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P.G.O.M de SARREAUS (OURENSE) DOCUMENTO INICIAL DOCUMENTO INICIAL 1 P.G.O.M de SARREAUS (OURENSE) ÍNDICE 1. INTRODUCCIÓN................................................................................................................3 2. AMBITO TERRITORIAL.......................................................................................................3 3 DESCRIPCIÓN FÍSICA DEL TERRITORIO...............................................................................3 3.1 Topografía........................................................................................................................3 3.2. Usos del suelo...................................................................................................................3 3.3 Áreas singulares y de interés...............................................................................................5 3.4 Infraestructuras de comunicaciones......................................................................................8 3.4.1 Red Viaria............................................................................................................8 3.5 Servicios urbanísticos.........................................................................................................9 3.5.1 Abastecimiento de agua.........................................................................................9 3.5.2 Saneamiento.......................................................................................................10 3.5.3 Energía eléctrica...................................................................................................10 3.5.4 Gas....................................................................................................................11 3.5.5 Alumbrado Público................................................................................................11 3.5.6 Gestión de residuos sólidos....................................................................................11 3.6 Espacios libres y equipamientos..........................................................................................12 3.6.1 Espacios libres.....................................................................................................12 3.6.2 Equipamientos.....................................................................................................12 3.7 Asentamientos poblacionales..............................................................................................12 3.7.1 Previsiones de la evolución demográfica....................................................................13 4. DIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓN URBANÍSTICA...................................................................13 4.1 Consideraciones previas.....................................................................................................13 4.1.1 Medio rural..........................................................................................................14 4.1.2 Estructura territorial..............................................................................................14 4.1.3 Problemas detectados............................................................................................16 4.2 Influencia de los ayuntamientos limítrofes............................................................................17 5 DESCRIPCION DEL PLANEAMIENTO....................................................................................18 5.1 Criterios de ordenación que deben adoptarse........................................................................18 5.2 Objetivos del Plan General.................................................................................................20 5.3 Objetivos específicos.........................................................................................................21 5.4 Marco normativo..............................................................................................................23 5.4.1 Planeamiento urbanístico vigente.............................................................................23 5.4.2 Incidencia de la legislación sectorial.........................................................................24 5.5 CLASIFICACION DEL SUELO...............................................................................................27 5.5.1 Suelo de núcleo rural............................................................................................27 5.5.2 Suelo Urbanizable.................................................................................................28 5.5.3 Suelo Rústico.......................................................................................................30 5.6 JUSTIFICACIÓN DE DETERMINACIONES..............................................................................31 5.6.1 Consideraciones generales......................................................................................31 INDICE 2 P.G.O.M de SARREAUS (OURENSE) 1. INTRODUCCIÓN. El presente estudio constituye el “DOCUMENTO INICIAL” requerido por la Consellería de Medio Ambiente, Dirección General de Desenvolvemento Sostible, en conformidad con las disposiciones contenidas en el Art.18 de la Ley 9/2006 de 28 de abril, sobre la evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente, para la elaboración de un documento de referencia que determinará el contenido del Informe de Sostenibilidad Ambiental integrante del Plan General de Ordenación Municipal de SARREAUS. En el presente informe se realiza una evaluación sobre los objetivos de la planificación, un diagnóstico de la situación actual, una descripción de los procesos que se seguirán para la elaboración del plan General y una aproximación a los efectos ambientales previsibles. 2. AMBITO TERRITORIAL El municipio de SARREAUS cuenta y se sitúa, como se refleja en el plano Nº IV.1, al sur de Galicia y de la provincia de Ourense. El municipio de Sarreaus cuenta con una superficie de 76,91 Km2 , pertenece a la comarca de “A Limia”, integrada por los municipios de Rairiz de Vega, Vilar de Santos, Sandias, Porqueira, Xinzo de Lima, Calvos de Randin, Trasmirás, Vilar de Barrio, Blancos, Baltar y Sarreaus. SARREAUS limita, al norte con los municipios de Vilar de Barrio y Xunqueira de Ambia, al este con Laza, al oeste con los municipios de Sandiás y Xinzo de Limia, y al sur con el municipio de Transmirás. 3 DESCRIPCIÓN FÍSICA DEL TERRITORIO. En el presente apartado se definen a muy grandes rasgos las características físicas del municipio de Sarreaus. Se describe también la utilización actual del territorio de Sarreaus, así como las áreas de interés existentes. 3.1 Topografía Atendiendo a la morfología del territorio, Sarreaus presenta en conjunto una topografía bastante suave, sobre todo en su mitad noroeste. Cuenta con altitudes que pueden oscilar entre los 700 y 1000 metros. La zona de mayor pendiente corresponde con la mitad este del municipio, cerca del núcleo de O Veredo. La mitad oeste del municipio comprende la zona más llana. Destacar en esta zona las amplias extensiones de tierras de concentración parcelaria. 3.2. Usos del suelo. El estudio sobre la distribución de los usos existentes en el territorio de Sarreaus demuestra que en el municipio predominan los usos rústicos. DOCUMENTO INICIAL 3 P.G.O.M de SARREAUS (OURENSE) Cuadro nº 3.2.- DISTRIBUCIÓN DE USOS DEL SUELO Superficie Distribución USOS (Has) (%) RÚSTICOS 7.496 97,46 Masas Forestales. 1.717 22,32 Superficies cultivadas 1.384 18,00 Monte bajo y terrenos sin uso específico. 4.307 56,00 Actividades extractivas. 88 1,14 TERRENOS OCUPADOS POR EDIFICACIONES E INSTALC. 195 2,54 Industrial 58 0,75 Residenciales 137 1,78 TOTAL 7.691 100 a) USOS RÚSTICOS. Dentro de los usos rústicos se han considerado los siguientes: el agrícola, el ganadero y el forestal. También se incorporan a los espacios rústicos las actividades extractivas, las áreas de monte bajo, los espacios constituidos por pequeñas huertas y los restantes espacios del territorio abandonados y sin uso concreto en la actualidad. El conjunto de los espacios ocupados por usos rústicos representa el 97,46 % de la superficie municipal. La superficie forestal representa el 22,32 % de la superficie del municipio. Las masas forestales están constituidas actualmente por reforestaciones de pinos de diferentes edades y especies coníferas de pinos, sobre todo en las parroquias de la parte este del municipio, en la parroquia de Freande encontramos también repoblaciones de eucaliptos. La superficie ocupada por usos agropecuarios representa aproximadamente el 18% de la superficie municipal (concentración parcelaria). Los usos agrícolas se desarrollan fundamentalmente en la mitad noroeste del municipio y en el suroeste. La superficie ocupada por actividades extractivas es del 1,14%. Se encuentran en la zona noroeste del municipio. DOCUMENTO INICIAL 4 P.G.O.M de SARREAUS (OURENSE) b) USOS INDUSTRIALES Y TERCIARIOS La incidencia de edificaciones destinadas a usos industriales en el municipio de Sarreaus es bastante baja. Los usos industriales, ocupan pequeños espacios diferenciados y se localizan aislados y relacionados con las explotaciones de patata. La población dedicada a este sector trabaja principalmente, en los municipios de Xinzo de Limia, Verín y en el polígono de San Cibrao das Viñas, por lo que la incidencia de este sector dentro del municipio de Sarreaus es baja. Las actividades comerciales y de servicios se ubican en general en las plantas bajas de los edificios de vivienda de los núcleos de