község vagyunk Zalaújlak korlátozott lehetőségekkel, anyagilag nehéz részünkre előteremteni a településfejlesztési eszközök módosításához szükséges fedezetet. Zamárdi n.a. Zánka n.a.

100