Oddział Terenowy w Białymstoku Sekcja Zamiejscowa w Suwałkach BIA.WKUR.4243.1696.2018.MT.3 Suwałki, 2018-12-19

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA ODDZIAŁ TERENOWY W BIAŁYMSTOKU

ogłasza przetargi ograniczone licytacyjne ustne na dzierżawę nieruchomości wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonych na terenie gminy Nurzec Stacja , powiat siemiatycki , województwo podlaskie.

W przetargach mogą uczestniczyć wyłącznie rolnicy indywidualni, w rozumieniu przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, zamierzający powiększyć gospodarstwo rodzinne, jeżeli mają oni miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą i spełnią warunki podane w dalszej części ogłoszenia.

PRZEDMIOT DZIERŻAWY:

Przedmiotem dzierżawy będą nieruchomości określona w wykazie z dnia 05.12.2018 r. nr BIA.WKUR.4243.1696.2018.MT.1 w skład, których wchodzą grunty położone w miejscowościach:

1) grunty położone w miejscowościach - i – łączna pow. 5,1600 ha, KW - BI3P/00030728/4, BI3P/00032192/1, BI3P/00030751/4 i oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Chanie-Chursy jako działki nr 5, 247, 248, 256/2 , obrębu Nurczyk jako działki nr 32 (udział ½), 33 Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi: 5,6800 ha z czego: – grunty orne - 2,3700 ha, – użytki zielone - 3,2350 ha, – grunty inne - 0,0750 ha, Klasy gruntów ornych i ich powierzchnia: RV-0,63 ha, RVI-1,74 ha. Klasy użytków zielonych i ich powierzchnia: ŁIV-1,97 ha, ŁV-0,135 ha, PsV-1,01 ha. Wywoławcza wysokość czynszu rocznego wynosi – 7,83 dt pszenicy Minimalne postąpienie w licytacji wynosi – 1,00 dt pszenicy Wadium wynosi – 550 zł Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działki położone w obrębie Chanie-Chursy nr 5 w części znajduje się na obszarze gruntów ornych pozostałych klas bonitacyjnych gleb pozostawione w użytkowaniu rolniczym z ograniczonym prawe zainwestowania, w części na obszarze lasu o funkcjach: krajobrazowej, gospodarczej, bioklimatycznej. położona jest w strefie przyrodniczo-produkcyjnej; nr 247, 248, 256/2 znajdują się na obszarze doliny rzeki Nurczyk oraz na obszarze gruntów ornych i użytków zielonych pozostawione w użytkowaniu rolniczym, położone w obrębie Nurczyk nr 32 i 33 znajdują się na terenach projektowanych zbiorników wodnych.

2) grunty położone w miejscowości Grabarka - pow. 16,7400 ha, KW - BI3P/00030697/7, BI3P/00021536/5, BI3P/00029865/6 i oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Grabarka jako działki nr 79, 88, 89/1, 205, 219/2, 226, 274/4, 295, 346, 382/2, 416, 422, 423, 425, 426, 427, 430, 434, 435, 437/1, 437/2 Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi: 16,7400 ha z czego: – grunty orne - 14,500 ha, – użytki zielone - 1,3100 ha,

16-400 Suwałki, ul. Sportowa 22, 87 566 35 91, www.kowr.gov.pl – grunty inne - 0,9300 ha, Klasy gruntów ornych i ich powierzchnia: RIVb-0,87 ha, RV-6,30 ha, RVI-4,74 ha, RZVI-2,59 ha. Klasy użytków zielonych i ich powierzchnia: ŁV-0,21 ha, ŁVI-1,10 ha. Wywoławcza wysokość czynszu rocznego wynosi – 10,08 dt pszenicy. Minimalne postąpienie w licytacji wynosi – 1,00 dt pszenicy Wadium wynosi – 700 zł Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działki nr 88, 89/1, 205, 422, 423, 425, 426, 427, 430 znajdują się na obszarach gruntów ornych pozostałych klas bonitacyjnych gleb, pozostawione w użytkowaniu rolniczym z ograniczonym prawe zainwestowania; działki nr 79, 219/2, 434, 435, 437/1 znajdują się na obszarze do zalesień; działki nr 226, 437/2 znajdują się na obszarze lasu; działki nr 274/4, 295 znajdują się na obszarach preferowanych do rozwoju zabudowy usług turystyki i rekreacji; działki nr 382/2, 416 na obszarach istniejącej oraz projektowanej plombowej zabudowy zagrodowej i różnych form mieszkalnictwa oraz lokalizacji zabudowy usługowej i produkcyjnej; działka nr 346 znajduje się na obszarze doliny rzeki Moszczonej oraz na obszarze złóż kruszywa naturalnego „Grabarka” o zasobach szacunkowych.

3) grunty położone w miejscowości - pow. 9,7400 ha, KW - BI3P/00032357/6, BI3P/00035810/1 i oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Litwinowicze jako działki nr 46/4, 46/6, 46/7, 47/11 Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi: 9,7400 ha z czego: – grunty orne - 5,8100 ha, – użytki zielone - 2,8100 ha, – grunty inne - 1,1200 ha, Klasy gruntów ornych i ich powierzchnia: RV-1,15 ha, RVI-4,66 ha. Klasy użytków zielonych i ich powierzchnia: PsIV-1,03 ha, PsIV-1,78 ha. Wywoławcza wysokość czynszu rocznego wynosi – 6,06 dt pszenicy Minimalne postąpienie w licytacji wynosi – 1,00 dt pszenicy Wadium wynosi – 450 zł Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działki nr 46/4, 46/6, 46/7, 47/11 znajdują się na części na obszarze dolin pozostałych cieków wodnych oraz obniżeń terenowych o znaczeniu lokalnym, na obszarze gruntów ornych i użytków zielonych zmeliorowane i zdrenowane wskazane do pozostawienia w dotychczasowym użytkowaniu.

4) grunty położone w miejscowości - pow. 4,7700 ha, KW - BI3P/00031182/1 i oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Sycze jako działki nr 402/3, 404, 410 Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi: 4,7700 ha z czego: – grunty orne - 4,6400 ha, – grunty inne - 0,1300 ha, Klasy gruntów ornych i ich powierzchnia: RV-1,63 ha, RVI-2,49 ha, RZVI-0,52 ha. Wywoławcza wysokość czynszu rocznego wynosi – 1,79 dt pszenicy Minimalne postąpienie w licytacji wynosi – 1,00 dt pszenicy Wadium wynosi – 150 zł Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działki nr 402/3, 404 znajdują się w części na obszarze lasu – elementu przyrodniczego gminy o znaczeniu ponadregionalnym i lokalnym o funkcjach: krajobrazowej, gospodarczej, bioklimatycznej w części na obszarze gruntów pozostałych klas bonitacyjnych gleb pozostawione w użytkowaniu rolniczym z ograniczonym prawem zainwestowania; działka nr 410 znajdują się obszarze gruntów pozostałych klas bonitacyjnych gleb pozostawione w użytkowaniu rolniczym z ograniczonym prawem zainwestowania.

5) grunty położone w miejscowości - pow. 5,1700 ha, KW - BI3P/00031104/1, BI3P/00031088/2 i oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Werpol jako działki nr 6/3, 34/1 Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi: 5,1700 ha z czego: – grunty orne - 5,1700 ha,

2 Klasy gruntów ornych i ich powierzchnia: RIVb-0,65 ha, RV-3,87 ha, RVI-0,65 ha. Wywoławcza wysokość czynszu rocznego wynosi – 6,47 dt pszenicy Minimalne postąpienie w licytacji wynosi – 1,00 dt pszenicy Wadium wynosi – 450 zł Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działki nr 6/3, 34/1 znajdują się na obszarze gruntów ornych pozostawione w użytkowaniu rolniczym z ograniczonym prawem zainwestowania.

6) grunty położone w miejscowości Wólka Nurzecka - pow. 2,7000 ha, KW - BI3P/00032330/1 i oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Wólka Nurzecka jako działki nr 351/1, 355, 356, 357, 358, 360 Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi: 2,7000 ha z czego: – grunty orne - 2,7000 ha, Klasy gruntów ornych i ich powierzchnia: RIVa-1,50 ha, RV-1,20 ha. Wywoławcza wysokość czynszu rocznego wynosi – 6,42 dt pszenicy Minimalne postąpienie w licytacji wynosi – 1,00 dt pszenicy Wadium wynosi – 450 zł Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działki nr 351/1, 355, 356, 357, 358, 360 znajdują się na obszarze gruntów ornych pozostałych klas bonitacyjnych gleb pozostawione w użytkowaniu rolniczym z ograniczonym prawem zainwestowania.

7) grunty położone w miejscowości Wólka Nurzecka - pow. 2,4794 ha, KW - BI3P/00029013/9, BI3P/00032309/5, BI3P/00032308/8, BI3P/00032334/9 i oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Wólka Nurzecka jako działki nr 618/1, 626, 627, 628, 629, 630 Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi: 2,4794 ha z czego: – grunty orne - 2,4794 ha, Klasy gruntów ornych i ich powierzchnia: RIVb-0,2994 ha, RV-2,1800 ha. Wywoławcza wysokość czynszu rocznego wynosi – 3,41 dt pszenicy Minimalne postąpienie w licytacji wynosi – 1,00 dt pszenicy Wadium wynosi – 250 zł Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działki nr 618/1, 626, 627, 628, 629, 630 znajdują się na obszarze gruntów ornych pozostałych klas bonitacyjnych gleb pozostawione w użytkowaniu rolniczym z ograniczonym prawem zainwestowania.

8) grunty położone w miejscowości Wólka Nurzecka - pow. 2,3654 ha, KW - BI3P/00032309/5, BI3P/00032334/9, BI3P/00029573/2 i oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Wólka Nurzecka jako działki nr 1444/4, 1446/9, 1446/13 Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi: 2,3654 ha z czego: – grunty orne - 2,3284 ha, – użytki zielone - 0,0370 ha, Klasy gruntów ornych i ich powierzchnia: RIVb-0,6320 ha, RV-1,1734 ha, RVI-0,5320 ha. Klasy użytków zielonych i ich powierzchnia: ŁIV-0,0370 ha. Wywoławcza wysokość czynszu rocznego wynosi – 3,55 dt pszenicy Minimalne postąpienie w licytacji wynosi – 1,00 dt pszenicy Wadium wynosi – 250 zł Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działka nr 1444/4 znajduje się na obszarach istniejącej i projektowanej plombowej zabudowy zagrodowej i różnych form mieszkalnictwa oraz lokalizacji zabudowy usługowej i produkcyjnej o uciążliwości mieszczącej się w granicach własnej działki; działki nr 1446/9, 1446/13 znajdują się na obszarze gruntów ornych pozostałych klas bonitacyjnych gleb pozostawione w użytkowaniu rolniczym z ograniczonym prawem zainwestowania.

3 9) grunty położone w miejscowości Wólka Nurzecka - pow. 2,7800 ha, KW - BI3P/00032309/5, BI3P/00032333/2, BI3P/00032261/6 i oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Wólka Nurzecka jako działki nr 1451/1, 1455/1, 1461 Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi: 2,7800 ha z czego: – grunty orne - 2,1200 ha, – użytki zielone - 0,6600 ha, Klasy gruntów ornych i ich powierzchnia: RIVb-0,43 ha, RV-1,36 ha, RVI-0,33 ha. Klasy użytków zielonych i ich powierzchnia: ŁIV-0,64 ha, ŁV-0,02 ha. Wywoławcza wysokość czynszu rocznego wynosi – 4,96 dt pszenicy Minimalne postąpienie w licytacji wynosi – 1,00 dt pszenicy Wadium wynosi – 350 zł Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działka nr 1451/1 znajduje się w części na obszarach dolin pozostałych cieków wodnych oraz obniżeń terenowych o znaczeniu lokalnym oraz w części na obszarach gruntów rolnych i użytków zielonych zmeliorowane i zdrenowane wskazane do pozostawienia w dotychczasowym użytkowaniu; działki nr 1455/1, 1461 znajdują się na obszarze gruntów ornych pozostałych klas bonitacyjnych gleb pozostawione w użytkowaniu rolniczym z ograniczonym prawem zainwestowania.

10) grunty położone w miejscowości Wólka Nurzecka - pow. 2,7445 ha, KW - BI3P/00032330/1, BI3P/00032261/6, BI3P/00032263/0, BI3P/00032674/4 i oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Wólka Nurzecka jako działki nr 1611, 1612, 1615, 1616, 1617 Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi: 2,7445 ha z czego: – użytki zielone - 2,5703 ha, – grunty inne - 0,1742 ha Klasy użytków zielonych i ich powierzchnia: ŁIV-1,3103 ha, ŁV-0,8300 ha, PsIV-0,2500 ha, PsV 0,1800 ha. Wywoławcza wysokość czynszu rocznego wynosi – 5,74 dt pszenicy Minimalne postąpienie w licytacji wynosi – 1,00 dt pszenicy Wadium wynosi – 400 zł Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działki nr 1611, 1612, 1615, 1616, 1617 znajdują się na obszarach użytków zielonych 2Z i 3Z z zakazem lokalizacji budownictwa mieszkaniowego, usługowego i produkcyjno-gospodarczego, w części na obszarach dolin pozostałych cieków wodnych oraz obniżeń terenowych o znaczeniu lokalnym oraz w części na obszarach gruntów rolnych i użytków zielonych zmeliorowane i zdrenowane wskazane do pozostawienia w dotychczasowym użytkowaniu.

11) grunty położone w miejscowości Wólka Nurzecka - pow. 1,4200 ha, KW - BI3P/00032263/0 i oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Wólka Nurzecka jako działki nr 1679, 1680, 1681 Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi: 1,4200 ha z czego: – grunty orne - 0,3300 ha, – użytki zielone - 1,0500 ha, – grunty inne - 0,0400 ha Klasy gruntów ornych i ich powierzchnia: RVI-0,33 ha. Klasy użytków zielonych i ich powierzchnia: ŁIV-0,74 ha, ŁV-0,21 ha, PsV-0,10 ha. Wywoławcza wysokość czynszu rocznego wynosi – 2,57 dt pszenicy Minimalne postąpienie w licytacji wynosi – 1,00 dt pszenicy Wadium wynosi – 200 zł Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działki nr 1679, 1680, 1681 znajdują się na obszarach użytków zielonych 2Z i 3Z z zakazem lokalizacji budownictwa mieszkaniowego, usługowego i produkcyjno-gospodarczego, w części na obszarach dolin pozostałych cieków wodnych oraz obniżeń terenowych o znaczeniu lokalnym oraz w części na obszarach gruntów

4 rolnych i użytków zielonych zmeliorowane i zdrenowane wskazane do pozostawienia w dotychczasowym użytkowaniu.

Okres dzierżawy ww. nieruchomości do 31.10.2029 r.

Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia, oprócz czynszu dzierżawnego, wszelkich obciążeń publiczno-prawnych związanych z przedmiotem dzierżawy, a obciążających, zgodnie z obowiązującymi przepisami, właściciela lub posiadacza nieruchomości, w tym podatku od nieruchomości, podatku rolnego i leśnego, opłat melioracyjnych oraz innych obciążeń związanych z jego posiadaniem.

Przetarg odbędzie się w dniu 30 stycznia 2019 roku o godz. 11:00 w siedzibie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, Sekcji Zamiejscowej w Bielsku Podlaskim, ul. Białowieska 109b/12

OSOBY KTÓRE MOGĄ WZIĄĆ UDZIAŁ W PRZETARGU:

W przetargach mogą uczestniczyć wyłącznie rolnicy indywidualni , w rozumieniu przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego, zamierzający powiększyć gospodarstwo rodzinne, jeżeli mają miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą.

ROLNICY INDYWIDUALNI spełniający warunki określone w ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR) (Dz.U. z 2017 r., poz. 2196 z późn. zm.) W przetargach mogą wziąć udział osoby fizyczne, które są rolnikami indywidualnymi w rozumieniu art. 6 UKUR tj. osoby, które spełniają łącznie następujące warunki: 1) są właścicielami, użytkownikami wieczystymi, samoistnymi posiadaczami lub dzierżawcami nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych - z uwzględnieniem powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład nieruchomości będącej przedmiotem przetargu - nie przekracza 300 ha, 2) posiadają kwalifikacje rolnicze określone w art. 6 ust. 2 pkt 2 UKUR oraz w rozporządzeniu w sprawie kwalifikacji rolniczych, 3) co najmniej od 5 lat zamieszkują w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład prowadzonego przez nie gospodarstwa rolnego, 4) prowadzą przez okres co najmniej od 5 lat osobiście to gospodarstwo. Osobiste prowadzenie gospodarstwa w rozumieniu ustawy oznacza podejmowanie wszelkich decyzji dotyczących prowadzenia działalności rolniczej w tym gospodarstwie w odniesieniu do całego jego areału - (wymóg ten nie dotyczy rolników, którzy w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości Zasobu przeznaczonych do dzierżawy mieli nie więcej niż 40 lat – art. 29 ust. 3bb pkt 1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa ), 5) mają miejsce zamieszkania w gminie Nurzec Stacja w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą, tj. Czeremcha, Mielnik, Milejczyce, .

W przetargach tych nie mogą brać udziału osoby (art. 29 ust. 3bc i 3ba ustawy o gnrSP), które: 1) mają zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec KOWR, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności zalegają z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków gdy uzyskały one przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, lub 2) władają lub władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania KOWR/ANR nieruchomości tych nie opuściły. 3) kiedykolwiek nabyły z Zasobu nieruchomości o powierzchni łącznej co najmniej 300 ha użytków rolnych, przy czym do powierzchni tej wlicza się powierzchnię użytków rolnych, które zostały nabyte z Zasobu, a następnie zbyte, chyba że zbycie nastąpiło na cele publiczne, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, lub 4) naruszyły chociażby jedno z postanowień umowy określonych w art. 29a ust. 1 pkt 1 lub 2, lub 3 ustawy ognrSP ( dotyczy osób które po dniu 29.04.2016 r. nabyły nieruchomości Zasobu w ramach pierwszeństwa nabycia lub w przetargu ograniczonym lub z rozłożeniem ceny sprzedaży na raty ) lub 5) w dniu opublikowania wykazu nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy (tj. w dniu 12.12.2018 r. ), posiadała udziały lub akcje w spółkach prawa handlowego będących właścicielami nieruchomości rolnych lub w spółce zależnej lub dominującej w stosunku do takiej spółki, z wyjątkiem akcji dopuszczonych do obrotu na rynku giełdowym w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi (Dz. U. z 2016 r. poz. 1636, z późn. zm.).

5 WARUNKI ZAKWALIFIKOWANIA DO UCZESTNICTWA W PRZETARGACH:

Warunkiem zakwalifikowania do uczestnictwa w przetargach jest złożenie przez zainteresowaną osobę, nie później niż do dnia 16 stycznia 2019 r. do godz. 15.30 w siedzibie OT KOWR Sekcji Zamiejscowej w Suwałkach, ul. Sportowa 22, pokój nr 1 w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Kwalifikacje uczestników do przetargów na dzierżawę w gm. Nurzec Stacja, zaplanowanych na dzień 31.01.2019 r.” następujących dokumentów:

ROLNICY INDYWIDUALNI spełniający warunki określone wyżej: ‹ oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem przetargów, treścią ogłoszenia o przetargach oraz projektem umowy dzierżawy, a także o spełnieniu warunków dopuszczających do przetargów [wg wzoru nr 1 ], ‹ oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych stanowiących własność, będących w użytkowaniu wieczystym oraz w samoistnym posiadaniu, a także dzierżawionych [wg wzoru nr 2 ], ‹ oświadczenie, poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) o osobistym (minimum 5 lat, z wyjątkiem rolników, którzy w dniu ogłoszenia wykazu mieli nie więcej niż 40 lat) prowadzeniu gospodarstwa rolnego oraz łącznej powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego ( jeżeli gospodarstwo położone jest na terenie więcej niż jednej gminy, należy złożyć oświadczenia poświadczone ze wszystkich gmin, na terenie których leżą użytki rolne wchodzące w skład gospodarstwa ) [wg wzoru nr 3 lub 3a - wydane nie wcześniej niż na 1 miesiąc przed przetargiem], ‹ kopia świadectwa (dyplomu) ukończenia szkoły podstawowej lub gimnazjalnej lub zawodowej lub średniej lub wyższej, a w przypadku osoby która prowadzi gospodarstwo przez okres krótszy niż 5 lat i w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości Zasobu przeznaczonych do dzierżawy miała nie więcej niż 40 lat – oświadczenie o posiadaniu kwalifikacji rolniczych, wraz z kopiami dowodów potwierdzających ich spełnienie [wg wzoru nr 4 ], ‹ dokument potwierdzający zameldowanie na pobyt stały (minimum 5 lat) w rozumieniu przepisów o ewidencji ludności i dowodach osobistych (zaświadczenie wydane przez gminę ważne jest przez 2 miesiące od chwili wydania, o ile w tym czasie nie nastąpiła zmiana miejsca zameldowania).

Wzory ww. oświadczeń dostępne są w siedzibie OT KOWR w Białymstoku Sekcji Zamiejscowej w Suwałkach, ul. Sportowa 22, w godz. 7 30 -15 30 a także na stronie internetowej KOWR w zakładce „Zasób/Dzierżawa nieruchomości/Wzory dokumentów”, link do strony http://www.kowr.gov.pl/zasob/dzierzawa- nieruchomosci/wzory-dokumentow

W przypadku małżonków pomiędzy, którymi istnieje wspólność majątkowa, wniosek o zakwalifikowanie do uczestnictwa w przetargu może być złożony tylko przez jednego współmałżonka (nawet jeżeli obydwoje spełniają warunki zakwalifikowania).

Dopuszcza się złożenie kopii oświadczeń poświadczonych przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) i dokumentu potwierdzającego zameldowanie na pobyt stały, o których mowa powyżej, w przypadku gdy oryginały tych dokumentów nie utraciły swojej ważności i zostały złożone do innego przetargu organizowanego przez OT KOWR w Białymstoku Wydziale Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem w Suwałkach, ul. Sportowa 22 z jednoczesnym wskazaniem na piśmie, do jakiego przetargu zostały złożone oryginalne dokumenty.

Przy ustalaniu powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego rolnika indywidualnego i będących przedmiotem współwłasności uwzględnia się powierzchnię nieruchomości rolnych odpowiadających udziałowi we współwłasności takich nieruchomości, a w przypadku współwłasności łącznej uwzględnia się łączną powierzchnię nieruchomości rolnych stanowiących przedmiot współwłasności. Zasadę taką stosuje się odpowiednio do ustalania powierzchni użytków będących przedmiotem współposiadania samoistnego, współposiadania na podstawie użytkowania wieczystego lub na podstawie umowy dzierżawy.

Użytki rolne stanowią: grunty orne, sady, łąki trwałe, pastwiska trwałe, grunty rolne zabudowane, grunty pod stawami, grunty pod rowami.

Lista osób zakwalifikowanych do przetargów oraz osób, które nie złożyły wszystkich wymaganych dokumentów z zaznaczeniem brakujących dokumentów lub posiadają zaległości finansowe wobec KOWR, zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie OT KOWR w Sekcji Zamiejscowej w Suwałkach a także na stronie internetowej KOWR w dniu 17 stycznia 2019 r. do godziny 15.30 .

Osoby, które nie złożyły wszystkich wymaganych dokumentów niezbędnych do zakwalifikowania do uczestnictwa w przetargach, będą miały możliwość uzupełnienia brakujących dokumentów , jeżeli

6 najpóźniej do dnia 23 stycznia 2019 r. do godziny 15.30 złożą brakujące dokumenty w siedzibie OT KOWR w Sekcji Zamiejscowej w Suwałkach, ul. Sportowa 22 w pokoju nr 1.

Osoby, które w wyżej wymienionych terminach i miejscu nie złożą wymaganych dokumentów nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargach.

Lista osób ostatecznie zakwalifikowanych do przetargów wywieszona zostanie na tablicy ogłoszeń w siedzibie OT KOWR w Białymstoku Wydziale Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem w Suwałkach, ul. Sportowa 22 a także na stronie internetowej KOWR w dniu 25 stycznia 2018 r. od godziny 15.30 .

Przetargi odbędą się również w przypadku gdy do przetargów zakwalifikowano tylko jedną osobę, spełniającą warunki podane w ogłoszeniu.

WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGACH:

W przetargach mogą brać udział osoby zakwalifikowane do przetargów, które wpłacą wadium w wymaganej wysokości w terminie, miejscu i formie podanej poniżej.

Wadium w podanych wyżej wysokościach, należy wpłacić na rachunek bankowy KOWR OT w Białymstoku nr rachunku 46 1130 1059 0017 3390 1620 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Na dowodzie wpłaty należy podać oznaczenie nieruchomości (nr działki/-ek i nazwę obrębu/-ów).

Potwierdzenie wpłaty wadium należy przedłożyć Komisji Przetargowej.

UWAGA: wadium zwraca się niezwłocznie po odstąpieniu od przeprowadzeniu przetargów lub zamknięciu przetargów, w tym także przetargów, które nie zostały rozstrzygnięte, z zastrzeżeniem, że: 1. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zwraca się niezwłocznie po zawarciu umowy dzierżawy. 2. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku gdy: ‹ żaden z uczestników przetargu nie zgłosi postąpienia ponad czynsz wywoławczy, ‹ uczestnik przetargu, który wygrał przetarg uchyli się od zawarcia umowy, ‹ zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie uczestnika przetargu.

Pozostałe warunki przetargów: 1. W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne jeżeli spełnią warunki podane w ogłoszeniu o przetargu. Osoby fizyczne uczestniczące w przetargach powinny posiadać dokumenty tożsamości. Osoby biorące udział w przetargach powinny zapoznać się ze stanem prawnym i granicami nieruchomości będących przedmiotem przetargów. 2. Uczestnicy przetargów obowiązani są przedstawić Komisji Przetargowej dokument stwierdzający tożsamość i obywatelstwo, jeżeli uczestnikiem jest osoba fizyczna, 3. Pełnomocnicy uczestników przetargów winni okazać Komisji Przetargowej stosowne pełnomocnictwa.

ZAWARCIE UMOWY DZIERŻAWY:

KOWR zastrzega sobie możliwość wypowiedzenia umowy dzierżawy w zakresie wyłączenia 30% powierzchni użytków rolnych będących przedmiotem dzierżawy. Wyłączenie następuje w drodze oświadczenia woli złożonego przez KOWR. Termin i miejsce zawarcia umowy dzierżawy zostanie ustalony z kandydatem na dzierżawcę po zakończeniu przetargu. Wyłoniony w drodze przetargu kandydat na dzierżawcę, przed zawarciem umowy dzierżawy złoży dodatkowe oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład prowadzonego gospodarstwa (stanowiących własność, użytkowanych wieczyście, będących w samoistnym posiadaniu oraz dzierżawionych). W przypadku, gdy w dniu w którym ma zostać zawarta umowa dzierżawy, grunty wchodzące w skład gospodarstwa rolnego, wraz z gruntami będącymi przedmiotem dzierżawy, przekroczą powierzchnię 300 ha użytków rolnych i zawarcie umowy staje się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie uczestnika przetargu - wadium nie podlega zwrotowi.

Kandydat na dzierżawcę, przed podpisaniem umowy dzierżawy zobowiązany jest przedłożyć dokumenty potwierdzające wiarygodność finansową (np. opinię banku prowadzącego rachunek, zaświadczenia z urzędu skarbowego, ZUS lub KRUS, urzędu gminy o niezaleganiu z płatnościami) i ustalić zabezpieczenie płatności czynszu dzierżawnego, co stanowi warunek zawarcia umowy dzierżawy. Niedotrzymanie tego warunku w

7 terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, może zostać uznane jako odstąpienie od zawarcia umowy dzierżawy i będzie skutkowało przepadkiem wadium. W przypadku negatywnej oceny przedłożonych dokumentów, z której wynikać będzie brak wiarygodności finansowej kandydata na dzierżawcę, KOWR może zażądać dodatkowych zabezpieczeń albo przedłożenia innych wiarygodnych zabezpieczeń.

Zgodnie z wytycznymi Dyrektora Generalnego KOWR, stosowane są następujące zabezpieczenia przewidziane prawem cywilnym, wekslowym oraz zwyczajami przyjętymi w obrocie krajowym: ‹ weksel własny in blanco, ‹ poręczenie wekslowe, ‹ kaucję, ‹ hipotekę, ‹ blokadę środków pieniężnych na rachunku bankowym wraz z pełnomocnictwem do dysponowania środkami zgromadzonymi na tym rachunku, ‹ pełnomocnictwo do dysponowania rachunkiem bankowym, ‹ zlecenie przekazania środków z tytułu płatności obszarowych. ‹ gwarancję bankową, ‹ poręczenie według prawa cywilnego, ‹ przewłaszczenie na zabezpieczenie, ‹ zastaw rejestrowy, ‹ przelew wierzytelności, ‹ przystąpienie do długu.

Formę zabezpieczenia ustala się biorąc pod uwagę m.in.: ‹ wysokość czynszu dzierżawnego, ‹ okres dzierżawy, ‹ sytuację finansową i majątkową kandydata na dzierżawcę, ‹ prawidłowość wywiązywania się z dotychczasowych zobowiązań, wynikających z umów zawartych z KOWR, w tym z płatności rat czynszu i należności z tytułu sprzedaży rozłożonej na raty oraz zobowiązań o charakterze publicznoprawnym, ‹ ryzyko związane ze spłatą czynszu dzierżawnego, ‹ cechy danego zabezpieczenia, wynikające z dotyczących go przepisów prawnych oraz umowy o ustanowienie zabezpieczenia, ‹ możliwości zaspokojenia z przyjętego zabezpieczenia roszczeń KOWR w najkrótszym czasie.

Jeżeli wysokość rocznego czynszu dzierżawnego przekroczy równowartość 150 dt pszenicy Dzierżawca w ciągu 14 dni od dnia zawarcia umowy dzierżawy zobowiązany będzie dodatkowo złożyć oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji w zakresie obowiązku wydania nieruchomości, stosownie do art. 777 § 1 pkt 4 ustawy z dnia 17.11.1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (t.j. Dz.U.2016.1822 z późn. zm.)

Zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (j.t. Dz.U.2017.682) do dokonania czynności prawnej prowadzącej m.in. do zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości rolnej potrzebna jest zgoda drugiego małżonka w przypadku wspólności ustawowej. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka. Dlatego też małżonek kandydata na dzierżawcę zostanie wezwany, do złożenie pod umową dzierżawy oświadczenia o zapoznaniu się z treścią umowy dzierżawy i wyrażeniu zgodę na zawarcie jej przez małżonka. W przypadku odmowy złożenia tego oświadczenia KOWR uzna, że zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie uczestnika przetargu i wadium nie podlega zwrotowi.

ZASTRZEŻENIA ORGANIZATORA PRZETARGÓW:

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa jako organizator przetargów, zastrzega sobie prawo do: ‹ odstąpienia od przeprowadzenia przetargów do chwili jego rozpoczęcia bez podania przyczyny; ‹ odstąpienia od przeprowadzenia przetargów ze względu na uzasadnione wątpliwości co do osób mających uczestniczyć w przetargu, jeżeli z wnioskiem takim wystąpi członek komisji przetargowej wydelegowany przez Terenową Radę Społeczną działająca przy Oddziale Terenowym KOWR w Białymstoku,

8 ‹ w razie stwierdzenia, że czynności związane z przeprowadzeniem przetargów zostały dokonane w sposób sprzeczny z ustawą lub innymi przepisami, których naruszenie miało wpływ na wynik przetargów, Dyrektor Generalny KOWR zarządza powtórzenie czynności przetargowych albo unieważnia przetargów.

INFORMACJE DODATKOWE:

1. Oględzin nieruchomości można dokonać od poniedziałku do piątku każdego tygodnia, w godzinach od 9.00 do 14.00 po wcześniejszym uzgodnieniu z OT KOWR w Białymstoku Sekcji Zamiejscowej w Suwałkach ul. Sportowa 22 tel. 87 56-27-994. 2. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków dzierżawy (w tym postanowień projektu umowy dzierżawy, które nie podlegają ustaleniu w trybie przetargu) jak również pełną treść ogłoszenia o przetargach można uzyskać, od poniedziałku do piątku każdego tygodnia w godzinach 7.30 – 15.30 w OT KOWR w Białymstoku Sekcji Zamiejscowej w Suwałkach ul. Sportowa 22, pokój nr 24, tel. 87 56- 27-994.

Klauzula informacyjna art. 13 RODO W związku z realizacją zadań wynikających z ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, w tym dzierżawy nieruchomości, co związane jest z pozyskiwaniem danych osobowych, uprzejmie informujemy, że:

1) Administratorem danych osobowych, czyli podmiotem decydującym o celach i środkach przetwarzania danych osobowych zawartych we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie (dane oferenta) i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcie umowy po rozstrzygnięciu przetargu (dane nabywcy) jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (zwany dalej KOWR) z siedzibą w Warszawie (01-207) przy ul. Karolkowej 30. 2) W KOWR wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z którym może się Pani/Pan skontaktować w sprawach ochrony i przetwarzania swoich danych osobowych pod adresem e-mail: [email protected] lub pisemnie na adres naszej siedziby, wskazany w pkt 1. 3) Jako Administrator, w celu przeprowadzania i udziału w przetargu oraz w celu ewentualnego zawarcia umowy dzierżawy, jej realizacji, dokonywania rozliczeń, windykacji należności i zawarcia innych umów w związku z realizacją tej umowy, a także w celach związanych z obowiązkiem ewidencji korespondencji kierowanej z/do KOWR i w celu obowiązku archiwizacji dokumentacji, będziemy przetwarzać dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie oraz pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcia umowy po rozstrzygnięciu przetargu, w związku z realizacją postępowania na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U.91.2018 - j.t) i aktów wykonawczych do niej wydanych, co stanowi o zgodnym z prawem przetwarzaniu danych osobowych w oparciu o przesłanki legalności, o których mowa w art. 6 ust. 1 lit. b i lit. c Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1) dalej jako RODO. 4) Dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcie umowy po rozstrzygnięciu przetargu będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych i uregulowaniach wewnętrznych KOWR w zakresie archiwizacji dokumentów, oraz okres przedawnienia roszczeń przysługujących KOWR i w stosunku do niego. 5) Dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom, jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów prawa. Do danych ww. oferentów i dzierżawcy mogą też mieć dostęp podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu, np. podmioty świadczące pomoc prawną, usługi informatyczne, usługi niszczenia dokumentów, archiwizacji, jak również inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską. 6) Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy w celach określonych powyżej przysługuje: a) prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz otrzymania ich kopii; b) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych osobowych; c) ograniczenia przetwarzania danych osobowych.

9 Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy przysługuje prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Zgodnie z RODO osobom, których dane przetwarzamy w wyżej określonych celach nie przysługuje: a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych; b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO; c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO. 7) Podanie przez oferentów danych ma charakter dobrowolny, ale jest niezbędne do udziału w przetargu i zawarcia umowy po jego rozstrzygnięciu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U.91.2018 j.t) i aktów wykonawczych do niej wydanych.

KOWR nie będzie podejmował decyzji wobec osób, których dane przetwarza w sposób zautomatyzowany, w tym decyzji będących wynikiem profilowania. KOWR nie przewiduje przekazywania danych osobowych do państwa trzeciego (tj. państwa, które nie należy do Europejskiego Obszaru Gospodarczego obejmującego Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein, Islandię), ani do organizacji międzynarodowych.

Niniejsze ogłoszenie podlega opublikowaniu na okres co najmniej 28 dni przed dniem rozpoczęcia przetargu tj. od 2 stycznia 2019 r. do 30 stycznia 2019 r. na tablicy ogłoszeń w siedzibie: 1) Oddziału Terenowego KOWR w Białymstoku, 2) Sekcji Zamiejscowej OT KOWR w Suwałkach, 3) Urzędu Gminy Nurzec Stacja, 4) Sołectwa wsi Chanie-Chursy, 5) Sołectwa wsi Nurczyk, 6) Sołectwa wsi Grabarka, 7) Sołectwa wsi Litwinowicze, 8) Sołectwa wsi Sycze, 9) Sołectwa wsi Werpol, 10) Sołectwa wsi Wólka Nurzecka, 11) Biura Podlaskiej Izby Rolniczej w Porosłach, 12) Biura Podlaskiej Izby Rolniczej w Siemiatyczach oraz na stronie internetowej KOWR.

10