Voor Een Transparante Aankoop Van Uw Droomwoning in Spanje
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Voor een transparante aankoop van uw droomwoning in Spanje Uw partner aan de Costa Blanca Costa Blanca Noord ONS VERHAAL WIE ZIJN WE EN WAAR KOMEN WE VANDAAN? Wij zijn Peter en Heidi, broer en zus, net voor onze 50, met de Belgische (Vlaamse) nationa- liteit, geboren in de regio Antwerpen. ONZE RELATIE MET SPANJE? We werden allebei verliefd op het land, het klimaat, de inwoners, schoonheid en gastronomie, jaren geleden, en beiden zijn meer dan 20 jaar geleden afzonderlijk naar Spanje verhuisd. We zijn naar Spanje verhuisd nadat we meer moois van deze wereld hebben verkend, maar Spanje heeft ons gewoon betoverd op het hoogste niveau. De Mediterrane manier van leven. BEDRIJFSEVOLUTIE: Via verschillende wegen werkten we allebei in de sectorvan bouw, interieurdecoratie, onroerend goed, verkoop en architectuur, totdat we onze kennis, ervaringen en toewijding bundelden in ons familiebedrijf. We runden, en doen dat nog steeds, een klein kantoor in Albir (L’Alfas del Pi) en openden later een hoofd kantoor in Moraira aan zee. WAT DOEN WE? Onze hoofdactiviteit is verkoop van onroerend goed, nieuwbouw of wederverkoop, en bouw van villa’s, aan de Costa Blanca. Dit doen we samen met onze leuke teamleden. Daarnaast bieden we vele diensten, property management en Holiday Rentals. WAT ONDERSCHEIDT ONS VAN ANDEREN? Wij verkopen woningen met passie, en bouwen dromen. We selecteren de eigendommen die we aanbieden zorgvuldig, onderzoeken en voelen eerst de eigendommen, zodat we ze rechtstreeks aan onze klanten kunnen koppelen en voorkomen dat we huizen aanbieden en bezoeken die niet voldoen aan de behoeften van de klant. ONZE KRACHT? Onze persoonlijke touch en transparante communicatie, en commitment om te vinden wat de klant zoekt, in combinatie met een super complete after sales afdeling. ONS DOEL? Om de klanten blij te maken en onze ervaring en kennis met u te blijven delen! Peter en Heidi Van den Eynde, Costa Blanca, Spanje Costa Blanca Noord WELK DEEL VAN SPANJE BEVELEN WIJ AAN? Denia COSTA BLANCA NOORD Pedreguer Costa Blanca Noord bevindt zich in de provincie van Alicante en strekt zich uit van Javea Denia richting het zuiden tot aan Alicante stad. Deze kuststrook wordt door velen als een van de mooiste van Spanje beschouwd en kenmerkt zich door een zeer gevarieerd Jalon Benitachel en schilderachtig landschap. Niet alleen uitgestrekte witte zandstranden, waar de Benissa Cumbre del Sol Costa Blanca haar naam aan te danken heeft, maar ook indrukwekkende kapen en Alcoy Bolulla Moraira klippen met verscholen baaitjes tussen dennenbossen maken van deze zone een zeer exclusieve regio. In het directe achterland treffen we pittoreske bergen en valleien COSTA BLANCA Polop Calpe aan die grotendeels bestaan uit sinaasappel- en amandelboomgaarden. Door deze La Nucia hoogteverschillen treffen we een rijk aanbod van vastgoed aan met prachtige Altea vergezichten. NOORD Alfaz del Pi Albir Finestrat Benidorm Tibi De belangrijkste plaatsen zijn Denia, Javea, Moraira en Altea waar langs de kust Vilajoyosa uitsluitend appartementencomplexen met maximaal 4 verdiepingen zijn toegestaan (met uitzondering de plaats Calpe). Men treft er ruim opgezette villawijken te midden van het het aanwezige groen. Hierdoor krijgt het hele gebied een residentieel El Campello karakter met veel permanente bewoning en bedrijvigheid gedurende het hele jaar. Calpe is, mede door de uitstekende gastronomie en de fraaie boulevards, zeer geliefd San Juan bij de Belgen. Massatoerisme zul je hier dan ook niet aantreffen. Uitzondering daarop La Romano is natuurlijk de plaats Benidorm wat al jarenlang een van de meest bekende vakantie- ALICANTE bestemmingen van Spanje is met haar uitgestrekte wandelboulevards. Ook de liefhebber van themaparken komt hier aan zijn trekken. De vele attractie- Elche parken, dierentuinen en waterparken staan garant voor vertier met de hele familie. COSTA Los Arenales BILBAO FRANKRIJK Gran Alacant Liefhebbers van watersporten kunnen hun hart ophalen dankzij de adembenemende kustlijn met verschillende strandjes en grotten die alleen via het water toegankelijk BLANCA Santa Pola ZARAGOZA PORTO zijn. Jachthavens zijn hier dan ook in overvloed aanwezig waarvan die van Denia een BARCELONA van de belangrijkste is met dagelijkse verbindingen naar Ibiza en Mallorca. ZUID SALAMANCA Daya Nueva MADRID Algorfa Een voordeel van deze regio is dat het goed bereikbaar is via de luchthavens van Orihuela Rojales Guardemar del Segurar VALENCIA SPANJE Valencia in het noorden en Alicante in het zuiden. De meeste plaatsen hebben tevens Benijofar Quesada PORTUGAL LISSABON hun eigen afslag aan de AP-7 snelweg, waardoor men snel ter plaatse is. Daarbij ALICANTE COSTA BLANCA komt dat er geen grote industrie te vinden is en de gehele zone een speciaal micro- MURCIA CORDOBA klimaat heeft, waardoor het een van de gezondste plekken ter wereld is om te wonen SEVILLA Murcia COSTA CALIDA San Miguel de Salinas Torrevleja GRANADA of te verblijven. COSTA DEL SOL GIBRALTAR Cabo Roig Sucina Orihuela Costa Pilar de la Horadada Torre de la Horadada San Pedro del Pinatar Lo Pagan San Javier Santiago de la Ribera Roda COSTA Los Alcazares CALIDA La Manga Cabo de Palos CARTAGENA Los Belones Costa Blanca Noord “HOE REALISEREN WIJ UW SPAANSE DROOM Dit is een goed moment om uw droom werkelijk te laten worden om eindelijk uw woning in Spanje aan te schaffen. Een goede investering tegen betaalbare prijzen. Tegenwoordig wordt er enorm veel aandacht besteed aan kwaliteit, planning, groenzones en nazorg. Het aanbod is momenteel van hoge kwaliteit en wordt geleverd voor beduidend minder geld. Natuurlijk is het aankopen van een woning in Spanje niet enkel een rationele maar ook een emotionele handeling. De woning moet u een vakantiegevoel geven; het gezellige plein om uw favoriete paella te eten en een heerlijk glas wijn te drinken liefst dichtbij, zo ook bijvoorbeeld de beste golfbaan of strand wil u graag binnen een paar minuten met de auto kunnen bereiken. Uit Nederland en België zijn er zeer veel mogelijkheden om voordelig naar Alicante te vliegen. Huurauto’s zijn in Spanje -zeker buiten het hoogseizoen -goed betaalbaar. Veel van onze klanten komen regelmatig een lang weekend naar hun Spaanse huis om even van de zon genieten. En dat kan hier gemiddeld 320 dagen per jaar! Genieten dus met uitzicht over de bergen of de Middellandse zee en op slechts 2,5 uur verwijderd van uw woning in Nederland of België waar het in januari al gauw 20º kouder is... Costa Blanca Noord STAPPENPLAN KOSTEN Een goede voorbereiding bespaard je veel werk en twijfels . Laat u daarom tot in Richtlijn voor de kosten bij de koop van een (vakantie)woning of ander onroerend detail informeren door ons team. Tijdens een persoonlijk gesprek worden uw wensen goed in Spanje zijn, in het algemeen: duidelijk en ook welke mogelijkheden er zijn binnen uw budget. Een handige checklist • 10% overdrachtsbelasting (bij bestaande bouw ) of 10 % BTW plus 1,2 – 1,5% en een stappenplan, een gesprek vol handige tips, proffesioneel advies vanuit vele zegelrecht (nieuwbouw en afhankelijk van de locatie); jaren ervaring, en u bent al halfweg. • 1% notariskosten (koopakte en hypotheek); Een goede financiële voorbereiding is ook van belang. Een overzicht van alle kosten • 1% – 1,5% provisie bank bij hypotheeklening; om later verrassingen te vermijden. Hypotheek nodig? We berkenen binnen de dag • 0,5% inschrijving kadaster/uittreksels/verklaringen; het bedrag dat voor u in aanmerking komt. • € 500,- tot € 650,- taxatiekosten; • € 250,- notariskosten voor een volmac De volgende stap is het verkennen van de streek. Een ‘gevoel’ bij een plekje en omgeving. Neem daarvoor uw tijd. Ook daarin hebben we heel wat tips voor u, een route die de belangrijkste plaatsen langsgaat, een route die we graag voor u samen- stellen. BEZICHTIGEN WONINGEN Nadat er zorgvuldig een selectie voor u werd gemaakt en deze is besproken met uw personal Shopper, gaan jullie samen woningen bekijken in een ontspannen sfeer. Woningen die aansluiten op jullie wensen en in jullie favoriete omgeving. Zie ook uitgebreide aankoop informatie en stappenplan op onze website Costa Blanca Noord AAN HET STRAND ZEEZICHT 1058A - VILLAJOYOSA 1466A - VILLAJOYOSA Verschillende soorten zorgvuldig ontworpen Adembenemend zeezicht en zeer comfortabele exclusieve woningen: schakelwoning, duplex gemeenschappelijke ruimten met verwarmde woningen, appartementen en penthouses, indoor zwembad, gym, tuinen, elk met grote allemaal in één complex, allen met grote bergruimte en garage. De beneden apparte- terrassen met uitzicht op de Middellandse Zee. menten met tuin hebben ook een buitenkeuken. Aan het ongerepte strand met kristalhelder Slechts enkele minuten van het pitoreske dorp water, bomen en palmbomen voor schaduw aan en groot strand, shopping mall en diverse het strand. Het is een rustige en vredige plek mogelijkheden in sportactiviteiten en recreatie. tussen de steden Villajoyosa en Benidorm, met alle noodzakelijke of denkbare diensten op slechts 4 minuten, op 300 m een grote super- markt 1-4 slaapkamers 2-3 slaapkamers 2-3 badkamers 2-3 badkamers Prijzen vanaf € 162.000,- Prijzen vanaf € 395.000,- Costa Blanca Noord ZEEZICHT AAN HET STRAND LOOPAFSTAND VOORZIENINGEN 2033A VILLAJOYOSA 1489B - FINESTRAT 12 zeer exclusieve ruime luxe appartementen Nieuwe geschakelde woningen in Finestrat, op aan het strand. Volledig panoramisch uitzicht op zeer kleine afstand van alle voorzieningen. strand, zee en groen. Kleinschalig, voorzien van Op minder dan 1km van shopping center, alle comfort, gym, zwembad, garages en bioscoop,