MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 08 FLORES

517400 518050 518700 519350 520000 520650 521300

MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN Río Se gundo DIVISIÓN do un eg ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA S ío R do egun Río S Avenida 1

C C Urb. Villa del Río a

l a A l e l R S do le egun 1 ío a o S n Rí 2 S e ta 408-02-R02/U02 g u B n á d rb o a ra

o d n u g Agua e S ío R Ugalde 222300 222300 BARVA SANTA BARBARA Urb. Bariloche 408-02-U01 Urb. Los Abuelos o nd gu Se ío o o R 408-02-R03/U03 r r Urb. Bariloche d d e e Ing. Alberto Poveda Alvarado P P

La Roca

n n A a do S a n S u a S DIRECTOR ONT g Se kEscuela Escuela de n ío J A R k ua A Barrantes n Ar rib Plaza de Deportes a îIglesia San Lorenzo A San Roque Río Segundo Subdelegación Policial A.D San Lorenzo Urb. Villa Flores Ing. Wanny Chaves Solano BARRANTES SUBDIRECTORA San Lorenzo A B VALORACIONES MUNICIPALES a r ra n te 408-02-R04/U04 s 408-02-R05/U05 Res. San Lorenzo Los Delfines

Agua

n í

u

q 221650 221650

a o Ing. Luis Coto Muñoz J A

Urb. Eucalipto n S a a S n COORDINADOR GRUPO

J e A s o e u A a d e q S q va c DE PLATAFORMA DE VALORES Río Segun a u ar r do í e Urb. Las Flores Ro n n B A M J n Campos de María o A a a S q u A í Colegio Técnico n do kProfesional un de Flores ESCALA eg S ío 408-01-R04/U04 R 1:6 500 Agua Metros Res. Villa Luisiana a ec 6532,5 0 65 130 195 Q S ueb a rad ad a S br eca ue A Q 1 cm en el mapa equivale a 65 m en terreno M Hacienda las Flores e r c e d 408-01-U07 e Río Flores s PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE Segu Quebrada ndo Esferoide Clarke 1866 7 Medicatura Forense nida 408-01-R03/U03 Ave Sistema Vial basado en prediación de La Municipalidad 408-01-R08/U08 Agua Cartografía Base del Instituto Geográfico Nacional A Los Joaquineños M e r Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional c Res. El Campanario ida 5 e Aven d ca e Se s a ada c Plaza br i Que

R Cementerio a

t 4 A s Heredia ARCHIVO: 408_Mapa_Valores_Terreno.pdf o e 221000 l 221000 Capilla l C î F a e Paso del Guayabo rrocarriles de e Co sta Rica C d SAN

s 2 Silo e Av l e e nid l i l a 3 l r a r JOAQUIN SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008 F a err r o t A S a carri l d C n an J c 408-01-U05/U06 e Costa e oa o Rica qu r Juegos Infantiles ín r C a 408-01-U02 e c e l F e Plaza l S Res. San Joaquín a a Trinitaria Escuela Estados C Ave d nida 1 a Unidos de 3 r k

e b l Plaza de Deportes 1 e América l

a 5 u e Iglesia l Q î l C e l Liceo a A l H Bod Ming Cr SA. a eredia Regional C a La Casona del Cerdo k C juel Monte Cristo Ala Mega Súper de Flores A Aveni Colegio San Plaza Monte Flores Municipalidad da Cent k Agri Nova ral Nicolás Club de Leones s LOCALIZACIÓN Enersol i

Casa Cultural B

Calle R 3 Fer Japón Autos eal Comprecasa rocarrile e s d Letty l e C Cerveceria Costa Rica Avenida l osta R Echeverría Autos Soto Talleres 2 a ica

C Fresas Pali 408-03-U01 Motos 408-01-U01 Costa Rica Silo Muebles Dimo Banco Nacional 1

BCR e Parque Zona Industrial l Pollo Leña l Templo a î C 3

Clínica Dental e l Plaza de Deportes Musmanni l Heredia a a Sec C a Gallo Clínica Volio rad

Queb 8 4 Los Amigos

l

kColegio a

6 e e r

l l t

l l

C e l n a a l a e Parque 408-03-R02/U02 C a C l 408-03-U07/U08 C l Bodegas América e C Templo e l î 1 A Heredia l

0 a

C

a 6 220350 Aserradero Avenid 220350 kEscuela de Llorente 408-03-U03

río Bu îTemplo o Rí Plaza

Urb. El Itabo Los Geranios Heredia Fruta Internacional LLORENTE British Tobacco z Barrio José Bolaños HEREDIA que Capilla e Ví î Call Barrio Santa Elena Autos Bronco 408-03-R04/U04 Barrio Los Ángeles é Templo Jos î San la - lajue Agua sta A A Pi Alameda Urb. Jardines De Bougainvillea BELEN Barrio Cristo Rey Urb. Las Carretas

Río 408-03-U06 Urb. Siglo XXI Bu río Flores 408-03-R05/U05 C 219700 219700 a l l e ío B ur o B n ío i R l l a Urb. Las Hadas CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS eca da S bra Que

Urb. El Rosario Límite Oficial (IGN) predios Límite Oficial por Distrito (IGN) Hidrografía

517400 518050 518700 519350 520000 520650 521300

MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 08 FLORES DISTRITO 01 ‐ SAN JOAQUÍN PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 08 FLORES DISTRITO 02 ‐ BARRANTES PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 08 FLORES DISTRITO 03 ‐ LLORENTE CÓDIGO ZONA 408‐01‐U01 408‐01‐U02 408‐01‐R03 408‐01‐U03 408‐01‐R04 408‐01‐U04 408‐01‐U05 408‐01‐U06 408‐01‐U07 408‐01‐R08 408‐01‐U08 CÓDIGO ZONA 408‐02‐U01 408‐02‐R02 408‐02‐U02 408‐02‐R03 408‐02‐U03 408‐02‐R04 408‐02‐U04 408‐02‐R05 408‐02‐U05 CÓDIGO ZONA 408‐03‐U01 408‐03‐R02 408‐03‐U02 408‐03‐U03 408‐03‐R04 408‐03‐U04 408‐03‐R05 408‐03‐U05 408‐03‐U06 408‐03‐U07 408‐03‐U08 ZONA RESIDENCIAL NUEVA SEDE ZONA ZONA (SECTORES MONTE CRISTO ‐ LOS ZONA RESIDENCIAL NUEVA ZONA RESIDENCIAL LLORENTE CENTRO ‐ RESIDENCIA SUR OCCIDENTAL SAN JOAQUÍN SAN JOAQUÍN ORIENTAL ZONA INDUSTRIAL Y URBANIZACIÓN MEDICATURA URBANIZACIÓN BARRANTES NOR ORIENTAL SECTOR ZONA RESIDENCIAL RUTA 23 VÍA A RESIDENCIAL URBANIZACIÓN ZONA INDUSTRIAL Y URBANIZACIÓN NOMBRE COMERCIAL RUTA SAN JOAQUÍN NORORIENTAL JOAQUINEÑOS ‐ VILLA LUCIANA ‐ NOMBRE SAN LORENZO (SECTORES VILLA FLORES ‐ LOS NOMBRE COMERCIAL RUTA RESIDENCIAL LLORENTE NORTE SUR (SECTORES JARDINES DE (SECTORES LAS HADAS ‐ EL ROSARIO ‐ CENTRO URBANIZACIÓN LAS FLORES LA TRINITARIA FORENSE DEL BARILOCHE VILLA DEL RÍO SANTA BÁRBARA SOBRE RUTA 129 LAS CARRETAS LOS GERANIOS 3 CALLE REAL HACIENDA LAS FLORES ‐ ABUELOS ‐ EUCALIPTOS) 3 CALLE REAL BUGANVILLA Y SANTA ELENA) CRISTO REY ‐ SIGLO XXI) PODER JUDICIAL CALLE VIQUEZ CAMPANARIO) COLOR COLOR COLOR VALOR ¢/m2 120 000,00 90 000,00 25 000,00 70 000,00 20 000,00 50 000,00 30 000,00 40 000,00 10 000,00 30 000,00 70 000,00 VALOR ¢/m2 80 000,00 25 000,00 60 000,00 35 000,00 80 000,00 25 000,00 70 000,00 22 000,00 70 000,00 VALOR ¢/m2 120 000,00 30 000,00 75 000,00 110 000,00 25 000,00 65 000,00 15 000,00 30 000,00 65 000,00 30 000,00 40 000,00 ÁREA (m2) 260,00 240,00 7 100,00 210,00 9 800,00 140,00 6 700,00 120,00 110 000,00 6 500,00 250,00 ÁREA (m2) 430,00 7 200,00 230,00 6 200,00 240,00 5 300,00 180,00 19 000,00 250,00 ÁREA (m2) 260,00 6 800,00 180,00 160,00 6 400,00 210,00 6 900,00 140,00 150,00 6 700,00 120,00 FRENTE (m) 8,00 10,00 30,00 7,00 70,00 7,00 40,00 6,00 290,00 40,00 10,00 FRENTE (m) 15,00 60,00 10,00 60,00 11,00 40,00 9,00 60,00 10,00 FRENTE (m) 8,00 50,00 8,00 10,00 50,00 8,00 50,00 6,00 8,00 40,00 6,00 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 0,8 0,85 1 REGULARIDAD 10,8510,8510,8510,851 REGULARIDAD 1 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 1 TIPO DE VIA 14444424444 TIPO DE VIA 444444444 TIPO DE VIA 14424444424 PENDIENTE (%) 00505000050 PENDIENTE (%) 050505050 PENDIENTE (%) 05005050000 SERVICIOS 1 44444444 SERVICIOS 1 44444 SERVICIOS 1 4 44 4 4444 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 00000000 NIVEL 00000 NIVEL 0 00 0 0000 UBICACIÓN 55555555 UBICACIÓN 55555 UBICACIÓN 5 55 5 5555 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC03 VC02 VC02 VC05 TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC03 VC04 VC03 VC05 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC03 VC02 VC04 VC02 TIPO DE COMERCIO CO2 TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO CO2 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL I1 TIPO DE INDUSTRIAL TIPO DE INDUSTRIAL I2 HIDROLOGIA 33 3 HIDROLOGIA 3333 HIDROLOGIA 333 CAP. USO DE LA TIERRA IV IV IV CAP. USO DE LA TIERRA IV IV IV IV CAP. USO DE LA TIERRA IV IV IV 4: Provincia Heredia, 08: Cantón Flores, 02: Distrito Barrantes, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. 4: Provincia Heredia, 08: Cantón Flores, 01: Distrito San Joaquín, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. 4: Provincia Heredia, 08: Cantón Flores, 03: Distrito Llorente, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 05 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales que contengan lote urbano, la información de la R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 08 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales que contengan lote urbano, la información de la finca rural se debe colocar al lado R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 08 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales que contengan lote urbano, la información de la finca rural se debe colocar al lado finca rural se debe colocar al lado izquierdo de la columna. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología izquierdo de la columna. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en izquierdo de la columna. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad. donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad. código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad.