Ayuntamiento De Cenizate Anuncio

Número 75 Página 5 Lunes, 3 de julio de 2017

Sección tercera. Administración Local AYUNTAMIENTO DE CENIZATE ANUNCIO La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo, en su reunión de 26 de mayo de 2017, en base al borrador del acta de la citada sesión y con la salvedad de los términos que resulten a su aprobación, adoptó el siguiente acuerdo: Cenizate. Expte. PL 9/14 modificacion n.º 2 del Plan de Delimitación de Suelo Urbano. Aprobación definitiva. La ponente, doña Teresa Botija Polo, da cuenta del expediente manifestando que el Ayuntamiento de Ce- nizate, en el desarrollo del actual PDSU, ha venido observando problemas urbanísticos, concretamente en el título IV, capítulo 3 - Suelo Rústico No Urbanizable de Especial Protección, artículo 47 puntos 2 y 3, a los que no se les puede dar solución con la aplicación de las normas vigentes. La modificación tiene por objeto la ampliación de usos permitidos en dos zonas concretas del suelo rústico del PDSU sin cambiar su clasificación, categorización y zonificación. Se trata de las zonas afectadas, por un lado, por la variedad Formaciones Boscosas Naturales de la subcategoría de Protección Natural (PAN), y otro lado, por la subcategoría Protección Cultural (PAC) en sus distintas variedades o grados. Ello con el objeto de corregir lo que en el tiempo de vida del plan se ha revelado como una injustifcada restricción de los usos vinculados al sector agrícola en estas zonas, en perjuicio del desarrollo socioeconómico del municipio, basado precisamente en la actividad agrícola. La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Albacete, de conformidad con la propuesta de la ponente, y de acuerdo con los artículos 37 y 39 del TRLOTAU acuerda por unanimidad de los miembros presentes la aprobación definitiva de la modificación n.º 2 del Plan de Delimitación de Suelo Urbano de Cenizate, cuyo objeto es modificar los artículos 27.4, 39.4, 47.2 y 47.3 de las Normas Urbanísticas del Plan de Delimitación de Suelo Urbano de Cenizate a fin de ampliar los usos permitidos en Suelo Rústico No Urbanizable de Especial Protección en las subcategorías de Protección Natural (Formaciones Boscosas) y Protección Cultural. Toda vez que los dos ejemplares diligenciados de la modificación y las copias del soporte digital portable ya obran en el Servicio de Urbanismo, se procederá a su diligenciado, devolviéndose un ejemplar que obrará en el Ayuntamiento de Cenizate para su consulta; recordando que, en aplicación del artículo 157 del RP, el Ayuntamiento deberá publicar en el Boletín Oficial de la Provincia el presente acuerdo de aprobación definitiva, así como la normativa urbanística íntegra que proceda, correspondiendole a la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo la publicación íntegra del presente acuerdo en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha. Contra el acuerdo de aprobación definitiva de la modificación puntual n.º 2 del Plan de Delimitación de Suelo Urbano de Cenizate, ese Ayuntamiento podrá interponer, en en el plazo de dos meses recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha, con sede en Albacete, previo requerimiento potestativo, ante la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo para que derogue, anule o revoque el mismo. Todo ello de conformidad con lo dispuesto en los artículos 25, 44 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. Cualquier particular que considere afectados sus intereses, de acuerdo con la normativa aprobada, podrá, en los mismos términos anteriores, interponer recurso contencioso-adminsitrativo ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha, con sede en Albacete, en el plazo de dos meses a partir de la publicación del presente anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia. El presente documento entrará en vigor el día de su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia. Texto íntegro de la modificación Modificación puntual número 2 del Plan de Delimitación del Suelo Urbano Cenizate (Albacete) Municipio: Cenizate. 1.– Memoria informativa (artículos 40.1 y 41.1 RP). Modificación puntual número 2 del PDSU de Cenizate (Albacete). 0. Antecedentes y objetivos. Número 75 Página 6 Lunes, 3 de julio de 2017

1. Marco normativo. 1.1 Normativa urbanística vigente. 2. Cartografía y fuentes. 2.1 Datos geográficos. 2.2 Coordenadas geográficas. 2.3 Límites. 3. Análisis del territorio. 3.1 Encuadre territorial. 3.2 Definición del ámbito considerado. 3.3 Medio físico. 4. Análisis socio-económico del municipio. 4.1 Población. 4.2 Estructura económica. 5. Medio urbano. 5.1 Usos actuales del suelo. 5.2 Valores paisajísticos, ecológicos. 6. Planeamiento vigente. 6.1 Análisis del planeamiento vigente. 6.2 Relación de innovaciones aprobadas desde la entrada en vigor del PDSU. 7. Planeamiento en tramitación o en ejecución. Anexo: Croquis de las zonas afectadas. 0.– Antecedentes y objetivos. Don Enrique Navarro Carrión, interviniendo en nombre y representación del Ayuntamiento de Cenizate como Alcalde-Presidente del mismo, encarga al arquitecto que suscribe la redacción, don Francisco J. Tórtola Gómez, el expediente de modificación puntual n.º 2 del Plan de Delimitación del Suelo Urbano de Cenizate (Albacete). El Ayuntamiento de Cenizate, en el desarrollo del actual PDSU ha venido observando problemas urbanísti- cos a los cuales no se les puede dar solución con la aplicación de las normas vigente. Dichos problemas son producidos por la limitación de usos en los siguientes capítulos: 1.– En el título IV, capítulo 3. Suelo Rústico No Urbanizable de Especial Protección, artículo 47 – Pto. 2: Norma de Aplicación del Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección Natural SRNUEP-PAN del PDSU de Cenizate. 2.– En el título IV, capítulo 3. Suelo Rústico No Urbanizable de Especial Protección, artículo 47 – Pto. 3: Norma de Aplicación del Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección Cultural SRNUEP-PAC del PDSU de Cenizate. La modificación puntual n.º 2 se basa principalmente: Adecuar los usos en el SRNUEP-PAN, y en el SRNUEP-PAC a las necesidades reales de la población, con el fin de que no limiten el crecimiento, tanto urbanístico como económico y social, de la población. 1.– Marco normativo. 1.1.– Normativa urbanística vigente. El municipio de Cenizate posee actualmente como planeamiento el Plan de Delimitación del Suelo Urbano aprobadas por la Comisión Provincial de Urbanismo el 16 de marzo de 2010. El contenido de las normas ur- banísticas fue publicado en el BOP n.º 74 del 2 de julio de 2010. El PDSU de Cenizate, fue redactado por la Consultora Fernández-Pacheco Ingenieros, S.L. Modificado por la modificación puntual n.º 1 del PDSU de Cenizate en el Suelo Urbano de Reserva. Legislación autonómica: – Decreto Legislativo 1/2010, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Ordenación del Territo- rio y de la Actividad Urbanística. – Decreto 248/2004, de 14 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Ley 2/1998, de 4 de junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística (TR-LOTAU). – Decreto 242/2004, de 27 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Suelo Rústico, – Decreto 177/2010, de 1 de julio, por el que se modifica el Reglamento de Suelo Rústico aprobada por Decreto 242/2004. Número 75 Página 7 Lunes, 3 de julio de 2017

– Orden de 31 de marzo de 2003, por el que se aprueba la Instrucción Técnica de Planeamiento sobre determinados requisitos sustantivos que deberán cumplir las obras, construcciones e instalaciones en suelo rústico. – Decreto 29/2011, de 19 de abril, por el que se aprueba el Reglamento de la Actividad de Ejecución del texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística. – Decreto 34/2011, de 26 de abril, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística del texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística. – Resolución de 23 de abril de 2002, sobre modelo tipo de Ordenanza municipal sobre normas de protec- ción acústica. – Decreto 235/2010, de 30 de noviembre, de regulación de competencias y de fomento de la transparencia en la actividad urbanística de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha. – Decreto 178/2010, de 1 de julio, por el que se aprueba la Norma Técnica de Planeamiento para homoge- neizar el contenido de los planes municipales (NTP). – Ley 9/1990, de 28 de diciembre, de Carreteras y Caminos, modificada por la Ley 7/2002, de 9 de mayo. – Ley 9/2003, de 20 de marzo de Vías Pecuarias en Castilla-La Mancha. – Decreto 72/1999, de 1 de Junio de 1999, de Sanidad Mortuoria en Castilla-La Mancha, y su modificación (Decreto 175/2005 de 25 de octubre). – Ley 4/2007, de 8 de marzo, de Evaluación de Impacto Ambiental en Castilla-La Mancha. – Ley 9/1999, de 26 de mayo, de Conservación de la Naturaleza. – Ley 8/2007, de 15 de marzo, de modificación de la Ley 9/1999 de Conservación de la Naturaleza. – Decreto 179/2009, de 24 de noviembre por el que se aprueba el Plan de Gestión de Residuos Urbanos de Castilla-La Mancha 2009-2019 – Decreto 87/1993, de 13 de julio, modificado por Decreto 58/1994, de 21 de junio, sobre catálogos de suelo de uso residencial. – Ley 1/1994, de 24 de mayo, de Accesibilidad y Eliminación de Barreras en Castilla-La Mancha. – Decreto 158/1997, de 2 de diciembre, del Código de Accesibilidad de Castilla-La Mancha. – Ley 43/2006, de 21 de noviembre, de Montes (modificada por la Ley 10/2006, de 28 de abril). – Ley 4/2013, de 16 de mayo, de Patrimonio Cultural de Castilla-La Mancha. – Real Decreto 842/2002, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. – Ley 6/1999, de 15 de abril, de protección de la Calidad de Suministro Eléctrico. Legislación estatal; – Ley 10/2003, de 20 de mayo, de medidas urgentes de libración en el sector inmobiliario y transportes. – Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana. – Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo. – Ley 25/1998, de 29 de julio, de Carreteras y Caminos. – Real Decreto 1812/1994, de 2 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento General de Carreteras. – Ley 54/1997, de 27 de noviembre, del Sector Eléctrico. – Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento Electrotécnico para baja tensión. BOE n.º 224, de 18 de septiembre de 2002. – Real Decreto 223/2008, de 15 de febrero, por el que se aprueban el Reglamento sobre condiciones técni- cas y garantías de seguridad en líneas eléctricas de alta tensión y sus instrucciones técnicas complementarias ITC-LAT 01 a =), BOE n.º 68, de 19 de marzo de 2008. – Ley 16/1987, de 30 de julio, de Ordenación de los Transportes Terrestres. – Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Aguas. – Ley 16/2002, de 1 de julio, de Prevención y Control Integrados de la Contaminación. – Ley 34/2007, de 15 de noviembre, de Calidad del Aire y Protección de la Atmósfera. – Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental. – Real Decreto 849/86, de 11 de abril, por el que se aprueba el Reglamento del Dominio Público Hidráulico que desarrolla los títulos preliminares: I, IV, V, VI y VII de la Ley 29/85, de 2 de agosto, de aguas. Número 75 Página 8 Lunes, 3 de julio de 2017

– Real Decreto 9/2008, de 11 de enero, por el que se modifica el Reglamento de Dominio Público Hidráu- lico, aprobado por el RD 849/1986, de 11 de abril. – Ley 27/2006, de 18 de julio, por la que se regulan los Derechos de Acceso a la Información, de Partici- pación Pública y de Acceso a la Justicia en Materia de Medio Ambiente (incorpora las Directivas 2003/4/CE y 2003/35/CE). – Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de Montes. – Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido. – Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. – Orden VIV/561/2010, de 1 de febrero por la que se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados. – Real Decreto Legislativo 1/2013, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General de Derechos de las Personas con Discapacidad y de su Inclusión Social. – Real Decreto 505/2007, de 20 de abril, por el que se aprueban las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones. – Real Decreto 173/2010, de 19 de febrero, por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación, aprobado por RD 314/2006, de 17 de marzo, en materia de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad. – Real Decreto Legislativo 1/2013, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General de Derechos de Personas con Discapacidad y su Inclusión Social. 2.– Cartografías y fuentes. La cartografía empleada para el presente documento son los planos existentes vigentes del PDSU. No se modifica ningún plano. 1.1. Datos geográficos Código geográfico: 02247. Código INE: 02026. Altitud núcleo de la población: 704 m. Altitud máxima del término municipal: 743 m. 1.2. Coordenas geográficas Latitud Norte comprendida entre: 39º 14´ 70´´ y 39º 20´ 57´´ Longitud Oeste comprendida entre: 1º 36´ 03¨ y 1º 42´ 58¨ 1.3. Límites Norte: Villamalea y Ledaña. Sur: Golosalvo. Este: Fuentealbilla. Oeste: Navas de Jorquera. 3.– Análisis del territorio 3.1. Encuadre territorial El término municipal de Cenizate se encuentra situado dentro de la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha en la provincia de Albacete, aproximadamente al norte de la capital y a una distancia de ella de 38,6 kilómetros. El término tiene una superficie de 58,8 ha. Su núcleo urbano se encuentra aproximadamente situado en el centro geométrico del término municipal. Tiene como localidades más próximas Navas de Jorquera al Oeste, Golosalvo al Sur, Villamalea y Ledaña al Norte, y al Este Fuentealbilla. Cabe destacar también la relativa cercanía de Casas Ibáñez, capital del partido judicial al que pertenece Cenizate. Está enclavado en la zona Norte de la llanura manchega Oriental y recibe el nombre de comarca de “La Manchuela”, teniendo como parte del límite Sur el río Júcar. Su altitud se encuentra entre 600 y 700 metros aproximadamente. Se trata de una depresión tectónica alpina, rellenada posteriormente de sedimentos. Geológicamente constituye una planicie prácticamente horizontal formada por depósitos neógenos. Es al Número 75 Página 9 Lunes, 3 de julio de 2017

Este de esta zona donde emergen los únicos relieves mesozoicos existentes, que corresponden con los últimos afloramientos triásicos. Por lo tanto, a excepción de estos afloramientos triásicos, toda la zona corresponde a materiales neógenos y cuaternarios. 3.2. Definición del ámbito considerado. El ámbito de la presente modificación es el afectado por las siguientes normas del PDSU: La norma formaciones boscosas naturales y el grado 2 de la norma de protección arqueológica (ver anexo con el croquis de las zonas afectadas y su superficie estimada) Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección Natural: SRNUEP-PAN. Formaciones boscosas naturales: – Pinares, encinas y coscojas. Suelo Rústico No Urbanizable de Especial Protección Cultural: SRNUEP-PAC. Los ámbitos de protección arqueológica de Cenizate situados en suelo rústico identificados en la Carta Ar- queológica (CA) y clasificados como SRNUEP-PAC son los siguientes: Ámbito protección Elementos patrimoniales y Ámbito de protección Elementos patrimoniales y arqueológica yacimientos incluidos arqueológica yacimientos incluidos Derramadores-1 Los Villares-1 Derramadores-2 Los Villares-2 Ladera Pelada Los Villares-3 Viñedo del Cerro de los Cara- Cerro Pelado bineros Casa de La Gallega A.4. Casa de los Villares A.1. Hornos de las Casas del Tejar-1 Loma de las Víboras Cuco de la Cuesta de Las Es- Tejar-2 pinacas El Tollo Cuesta de Las Espinacas Cañada Real de los Serranos Cerro de Los Carabineros Casa Serrano Bancal de Los Torneros A.5. Casa de La Rambla Casas del Pinar Cuco del Aliagar Cerro Milano Corral de Alfredo La Dehesilla Carboneras Necrópolis de La Cañada del Loma de los Corrales Costerón A.2. A.3. Árboles del Médico Venta de La Cuesta Santana Aljibe del Corral de Arriba Chozo de La Cañada del Cos- El Toril terón Cuco del Aliagar II

La enumeración de los diferentes ámbitos de protección de la carta arqueológica se puede consultar en el documento incorporado como anexo al documento n.º 3 del PDSU. La localización de estos terrenos se puede ver en el documento n.º 4: Planos de Ordenación, así como en los planos del Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos (CAT) anexo al documento n.º 3 denominado Memoria Justificativa de la Ordenación 3.3. Medio físico. Relieve: La máxima altitud del término se encuentra en el paraje “Pinar de Muneta”, en el cruce de La Vereda con la carretera en dirección a la localidad de Villamalea, con 743 metros; por contra el casco urbano de Cenizate se encuentra a 704 metros de latitud respecto del nivel del mar. Físicamente, el casco urbano de Cenizate está enclavado en un pequeño valle limitado al Norte por el Cerro de San Esteban y al Sur por el Cerro de Santa Ana y la pequeña meseta del Calvario. Situación que en épocas de lluvias abundantes provocaba la bajada de “La Rambla” por el entramado urbano. Edafología: Es al Este de esta zona donde emergen los únicos relieves mesozoicos existentes, que corresponden con los últimos afloramientos triásicos. Por lo tanto, a excepción de estos afloramientos triásicos, toda la zona corresponde a materiales neógenos y cuaternarios. Principalmente los afloramientos en toda la zona son de areniscas y conglomerados con niveles calco-mar- gosos blanco-amarillentos. De menor importancia son los afloramientos de gravas silíceas y arcillas arenosas rojas, calizas, calizas margosas y margas y algunas terrazas. A ambos lados del Arroyo de Ledaña aparecen terrenos aluviales. Hidrografía: Su cuenca principal es la del Júcar y pertenece al acuífero Mancha Oriental. Este sistema hidrogeológico es un sistema multicapa formado por la superposición de tres grandes unidades acuíferas pertenecientes al Jurá- sico, Cretácico y Neógeno. Tiene como otras masas del agua, cruzando por el Noreste del término municipal, el arroyo de Ledaña. Pluviometría: Las precipitaciones son más abundantes en primavera y otoño, siendo estas aproximadamente el 65 % del total anual con meses más lluviosos octubre, abril y mayor. El período seco principal es verano, representando un 14 % aproximadamente, siendo los meses con menos lluvias julio y agosto. La lluvia media mensual tiene un mínimo de 9,0 mm. en julio y un máximo de 52 mm en abril. Climatología: Debido a la proximidad a Albacete capital el análisis se realiza recopilando los datos climatológicos de la estación de Albacete B.A. Los Llanos conseguidos del Instituto Nacional de Meteorología. El municipio de Cenizate presenta una precipitación media anual de 433,2 mm y una temperatura media de 14,8º C. El clima se caracteriza por una acusada variación estacionaria, como corresponde a la mayoría de las zonas situadas en La Mancha, es decir, el clima es típicamente continental, siendo el mes más cálido julio y el más frio enero, habiéndose llegado a registrar en ocasiones temperaturas extremas de –23ºC en invierno y de 42º C en verano. La media anual de días en que se registraron heladas es de 63,6 días. Las fechas más frecuentes son entre noviembre y marzo, teniendo el máximo en enero. De acuerdo con la clasificación de Martonne, Albacete, provincia en la que se encuentra Cenizate, pertenece al tipo “estepas y países secos mediterráneos”. En resumen, podemos decir que en la zona predominan los caracteres de clima mediterráneo, con una muy acentuada tendencia continental 3.4. Afecciones Las zonas afectadas por la modificación son las siguientes: Dentro del Suelo Rústico No Urbanizable de Especial Protección Natural: SRNUEP-PAN aparecen las siguientes zonas de interés paisajístico y ecológico: Formaciones boscosas naturales: Número 75 Página 11 Lunes, 3 de julio de 2017

– Pinares, encinas y coscojas. Se trata de unos terrenos con formaciones de pinares, encinas y coscojas, muy localizados, en su mayoría aislados. En esta zona quedan grandes espacios intermedios que no cuentan con ningún tipo de formaciones boscosas. Son estos espacios ocupados por cultivos donde se podrás desarrollar construcciones como apoyo y modernización de dichas explotaciones. Dentro del Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección Cultural: SRNUEP-PAC. El suelo clasificado como de grado 2 en el que se desconoce la localización de elementos o yacimientos. Los valores no están identificados y que al tratarse de elementos tan puntuales, en relación con la inmensa superficie en que pueden darse, no impiden la normal explotación de la tierra, siempre que se sometan a las prevenciones que estable la Ley de Patrimonio, en todos los casos. Al igual que en el suelo de protección natural, estos espacios están ocupados por cultivos. 4.– Análisis socio económico del municipio. 4.1. Población. Según los datos del último Padrón municipal (2009) INE, viven en Cenizate 1.330 habitante, donde el 46,99 % son mujeres. Tiene una densidad de población de 21,02 hab./km² Por grupos de edad, encontramos los 36,54 % menores de 30 años, el 19,92 % hasta los 65 años y el 45,53 % de más edad, con lo que tenemos más del 45 % de la de población dependiente. Si introducimos la variable sexo en el análisis de los grupos de edad, veremos que un 53,01 % son varones, mientras el 46,99 % son mujeres, aumentando el número de mujeres cuando se superan los 65 años. Entre los grupos de edad activos el peso de las mujeres disminuye. Si tenemos en cuenta la nacionalidad de la población de Cenizate tenemos un 14,56 % de extranjeros, de los cuales un 46,3 % son mujeres. Y, si tenemos en cuenta la edad y el sexo por nacionalidades, encontramos: 166 menores de 16 años nacio- nales frente a los 49 extranjeros, en porcentaje más alto el de los varones. Entre los 16 y los 64 años, encontramos 605 españoles y 245 extranjeros, con más peso de varones en el grupo nacional y si observamos a los mayores de 65 años encontramos 261 habitantes españoles frente a 4 extranjeros, en este caso con más peso de la población femenina El siglo XX fue para Cenizate en el aspecto demográfico un tiempo de crecimiento hasta la década de los 60, cuando se produce un proceso de emigración a grandes ciudades: Madrid, Barcelona, Bilbao, y en especial Valencia y Albacete. Este lento proceso regresivo se frena a mitad de la década de los 90. En los últimos años la inmigración extranjera (de procedencia mayoritaria de Rumania y Latinoamérica) ha provocado que la población actual haya recuperado las cifras anteriores a 1970. En esta última década, la población se ha recuperado, pasando de los 1.093 habitantes de 2001, a los 1.330 habitantes de 2009. El crecimiento vegetativo de la población es de un – 3%, con un índice de nupcialidad de 2,40 %, en 2007 y una gran diferencia entre natalidad 7,19 % y mortalidad 9,59 %. 4.2. Estructura económica. El tradicional cultivo de la vid, y su posterior transformación en vino, es el cultivo más extendido en el término municipal de Cenizate, también se produce champiñón, antiguamente se hacía en cuevas excavadas a base de pico en los cerros circundantes, en la actualidad se lleva a cabo en modernas instalaciones. Analizando los sectores de actividad, el sector con mayor número de empresas es el que engloba las actividades relacionadas con el sector agro-ganadero con un 38,46 %, seguido por los servicios, alcan- zando un 28,21 %. Le siguen, a cierta distancia, la construcción, con un 23,08 %, y finalmente la industria con un 10,26 %. Las empresas y trabajadores por sector de actividad de la empresa quedaría reflejado de la siguiente manera, teniendo en cuenta que las empresas del sector agrario son en su inmensa mayoría explotaciones familiares con un único trabajador que es el propio titular y que del total de trabajadores hay 112 autónomos respecto a los 219 trabajadores por cuenta ajena. Empresas y trabajadoras/es por empresa y sector de actividad: Número 75 Página 12 Lunes, 3 de julio de 2017

Sectores Empresas Trabajadores Agrario 15 160 Industria 4 41 Construcción 9 46 Servicios 11 84 No consta 0 0 Por lo tanto, la economía de la población se basa en dos pilares principales, el cultivo de champiñón y el cultivo de la vid. Con la modificación propuesta se pretende implantar la construcción de naves destinadas al sector primario, tanto agrícola como ganadero; y el desarrollo de industrias de transformación de productos agrícolas, relacionadas con el cultivo y transformación del champiñón, industrias vitivinícolas, tanto bodegas como industrias de apoyo al desarrollo de los viñedos, así como cualquier industria para la elaboración de productos derivados del olivo y demás cultivos locales. Por otra parte, se posibilita la implantación de pequeñas granjas. Otra base fundamental de la economía es el sector servicios, por lo que se posibilita el desarrollo de establecimientos hoteleros y hosteleros, establecimiento de turismo e instalaciones similares. 5.– Medio urbano. El medio urbano no es objeto de la modificación. El contenido de las normas, continúa sin ningún tipo de variación, tal y como se desarrolla en el PDSU de Cenizate. 6.– Planeamiento vigente. 6.1. Análisis del Planeamiento vigente. El municipio de Cenizate posee actualmente como planeamiento el Plan de Delimitación del Suelo Urbano aprobadas por la Comisión Provincial de Urbanismo el 16 de marzo de 2010. El contenido de las normas ur- banísticas fue publicado en el BOP n.º 74 del 2 de julio de 2010. El PDSU de Cenizate, fue redactado por la consultora Fernández-Pacheco Ingenieros, S.L. 6.2. Relación de innovaciones aprobadas desde la entrada en vigor del PDSU de Cenizate. Modificación de la Ordenación Detallada Puntual n.º 1 del PDSU de Cenizate en el Suelo Urbano de Re- serva. Se modifica el trazado de las calles del área de reparcelación comprendido entre las calles Canal, Botica y Cervantes. 6.3 Contenidos del PDSU que son objetos de la modificación. 6.3.1. Usos actuales. 6.3.1.1. Los usos propios de la norma de aplicación del Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protec- ción Natural SRNUEP-PAN vienen definidos en el PDSU de Cenizate. Título IV, capítulo 3.– Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección, artículo 47, pto. 2: Norma de Aplicación del Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección Natural SRNUEP-PAN del PDSU de Cenizate. Condiciones de uso: Dentro del grupo de usos característicos para el suelo rústico definidos en el capítulo 2 del título II de las presentes normas, en las zonas donde se incluyen los terrenos identificados como suelo rústico no urbanizable de especial protección ambiental en la subcategoría de protección natural, serán de aplicación los siguientes usos: Usos permitidos: * Formaciones boscosas de vegetación natural (pinares, encinas, coscojas). En estos terrenos en los que se tendrá en cuenta lo establecido en cuanto a protecciones y limitaciones en la Ley 9/1999 de Conservación de la Naturaleza de Castilla-La Mancha. 1. Usos asociados al sector primario: a) Actos no constructivos precisos para la utilización y explotación agrícola, forestal, cinegética o análoga a la que los terrenos estén efectivamente destinados. Se permitirán cualquier tipo de acto no constructivo, en el caso de existir fincas de uso agrícola o forestal, ya que en esos casos la propia naturaleza del suelo requiere de estos actos para su aprovechamiento y mantenimiento como zona natural o para la propia explotación de la finca. Número 75 Página 13 Lunes, 3 de julio de 2017

b) Instalaciones desmontables para la mejora del cultivo o de la producción agropecuaria, que no impliquen movimiento de tierras. Se permitirán siempre que sean justificadas por la necesidad ineludible de explotación de las masas boscosas naturales. c) Edificaciones adscritas al sector primario que no impliquen transformación de productos. En particular se permitirán: – Instalaciones relacionadas con la explotación forestal y silvícola. – Instalaciones relacionadas con la caza y la actividad cinegética. 2. Usos dotacionales de titularidad pública. Se permitirán los usos descritos a continuación, siempre y cuando se justifique que es precisa su locali- zación en este suelo, por ser necesarios para permitir el propio desarrollo de infraestructuras y por su propio interés público. a) Elementos fijos de sistema viario de comunicaciones y transportes. Se permitirán por ser necesarios para permitir el propio desarrollo de estas infraestructuras y por su propio interés público. b) Elementos de ciclo hidráulico, incluida la captación y redes de abastecimiento, saneamiento, depuración, vertido y reutilización de aguas residuales. Se permitirán siempre y cuando su objetivo sea dar servicio público de abastecimiento y/o saneamiento de la población. c) Elementos del sistema energético como redes de transporte y distribución. Se permitirán siempre que sea necesaria su ubicación en estos terrenos justificándose la misma para el desarrollo y mantenimiento energético adecuado del municipio. d) Elementos pertenecientes a la red de telecomunicaciones. Al igual que el resto, estos elementos se permitirán siempre y cuando sean necesarios por su propia utilidad pública. Usos prohibidos: Los no definidos como permitidos y todos aquellos usos prohibidos por el correspondiente instrumento de gestión y conservación del patrimonio medioambiental, o no autorizables por el órgano competente. En cualquier caso todo uso o actividad que se quiera implantar en cualquiera de estas zonas deberá estar autorizada por el organismo competente. 6.3.1.2. Los usos propios de la norma de aplicación del Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protec- ción Cultural SRNUEP-PAC vienen definidos en el PDSU de Cenizate. Título IV, capítulo 3.– Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección, artículo 47, pto. 3: Norma de Aplicación del Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección Cultural SRNUEP-PAC del PDSU de Cenizate. Condiciones de uso Usos permitidos: Elemento/yacimiento Nomenclatura según CA Clasificación Usos permitidos* localizado con precisión Sí SRNUEP-PAC Grado 1 1.a y 1.b.; 3** Ámbito de protección No SRNUEP-PAC Grado 2 1.a y 1.b.; 3** Patrimonio etnográfico e industrial Sí SRNUEP-PAC Grado 1 1.a y 1.b.; 3** * Cualquier tipo de uso que se quiera realizar estará sujeto a lo especificado en el artículo 50 de la Ley 9/2013 de Patrimonio Histórico de Castilla-La Mancha, de 16 de mayo, y será preceptiva la consulta a la Con- sejería de Cultura. Serán permitidos en las condiciones exigidas por la normativa aplicable y por la administración competente. La Consejería comunicará al Ayuntamiento respectivo las autorizaciones concedidas. ** Se permitirá el uso 3 siempre que sea preciso y necesario su localización en este tipo de suelo, debiendo justificarse la necesidad del mismo. Número 75 Página 14 Lunes, 3 de julio de 2017

En el SRNUEP-PAC grado 1 y grado 2, se permiten los usos 1.a. y 1.b. ya que en los terrenos circundantes a los elementos se considera necesario poder realizar los actos no constructivos necesarios de una explotación agrícola, siempre y cuando la Administración competente informe favorablemente. Se permitirán los usos dotacionales de titularidad pública (uso 3) siguientes: a) Elementos fijos de sistema viario de comunicaciones y transportes Se permitirán siempre que sean necesarios para permitir el desarrollo de este tipo de infraestructuras de interés público. b) Elementos de ciclo hidráulico, incluida la captación y redes de abastecimiento, saneamiento, depuración, vertido y reutilización de aguas residuales. Se permitirán por la necesidad ineludible de que la redes de abastecimiento o saneamiento que prestan un servicio público deban ubicarse en estos terrenos. c) Elementos del sistema energético en todas sus modalidades, incluida la generación, redes de transporte y distribución. Estos elementos se permitirán siempre y cuando sean necesarios para dar un servicio público. d) Elementos pertenecientes a la red de telecomunicaciones. Al igual que el resto, estos elementos se permitirán siempre y cuando sean necesarios para dar un servicio público. g) Otros equipamientos como los destinados a actividades y servicios culturales. Se permitirán los equipamientos públicos que sean necesarios para la propia protección de la zona arqueo- lógica. En todo caso, antes de solicitar licencia para los usos permitidos en los dos grados definidos, será preciso solicitar autorización expresa a la Consejería competente en protección del patrimonio histórico, de acuerdo a lo establecido en el artículo 50 de la Ley 4/2013. Adicionalmente, las obras que se pretendan realizar sobre inmuebles incluidos en el catálogo de bienes y espacios protegidos (CAT), respetarán las determinaciones normativas del mismo. Usos prohibidos: Los restantes. Queda prohibido todo tipo de obras de paso, obras de tendidos aéreos o subterráneas, obras de demolición, obras de provisión de servicios como agua, saneamiento, telefonía, etc. o cualquier tipo de obra de conserva- ción o mantenimiento de estas o cualquier tipo de actuaciones en los terrenos en los que se localiza este tipo de suelo, que afecten o supongan riesgo de pérdida o daño de las características actuales de la zona, sin el permiso del organismo competente en materia de Patrimonio Histórico. 6.3.2. Conclusión. Como conclusión se ha de subrayar que la restricción excesiva de los usos existentes actualmente, en la normativa vigente, limita la mejora y explotación de la actividad agrícola, en que se basa la economía local. 7.– Planeamiento en tramitación o en ejecución Actualmente se está redactando el POPO del área comprendida entre las calles Canal, Botica y Cervantes. En Cenizate a 1 de marzo de 2017.–El Arquitecto, Francisco Tórtola Gómez. Anexo Croquis de las zonas afectas y superficie estimadas Croquis de las zonas afectadas y superficie estimada. La superficie afectada por la modificación incluye la masa de suelo categorizado en el plano 4.2.1. del PDSU como de protección cultural –límites marcados con línea roja en el croquis– más dos pequeñas zonas de la variedad “Formaciones Boscosas Naturales (sombreado en verde) que en el centro del plano dejan de superponerse con la protección cultural. Se trata, por tanto, de algo más de 3.646,07 ha, que es la superficie de SRNUEPC_PAC, según el cuadro de superficies del plano 4.2.1. del PDSU. Es decir aproximadamente el 60 % del término municipal, que según memoria información del PDSU tiene una superficie de 6.300. Número 75 Página 15 Lunes, 3 de julio de 2017

2.– Memoria justificativa (artículos 40.1 y 41.1 RP). Modificación puntual número 2 del PDSU de Cenizate (Albacete). Memoria justificatica. 0. Objetivos de la modificación 1. Justificación de la modificación. 1.1 Justificación de la Ordenación Estructural. Ampliación de usos en SRNUEP-PAN Ampliación de usos en SRNUEP-PAC 1.2 Cumplimiento del artículo 120 del RP. 1.3 Documentación de la innovación. 1.4 Modificación propuesta. 1.– Resultado concertación administrativa. 0.– Objetivos de la modificación. Tal y como se describe en el artículo. 2.1 del PDSU, y establece el artículo 50 del DL 1/2004, todo propie- tario tiene derecho al uso, disfrute y explotación normal de la finca, no incompatibles con la legislación que le sea de aplicación y con el modelo de ordenación territorial y urbanística asignado. En los terrenos adscritos a la categoría de suelo rústico no urbanizable de especial protección, esta facultad se entiende con el alcance que sea compatible con el régimen de protección al que la legislación sectorial o el Número 75 Página 16 Lunes, 3 de julio de 2017 planeamiento sujete los terrenos y con las limitaciones establecidas en el número 4 del artículo 54, del TRLOTAU. En el PDSU de Cenizate, se establece en la mayor parte del suelo rústico, la zonificación de suelo rústico de especial protección natural, y además prácticamente en su totalidad, se superpone con el suelo rústico de especial protección cultural. Como se ha desarrollado en la memoria informativa, es en la prohibición de usos donde están las mayores limitaciones que se establecen en el PDSU, lo que dificulta el desarrollo económico de la población. Este suelo rústico es en su mayor parte suelo de cultivo, bien con viñedos, bien con los cultivos típicos de la zona. Es en este suelo que se dedica al cultivo donde es necesario ampliar los usos de acuerdo al artículo 12 del Reglamento del Suelo Rústico. En las escasas zonas con valores forestales, donde sea necesaria la tala de árboles, quedan excluidas de la ampliación de usos. En el suelo rústico de Especial Protección Cultural, previamente a cualquier actuación que se quiera realizar estará sujeto a lo especificado en el artículo 21 de la Ley 4/1990 de Patrimonio Histórico de Castilla-La Man- cha (modificado por la Ley 9/2007, de 29 de marzo), y será preceptiva la consulta a la Consejería de Cultura. 1.– Justificación de la modificación (OE 19.7) 1.1. Justificación de la ordenación estructural La modificación solo afecta a los usos permitidos en las categorías afectadas, sin atentar contra los valores que defiende el PDSU. En el PDSU toda la regulación del suelo rústico figura como ordenación estructural, y por lo tanto la presente modificación afecta a la ordenación estructural. 1.2. Cumplimiento del artículo 120 RP Justificación de aplicación de los condicionantes del artículo 39 TRLOTAU (artículo 120 RP). – Conforme al artículo 39.1 la presente innovación de las determinaciones de los planes se ha establecido por la misma clase de Plan y con el mismo procedimiento seguido para la aprobación de dichas determinaciones. – El artículo 39.2, no es de aplicación, ya que la presente innovación de la ordenación, no aumenta el aprovechamiento lucrativo privado del terreno, ni desafecta el suelo de un destino público. – La innovación propuesta, no comporta una diferente calificación, zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes o espacios libres previstos, y por lo tanto el artículo 39.3 no es de aplicación. – No se altera la clasificación como suelo urbano o urbanizable el que previamente fuera suelo rústico, y por lo tanto no es de aplicación el artículo 39.4. – No es de aplicación el artículo 39.5, ya que no se legalizan actuaciones urbanizadoras irregulares. – No se califica como suelo dotaciones las parcelas cuyo destino precedente haya sido el uso docente o sanitario, por lo que no es de aplicación el artículo 39.6. – Conforme al artículo 39.7, para la aprobación de la presente modificación puntual del PDSU, se ha justi- ficado expresa y concretamente las mejoras para el bienestar de la población. Como se describe en la memoria informativa, la presente modificación puntual trata de adecuar los usos en el SRNUEP-PAN, y en el SRNUEP-PAC a las necesidades reales de la población, con el fin de que no limiten el crecimiento, tanto urbanístico como económico y social, de la población. – No afecta a los Planes Parciales o Especiales de Reforma Interior, por lo que no es de aplicación el ar- tículo 39.8 – Conforme al artículo 39.9, se acompaña la presente modificación con un documento de refundición que refleja las nuevas determinaciones junto con las que quedan en vigor, que reemplazará a la antigua documen- tación del PDSU 1.3. Documentación de la innovación (artículo 121 del RP). La innovación propuesta contiene la misma documentación que el PDSU que se altera. Consta de: a) Memoria informativa y justificativa, donde se detallada la modificación, así como se justifica que la mejora pretendida respeta, complementa y mejora la directrices definitorias de la estrategia de evolución urbana y ocupación del territorio. b) Normas urbanísticas. Número 75 Página 17 Lunes, 3 de julio de 2017

La modificación nos consta de planos de ordenación del PDSU porque no afecta a los planos, sino solo a la normas. 1.4. Modificación propuesta. Se realizan las siguientes innovaciones: Ampliación de usos en SRNUEP Conforme al artículo 12 del Reglamento del Suelo Rústico, se amplían los usos, actividades y actos que pueden realizarse en el suelo rústico no urbanizable de especial protección. Podrán realizarse excepcionalmente los usos, actividades y actos enumerados en el artículo 11 siempre y cuando estén expresamente permitidos por la legislación sectorial y el planeamiento territorial y urbanístico aplicable por resultar compatibles con la mejor conservación de las características y valores determinantes del régimen de especial protección o responder al uso o disfrute públicos compatibles con unas y otros. Para llevar a cabo esta ampliación de usos, es necesario, en primer lugar, la modificación del artículo 27.4. para crear el nuevo uso industrial de transformación de productos agrícolas, relacionado con el cultivo y trans- formación del champiñón, industrias vitivinícolas, tanto bodegas como industrias de apoyo al desarrollo de los viñedos, así como cualquier industria para la elaboración de productos derivados del olivo y demás cultivos locales. Ampliación de usos en SRNUEP-PAN. – En el título IV, capítulo 3.– Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección, artículo 47, pto. 2: Norma de Aplicación del Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección Natural SRNUEP-PAN del PDSU de Cenizate. En la modificación propuesta, en el artículo 47.2., solamente se modifica el apartado de formaciones boscosas de vegetación natural, donde tal y como se viene desarrollando a lo largo del documento se amplían los usos, incluyendo la posibilidad de construcción de granja en el apartado 1; e incorporando los apartados 2.– usos industriales, con la transformación de los productos del sector primario, en especial el champiñón y la uva; y 3.– usos terciarios. En las escasas zonas con valores forestales, donde sea necesaria la tala de árboles, quedan excluidas de la ampliación de usos. Ampliación de usos en SRNUEP-PAC – En el título IV, capítulo 3.– Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección, artículo 47, pto. 3: Norma de Aplicación del Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección Cultural SRNUEP-PAC del PDSU de Cenizate. Análogamente al SRNUEP-PAN, se amplían los usos de acuerdo al artículo 12 del Reglamento del Suelo Rústico La modificación propuesta, para el artículo 47.3. dentro del SRNUEP-PAC afecta exclusivamente al grado 2, ampliándose los usos, con los apartados 2.– Usos industriales y 4.– Usos terciarios. En el Suelo Rústico de Especial Protección Cultural, previamente a cualquier actuación que se quiera realizar estará sujeto a lo especificado en el artículo 21 de la Ley 4/1990 de Patrimonio Histórico de Castilla- La Mancha (modificado por la Ley 9/2007, de 29 de marzo), y será preceptiva la consulta a la Consejería de Cultura. 2.– Resultado de la concertación administrativa. Tras la Comisión de Concertación Administrativa, y visto el informe del Servicio de Cultura emitido por el Servicio Periférico de la provincia de Cuenca de la Consejería de Educación, Cultura y Deportes, se realizan las siguientes aportaciones. Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, Confederación Hidrográfica del Júcar. Con fecha 4 de noviembre de 2014 emite informe el Comisario de Aguas de la Confederación Hidrográfica del Júcar, que versa en los siguientes aspectos: Afección al régimen y aprovechamiento de las aguas continentales a los usos permitidos en terrenos de dominio público hidráulico y en sus zonas de servidumbre y policía. La presente modificación no afecta al Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección Ambiental, SRNUEP-PAA, que es de aplicación a todos los bienes de dominio público hidráulico y pecuario y sus zonas de protección que tengan un alto valor debido a sus características ambientales. La modificación no afecta a terreno que lindan con los cauces, ni con su zona de servidumbre. Número 75 Página 18 Lunes, 3 de julio de 2017

No está previsto el vertido de aguas residuales al dominio público hidráulico, no obstante, previamente se deberá contar con la autorización de la Confederación Hidrográfica del Júcar. Existencia o inexistencia de recursos suficientes para satisfacer la demanda de agua que implique la actua- ción informada. Cualquier uso del agua en las actividades a desarrollar en los terrenos afectados por la modificación puntual n.º 2 del PDSU de Cenizate, requerirá que su origen esté amparado, necesariamente por un derecho al uso del agua. Consejería de Agricultura, Medio Ambiente y Desarrollo Rural. Conforme a la resolución de 27/06/2016 de la Viceconsejería de Medio Ambiente, por la que se emite el informe ambiental estratégico del plan modificación puntual n.º 2 del Plan de Delimitación de Suelo Urbano de Cenizate, PLA-AB-16-2013. Se resuelve que no necesita someterse a una evaluación ambiental estratégica ordinario por estimarse que no tiene efectos significativos en el medio ambiente, siempre que se cumplan las medidas ambientales y de seguimiento que propone el Ayuntamiento y los requisitos ambientales que se des- prenden del informe de impacto ambiental estratégico. Consejería de Educación, Cultura y Deportes. La Viceconsejería de Cultura resuelve, autorizar la modificación puntual n.º 2 del PDSU de Cenizate, en los siguientes términos: En base a lo dispuesto en los artículos 27 y 48 de la Ley 4/2013, de 16 de mayo, de Patrimonio Cultural de Castilla-La Mancha, cualquier actuación que se poyecte realizar en el SRNUEP-C, requerirá autorización previa de la Consejería competente en materia de Patrimonio Cultural, En Cenizate a 1 de marzo de 2017.–El Arquitecto, Francisco Tórtola Gómez. 3.– Normas urbanísticas. El fin último de la modificación puntual, como se viene describiendo en la memoria informativa y la memoria justificativa, es ampliar los usos en el SRNUEP-PAN y SRNUEP-PAC. Para llevar a cabo esta ampliación, es necesario, en primer lugar, la modificación del artículo 27.4. para crear el nuevo uso industrial de transformación de productos agrícolas En las normas urbanísticas del PDSU el artículo 27.4, objeto de la modificación, se transcribe: Artículo 27.– Usos en suelo rústico. 4.– Usos industriales, terciarios y dotaciones de titularidad pública. Se entiende por este uso la utilización del suelo rústico para establecer sobre el mismo las infraestructuras, servicios y equipamientos necesarios que sean de titularidad privada, según lo previsto en el artículo 11 apartado 4.c) del Reglamento de Suelo Rústico de la Ley 2/1998 de 4 de junio aprobado por Decreto 242/2004, de 27-07-2004 (RSR). a) Usos industriales: 1.a) Actividades extractivas y mineras, entendiendo por estas la extracción o explotación de recursos y la primera transformación, sobre el terreno y al descubierto, de las materias primas extraídas, incluida la explo- tación de canteras y la extracción de áridos. 2.a) Actividades industriales y productivas clasificadas que precisen instalarse en suelo rústico. 3.a) Depósitos de materiales o de residuos, almacenamiento de maquinaria y estacionamiento de vehículos que se realicen enteramente al aire libre y no requieran instalaciones o construcciones de carácter permanente. b) Usos terciarios: b.1) Usos comerciales: Establecimientos comerciales y tiendas de artesanía y productos de la comarca b.2) Usos hosteleros y hoteleros: Establecimientos hoteleros y hosteleros; campamentos de turismo (cam- ping) e instalaciones similares; establecimientos de turismo rural. b.3) Uso recreativo: Centros deportivos, recreativos, de ocio o esparcimiento. c) Usos dotacionales de equipamientos: c.1) Elementos pertenecientes al ciclo hidráulico, incluida la captación y las redes de abastecimiento, saneamiento, depuración, vertido y reutilización de aguas residuales. c.2) Elementos pertenecientes al sistema energético en todas sus modalidades, incluida la generación, redes de transporte y distribución. Dentro de este uso identificamos las energías renovables: Son aquellas actividades que supongan la implan- Número 75 Página 19 Lunes, 3 de julio de 2017 tación de instalaciones cuyo fin sea el aprovechamiento de algún tipo de energía renovable, entendiendo como tales la energía solar y la energía eólica para transformarla en energía eléctrica. Se establecen tres categorías para estos casos: – Categoría 1.ª: Huertos solares o similares, es decir, instalaciones de paneles fotovoltaicos que tienen como objetivo el aprovechamiento de la energía solar para su conversión en energía eléctrica a gran escala. – Categoría 2.ª: Parques eólicos. Instalaciones formadas por varios aerogeneradores que aprovechan la energía eólica para transformarla en energía eléctrica. – Categoría 3.ª: Centrales termosolares. Consisten en la instalación de paneles solares que aprovechan la energía solar para calentar fluidos que mediante un ciclo termodinámico generarán electricidad al mover un alternador. c.3) Elementos pertenecientes a la red de telecomunicaciones. c.4) Elementos pertenecientes al sistema de tratamiento de residuos, incluyendo los sistemas de recogida, tratamiento y vertido. c.5) Elementos fijos pertenecientes al sistema viario de comunicaciones y de transportes en sus modalidades. c.6) Servicios integrados en áreas de servicio vinculadas a las carreteras. c.7) Estaciones aisladas de suministro de carburantes c.8) Otros equipamientos como los destinados a actividades y servicios culturales, científicos, asistenciales, religiosos, funerarios y similares. Se entenderán incluidos en este supuesto, relativo a los usos de titularidad privada, tanto las edificaciones de nueva planta como las reformas o rehabilitaciones de edificaciones existentes que afecten a elementos es- tructurales o de fachada o cubierta o que supongan un aumento de la superficie construida En la modificación propuesta, en el artículo 27.4., se añade en el pto. 0.a. El uso industrial de transforma- ción de productos agrícolas. Con lo que la redacción del nuevo artículo quedaría de la forma siguiente: Artículo 27. – Usos en suelo rústico. 4.– Usos industriales, terciarios y dotaciones de titularidad pública. Se entiende por este uso la utilización del suelo rústico para establecer sobre el mismo las infraestructuras, servicios y equipamientos necesarios que sean de titularidad privada, según lo previsto en el artículo 11, apartado 4.c) del Reglamento de Suelo Rústico de la Ley 2/1998 de 4 de junio aprobado por Decreto 242/2004, de 27/07/2004 (RSR). a) Usos industriales: 0.a) Transformación de productos agrícolas, entendiendo las actividades necesarias para la elaboración de productos derivados del champiñón, vid, olivo y demás cultivos locales. 1.a) Actividades extractivas y mineras, entendiendo por estas la extracción o explotación de recursos y la primera transformación, sobre el terreno y al descubierto, de las materias primas extraídas, incluida la explo- tación de canteras y la extracción de áridos. 2.a) Actividades industriales y productivas clasificadas que precisen instalarse en suelo rústico. 3.a) Depósitos de materiales o de residuos, almacenamiento de maquinaria y estacionamiento de vehículos que se realicen enteramente al aire libre y no requieran instalaciones o construcciones de carácter permanente. b) Usos terciarios: b.1) Usos comerciales: Establecimientos comerciales y tiendas de artesanía y productos de la comarca b.2) Usos hosteleros y hoteleros: Establecimientos hoteleros y hosteleros; campamentos de turismo (cam- ping) e instalaciones similares; establecimientos de turismo rural. b.3) Uso recreativo: Centros deportivos, recreativos, de ocio o esparcimiento. c) Usos dotacionales de equipamientos: c.1) Elementos pertenecientes al ciclo hidráulico, incluida la captación y las redes de abastecimiento, saneamiento, depuración, vertido y reutilización de aguas residuales. c.2) Elementos pertenecientes al sistema energético en todas sus modalidades, incluida la generación, redes de transporte y distribución. Dentro de este uso identificamos las energías renovables: Son aquellas actividades que supongan la implan- tación de instalaciones cuyo fin sea el aprovechamiento de algún tipo de energía renovable, entendiendo como Número 75 Página 20 Lunes, 3 de julio de 2017 tales la energía solar y la energía eólica para transformarla en energía eléctrica. Se establecen tres categorías para estos casos: – Categoría 1.ª: Huertos solares o similares, es decir, instalaciones de paneles fotovoltaicos que tienen como objetivo el aprovechamiento de la energía solar para su conversión en energía eléctrica a gran escala. – Categoría 2.ª: Parques eólicos. Instalaciones formadas por varios aerogeneradores que aprovechan la energía eólica para transformarla en energía eléctrica. – Categoría 3.ª: Centrales termosolares. Consisten en la instalación de paneles solares que aprovechan la energía solar para calentar fluidos que mediante un ciclo termodinámico generarán electricidad al mover un alternador. c.3) Elementos pertenecientes a la red de telecomunicaciones. c.4) Elementos pertenecientes al sistema de tratamiento de residuos, incluyendo los sistemas de recogida, tratamiento y vertido. c.5) Elementos fijos pertenecientes al sistema viario de comunicaciones y de transportes en sus modalidades. c.6) Servicios integrados en áreas de servicio vinculadas a las carreteras. c.7) Estaciones aisladas de suministro de carburantes c.8) Otros equipamientos como los destinados a actividades y servicios culturales, científicos, asistenciales, religiosos, funerarios y similares. Se entenderán incluidos en este supuesto, relativo a los usos de titularidad privada, tanto las edificaciones de nueva planta como las reformas o rehabilitaciones de edificaciones existentes que afecten a elementos es- tructurales o de fachada o cubierta o que supongan un aumento de la superficie construida Al definir e incluirse un nuevo uso denominado 0.a. Transformación de productos agrícolas, se ha de modificar el artículo 39.4 que se trascribe: Artículo 39.– Condiciones de edificación según el uso en suelo rústico. 4. Usos industriales, terciarios y dotacionales de titularidad privada. a) Usos industriales. Para las actividades definidas para el uso industrial (ver título II), la ITP establece que se deberán cumplir las siguientes condiciones: 1.– Actividades extractivas y mineras. La superficie mínima de la finca para la realización de las obras, construcciones e instalaciones relacionadas con actividades extractivas y mineras será la necesaria y adecuada a sus requerimientos funcionales, de acuerdo con la legislación de minas y, en defecto de previsión de esta, de acuerdo con el informe del órgano competente en la materia. Deberá justificarse en todo caso la necesidad de las edificaciones, que deberán estudiarse adecuadas al pai- saje tanto en su localización como en su volumetría y diseño. 2.– Actividades industriales y productivas. Suelo rústico de reserva Municipios de menos de 5.000 Parcela mínima edificable Suelo rústico no urbanizable de 20.000 m2 habitantes especial protección Superficie máxima ocupada por la edificación 10 % del total de la finca Las actividades industriales y productivas solo podrán llevarse a cabo en suelo rústico de reserva cuando la ordenación no las prohíba, debiendo acreditar debidamente su necesidad de emplazamiento en las siguientes razones concurrentes: – Que su normativa reguladora exige su alejamiento de núcleo de población. – Que se da la inexistencia de suelo específicamente calificado para uso industrial que pudiera albergarlas o, existiendo este, por su ineptitud o insuficiencia para acoger la actividad que se pretende implantar. En el caso de industrias cerámicas, la Consejería competente en materia de industria podrá proponer, de manera expresa y justificada para cada caso particular, la variación de la superficie mínima de la finca y del porcentaje máximo de ocupación por la edificación que se hayan fijado en la instrucción técnica de planeamiento. 3.– Depósito de materiales, maquinaria, vehículos y residuos. Número 75 Página 21 Lunes, 3 de julio de 2017

Suelo rústico de reserva Municipios de menos de 5.000 Parcela mínima edificable Suelo rústico no urbanizable de 20.000 m2 habitantes especial protección Superficie máxima ocupada por la edificación 10 % del total de la finca La superficie mínima de la finca en el caso de talleres de reparación de vehículos será de 15.000 m2. Se prohíbe la construcción de zonas cubiertas al exterior no incluidas dentro de la superficie máxima ocupada, así como las obras de pavimentación exterior y el cerramiento o vallado de la finca. Las cubiertas deberán ser inclinadas en su totalidad. Se recomienda la separación al menos de 100 m de cualquier otra construcción en la que se produzca la presencia habitual de personas. Los demás requisitos exigibles para estas actividades serán los que procedan en función de la legislación sectorial aplicable y en función de las obras a realizar y los usos y actividades a implantar, determinados previo informe favorable del órgano de la administración competente por razón de la obra, instalación, infraestructura o servicio de que se trate. A continuación se resume todo lo establecido por la ITP en el apartado anterior para los distintos usos en suelo rústico:

Suelo rústico de reserva Municipios de menos de 5.000 Parcela mínima edificable Suelo rústico no urbanizable de 20.000 m2 habitantes especial protección Superficie máxima ocupada por la edificación 10 % del total de la finca Las actividades industriales y productivas solo podrán llevarse a cabo en suelo rústico de reserva cuando la ordenación no las prohíba, debiendo acreditar debidamente su necesidad de emplazamiento en las siguientes razones concurrentes: – Que su normativa reguladora exige su alejamiento de núcleo de población. – Que se da la inexistencia de suelo específicamente calificado para uso industrial que pudiera albergarlas o, existiendo este, por su ineptitud o insuficiencia para acoger la actividad que se pretende implantar. 1.– Actividades extractivas y mineras. La superficie mínima de la finca para la realización de las obras, construcciones e instalaciones relacionadas con actividades extractivas y mineras será la necesaria y adecuada a sus requerimientos funcionales, de acuerdo con la legislación de minas y, en defecto de previsión de esta, de acuerdo con el informe del órgano competente en la materia. Deberá justificarse en todo caso la necesidad de las edificaciones, que deberán estudiarse adecuadas al pai- saje tanto en su localización como en su volumetría y diseño. 2.– Actividades industriales y productivas. Suelo rústico de reserva Municipios de menos de 5.000 Parcela mínima edificable Suelo rústico no urbanizable de 20.000 m2 habitantes especial protección Superficie máxima ocupada por la edificación 10 % del total de la finca Las actividades industriales y productivas solo podrán llevarse a cabo en suelo rústico de reserva cuando la ordenación no las prohíba, debiendo acreditar debidamente su necesidad de emplazamiento en las siguientes razones concurrentes: – Que su normativa reguladora exige su alejamiento de núcleo de población. – Que se da la inexistencia de suelo específicamente calificado para uso industrial que pudiera albergarlas o, existiendo este, por su ineptitud o insuficiencia para acoger la actividad que se pretende implantar. En el caso de industrias cerámicas, la Consejería competente en materia de industria podrá proponer, de manera expresa y justificada para cada caso particular, la variación de la superficie mínima de la finca y del porcentaje máximo de ocupación por la edificación que se hayan fijado en la instrucción técnica de planeamiento. 3.– Depósito de materiales, maquinaria, vehículos y residuos. Suelo rústico de reserva Municipios de menos de 5.000 Parcela mínima edificable Suelo rústico no urbanizable de 20.000 m2 habitantes especial protección Superficie máxima ocupada por la edificación 10 % del total de la finca La superficie mínima de la finca en el caso de talleres de reparación de vehículos será de 15.000 m2. Se prohíbe la construcción de zonas cubiertas al exterior no incluidas dentro de la superficie máxima ocupada, así como las obras de pavimentación exterior y el cerramiento o vallado de la finca. Las cubiertas deberán ser inclinadas en su totalidad. Se recomienda la separación al menos de 100 m de cualquier otra construcción en la que se produzca la presencia habitual de personas. Los demás requisitos exigibles para estas actividades serán los que procedan en función de la legislación sectorial aplicable y en función de las obras a realizar y los usos y actividades a implantar, determinados previo informe favorable del órgano de la Administración competente por razón de la obra, instalación, infraestructura o servicio de que se trate. A continuación se resume todo lo establecido por la ITP en el apartado anterior para los distintos usos en suelo rústico: Número 75 Página 23 Lunes, 3 de julio de 2017

Superficie Superficie Ámbitos y tipologías edificatorias Superficie máxi- Uso mínima en mínima en establecidas en ITP ma ocupada SRR (m2) SRNUEP (m2) Transformación de 20.000,00 (municipios de 10 % del total productos agrícolas menos de 5.000 habitantes) de la finca La superficie mínima será la necesaria y ade- Actividades extrac- cuada con la legislación de minas, con el infor- tivas y mineras me del órgano competente. Actividades industriales y productivas Depósito de mate- Obras, construcciones riales y residuos, e instalaciones rela- almacenamiento de Industrial 30.000,00 (municipios de cionadas con el uso maquinaria y es- más de 5.000 habitantes) industrial (artículo 7) tacionamiento de vehículos que se 20.000,00 (municipios de 10 % del total realicen enteramen- menos de 5.000 habitantes) de la finca te al aire libre y no requieran instalaciones o construcciones de carácter permanente Talleres de repara- 15.000,00 ción de vehículos Otro de los artículos objeto de la modificación es el 47.2. de las Normas Urbanísticas del PDSU, que se transcribe: Artículo 47.– Regimen y regulación del Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección ambiental, natural, cultural, paisajística o de entorno. 2.– Norma de aplicación al Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección NATURAL: SRNUEP-PAN. 2.1.– Definición. Será de aplicación a todos los terrenos incluidos en parques y reservas naturales o figuras administrativas análogas por el alto valor natural que poseen, y a los terrenos que presenten hábitats y elementos geomorfoló- gicos de protección especial, las formaciones boscosas naturales, los montes catalogados de utilidad pública, las zonas que se indiquen en los planes de Ordenación de los Recursos Naturales, y las áreas en que deba ga- rantizarse la conservación del hábitat de especies amenazadas. 2.2.– Identificación. Esta norma de protección es de aplicación en el término municipal de Cenizate a las siguientes zonas: Hábitat y elementos geomorfológicos de protección especial: – “Brezales oromediterráneos endémico con aliaga, matorrales arborescentes de Juniperus y Cortados Flu- viales”, incluidos en el anejo I de la Ley 9/1999, denominado Catálogo de Hábitats y Elementos Geomorfoló- gicos de Protección Especial en Castilla-La Mancha. Montes de utilidad pública: – Monte denominado “Fuente del Colmenar”. Será de aplicación la Ley 43/2003 de 21 de noviembre de Montes. Formaciones boscosas naturales: – Pinares, encinas y coscojas. En estos terrenos y en cualquier otro que un futuro pudiera descubrirse, se tendrá en cuenta lo establecido en cuanto a protecciones y limitaciones en la Ley 9/1999 de Conservación de la Naturaleza de Castilla-La Mancha. Número 75 Página 24 Lunes, 3 de julio de 2017

2.3.– Condiciones de uso. Dentro del grupo de usos característicos para el suelo rústico definidos en el capítulo 2 del título II de las presentes normas, en las zonas donde se incluyen los terrenos identificados como suelo rústico no urbanizable de especial protección ambiental en la subcategoría de protección natural, serán de aplicación los siguientes usos: Usos permitidos: * Hábitat y elementos geomorfológicos: En la zona en la que existen elementos geomorfológicos no se permite ninguno de los usos definidos. * Monte de utilidad pública: En los terrenos en los que se sitúa el monte de utilidad pública, se permitirán los siguientes usos: 1. Usos asociados al sector primario: a) Actos no constructivos precisos para la utilización y explotación agrícola, forestal, cinegética o análoga a la que los terrenos estén efectivamente destinados. Se permitirán cualquier tipo de acto no constructivo, en el caso de existir fincas de uso agrícola o forestal y la propia naturaleza del suelo requiere de estos actos para su mantenimiento como zona natural. 3. Usos dotacionales de titularidad pública. a) Elementos fijos pertenecientes al sistema viario de comunicaciones y de transportes. Se permitirán siempre que sean necesarios para permitir el propio desarrollo de estas infraestructuras por su propio interés público. b) Elementos pertenecientes al ciclo hidráulico, incluida la captación y las redes de abastecimiento, saneamiento, depuración, vertido y reutilización de aguas residuales. Se permitirán elementos subterráneos tipo tuberías, colectores, etc. que sea necesario su emplazamiento o cruce por la zona del monte protegido, para dar servicio público de abastecimiento y/o saneamiento de la población. c) Elementos pertenecientes al sistema energético, del tipo redes de transporte y distribución. Se permitirán siempre que sea necesaria su ubicación en estos terrenos justificándose la misma para el desarrollo energético público adecuado del municipio. d) Elementos pertenecientes a la red de telecomunicaciones. Estos elementos se permitirán siempre y cuando sean redes públicas necesarias para dar servicio de teleco- municación. Todos estos elementos permitidos, será necesario justificar previamente que es precisa su localización en este suelo. En todo caso, solo se permitirán los usos si están expresamente permitidos por la normativa correspondiente de aplicación en el ámbito, correspondiente a la Ley de Montes, y se cuente con autorización expresa por parte del organismo competente, que podrá establecer medidas concretas para garantizar la protección del medio y la sostenibilidad de la actuación. * Formaciones boscosas de vegetación natural (pinares, encinas, coscojas). En estos terrenos en los que se tendrá en cuenta lo establecido en cuanto a protecciones y limitaciones en la Ley 9/1999 de Conservación de la Naturaleza de Castilla-La Mancha. 1. Usos asociados al sector primario: a) Actos no constructivos precisos para la utilización y explotación agrícola, forestal, cinegética o análoga a la que los terrenos estén efectivamente destinados. Se permitirán cualquier tipo de acto no constructivo, en el caso de existir fincas de uso agrícola o forestal, ya que en esos casos la propia naturaleza del suelo requiere de estos actos para su aprovechamiento y mantenimiento como zona natural o para la propia explotación de la finca. b) Instalaciones desmontables para la mejora del cultivo o de la producción agropecuaria, que no impliquen movimiento de tierras. Se permitirán siempre que sean justificadas por la necesidad ineludible de explotación de las masas boscosas naturales. c) Edificaciones adscritas al sector primario que no impliquen transformación de productos. En particular se permitirán: Número 75 Página 25 Lunes, 3 de julio de 2017

Instalaciones relacionadas con la explotación forestal y silvícola. Instalaciones relacionadas con la caza y la actividad cinegética. No se permitirán edificaciones adscritas al sector primario como granjas u otras instalaciones ganaderas. Estas edificaciones se permitirán si se justifica que son necesarias para la propia explotación y para el aprovechamiento de uso forestal, así como para las funciones de vigilancia, custodia, etc. En todo caso estas edificaciones se situarán en la zona menos productiva del terreno. 3. Usos dotacionales de titularidad pública. Se permitirán los usos descritos a continuación, siempre y cuando se justifique que es precisa su locali- zación en este suelo, por ser necesarios para permitir el propio desarrollo de infraestructuras y por su propio interés público. a) Elementos fijos de sistema viario de comunicaciones y transportes. Se permitirán por ser necesarios para permitir el propio desarrollo de estas infraestructuras y por su propio interés público. b) Elementos de ciclo hidráulico, incluida la captación y redes de abastecimiento, saneamiento, depuración, vertido y reutilización de aguas residuales. Se permitirán siempre y cuando su objetivo sea dar servicio público de abastecimiento y/o saneamiento de la población. c) Elementos del sistema energético como redes de transporte y distribución. Se permitirán siempre que sea necesaria su ubicación en estos terrenos justificándose la misma para el desarrollo y mantenimiento energético adecuado del municipio. d) Elementos pertenecientes a la red de telecomunicaciones. Al igual que el resto, estos elementos se permitirán siempre y cuando sean necesarios por su propia utilidad pública. Usos prohibidos: Los no definidos como permitidos y todos aquellos usos prohibidos por el correspondiente instrumento de gestión y conservación del patrimonio medioambiental, o no autorizables por el órgano competente. En cualquier caso todo uso o actividad que se quiera implantar en cualquiera de estas zonas deberá estar autorizada por el organismo competente. En la modificación propuesta, en el artículo 47.2., solamente se modifica el apartado de formaciones boscosas de vegetación natural, donde tal y como se viene desarrollando a lo largo del documento se amplían los usos, incluyendo la posibilidad de construcción de granja en el apartado 1; e incorporando los apartados 2.– Usos industriales, con la transformación de los productos del sector primario, en especial el champiñón y la uva; y 3.– Usos terciarios. Queda la nueva redacción del artículo 47.2.: En el título IV, capítulo 2.– Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección, Artículo 47.– Régimen y regulación del Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección ambiental, natural, cultural, paisajística o de entorno. Pto. 2: Norma de aplicación del Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección natural SRNUEP- PAN del PDSU de Cenizate. 2.1.– Definición. Será de aplicación a todos los terrenos incluidos en parques y reservas naturales o figuras administrativas análogas por el alto valor natural que poseen, y a los terrenos que presenten hábitats y elementos geomorfoló- gicos de protección especial, las formaciones boscosas naturales, los montes catalogados de utilidad pública, las zonas que se indiquen en los Planes de Ordenación de los Recursos Naturales, y las áreas en que deba ga- rantizarse la conservación del hábitat de especies amenazadas. 2.2.– Identificación. Esta Norma de Protección es de aplicación en el término municipal de Cenizate a las siguientes zonas: Hábitat y elementos geomorfológicos de protección especial: – “Brezales oromediterráneos endémico con aliaga, matorrales arborescentes de Juniperus y Cortados Flu- viales”, incluidos en el anejo I de la Ley 9/1999, denominado Catálogo de Hábitats y Elementos Geomorfoló- gicos de Protección Especial en Castilla-La Mancha. Número 75 Página 26 Lunes, 3 de julio de 2017

Montes de utilidad pública: – Monte denominado Fuente del Colmenar. Será de aplicación la Ley 43/2003 de 21 de noviembre de Montes. Usos permitidos: * Hábitat y elementos geomorfológicos: En la zona en la que existen elementos geomorfológicos no se permite ninguno de los usos definidos. * Monte de utilidad pública: En los terrenos en los que se sitúa el monte de utilidad pública, se permitirán los siguientes usos: 1. Usos asociados al sector primario: a) Actos no constructivos precisos para la utilización y explotación agrícola, forestal, cinegética o análoga a la que los terrenos estén efectivamente destinados. Se permitirán cualquier tipo de acto no constructivo, en el caso de existir fincas de uso agrícola o forestal y la propia naturaleza del suelo requiere de estos actos para su mantenimiento como zona natural. 3. Usos dotacionales de titularidad pública. a) Elementos fijos pertenecientes al sistema viario de comunicaciones y de transportes. Se permitirán siempre que sean necesarios para permitir el propio desarrollo de estas infraestructuras por su propio interés público. b) Elementos pertenecientes al ciclo hidráulico, incluida la captación y las redes de abastecimiento, saneamiento, depuración, vertido y reutilización de aguas residuales. Se permitirán elementos subterráneos tipo tuberías, colectores, etc. que sea necesario su emplazamiento o cruce por la zona del monte protegido, para dar servicio público de abastecimiento y/o saneamiento de la población. c) Elementos pertenecientes al sistema energético, del tipo redes de transporte y distribución. Se permitirán siempre que sea necesaria su ubicación en estos terrenos justificándose la misma para el desarrollo energético público adecuado del municipio. d) Elementos pertenecientes a la red de telecomunicaciones. Estos elementos se permitirán siempre y cuando sean redes públicas necesarias para dar servicio de teleco- municación. Todos estos elementos permitidos, será necesario justificar previamente que es precisa su localización en este suelo. En todo caso, solo se permitirán los usos si están expresamente permitidos por la normativa correspondiente de aplicación en el ámbito, correspondiente a la Ley de Montes, y se cuente con autorización expresa por parte del organismo competente, que podrá establecer medidas concretas para garantizar la protección del medio y la sostenibilidad de la actuación. * Formaciones boscosas de vegetación natural (pinares, encinas, coscojas). En estos terrenos en los que se tendrá en cuenta lo establecido en cuanto a protecciones y limitaciones en la Ley 9/1999 de Conservación de la Naturaleza de Castilla-La Mancha. 1.– Usos asociados al sector primario: a) Actos no constructivos precisos para la utilización y explotación agrícola, forestal, cinegética o análoga a la que los terrenos estén efectivamente destinados. Se permitirán cualquier tipo de acto no constructivo, en el caso de existir fincas de uso agrícola o forestal, ya que en esos casos la propia naturaleza del suelo requiere de estos actos para su aprovechamiento y mantenimiento como zona natural o para la propia explotación de la finca. b) Instalaciones desmontables para la mejora del cultivo o de la producción agropecuaria, que no impliquen movimiento de tierras. Se permitirán siempre que sean justificadas por la necesidad ineludible de explotación de las masas boscosas naturales. c) Edificaciones adscritas al sector primario que no impliquen transformación de productos. En particular se permitirán: – Instalaciones relacionadas con la explotación forestal y silvícola. – Instalaciones relacionadas con la caza y la actividad cinegética. Número 75 Página 27 Lunes, 3 de julio de 2017

– Almacenes vinculados a actividades agrícolas destinados al acopio y depósito de materias primas y aperos de uso agrario. – Otras construcciones diferentes a las enunciadas, relacionadas con la actividad agrícola y ganadera y con actividades primarias de carácter análogo tales como balsas de riego, naves de champiñón, viveros e invernaderos. – Se permitirán edificaciones adscritas al sector primario como granjas u otras instalaciones ganaderas. En todo caso estas edificaciones se situarán en la zona menos productiva del terreno. 2. Usos industriales. Actividades industriales de transformación de productos agrícolas, cuando se acredite debidamente su necesidad de emplazamiento en esta clase de suelo por la inexistencia de suelo específicamente calificado para uso industrial que pudiera albergarlas tanto en el municipio como en los vecinos, o, existiendo aquel, por su ineptitud o insuficiencia para acoger la actividad que se pretende implantar. Elementos pertenecientes al sistema energético en las modalidades de transformación de energía y placas solares. 3. Usos terciarios. Usos hosteleros y hoteleros. Establecimientos hoteleros y hosteleros, establecimientos de turismo, campamentos de turismo e instalaciones similares. 4. Usos dotacionales de titularidad pública. Se permitirán los usos descritos a continuación, siempre y cuando se justifique que es precisa su locali- zación en este suelo, por ser necesarios para permitir el propio desarrollo de infraestructuras y por su propio interés público. a) Elementos fijos de sistema viario de comunicaciones y transportes. Se permitirán por ser necesarios para permitir el propio desarrollo de estas infraestructuras y por su propio interés público. b) Elementos de ciclo hidráulico, incluida la captación y redes de abastecimiento, saneamiento, depuración, vertido y reutilización de aguas residuales. Se permitirán siempre y cuando su objetivo sea dar servicio público de abastecimiento y/o saneamiento de la población. c) Elementos del sistema energético como redes de transporte y distribución. Se permitirán siempre que sea necesaria su ubicación en estos terrenos justificándose la misma para el desarrollo y mantenimiento energético adecuado del municipio. d) Elementos pertenecientes a la red de telecomunicaciones. Al igual que el resto, estos elementos se permitirán siempre y cuando sean necesarios por su propia utilidad pública. Usos prohibidos: Los no definidos como permitidos y todos aquellos usos prohibidos por el correspondiente instrumento de gestión y conservación del patrimonio medioambiental, o no autorizables por el órgano competente. En las zonas con valores forestales, donde sea necesaria la tala de árboles, se prohíben los usos de los apa- ratados 1.c.(únicamente en lo que se refiere a las construcciones vinculadas al uso agrícola y ganadero), 2 (usos industriales de transformación de productos agrícolas) y 3 (usos terciarios). En cualquier caso todo uso o actividad que se quiera implantar en cualquiera de estas zonas deberá cumplir los requisitos del artículo 12 del Reglamento de Suelo Rústico y obtener informe favorable o autorización del organismo sectorial competente en función de la protección. Las actuaciones permitidas no deben comprometer, en ningún caso, la preservación de los recursos que albergan, en cumplimiento de lo establecido en la normativa de conservación. Además, según el artículo 49 de la Ley 3/2008 de Montes y Gestión Forestal Sostenible de Castilla-La Mancha, en caso de que se realicen operaciones de descuaje de cubiertas vegetales de matorral o arbolado se deberá solicitar autorización previa del Servicio de Política Forestal y Espacios Na- turales de la Consejería de Agricultura, Medio Ambiente y Desarrollo Rural No se permitirá ningún uso en aquellas formaciones boscosas incluidas en el anexo I de la Directiva 92/43: * Bosques de Quercus Ilex (encinares). Número 75 Página 28 Lunes, 3 de julio de 2017

* Pinares mediterráneos de pinos mesogeanos endémicos (pinares de carrasco y piñoneros). 2.4.– Condiciones de la edificación. Deberán cumplir las condiciones generales de la edificación para los usos característicos, permitidos y con- dicionados descritas en el capítulo 2 del título III de las presentes Normas Urbanísticas. Por último, el otro artículo que se modifica es el 47.3 de las Normas Urbanísticas del PDSU que se transcribe a continuación: Artículo 47.– Régimen y regulación del Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección ambiental, natural, cultural, paisajística o de entorno. 3.– Norma de aplicación al Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección cultural: SRNUEP-PAC 3.1.– Definición. Esta Norma es de aplicación para los terrenos situados en suelo rústico no urbanizable de especial protección en los que se señala la existencia de parques arqueológicos, zonas arqueológicas (incluidas las industriales) y sitios históricos, así como los que se delimiten en la carta arqueológica bien por formar parte de las tierras circundantes de otros elementos del patrimonio histórico y etnológico declarados bienes de interés cultural (tales como molinos de viento y otras manifestaciones de la arquitectura popular, como los silos, bombos, ventas y arquitectura negra de más de cien años de antigüedad), bien por presentar valores culturales de importancia. 3.2.– Identificación. En el término municipal de Cenizate se aplica esta Nnrma a los terrenos situados en suelo rústico en los que se localizan: – Los ámbitos de protección arqueológica y – El patrimonio etnográfico e industrial Identificados todos ellos en la Carta Arqueológica (CA) o también llamada “Documento de Protección del Patrimonio Arqueológico en el Planeamiento Urbanístico de Cenizate” (incluida como anexo al Doc. n.º 3) por formar parte del Patrimonio Histórico de Castilla-La Mancha según la Ley 4/2013 de 16 de mayo, de Patrimo- nio Cultural de Castilla-La Mancha. Los ámbitos de protección arqueológica de Cenizate situados en suelo rústico identificados en la Carta Ar- queológica (CA) y clasificados como SRNUEP-PAC son los siguientes: Ámbito protección Elementos patrimoniales y Ámbito de protección Elementos patrimoniales y arqueológica yacimientos incluidos arqueológica yacimientos incluidos Derramadores-1 Los Villares-1 Derramadores-2 Los Villares-2 Ladera Pelada Los Villares-3 Viñedo del Cerro de los Cara- Cerro Pelado bineros Casa de La Gallega A.4. Casa de los Villares A.1. Hornos de las Casas del Tejar-1 Loma de las Víboras Cuco de la Cuesta de las Es- Tejar-2 pinacas El Tollo Cuesta de las Espinacas Cañada Real de los Serranos Cerro de los Carabineros Casa Serrano Bancal de los Torneros A.5. Casa de La Rambla Casas del Pinar Número 75 Página 29 Lunes, 3 de julio de 2017

Cuco del Aliagar Cerro Milano Corral de Alfredo La Dehesilla Carboneras Necrópolis de La Cañada del Loma de los Corrales Costerón A.2. A.3. Árboles del Médico Venta de La Cuesta Santana Aljibe del Corral de Arriba Chozo de la Cañada del Cos- El Toril terón Cuco del Aliagar II La mayoría de los elementos pertenecientes al patrimonio etnográfico e industrial se encuentran incluidos dentro de estos ámbitos. Existen tres elementos que no se encuentran incluidos en ninguno de estos ámbitos, y también se identifican como SRNUEP-PAC, que son Cuco del Majuelo de La Mata, Casa de Costa y Casa de Las Hoyas. Se identifican como SRNUEP-PAC, de acuerdo a lo establecido en los artículos 4 y 5 del RSR. El Plan de Delimitación de Suelo Urbano de Cenizate ha definido dos grados de protección para el suelo rustico no urbanizable de especial protección cultural (SRNUEP-PAC): Grado 1: Se entenderá como SRNUEP-PAC en este grado, el suelo en el que se sitúa el elemento identifi- cado y localizado y un perímetro o radio genérico de protección de 15 m alrededor del mismo, en ausencia de delimitación más precisa indicada en los planos de ordenación (correspondientes a clasificación del suelo) o en los planos del CAT. Grado 2: El resto de suelo clasificado como SRNUEP-PAC en el que se desconoce la localización de elementos o yacimientos será grado 2. En general al suelo en el que se sitúan los elementos del patrimonio etnográfico industrial, los cuales sabe- mos su localización, se les aplicará el grado 1 y a los ámbitos que comprenden los yacimientos, de los cuales se desconoce su localización exacta se les aplicará el grado 2. La enumeración de los diferentes ámbitos de protección de la carta arqueológica también puede consultarse en dicho documento, que se incorpora como anexo al documento n.º 3 de este Plan. Además, todos los elementos y yacimientos identificados por la Carta Arqueológica, cuentan con un nivel de protección y conservación de acuerdo a lo establecido en los artículos 65-71 del RP, tal y como puede comprobarse en el Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos (CAT), también anexo del documento n.º 3, que también forma parte integrante de la documentación de este Plan. La localización de estos terrenos se puede ver en el documento n.º 4: Planos de Ordenación, así como en los planos del Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos (CAT) anexo al documento nº 3 denominado Memoria Justificativa de la Ordenación. 3.3.– Condiciones de uso Usos permitidos: Elemento/yacimiento Nomenclatura según CA Clasificación Usos permitidos* localizado con precisión Sí SRNUEP-PAC Grado 1 1.a y 1.b.; 3** Ámbito de Protección No SRNUEP-PAC Grado 2 1.a y 1.b.; 3** Patrimonio Etnográfico e indus- Sí SRNUEP-PAC Grado 1 1.a y 1.b.; 3** trial * Cualquier tipo de uso que se quiera realizar estará sujeto a lo especificado en el artículo 21 de la Ley 4/1990 de Patrimonio Histórico de Castilla La Mancha (modificado por la Ley 9/2007, de 29 de marzo), y será preceptiva la consulta a la Consejería de Cultura. Serán permitidos en las condiciones exigidas por la normativa aplicable y por la administración competente. Número 75 Página 30 Lunes, 3 de julio de 2017

La Consejería comunicará al Ayuntamiento respectivo las autorizaciones concedidas. ** Se permitirá el uso 3 siempre que sea preciso y necesario su localización en este tipo de suelo, debiendo justificarse la necesidad del mismo. En el SRNUEP-PAC grado 1 y grado 2, se permiten los usos 1.a. y 1.b. ya que en los terrenos circundantes a los elementos se considera necesario poder realizar los actos no constructivos necesarios de una explotación agrícola, siempre y cuando la Administración competente informe favorablemente. Se permitirán los usos dotacionales de titularidad pública (uso 3) siguientes: a) Elementos fijos de sistema viario de comunicaciones y transportes Se permitirán siempre que sean necesarios para permitir el desarrollo de este tipo de infraestructuras de interés público. b) Elementos de ciclo hidráulico, incluida la captación y redes de abastecimiento, saneamiento, depuración, vertido y reutilización de aguas residuales. Se permitirán por la necesidad ineludible de que las redes de abastecimiento o saneamiento que prestan un servicio público deban ubicarse en estos terrenos. c) Elementos del sistema energético en todas sus modalidades, incluida la generación, redes de transporte y distribución. Estos elementos se permitirán siempre y cuando sean necesarios para dar un servicio público. d) Elementos pertenecientes a la red de telecomunicaciones. Al igual que el resto, estos elementos se permitirán siempre y cuando sean necesarios para dar un servicio público. g) Otros equipamientos como los destinados a actividades y servicios culturales. Se permitirán los equipamientos públicos que sean necesarios para la propia protección de la zona arqueo- lógica. En todo caso, antes de solicitar licencia para los usos permitidos en los dos grados definidos, será preciso solicitar autorización expresa a la Consejería competente en protección del patrimonio histórico, de acuerdo a lo establecido en el artículo 21 de la Ley 9/2007. Adicionalmente, las obras que se pretendan realizar sobre inmuebles incluidos en el catálogo de bienes y espacios protegidos (CAT), respetarán las determinaciones normativas del mismo. Usos prohibidos: Los restantes. Queda prohibido todo tipo de obras de paso, obras de tendidos aéreos o subterráneas, obras de demolición, obras de provisión de servicios como agua, saneamiento, telefonía, etc. o cualquier tipo de obra de conserva- ción o mantenimiento de estas o cualquier tipo de actuaciones en los terrenos en los que se localiza este tipo de suelo, que afecten o supongan riesgo de pérdida o daño de las características actuales de la zona, sin el permiso del organismo competente en materia de Patrimonio Histórico. La modificación propuesta, para el art 47.3.3. dentro del SRNUEP-PAC afecta exclusivamente al grado 2, ampliándose los usos, con los apartados 2.– Usos industriales y 4.– Usos terciarios. Queda la nueva redacción del artículo 47.3.3.: En el título IV, capítulo 3. Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección, artículo 47 – Pto. 3: Norma de Aplicación del Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección Cultural SRNUEP-PAC del PDSU de Cenizate. 3.1.– Definición. Esta Norma es de aplicación para los terrenos situados en suelo rústico no urbanizable de especial protec- ción en los que se señala la existencia de parques arqueológicos, zonas arqueológicas (incluidas las industriales) y sitios históricos, así como los que se delimiten en la Carta Arqueológica bien por formar parte de las tierras circundantes de otros elementos del patrimonio histórico y etnológico declarados bienes de interés cultural (tales como molinos de viento y otras manifestaciones de la arquitectura popular, como los silos, bombos, ventas y arquitectura negra de más de cien años de antigüedad), bien por presentar valores culturales de importancia. 3.2.– Identificación. En el término municipal de Cenizate se aplica esta Norma a los terrenos situados en suelo rústico en los que se localizan: Número 75 Página 31 Lunes, 3 de julio de 2017

– Los ámbitos de protección arqueológica y – El patrimonio etnográfico e industrial Identificados todos ellos en la Carta Arqueológica (CA) o también llamada “Documento de Protección del Patrimonio Arqueológico en el Planeamiento Urbanístico de Cenizate” (incluida como anexo al Doc. n.º 3) por formar parte del Patrimonio Histórico de Castilla-La Mancha según la Ley 4/1990. Los ámbitos de protección arqueológica de Cenizate situados en suelo rústico identificados en la Carta Ar- queológica (C.A.) y clasificados como SRNUEP-PAC son los siguientes: Ámbito protección Elementos patrimoniales y Ámbito de protección Elementos patrimoniales y arqueológica yacimientos incluidos arqueológica yacimientos incluidos Derramadores-1 Los Villares-1 Derramadores-2 Los Villares-2 Ladera Pelada Los Villares-3 Viñedo del Cerro de los Cara- Cerro Pelado bineros Casa de La Gallega A.4. Casa de los Villares A.1. Hornos de las Casas del Tejar-1 Loma de las Víboras Cuco de la Cuesta de las Es- Tejar-2 pinacas El Tollo Cuesta de las Espinacas Cañada Real de los Serranos Cerro de los Carabineros Casa Serrano Bancal de los Torneros A.5. Casa de la Rambla Casas del Pinar Cuco del Aliagar Cerro Milano Corral de Alfredo La Dehesilla Carboneras Necrópolis de La Cañada del Loma de los Corrales Costerón A.2. A.3. Árboles del Médico Venta de La Cuesta Santana Aljibe del Corral de Arriba Chozo de la Cañada del Cos- El Toril terón Cuco del Aliagar II La mayoría de los elementos pertenecientes al patrimonio etnográfico e industrial se encuentran incluidos dentro de estos ámbitos. Existen tres elementos que no se encuentran incluidos en ninguno de estos ámbitos, y también se identifican como SRNUEP-PAC, que son Cuco del Majuelo de La Mata, Casa de Costa y Casa de las Hoyas. Se identifican como SRNUEP-PAC, de acuerdo a lo establecido en los artículos 4 y 5 del RSR. El Plan de Delimitación de Suelo Urbano de Cenizate ha definido dos grados de protección para el suelo rustico no urbanizable de especial protección cultural (SRNUEP-PAC): Grado 1: Se entenderá como SRNUEP-PAC en este grado, el suelo en el que se sitúa el elemento identifi- cado y localizado y un perímetro o radio genérico de protección de 15 m alrededor del mismo, en ausencia de delimitación más precisa indicada en los planos de ordenación (correspondientes a clasificación del suelo) o en los planos del CAT. Grado 2: El resto de suelo clasificado como SRNUEP-PAC en el que se desconoce la localización de elementos o yacimientos será grado 2. En general al suelo en el que se sitúan los elementos del patrimonio etnográfico industrial, los cuales sabe- Número 75 Página 32 Lunes, 3 de julio de 2017 mos su localización, se les aplicará el grado 1 y a los ámbitos que comprenden los yacimientos, de los cuales se desconoce su localización exacta se les aplicará el grado 2. La enumeración de los diferentes ámbitos de protección de la carta arqueológica también puede consultarse en dicho documento, que se incorpora como anexo al documento n.º 3 de este Plan. Además, todos los elementos y yacimientos identificados por la Carta Arqueológica, cuentan con un nivel de protección y conservación de acuerdo a lo establecido en los artículos 65-71 del RP, tal y como puede comprobarse en el Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos (CAT), también anexo del documento n.º 3, que también forma parte integrante de la documentación de este Plan. La localización de estos terrenos se puede ver en el documento n.º 4: Planos de Ordenación, así como en los planos del Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos (CAT) anexo al documento n.º 3 denominado Memoria Justificativa de la Ordenación 3.3. Condiciones de uso. Usos permitidos: Elemento/yacimiento Nomenclatura según CA Clasificación Usos permitidos* localizado con precisión Sí SRNUEP-PAC Grado 1 1.a y 1.b.; 3** Ámbito de Protección 1.a, 1.b, 1.c; 3**, No SRNUEP-PAC Grado 2 4.0.a y 4.b.2 Patrimonio Etnográfico e indus- Sí SRNUEP-PAC Grado 1 1.a y 1.b.; 3** trial

* Cualquier tipo de uso que se quiera realizar estará sujeto a lo especificado en el artículo 21 de la Ley 4/1990 de Patrimonio Histórico de Castilla-La Mancha (modificado por la Ley 9/2007, de 29 de marzo), y será preceptiva la consulta a la Consejería de Cultura. Serán permitidos en las condiciones exigidas por la normativa aplicable y por la administración competente. La Consejería comunicará al Ayuntamiento respectivo las autorizaciones concedidas. ** Se permitirá el uso 3 siempre que sea preciso y necesario su localización en este tipo de suelo, debiendo justificarse la necesidad del mismo. En el SRNUEP-PAC grado 1, se permiten los usos 1.a., 1.b. ya que en los terrenos circundantes a los elementos se considera necesario poder realizar los actos constructivos necesarios dentro de una explotación agrícola, siempre y cuando la Administración competente informe favorablemente. En el SRNUEP-PAC grado 2, se permiten los usos 1.a., 1.b. y 1.c. ya que en los terrenos circundantes a los elementos se considera necesario poder realizar los actos constructivos necesarios dentro de una explotación agrícola, siempre y cuando la Administración competente informe favorablemente. 1.a. Actos no constructivos precisos para la utilización y explotación agrícola, ganadera, forestal, cinegética o análoga a la que los terrenos estén efectivamente destinados. 1.b. Instalaciones desmontables para la mejora del cultivo o de la producción agropecuaria, que no impliquen movimiento de tierras. 1.c. Edificaciones adscritas al sector primario que no impliquen transformación de productos, tales como almacenes, granjas, y en general, instalaciones agrícolas ganaderas, forestales, cinegéticas, piscícolas o similares que guarden relación con el destino y naturaleza de la finca. En particular : – Almacenes de materias primas y aperos. – Granjas e instalaciones destinadas a la estabulación y cría de ganado. – Otras construcciones relacionadas con las actividades agrícolas y ganaderas y con actividades primarias de carácter análogo tales como balsas de riego, naves de champiñón, viveros, invernaderos, piscifactorías, etc. – Instalaciones relacionadas con la explotación forestal y silvícolas. – Instalaciones relacionadas con la caza y la actividad cinegética. Se permitirán los usos dotacionales de titularidad pública (uso 3) siguientes: a) Elementos fijos de sistema viario de comunicaciones y transportes. Número 75 Página 33 Lunes, 3 de julio de 2017

Se permitirán siempre que sean necesarios para permitir el desarrollo de este tipo de infraestructuras de interés público. b) Elementos de ciclo hidráulico, incluida la captación y redes de abastecimiento, saneamiento, depuración, vertido y reutilización de aguas residuales. Se permitirán por la necesidad ineludible de que las redes de abastecimiento o saneamiento que prestan un servicio público deban ubicarse en estos terrenos. c) Elementos del sistema energético en todas sus modalidades, incluida la generación, redes de transporte y distribución. Estos elementos se permitirán siempre y cuando sean necesarios para dar un servicio público. d) Elementos pertenecientes a la red de telecomunicaciones. Al igual que el resto, estos elementos se permitirán siempre y cuando sean necesarios para dar un servicio público. g) Otros equipamientos como los destinados a actividades y servicios culturales. Se permitirán los equipamientos públicos que sean necesarios para la propia protección de la zona arqueo- lógica. En todo caso, antes de solicitar licencia para los usos permitidos en los dos grados definidos, será preciso solicitar autorización expresa a la Consejería competente en protección del patrimonio histórico, de acuerdo a lo establecido en el artículo 21 de la Ley 9/2007. Adicionalmente, las obras que se pretendan realizar sobre inmuebles incluidos en el catálogo de bienes y espacios protegidos (CAT), respetarán las determinaciones normativas del mismo. Se permiten los usos 4.0.a (usos industriales) actividades industriales de transformación de productos agrí- colas, cuando se acredite debidamente su necesidad de emplazamiento en esta clase de suelo por la inexistencia de suelo específicamente calificado para uso industrial que pudiera albergarlas tanto en el municipio como en los vecinos, o, existiendo aquel, por su ineptitud o insuficiencia para acoger la actividad que se pretende implantar. Se permiten los usos 4.b.2 (usos terciarios) usos hosteleros y hoteleros. Establecimientos hoteleros y hosteleros, establecimientos de turismo, campamentos de turismo e instalaciones similares. Usos prohibidos: Los restantes. Queda prohibido todo tipo de obras de paso, obras de tendidos aéreos o subterráneas, obras de demolición, obras de provisión de servicios como agua, saneamiento, telefonía, etc. o cualquier tipo de obra de conserva- ción o mantenimiento de estas o cualquier tipo de actuaciones en los terrenos en los que se localiza este tipo de suelo, que afecten o supongan riesgo de pérdida o daño de las características actuales de la zona, sin el permiso del organismo competente en materia de patrimonio histórico. En Cenizate a 1 de marzo de 2017.–Francisco Tórtola Gómez. Diligencia: Por la presente se hace constar que, el presente documento se compone de 51 folios, firmados en todas sus hojas por el que suscribe, escritos a una sola cara y que se compone de memoria informativa, memoria justificativa, normas subsidiarias. El documento fue aprobado inicialmente en sesión de Pleno de fecha 9 de marzo de 2017 y expuesto al público por plazo de 30 días, en el DOCM, n.º 35 de fecha 22 de febrero de 2016 y en el periódico de tirada provincial “La Tribuna de Albacete”, de fecha 17 de febrero de 2016. El Secretario.–Rodrigo Antonio Gutiérrez García. 4.– Documento de refundición. A continuación se transcribe la normativa afectada por la modificación, con los cambios efectuados. Esta normativa sustituye a los folios y artículos con la misma numeración en las Normas Urbanísticas del PDSU de Cenizate. g) Otros equipamientos como los destinados a actividades y servicios culturales, científicos, asistenciales, regiliosos, funerarios y similares. 4.– Usos industriales, terciarios y dotacionales de titularidad privada. Se entiende por este uso la utilización del suelo rústico para establecer sobre el mismo las infraestructuras, servicios y equipamientos necesarios que sean de titularidad privada, según lo previsto en el artículo 11, apartado 4.c) del Reglamento de Suelo Rústico de la Ley 2/1998 de 4 de junio aprobado por Decreto 242/2004, de 27/7/2004 (RSR). Número 75 Página 34 Lunes, 3 de julio de 2017

a) Usos industriales: 0.a) Transformación de productos agrícolas, entendiendo las actividades necesarias para la elaboración de productos derivados del champiñón, vid, olivo y demás cultivos locales. 1.a) Actividades extractivas y mineras, entendiendo por estas la extracción o explotación de recursos y la primera transformación, sobre el terreno y al descubierto, de las materias primas extraídas, incluida la explo- tación de canteras y la extracción de áridos. 2.a) Actividades industriales y productivas clasificadas que precisen instalarse en suelo rústico. 3.a) Depósitos de materiales o de residuos, almacenamiento de maquinaria y estacionamiento de vehículos que se realicen enteramente al aire libre y no requieran instalaciones o construcciones de carácter permanente. b) Usos terciarios: b.1) Usos comerciales: Establecimientos comerciales y tiendas de artesanía y productos de la comarca b.2) Usos hosteleros y hoteleros: Establecimientos hoteleros y hosteleros; campamentos de turismo (cam- ping) e instalaciones similares; establecimientos de turismo rural. b.3) Uso recreativo: Centros deportivos, recreativos, de ocio o esparcimiento. c) Usos dotacionales de equipamientos: c.1) Elementos pertenecientes al ciclo hidráulico, incluida la captación y las redes de abastecimiento, saneamiento, depuración, vertido y reutilización de aguas residuales. c.2) Elementos pertenecientes al sistema energético en todas sus modalidades, incluida la generación, redes de transporte y distribución. Dentro de este uso identificamos las energías renovables: Son aquellas actividades que supongan la implan- tación de instalaciones cuyo fin sea el aprovechamiento de algún tipo de energía renovable, entendiendo como tales la energía solar y la energía eólica para transformarla en energía eléctrica. Se establecen tres categorías para estos casos: – Categoría 1.ª: Huertos solares o similares, es decir, instalaciones de paneles fotovoltaicos que tienen como objetivo el aprovechamiento de la energía solar para su conversión en energía eléctrica a gran escala. – Categoría 2.ª: Parques eólicos. Instalaciones formadas por varios aerogeneradores que aprovechan la energía eólica para transformarla en energía eléctrica. – Categoría 3.ª: Centrales termosolares. Consisten en la instalación de paneles solares que aprovechan la energía solar para calentar fluidos que mediante un ciclo termodinámico generarán electricidad al mover un alternador. c.3) Elementos pertenecientes a la red de telecomunicaciones. c.4) Elementos pertenecientes al sistema de tratamiento de residuos, incluyendo los sistemas de recogida, tratamiento y vertido. c.5) Elementos fijos pertenecientes al sistema viario de comunicaciones y de transportes en sus modalidades. c.6) Servicios integrados en áreas de servicio vinculadas a las carreteras. c.7) Estaciones aisladas de suministro de carburantes c.8) Otros equipamientos como los destinados a actividades y servicios culturales, científicos, asistenciales, religiosos, funerarios y similares. Se entenderán incluidos en este supuesto, relativo a los usos de titularidad privada, tanto las edificaciones de nueva planta como las reformas o rehabilitaciones de edificaciones existentes que afecten a elementos es- tructurales o de fachada o cubierta o que supongan un aumento de la superficie construida. Artículo 39.– Condiciones de edificación según el uso en suelo rústico. 4. Usos industriales, terciarios y dotacionales de titularidad privada. A) Usos industriales. Para las actividades definidas para el uso industrial (ver título II), la ITP establece que se deberán cumplir las siguientes condiciones: 0.a.– Transformación de productos agrícolas, entendiendo las actividades necesarias para la elaboración de productos derivados del champiñón, vid, olivo y demás cultivos locales. Número 75 Página 35 Lunes, 3 de julio de 2017

Suelo rústico de reserva Municipios de menos de 5.000 Parcela mínima edificable Suelo rústico no urbanizable de 20.000 m2 habitantes especial protección Superficie máxima ocupada por la edificación 10 % del total de la finca Las actividades industriales y productivas solo podrán llevarse a cabo en suelo rústico de reserva cuando la ordenación no las prohíba, debiendo acreditar debidamente su necesidad de emplazamiento en las siguientes razones concurrentes: – Que su normativa reguladora exige su alejamiento de núcleo de población – Que se da la inexistencia de suelo específicamente calificado para uso industrial que pudiera albergarlas o, existiendo este, por su ineptitud o insuficiencia para acoger la actividad que se pretende implantar. 1.– Actividades extractivas y mineras. La superficie mínima de la finca para la realización de las obras, construcciones e instalaciones relacionadas con actividades extractivas y mineras será la necesaria y adecuada a sus requerimientos funcionales, de acuerdo con la legislación de minas y, en defecto de previsión de esta, de acuerdo con el informe del órgano competente en la materia. Deberá justificarse en todo caso la necesidad de las edificaciones, que deberán estudiarse adecuadas al pai- saje tanto en su localización como en su volumetría y diseño. 2.– Actividades industriales y productivas. Suelo rústico de reserva Municipios de menos de 5.000 Parcela mínima edificable Suelo rústico no urbanizable de 20.000 m2 habitantes especial protección Superficie máxima ocupada por la edificación 10 % del total de la finca Las actividades industriales y productivas solo podrán llevarse a cabo en suelo rústico de reserva cuando la ordenación no las prohíba, debiendo acreditar debidamente su necesidad de emplazamiento en las siguientes razones concurrentes: – Que su normativa reguladora exige su alejamiento de núcleo de población – Que se da la inexistencia de suelo específicamente calificado para uso industrial que pudiera albergarlas o, existiendo este, por su ineptitud o insuficiencia para acoger la actividad que se pretende implantar. En el caso de industrias cerámicas, la Consejería competente en materia de industria podrá proponer, de manera expresa y justificada para cada caso particular, la variación de la superficie mínima de la finca y del porcentaje máximo de ocupación por la edificación que se hayan fijado en la instrucción técnica de planeamiento. 3.– Depósito de materiales, maquinaria, vehículos y residuos. Suelo rústico de reserva Municipios de menos de 5.000 Parcela mínima edificable Suelo rústico no urbanizable de 20.000 m2 habitantes especial protección Superficie máxima ocupada por la edificación 10 % del total de la finca La superficie mínima de la finca en el caso de talleres de reparación de vehículos será de 15.000 m2. Se prohíbe la construcción de zonas cubiertas al exterior no incluidas dentro de la superficie máxima ocupada, así como las obras de pavimentación exterior y el cerramiento o vallado de la finca. Las cubiertas deberán ser inclinadas en su totalidad. Se recomienda la separación al menos de 100 m de cualquier otra construcción en la que se produzca la presencia habitual de personas. Los demás requisitos exigibles para estas actividades serán los que procedan en función de la legislación sectorial aplicable y en función de las obras a realizar y los usos y actividades a implantar, determinados previo informe favorable del órgano de la Administración competente por razón de la obra, instalación, infraestructura o servicio de que se trate. A continuación se resume todo lo establecido por la ITP en el apartado anterior para los distintos usos en suelo rústico: Número 75 Página 36 Lunes, 3 de julio de 2017

Superficie Ámbitos y tipologías edificatorias Superficie mínima Superficie mínima Uso máxima establecidas en ITP en SRR (m2) en SRNUEP (m2) ocupada 10 % del Transformación de 20.000,00 (municipios de menos de total de la productos agrícolas 5.000 habitantes) finca La superficie mínima será la necesaria y adecuada Actividades extracti- con la legislación de minas, con el informe del órga- vas y mineras no competente. Actividades industria- Obras, construc- les y productivas ciones e instala- Depósito de materia- ciones relacio- Industrial les y residuos, almace- nadas con el uso namiento de maquina- 30.000,00 (municipios de más de 5.000 industrial (ar- ria y estacionamiento habitantes) 10 % del tículo 7) de vehículos que se 20.000,00 (municipios de menos de total de la realicen enteramente 5.000 habitantes) finca al aire libre y no requieran instalaciones o construcciones de carácter permanente Talleres de reparación 15.000,00 de vehículos

Título IV.– Normas del suelo rústico Capítulo 3.– Suelo rústico no urbanizable de especial protección Artículo 47.– Régimen y regulación del suelo rústico no urbanizable de especial protección ambiental, natural, cultural, paisajística o de entorno. 2.– Norma de aplicación al suelo rústico no urbanizable de especial protección natural: SRNUEP-PAN 2.1.– Definición. Será de aplicación a todos los terrenos incluidos en parques y reservas naturales o figuras administrativas análogas por el alto valor natural que poseen, y a los terrenos que presenten hábitats y elementos geomorfoló- gicos de protección especial, las formaciones boscosas naturales, los montes catalogados de utilidad pública, las zonas que se indiquen en los planes de ordenación de los recursos naturales, y las áreas en que deba garan- tizarse la conservación del hábitat de especies amenazadas. 2.2 .– Identificación. Esta norma de protección es de aplicación en el término municipal de Cenizate a las siguientes zonas: Hábitat y elementos geomorfológicos de protección especial – “Brezales oromediterráneos endémico con aliaga, matorrales arborescentes de Juniperus y Cortados Flu- viales”, incluidos en el anejo I de la Ley 9/1999, denominado Catálogo de Hábitats y Elementos Geomorfoló- gicos de Protección Especial en Castilla-La Mancha. Montes de utilidad pública: – Monte denominado Fuente del Colmenar. Será de aplicación la Ley 43/2003 de 21 de noviembre de Montes. Formaciones boscosas naturales: – Pinares, encinas y coscojas. En estos terrenos y en cualquier otro que un futuro pudiera descubrirse, se tendrá en cuenta lo establecido en cuanto a protecciones y limitaciones en la Ley 9/1999 de Conservación de la Naturaleza de Castilla-La Mancha. 2.3.– Condiciones de uso. Dentro del grupo de usos característicos para el suelo rústico definidos en el capítulo 2 del título II de las presentes normas, en las zonas donde se incluyen los terrenos identificados como Número 75 Página 37 Lunes, 3 de julio de 2017 suelo rústico no urbanizable de especial protección ambiental en la subcategoría de protección natural, serán de aplicación los siguientes usos: Usos permitidos: * Hábitat y elementos geomorfológicos: En la zona en la que existen elementos geomorfológicos no se permite ninguno de los usos definidos. * Monte de utilidad pública: En los terrenos en los que se sitúa el monte de utilidad pública, se permitirán los siguientes usos: 1. Usos asociados al sector primario: a) Actos no constructivos precisos para la utilización y explotación agrícola, forestal, cinegética o análoga a la que los terrenos estén efectivamente destinados. Se permitirán cualquier tipo de acto no constructivo, en el caso de existir fincas de uso agrícola o forestal y la propia naturaleza del suelo requiere de estos actos para su mantenimiento como zona natural. 3. Usos dotacionales de titularidad pública a) Elementos fijos pertenecientes al sistema viario de comunicaciones y de transportes Se permitirán siempre que sean necesarios para permitir el propio desarrollo de estas infraestructuras por su propio interés público. b) Elementos pertenecientes al ciclo hidráulico, incluida la captación y las redes de abastecimiento, saneamiento, depuración, vertido y reutilización de aguas residuales. Se permitirán elementos subterráneos tipo tuberías, colectores, etc. que sea necesario su emplazamiento o cruce por la zona del monte protegido, para dar servicio público de abastecimiento y/o saneamiento de la población. c) Elementos pertenecientes al sistema energético, del tipo redes de transporte y distribución. Se permitirán siempre que sea necesaria su ubicación en estos terrenos justificándose la misma para el desarrollo energético público adecuado del municipio. d) Elementos pertenecientes a la red de telecomunicaciones. Estos elementos se permitirán siempre y cuando sean redes públicas necesarias para dar servicio de teleco- municación. Todos estos elementos permitidos, será necesario justificar previamente que es precisa su localización en este suelo. En todo caso, sólo se permitirán los usos si están expresamente permitidos por la normativa correspondiente de aplicación en el ámbito, correspondiente a la Ley de Montes, y se cuente con autorización expresa por parte del organismo competente, que podrá establecer medidas concretas para garantizar la protección del medio y la sostenibilidad de la actuación. * Formaciones boscosas de vegetación natural (pinares, encinas, coscojas). En estos terrenos en los que se tendrá en cuenta lo establecido en cuanto a protecciones y limitaciones en la Ley 9/1999 de Conservación de la Naturaleza de Castilla-La Mancha. 1. Usos asociados al sector primario: a) Actos no constructivos precisos para la utilización y explotación agrícola, forestal, cinegética o análoga a la que los terrenos estén efectivamente destinados. Se permitirán cualquier tipo de acto no constructivo, en el caso de existir fincas de uso agrícola o forestal, ya que en esos casos la propia naturaleza del suelo requiere de estos actos para su aprovechamiento y mantenimiento como zona natural o para la propia explotación de la finca. b) Instalaciones desmontables para la mejora del cultivo o de la producción agropecuaria, que no impliquen movimiento de tierras. Se permitirán siempre que sean justificadas por la necesidad ineludible de explotación de las masas boscosas naturales. c) Edificaciones adscritas al sector primario que no impliquen transformación de productos. En particular se permitirán: Instalaciones relacionadas con la explotación forestal y silvícola. Instalaciones relacionadas con la caza y la actividad cinegética. Almacenes vinculados a actividades agrícolas destinados al acopio y depósito de materias primas y aperos de uso agrario. Número 75 Página 38 Lunes, 3 de julio de 2017

Otras construcciones diferentes a las enunciadas, relacionadas con la actividad agrícola y ganadera y con actividades primarias de carácter análogo tales como balsas de riego, naves de champiñón, viveros e invernaderos Se permitirán edificaciones adscritas al sector primario como granjas u otras instalaciones ganaderas. En todo caso estas edificaciones se situarán en la zona menos productiva del terreno. 2. Usos industriales. Actividades industriales de transformación de productos agrícolas, cuando se acredite debidamente su necesidad de emplazamiento en esta clase de suelo por la inexistencia de suelo específicamente calificado para uso industrial que pudiera albergarlas tanto en el municipio como en los vecinos, o, existiendo aquel, por su ineptitud o insuficiencia para acoger la actividad que se pretende implantar. Elementos pertenecientes al sistema energético en las modalidades de transformación de energía y placas solares. 3. Usos terciarios. Usos hosteleros y hoteleros. Establecimientos hoteleros y hosteleros, establecimientos de turismo, campamentos de turismo e instalaciones similares. 4. Usos dotacionales de titularidad pública Se permitirán los usos descritos a continuación, siempre y cuando se justifique que es precisa su locali- zación en este suelo, por ser necesarios para permitir el propio desarrollo de infraestructuras y por su propio interés público. a) Elementos fijos de sistema viario de comunicaciones y transportes Se permitirán por ser necesarios para permitir el propio desarrollo de estas infraestructuras y por su propio interés público. b) Elementos de ciclo hidráulico, incluida la captación y redes de abastecimiento, saneamiento, depuración, vertido y reutilización de aguas residuales. Se permitirán siempre y cuando su objetivo sea dar servicio público de abastecimiento y/o saneamiento de la población. c) Elementos del sistema energético como redes de transporte y distribución. Se permitirán siempre que sea necesaria su ubicación en estos terrenos justificándose la misma para el desarrollo y mantenimiento energético adecuado del municipio. d) Elementos pertenecientes a la red de telecomunicaciones. Al igual que el resto, estos elementos se permitirán siempre y cuando sean necesarios por su propia utilidad pública. Usos prohibidos: Los no definidos como permitidos y todos aquellos usos prohibidos por el correspondiente instrumento de gestión y conservación del patrimonio medioambiental, o no autorizables por el órgano competente. En las zonas con valores forestales, donde sea necesaria la tala de árboles, se prohíben los usos de los apa- ratados 1.c.(únicamente en lo que se refiere a las construcciones vinculadas al uso agrícola y ganadero), 2 (usos industriales de transformación de productos agrícolas) y 3 (usos terciarios. En cualquier caso todo uso o actividad que se quiera implantar en cualquiera de estas zonas deberá cumplir los requisitos del artículo12 del Reglamento de suelo rústico y obtener informe favorable o autorización del organismo sectorial competente en función de la protección. Las actuaciones permitidas no deben comprometer, en ningún caso, la preservación de los recursos que albergan, en cumplimiento de lo establecido en la normativa de conservación. Además, según el artículo 49 de la Ley 3/2008, de Montes y Gestión Forestal Sostenible de Castilla-La Mancha, en caso de que se realicen operaciones de descuaje de cubiertas vegetales de matorral o arbolado se deberá solicitar autorización previa del Servicio de Política Forestal y Espacios Naturales de la Consejería de Agricultura, Medio Ambiente y Desarrollo Rural No se permitirá ningún uso en aquellas formaciones boscosas incluidas en el anexo I de la Directiva 92/43: * Bosques de Quercus Ilex (encinares) * Pinares mediterráneos de pinos mesogeanos endémicos (pinares de carrasco y piñoneros). 2.4.– Condiciones de la edificación. Número 75 Página 39 Lunes, 3 de julio de 2017

Deberán cumplir las condiciones generales de la edificación para los usos característicos, permitidos y con- dicionados descritas en el capítulo 2 del título III de las presentes Normas Urbanísticas. 3.– Norma de aplicación al Suelo Rústico no Urbanizable de Especial Protección Cultural: SRNUEP-PAC 3.1.– Definición Esta norma es de aplicación para los terrenos situados en suelo rústico no urbanizable de especial protección en los que se señala la existencia de parques arqueológicos, zonas arqueológicas (incluidas las industriales) y sitios históricos, así como los que se delimiten en la carta arqueológica bien por formar parte de las tierras circundantes de otros elementos del patrimonio histórico y etnológico declarados bienes de interés cultural (tales como molinos de viento y otras manifestaciones de la arquitectura popular, como los silos, bombos, ventas y arquitectura negra de más de cien años de antigüedad), bien por presentar valores culturales de importancia. 3.2.– Identificación. En el término municipal de Cenizate se aplica esta Norma a los terrenos situados en suelo rústico en los que se localizan: – Los ámbitos de protección arqueológica y – El patrimonio etnográfico e industrial Identificados todos ellos en la Carta Arqueológica (CA) o también llamada “Documento de Protección del Patrimonio Arqueológico en el Planeamiento Urbanístico de Cenizate” (incluida como anexo al Doc. n.º 3) por formar parte del Patrimonio Histórico de Castilla-La Mancha según la Ley 4/1990. Los ámbitos de protección arqueológica de Cenizate situados en suelo rústico identificados en la Carta Ar- queológica (C.A.) y clasificados como SRNUEP-PAC son los siguientes: Ámbito protección Elementos patrimoniales y Ámbito de protección Elementos patrimoniales y arqueológica yacimientos incluidos arqueológica yacimientos incluidos Derramadores-1 Los Villares-1 Derramadores-2 Los Villares-2 Ladera Pelada Los Villares-3 Viñedo del Cerro de los Cara- Cerro Pelado bineros Casa de La Gallega A.4. Casa de los Villares A.1. Hornos de las Casas del Tejar-1 Loma de las Víboras Cuco de la Cuesta de las Es- Tejar-2 pinacas El Tollo Cuesta de las Espinacas Cañada Real de los Serranos Cerro de los Carabineros Casa Serrano Bancal de los Torneros A.5. Casa de La Rambla Casas del Pinar Cuco del Aliagar Cerro Milano Corral de Alfredo La Dehesilla Carboneras Necrópolis de La Cañada del Loma de los Corrales Costerón A.2. A.3. Árboles del Médico Venta de La Cuesta Santana Aljibe del Corral de Arriba Chozo de La Cañada del Cos- El Toril terón Cuco del Aliagar II Número 75 Página 40 Lunes, 3 de julio de 2017

La mayoría de los elementos pertenecientes al Patrimonio Etnográfico e Industrial se encuentran incluidos dentro de estos ámbitos. Existen tres elementos que no se encuentran incluidos en ninguno de estos ámbitos, y también se identifican como SRNUEP-PAC, que son Cuco del Majuelo de La Mata, Casa de Costa y Casa de Las Hoyas. Se identifican como SRNUEP-PAC, de acuerdo a lo establecido en los artículos 4 y 5 del RSR. El Plan de Delimitación de Suelo Urbano de Cenizate ha definido dos grados de protección para el suelo rustico no urbanizable de especial protección cultural (SRNUEP-PAC): Grado 1: Se entenderá como SRNUEP-PAC en este grado, el suelo en el que se sitúa el elemento identifi- cado y localizado y un perímetro o radio genérico de protección de 15 m alrededor del mismo, en ausencia de delimitación más precisa indicada en los planos de ordenación (correspondientes a clasificación del suelo) o en los planos del CAT. Grado 2: El resto de suelo clasificado como SRNUEP-PAC en el que se desconoce la localización de elementos o yacimientos será grado 2. En general al suelo en el que se sitúan los elementos del patrimonio etnográfico industrial, los cuales sabe- mos su localización, se les aplicará el grado 1 y a los ámbitos que comprenden los yacimientos, de los cuales se desconoce su localización exacta se les aplicará el grado 2. La enumeración de los diferentes ámbitos de protección de la carta arqueológica también puede consultarse en dicho documento, que se incorpora como anexo al documento n.º 3 de este Plan. Además, todos los elementos y yacimientos identificados por la Carta Arqueológica, cuentan con un nivel de protección y conservación de acuerdo a lo establecido en los artículos 65-71 del RP, tal y como puede comprobarse en el Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos (CAT), también anexo del documento n.º 3, que también forma parte integrante de la documentación de este Plan. La localización de estos terrenos se puede ver en el documento n.º 4: Planos de Ordenación, así como en los planos del Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos (CAT) anexo al documento n.º 3 denominado memoria justificativa de la ordenación. 3.3.– Condiciones de uso. Usos permitidos: Nomenclatura según Elemento/yacimiento localizado Clasificación Usos permitidos* CA con precisión Sí SRNUEP-PAC grado 1 1.a y 1.b.; 3** Ámbito de protección 1.a,1.b, 1.c.; 3**, No SRNUEP-PAC grado 2 4.0.a y 4.b.2 Patrimonio etnográfico Sí SRNUEP-PAC grado 1 1.a y 1.b.; 3** e industrial

Se permitirán siempre que sean necesarios para permitir el desarrollo de este tipo de infraestructuras de interés público. b) Elementos de ciclo hidráulico, incluida la captación y redes de abastecimiento, saneamiento, depuración, vertido y reutilización de aguas residuales. Se permitirán por la necesidad ineludible de que las redes de abastecimiento o saneamiento que prestan un servicio público deban ubicarse en estos terrenos. c) Elementos del sistema energético en todas sus modalidades, incluida la generación, redes de transporte y distribución. Estos elementos se permitirán siempre y cuando sean necesarios para dar un servicio público. d) Elementos pertenecientes a la red de telecomunicaciones. Al igual que el resto, estos elementos se permitirán siempre y cuando sean necesarios para dar un servicio público. g) Otros equipamientos como los destinados a actividades y servicios culturales. Se permitirán los equipamientos públicos que sean necesarios para la propia protección de la zona arqueo- lógica. En todo caso, antes de solicitar licencia para los usos permitidos en los dos grados definidos, será preciso solicitar autorización expresa a la Consejería competente en protección del patrimonio histórico, de acuerdo a lo establecido en el artículo21 de la Ley 9/2007. Adicionalmente, las obras que se pretendan realizar sobre inmuebles incluidos en el catálogo de bienes y espacios protegidos (CAT), respetarán las determinaciones normativas del mismo. Se permiten los usos 4.0.a (usos industriales) actividades industriales de transformación de productos agrí- colas, cuando se acredite debidamente su necesidad de emplazamiento en esta clase de suelo por la inexistencia de suelo específicamente calificado para uso industrial que pudiera albergarlas tanto en el municipio como en los vecinos, o, existiendo aquel, por su ineptitud o insuficiencia para acoger la actividad que se pretende implantar. Se permiten los usos 4.b.2 (usos terciarios) usos hosteleros y hoteleros. Establecimientos hoteleros y hosteleros, establecimientos de turismo, campamentos de turismo e instalaciones similares. Usos prohibidos: Los restantes. Queda prohibido todo tipo de obras de paso, obras de tendidos aéreos o subterráneas, obras de demolición, obras de provisión de servicios como agua, saneamiento, telefonía, etc., o cualquier tipo de obra de conserva- ción o mantenimiento de estas o cualquier tipo de actuaciones en los terrenos en los que se localiza este tipo de suelo, que afecten o supongan riesgo de pérdida o daño de las características actuales de la zona, sin el permiso del organismo competente en materia de Patrimonio Histórico. 3.4.– Condiciones de la edificación Deberán cumplir las condiciones generales de la edificación descritas en el capítulo 2 del título III de las presentes Normas Urbanísticas para los usos permitidos. En Cenizate a 1 de marzo de 2017.–El Arquitecto, Francisco Tórtola Gómez. Cenizate, junio de 2017. 11.160