Udlejerforeningen Aarhus - Vi Varetager Dine Interesser
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
UDLEJERFORENINGEN AARHUS - VI VARETAGER DINE INTERESSER MARTS 2015 NR. 02 16. ÅRGANG 4 Aarhus - en by med plads til alle 7 Svinenes by? 10 Arbejderkvarteret blev fortrængt af akademikere 15 Aarhus præmierer sine smukkeste ejendomme Går du i salgstanker? Så vælg en professionel samarbejdspartner Det skal gå virksomhederne godt, for går det virksomhederne godt, har medarbejderne det Til kapital stærke købere søger vi: • Boligudlejningsejendomme også godt. Og går det virksomhederne og • Projektudviklingsejendomme medarbejderne godt, går det også landet godt! • Stor parceller og parcelhus grunde Citat Tony Blair • Bynær beliggende råjord med mulighed for udvikling Ring for uforpligtende Sten Boldreel Michael Almsten salgsvurdering på tlf. 88 70 50 65 Erhvervsmægler, MDE Erhvervsmægler, MDE 9 stk. nyopførte rækkehuse i 2 plan med bedste beliggenhed Ny lejelov Betulavej 12 - Boligudlejningsejendom med 6 lejemål. i nyere udstykning i Hjortshøj. Boligareal: 110, 132 og 140 kvm. Virup Skovvej 33 - ARB4082 Afkast Når I sidder og læser dette, har Danmark formodentlig fået Desværre er tendensen den stik modsatte, flere og flere SOLGT 5,25% en ny lejelov. folketingsmedlemmer kommer lige fra skolebænken eller er end ikke færdige med deres universitetsuddannelse, I skrivende stund er Folketingets tidsplan således, at loven når de vælges. Andre medlemmer af Folketinget har aldrig M2 1.154 Kr. 19.650.000 skal vedtages den 19. marts. lavet andet, eller det er så lang tid siden, at de har mistet LIGNENDE SØGES Byggeår 2014 1. års leje 1.200.000 1. års afkast 5,25% følingen med befolkningen. Fra politikernes side har der igen og igen lydt mantraet ”forenkling og modernisering”. Men, kære medlemmer, De kunne lære noget af dette Tony Blair citat: Det skal gå hvis der er noget denne lov ikke byder på, så er det for- virksomhederne godt, for går det virksomhederne godt, enkling! har medarbejderne det også godt. Og går det virksomhe- derne og medarbejderne godt, går det også landet godt! Harald Jensens Plads 1A . 8000 Aarhus C . [email protected] . www.johnfrandsen.dk . Tlf. 88 70 50 65 Loven indeholder, uden at gå i juridiske detaljer, mere tvang, mere kontrol og mere overvågning. Nu er det så, at vi må se fremad, vi skal blive bedre til at påvirke presse og politikere. Men før vi gør det skal vi op- Desværre har ingen af organisationerne, hverken udlejer timere vores undervisning til medlemmerne mest muligt, eller lejerorganisationer, måske med undtagelse af LLO, og vi skal søge for at få vores huslejenævnsmedlemmer og haft held til at trænge igennem til de folkevalgte. lægdommere klædt endnu bedre på. Til trods for at adskillige fakta oplysninger i bemærkninger- Med risiko for at blive en lille smule partipolitisk, bør vi nok ne til lovforslaget er direkte forkerte, har både politikere have i baghovedet til det nærtstående folketingsvalg, at og embedsfolk blot et skuldertræk til overs for os. kun de Konservative og Liberal Alliance stemte imod lov- Kære udlejer, er forslaget og støttede de private udlejere! Måske embedsfolkene og ikke mindst politikerne, som er valgt af os til at lede landet i højere grad skulle prøve for- du dækket godt nok? holdene uden for Christiansborg. Således at de ved noget Med venlig hilsen General- om at drive forretning, at man skal tjene penge for at bruge Claus Jespersen forsamling penge, om at arbejde og ikke mindst få noget livserfaring, Formand Som udlejer er det særligt vigtigt at være Din lokale Alm. Brand assurandør er spe- som ville gøre deres beslutninger mere troværdige. 9.4.2015 rigtigt dækket, så du kan få hurtig og rele- cialist i forsikring af netop udlejningsejen- Husk vant hjælp, hvis dine bygninger bliver domme. beskadiget ved brand, storm, indbrud m.m. Det skyldes, at du kan risikere store Mail eller ring og få en uforpligtende snak huslejetab oveni beskadigelserne, hvis om, hvordan du og Alm. Brand kan passe UDLEJERFORENINGEN AARHUS REDAKTIONSUDVALGET ANNONCESALG udbedringerne trækker ud. rigtig godt på dine interesser. Fredensgade 30, 8000 Aarhus C Claus Jespersen, formand Gert Hald: 8612 1132 T: 8612 1132 · [email protected] · www.ufaa.dk Lars H. Rasmussen, redaktør Hans Jespersen: 8675 0155 / 4028 3823 Mogens Weinreich, journalist Midt- og østjylland UDGIVES AF Udlejerforeningen Aarhus, Hans Jespersen, annoncer ANNONCEPRISER Erhvervsassurandør Redaktionsudvalget og udsendes til samtlige Karin Press, foto 1/4 side: kr. 1.300,- medlemmer af foreningen. Niels Meldahl 1/2 side: kr. 2.500,- Henrik Andersen Ole Mathorne 1/1 side: kr. 5.000,- Telefon 35 47 97 89 Redaktionen er afsluttet: 16. marts 2015 Niels Lucassen 1.000 stk. Yderligere information vedr. deadlines, [email protected] Oplag: Næste nummer: Maj 2015 ÅBNINGSTIDER Telefonen besvares: formater, tekniske specifikationer mv. Mandag til torsdag: kl. 9.00 - 16.00 kan rekvireres hos Gert Hald eller TRYK CS Grafisk A/S Fredag: kl. 9.00 - 12.00 Hans Jespersen. ANSVARSHAVENDE DETTE NUMMER Medlemmerne er ALTID meget velkomne FORSIDE Lars H. Rasmussen: 8616 0055 · [email protected] på kontoret. Aftal tid i forvejen. 'Vadestedet' Aarhus Å 2 www.ufaa.dk www.ufaa.dk 3 AF KRISTIAN WÜRTZ Aarhus - en by med plads til alle Rådmand for Teknik og Miljø, Aarhus Kommune 'Vadestedet' Aarhus Å Bassin 7 på Aarhus Ø bliver hele byens nye oplevelsessted Danmarks næststørste by oplever i disse år et historisk byggeboom. Mangfoldighed skaber vækst for at fastholde vigtige kompetencer traktiv bydel som appellerer til mange Tusindvis af nye indbyggere strømmer til, og der bygges for og menneskelige ressourcer i kom- forskellige mennesker, og som lever Vi skal skabe rammerne for det gode munen. Et styrket lokalområde øger på alle tider af døgnet. milliarder af kroner. Aarhus gør sig klar til en fremtid som storby. liv for alle i Aarhus. Når boligtyper byens sociale kapital, lægger grobund Det forpligter. Ikke kun over for byens mange indbyggere, men blandes, mødes mennesker på tværs for et godt naboskab og understøtter, Hvorfor en boligpolitik? også overfor byens forskellige boligudbydere. Derfor er det en af indkomst, alder og etnicitet. Det får tryghed, tillid, ansvar og medborger- Aarhus til at leve og til at vokse. Det er skab – det gør den samlede by til en For at få en by med den nødvendige central pointe i byens nye boligpolitik, at Aarhus i fremtiden skal byens hjerte og puls. Den dynamik og fremragende by at bo i. social sammenhængskraft og for at dække over et bredt udbud af forskellige boligtyper. det aktive byliv, som er resultatet af give byen det bedst mulige vækst- en blandet beboersammensætning, Blandede boligtyper grundlag er det Aarhus Kommunes er uundværlig for fremtidens Aarhus. i fremtidens Aarhus vurdering, at en ny boligpolitik er nød- Stor vækst betyder stor tilflytning til Vi ved, at der er brug for gode boli- Byen forbliver herigennem konkur- vendig. Boligpolitikken skal især have byen og derfor også et øget pres på ger i Aarhus. Byen oplever stor efter- rencedygtig og efterspørgslen på alle Med en vedtaget ændring i planloven fokus på det forsynings- og udbuds- boligmarkedet. Med 4-5.000 nye aar- spørgsel på alle typer af boliger. Unge typer af boliger vil dermed også fort- er det nu muligt for Aarhus Kommune mæssige side af boligforsyningen husianere hvert år er der behov for et mennesker, der flytter til byen for at sætte. Private lejeboliger skal således at stille et krav om, at op mod 25 pro- samt spørgsmålet om social sammen- stort og varieret udbud af nye boliger. studere mangler lejeboliger. Seniorer, også i fremtiden udgøre en stor andel cent af boligerne i nye boligbyggerier hængskraft og velfungerende lokal- At ny viden, nye kompetencer og nye der vil tilbringe deres otium i byen ef- af det aarhusianske boligmarked, for skal være almene. Det vil være med til tution, hovedbibliotek, havnebad og områder. kræfter strømmer til, er naturligvis terlyser nye og vedligeholdelsesfrie at skabe den nødvendige variation på at sikre en blandet beboersammen- teater. Bydelen vil i fremtiden huse godt for byen, men samtidig stiller det boliger og børnefamilierne føler sig markedet. sætning og større mangfoldighed i 8.000-10.000 beboere og ca. 12.000 De boligbyggerier, der i disse år sky- også store krav. Det er vigtigt at sikre, nødsaget til at flytte fra kommunen i fremtiden. arbejdspladser. Fra start har der væ- der op overalt i byen og som skal at alle får mulighed for at bo godt. Det jagten på flere kvadratmeter. De be- Ved at blande boligtyper, ejerformer ret en klar intention fra Aarhus Kom- danne konturen for byens fremtidige stiller øgede krav til planlægning af og hov skal vi imødekomme på en bæ- og boligstørelser sikrer vi også at, at Et eksempel på hvordan forskellige mune, at blande forskellige boligtyper skyline, bidrager alle til at skabe en strategier for byens udvikling, både på redygtig og hensigtsmæssig måde, den enkelte borger har mulighed for boligtyper blandes, er Aarhus Ø. Den på Aarhus Ø. Bydelen rummer derfor fælles værdi for byen. Aarhus bliver langt og kort sigt: Vi skal bygge frem- så de, der ønsker at bo i Aarhus, kan at blive i det samme lokalområde, nye bydel på havnen er byens største et bredt udbud af både lejeboliger og aldrig bedre end de boliger, der byg- tidens Aarhus bæredygtig og skabe finde en bolig i Aarhus. selv med ændrede behov eller mulig- byggeprojekt og skal på sigt rumme ejerboliger. 25 procent af boligbygge- ges i den. Gennem en strategisk bo- rammer og retning for hvor og hvor- heder som resultat af forskellige livs- både boliger, erhverv, uddannelses- riet i bydelen skal være alment. Det er ligpolitik kan vi lykkedes i, at forme dan byens boligudbud skal vokse. faser. Det betyder, at vi får mulighed institutioner, ældreboliger, dagsinsti- med til at sikre en spændende og at- fremtidens vinderby. 4 www.ufaa.dk www.ufaa.dk 5 Måske er grisemor og sine grislinger skyld i, at vi kalder byen Smilets By.