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Servion - (VD) Chemin Praz La Vellaz

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Servion - (VD) Chemin Praz La Vellaz Servion - (VD) Chemin Praz la Vellaz 2 villas mitoyennes image non contractuelle Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains - 024/ 423 00 90 - [email protected] - www.villvert.ch Chemin Praz la Vellaz - Parcelle n°Parcelle - 1318m2 : laVellaz Praz - Surface 161 Chemin S i t u Construction de deux villas mitoyennes à Servion a t i o n Dir. Essertes Dir. Dir. Ferlens Dir. Le taux d'imposition de la commune de Servion est de 0.69. de est Servion de la commune de d'imposition Le taux un peu plus de570m2 par maison de jardin presque plat. donne et villas, zone en trouve se Servion, de village du hauteurs les sur située est La parcelle comportant plus de 70espèces animales. Tropiquarium son que de ainsi Servion, Zoode du profiter pourront grands les comme petits Les Vevey en 20 minutes. ou à Lausanne à se rendre de permet qui ce Berne, de la Route de àproximité situe se Elle avec les communes de Savigny, Jorat-Mézières, Forel (Lavaux), Essertes et Auboranges. limitrophe etest deLavaux-Oron district le dans situe se Vaud, de canton du commune Cette 2000 habitants. de mois un peu compte 774m et de une altitude à situe se Servion de Le village secondaires, les élèves seront regroupés àMézières (VD). études les quepour Tandis scolaires. debus des systèmes quiprévoient Jorat, du scolaires établissements des l'un par accueillis seront de primaire enfants les écoles, des domaine le Dans Servion Accès Tél: 024 / 423.00.90 -Fax: 024/ 426.45.08 -www.villvert.ch Villvert SA Haldimand- Av. 41 - 1401Yverdon-les-Bains Chemin Praz la Vellaz - Parcelle n°Parcelle - 1318m2 : laVellaz Praz - Surface 161 Chemin V i l l a Construction de deux villas mitoyennes à Servion A Tél: 024 / 423.00.90 -Fax: 024/ 426.45.08 -www.villvert.ch Villvert SA Haldimand- Av. 41 - 1401Yverdon-les-Bains image non contractuelle image image non contractuelle non image Chemin Praz la Vellaz - Parcelle n°Parcelle - 1318m2 : laVellaz Praz - Surface 161 Chemin V i l l a Construction de deux villas mitoyennes à Servion B Tél: 024 / 423.00.90 -Fax: 024/ 426.45.08 -www.villvert.ch Villvert SA Haldimand- Av. 41 - 1401Yverdon-les-Bains image non contractuelle image non contractuelle non image Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains 1/300 Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch 531 Chemin Praz la Vellaz 0 9 4 1 8 2 500 0 0 % 3 6 0 0 couvert à voiture e t 3 3.00 x 6.00m n e P couvert à voiture 600 600 3.00 x 6.00m600 arbre à planter feuillus essence locale 0 675 865 1093 970 6 3 6 3 4 ° 0 0 arbre à planter 7 4 1 feuillus essence locale e t 163 n e p s u l a T 0 7 0 1 Implantation 0 7 0 N 1 Chemin Praz la Vellaz - Parcelle n° 161 - Surface : 1318m2 ° 0 3 n e t o n i e p v s E r u l a 0 e T 7 1 S 393 O à s e S n n 1144 865 675 1075 e y 3 o 4 4 t 3 6 i 1 8 1 5 m 1 P arbre à planter s feuillus essence locale arbre à planter D a feuillus essence locale l l i v 161 566 2 e d Talus pente 30° n o i t c u r t s 534 n 395 o C Sous-sol Construction de 2 villas mitoyennes à Servion n°- Parcelle 1318m2 Vellaz Praz la : - Surface 161 Chemin N O S E 1217 170 1047 ep ep nourrice pac b o i l e r 15.10m loc. tech.- buand. cave 1 12.30m bac 32.20m cave 2 (en option) (en 2 cave 652 2 2 2 c.l. 865 hall hall Villa A 4.45m -2.72m 2 ep 1517 ep hall hall Villa B 7.50m -2.72m 2 c.l. 865 cave 2 (en option) 2(en cave 32.70m 1/100 2 652 bac loc. tech.- buand. tech.- loc. 11.35m cave 1 cave 12.30m 2 2 boiler Tél: 024 /423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 -www.villvert.ch VillvertSA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains A A pac nourrice ep ep 1047 170 Chemin Praz la Vellaz - Parcelle n°- Parcelle 1318m2 Vellaz Praz la : - Surface 161 Chemin Construction de 2 villas mitoyennes à Servion Rez-de-Chaussée N 65.60m Surface habitable : parc de Places Jardin, Terrasse :30.80m Rez :69.55m : brute Surface : A Villa O 2 2 S E 2 1240 170 1070 160/210 90/150 90/150 ep ep c.c 60 c.c 60 en option poele 10.05m chambre 2 675 40.90m cuisine-séjour-salon Villa A +/-0.00m 360/210 douche-wc 3.25m 2 865 c.c 130 c.c 60/80 2 C entrée 8.60m 2 ep c.c 130 c.c 50/80 1540 c.c 130 c.c 50/80 ep cuisine-séjour-salon 41.40m Villa B +/-0.00m entrée 8.00m 2 2 C 865 douche-wc 3.25m 360/210 c.c 130 60/80 1/100 2 675 Tél: 024 /423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 -www.villvert.ch VillvertSA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains chambre 10.05m A A 2 en option poele poele ep c.c 60 c.c 60 ep 160/210 90/150 90/150 1070 170 Terrasse :30.30m Terrasse Surface habitable : habitable Surface Places de parc Surface brute : Rez : 69.55m Rez : Villa B : B Villa 65.40m Jardin, 2 2 2 Etage Construction de 2 villas mitoyennes à Servion n°- Parcelle 1318m2 Vellaz Praz la : - Surface 161 Chemin N 65.80m Surface habitable : Etage : 69.55m : brute Surface : A Villa O 2 S E 2 1240 170 1070 60/210 60/80 90/210 ep c.c 130 ep ht: 2.00m ht: douche-wc (option) douche-wc 5.75m 120/90 2 bain-wc 1 chambre 4.45m 11.30m 2 2 velux 78/98 675 140/210 140/210 865 hall chambre 2 7.60m 11.70m 20.20m 3 chambre 2 2 2 ht: 2.00m ht: ep 1540 velux 78/98 ep hall 9.30m bain-wc 5.25m c.c 130 c.c 60/80 2 2 ht: 2.00m ht: 865 140/210 1/100 19.20m 3 chambre 10.85m 2 chambre 11.35m 1 chambre 675 2 2 2 Tél: 024 /423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 -www.villvert.ch VillvertSA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains douche-wc (option) douche-wc 5.25m 150/90 A A ht: 2.00m ht: 2 ep ep 60/210 90/210 90/210 1070 170 Surface habitable : habitable Surface Surface brute : Etage : 69.55m Etage : Villa B : B Villa 65.45m 2 2 Construction de 2 villas mitoyennes à Servion n°- Parcelle 1318m2 Vellaz Praz la : - Surface 161 Chemin Coupe AA T e r r a i n n a t u r e l +401 +606 +775 -19 Auvent en option 80 230 42 245 24 160 ±0.00 +269 -272 cave 2 cuisine-séjour-salon 3 chambre 620 faux-plafond chambre 2 chambre Villa B cave 1 cave 450 p e n t loc. tech. loc. chambre 1 chambre e 2 7 ° 1/100 Auvent en option Auvent en option en Auvent 80 Tél: 024 /423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 -www.villvert.ch VillvertSA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains Auvent en option en Auvent Auvent en option +488 T e r r a i n n 250 a t u r e l couvert à voiture 3.00 x 5.00m 754.00 Facades 1/200 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains Chemin Praz la Vellaz - Parcelle n° 161 - Surface : 1318m2 Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch n o i v r e S Villa B Villa B Villa A à s velux 78/98 e p ente 27° n barres à neige pe tuile terre cuite nte 27° n tuile terre cuite e y o 60/80 t i fixe fixe fixe m 60/210 90/210 90/210 140/210 Auvent en option Auvent en option Auvent en option s a 0 5 60/80 50/80 50/80 60/80 l 2 Terra l fixe fixe in naturel i 90/150 90/150 Terrain naturel bardage bois 160/210 bardage bois v 2 e d n o i t c u r Facade Sud-Est Facade Nord-Est t s n o C Villa A Villa B Villa A panneaux solaires 9.60m2 panneaux solaires 9.60m2 velux 78/98 p ente 27° pe barres à neige nte tuile terre cuite 27° tuile terre cuite 60/80 fixe fixe 140/210 140/210 90/210 60/210 Auvent en option Auvent en option Auvent en option 0 5 errain naturel 2 T fixe fixe 90/150 90/150 bardage bois fixe 360/210 fixe 360/210 bardage bois 160/210 Facade Sud-Ouest Facade Nord-Ouest 2 villas mitoyennes Chemin Praz la Vellaz, 1077 Servion Parcelle n°161 Villas Prix CHF TTC Disponibilité Villa A 1 130 000,00 Villa B 1 070 000,00 Options en plus-values pour les villas (prix TTC): - Canal de cheminée CHF 7 000,00 - Salle de bains supplémentaire à l'étage CHF 15 000,00 - Sous-sol complet CHF 30 000,00 - Auvent Sud CHF 5 000,00 - Auvent sur porte d'entrée CHF 3 000,00 - Couvert à voiture CHF 10 000,00 Non compris: - Frais de notaire et droit de mutation soit 5% sur la part terrain - Cédule hypothécaire et intérêts intercalaires - Frais de création de PPE - Frais spéciaux demandés par la Commune ou la police - L’assurance RC Maître d’Ouvrage, contractée par l’Entreprise Générale Yverdon-les-Bains, le 14 avril 2020 DESCRIPTIF GÉNÉRAL DES TRAVAUX 2 VILLAS MITOYENNES À SERVION Le descriptif est effectué sur la base des plans du 17 novembre 2019.
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