MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 09 SAN PABLO

489200 491200 Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Barva Provincia 4 Heredia Cantón 09 San Pablo

Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica

San Rafael

Tanque AyA Aprobado por:

A Cruces A Urb. Las Joyas Urb. Don Antonio Relleno Sanitario 4 09 01 R08/U08 Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano Normalización Técnica Urb. San Martín 4 09 01 U34 San Isidro 1106400 1106400 Parque infantil Parque infantil Ebais Las Cruces Parque infantil Parque infantil Urb. Asovigui Parque infantil Urb. Villa Flores Urb. María del Rocío Cementerio Campo de Paz 4 09 01 U27 A San Isidro Parque Las Cruces Quebrada Charquillos 4 09 01 U05 4 09 01 U21 Parque Infantil Urb. Brisas del Río 4 09 01 U06 Urb. Doña Nina 4 09 01 U22 Rest. Italia Clínica Esperanza Ruta 112 Urb. Irazú

Parque infantil Urb. Nueva Jerusalén Puente Rio Bermúdez Urb. Las Crucitas ³ Urb. Villas de San PabloMabe Urb. Rosalinda 4 09 01 U07/U38 4 09 01 U20 Parque infantilUrb. Chirripó Súper MarinoComercial Vía San Pablo Universidad Nacional-Campus Omar DengoGimnasio Skorpio nm Urb. Las AzaleasUrb. Doña Luz Polideportivo Los Expresidentes 4 09 01 U04 Avenida 5 Plaza Aparts. Tizona Urb. Villa DoloresUrb. El Marino Río Pirro Escuela Topografía SAN PABLO nm Palí Ruta 112 Aparts. Monte Azul Calle Piedades Casa de la Cultura Aparts. Vista Azul Urb. Las Brisas Simbología Urb. La Amada Parque 4 09 01 R09/U09 Calle 3 Liceo Mario Vindas Urb. Colonial Urb. El Uriche Parque G Culto Cond. Haydee Urb. María Auxiliadora Iglesia nm Educación A Heredia G 4 09 01 R03/U03 4 09 01 U33 4 09 01 U11 Iglesia Nueva Calle 5 Urb. Las Crucitas Centro Educativo ZOREK G 4 09 01 U32 Hidrología 4 09 01 U13 Centro Recreo APSE Calle 6 Urb. San Pablo este Parque infantil Piscina Parque Predios Europe School

nm Calle 4 Súper el Futuro Finca San Marcos Urb. Las Pastoras Plaza nm Calle 2 Avenida 4 Capilla de Velación Distritos Urb. La Amelia Municipalidad Calle Central Parque infantil Urb. Los Hidalgo Iglesia Vieja Avenida 6 Urb. Villa Adobe 4 09 01 U02 Cementerio Biblioteca Municipal G Construrama G Urb. El Páramo Cantones Iglesia del Nazareno 4 09 01 U10 G Tecno Taller Lubricar de muflas Compuchar Fracc. Villas Lantana 4 09 01 U31 Parque Bar Enigma AyATanque Agua Pozo Dental Care 4 09 01 U30 4 09 01 U23 Taller Lobo Grupo SB 4 09 01 U26 4 09 01 U01 4 09 01 U29 Distribuciones Crismar de CR Urb. Tierra Alta Hogar de Ancianos Alfredo y Delia González 4 09 01 U25 Ruta 5 4 09 01 U24 Parque infantil Urb. Corobicí Grupo Babel Misioneros del Espíritu Santo Parque infantil Urb. Compostela Calle 4 Urb. Villas de la Quintana AMPM S y S G Parque infantil Centro Medico León Parque infantil Beneficio ESCALA 1:7.500 Parque infantil Urb. Las Ramblas 4 09 01 U12 Clínica Monterrey Urb. Don Eloy Urb. Siboney 300 150 0 300 Urb. La Estrella 4 09 01 U35/U36

Urb. Don Roberto Quebrada San Pablo m. Parque infantil 4 09 02nm U05 Súper MC Parque 1 cm en el mapa equivale a 75 m en terreno 4 09 02 U06 Res. Mauri 4 09 01 U28 Ebais Parque infantil 4 09 02 U10 Parque infantil Heredia Banco Popular Rest. El Punto del Sabor Urb. Rincón Verde 4 09 02 U01 Urb. Las FloresParque Comercial Rincón Verde Lavacar Panadería el Pueblo Cond. Valle Verde Urb. La Yuli Ebais Rincón de RicardoPOPS Parada del tren 1104400 Aserradero 1104400 Parque infantil ViveroChantilly 4 09 02 U11 Parque infantil Parque Urb. Lomas de San Pablo 4 09 01 U19 4 09 02 U12 Eben-Ezer A Santo Domingo Sistema de Coordenadas Proyectadas Universidad Latina EDIMMSA Costa Rica Transversal Mercator 4 09 02 U13 (CRTM05) Urb. Valle Claro Plaza Parque infantil 4 09 02 U07 Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 4 09 02 U08 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional RINCÓN DE SABANILLA Río Bermúdez Información ONT

Escuela Nejtali Villalobos nm Pricesmart

INFESA

Ferrocarril de Costa Rica CONVENCIONES TEMÁTICAS Distribuidora Galeón 4 09 02 R02/U02Urb. El Sitio Iglesia U 01: Zona Homogénea urbana número uno G del distrito.

4 09 02 U03/U04 R: Rural, Cond. Los Volcanes U: Urbano 4 09 02 U09 Fábrica Nacional de Chocolates El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios Zona Industrial por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará Metales Flix el código CO donde el número indica la Santo Domingo actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

Cond. Rincón del Valle Heredia 2000

CAFRASA

Quebrada Gertrudis San José Costa Rica. Abril 2019

Diagrama de Ubicación

Nicaragua

M a r C a r i b e Alajuela Guanacaste Heredia

Limón 1102400 1102400

Puntarenas Cartago San José

Área de estudio

Puntarenas Tibás Panamá Océano Pacífico

489200 491200

MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 09 SAN PABLO DISTRITO 01 SAN PABLO

CÓDIGO DE ZONA 409-01-U01 409-01-U02 409-01-R03 409-01-U03 409-01-U04 409-01-U05 409-01-U06 409-01-U07 409-01-U38 409-01-R08 409-01-U08 409-01-R09 409-01-U09 409-01-U10 409-01-U11 409-01-U12 409-01-U13 409-01-U19 409-01-U20 409-01-U21 409-01-U22 409-01-U23 409-01-U24 409-01-U25 409-01-U26 409-01-U27 409-01-U28 409-01-U29 409-01-U30 409-01-U31 409-01-U32 409-01-U33 409-01-U34 409-01-U35 409-01-U36 Centro de Condominio Condominio Condominio El Condominio Condominio Condominio Las Cruces - Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Residencial NOMBRE Calle Real La Puebla La Manca María Auxiliadora Palermo María del Rocío Uriche Las Cruces Las Crucitas Adobe La Quintana Las Pilas La Irma Santa Isabel Condominio Alexa Condominio Málaga San Pablo Puebla Real Monte Blanco Cafetal Vista Sol El Prado Santa Lorena Ruta 112 Londres Guaria Morada Malibú Las Palmas Via Kaska Cozumel

COLOR VALOR (¢ / m²) 155 000 90 000 35 000 110 000 140 000 115 000 115 000 155 000 20 000 17 000 65 000 32 000 90 000 125 000 110 000 130 000 130 000 90 000 140 000 130 000 135 000 135 000 145 000 155 000 140 000 95 000 125 000 135 000 130 000 135 000 90 000 125 000 120 000 110 000 140 000 A R E A (m² ) 170 150 9 000 170 270 8 000 150 200 8 000 9 000 200 6 500 300 190 160 160 180 130 190 160 135 130 3 541 100 130 180 180 160 180 145 3 054 270 300 13 538 145 F R EN T E ( m) 10 10 20 8 10 500 8 10 50 75 10 70 10 9 8 8 8 7 10 8 8 7 33 6 7 8 8 8 10 7 8 10 10 5 7 REGULARIDAD 1 1 0,80 1 1 1 1 1 0,85 0,90 1 0,80 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 10 0 0 0 0 0 10 10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UB IC A CIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC04 AP03 VC02 VC05 VC03 VC06 VC04 VC02 VC04 VC03 VC02 VC05 VC04 VC04 VC04 AP02 VC05 VC05 VC03 VC04 VC04 VC04 VC02 AP02 VC04 VC03 AP02 VC03 TIPO DE COM ERCIO CO02 TIPO DE INDUSTRIA I1 HIDROLOGÍA 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA IV IV IV

MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 09 SAN PABLO DISTRITO 02 RINCÓN DE SABANILLA

CÓDIGO DE ZONA 409-02-U01 409-02-R02 409-02-U02 409-02-U03 409-02-U04 409-02-U05 409-02-U06 409-02-U07 409-02-U08 409-02-U09 409-02-U10 409-02-U11 409-02-U12 409-02-U13 Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Condominio Urbanización NOMBRE Calle Real Rincón de Ricardo Gertrudis Comercial Miraflores Calle Cordero Los Geranios Don Ricardo Los Volcanes Altos de Torino Santa Fe Interamericana María Fernanda

COLOR VALOR (¢ / m²) 155 000 35 000 125 000 155 000 120 000 115 000 135 000 140 000 135 000 85 000 145 000 140 000 145 000 130 000 A R EA (m²) 170 7 000 150 290 7 000 100 160 170 180 12 946 220 170 180 160 F R EN T E (m) 10 70 10 15 30 6 6 9 8 31 10 8 7 7 REGULARIDAD 1 0,75 1 1 0,80 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 1 4 4 2 2 5 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0,5 0 0 0 0 0 UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC04 VC04 VC04 AP02 VC05 VC04 VC05 VC03 TIPO DE COMERCIO CO02 CO01 TIPO DE INDUSTRIA I1 HIDROLOGÍA 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA IV