Tikkurilan Kaavarunko 2020 4.5.2021
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
TIKKURILAN KAAVARUNKO 2020 4.5.2021 1 Tikkurilan kaavarunko 2020 Tiivistelmä Tikkurilan kaavarungon 2020 aineisto koostuu kartta- Kaupunkikuvan ja kaupunkirakenteen, asumisen paketista, suunnitelmaosasta, lähtötieto-osasta, kaa- ja työn kartta A ohjaa kaupungin fyysistä ja toimin- varunkokyselyn raportista ja kaupunginmuseon in- nallista rakennetta. Sekoittuneen kaupunkirakenteen ventointiraportista. Tämä raportti on suunnitelmaosa, vyöhykettä kehitetään monipuolisten toimintojen alu- joka sisältää kaavarunkokartat ja suunnitelman tee- eena, jolle sijoittuu sekä liike- ja toimitilaa, palveluita moittain sekä osiot vuorovaikutuksesta, vaikutusten että asumista. Asuntovaltaiset vyöhykkeet sijaitsevat arvioinnista ja toteutuksesta. Sekä teemoja että vai- kaavarunkoalueen reunamilla ja keskustan välikatu- kutusten arviointia on tarkasteltu kestävän kehityksen jen varsilla. Molemmille vyöhykkeille on määritelty näkökulmasta. suuntaa antavat tehokkuushaarukat. Korkean raken- Tikkurilan kehitystä tarkastellaan 2040 asti viiden tamisen tarkastelualue sijoittuu asemanseudulle sekä teeman kautta: kaupunkikuva ja -rakenne, asuminen, Jokiniemeen pääradan varteen. Kartalla ovat myös työ, liikenne sekä viheralueet ja hulevedet. Kaavarun- Tikkurilan arvotetut rakennuskohteet ja -alueet. Osa- gon tavoitteet kiteytyvät teemoista johdettuihin ta- na kaavarunkotyötä on tehty alueinventointi Tikkurilan voitetilalauseisiin: Tikkurila on elävä ja kerroksellinen vuosina 1960–2000 valmistuneesta rakennuskannas- jokivarren kantakaupunki. Alue tarjoaa monipuoliset ta. Tavoitteena on, että ajallinen kerroksellisuus säi- kaupunkiasumisen mahdollisuudet. Tikkurila on pää- lyy. Täydennys- ja lisärakentamisen mahdollisuuksia kaupunkiseudun merkittävä työpaikka- ja palvelukes- tutkitaan purkavan uudistamisen rinnalla. kittymä. Alueen valttina on saavutettavuus. Vehreiden Kartan B teemoja ovat liikenne sekä viheralueet ja virkistysreittien verkosto on kattava. hulevedet. Kävelykeskusta laajenee pääradan itäpuo- Kaavarungon suunnitteluperiaatteet ohjaavat ase- lelle, ja matkakeskuksen merkitys korostuu entisestään makaavoitusta. Tavoitteena on alueen rakentuminen Vantaan ratikan myötä. Ohikulkuliikennettä ohjataan siten, että tulevaisuuden Tikkurila on toiminnallisesti keskustan kehälle, jonka rajaamaa aluetta kehitetään monipuolinen, viihtyisä, turvallinen ja esteetön kau- kestävän liikkumisen alueena. Keskitetyn pysäköinnin punkiympäristö. Kestävä kasvu ohjataan joukkoliiken- osuutta kasvatetaan. Tikkurilassa viheralueita on vä- teen äärelle, ja toiminnallisesti sekoittunut kantakau- hän, ja virkistysyhteyksien sekä taskupuistojen mer- punkimainen keskustarakenne laajenee junaradan kitys korostuu. Hulevedet hallitaan sekä tontilla että molemmin puolin. Tavoitteena on kaupunkikuva, jossa julkisessa kaupunkitilassa näkyy kaikkien vuosikymmenten historia. Katutilojen ja korttelirakenteen vaihtelua vahvistetaan, ja virkis- tysreittejä kehitetään palvelemaan kasvavaa käyttä- jäkuntaa. Mitoitus mahdollistaa 10 000 uutta asukas- ta ja tavoitella 4 000 uutta työpaikkaa vuoteen 2040 mennessä. Nykytilanteeseen verrattuna tämä merkit- see asukasmäärän kaksinkertaistumista ja työpaikka- määrän kasvua noin 40 prosentilla. Asukasmäärä kas- vaisi siten 21 000:een ja työpaikkamäärä 13 500:een, ja aluetehokkuus nykyisestä 0,5:stä tulevaisuuden 0,8:aan. 2 Tikkurilan kaavarunko 2020 Sisältö Tiivistelmä 2 Tekijät, työryhmät, asiantuntijat ja ohjausryhmä 4 1 Johdanto 5 1.1 Kaavarunkoalueen rajaus, sijainti ja yhteydet 6 2 Suunnitelma 7 2.1 Suunnitteluperiaatteet ja suunnitelmakartat 8 2.2 Tikkurilan tulevaisuuskuva 11 2.3 Suunnitelma teemoittain 17 2.3.1 Kaupunkikuva ja kaupunkirakenne 17 2.3.2 Asuminen 29 2.3.3 Työ 37 2.3.4 Liikenne 44 2.3.5 Viheralueet ja hulevedet 51 2.3.6 Muut 65 3 Vuorovaikutus 67 4 Vaikutusten arviointi 70 4.1 Vaikutukset alue- ja yhdyskuntarakenteeseen 70 4.2 Vaikutukset kaupunkikuvaan ja kulttuuriympäristöön 70 4.3 Vaikutukset asukkaisiin 72 4.4 Vaikutukset elinympäristöön 73 4.5 Vaikutukset työhön ja palveluihin 74 4.6 Vaikutukset liikenteeseen ja liikkumiseen 75 4.7 Vaikutukset luontoon ja virkistykseen 76 4.8 Vaikutukset kestävän kehityksen näkökulmasta 77 5 Toteutus 81 6 Liitelista 82 3 Tikkurilan kaavarunko 2020 Tekijät, työryhmät, asiantuntijat ja ohjausryhmä Asemakaavoitus Ohjausryhmä Ritva Kotilainen, asemakaavoitus Tarja Laine, kaupunkisuunnittelujohtaja Tuuli Huhtala, asemakaavoitus Ilkka Laine, asemakaavapäällikkö Terhi Kuusisto, asemakaavoitus Ritva Kotilainen, aluearkkitehti, Tikkurila Seppo Niva, asemakaavoitus Mari Siivola, yleiskaavapäällikkö Charlotte Nyholm, asemakaavoitus Anna-Mari Kangas, yleiskaavoitus Tea Taponen, asemakaavoitus Antti Kari, kiinteistöjohtaja Janne Juntunen, projektijohtaja Työryhmät ja asiantuntijat: Tomi Henriksson, asumisasioiden päällikkö Markus Holm, kadut ja puistot Asuminen ja palvelut Henry Westlin, kaupungininsinööri Ilkka Rekonen, rakennusvalvonta Eija Kivineva, toimitilajohtaminen Mikko Juolahti, toimitilajohtaminen Muut asiantuntijat Tiina Riihimäki, toimitilajohtaminen Kirsi Vaten, kadut ja puistot Ari Pietilä, ympäristökeskus Tuomas Huilla, vanhus- ja vammaispalvelut Jonna Kurittu, yleiskaavoitus Helene Vanninen, asumisasiat Eeva-Maria Niemi, yleiskaavoitus Wilma Toljander, asumisasiat Anna Hellen, asemakaavoitus Janne Karppinen, geotekniikka Työ Laura Malinen, toimitilajohtaminen Janne Myllylä, palveluverkot, talous ja hallinto Mirka Järnefelt, yritysneuvonta, elinkeinopalvelut Hannu Haarala, palveluverkot, talous ja hallinto Eija Pyyhtiä, erityisasiantuntija, soster Kaupunkikuva ja -rakenne Matti Kärki, rakennusvalvonta Anne Silanto, museopalvelut Heli Haavisto, museopalvelut Liikenne Joonas Stenroth, liikennejärjestelmäsuunnittelu Jarmo Pajunen, liikenteen aluesuunnittelu Samuli Haveri, liikenteen aluesuunnittelu Tiina Hulkko, Vantaan ratikka Santtu Bussian, liikenteen aluesuunnittelu Jenni Tyynilä, liikennejärjestelmäsuunnittelu Seija Tulonen, kadunsuunnittelu Viheralueet ja hulevedet Eeva Eitsi, yleiskaavoitus, maisema Heidi Burjam, kadut ja puistot, puistosuunnittelu Antti Auvinen, kadut ja puistot, vesihuolto Laura Muukka, yleiskaavoitus, maisema Paula Luomala, kadut ja puistot, vesihuolto 4 Tikkurilan kaavarunko 2020 1 Johdanto Tikkurilan tilannetta kuvaa hyvin sana ”muutos”. sen rautatiehistoriaan ja teolliseen kehittymiseen, Alue uudistuu nopeassa tahdissa. Kun Vantaan vä- kaupallisen rakentamisen aikakauteen ja asumisen estönkasvu vuonna 2018 oli Suomen suurinta, kasvoi kehittymiseen. Vahva perintö tuo hyvän pohjan ke- Tikkurila määrällisesti eniten. Rakentaminen Tikkuri- hitykselle. Kaavarunkotyö mahdollistaa alueen kas- lassa on vilkasta ja kiinnostus tonttien kehittämiseen vun jopa 10 000 mahdollisella asukkaalla ja 4000 runsasta. Korkean rakentamisen selvityksen myötä tavoitteellisella työpaikalla. Alueen kehitys riippuu alue on tunnistettu yhdeksi niistä, jossa korkean ra- myös yksityisten maanomistajien tahdosta. Kaupun- kentamisen tarkastelu on mahdollista. ki toimijana tukee alueen tiivistymispyrkimyksiä ja Tikkurilan edellinen kaavarunkotyö on vuodel- kaavarunko luo sen ohjaamiselle rungon. ta 2015. Alueen kehitys on niin nopeaa, että uusi Tämä Tikkurilan kaavarungon suunnitelmaosa kaavarunkotyö tarvitaan jo viiden vuoden kuluttua sisältää johdannon lisäksi suunnitelmaosan, jossa edellisestä. Tämä uusi kaavarunko jatkaa edellisen käydään läpi Tikkurilan tulevaisuuskuva sekä kaava- kaavarungon periaatteita. Tavoitteita on tarkistettu runkosuunnitelma viiden suunnitteluteeman kautta. ja kasvua arvioitu uudelleen. Tarkoituksena on muo- Teemat ovat Kaupunkikuva ja -rakenne, Asuminen, dostaa kokonaiskuva, jonka avulla kehittää aluetta. Työ, Liikenne sekä Viheralueet ja hulevedet, lisäksi Kaavarunko katsoo vuoteen 2040 ja toimii ohjeena löytyy kappale ”Muut” mm. ympäristöhäiriöistä. asemakaavoitustyölle. Merkittävinä uusina kehityk- Lisäksi raportti sisältää vuorovaikutusosion, vaiku- sen suuntaajina ovat Vantaan resurssiviisauden tie- tusten arvioinnin sekä lyhyen arvion alueen raken- kartta (2018) sekä Hiilineutraalius 2030 -tavoite. tumisen toteutumisesta. Suunnitelmaosioita ja vai- Kaavarunkotyöhön sisältyy tiivis kaavakartta- kutusten arviointia on tarkasteltu erikseen kestävän paketti ja tämä suunnitelmaosa. Näiden lisäksi on kehityksen näkökulmasta. koottu lähtötieto-osa, johon on kerätty alueen pe- Tikkurilan kaavarunkotyö on tehty yhteistyössä rustietoja. Työn yhteydessä Vantaan kaupunginmu- kaupungin omien asiantuntijoiden kanssa ja vuo- seo on inventoinut alueen arvorakennukset ja myös rovaikutuksessa alueen asukkaiden ja toimijoiden tämä raportti on kaavarunkotyön liitemateriaalia. kanssa. Koronatilanne on värittänyt työstövaihetta Tarkoituksena on huolehtia siitä, että alueen juu- ja vuorovaikutusta on tehty pääosin internetyhteyk- ret säilyvät samalla kun se uusiutuu voimakkaasti. sin. Merkittävä sisältö kerättiin Tikkurilan kaavarunko Lisäksi on koottu internet-kyselyn tulokset omaksi -kyselyllä, joka järjestettiin verkossa 17.3.-7.5.2020. Ky- julkaisukseen, joka myös löytyy kaavarungon liite- selyn tulokset on koottu raportiksi ja ne ovat kaava- materiaaleista. rungon liitemateriaalia. Kyselyn tuloksia on tarkas- Tikkurilan valtteina ovat saavutettavuus sekä si- teltu yhdessä kaavarungon kehitysajatusten kanssa. jainti hyvien liikenneyhteyksien ja Keravanjoen äärel- Tarkoituksena on ollut muodostaa asemakaavoituk- lä. Alueen historia on rikas aina sen jokiyhteyksistä, sen ja asukkaiden yhteinen tulevaisuuskuva, jota Suuresta Rantatiestä ja Tikkurilan kyläasutuksesta