Rz.Ki.b.K 4240 - 37/05/...... /11/TW Kurów, 29.04.2011 r. A g e n c j a N i e r u c h o m o ś c i R o l n y c h Oddział Terenowy w Rzeszowie działając na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa /tekst jedn. Dz. U. z 2007 r. Nr 231, poz. 1700/ oraz Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 lutego 2010 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty oraz stawek szacunkowych gruntów ( Dz. U. Nr 29 poz. 151) i zarządzeń Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych ogłasza
przetarg ustny nieograniczony /licytację/ na sprzedaż nieruchomości rolnych niezabudowanych, wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzących z Państwowego Funduszu Ziemi,a eksponowanych w wykazie z dnia 16.02.2011 r. Przedmiotem przetargu są nieruchomości rolne, położone w miejscowościach
Szczeka, Sichów Duży, Sichów Mały, Ruda Gmina Rytwiany, powiat Staszów, woj. świętokrzyskie
L. Numer Pow. Użytki i klasy bonitacyjne Nr KW Cena Wadium Minim. p. działki działki [ha] Lub dok. włas. nieruchom. w zł post. [ha] brutto [zł] w zł Szczeka 0,15ha RIVb -0,07ha ,ŁV- 1. Nr 499 KI1A/00014185/7 950 100 10 0,06ha,RV-0,02ha 0,02ha RVI-0,02ha , 2. Nr 500 KI1A/00014185/7 320 50 10 0,09ha RVI-0,09ha, 3. Nr 501 KI1A/00014185/7 640 100 10 Sichów Duży
1. Nr 0,97ha RIVa-0,31ha, RIVb-0,21ha, KI1A/00013724/1 10 200 1 100 110 56/2 RV-0,42ha 2. Nr 0,68ha RIVa-0,31ha, RIVb-0,18ha, KI1A/00007637/9 6 200 700 70 57/2 RV-0,19ha Sichów Mały
1. 0,21ha RV-0,12ha, RVI-0,09ha Nr 807 KI1A/00037596/8 1 100 150 20 2. 0,03ha ŁIV-0,03ha Nr 874 KI1A/00037596/8 360 50 10
3. Nr 0,19ha ŁV-0,18ha, W/ŁV-0,01ha KI1A/00037596/8 1 000 100 10 1019 4. Nr 0,28ha ŁIV-0,28ha KI1A/00037596/8 2 050 250 30 1111 Ruda
1. Nr 0,13ha PsIV-0,12ha, Lz/PsIV- KI1A/00037596/8 970 100 10 415/2 0,01ha 2. 0,09ha ŁIII-0,09ha Nr 416 KI1A/00037596/8 800 100 10
Nieruchomości ww. położone są zgodnie z zapisami w Studium Uwarunkowań i kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rytwiany w terenach: Obręb Szczeka- działki nr 499, 500, 501 leżą na terenie użytkowania rolniczego. Obręb Sichów Duży – działka nr 56/2 i 57/2 leżą na terenie użytkowania rolniczego.
Obręb Sichów Mały- działka nr 807, 874, 1019, 1111 leżą na terenie użytkowania rolniczego. Obręb Ruda – działka nr 415/2, 416 –tereny użytków rolnych.
Informacja o obowiązkach wynikających z przepisów szczególnych, obciążeniach i ograniczeniach dotyczących nieruchomości:
Rytwiany - maj 2011r.
2 Nieruchomości są obciążone prawem pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa, które przysługuje Agencji w okresie 5 lat, licząc od dnia jej notarialnego nabycia od Agencji. Służebności i inne obciążenia /bezumowny użytkownik, dzierżawca/ – brak danych. Działki Nr 500 i 501 z obrębu Szczeka, dz. Nr 1019 z obrębu Sichów Mały, dz. Nr 415/2 i 416 z obrębu Ruda nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Sprzedaż ww. nieruchomości rolnych może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha zgodnie z par. 28a ww. ustawy. Powierzchnię posiadanych użytków rolnych ustala się na podstawie oświadczenia, które kandydat na nabywcę zobowiązany jest przedłożyć Agencji przed przetargiem. Przetarg na sprzedaż nieruchomości ww. odbędzie się w dniu 23.05.2011 r. o godz. 1100 w siedzibie GA-H Kielce, Biuro w Kurowie, 27-540 LIPNIK.
Wadium w wysokości podanej wyżej należy wnieść do kasy GAH Kielce - Biuro w Kurowie, najpóźniej do godz. 1000 w dniu przetargu co jest warunkiem koniecznym uczestnictwa w przetargu.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 lutego 2010 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty oraz stawek szacunkowych gruntów /Dz. U. nr 29, poz. 151 z 2010 r./. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą organizatorowi przetargu wymagane wadium w terminie, miejscu i formie wyznaczonych w ogłoszeniu o przetargu oraz spełnią inne warunki podane w ogłoszeniu o przetargu. Osoby fizyczne uczestniczące w przetargu winny posiadać dokument tożsamości, przedstawiciele osób prawnych przystępujących do przetargu zobowiązani są posiadać dokument tożsamości, upoważnienie do reprezentowania osoby prawnej w oryginale oraz przedłożyć komisji przetargowej aktualny wypis z właściwego rejestru handlowego potwierdzającego status firmy. Ponadto w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej /Dz. U. Nr 69, poz. 1418/, jeżeli w terminie i miejscu podanym w dalszej części ogłoszenia, zamiast dowodu wpłaty wadium przedłożą dokumenty potwierdzające prawo do rekompensaty i spełnią inne warunki podane w ogłoszeniu o przetargu. Cudzoziemcy powinni przedłożyć Komisji Przetargowej promesę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji a następnie uzyskać zezwolenie na nabycie nieruchomości stosownie do przepisów o nabywaniu nieruchomości przez Cudzoziemców. Cudzoziemiec, który nie posiadał promesy w dniu przetargu musi przedłożyć sprzedającemu zezwolenie MSWiA na nabycie nieruchomości przed zawarciem umowy sprzedaży pod rygorem utraty wpłaconego przed przetargiem wadium. Osoby przystępujące do przetargu winny zapoznać się ze stanem prawnym i granicami nabywanych nieruchomości Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Cena osiągnięta w przetargu stanowi cenę sprzedaży brutto. Kandydat na nabywcę jest zobowiązany uiścić cenę sprzedaży jednorazowo w całości przed zawarciem umowy notarialnej /przelewem na konto lub gotówką/. Wyklucza się możliwość dokonywania płatności należności wierzytelnościami innymi niż wynikające z ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418). „Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium do wysokości kwoty nie przekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty, z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, jeżeli w dniu przetargu w godz. od 1000 do godz. 1100 w siedzibie Gospodarstwa
Administracyjno - Handlowego w Kielcach, Biuro w Kurowie na ręce przewodniczącego komisji przetargowej złożą: 1) pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium, ustalonego dla uczestników przetargu, w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, 2) oryginał prawomocnych decyzji wojewody potwierdzających prawo do rekompensaty wydanych na podstawie ustawy z dnia 08-07-2005r., albo oryginał zaświadczenia lub prawomocnych decyzji potwierdzających prawo do rekompensaty wydanych na podstawie odrębnych przepisów, z których nie zostało zrealizowane uprawnienie do rekompensaty z adnotacją Wojewody, który wydał decyzję lub Wojewody właściwego ze względu na siedzibę starosty, który wydał zaświadczenie, o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty poprzez zaliczenie wartości nieruchomości pozostawionych na poczet ceny sprzedaży oraz wysokości rekompensaty.
Rytwiany - maj 2011r.
3 3) dokument potwierdzający posiadanie obywatelstwa polskiego, 4) oświadczenie, o dotychczasowym stanie realizacji prawa do rekompensaty oraz dokumenty urzędowe poświadczające wartości nabytych nieruchomości lub wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa. Spadkobiercy osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach zobowiązani są do przedłożenia - oprócz wyżej wymienionych dokumentów - również: - postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku albo dziale spadku, oraz dowody potwierdzające spełnienie wymogów określonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418). W przypadku, gdy nabywającym jest jeden ze spadkobierców także: oświadczenie o wskazaniu tego spadkobiercy jako osoby uprawnionej (z podpisami wszystkich pozostałych spadkobierców poświadczonymi notarialnie, albo przez złożenie oświadczenia w polskiej placówce konsularnej), oryginalne zaświadczenia lub prawomocne decyzje: (swoją i pozostałych spadkobierców) Osoby uprawnione, które w wyznaczonym terminie nie przedłożą wymienionych powyżej dokumentów w oryginale nie zostaną zwolnione z obowiązku wpłacenia wadium. Osoba uprawniona zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczona do przetargu zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na ogólnych warunkach, określonych w tym ogłoszeniu. Zaświadczenie lub decyzje przedłożone przez uczestnika przetargu, który: - wygrał przetarg - pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, - nie wygrał przetargu – zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygrała zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wadium zostanie niezwłocznie zwrócone po zakończeniu przetargu. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku gdy: 1 - żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą. 2 – osoba, która wygrała przetarg uchyli się od zawarcia umowy kupna-sprzedaży. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub nie dokona wpłaty wylicytowanej ceny nabycia nieruchomości organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 3 - zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta, a w szczególności, gdy w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy przekroczy 500ha. Osoba ustalona kandydatem na nabywcę nieruchomości zostanie zawiadomiona o terminie i miejscu zawarcia Umowy sprzedaży. Kandydat na nabywcę zobowiązany jest przedłożyć Agencji oświadczenie o powierzchni posiadanych użytków rolnych będących jego własnością oraz będących przedmiotem współwłasności przed zawarciem umowy sprzedaży. Koszty sporządzenia umowy kupna - sprzedaży ponosi nabywca. Bliższe informacje o nieruchomościach i warunkach przetargu można uzyskać w Oddziale Terenowym Agencji w Rzeszowie, ul. 8-go Marca 13, tel. 17 /853-78-65, lub w Gospodarstwie Administracyjno - Handlowym Kielce, Biuro w Kurowie, tel. 15 /8691-404. Do chwili rozpoczęcia przetargu organizator może odstąpić od jego przeprowadzenia bez podania przyczyn.
Niniejszy wykaz wywieszono na tablicy ogłoszeń w dniu: ...... , zaś zdjęto w dniu: ...... w siedzibie: Urzędu Gminy w Rytwianach. Sołectwo wsi Szczeka, Sichów Mały, Sichów Duży, Ruda Agencji Nieruchomości Rolnych OT w Rzeszowie. GAH Kielce, Biuro w Kurowie, 27-540 Lipnik.
Rytwiany - maj 2011r.