Zonas Homogeneas Del Distrito De Juan Viñas
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MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 04 JIMÉNEZ DISTRITO 01 JUAN VIÑAS 526000 529000 532000 Mapa de Valores de Terrenos Centro Urbano de Juan Viñas por Zonas Homogéneas Escala 1 :5.000 Provincia 3 Cartago 527600 528000 528400 Cantón 04 Jiménez Ermita Católica de Distrito 01 Juan Viñas Santa Cruz Buenos Aires 1101000 1101000 Buenos Aires DURAN 3 04 01 Noel's Cake R09/U09 Lechería Ministerio de Hacienda BUENOS AIRES Órgano de Normalización Técnica Escuela 3 04 01 Cecilio Lindo R03/U03 Morales 1094400 1094400 Q u e b r a d a Tío Ique Pulpería Transportes ADOC Bar La Bamba CENTRO Correos NORTE Rest. El Clon INGENIO Minisúper 3 04 01 U02 Taller TV 3 04 01 La Maravilla U07 Panadería La Botica Ingenio Juan Viñas SAN ANTONIO Ciclo Machalo Correos 3 04 01 U04 Fotocopiadora Taller Effro LA MARAVILLA Pizzería La Cholos Bar ForchettaLulu 3 04 01 U08 R Transportes í Súper Santa o Boutique Victoria Juzgado Contravencional Cajero BAC Juan Viñas Marta M Fratelli Pizza San José a Salón Comunal Súper La Salón Comunal es r Bar Millos d a pella A Ca v Agencia ICE Canasta i l l L a a Ebais gu Santa Rosa na 1094000 ZONA COMERCIAL El INVU EL INVU 1094000 Municipalidad de JUAN VIÑAS 3 04 Jiménez Balneario 3 04 01 U01 01 U05 Hacienda Juan Viñas Liceo Hernán CENTRO SUR Vargas Plaza 3 04 Ramírez Soda El Bar 01 U06 Balneario Adrián Barrio Lomas de Viñas Aprobado por: 527600 528000 528400 Qu eb ra da Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano de Normalización Técnica Dirección General de Tributación Mariposario Polidamas 1098000 a 1098000 alb rri Tu o Rí l ebrada lla Qu eti Z Turrialba da ra eb Qu Finca Esmeralda Capellades Alvarado da ra b ue Q A Turrialba A C a p e l la d e s ³ R ío M a DURAN ra v i 3 04 01 R09/U09 lla a ld a r e m s E a d a r Tajo b e u Q Simbología Alto Bremen æ Culto Quebrada Poró A C nm Educación apellades Hidrografía Iglesia Católica de San Martín Río C SAN MARTIN olorado R Vías 3 04 01 U10 ío C Lourdes h iz Q u Predios e Los Jovitos B&B b Durán r a Santa Elena d a LOS JOVITOS C a 3 04 01 U14 Distritos l le Q j Foto Martínez ó u n e b Abastecedor San Vicente A Turrialba r a 1095000 1095000 Q d Súper San Vicente Panadería Los Ángeles Cantones u a LA VICTORIA eb ra Barrio Chíz 3 04 01 U15 da Quebrada Honda Amigo AlenPlaza a A d Ermita Católica de Buenos Aires a C r e r El Trapiche b v a e Buenos Aires n u t e Noel's Cake Q s Lechería Cabaña Don Rey BUENOS AIRES Escuela Cecilio Lindo Morales 3 04 01 R03/U03 CENTRO NORTE LA MARAVILLA 3 04 01 U02 SAN ANTONIO Turrialba Panadería Q INGENIO 3 04 01 U04 u Bodegas Fertilizantes 3 04 01 U08 C e Avenida 1 a b 3 04 01 U07 l r le a Rancho Juan Viñas 9 d ZONA COMERCIAL JUAN VIÑAS a Plaza Abastecedor San Esteban Qu 3 04 01 U01 eb ESCALA 1:14.500 ra Minisúper Vanni enida 4 EL INVU d 6 Av a Barrio Naranjito LOS ALPES Ru H ta e Residencia Seas Barcia Na l 3 04 01 U05 o cion Plaza l n NARANJO al 10 CENTRO SUR 2 3 04 01 U11 250 0 250 500 750 d Salón Comunal Cementerio a a 1 Rancho y Serenatas JV 3 04 01 U12 C 3 04 01 U06 a id n e m. v Taller Automotriz Machado A 1 cm en el mapa equivale a 145 m en terreno Plaza Avenida 12Centro de Reciclaje Santa Cecilia Pulpería A Santiago de Para Laguna Barrio Cuba a íso ad br ue Plaza Q Beneficio Juan Viñas A Turrialba Q u Pulpería La Cruz e b r La Cruz Q a u d e a b ra d Q a ue bra Sistema de Coordenadas Proyectadas da Q a Q u Q Costa Rica Transversal Mercator d e u u a b e a r e (CRTM05) ad r b br b b a r e e a Qu r d d u a a a Q d a Elipsoide WGS84 Información Cartográfica Municipal o t i j División Territorial Administrativa (DTA) del Instituto Geográfico Nacional n a r Escala oficial 1:5 000 Finca El León de Judá a N Información ONT o Plaza í Santiago R Estación Santa Marta Santa Marta Salón Comunal a rre Q Fé uebrad ía a V CONVENCIONES TEMÁTICAS 1092000 1092000 a d El tipo de Zona Homogénea corresponde a: a r b R: Rural e A Turrialba u U: Urbano Q Bajo Congo L Paraíso a El código asignado al tipo de residencia corresponde al g Q u LA JOYA n u que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios a e 3 04 01 R17/U17 b r por Tipología Constructiva. a d Q a u e El código asignado al tipo de comercio será CO01, b r a d donde CO significa comercio y el número indica la a H actividad comercial, siendo el 01 la de menor intensidad. a m a Escuela La Gloria d La Gloria a a c r a b El código asignado al tipo de industria será I1, e Plaza u Q donde I representa industria y el número indica la actividad industrial, siendo el 1 la de menor intensidad. Queb rada Zapote a d ra b e u Q Rí o R Cachí ev en taz Quebrada Tuba ón Tucurrique Qu eb ra da Qu ebra da M ara a ñón da d San José, Costa Rica. Junio 2020. n a Ho r a b rad e eb u u Q o t Q i r Pejibaye a u c a P o í R 526000 529000 532000 Diagrama de Ubicación MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 04 JIMÉNEZ DISTRITO 01 JUAN VIÑAS Nicaragua CÓDIGO DE ZONA 304-01-U01 304-01-U02 304-01-R03 304-01-U03 304-01-U04 304-01-U05 304-01-U06 304-01-U07 304-01-U08 304-01-R09 304-01-U09 304-01-U10 304-01-U11 304-01-U12 304-01-U14 304-01-U15 304-01-R17 304-01-U17 M a r C a r i b e Zona Comercial NOMBRE Centro Norte Buenos Aires San Antonio El INVU Centro Sur Ingenio La Maravilla Durán San Martín Los Alpes Naranjo Los Jovitos La Victoria La Joya Alajuela Juan Viñas Guanacaste Heredia C OLOR Limón VA LOR ( / m²) 75 000 60 000 4 800 28 000 18 000 36 000 40 000 2 000 29 000 800 20 000 20 000 21 000 21 000 18 000 24 000 400 14 000 Á R EA (m²) 180 140 22 000 240 250 190 190 104 354 120 9 000 280 190 160 130 270 200 10 000 320 Cartago F R EN T E (m) 10 8 130 12 12 10 9 165 8 130 15 12 9 9 12 9 200 16 San José REGULARIDAD 1 1 0,85 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 1 0,9 1 TIPO DE VÍA 1 3 4 4 4 4 4 5 4 7 6 4 4 4 5 4 6 6 P EN D IEN T E (%) 0 0 15 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 30 0 SERVICIOS 1 4 4 2 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 1 Área de estudio SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 4 11 N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Puntarenas Panamá UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO02 Océano Pacífico TIPO DE INDUSTRIA I01 H ID R OLOGÍ A 2 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA IV VI VII.