I N F O R M a C
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Załącznik Nr 3 do Zarządzenia Burmistrza Miasta i Gminy Sztum Nr 32.2017 z dnia 29 marca 2017 r. I N F O R M A C J A o stanie mienia jednostki samorządu terytorialnego Gminy Sztum za okres od 1 stycznia 2016 roku do 31 grudnia 2016 roku, sporządzona w oparciu o art. 267 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 roku o finansach publicznych (tj. Dz. U z 2016 roku, poz. 1870 ze zm.), które zawierają: 1. Ogólne dane o powierzchni miasta i gminy Sztum. 2. Zestawienie wartości i powierzchni gruntów stanowiących własność Gminy Sztum: - miasta Sztum - gminy Sztum - grunty w użytkowaniu wieczystym i użytkowaniu. 3. Gospodarka nieruchomościami: - sprzedaż nieruchomości gminnych, - nabycie nieruchomości do gminnego zasobu nieruchomości, - przekształcanie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, - dzierżawa, - użyczenia, - trwały zarząd, użytkowanie i służebności, - opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości, - odszkodowania za przejęte z mocy prawa grunty przeznaczone pod drogi publiczne. - zasób mieszkaniowy gminny. 4. Pozostały majątek trwały: - jednostki organizacyjne, - udziały w jednoosobowych spółkach gminy, pozostałych spółkach i zakupione akcje. 1. OGÓLNE DANE O POWIERZCHNI MIASTA I GMINY SZTUM Zgodnie z danymi otrzymanymi z Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Sztumie sporządzonymi na dzień 1.01.2017 r. powierzchnia ewidencyjna miasta Sztum wynosi 459 ha, natomiast powierzchnia obszaru wiejskiego wynosi 17 647 ha. Gmina Sztum jest właścicielem gruntów o powierzchni 100,5571 ha na terenie miasta o łącznej wartości 19 179 685,83 zł. Grunty położone poza miastem, stanowiące własność Gminy Sztum to 463,7895,84 ha o łącznej wartości 17 703 628,50 zł. 2. ZESTAWIENIA WARTOŚCI I POWIERZCHNI GRUNTÓW STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY SZTUM. Miasto Sztum Stan na Stan na Stan na Stan na Lp. Obręb 31.12.2015 31.12.2015 31.12.2016 31.12.2016 Uwagi geodezyjny pow. w ha wartość zł pow. w ha wartość zł 1 Sztum I 31,5552,00 5 824 006,60 31,4475,00 5 807 264,60 ubyło 2 Sztum II przybyło 38,6898,76 8 894 672,58 39,0020,37 8 821 705,39 ubyło 3 Sztum III 26,5691,00 3 983 568,54 26,4951,00 3 972 704,54 ubyło 4 Sztum IV ubyło 3,7493,00 574 968,30 3,6125,00 578 011,30 przybyło Razem 100,5634,76 19 277 216,02 100,5571,37 19 179 685,83 Gmina Sztum Stan na Stan na Stan na Stan na Lp. Obręb 31.12.2015 31.12.2015 31.12.2016 31.12.2016 Uwagi geodezyjny pow. w ha wartość zł pow. w ha wartość zł 1 Barlewice 46,6317,07 1 961 469,58 45,7212,73 2 035 277,16 ubyło przybyło 2 Biała Góra 29,2280,00 1 174 987,48 29,2280,00 1 174 987,48 bez zmian 3 Cygusy 0,5024,00 10 048,00 0,2696,00 5 392,00 ubyło 4 Gościszewo 63,8562,00 1 811 487,44 63,8562,00 1 811 487,44 bez zmian 5 Gronajny 13,9227,00 464 083,20 13,9054,11 463 130,52 ubyło 6 Kępina 17,2358,00 632 952,37 17,2617,00 640 503,37 przybyło 7 Koniecwałd 29,8031,00 1 187 504,25 30,2937,00 1 341 112,75 przybyło 8 Koślinka 11,7100,00 323 395,00 11,7100,00 323 395,00 bez zmian 9 Michorowo 0,1560,00 11 043,00 0,1560,00 11 043,00 bez zmian 10 Nowa Wieś 69,3953,00 1 420 688,48 69,3953,00 1 420 688,48 bez zmian 11 Piekło 16,0455,00 436 148,00 16,0455,00 436 148,00 bez zmian 12 Pietrzwałd 14,8027,00 417 777,70 14,7702,00 416 753,70 ubyło 13 Polaszki 0,5730,00 30 644,00 0,5730,00 30 644,00 bez zmian 14 Postolin 32,2569,00 1 413 777,20 32,2569,00 1 413 777,20 bez zmian 15 Sztumskie 50,8404,00 815 872,15 51,3648,00 960 288,19 przybyło Pole 16 Sztumska 19,5380,00 979 863,17 19,5658,00 995 762,86 przybyło Wieś 17 Uśnice 20,0825,00 775 375,00 20,0801,00 775 276,00 ubyło 18 Zajezierze 24,0461,00 1 029 570,85 27,3361,00 3 447 961,35 przybyło Razem 460,6263,07 14 896 686,87 463,7895,84 17 703 628,50 Zmiany w stanie mienia Gminy Sztum spowodowane były nabyciem i sprzedażą nieruchomości, przejęciem z mocy prawa do gminnego zasobu nieruchomości z przeznaczeniem pod drogi publiczne, pod poszerzenie cmentarza komunalnego czy też innymi regulacjami, jak zmiana powierzchni bądź wartości nieruchomości. Grunty w użytkowaniu wieczystym stanowiące własność gminy Sztum. Gmina Sztum jest właścicielem łącznie na terenie miasta i gminy 35,1620,34 ha gruntów o wartości 16 075 201,66 zł, oddanych w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym i prawnym np. Spółdzielni Mieszkaniowej, przeznaczonym na różne cele np. mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne czy na prowadzenie działalności gospodarczej. Prawo użytkowania wieczystego gruntów położonych na terenie miasta Sztum i w obrębie Sztumskie Pole. Na terenie miasta (obręb 2) znajdują się również grunty o łącznej powierzchni 0,0724 ha o wartości 26 929,70 zł, a na terenie obrębu Sztumskiego Pola grunty o powierzchni 0,0526 ha o wartości 18 915,00 zł, które są własnością Skarbu Państwa, a prawo użytkowania wieczystego posiada Gmina Sztum. 3. GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI Sprzedaż nieruchomości gminnych. Gospodarując nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Sztum w okresie od 01.01.2016 r. do 31.12.2016 r. w drodze przetargów nieograniczonych, ograniczonych i w drodze rokowań - na terenie miasta i gminy Sztum - sprzedano nieruchomości na ogólną kwotę 2 958 359,73 zł (netto). Na rzecz głównych najemców sprzedano 10 lokali mieszkalnych mieszczących się w budynkach położonych w Sztumie przy ul. Kopernika, Sienkiewicza, Jagiełły, Reja, Nowowiejskiego i na osiedlu nad Jeziorem, jak również w miejscowości Górki i Gronajny (do transakcji tych zastosowano 70 % bonifikaty, od ceny ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego). Wpływ ze sprzedaży wyniósł 203 714,03 zł, a z tytułu spłaty rat za mieszkania sprzedane w latach ubiegłych 11 784,70 zł. W związku ze sprzedażą lokali mieszkalnych i budynków na rzecz najemców sprzedano udział do 4 działek, położonych w Sztumie, Górkach i Gronajnach, za kwotę 4 323,00 zł. Natomiast w wyniku sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz najemców, oddano w użytkowanie wieczyste udziały do 9 działek położonych w Sztumie, z czego pierwsza opłata wyniosła 2 917,95 zł. W drodze przetargu nieograniczonego sprzedano za kwotę 109 750,00 zł - dwie nieruchomości położone przy ulicy Kochanowskiego w Sztumie i jedną działkę przy ulicy Żeromskiego za cenę 107 640,00 zł. W drodze przetargu ograniczonego jedną działkę w Sztumie, za kwotę 4 930,00 zł. W drodze bezprzetargowej, na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych sprzedano 14 działek położonych w Sztumie i Czerninie za cenę 82 906,00 zł, a na rzecz najemców lokale i budynki użytkowe (2 lokale z jedną nieruchomością zabudowaną) na kwotę 11 765,00 zł. W drodze rokowań sprzedano prawo użytkowania wieczystego działki nr 654/3 o pow. 0,2930 ha położonej w Krynicy Morskiej za cenę 918 000,00 zł oraz prawo własności budynków ośrodka wczasowego „Relax” za cenę 1 437 000,00 zł. Przekazano również, nieodpłatnie, na rzecz Zarządu Dróg Wojewódzkich nieruchomości pod drogi w miejscowościach Barlewice, Sztumska Wieś i w Sztumie. Wartość przekazanych nieruchomości to 25 020,00 zł. Nabycie nieruchomości do gminnego zasobu nieruchomości. Do gminnego zasobu nieruchomości nabyto od osób fizycznych, odpłatnie nieruchomości z przeznaczeniem na poszerzenie cmentarza komunalnego w Zajezierzu, pod drogi gminne w miejscowości Koniecwałd i Barlewice oraz pod przepompownię ścieków w Sztumskim Polu. Cena tych nieruchomości to 2 606 575,00 zł. Nieodpłatnie nabyto od Starostwa Powiatowego w Sztumie, jak również od Agencji Nieruchomości Rolnych, 5 działek z przeznaczeniem pod drogi gminne oraz sieć kanalizacji sanitarnej. Nieodpłatnie przejęte nieruchomości to obszar 0,3804 ha o wartości 1 165 077,00 zł. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. W drodze decyzji Burmistrza Miasta i Gminy Sztum przekształcono prawo użytkowania wieczystego w prawo własności 2 nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 0,1543 ha. Opłata za przekształcenie na rzecz gminy wyniosła 3 338,50 zł. Dzierżawa. Gmina Sztum zawarła 460 umów dzierżaw i najmu na łączną powierzchnię 159,7300 ha. Na terenie gminy obowiązują 218 umowy na powierzchnię 141,3700 ha, a na terenie miasta 242 umów na powierzchnię 18,3599 ha. ZESTAWIENIE UMÓW DZIERŻAW I NAJMU NA DZIEŃ 31.12.2016 ROK.GMINA Obręb Ilość umów – Powierzchnia w ha Ilość umów innych sztuki Rolne Ogrody Rolne Ogrody Sztuki Powierzchnia w ha Biała Góra 12 5 7,81 0,34 - - Barlewice 3 35 5,61 1,30 20 0,05 boksy garażowe, grunt pod garaż Gościszewo 4 2 42,1257 0,0884 2 0,0250 dojście, budynek (świetlica) Gronajny 1 - 1,2237 - - - Kępina 7 4 11,8505 0,0231 - - Koślinka 2 3 1,58 0,1494 1 0,0011 grunty pod garaże Koniecwałd 3 3 6,92 0,0934 1 0,0015 grunt pod budynkiem gospodarczym Nowa Wieś 6 1 25,7146 0,0100 1 1,741 SKR Piekło 5 16 1,99 0,5431 20 0,1036 grunty pod garaże, budynek gospodarczy, nieruch.zabudowana Postolin 10 8 4,63 0,1888 6 0,0136 grunty pod garaże, grunt pod wiatami Pietrzwałd 3 4 2,29 0,0611 1 0,0025 grunt pod budynkiem gospodarczym Sztumska Wieś 3 2 2,3 0,0755 1 0,0012 grunt pod garaż Sztumskie Pole 12 2 20,52 0,0925 - - - Zajezierze 1 3 1,71 0,1764 3 0,0157 2 pawilony handlowe i 1 miejsce odp. RAZEM 72 88 136,27 3,14 58 1,96 MIASTO Obręb 1 2 23 3,6395 0,38 1 0,0010 grunty pod budynkiem gospodarczym Obręb 2 - 71 - 1,22 100 0,54 grunty pod pawilonami handlowymi, garażami, budynkami gospod., działalność handlową, najem garaży Obręb 3 2 26 9,3881 1,38 3 0,0076 pawilony handlowe, grunty pod garaże Obręb 4 5 3 1,6935 0,0188 6 0,0918 działalność handlowa, grunty pod garaże RAZEM 9 123 14,7211 2,9988 110 0,64 Użyczenia.