Hafenresidenz Waren (Müritz) // Inhalt Einleitende Worte
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EXKLUSIVES WOHNEN UND LEBEN HAFENRESIDENZ WAREN (MÜRITZ) // INHALT EINLEITENDE WORTE nsere Leidenschaft sind Häuser mit Charme. Und Udiese Leidenschaft haben wir vor vielen Jahren zum Beruf gemacht. Auf den Geschmack gekommen sind wir, als wir 1998 die erste Immobilie gekauft Bauvorhaben und Projektvorstellung 4 haben und liebevoll sanieren ließen. Lage und Umgebung 6 Wohnen in der Hafenresidenz Waren (Müritz) 10 So beschäftigen wir uns seit 2008 mit der Sanierung und Ent- wicklung von Immobilien und freuen uns auf dieses großar- Exklusive Wellness- und Fitnesswelt 14 tige Projekt am Warener Hafen. Wohnanlage und Rundgang 16 Vermietung der Apartments und Servicebüro 18 Fred und Manuela Muhsal Vertrieb und Vermarktung 19 Hafenresidenz-Muhsal GmbH 2 3 // BAUVORHABEN & ie Luft ist wundervoll, und je nach dem wie der Wind PROJEKTVORSTELLUNG steht, bin ich auf unserem Balkon von einer feuchten DSeebrise oder von der Waldseite her von Tannenluft und -duft umfächelt. (Theodor Fontane) Wie Theodor Fontane werden auch Sie begeistert sein – von Ihrem neuen, einzigartigen Domizil am größten Binnensee Bauvorhaben Neubau einer Apartmentanlage mit 26 Eigentumswoh- Deutschlands – der Müritz. An der Südseite des Warener nungen und 28 Ferienapartments, Restaurant und Well- Stadthafens entsteht die Hafenresidenz Waren (Müritz) mit ness- sowie Fitnesswelt 26 Eigentumswohnungen und 28 Ferienapartments. Bauherr Hafenresidenz-Muhsal GmbH Schöner können Sie Ihre Auszeit an der Müritz nicht genie- Weinbergstraße 20 ßen! Starten Sie mit einem Frühstück auf Terrasse oder Bal- 17192 Waren (Müritz) kon, entspannen Sie im hauseigenen Wellness- und Fitness- bereich, beobachten Sie abends nach einem aufregenden Planung Architekturbüro Urlaubstag das rege Treiben rund um den Hafen – bis die M. Arch. Thomas Jäntsch Sonne untergeht. Alle Wohnungen haben einen traumhaften Hans-Seehase-Ring 42 Blick auf die unterschiedlichen Facetten der Binnenmüritz. 18059 Rostock Architektonisch fügt sich die Hafenresidenz Waren (Müritz) mit ihrer gestaffelten Fassade, ihrer klaren Struktur in das me- Vertrieb K&K Objektservice und diterrane Erscheinungsbild des Hafens ein und setzt gleich- Gebäudemanagement GmbH zeitig moderne städtebauliche Akzente. Weinbergstraße 20 17192 Waren (Müritz) [email protected] 03991 74 74 02 7 www.hafenresidenz-waren.de 4 5 // LAGE & UMGEBUNG NATUR PUR - IM LAND DER TAUSEND SEEN LAGE ritz Reuter sagte einmal, dass der liebe Gott, als er die Welt erschaffen hat, in Mecklen- Viel Sonne und wenig Regen: Mecklen- burg anfing. Und wer einmal eine Auszeit an der Mecklenburgischen Seenplatte genos- burg-Vorpommern ist mit durchschnittlich Fsen hat, weiß: Genau hier muss es gewesen sein! 1.648 Sonnenstunden pro Jahr das son- nenreichste Bundesland! Mit nur 595 Litern Abschalten vom Alltag, Ruhe finden, Neues entdecken – im Land der 1000 Seen ist das so ein- Regen pro Quadratmeter und Jahr gehört fach: saubere Luft, romantische Wälder, verwunschene Wanderwege, weite Wiesen und immer Mecklenburg-Vorpommern zu den nie- wieder das Glitzern der Wasserflächen, über denen majestätisch Fischadler und Kraniche krei- derschlagsärmsten Bundesländern. Und sen – hier kann man tief durchatmen, auftanken, die Seele baumeln lassen. Die Müritz, das „klei- Waren (Müritz) liegt inmitten der wunder- ne Meer“, setzt dieser verschwenderischen Naturkulisse noch die Krone auf: Manch einer sagt, schönen Mecklenburgischen Seenplatte. hier gebe es die prächtigsten Sonnenauf- und -untergänge in ganz Deutschland zu bestaunen. Bereits zu Beginn des 20. Jahrhunderts nahmen der Tourismus und die Erho- Doch Idylle ist nicht alles. Die Mecklenburgische Seenplatte ist aus gutem Grund eine der be- lungsbranche stetig an Bedeutung für das liebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Natur und Lebensart, Genuss und Entdeckerfreude Heilbad zu. Die rekonstruierte historische geben sich hier die Hand. Der Landstrich ist ein Paradies für Wassersportler und Rad-Urlauber, Altstadt, die zahlreichen Veranstaltungen Kulturfreunde kommen in den Städten und Dörfern genauso auf ihre Kosten wie Genießer und und Angebote in und um Waren (Müritz) Wellness-Fans. In den Innenstädten lässt es sich entspannt shoppen, und auf einer Schlösser- sowie Ausflüge in den Müritz-Nationalpark tour kann man in eine andere, prunkvolle Zeit eintauchen. locken seitdem jährlich zahlreiche Urlau- ber und Gäste in das beliebte Städtchen. Es wird Zeit, dass Sie ankommen, abschalten und genießen! 6 7 WAREN – DIE PERLE DER MÜRITZREGION em Stress entfliehen, entspannen, genießen Im Hafen pulsiert das Leben, dennoch gibt er sich lau- – und doch mittendrin im Leben – willkommen in schig und gemütlich. Im Sommer ist er das heimliche DWaren an der Müritz! Die Stadt nennt sich „Perle Zentrum Warens. Rings um die alten Speicheranlagen der Mecklenburgischen Seenplatte“ und hat ihren ganz sitzen Gäste der Stadt entspannt in der Sonne beim Cap- eigenen, besonderen Charme. Waren hat von allem eine puccino, Skipper beobachten von ihren Yachten und kleine, wohldosierte Portion. Genau deshalb ist der Ur- Hausbooten das rege Treiben, auf den Stegen fachsim- laubsort im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte peln Angler und Hobbykapitäne über den letzten Fang Favorit für Menschen, die das Besondere suchen. und über Gott und die Welt. Waren ist eine unaufgeregte Schönheit, die verzaubert Erkundungen der ganz anderen Art gibt es nur einen – mit einer liebevoll sanierten Altstadt mit ihren Fach- Steinwurf entfernt: Wenige Schritte von den Kaimauern werkhäusern, mit stillen Gassen und lauschigen Innen- beginnt der Müritz-Nationalpark: Auf eigene Faust, per höfen, belebten Cafés, schicken Läden, der Promenade Pedes, Rad, Boot oder auf geführten Touren taucht man zum Bummeln, Galerien, Museen, altehrwürdigen Kir- ein in eine fast unberührte, großartige Welt von Wasser, chen ... Und natürlich – Waren ist eine Stadt am See. Die Wald, Luft und Sonne. Natur, so weit das Auge reicht. Müritz, größter und schönster Binnensee Deutschlands, ist allgegenwärtig. Das Wasser, die Luft, die Natur ist an All das ist Waren. Und noch viel mehr. Entdecken Sie die jeder Straßenecke zu fühlen. Perle der Müritzregion! 8 9 // WOHNEN IN DER HAFENRESIDENZ WAREN (MÜRITZ) VORSTELLUNG DES GESAMTPROJEKTS rchitektonisch der Hafenkulisse angepasst entsteht direkt im Herzen des Warener Ha- fens mit nur 20 Metern bis zur Müritz eine Apartmentanlage, die ihresgleichen sucht. AIn dieser außergewöhnlichen Lage mit maritimem Ambiente wird eine großzügige Apartmentanlage geschaffen mit der Kombination aus 26 Eigentumswohnungen und 28 Fe- rienapartments, alle mit traumhaftem Ausblick auf die Binnenmüritz. In einem Servicebüro werden die Ferienapartments zentral vermietet und Ihre Gäste empfangen. Mit fantastischem Blick über die Müritz finden Gäste und Einheimische hier in der Well- ness- und Fitnesswelt Entspannung und Ruhe. Die hauseigene Wellnessterrasse ist der richtige Ort für eine kleine Auszeit zwischendurch. Auch außerhalb der touristi- schen Sommersaison ist diese Apartmentanlage somit ein attraktives Ziel. Eine Gas- tronomie im Haus rundet das Angebot ab, hier kann man das Hafenflair genießen und einen erlebnisreichen Tag an der Müritz ausklingen lassen ... 10 11 PARADIESISCHES FLAIR ersüßen Sie sich die Zeit mit tollen Erlebnissen in Waren (Müritz). Hier finden Sie einen Überblick über lohnende VAusflugsziele in Waren (Müritz) und Umgebung. Lassen Sie sich inspirieren und planen Sie Ausflüge mit der ganzen Familie. Nur 300m liegen zwischen dem Stadthafen von Waren (Mü- ritz) und dem Neuen Markt mit dem Rathaus. So eng neben- IDYLLISCHE einander liegen das touristische Zentrum am größten Bin- RADWEGE nensee Deutschlands – der Müritz – und das Zentrum der MÜRITZEUM Altstadt hier in Waren (Müritz). Spazieren Sie durch Waren FREILICHTBÜHNE (Müritz), besichtigen Sie den Hafen oder besuchen Sie das Müritzeum! Der Hafen lädt Sie mit seinen gemüt- „MÜRITZ SAGA“ lichen Bars und Restaurants das ganze Jahr über ein, Auch mit den Temperaturen kann Waren (Müritz) punkten: Die sein maritimes Flair zu genießen. Auch ein reichhal- Außen- sowie Wassertemperaturen liegen deutlich über de- tiges Wassersportangebot lässt keine Wünsche of- nen der Ostseeküste. Waren (Müritz), ein idealer Ausgangs- fen. Einzigartige Naturerlebnisse können Sie bei ei- punkt für Wassersportler: Neben dem mit 117 qkm größten ner Tour durch den Müritz Nationalpark erfahren: Binnensee Deutschlands finden Sie hier zahlreiche Seen und per Fahrrad oder auch Bus sowie mit dem Schiff! Kanäle, die miteinander verbunden sind. Die Wasserstraßen und Seen reichen vom Rande Berlins mit dem Spreewald Wundervoll den Tag ausklingen lassen kön- und den Flüssen Havel und Spree in unsere Region über die nen Sie auf der Freilichtbühne Waren (Mü- Mecklenburgische Seenplatte und die Müritz-Elde-Wasser- ritz): Von Juli bis September können Sie hier straße bis zum Schweriner See. HAFENRESIDENZ NATIONALPARK WAREN (MÜRITZ) die spannende Aufführung der „Müritz Saga“ genießen. 12 13 // EXKLUSIVE WELLNESS- ahrrad fahren, segeln, wandern, flanieren und Kultur erleben – so UND FITNESSWELT ein Urlaub an der Mecklenburgischen Seenplatte ist aktive Erho- Flung. Nach einem ereignisreichen Tag an der Müritz können Sie im hauseigenen Wellness- und Fitness-Bereich der Hafenresidenz Waren (Müritz) entspannen. Finnische Sauna und Biosauna, Erlebnisduschen sowie ein groß- zügiger Ruhebereich sorgen für Wohlfühlstimmung. Mit Blick auf die Müritz können Sie Ihre Akkus aufladen und neue Kraft tan- ken. Und wer es noch etwas aktiver mag: Erholung