III. Abteilung Wohnungsanzeiger W
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Herzlich Willkommen Zur Online Veranstaltung Leitungskompetenz Im Regionalen Netzwerk Leitungskompetenz Im Regionalen Netzwerk
A6 Bildung und Gesellschaft Referat Kinderbildung und –betreuung Herzlich Willkommen zur Online Veranstaltung Leitungskompetenz im regionalen Netzwerk Leitungskompetenz im regionalen Netzwerk Liebe Leiterinnen, liebe Leiter der steirischen Kinderbildungs- und betreuungseinrichtungen! Andere Zeiten erfordern andere Maßnahmen - deshalb haben wir im Fachaufsichtsteam beschlossen, die LIN Veranstaltung zum ersten Mal online zu stellen und wir sind uns sicher, für Sie als LeiterIn gibt es dadurch viele Vorteile: • Sie können die unterschiedlichen Themenbereiche immer wieder ansehen, wenn sich später Fragen ergeben • Sie können selbst entscheiden, wann und wo Sie sich mit den Inhalten auseinandersetzen möchten, da diese jederzeit verfügbar sind • Sie haben die Möglichkeit, sich mit dem ganzen Team gemeinsam mit den Inhalten auseinanderzusetzen • Bei einem Leitungswechsel kann die neue Leitung jederzeit auf die Inhalte zugreifen Leitungskompetenz im regionalen Netzwerk Da es auch im Team der Fachaufsicht viele Neuerungen gegeben hat, hier die derzeitige Aufteilung … Leitungskompetenz im regionalen Netzwerk Bozic Monika, Bakk. • Stadt Graz - nur KBBE´s der Bezirke: Lend, Gries, Jakomini, Liebenau, St. Peter, Puntigam Brandmüller Marianne • Bezirk Liezen • Bezirk Murau • Bezirk Murtal Leitungskompetenz im regionalen Netzwerk Freiberger Ilse • Bezirk Deutschlandsberg Kober-Murg Irmgard • Stadt Graz – nur KBBE´s der Bezirke: Andritz, Eggenberg, Gösting, Wetzelsdorf; HPKG Mosaik • Bezirk Graz Umgebung – Gemeinden: Frohnleiten, Übelbach, Deutschfeistritz, -
Landschaftsschutzgebiet Nr. 30
Charakterisierung Landschaftsschutzgebiet Nr. 30 LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIET NR. 30 ECKDATEN Nördliches und östliches Hügelland von Graz Status: Landschaftsschutzgebiet nach § 6 – StNschG Verordnung: LGB.: VO/LGBl Nr. 81/Stk. 7; 31.7.1981 Lage: Politischer Bezirk Graz-Stadt (Graz) Politischer Bezirk Graz-Umgebung (Weinitzen, Gratkorn, Stattegg, Kainbach, Hart b. Graz, Semriach*) Größe: 11.553,5 ha Landschaftstyp: Kulturlandschaft *Anmerkung: Die Gemeinde Semriach wird, obwohl Teile davon innerhalb des Landschafts- schutzgebiets liegen, irrtümlicherweise nicht in der Verordnung genannt (mündl. Auskunft Dr. Pildner-Steinburg). GEOGRAPHISCHE LAGE UND GEBIETSBESCHREIBUNG Das Landschaftsschutzgebiet Nr. 30 bildet die nördliche und östliche Umrandung der Stadt Graz; etwa 2/5 des Schutzgebiets liegen im Stadtgebiet, der Rest gehört zum Bezirk Graz- Umgebung. Die maximale Nord-Süd-Erstreckung beträgt 17,1 km, die Ost-West-Ausdehnung maximal 17, 6 km. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 11.553,5 ha. Das Gebiet wird großteils von zwei steirischen Teillandschaften eingenommen: Der nördliche Anteil ist dem Östlichen Grazer Bergland (Steirisches Randgebirge) zuzuordnen. Dieses er- streckt sich mit dem Bereich Platte/Hauenstein keilartig relativ weit auch nach Süden. Den größeren Anteil hat insgesamt aber das oststeirische Riedelland, das den gesamten Südteil einnimmt und sich nördlich bis in den Bereich St. Veit/Ober-Andritz erstreckt. Nur ganz kleinräumig partizipiert auch das Gratwein-Gratkorner Becken am Gebiet, und zwar im Be- reich Dult. Der Nordteil ist von einem Mittelgebirge (Grazer Bergland), das aus Ton- und Grünschiefer, Schöckl-Kalken und Dolomit-Sandstein-Komplexen besteht, eingenommen. Südlich von Maria- trost grenzen die Platten und Riedel (Altquartär bis Jungtertiär) an (östliches Grazer Berg- land). In Tallagen findet man tertiäre Schotter. Klimatisch herrschen – bedingt durch den großen Höhengradienten – bedeutende lokale Ge- gensätze vor (mit deutlicher Temperaturumkehr im Winter). -
Marktreport 2020/2021 · Graz Wohn- & Geschäftshäuser · Residential Investment GRAZ
Marktreport 2020/2021 · Graz Wohn- & Geschäftshäuser · Residential Investment GRAZ 294.630 329.069 103,7 9,78 EUR/m² 2.103 EUR/m² Bevölkerung Bevölkerungsprognose Kaufkraftindex Ø-Miete (Bestand) Ø-Preis (Zinshaus) + 6,5 % (zu 2015) + 20,2 % (2015–2034) (Österreich=100) + 7,0 % (zu Q1 2019) + 6,3 % (zu 2018) Quelle: Stadt Graz, Immopreisatlas, IMMOunited Transaktionen Preisspannen Zinshäuser 2019* 150 70 70 75 15.000 65 60 12.500 120 65 60 12.000 103 46 93 123 90 45 2 9.000 37 8.500 Anzahl 30 EUR/m 5.500 60 50 6.000 in Mio. EUR 4.600 4.700 100 32 3.100 30 – 90 15 3.000 2.400 3.000 2.600 1.600 0 0 0 2015 2016 2017 2018 2019 2020* Graz Augsburg Wien Prag Zürich Transaktionsvolumen Transaktionsanzahl * Prognosespanne * Preisspanne Gute Lage 2019 Quelle: IMMOunited, Engel & Völkers Commercial Quelle: Engel & Völkers Commercial Transaktionen und Mieten nach Bezirk Anzahl der Transaktionsvolumen 2019 Transaktionsvolumen 2018 Ø-Angebotsmiete Bezirk Transaktionen 2019 (in Mio. EUR) (in Mio. EUR) 2018 (in EUR/m2) (Δ zu 2018) Innere Stadt 4 7,4 (– 84 %) 46,5 11,16 St. Leonhard 5 6,3 (– 67 %) 18,9 10,57 Geidorf 8 15,3 (+ 108 %) 7,4 11,22 Lend 5 7,0 (– 41 %) 11,8 10,46 Gries 11 31,7 (+ 95 %) 16,3 10,45 Jakomini 5 5,3 (– 9 %) 5,8 11,36 Liebenau 3 1,3 (+ 202 %) 0,4 11,35 Mariatrost 4 3,2 (+ 170 %) 1,2 11,76 Gösting 4 2,2 (– 54 %) 4,9 10,70 Eggenberg 8 6,3 (– 1 %) 6,3 11,46 Quelle: IMMOunited, Immobilienscout24.at, Engel & Völkers Commercial Wohn- & Geschäftshäuser Marktreport 2020/2021 · Graz Lagen für Wohn- und Geschäftshäuser MUR A9 B67 Graz Graz Stadt-St. -
AIMS Handbook Updated April 2018
AMERICAN INSTITUTE OF MUSICAL STUDIES AIMS in Graz, Austria since 1970 AIMS Handbook updated April 2018 TABLE OF CONTENTS Section 1 Preparing for the AIMS in GRAZ Experience 1.1 German 1.2 Health Matters 1.3 Health Care 1.4 Medical Insurance 1.5 Prescription Drugs 1.6 Special Diets 1.7 Passports 1.8 Visas 1.9 Transportation to Graz 1.9.1 Arrival in Graz 1.9.2 General Flight Info 1.10 Travel Insurance 1.10.1 Baggage Insurance 1.10.2 Flight Cancellation and Travel Insurance 1.10.3 Medical Insurance While Abroad 1.11 U.S. Customs 1.11.1 Contraband 1.11.2 Declarations 1.12 What to Bring to Graz 1.12.1 Electricity, Adapter Plugs & 220 volt Appliances 1.12.2 Clothing and the Weather in Graz 1.12.3 Necessities and Helpful Items 1.13 Helpful Reminders 1.14 Instrument Travel 1.15 Labeling your Luggage 1.16 Money for Food and incidental Expenses 1.17 Changing Money (also see section 4.1) Debit cards, Credit cards, Cash advances, Personal checks, Traveler’s checks, Cash 1.18 Music and Repertoire 1.19 Photos 1.20 Your AIMS Address 1.21 Telephones 1.22 Setting Realistic Goals for a Profitable Summer Section 2 Arriving and Getting Settled at the Studentenheim and in Graz 2.1 Room/Key Deposit 2.2 Changing Money 2.3 Streetcar/Bus Tickets 2.4 Photocopy of Passport 2.5 Late Arrivals 2.6 Jet Lag 2.7 Time Difference between Graz and the U.S. Section 3 Living in the Studentenheim 3.1 Studentenheim Layout 3.2 Practice Rooms 3.3 Sleeping Rooms 3.3.1 Contents 3.3.2 Electricity 3.3.3 Security 3.3.4 Your Responsibilities 3.4 Breakfast 3.5 Overnight Guests 3.6 -
Verzeichnis Der Strassen Und Haeuser Graz Titel, Erklaerungen
Aetestuue In- - vfliereeichnis der Stralien und Häuser von Gran Init derenkigentllmern und bewohnern - seit 31."August 1943 eingetreteneverändekungen auk sejte IV« ln Greis-Gr« eingemeindet sind die früheren Umgebungsgemeindem Andrliz (Änd.) " Liebenau (Lieh.) st. Peter (SlP.) Besondere- (Egg«). Marien-est (M'l’r.) st. Veit (8tV.) - Engeisciori (Eng.) Messendokk (Mess.) slrncgang (strais.) Feldkirchen · (ls’el«d.) Murkeld (Murk.) A Thondnrk , (Thon.) Gösiing· (Gösi.) - - Neudork (Neu.) .Wnltendokf —(Wnlt.) Kninhaoh (Knin.) v . Punljgam (Pnnt.) , . Weizelsdork (Wet2.) If x statt det- früheren 6 siedtveziklre gihi es heute 8 verwaltungshezjrkm 1. Ums-Mino (M) Z. CrtzzsNordost ( "(N0) Z, Gran südost (sO) , 7. Grnzgwest · 2. Erim-Nord (N) 4. Gute-Ost Ä(0) - 6. Grazsljdwesl (sW) 8. Gkaz-Nordwest (NW) « Bereiche der Vetwaltungsbezirlce vGrenzen jeweils in der stkatlenmitte): - credit-litte- Satz-Nordost- Gmsüdosh , - - Besteht aus dem l. Stedthezirlc und Teilen des iåesteht aus der Ortsgemelnde siedet-cost und denn- Untat-it die« eingemeindeten Ketastrelgemeinden ll..· Ul» Iv.·. V. nnd stndtbezirlkes. die durch östlieh der Mittellinie verhiiehenen Teil des«ill. lie- st.·Pete1-. dies-Tendenz Lieben-un Engelsdoki. iliurs · tolgencle Linien begrenzt sind: Ausgehend von der zirlkes. dessen Begrenzung iolgendennaiien verläuft-; , ieich Nendori, Thnndort und die südlich der Linie Trennung der Plshutseherstrslle mit der Reichs« Vom Grenzzussmmenstoll der icetnstrelgemeinden Waltendorigllrieb-lal-omlniglirvel—Sohönnugiittel his bshn im -Norden,,entleng -
LINIENNETZ GRAZ 220 Laudongasse – Jakominiplatz 72 St
StVG_LiniennetzGraz_Juni2021.qxp_Layout 1 02.06.21 10:31 Seite 1 LINIEN | ROUTES | LINEE Nr. in Text, Karten, GPS-Tracks ÖBB Strecken- 67 Straßenbahnlinien | Tram routes | Linee tranviarie Zanklstraße – Andreas-Hofer-Platz – Zentralfriedhof k 1 Eggenberg/UKH – Haupt bahnhof – Jakom inipl atz – M ariatrost / 677E Zanklstraße – Jakominiplatz 3 Andritz – Jakominiplatz – Krenngasse 68 St. Peter – Lustbühel / 113 Krenngasse – Jakominiplatz – Liebenau Murpark 69 St. Peter – Petri Au LINIENNETZ GRAZ 220 Laudongasse – Jakominiplatz 72 St. Peter – Raaba – Liebenau Murpark 4 Laudongasse – Jakominiplatz – Liebenau Murpark / 733U Schulzentrum St. Peter – Raaba – Hart bei Graz – Public transport network of Graz 13 Pachern P+R / 13 Krenngasse – Jakominiplatz – Liebenau Murpark Rete dei trasporti di Graz 5 Andritz – Jakominiplatz – Puntigam 74 Liebenau Murpark – Thondorf – Dörfla 6 75 Laudongasse – Hauptbahnhof – Jakominiplatz – Liebenau Murpark – Center Ost St. Peter Stand: Juni 2021 75U / 226 Jakominiplatz – St. Peter Liebenau Murpark – Raaba – Hart bei Graz – Pachern P+R 20 Laudongasse – Jakominiplatz / 733U Schulzentrum St. Peter – Raaba – Hart bei Graz – 7 Wetzelsdorf – Hauptbahnhof – Jakominiplatz – LKH Med Uni Pachern P+R 76U Buslinien | Bus routes | Linee di autobus Schulzentrum St. Peter – Raaba – Grambach / Hausmann- 30 Geidorf – Jakominiplatz – Gesundheitskasse stätten (– Premstätten) ab/from/dalle 14:00 Uhr: Geidorf – Jakominiplatz 78 Puntigam – Seiersberg – Gedersberg / Pirka 31 Uni/RESOWI – Jakominiplatz – Don Bosco – Webling Puntigam -
Verzeichnis Der Strassen Und Haeuser Graz M
Lorbeergasse .—·Maigasse 453 « ukbeekgusso oh 7 i Maiiiredsgasse (M) 10«li Brandt Phiitpnine Priv. Pagitz kleinr. Sekn a. D. O Wölil Johann und· Tite· stanelc Kath. MarineOb.- iVorn criesplatz bei der Mach Joset Maiiiredy, Eger Ferd. Dr. Rechts- stoidl Antonie Mode-« resia v(200) .— , Ingcatt.. — · Welechcn Kirche z. Agydi. Gutsbesitzer, Begründer anwalt Geschlnh.· · Metzger Johann Hadern- Stanelc Kath. PrivBmt. -gassc)’ · einer. stiitung iiir arme Moser «Josci Polwachts Wiederhoier Fr·z.a Priv. sammler u. schimm. supnan Alojsia Bedien- PL.: st. Arter — seh-: La- Dienstboten, f 1859) meister Withalrn Katharina We. Wölil Johann Lohanes. suppan Vinz. schaukel- gergasse «-—« Fr·: v,zentral (Aus der GlacisstraileRecn skerblnz Wilhelm schul- liA Florian August und 10 Kecz Josetinc und· lea- besitzer « bauerstraiie zur Leonhard- direktor Maria (247) belia City « · Wentzel Josei DipiKlrn. l EGschlel Karollne Unit- 10 Land steiermark (261) Fink Maria Blut. wetzl Friedrich RPOb-k (i'i-i) « stracie) — cvikl stephan Schlosser- Pi.: 2—14A (gera(lei lIerz Czizegg Roinan Garagenä meist-er Grubbauer branz Pol.· « Oli. i. R. « « Gschiel Anna- We. s Jesu: 1—11 (ungerade) Dorn , meister · HAUleir-’ j. R. — 18 itSuchornel Bugenie Krainc Simon spengi. Fladerer Michael Ildls.- —- Scb.: 1-11 .(ungerade) u. Lampl Karl Meist-hergeh- Angestellter llirlander« Aar-e steuer- Priv., (615) - Redlelthnerz Alois Pens. VerwWaise « 7 « Aichinger-Blurnhegg K. Widrnann Val. Kramng 2-10s (gerade) Nibelungen- 11 Berka mi. Josei und Hahn Franziska Edl- gosse; 12—16 Elisabethstr. — Marianne (252) Meichart Viktor akad. Kerz JosennesPriv. VizeLt. , Fr.: St. Peter ' Berlca Josei Priv. Maler . Ketz Rosma· We«.· « Argauer Elisabeth Brat. i«os«ertbgasse, sieh Johann- lZahlbruclcner Elisabeth Berka Marianne Lilith- Rausch Johann Bäcker Laurentsehitz Gust.· KR- Auer Berta GeschLejt. -
Das Gute Liegt So Nah. Naherholung in Graz Inhalt
DAS GUTE LIEGT SO NAH. Naherholung in Graz INHALT Vorwort 5 Aussichtsplatz Übersichtskarte 6 Wanderweg Nachhaltige Bewirtschaftung 8 Unser Angebot 9 Radweg Akkus aufladen und durchatmen! 10 Grillplatz Naherholungsgebiete Jause Buchkogel 12 Plabutsch 14 für Familien Rosenhain 16 Reinerkogel/Ulrichsbrunn 18 Kinderspielplatz Ferdinandshöhe 20 Kalkleiten 22 Streichelzoo Platte/Stephanienwarte 24 Picknickplatz Tannhof 26 Leechwald/Waldschule 28 Stifting–Ries 30 Lustbühel 32 Naherholung mitten VORWORT in Graz: In unseren Grünoasen können Sie gesund abschalten. Foto: Fischer Foto: Mag. Siegfried Nagl Univ.-Doz. DI Dr. Gerhard Rüsch Bürgermeister der Stadt Graz Eigentümervertreter der Stadt Graz Wussten Sie, dass rund 40 % des Grazer Stadtgebietes Grün- bzw. Waldflächen sind und wir damit weit über dem Durchschnitt aller europäischen Städte liegen? Trotz der Tatsache, dass immer mehr Menschen in Graz ihre Heimat finden und damit verbunden Wohn- und Flächenbedarf entsteht, können wir stolz auf den Erhalt unserer Grün- und Waldflächen sein. Den Beweis halten Sie gerade in Händen, die neue Wander- und Freizeitkarte zeigt, wie vielfältig die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in stadtnaher Natur sind. Zahlreiche Wander- und Radwege, Laufstrecken und Aussichts- punkte warten auf ihre Entdeckung. Unterschiedlichste Ausflugs- ziele, ob mit der Familie, Freunden oder auch alleine, stehen den Bewegungssuchenden zur Verfügung. Schön dabei auch, dass viele Ausgangspunkte mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind und das Auto somit zu Hause bleiben kann. 4 4 Naherholung in Graz Friesinger Foto: Naherholung in Graz 5 NAHERHOLUNGSGEBIETE KALKLEITEN PLATTE TANNHOF FERDINANDSHÖHE REINERKOGEL PLABUTSCH ROSENHAIN STIFTING‒RIES LEECHWALD LUSTBÜHEL © GIS-Steiermark BUCHKOGEL 6 6 Naherholung in Graz Naherholung in Graz 7 NACHHALTIGE BEWIRTSCHAFTUNG UNSER ANGEBOT DER GRAZER WÄLDER für Grazer WaldbesitzerInnen ab Herbst 2012 Dank nachhaltiger Bewirtschaftung sind die Grazer Holzvermarktung: Wälder mit dem PEFC-Siegel zertifiziert. -
KAM-Service Graz
KundInnenanliegen (KA) gemeinsam lösen KAM Together, 03.10.2017 | Paul Droneberger, Bernd Stadlhofer Unsere Herausforderungen … Organisationsänderungen – Kunde/Bürgerin – Steuer/Gebühr/Preis Digitale Transformation – Verstehen, Entwickeln, Umsetzen Kommunikationskultur – Informationsflut (Formulare, Mails, APP …) Kundinnenanliegen mit Informations- Beschwerde- und Vertriebscharakter KAM Together, 03.10.2017 | Paul Droneberger, Bernd Stadlhofer Unsere Ziele … Datenbank mit dezentralen Zugriffs- und leichten Schnittstellenmöglichkeiten Effizientes und effektives System zur Bearbeitung und Dokumentation von KA Kommunikationskanäle bündeln und Bearbeitung der KA nachvollziehbar machen Gemeinsame Sicht auf KA (Innerhalb und außerhalb der Organisationen) Transparentes Organisationswissen für KA (Graz verständlich) Qualitätsmanagementgrundlagen für operative Bereiche und KundInnen schaffen KAM Together, 03.10.2017 | Paul Droneberger, Bernd Stadlhofer Lösungen mit Mehrwert KAM-Service auf Basis MS Dynamics CRM inkl. APP Hier werden alle KundInnenanliegen persönlich per E-Mail per App oder per Anruf entgegengenommen, dokumentiert und an die zuständigen Teams zur Bearbeitung weitergeleitet KAM Together, 03.10.2017 | Paul Droneberger, Bernd Stadlhofer „Managen kann man, was man messen kann“ 2015: bearbeitete Anliegen in KAM-Service gesamt 16.643 2016: bearbeitete Anliegen Infrastruktur & Energie 31.581 2016: bearbeitete Anliegen Mobilität & Freizeit 9.830 1.1.-31.8.2017: bearbeitete Anliegen Infrastruktur & Energie 26.213 1.1.-31.8.2017: bearbeitete -
Freiberuflichen Liste Graz
Physio Austria Steiermark http://www.physioaustria.at/steiermark | [email protected] Stand per 19.07.2021 Elisabeth Charusa Graz(Stadt) Nibelungengasse 54 8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard Graz T 0316 715858 M 0699 10071544 Hannes Aftenberger, M.Sc. F 0316 715858 Plüddemanngasse 106 [email protected] 8010 Graz htpp://www.praxis-orange.com Hausbesuche T 0316 466293 Peter Ebenhöh M 0660 1277579 Plüddemanngasse 15 F 0316 4662934 8010 Graz [email protected] M 0699 17157678 [email protected] Dagmar Angerbauer, MSc. http://www.physio-ebenhoeh.at Joanneumring 16 8010 Graz Dagmar Eder Hausbesuche Schönaugasse 4 M 0699 10529031 8010 Graz [email protected] T 0316 817105 http://www.institut-rosch.at F 0316 817105 [email protected] Zsuzsanna Badi Theodor Körner Straße 182 Silvia Eger-Marte, MAS 8010 Graz Nibelungengasse 54 Praxis rollstuhlgerecht 8010 Graz M 0650 5159422 T 0316 715858 [email protected] M 0699 12180215 [email protected] Katharina Beckel, Bsc http://www.praxis-orange.com Schanzelgasse 42 8010 Graz Jenny Erre Praxis rollstuhlgerecht Richard-Wagner-Gasse 20 T 06802318440 8010 Graz [email protected] M 0650 8406200 [email protected] Barbara Brottrager, M.A. Nibelungengasse 54 Doris Feichtinger 8010 Graz Lessingstraße 30 Hausbesuche 8010 Graz M 0664 5586850 M 0650 3225033 [email protected] [email protected] http://www.praxis-orange.com http://www.physiofuchs.at E. Jana Cantuária Elisabeth Feldbaumer Franckstraße 9/3/11 Beethovenstrasse 27/7 8010 Graz 8010 Graz -
Die Grundherrschaften Im Grazer Stadtviertel St. Leonhard Vor 1848
Blätter für Heimatkunde 42 (1968) Die Grundherrschaften im Grazer Stadtviertel St.Leonhar d vor 1848]> Von Hans Pirchegger Wenn die Könige bau'n, haben die Kärrner zutun " Schalt der Olympier einat und schwätzt es geschäftig sein Chorus. Schmähet die Kärrner mir nicht, es lehret alte Erfahrung: Nur wenn die Kärrner sieh müh'n, können die Könige bau'n. H. Commenda, Materialien Die „Blätter für Heimatkunde" brachten in den letzten drei Jahren wiederholt Beiträge zur Besicdlungsgeschichte des Grazer Feldes und seiner Umgebung. Beiträge — das besagt, daß sehr vieles ergänzt und manches richtiggestellt werden kann. Eine Ergänzung und Richtigstel lung bringt nun der vorliegende Beitrag über den alten Bereich der Leon- hardstraße.2 Vergleichen wir den 1898 erschienenen Stadtplan mit dem von Bruno Kopal 1840 veröffentlichten „Plan der Provinzhauptstadt Grätz"3, so werden wir uns manchmal nicht zurechtfinden, vor allem nicht zwischen dem Glacis und der Gartengasse und Technikerstraße. Daß diese fehlen, wundert uns nicht, denn die Technische Hochschule wurde erst 1888 auf dem Boden des umfangreichen Baron-Mandell-Gartens erbaut. Er lag 1840 zwischen dem Glacis und dem schmalen Mandellgäßchen, das 1888 zur Technikerstraße wurde; den alten Namen übertrug man auf die neu an- 1 DasWeichbil d der Stadt östlich der Mur zerfiel 1848 einerseits in die Viertel Jakomini, Gratzbach. Schörgelgasse, St. Leonhard, Geidorf und Graben sowie die Gemeinde Harmsclorf, anderseits in die Katastral- oder Steuergemeinden Geidorf, Graben, Harmsdorf, Leonhardgasse, St. Leonhard, Morellenfeld, Münzgraben, Schörgelgasse. Ober- und Unter Rosenberg; sie wurden erst unter Maria Theresia, Joseph und Franz geschaffen (Handbuch des Hzt. Steiermark, 1848). Nach dem „Schematismus" von 1826 gabe sdi edre i „Vorstädte" Jakomini, Münzgraben (mit den Vierteln M., Gratzbach und Schörgelgasse) undSt . -
EHL-Trivalue Marktbericht Graz 2020
brick © @ Grazer Wohnungsmarktbericht Ausgabe 2019 / 2020 REAL ESTATE INVESTMENTS Vorwort Sehr geehrte Leserin, sehr geehrter Leser, der Grazer Wohnungsmarktbericht 2019/2020 ist eine gemeinsame Publikation der EHL Immobilien Gruppe und der TRIVALUE Real Estate Investments und die zweite Auflage dieser Art für den Standort Graz. Wir freuen uns daher sehr, Ihnen zum zweiten Mal eine zusammenfassende Übersicht des Grazer Wohnungsmarktes präsentieren zu dürfen. Dass sich die Stadt Graz nach wie vor bei den Bewohnern größter Beliebtheit erfreut, zeigt auch die letztdurchgeführte Lebensqualität-Umfrage der Stadt: Im April und Mai 2018 wurden im Auftrag der Stadt Graz die Bewohner befragt. 91 % der befragten Grazer leben sehr gerne oder gerne in ihrem Stadtteil und sind mit den persönlichen Lebensumständen zufrieden. Somit ist es auch nicht verwunderlich, dass gerade Graz die in Österreich prozentuell am stärksten wachsende Stadt ist. Neben dem Wohlfühlfaktor bzw. der Lebensqualität spielt einerseits der Wirt- schaftsstandort und andererseits auch der Bildungsstandort Graz eine bedeutende Rolle für den ständigen Zuzug. Um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, muss hier auch angebots- seitig entsprechender Wohnraum zur Verfügung gestellt werden. Dieser „erforderliche Wohnraum“ kann im Fall von Graz vor allem durch die Nutzung brachliegender, ehemaliger Industriegebiete geschaffen werden (wie z.B. Smart City Graz westlich des Hauptbahnhofes, Reininghausgründe, Brauquartier Puntigam im Süden der Stadt) oder durch Verdichtung in den Wohnbezirken (hier allen voran mögliche Verdichtungsmaßnahmen im Stadtzentrum bzw. in den an das Stadtzentrum angrenzenden Bezirken). Darüber hinaus ist es spannend, die Änderungen der Anforderungen an den Wohnraum allgemein zu beobachten – sei es einerseits die grundsätzliche Tendenz in Richtung kleinerer Wohneinheiten oder auch das Thema Digitalisierung, das immer weiter in die Immobilienbranche einzieht und damit auch Thema und Hilfestellung bzw.