Perspectivas 2017 Análisis del sector construcción durante el 2016, y proyecciones para el 2017 Agenda
• Registro de la información ante el CFIA • Resultados 2016 • Aspectos relevantes 2016 • Análisis Zona Sur • Análisis Económico • Proyecciones 2017 • Condiciones necesarias • Conclusiones Perspectivas 2017 ¿Cómo se registra la información ante el CFIA? Registro de la responsabilidad profesional
• Todo proyecto debe ser registrado • Público o privado • Plazos de tramitación y construcción • Proyecto BCCR Registro de la responsabilidad profesional Registro de la responsabilidad profesional Registro de la responsabilidad profesional Registro de la responsabilidad profesional Registro de la responsabilidad profesional Clasificación por tipo de obra
• Urbanizaciones • Casa • Local • Condominio • Condominios de • Centro comercial lotes • Apartamento • Oficinas • Carreteras • Interés Social URBANÍSTICO • Puentes HABITACIONAL COMERCIAL
• • Bodegas Parqueos • • Naves Parques • Telecomunicaciones • Piscinas OBRAS COMPLEMENTARIAS INDUSTRIAL • Salud/Sanitario • Escuelas • Religioso • Colegios • Agroindustrial • Edificios Públicos • Turismo INSTITUCIONAL OTROS Registros del CFIA
Información que se registra: Tipo de obra, subobra, área, propietario, profesional, entre otros
Fuentes de información primaria: • CFIA • INEC Registros del CFIA Resultados 2016 Nivel País Utilización APC - 2016
50 100 50 084 Trámites APC Trámites institucionales
15 242 Permisos de construcción (*) 49 819 Registros de tasación (*) Tramitados vía digital Filtros
• Sólo obras en m2 • Se excluye referencia ligada • No incluye obras anuladas Registro histórico de intención de construcción (en metros cuadrados)
Histórico de registro intención de construcción m² 11.00 10.50 10.39 10.00 9.50 9.18 9.00 8.71 8.50 7.98 8.04 8.00 7.47 7.50 7.16 6.95 Millones m² deMillones 7.00 6.82 6.52 6.50 6.36 6.00 5.50 5.37 5.00 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Distribución por tipo de unidad de medida
Mes 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Enero 585 496 540 629 643 987 586 320 1 141 180 678 522 776 867 Febrero 548 209 716 128 932 554 600 044 660 671 787 510 941 508 Marzo 661 927 621 895 638 738 525 916 657 284 792 325 872 289 Abril 584 799 358 413 441 122 484 596 625 456 677 029 739 215 Mayo 908 165 519 075 608 073 611 084 559 497 634 109 980 385 Junio 487 212 622 571 754 786 590 420 528 655 654 857 976 220 Julio 509 907 444 655 609 520 701 589 619 619 840 094 747 200 Agosto 541 735 646 015 654 645 557 205 512 552 715 512 780 305 Septiembre 611 561 658 937 605 235 627 122 705 894 896 140 963 195 Octubre 615 641 558 786 609 170 892 554 708 937 963 214 964 365 Noviembre 502 408 562 453 788 684 819 063 604 799 872 015 1 091 400 Diciembre 392 832 570 811 688 863 471 601 713 628 672 217 555 436 Total General 6 949 890 6 820 367 7 975 377 7 467 513 8 038 173 9 183 545 10 388 384 Distribución por tipo de unidad de medida Registro por tipo de obra (en metros cuadrados)
4.50 4.25
4.00 3.94 3.58
3.50 3.08
3.00 2.90
2.61
2.59 2.54 2.50
2.00 2.02
1.76
1.68
1.51
1.49
1.43
Millones m² deMillones
1.39 1.39
1.50 1.36
1.24
1.17
1.11
0.95
0.92 0.82
1.00 0.82
0.72
0.66
0.64
0.61
0.58
0.49 0.49
0.47
0.46
0.45
0.38 0.38 0.38
0.36
0.33 0.33 0.33
0.31 0.30
0.50 0.29
0.28 0.28
0.26 0.26 0.24 0.00 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Institucional Obras Complementarias Otros Distribución por tipo de obra - 2016
21 % Comercial 4 % 9 % Industrial Institucional 40 % Habitacional
4 % 6 % Obras Complementarias 16 % Otros Urbanístico Registro general por clasificación de obra (en metros cuadrados)
8
7 6.83 6.34 6 6.12 5 4 3
Millones de m² de Millones 2
1.43
1.18
1.15
0.74
0.70 0.65
1 0.64
0.47
0.46
0.19 0.19
0.18
0.14 0.13 0 0.07 Nuevo Ampliación Remodelación Obra Eléctrica Obra Temporal Otros 2014 2015 2016 Registro por clasificación de obra - 2016 (Metros cuadrados y porcentaje) Registro de obras habitacionales (2010 – 2016) (en metros cuadrados)
2.5
2.28 2.04
2.0
1.75
1.61 1.54
1.5 1.50 1.26
1.0 0.87
Millones de m² de Millones
0.63 0.63
0.61
0.58
0.55 0.55
0.52 0.52
0.51
0.47
0.44
0.43 0.43
0.40
0.37 0.37
0.5 0.37
0.35
0.31
0.26
0.21
0.15 0.15
0.11
0.08
0.05 0.03 0.0 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Casa Condominio Interés Social Apartamento Otros (en metros(en cuadrados) Tipo de obra Habitacional (2014 Millones de m² 0.00 0.50 1.00 1.50 2.00 2.50 3.00 3.50
Nuevo 2.91 3.25 3.28 Remodelación 0.13 0.16 0.17 Obra Eléctrica Obra
2014 0.22
0.26 – 2016)
2015 0.52 2016 Ampliación 0.18 0.19 0.15
0.13 Otros 0.08 0.13 Obra Temporal Obra 0.01 0.01 0.00 Tipo de obra: Habitacional (2015 – 2016)
3.6% 0.0%
2016 77.1% 4.0% 12.2% 3.1%
4.8% 0.1%
2015 82.5% 4.0% 6.5% 2.1%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Otros Obra Temporal (en metros(en cuadrados) Registro de obras comerciales (2010 Millones de m² 0.5 1.5 2.5 0 1 2
0.83 0.21 2010 0.05 0.01 0.01 0.10 Local 0.05
0.92 0.22 2011 Oficina 0.06 0.01 0.01 0.15 0.06 Supermercado 1.2 0.27 2012 0.08 0.03 0.02 0.10 0.05 Edificio 0.99 0.19 2013 0.02 –
0.01 2016) Redondel 0.02 0.22 0.04
1.08 0.22 2014 Centro Comercial Centro 0.02 0.01 0.02 0.12 0.06
1.54 0.24 2015 0.09
Otros 0.04 0.03 0.03 0.04
2.15 0.21 2016 0.04 0.004 0.02 0.13 0.01 (en metros(en cuadrados) Tipo de obra Comercial (2014 Millones de m² 0.0 0.2 0.4 0.6 0.8 1.0 1.2 1.4
0.95 Nuevo 0.91
1.31 Remodelación 0.28
0.63
0.60 Obra EléctricaObra –
2014 0.16 2016) 0.25
2015 0.45 2016
Ampliación 0.10
0.16
0.13
0.00 Otros 0.01
0.00 Obra Temporal Obra 0.02
0.07
0.04 Tipo de obra: Comercial (2015 – 2016)
2016 51.6% 23.7% 17.8% 5.1% 1.7%
2015 45.0% 30.9% 12.6% 7.8% 3.3% 0.5%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Otros Obra Temporal Registro de obras industriales (2010 – 2016) (en metros cuadrados)
0.8
0.7 0.69
0.61 0.57
0.6 0.56
0.51 Millonesm2 de
0.5 0.46 0.41
0.4 0.38
0.3
0.2
0.15
0.13
0.10
0.09
0.08 0.08
0.1 0.07
0.06
0.04
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.02
0.02
0.02
0.02
0.02
0.02
0.01
0.01
0.01
0.01 0.01 0.0 0.00 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Bodega Granja Planta de Producción Telecomunicaciones Otros 100,000 150,000 200,000 250,000 300,000 350,000 400,000 450,000 500,000 (en metros(en cuadrados) Tipo de obra Industrial (2014 50,000 0
466,215 Nuevo 451,942
337,336 Remodelación 78,400
85,744
59,026 Obra EléctricaObra – 61,800 2014 2016) 142,959
2015 85,910 2016
Ampliación 50,002
118,133
61,758
572 Otros 470
31,030 Obra Temporal Obra 93
25,122
4,337 Tipo de obra: Industrial (2015 – 2016)
2016 58.2% 10.2% 14.8% 10.7% 5.4% 0.7%
2015 54.8% 10.4% 17.3% 14.3% 3.0%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Otros Obra Temporal Construcción en altura (2014 – 2016) (Mayor a 10 niveles)
14 12 12
10 8 8 8 6 6
4 3 2 2 2 1 1 1 1 1 - 10-14 15-19 20-24 25-29 2014 2015 2016 Distribución por Provincia Registro por provincia (en metros cuadrados)
3.5 3.04
3.0 3.01 2.71
2.5 2.31 2.20
Millones de m2 de Millones 2.0 1.53
1.5 1.45
1.12
1.03
1.02
0.99 0.87
1.0 0.81
0.81
0.80
0.76
0.71
0.67
0.67 0.63
0.5 0.46
0.0 San José Alajuela Heredia Guanacaste Puntarenas Cartago Limón 2014 2015 2016 Registro por provincia 2016 (distribución porcentual)
10% 22% 14%
29% 8% 7%
10% Provincia de San José
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 47% 33% 5% 4% 11%
Nuevo Remodelación Obra Ampliación Obra Otros eléctrica temporal 61% 16% 13% 6% 2% 2% Provincia de Alajuela
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 34% 20% 25% 8% 13%
Nuevo Remodelación Obra Ampliación Obra Otros eléctrica temporal 69% 10% 13% 7% 1% 0% Provincia de Cartago
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 52% 23% 11% 8% 6%
Nuevo Remodelación Obra Ampliación Obra Otros eléctrica temporal 68% 12% 12% 4% 2% 2% Provincia de Heredia
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 44% 34% 7% 5% 9%
Nuevo Remodelación Obra Ampliación Obra Otros eléctrica temporal 76% 6% 6% 6% 1% 5% Provincia de Guanacaste
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 34% 13% 36% 5% 12%
Nuevo Remodelación Obra Ampliación Obra Otros eléctrica temporal 60% 25% 8% 5% 2% 0% Provincia de Puntarenas
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 39% 16% 22% 4% 20%
Nuevo Remodelación Obra Ampliación Obra Otros eléctrica temporal 61% 18% 8% 11% 1% 1% Provincia de Limón
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 30% 12% 22% 8% 27%
Nuevo Remodelación Obra Ampliación Obra Otros eléctrica temporal 70% 11% 12% 5% 1% 1% Planos de Catastro Análisis de planos de agrimensura
7,054 7% 10,137 6,589 23,449 11% 7% 24%
12,551 22,840 13% 24% 13,775 Total de planos 14% registrados: 93,400
Alajuela San José Puntarenas Guanacaste Limón Heredia Cartago Análisis de planos de agrimensura
Cantones con más registros de planos
Provincia Cantón Cantidad Alajuela San Carlos 5 570 San José Pérez Zeledón 4 767 Alajuela Alajuela 3 445 Limón Pococí 3 264 Guanacaste Santa Cruz 3 137 Alajuela San Ramón 2 823 Alajuela Upala 2 664 Puntarenas Puntarenas 2 609 Heredia Sarapiquí 2 274 Guanacaste Nicoya 2 047 Tipo de plano inscrito 2016
Cultivo Parqueo 3% Otros Repastos Agricultura 3% 7% 2% 4% Para construir Condominio 31% Habitacional 5% Construido y Solar 6%
Potrero 8% Solar Construido 17% 14% Distribución de Upala Planos de Topografía Liberia
Quesada Guápiles Nicoya Puntarenas Limón Dato Valor (m2) Cantidad 93 400 Promedio 18 932 Moda 14 San Isidro Percentil 25 212 Quepos Percentil 50 437 Percentil 75 2 000 Percentil 90 13 236
Golfito Gran Área Grecia Poás Metropolitana (21 933 planos) San Rafael Barva Alajuela Heredia Santo Domingo San Antonio
Guadalupe Pavas San José Santa Ana San Pedro Colón Escazú Zapote Curridabat Alajuelita Desamparados Tres Ríos
Santiago Aserrí Análisis Económico PIB Construcción a precios constantes
1,400,000 12% 10.6% 10% 1,200,000 8% 1,000,000 3.6%** 6% 2.2%** 800,000 4% 2% 600,000 0% 400,000 -2% -4%
200,000 Miles de millones de colones dede millones Miles -6.3%* -6% 0 -8% 2014 2015 2016 2017 2018 Construcción Tasa de variación anual Reporte del BCCR (24 de Enero, 2017)
http://www.bccr.fi.cr/noticias/construccion_IV_2016.html Análisis de obra pública Proyección 2017 Reportes de otras entidades
Fuente 2016 2017 Banco Central de Costa Rica (1) + 10,6 % + 3,1 % Cámara Costarricense de la Construcción (2) + 8,9 % + 7,5 % Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (3) + 21,68 % N/D
(1) Programa macroeconómico 2017 – 2018 para construcción con destino privado (2) Con base en datos del CFIA (3) Reporte del primer semestre 2016 Proyección CFIA - 2017 Tipo de Obra Habitacional
6% 5.0 4.5 4.5 4.3 4.0 3.9 3.6 3.5 Millonesm2 de 3.1 3.0 2.9 2.6 2.6 2.5 2.0 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
y = 296550x + 2E+06 R² = 0.955 Proyección general 2017 (en metros cuadrados)
8% 12 11.2 11 10.4 10 9.2
Millones de m2 de Millones 9 8.0 8.0 8 7.5 6.9 7 6.8
6 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 Distribución por Cantón Distribución por cantón
Cantón % Habitacional Cantón % Comercial Cantón % Industrial San Pablo 88,0% Belén 58,4% Cañas 23,6% San Rafael 83,6% El Guarco 51,3% Zarcero 20,6% Santa Bárbara 78,2% Escazú 51,3% Tibás 20,5% Moravia 77,7% Guatuso 50,6% Tilarán 19,4% Dota 77,5% Heredia 49,4% Limón 18,5% Flores 76,1% San José 40,5% Cartago 17,9% San Isidro 70,8% Hojancha 40,4% Atenas 15,5% Talamanca 70,0% Goicoechea 39,4% Belén 13,0% Alajuelita 69,7% Palmares 37,3% Santo Domingo 11,6% Alvarado 68,1% Desamparados 35,3% Alajuela 11,6% Distribución por cantón
Cantón % Nuevo Cantón % Remodelación La Cruz 95,2% Los Chiles 66,4% Atenas 91,8% Liberia 61,9% Abangares 90,3% Garabito 40,9% El Guarco 86,2% Turrubares 30,8% Talamanca 85,4% Goicoechea 28,5% Mora 84,8% Alvarado 26,0% Flores 84,6% Grecia 23,9% Heredia 83,0% Escazú 23,5% Poás 83,0% San José 20,9% Tilarán 82,6% Desamparados 20,7% Distribución por cantón
Cantón % Obra eléctrica Cantón % Ampliación Acosta 39,3% Parrita 50,4% Hojancha 38,4% San Mateo 25,6% Tibás 35,6% Osa 19,4% Santa Bárbara 28,3% Barva 16,6% Aserrí 27,6% Vázquez de Coronado 16,2% Dota 23,5% Alajuelita 15,1% Palmares 22,0% Desamparados 14,3% Alajuelita 21,1% Quepos 13,7% Desamparados 20,2% Cañas 12,2% Puriscal 20,1% Puntarenas 11,2% Cantón m² % Acumulado Cantón m² % Acumulado Cantón m² % Acumulado Alajuela 950 893 9,15% 9,15% Barva 100 327 0,97% 77,83% Matina 43 938 0,42% 93,84% San José 889 995 8,57% 17,72% Carrillo 89 764 0,86% 78,69% Corredores 43 181 0,42% 94,26% Heredia 601 103 5,79% 23,51% Osa 81 846 0,79% 79,48% Puriscal 40 623 0,39% 94,65% San Carlos 568 503 5,47% 28,98% San Rafael En 7811 534 cantones0,76% se 80,24% Talamanca 40 176 0,39% 95,04% Santa Ana 380 237 3,66% 32,64% Quepos concentra73 292 el 50%0,71% de la 80,94% Coto Brus 39 211 0,38% 95,42% Liberia 362 240 3,49% 36,13% Paraíso construcción71 915 0,69% 81,63% Poas 39 032 0,38% 95,79% Pococí 337 343 3,25% 39,37% Guácimo 71 569 0,69% 82,32% Siquirres 38 448 0,37% 96,16% Escazú 315 753 3,04% 42,41% Esparza 69 436 0,67% 82,99% Tilarán 37 492 0,36% 96,52% Curridabat 308 871 2,97% 45,39% Buenos Aires 69 357 0,67% 83,66% Aserrí 34 747 0,33% 96,86% Cartago 304 805 2,93% 48,32% Parrita 68 175 0,66% 84,32% Abangares 33 500 0,32% 97,18% Garabito 254 697 2,45% 50,77% Golfito 4 se ubican65 822 fuera 0,63%del GAM84,95% Cañas 30 922 0,30% 97,48% Belén 238 469 2,30% 53,07% La Cruz 62 153 0,60% 85,55% Santa Bárbara 28 719 0,28% 97,75% Santa Cruz 234 281 2,26% 55,32% San Isidro 61 037 0,59% 86,14% Acosta 22 666 0,22% 97,97% Limón 230 894 2,22% 57,55% Flores 60 616 0,58% 86,72% Zarcero 20 618 0,20% 98,17% Montes de Oca 216 996 2,09% 59,63% Palmares 59 908 0,58% 87,30% Guatuso 20 088 0,19% 98,36% Puntarenas 213 012 2,05% 61,69% Naranjo 59 713 0,57% 87,87% Tarrazú 20 068 0,19% 98,56% Grecia 191 477 1,84% 63,53% Oreamuno 59 455 0,57% 88,44% Alvarado 18 572 0,18% 98,74% La Unión 163 618 1,58% 65,10% Sarapiquí 56 290 0,54% 88,98% Valverde Vega 17 316 0,17% 98,90% San Ramón 154 413 1,49% 66,59% Upala 55 924 0,54% 89,52% Hojancha 17 020 0,16% 99,07% Goicoechea 153 607 1,48% 68,07% Los Chiles 55 639 0,54% 90,06% Bagaces 16 775 0,16% 99,23% Pérez Zeledón 151 743 1,46% 69,53% Orotina 55 578 0,54% 90,59% San Mateo 14 556 0,14% 99,37% Tibás 148 628 1,43% 70,96% Turrialba 53 129 0,51% 91,10% Nandayure 13 300 0,13% 99,50% Desamparados 136 156 1,31% 72,27% Moravia 52 125 0,50% 91,61% Jimenez 13 044 0,13% 99,62% Nicoya 126 955 1,22% 73,49% Vázquez de Coronado 49 858 0,48% 92,09% Turrubares 11 539 0,11% 99,73% El Guarco 121 928 1,17% 74,67% Atenas 47 586 0,46% 92,54% Montes de Oro 10 207 0,10% 99,83% San Pablo 117 186 1,13% 75,79% Mora 45 902 0,44% 92,99% León Cortés 8 905 0,09% 99,92% Santo Domingo 111 005 1,07% 76,86% Alajuelita 45 192 0,44% 93,42% Dota 8 734 0,08% 100,00% Cantón m² % Acumulado Cantón m² % Acumulado Cantón m² % Acumulado Alajuela 950 893 9,15% 9,15% Barva 100 327 0,97% 77,83% Matina 43 938 0,42% 93,84% San José 889 995 8,57% 17,72% Carrillo 89 764 0,86% 78,69% Corredores 43 181 0,42% 94,26% Heredia 601 103 5,79% 23,51% Osa 81 846 0,79% 79,48% Puriscal 40 623 0,39% 94,65% San Carlos 568 503 5,47% 28,98% San Rafael 78 534 0,76% 80,24% Talamanca 40 176 0,39% 95,04% Santa Ana 380 237 3,66% 32,64% Quepos 73 292 0,71% 80,94% Coto Brus 39 211 0,38% 95,42% Liberia 362 240 3,49% 36,13% ParaísoLa construcción71 915del cantón0,69% 81,63% Poas 39 032 0,38% 95,79% Pococí 337 343 3,25% 39,37% Guácimo central de Alajuela71 569 es 0,69% 82,32% Siquirres 38 448 0,37% 96,16% Escazú 315 753 3,04% 42,41% Esparzaequivalente a la construcción69 436 0,67% de 82,99% Tilarán 37 492 0,36% 96,52% Curridabat 308 871 2,97% 45,39% Buenos Aires 33 cantones69 357 0,67% 83,66% Aserrí 34 747 0,33% 96,86% Cartago 304 805 2,93% 48,32% Parrita 68 175 0,66% 84,32% Abangares 33 500 0,32% 97,18% Garabito 254 697 2,45% 50,77% Golfito 65 822 0,63% 84,95% Cañas 30 922 0,30% 97,48% Belén 238 469 2,30% 53,07% La Cruz 62 153 0,60% 85,55% Santa Bárbara 28 719 0,28% 97,75% Santa Cruz 234 281 2,26% 55,32% San Isidro 61 037 0,59% 86,14% Acosta 22 666 0,22% 97,97% Limón 230 894 2,22% 57,55% Flores 60 616 0,58% 86,72% Zarcero 20 618 0,20% 98,17% Montes de Oca 216 996 2,09% 59,63% Palmares 59 908 0,58% 87,30% Guatuso 20 088 0,19% 98,36% Puntarenas 213 012 2,05% 61,69% Naranjo 59 713 0,57% 87,87% Tarrazú 20 068 0,19% 98,56% Grecia 191 477 1,84% 63,53% Oreamuno 59 455 0,57% 88,44% Alvarado 18 572 0,18% 98,74% La Unión 163 618 1,58% 65,10% Sarapiquí 56 290 0,54% 88,98% Valverde Vega 17 316 0,17% 98,90% San Ramón 154 413 1,49% 66,59% Upala 55 924 0,54% 89,52% Hojancha 17 020 0,16% 99,07% Goicoechea 153 607 1,48% 68,07% Los Chiles 55 639 0,54% 90,06% Bagaces 16 775 0,16% 99,23% Pérez Zeledón 151 743 1,46% 69,53% Orotina 55 578 0,54% 90,59% San Mateo 14 556 0,14% 99,37% Tibás 148 628 1,43% 70,96% Turrialba 53 129 0,51% 91,10% Nandayure 13 300 0,13% 99,50% Desamparados 136 156 1,31% 72,27% Moravia 52 125 0,50% 91,61% Jimenez 13 044 0,13% 99,62% Nicoya 126 955 1,22% 73,49% Vázquez de Coronado 49 858 0,48% 92,09% Turrubares 11 539 0,11% 99,73% El Guarco 121 928 1,17% 74,67% Atenas 47 586 0,46% 92,54% Montes de Oro 10 207 0,10% 99,83% San Pablo 117 186 1,13% 75,79% Mora 45 902 0,44% 92,99% León Cortés 8 905 0,09% 99,92% Santo Domingo 111 005 1,07% 76,86% Alajuelita 45 192 0,44% 93,42% Dota 8 734 0,08% 100,00% Cantón m² % Acumulado Cantón m² % Acumulado Cantón m² % Acumulado Alajuela 950 893 9,15% 9,15% Barva 100 327 0,97% 77,83% Matina 43 938 0,42% 93,84% San José 889 995 8,57% 17,72% Carrillo 89 764 0,86% 78,69% Corredores 43 181 0,42% 94,26% Heredia 601 103 5,79% 23,51% Osa 81 846 0,79% 79,48% Puriscal 40 623 0,39% 94,65% San Carlos 568 503 5,47% 28,98% San Rafael 78 534 0,76% 80,24% Talamanca 40 176 0,39% 95,04% Santa Ana 380 237 3,66% 32,64% Quepos 73 292 0,71% 80,94% Coto Brus 39 211 0,38% 95,42% Liberia 362 240 3,49% 36,13% Paraíso 71 915 0,69% 81,63% Poas 39 032 0,38% 95,79% Pococí 337 343 3,25% 39,37% Guácimo 71 569 0,69% 82,32% Siquirres 38 448 0,37% 96,16% Escazú 315 753 3,04% 42,41% Esparza 69 436 0,67% 82,99% Tilarán 37 492 0,36% 96,52% Curridabat 308 871 2,97% 45,39% Buenos Aires 69 357 0,67% 83,66% Aserrí 34 747 0,33% 96,86% Cartago 304 805 2,93% 48,32% Parrita 68 175 0,66% 84,32% Abangares 33 500 0,32% 97,18% Garabito 254 697 2,45% 50,77% Golfito 65 822 0,63% 84,95% Cañas 30 922 0,30% 97,48% Belén 238 469 2,30% 53,07% La Cruz 62 153 0,60% 85,55% Santa Bárbara 28 719 0,28% 97,75% Santa Cruz 234 281 2,26% 55,32% San Isidro 61 037 0,59% 86,14% Acosta 22 666 0,22% 97,97% Limón 230 894 2,22% 57,55% Flores 60 616 0,58% 86,72% Zarcero 20 618 0,20% 98,17% Montes de Oca 216 996 2,09% 59,63% Palmares 59 908 0,58% 87,30% Guatuso 20 088 0,19% 98,36% Puntarenas 213 012 2,05% 61,69%Un proyectoNaranjo como Oxígeno59 713 (Heredia)0,57% 87,87% Tarrazú 20 068 0,19% 98,56% Grecia 191 477 1,84% 63,53% Oreamuno 59 455 0,57% 88,44% Alvarado 18 572 0,18% 98,74% equivale a la construcción de 10 La Unión 163 618 1,58% 65,10% Sarapiquí 56 290 0,54% 88,98% Valverde Vega 17 316 0,17% 98,90% San Ramón 154 413 1,49% 66,59% Upala cantones55 924 0,54% 89,52% Hojancha 17 020 0,16% 99,07% Goicoechea 153 607 1,48% 68,07% Los Chiles 55 639 0,54% 90,06% Bagaces 16 775 0,16% 99,23% Pérez Zeledón 151 743 1,46% 69,53% Orotina 55 578 0,54% 90,59% San Mateo 14 556 0,14% 99,37% Tibás 148 628 1,43% 70,96% Turrialba 53 129 0,51% 91,10% Nandayure 13 300 0,13% 99,50% Desamparados 136 156 1,31% 72,27% Moravia 52 125 0,50% 91,61% Jimenez 13 044 0,13% 99,62% Nicoya 126 955 1,22% 73,49% Vázquez de Coronado 49 858 0,48% 92,09% Turrubares 11 539 0,11% 99,73% El Guarco 121 928 1,17% 74,67% Atenas 47 586 0,46% 92,54% Montes de Oro 10 207 0,10% 99,83% San Pablo 117 186 1,13% 75,79% Mora 45 902 0,44% 92,99% León Cortés 8 905 0,09% 99,92% Santo Domingo 111 005 1,07% 76,86% Alajuelita 45 192 0,44% 93,42% Dota 8 734 0,08% 100,00% Resultados 2016 Zona Sur Cantón m² % Acumulado Cantón m² % Acumulado Cantón m² % Acumulado Alajuela 950 893 9,15% 9,15% Barva 100 327 0,97% 77,83% Matina 43 938 0,42% 93,84% San José 889 995 8,57% 17,72% Carrillo 89 764 0,86% 78,69% Corredores 43 181 0,42% 94,26% Heredia 601 103 5,79% 23,51% Osa 81 846 0,79% 79,48% Puriscal 40 623 0,39% 94,65% San Carlos 568 503 5,47% 28,98% San Rafael 78 534 0,76% 80,24% Talamanca 40 176 0,39% 95,04% Santa Ana 380 237 3,66% 32,64% Quepos 73 292 0,71% 80,94% Coto Brus 39 211 0,38% 95,42% Liberia 362 240 3,49% 36,13% Paraíso 71 915 0,69% 81,63% Poas 39 032 0,38% 95,79% Pococí 337 343 3,25% 39,37% Guácimo 71 569 0,69% 82,32% Siquirres 38 448 0,37% 96,16% Escazú 315 753 3,04% 42,41% Esparza 69 436 0,67% 82,99% Tilarán 37 492 0,36% 96,52% Curridabat 308 871 2,97% 45,39% Buenos Aires 69 357 0,67% 83,66% Aserrí 34 747 0,33% 96,86% Cartago 304 805 2,93% 48,32% Parrita 68 175 0,66% 84,32% Abangares 33 500 0,32% 97,18% Garabito 254 697 2,45% 50,77% Golfito 65 822 0,63% 84,95% Cañas 30 922 0,30% 97,48% Belén 238 469 2,30% 53,07% La Cruz 62 153 0,60% 85,55% Santa Bárbara 28 719 0,28% 97,75% Santa Cruz 234 281 2,26% 55,32% San Isidro 61 037 0,59% 86,14% Acosta 22 666 0,22% 97,97% Limón 230 894 2,22% 57,55% Flores 60 616 0,58% 86,72% Zarcero 20 618 0,20% 98,17% Montes de Oca 216 996 2,09% 59,63% Palmares 59 908 0,58% 87,30% Guatuso 20 088 0,19% 98,36% Puntarenas 213 012 2,05% 61,69% Naranjo 59 713 0,57% 87,87% Tarrazú 20 068 0,19% 98,56% Grecia 191 477 1,84% 63,53% Oreamuno 59 455 0,57% 88,44% Alvarado 18 572 0,18% 98,74% La Unión 163 618 1,58% 65,10% Sarapiquí 56 290 0,54% 88,98% Valverde Vega 17 316 0,17% 98,90% San Ramón 154 413 1,49% 66,59% Upala 55 924 0,54% 89,52% Hojancha 17 020 0,16% 99,07% Goicoechea 153 607 1,48% 68,07% Los Chiles 55 639 0,54% 90,06% Bagaces 16 775 0,16% 99,23% Pérez Zeledón 151 743 1,46% 69,53% Orotina 55 578 0,54% 90,59% San Mateo 14 556 0,14% 99,37% Tibás 148 628 1,43% 70,96% Turrialba 53 129 0,51% 91,10% Nandayure 13 300 0,13% 99,50% Desamparados 136 156 1,31% 72,27% Moravia 52 125 0,50% 91,61% Jimenez 13 044 0,13% 99,62% Nicoya 126 955 1,22% 73,49% Vázquez de Coronado 49 858 0,48% 92,09% Turrubares 11 539 0,11% 99,73% El Guarco 121 928 1,17% 74,67% Atenas 47 586 0,46% 92,54% Montes de Oro 10 207 0,10% 99,83% San Pablo 117 186 1,13% 75,79% Mora 45 902 0,44% 92,99% León Cortés 8 905 0,09% 99,92% Santo Domingo 111 005 1,07% 76,86% Alajuelita 45 192 0,44% 93,42% Dota 8 734 0,08% 100,00%
Análisis de cantones CFIA
• Metros cuadrados tramitados (“intención de construcción”) • Tipo de obra (habitacional, comercial, industrial, otros) • Clasificación de obra (nuevo, ampliación, remodelación, otros) • Análisis por cantón y por distrito
• Planos de catastro • Ubicación (mapa de calor) • Tipo de plano (para construir, solar, otros) • Análisis por cantón y por distrito Pérez Zeledón (m² proyectos de construcción)
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 63,5% 19,6% 4,6% 3,5% 9,0%
Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros 77,5% 10,5% 6,7% 5,1% 0,1% 0,0% Pérez Zeledón (m² proyectos de construcción)
90,000 108,368 80,000
70,000
60,000
50,000
40,000
30,000
20,000
10,000
0 2011 2012 2013 2014 2015 2016 San Isidro Daniel Flores Cajón Pejibaye San Pedro Platanares General Páramo Rivas Barú Río Nuevo La Amistad Pérez Zeledón (m² proyectos de construcción)
Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016 San Isidro 108 368 68 545 47 901 46 589 87 557 53 971 Daniel Flores 33 348 31 956 25 607 27 256 53 176 40 833 Cajón 8 446 Principales10 613 proyectos37 552 9 131 9 217 10 898 Pejibaye 5 050 7 030 6 476 6 424 39 979 8 307 • Edificio Ministerio de Justicia y Paz (5 565 m²) San Pedro 3 764 8 236 7 195 6 068 6 741 7 998 Platanares 6 171 • Cocina5 232 en CAI (830 m²)3 868 5 093 14 766 7 453 General 5 788 2 951 5 741 4 050 8 103 5 808 • Obras de mantenimiento vial Páramo 1 732 3 499 4 751 1 875 3 422 4 784 Rivas 4 529 3 590 9 654 3 224 5 400 4 314 Barú 2 782 4 069 2 056 3 361 4 133 4 222 Río Nuevo 1 748 860 1 817 2 620 5 375 3 114 La Amistad 42 Pérez Zeledón (m² proyectos de construcción)
0.1%
2016 77.5% 10.5% 6.7% 5.1%
0.1%
2015 74.0% 10.0% 8.7% 7.2%
2.9% 0.5%
2014 77.0% 11.1% 8.5%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Obra Temporal Otros Pérez Zeledón (Planos de Catastro)
Santo Tomás Buenavista Dato Valor (m²) Loma Huacai Quebradas Ángeles Cantidad 4 767 Jilguero Promedio 11 285 Barrantes Moda 200 San Isidro Percentil 25 295 Ceniza Palmares Percentil 50 542 San Pedro Tipo de uso 2016 Platanillo Percentil 75 2 295 San Luis Percentil 90 13 090 Mollejones San Pablo 1,555 1,705 San Rafael 33% 36% Pejibaye 410 8% 1,097 23%
Para construir Solar Construido Otros Distribución de planos por rango de área (m²)
Distrito <250 250-500 500-750 750-1000 >1000 Total general San Isidro 203 424 131 98 383 1 239 Daniel Flores 196 311 112 44 231 894 San Pedro 99 144 48 30 150 471 Cajón 76 140 27 29 173 445 Rivas 38 79 17 28 149 311 Pejibaye 36 80 24 17 127 284 Platanares 27 72 26 15 114 254 General 31 74 35 12 99 251 Páramo 12 46 27 12 111 208 Barú 13 33 24 8 126 204 Río Nuevo 21 52 17 5 53 148 La Amistad 9 23 6 9 15 58 Total general 761 1 478 494 303 1 731 4 767 Buenos Aires (m² proyectos de construcción)
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 35,6% 17,6% 15,7% 1,8% 29,2%
Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros 80,5% 9,4% 1,4% 8,6% 0,0% 0,0% Buenos Aires (m² proyectos de construcción)
40,000 50,417
35,000
30,000
25,000
20,000
15,000
10,000
5,000
0 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Buenos Aires Potrero Grande Chánguena Volcán Brunka Biolley Colinas Pilas Boruca Buenos Aires (m² proyectos de construcción)
Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Buenos Aires 13 522 20 766 9 937 10 870 15 965 50 417 Potrero Grande Principales6 823 proyectos9 156 9 902 10 840 5 983 7 072 Chánguena 384 1 599 1 608 1 971 1 663 2 926 Volcán •7 185Escuela Guanacaste11 887 y Liceo Tsikry7 235Ók (cada uno12 3 657500 m²) 4 058 2 360 Brunka 3 961 3 681 1 794 3 045 3 754 1 903 • EBAIS Santa Cruz (300 m²) Biolley 570 773 981 3 083 2 077 1 619 Colinas • 523Obras varias de mantenimiento756 vial685 1 019 301 1 324 Pilas 1 091 562 1 715 2 364 925 1 184 Boruca 3 153 11 754 1 456 616 1 156 553 Buenos Aires (m² proyectos de construcción)
1.4%
2016 80.5% 9.4% 8.6%
2.1%
2015 82.3% 9.1% 6.5%
2.2%
2014 87.1% 6.1% 4.6%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Obra Temporal Otros Buenos Aires (Planos de Catastro)
Convento Santa Rosa Dato Valor (m²) Cañas Cantidad 990 Santa Marta Buenos Aires Promedio 47 465 El Ceibo Finca la Piñera Moda 200 Laguna Percentil 25 287 Paso las Yeguas Percentil 50 513 Potrero Grande Colorado Percentil 75 4 997 Tipo de uso 2016 Alto Sábalo Percentil 90 65 620 Chánguena 261 382 Santa Cecilia 26% 39% 92 9% 112 143 11% 15%
Para construir Solar Construido Potrero Otros Distribución de planos por rango de área (m²)
Distrito <250 250-500 500-750 750-1000 >1000 Total general Buenos Aires 72 100 25 16 59 272 Potrero Grande 17 59 21 6 80 183 Brunka 41 35 15 5 59 155 Biolley 35 18 3 8 71 135 Volcán 23 29 14 9 42 117 Chánguena 5 15 5 2 28 55 Pilas 4 23 3 18 48 Colinas 1 5 1 1 17 25 Total general 198 284 87 47 374 990 Corredores (m² proyectos de construcción)
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 64,7% 18,4% 3,5% 2,6% 10,8%
Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros 74,1% 7,2% 12,1% 4,9% 1,7% 0,0% Corredores (m² proyectos de construcción)
40,000
35,000
30,000
25,000
20,000
15,000
10,000
5,000
0 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Corredor Laurel Canoas La Cuesta Corredores (m² proyectos de construcción)
Principales proyectos
• Conjunto habitacional 165 unidades en Laurel (6 930 m²)
• Delegación policial Laurel (1 133 m²)
Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Corredor 27 803 13 663 17 070 12 154 37 128 16 162 Laurel 12 582 4 674 12 608 9 540 5 350 14 564 Canoas 6 618 15 409 7 035 8 129 10 966 9 441 La Cuesta 5 162 8 341 3 302 3 751 5 029 3 014 Corredores (m² proyectos de construcción)
1.7%
2016 74.1% 7.2% 12.1% 4.9%
0.9%
2015 50.9% 38.8% 4.2% 5.3%
1.8%
2014 80.7% 10.3% 7.2%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Obra Temporal Otros Corredores (Planos de Catastro) Caracol Sur Unión Dato Valor (m²) Vegas de Abrojo Coloradito Norte Cantidad 1 230 Coto 42 Promedio 15 418 Coloradito Sur Moda 178 Mariposa Darizara Percentil 25 224 Pueblo Nuevo Canoas Percentil 50 461 Guay Percentil 75 1 242 San Juan Tipo de uso 2016 La Cuesta Percentil 90 16 463 Santa Lucía Río Incendio 212 512 Laurel 144 17% 42% Roble 12% 151 12% 211 17%
Para construir Construido Construido y Solar Solar Otros Distribución de planos por rango de área (m²)
Distrito <250 250-500 500-750 750-1000 >1000 Total general Laurel 204 104 49 23 78 458 Canoas 62 76 44 33 142 357 Corredor 83 83 39 23 115 343 La Cuesta 12 17 15 7 21 72 Total General 361 280 147 86 356 1 230 Osa (m² proyectos de construcción)
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 54,5% 15,8% 10,1% 2,2% 17,3%
Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros 65,3% 4,0% 8,5% 19,4% 0,0% 2,9% Osa (m² proyectos de construcción)
120,000
100,000
80,000
60,000
40,000
20,000
0 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Bahía Ballena Puerto Cortés Palmar Piedras Blancas Sierpe Bahía Drake Osa (m² proyectos de construcción) Principales proyectos
• Mejoramiento al aeródromo de Drake (7 200 m²)
• Ampliación Escuela Central Palmar Sur (4 000 m²)
• Mejoras en acueducto de Palmar Norte y Palmar Sur
Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Bahía Ballena 13 162 31 863 20 386 22 664 35 922 25 989 Puerto Cortés 117 726 26 145 14 965 74 466 13 174 23 622 Palmar 6 895 10 534 38 453 5 797 9 903 22 508 Piedras Blancas 568 2 218 1 976 1 720 3 987 5 893 Sierpe 2 035 1 759 2 022 2 031 12 004 3 354 Bahía Drake 30 480 Osa (m² proyectos de construcción)
2.9%
2016 65.3% 4.0% 8.5% 19.4%
2015 57.6% 13.9% 4.3% 5.3% 18.9%
0.7%
2014 98.3%
0.9% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Obra Temporal Otros Osa (Planos de Catastro) Piedra Achiote Uvita Dato Valor (m²) Ballena Ojochal Cantidad 1 780 Coronado Promedio 35 871 San Buenas Moda 200 Parcelas Palmar Norte Percentil 25 303 Palma San Francisco Percentil 50 625 Villa Colón Percentil 75 4 301 Finca Salama Percentil 90 20 736 Tipo de uso 2016 300 Sábalo El Porvenir 95 17% Drake 5% 579 Rancho 33% 116 Quemado 6% 538 30% 152 9%
Para construir Solar Construido Potrero Construido y Solar Otros Distribución de planos por rango de área (m²)
Distrito <250 250-500 500-750 750-1000 >1000 Total general Puerto Cortés 68 140 51 35 233 527 Bahía Ballena 85 104 69 14 240 512 Palmar 87 92 43 16 110 348 Piedras Blancas 25 76 47 15 78 241 Sierpe 8 21 2 3 57 91 Bahía Drake 6 4 7 2 42 61 Total General 279 437 219 85 760 1 780 Golfito (m² proyectos de construcción)
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 43,9% 14,2% 4,1% 5,1% 32,6%
Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros 62,1% 16,1% 17,6% 3,9% 0,3% 0,0% Golfito (m² proyectos de construcción)
60,000
50,000
40,000
30,000
20,000
10,000
0 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Golfito Guaycará Puerto Jiménez Pavón Golfito (m² proyectos de construcción)
Principales proyectos
• Reforzamiento de Muelle de Golfito (2 400 m²)
• Estación de Guardacostas (546 m²)
Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Golfito 12 321 11 481 4 470 18 383 8 825 37 102 Guaycará 57 363 8 364 12 178 8 013 10 136 13 917 Puerto Jiménez 11 325 6 351 6 674 7 602 6 969 10 495 Pavón 1 581 3 760 2 563 4 366 16 193 4 309 Golfito (m² proyectos de construcción)
3.9% 0.3%
2016 62.1% 16.1% 17.6%
1.2% 0.1%
2015 84.2% 10.0% 4.6%
2014 54.2% 34.7% 5.2% 5.9%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Obra Temporal Otros Golfito (Planos de Catastro) Villa Briceño Kilometro 29 Río Claro Charcos Esperanza Playa Blanca Dato Valor (m²) Kilometro 20 Mona Cantidad 1 587 Cañaza Puerto Jiménez Paso del Higuerón Promedio 22 399 Tigre Moda 200 Manzanillo Percentil 25 248 Río Oro Conte Percentil 50 429 El Higo Percentil 75 1 593 231 Tipo de uso 2016 Banco Percentil 90 15 838 15% 63 111 4% 594 7% 37%
435 153 27% 10%
Para construir Solar Construido Construido y Solar Potrero Otros Distribución de planos por rango de área (m²)
Distrito <250 250-500 500-750 750-1000 >1000 Total general Guaycará 169 206 49 28 109 561 Puerto Jiménez 76 129 60 35 191 491 Golfito 129 51 26 13 79 298 Pavón 25 67 28 11 106 237 Total General 399 453 163 87 485 1 587 Coto Brus (m² proyectos de construcción)
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 62,6% 14,6% 0,4% 6,5% 15,9%
Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros 76,6% 9,8% 11,4% 2,9% 0,0% 0,0% Coto Brus (m² proyectos de construcción)
20,000 18,000 16,000 14,000 12,000 10,000 8,000 6,000 4,000 2,000 0 2011 2012 2013 2014 2015 2016 San Vito Sabalito Aguabuena Limoncito Pittier Gutiérrez Braun Coto Brus (m² proyectos de construcción) Principales proyectos
• Ampliaciones Liceo Agua Buena (2 123 m²)
• Mejoras al acueducto de San Vito
• Agencia ICE San Vito
Distrito 2011 2012 2013 2014 2015 2016 San Vito 15 309 12 177 13 905 14 970 16 435 17 359 Sabalito 4 755 9 555 8 613 7 259 7 245 10 214 Aguabuena 13 504 3 964 4 479 5 055 5 942 7 106 Limoncito 2 362 2 936 3 971 3 096 3 057 2 237 Pittier 266 1 201 1 677 1 452 1 797 1 507 Gutiérrez Braun 788 Coto Brus (m² proyectos de construcción)
2.9%
2016 76.6% 9.2% 11.4%
1.9%
2015 77.4% 11.2% 9.5%
3.1%
2014 88.0% 9.0%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Obra Temporal Otros Coto Brus (Planos de Catastro)
Dato Valor (m²) Cantidad 1 470 Promedio 10 462 Coto Brus Colonia Moda 200 Gutiérrez Percentil 25 300 Río Marzo Braun LuchaMellizas Percentil 50 500 Sabanilla Piedra Pintada San Miguel Percentil 75 2 687 Aguas Claras Danto BarrantesUnión Percentil 90 20 456 Tipo de uso 2016 Sabalito 293 San Vito 20% Brasilia 707 San Antonio 101 48% Valle Azul 7% Agua Buena Cañas Gordas 249 Metaponto 17% 120 8%
Solar Para construir Construido y Solar Agricultura Otros Distribución de planos por rango de área (m²)
Distrito <250 250-500 500-750 750-1000 >1000 Total general Sabalito 84 183 57 20 174 518 San Vito 71 124 47 27 131 400 Aguabuena 53 99 35 14 100 301 Gutiérrez Braun 25 35 4 2 51 117 Limoncito 11 25 10 4 35 85 Pittier 11 14 4 1 19 49 Total General 255 480 157 68 510 1 470 Factores condicionantes Condicionantes que pueden afectar el sector construcción
• Cambios en normativa de la SUGEF • Matriz de Vulnerabilidad de SENARA • Uso del espacio aéreo (Acuerdos CETAC) • Impuesto al valor agregado • Falta de agilidad en procesos de contratación administrativa • Tramitología excesiva (instituciones de Gobierno Central y Gobiernos Locales) • Construcciones sin permiso Construcciones sin permiso Condicionantes que potencian el sector construcción
• Módulo de Trámites Previos Proceso de tramitación Condicionantes que potencian el sector construcción
• Módulo de Trámites Previos • Inclusión de todas las municipalidades en el trámite digital Municipalidades conectadas al APC
Conectadas En proceso Sin Conexión San José 15 2 3 Alajuela 12 2 1 Cartago 4 3 1 Heredia 9 1 0 Guanacaste 9 2 0 Puntarenas 7 3 1 Limón 4 0 2 Total 60 13 8 Condicionantes que potencian el sector construcción
• Módulo de Trámites Previos • Inclusión de todas las municipalidades en el trámite digital • Ejecución de los fondos disponibles en el sector público para infraestructura • Impulso de Alianzas Público Privadas • Garantizar el acceso al financiamiento • Fomentar colocación de créditos verdes Conclusiones Conclusiones generales
• Se pronostica que el 2017 registre una tendencia positiva (en metros cuadrados), aunque no necesariamente al mismo ritmo del 2016.
• Hay proyectos del Gobierno que pueden generar cambios significativos en la proyección que se realiza: • Ampliación de Ruta 32 • Infraestructura educativa y de seguridad • Ruta 39 (Pasos a desnivel y Viaducto Norte) • Parque Acuático Metropolitano • Pabellón Deportivo Parque de la Paz • Centros Cívicos Conclusiones generales
• La unión del sector público y privado en el desarrollo de la construcción, podría generar gran cantidad de encadenamientos en la economía, menores niveles de desempleo y mayor bienestar para toda la población.
• La construcción es la industria del bienestar humano debido a que genera empleos directos e indirectos, promueve el desarrollo de las comunidades, y mejora la calidad de vida de los habitantes. Perspectivas 2017 Análisis del sector construcción durante el 2016, y proyecciones para el 2017 Ing. Javier Chacón Hernández [email protected]
Ing. Marcial Rivera Rodríguez [email protected]