Rotterdam - Van Alexander Tot Zuidplein Samen Werken Aan Een Ongedeelde Stad

Rotterdam - van Alexander tot Zuidplein Samen werken aan een ongedeelde stad Koersnotitie Inhoud Introductie 1. Integrale opgave 2. Ambitie: goede groei 3. Sterke centra 4. Ongedeelde stad 5. Vitale stadswijken 6. Duurzaam verdichten 7. Koers: ontwikkelkeuzen 8. Spannende kwesties 9. Naar een gezamenlijke visie Wat is Rotterdam A tot Z? Introductie Dit is de Koersnotitie voor de ontwikkeling van het stedelijk gebied van de Alexanderknoop tot aan Zuidplein in het Hart van Zuid. Rotterdam van Alexander tot Zuidplein. A tot Z. De aanleiding: er bestaat een grote behoefte van de sportaccommodaties in het gebied. Dit is aan goede en betaalbare woningen in Rot- de bestuurlijke opdracht die we uitwerken in deze terdam. De opgave voor Rotterdam tot 2040: Koersnotitie. minimaal 50.000 woningen en ruimte voor tienduizenden nieuwe arbeidsplaatsen. Met A Met A tot Z geven we invulling aan de vijf perspec- tot Z sorteren we voor op de hoofdkeuze in de tieven uit de Omgevingsvisie - compact, inclusief, Omgevingsvisie Rotterdam om deze woningen gezond, productief en circulair. We versterken de en arbeidsplaatsen zoveel mogelijk in de be- samenhang binnen de bestaande stad, verbinden staande stad te realiseren. Hiermee willen we lopende plannen aan elkaar en agenderen nieu- investeringen optimaal ten goede laten komen we gebiedsontwikkelingen. We richten ons op de van de bestaande stad en het landschap buiten integrale vraagstukken die individuele projecten de stad zoveel mogelijk openhouden. overstijgen. In het gebied van Alexander tot Zuidplein zien Met de Koersnotitie leveren we onze visie voor we kansen om circa de helft van de opgave voor beleidstrajecten die parallel lopen aan deze verdichting in Rotterdam te realiseren. Twee gebiedsuitwerking A tot Z. We schetsen een uitgangspunten staan vast: 1) ontwikkeling van integraal ontwikkelperspectief voor de lopende 20.000-30.000 nieuwe woningen en arbeids- MIRT-verkenning over de nieuwe OV-verbinding plaatsen in het gebied en 2) koppeling van de en de oeververbinding (met het ministerie IenW, verdichting aan investeringen in het OV: een MRDH en provincie Zuid-Holland). Ook leveren we nieuwe OV-verbinding tussen Kralingse Zoom hiermee een bouwsteen voor de Omgevingsvisie en Zuidplein, inclusief een nieuwe oeververbin- Rotterdam waarin we de ambities en koers willen ding (brug of tunnel). En dit alles met behoud verankeren voor dit gebied. Positionering van A tot Z in de Randstad 3 1 Lopende gebiedsontwikkelingen Alexanderknoop • Stadsproject stationsomgeving • Visie ontwikkeling Alexanderknoop A16 zone / Lage land Potenties Kralingse Zoom beter benutten Kralingse Zoom e.o. • Gebiedsontwikkeling Brainpark I (fase masterplan) • Uitvoering masterplan campus Woudestein EUR • Gebiedsontwikkeling Excelsior (fase stedenbouwkundig plan) • Gebiedsontwikkeling Rivium (Capelle a/d IJssel) Woningaanbod meer divers maken De Esch • MIRT-verkenning Oeververbinding en HOV Stadionpark • Feyenoord City • Rivierpark • Eiland van Brienenoord • Sportcampus • Feijenoord XL (haalbaar- Kwaliteitsimpuls in buitenruimte nodig heidsonderzoek) Zuid • Hart van Zuid • Nationaal Programma Rotterdam Zuid Uit de lange termijn verstedelijkingsstrategie Waarom is A tot Z belangrijk? Lopende gebiedsontwikkelingen 1 Integrale opgave Het gebied tussen Alexander en Zuidplein heeft bewoners en bezoekers veel te bieden, maar sommige plekken zijn niet meer bij de tijd. Woningen verouderen en kantoren langs de snelweg verliezen hun glans. Openbare ruimte en groen raken versleten. Op sommige plekken stapelen sociale problemen zich op. Er liggen stevige opgaven. Een integrale blik is nodig. Wat kan A tot Z bijdragen? Veel kwaliteiten, maar het kan beter… Groeiende verschillen tussen stadsdelen Uitwaaien in het Kralingse Bos en het Drie grote stadsdelen - Noord, Zuid en Oost - staan Zuiderpark, shoppen op Zuidplein of in nogal op zichzelf. Noord gaat goed – een beetje Alexandrium, studeren aan de Erasmus te goed. Woningprijzen rijzen de pan uit: de WOZ- Universiteit, sporten in de Boszoom of naar waarde per m2 is in Noord bijna twee keer zo hoog Feyenoord in de Kuip. Het gebied van Alexander als op Zuid. Het stadscentrum wordt voor allerlei tot Zuidplein heeft veel te bieden. Je kunt er bedrijven en winkels te duur. En metrostation Beurs heerlijk wonen in bijvoorbeeld Prinsenland barst uit z’n voegen. Wat druk van de ketel zou fijn of Vreewijk. Werk, winkels en voorzieningen zijn. Op Zuid speelt juist het omgekeerde, onder meer zijn in de buurt en de binnenstad is niet ver omdat de bereikbaarheid hier te wensen over laat, weg. En met de trein ben je vanaf Alexander vooral met het OV. Eén metrolijn en twee stations met zo in Utrecht. Toch kan het beter. Op sommige alleen stoptreinen zijn niet veel voor een stadsdeel plekken spelen problemen of zien we ze met 200.000 mensen. Als je werkt in de Randstad, aankomen, op andere plekken worden juist woon je op Zuid niet gunstig: vanuit Noord bereik je kansen gemist. Er valt het nodige te verbeteren gemiddeld in dezelfde tijd twee keer zoveel banen in de wijken tussen Alexander en Zuidplein. als vanaf Zuid. En in verhouding tot Noord en Oost De verdichtingsopgave biedt dé kans om die zijn er op Zuid erg veel sociale woningen. Oost ligt opgaven integraal aan te pakken. achter de A16. Veel mensen wonen hier fijn, maar veel woningen raken verouderd en de buitenruimte wordt Rond OV-knooppunten weinig aantrekkelijk sleets. Er zijn de komende jaren grote investeringen In de omgeving van de OV-knooppunten nodig om dit stadsdeel up-to-date te houden. Alexander, Kralingse Zoom en Zuidplein zorgen auto- en spoorwegen voor lawaai Kwaliteitsimpuls nodig in de wijken en luchtvervuiling. Het zijn grote barrières De wijken tussen Alexander en Zuidplein zijn heel in de wijken. Je kunt er met de auto en het gevarieerd. Voor elk wat wils – maar dat kan beter. OV gemakkelijk komen, maar de wandel- en Wijken op Zuid krijgen de komende jaren te maken fietsroutes vanuit de wijken zijn matig. En als je met vergrijzing. Het aandeel ouderen stijgt tot 2035 er eenmaal bent, zijn de gebieden zelf niet erg met meer dan 50%. Dit vraagt om woningen die ook aantrekkelijk. Winkelcentra zijn naar binnen geschikt zijn voor senioren. Vergrijzing verandert gekeerd, kantoren staan hier en daar leeg en er de wijk, ook in de behoefte aan voorzieningen en de is relatief weinig groen. Er zijn monofunctionele inrichting van de buitenruimte. In sommige wijken kantoorlocaties die niet meer aansluiten bij de ontbreken basis- en middelbare scholen, met name behoeften van bedrijven. Zij willen zich liever in De Esch en ’s Gravenland. Klimaatverandering vestigen in levendige, gemengde gebieden, zorgt in de wijken voor wateroverlast bij piekbuien met een aantrekkelijke buitenruimte waar en in de zomer voor hitteoverlast. En de wijken mensen elkaar kunnen ontmoeten. Zuidplein moeten van het gas af. Tussen wijken liggen flinke krijgt gelukkig een heel nieuw aanzien, maar barrières van doorgaande infrastructuur. Dit zijn hier zien we goede kansen om het centrum te niet alleen de snelweg en de spoorlijn, maar ook de versterken. Kralingse Zoom is nu vooral een Abram van Rijckevorselweg, de Strevelsweg en de winderig parkeerterrein. Het centrumgebied Alexanderlaan (inclusief de metro). De stedelijke Alexander ondergaat een metamorfose en met ontsluitingswegen zorgen voor geluidsoverlast, het stadsproject pakken we het grote plein fijnstof en zo voor een slechte leefkwaliteit. Aan de aan. Maar waarom is hier geen échte grote randen van de wijken bevinden zich verouderde publiekstrekker, waar ook Amsterdammers of bedrijventerreinen, die niet meer aansluiten op de 5 Hagenezen op afkomen? vraag van de toekomstige economie. 2 Ambitie: goede groei Sterke centra Ongedeelde stad Vitale stadswijken Drie ambities in samenhang Wat willen we samen bereiken? 2 Ambitie: goede groei Hoe kunnen we de opgaven aanpakken in het gebied van Alexander tot Zuidplein? De aanleg van een nieuwe (oever)verbinding met het OV en de verdichting met 20.000-30.000 woningen en arbeidsplaatsen biedt de kans om de wijken, en daarmee de stad sterker te maken. Verdichting als motor voor een sterke wijk, stad en regio. Dat is goede groei! Slim combineren van opgaven 3. Vitale stadswijken: we investeren in de In het gebied tussen Alexander en Zuidplein leefbaarheid en vernieuwing van de bestaande komt een groot aantal strategische opgaven bij wijken, passend bij de identiteit en opgaven elkaar. Hier liggen kansen om een groot deel van elke afzonderlijke wijk. van de verstedelijkingsopgave van Rotterdam -> hoofdstuk 5 duurzaam te realiseren, aangejaagd door een nieuwe hoogwaardige OV-verbinding, een Verduurzamen van de bestaande stad nieuw station en een nieuwe oeververbinding. De grote verdichtingsopgave van 20.000-30.000 Het combineren van de twee grote opgaven nieuwe woningen en arbeidsplaatsen realiseren - verdichting en oeververbinding - brengt we natuurlijk volgens hoge standaarden op het tal van mogelijkheden met zich mee om de gebied van energie, klimaat en circulariteit. Zo’n bestaande wijken en de stad als geheel sterker groot ontwikkelprogramma biedt daarnaast ook te maken. Economisch, sociaal en fysiek. Maar kansen om vorm en inhoud te geven aan de grote dan moeten we wel ervoor zorgen dat de OV- transities voor verduurzaming van de bestaande en oeververbinding en de verdichtingsopgave leefomgeving. Het zijn meekoppelkansen om de invulling geven aan hetgeen de verschillende leefbaarheid van de bestaande stad te verbeteren: stadsdelen en wijken nodig hebben. • Mobiliteitstransitie:

Load more