Servion - (VD) Chemin Praz la Vellaz

2 villas mitoyennes

image non contractuelle

Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains - 024/ 423 00 90 - [email protected] - www.villvert.ch Chemin 161 - Surface Praz laVellaz : 1318m2 - Parcelle n° S i t Construction de deux villas mitoyennes à Servion u a t i o n Dir. Dir. Le taux d'imposition de la commune de Servion est de 0.69. plat. presque jardin de maison par de570m2 plus un peu La parcelle est située sur les hauteurs du village de Servion, se trouve en zone villas, et donne animales. 70espèces de plus comportant Les petits comme les grands pourront profiter du Zoode Servion, ainsi que de son Tropiquarium minutes. 20 en Vevey Elle sesitue àproximité de la Route de Berne, cequi permet de se rendre à ou à et . Essertes (Lavaux), Forel -Mézières, de Savigny, communes les avec Cette commune du canton de , se situe dans le district deLavaux-Oron etest limitrophe Le village de Servion se situe à une altitude de 774m et compteun peu mois de 2000 habitants. secondaires, les élèves seront regroupés à Mézières (VD). àMézières regroupés seront élèves les secondaires, scolaires du Jorat, quiprévoient des systèmes debus scolaires. Tandis quepour les études Dans le domaine des écoles, les enfants de primaire seront accueillis par l'un des établissements Servion Accès Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains - 1401 41 Haldimand - Av. SA Villvert www.villvert.ch - [email protected] - www.villvert.ch Tél: 024 /423.00.90 Tél: Chemin 161 - Surface Praz laVellaz : 1318m2 - Parcelle n° V i l l

Construction de deux villas mitoyennes à Servion a A Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains - 1401 41 Haldimand - Av. SA Villvert www.villvert.ch - [email protected] - www.villvert.ch Tél: 024 /423.00.90 Tél: image non contractuelle image non contractuelle Chemin 161 - Surface Praz laVellaz : 1318m2 - Parcelle n° V i l l

Construction de deux villas mitoyennes à Servion a B Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains - 1401 41 Haldimand - Av. SA Villvert www.villvert.ch - [email protected] - www.villvert.ch Tél: 024 /423.00.90 Tél: image non contractuelle non image image non contractuelle 1/300 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains Implantation Tél: 024 / 423.00.90 Chemin Praz la Vellaz - Parcelle n° 161 - Surface : 1318m2 Date: 08 Décembre 2020 www.villvert.ch - [email protected] n o i v r e S à s e n n e

y 393 ° 9 0 7 4 0 o 531 e

t t n i e arbre à planter p s feuillus essence locale lu C

m a T h % e 6 s e m t 67 n 5 e a i P n l

l P i r 0 a

v 7 0 z 0 1 7 couvert à voiture 1 3.00 x 6.00m la 2 86 V 5 e e lla d z Réservée n couvert à voiture arbre à planter

o 3.00 x 6.00m feuillus essence locale i 3 t 3 10

c 9 P 3 u

r D 11 t 44 s n o 395 4 4 6 C arbre à planter 1 0 7 feuillus essence locale 1 0 7 0 1 865 163 ° 0 3 67 te 5 n e p s lu a T

1 075 T al us arbre à planter 8 p 1 534 e 161 feuillus essence locale 5 nte 1 30° N

O E

S 566 1/100 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains Sous-sol Tél: 024 / 423.00.90 Chemin Praz la Vellaz - Parcelle n° 161 - Surface : 1318m2 Date: 08 Décembre 2020 www.villvert.ch - [email protected] n o i N v r e S E 652 865 à

s O e ep ep n

n S Villa B : e y c.l. A

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boiler 7 t Surface brute :

Villa A : 1 i pac loc. tech.- buand. 15.10m2 ep 2

m Sous-sol complet : 71.15m Surface brute : s

a 2 bac l Sous-sol complet: 71.15m

l c.l.

i nourrice boiler

v pac 2 Villa A Villa B e cave 1 hall hall loc. tech.- buand. d nourrice 12.30m2 4.45m2 7.50m2 11.35m2 n -2.72m -2.72m o i t c 7 4 0 u 1 r t 7 s 1 2 n

1 cave 1 2

o 12.30m 7 C 4 0 1

cave 2 (en option) 32.20m2

cave 2 (en option) 32.70m2

ep 0 7 1

ep ep A 865 652

1517 1/100 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains Rez-de-Chaussée Tél: 024 / 423.00.90 Chemin Praz la Vellaz - Parcelle n° 161 - Surface : 1318m2 Date: 08 Décembre 2020 www.villvert.ch - [email protected]

n 675 865 o i v r e

S ep 60/80 ep à c.c 130

s A e 0

Villa A : 7 Villa B : n 1 n

e 60/80 Surface brute : chambre douche-wc entrée 50/80 50/80 ep Surface brute : y 2 10.05m2 3.25m2 8.60m c.c 130 c.c 130 c.c 130 o 2 2

t Rez : 69.55m Rez : 69.55m i 0

2 5 0 2 6 1 m

Terrasse : 30.80m / Terrasse : 30.30m c . 0 c 9 s Jardin, Jardin, a entrée douche-wc chambre l 2 2 2 l 8.00m 3.25m 10.05m i

Places de parc 0 Places de parc 0 5 6 v 1 / c . 0 c 9 2 Villa A 0 5 0 e 1 /

6 cuisine-séjour-salon 0 c . Surface habitable : 9 2 Surface habitable : d c

0 40.90m

2 7 2 0 +/-0.00m 1

n 65.60m 65.40m o i 0 t 4 2 c 0 1 5 0 1 6 / u 0 c

C C . 9 c r 0 7 t 0 1 s n o C 0 1 2 / 0 6 1

poele

en option 0

1

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Villa B poele ep 360/210 en option cuisine-séjour-salon

0 2

7 41.40m 1 +/-0.00m

ep 360/210 N A ep 865 675 1540 E

O

S 1/100 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains Etage Tél: 024 / 423.00.90 Chemin Praz la Vellaz - Parcelle n° 161 - Surface : 1318m2 Date: 08 Décembre 2020 www.villvert.ch - [email protected] n o i v r

e 675 865

S Villa A : Villa B : à

s Surface brute : Surface brute : ep 140/210 ep e 2 2 n Etage : 69.55m Etage : 69.55m n e

A 0

Surface habitable : 7 Surface habitable : y ht: 2.00m ht: 2.00m 1

o 2 2

t 65.80m ep 65.45m i 60/80 c.c 130 m

s chambre 1 chambre 2 0 a 1

l 2 2 2

/ 11.30m 11.70m l 0 i 9 v 2

bain-wc chambre 1 0 1 e 2

2 2 /

5.25m 11.35m 0 9 d n 0 0 o 3 8 1 / i 0 0 c

. hall t bain-wc 7 6 c 0 2 2

1 velux 78/98

c 4.45m 7.60m u r 0 4 t 2 1 s 0 1 2 / n hall chambre 2 0 0 2 2 9 7 o velux 78/98 9.30m 10.85m 0 1 C 0 1 2 / 0

6 douche-wc (option) 2 5.75m 150/90

120/90 chambre 3 2 20.20m 0 1 2 chambre 3 / 0

2 6 19.20m douche-wc (option) 5.25m2

140/210 ep ht: 2.00m ht: 2.00m 0 7 1 N

ep 140/210 ep E A O 865 675 1540 S 1/100 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains Coupe AA Tél: 024 / 423.00.90 Chemin Praz la Vellaz - Parcelle n° 161 - Surface : 1318m2 Date: 08 Décembre 2020 www.villvert.ch - [email protected] n o i v r e S à s e n

n Villa B e

y 80 620 450 80 o

t +775 i m s a l p l en

i te +606 27° v 2 e

d faux-plafond +488 n o

i +401 t c u 0 r 6 t 1

s +269

n chambre 3 chambre 2 chambre 1 o 4 2

C Auvent en option AuventAuvent en en option option AuventAuvent en en option option 5 4 Terrain naturel 2 ±0.00 -19 cuisine-séjour-salon chambre Terrain naturel 754.00 2 4 0 3 2

-272 cave 2 (en option) cave 1 loc. tech. 1/200 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains Facades Tél: 024 / 423.00.90 Chemin Praz la Vellaz - Parcelle n° 161 - Surface : 1318m2 Date: 08 Décembre 2020 www.villvert.ch - [email protected] n o i v r e S Villa B Villa B Villa A à s

velux 78/98 e p ente 27°

n barres à neige pe tuile terre cuite nte 27° n tuile terre cuite e y

o 60/80 t

i fixe fixe fixe

m 60/210 90/210 90/210 140/210 Auvent en option Auvent en option Auvent en option s

a 60/80 50/80 50/80 60/80 l Terra l fixe fixe in naturel

i 90/150 90/150 Terrain naturel bardage bois 160/210 bardage bois v 2 e d n o i t c u

r Facade Sud-Est Facade Nord-Est t s n o C

Villa A Villa B Villa A

panneaux solaires 9.60m2 panneaux solaires 9.60m2 velux 78/98 p ente 27° pe barres à neige nte tuile terre cuite 27°

tuile terre cuite

60/80

fixe fixe 140/210 140/210 90/210 60/210 Auvent en option Auvent en option Auvent en option

errain naturel T fixe fixe 90/150 90/150 bardage bois fixe 360/210 fixe 360/210 bardage bois 160/210

Facade Sud-Ouest Facade Nord-Ouest