KØBENHAVNS KOMMUNE Økonomiforvaltningen Center for Økonomi Til Cecilia Lonning-Skovgaard (V) 10. oktober 2018
[email protected] Sagsnr. 2018-0261692 Besvarelse af politikerspørgsmål vedr. salg af kommunens ejendom i Kødbyen Dokumentnr. 2018-0261692-1 Økonomiforvaltningen har den 28. september modtaget følgende spørgsmål fra Cecilia Lonning-Skovgaard: Sagsbehandler Casper Skov Thomsen 1. Hvilke muligheder er der for at Rysensteen Gymnasium kan få lov til at købe de bygninger i Hvide Kødby, de i dag lejer af kommunen? 2. Hvordan vil en proces for køb af bygningerne konkret forløbe? Besvarelse Rysensteen Gymnasiets lejemål er en del af en større bygning beliggende på Flæsketorvet 60, som er en del af Den Hvide Kødby, København V. Lejemålene er således ikke en selvstændig ejendom, men en del af den samlede Hvide Kødby, som er én fast ejendom med matrikelnummer 374, Udenbys Vester Kvarter, København. En forudsætning for et eventuelt salg af lejemålet er, at lejemålet udstykkes, som en ejerlejlighed. Ad 1) Københavns Kommune kan under forudsætning af, at det matrikulært er muligt at udstykke lejemålet, frasælge det omhandlende lejemål. Økonomiforvaltningen vurderer, at frasalg af lejemålet i Kødbyen er porteføljestrategisk uhensigtsmæssigt. Det skyldes især, - at delvist frasalg vil medføre en værdiforringelse af kommunens samlede aktiv i Kødbyen, som ikke opvejes af provenuet ved delvist frasalg. - at kommunens vilkår for at efterleve udviklingsstrategien for Kødbyen reduceres. Strategi for Den Hvide Kødby er vedtaget af Borgerrepræsentationen den 17. november 2011 (bilag 1). - at vilkårene for effektiv ejendomsdrift i Kødbyen reduceres, Team Ejendomsoptimering bl.a. vil en udstykning af lejemålet medføre, at der skal oprettes en ejerforening med de økonomiske Københavns Rådhus, Rådhuspladsen driftsomkostninger der medfølger.