Bauen und Energiesparen in

in Freiberg am Neckar Wir finden für Sie die optimale Finanzierung Stefan Hörl Kaufen Beispiel: Sanierung Bauen Vorher Rebecca Lüdtke

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Unsere Spezialisten finden für Sie die optimale Finanzierung. Michael Seeger Fragen Sie uns nach Zuschüssen und zinsgünstigen Förderkrediten. Volksbank Freiberg und Umgebung eG Ihre Bank in... Freiberg • LB-Eglosheim • • • Telefon 07141/7006-0 • [email protected] • www.voba-freiberg.de Marco Ziegler Grußwort des Bürgermeisters Dirk Schaible

Klimaschutz – globale Herausforderung, lokale Verantwortung

Auch zukünftige Generationen haben ein Recht auf eine in- takte Umwelt. Es liegt deshalb in unserer Verantwortung, die Weichen im Klimaschutz heute so zu stellen, dass wir unse- ren Kindern und Enkeln eine lebenswerte Umwelt hinterlas- sen können.

Eine Reduzierung des Energiebedarfs hat unabhängig von den positiven Umweltauswirkungen auch eine Reduzierung der Energiekosten zur Folge. Gerade die technischen Eigen- schaften von Gebäuden beeinfl ussen maßgeblich deren Energiebedarf. Deshalb sollte schon bei der Planung ein gro- Übrigens: ßes Augenmerk auf energiebewusstes Bauen gelegt werden. Wer energiebewusst baut oder saniert, spart bares Geld bei Dies gilt sowohl für die Erstellung eines Neubaus als auch den Betriebskosten und steigert langfristig den Wert seiner für die Sanierung eines Altobjekts. Immobilie.

Diese Broschüre soll Ihnen als Orientierungshilfe dienen. Sie Ich wünsche Ihnen viel Freude bei der Lektüre. Gerne können enthält Erklärungen für die Fachbegriffe und eine Menge In- Sie sich auch an unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter im formationen. Erklärt wird z.B. die Energieeinsparverordnung Städtischen Baurechtsamt werden. Dort werden Sie kompe- und das in aller Munde stehende Thema Energieausweis für tent beraten und erhalten Antworten auf Ihre Fragen. Gebäude. Darüber hinaus enthält sie Details über Förder- möglichkeiten. Denn wer freiwillig beim Energiesparen über das gesetzlich vorgeschriebene Mindestmaß hinausgeht, kann Darlehen oder Zuschüsse für sein umweltbewusstes Verhalten erhalten. Machen Sie mit: es lohnt sich für die Dirk Schaible Umwelt und Ihren Geldbeutel. Bürgermeister

in Freiberg am Neckar 1 Inhaltsverzeichnis

Grußwort ...... 1 6. Sanierungsmaßnahmen...... 14 a. Wärmedämmung der Außenwand ...... 14 Branchenverzeichnis ...... 4 b. Wärmedämmung des Daches ...... 16 c. Dämmung der Kellerdecke ...... 17 1. Sanieren und Energiesparen ...... 5 d. Fenster ...... 17 e. Rollladenkästen ...... 18 2. Der Energieausweis ...... 7 f. „Blower-Door-Test“ ...... 18 a. Die Varianten des Energieausweises ...... 7 g. Denkmalgeschützt und energiesparend...... 18 b. Wann benötigt man einen Ausweis? ...... 8 c. Wo bekommt man einen Ausweis? ...... 8 7. Modernisierung der Haustechnik ...... 20 a. Ölheizanlagen ...... 20 3. Checkliste ...... 9 b. Warmwasserbereitung ...... 23 c. Moderne Lüftungsanlagen ...... 24 4. Energiestandards ...... 10 8. Förderprogramme ...... 26 5. Stadterneuerungsmaßnahmen in Freiberg am Neckar ...... 12 9. Ansprechpartner und Adressen ...... 27 a. Stadtumbaugebiet Bahnhof ...... 12 b. Stadtumbaugebiet Ortsmitte Geisingen ...... 13 Impressum ...... 27

2 Bauen und Energiesparen Ihr Dienstleister in Sachen Entsorgung

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Liebe Leser! Hier fi nden sie eine wertvolle Einkaufshilfe, einen Querschnitt leistungsfähiger Betriebe aus Handel, Gewerbe und Industrie, alphabetisch geordnet. Alle diese Betriebe haben die kostenlose Verteilung Ihrer Broschüre ermöglicht. Weitere Informationen fi nden Sie im Internet unter www.alles-deutschland.de.

Architektenkammer ...... U3 Holzbau ...... 15 Architekturbüro ...... 2 Ingenieurbüro ...... 11 Außenanlagen ...... 17 Maler ...... 15 Bauelemente ...... 15 Malerarbeiten ...... 4 Bauunternehmung ...... 11, 17 Marmor, Granit ...... 19 Bedachungen ...... 16 Metallbau ...... 19 Containerdienst ...... 3 Natursteinarbeiten ...... 19 Dachdecker ...... 16, U4 Raumausstattung ...... 4 Elektrotechnik ...... 21 Rollladen ...... 4 Energieberatung ...... 2, 11 Sanitär ...... 21 Energieversorgung ...... 19, U3 Sanitäre Anlagen ...... 20 Erneuerbare Energien ...... 25 Sanitärtechnik ...... 21 Fenster ...... 4, 19 Solartechnik ...... 21 Fensterbau ...... 19 Stadtwerke -Kornwestheim ...... 19 Gasversorgungsunternehmen ...... 19 Stuckateur ...... 15 Glaserei ...... 19 Tore-Türen ...... 15 Haustechnik ...... 21 Volksbank ...... U2 Heizung ...... 21, 25 Zimmerei ...... 15, U4 Heizungsbau ...... 20 U = Umschlagseite

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4 Bauen und Energiesparen 1. Sanieren und Energiesparen richtige ist, das lässt sich mithilfe eines Energieberaters am besten beantworten.

Die Themen Umwelt, Energieverbrauch und Klimaschutz In vielen älteren Wohngebäuden sind in den letzten Jahren sind aktuell wie nie. Die Kosten für Energie werden in den Modernisierungsmaßnahmen an der Heizanlage durchge- nächsten Jahren und Jahrzehnten deutlich steigen. führt worden. Dies ist meist dann der Fall, wenn die Heizung nach ca. 25 Jahren zu störanfällig geworden ist und nicht Aus diesem Grund ist es wichtig, Häuser aus früheren Bau- mehr wirtschaftlich betrieben werden kann. Zudem wurden jahren zu modernisieren und zu sanieren, denn die hohen häufi g einzelne Fenster vorwiegend in Räumen mit hoher In- Heizkosten belasten Umwelt und Geldbeutel. nentemperatur wie dem Bad ausgetauscht.

Auch bei einem Neubau sollte man die künftigen Entwick- Sinnvoller ist es jedoch, zuerst die Hausfassade, das Dach lungen der Energiepreise nicht aus dem Auge verlieren. Dies und die Kellerdecke zu dämmen. Der Wärmebedarf eines kann von Anfang an durch die Art der Heizung, der Fenster Einfamilienhauses lässt sich damit in vielen Fällen bis zu oder der Wärmedämmung beeinfl usst werden. 70 % reduzieren. Die neue Heizung wird anschließend auf den reduzierten Wärmebedarf angepasst. Wäre der Heizkes- Als (künftiger) Hauseigentümer ahnt man oft nicht, wie sel zuvor ausgetauscht und auf den erhöhten Wärmebedarf leicht und rentabel man mit den heutigen Möglichkeiten des unsanierten Altbaus ausgelegt worden, so wäre die An- das Wohnklima optimieren und Heizkosten sparen kann. lage entsprechend überdimensioniert und der Betrieb un- Auch der Gesetzgeber hat auf diese Thematik reagiert und wirtschaftlich. gesetzliche Vorgaben zur Energie-Effi zienz von Gebäuden erstellt. Sanierungsmaßnahmen, die nur Teilaspekte am Gebäude berücksichtigen, nicht jedoch in ein optimiertes Gesamtkon- Durch die am 01.10.2007 in Kraft getretene Energieeinspar- zept eingebunden sind, können im Nachhinein sogar zur un- verordnung (EnEV) wird der bereits seit 2002 im Neubau geahnten Hürde werden. vorgeschriebene Energieausweis auch für Verkäufer und Vermieter älterer Immobilien Pfl icht.

Nicht außer Acht zu lassen ist, dass jeder der sich ent- schließt Energie zu sparen, vom Staat durch staatliche Fördermittel unterstützt wird.

Energieberatung spart Geld

Viele Menschen denken beim Heizkostensparen vor allem an eine moderne Heizungsanlage. In den meisten Fällen macht es jedoch Sinn, als ersten Schritt zu dämmen und erst danach die Heizung an den verminderten Verbrauch an- zupassen. Schließlich ist die Heizwärme, die erst gar nicht benötigt wird, die beste Einsparung. Welches Vorgehen das in Freiberg am Neckar 5 So lassen sich zum Beispiel die besonders günstigen Kon- Energieberatung wird von verschiedenen Institutionen bzw. ditionen des CO2-Gebäudesanierungsprogramms nur in An- Fachleuten durchgeführt: spruch nehmen, wenn mit den Maßnahmen eine Einsparung von 40 kg CO2 pro m² Gebäudenutzfl äche realisiert wird. • Entweder durch einen dafür qualifi zierten Handwerks- meister; der Energieberater des Handwerk untersucht Dies wird häufi g mit der Sanierung der verbleibenden Bau- Wände, Fenster, Dach, Heizungsanlage – einfach alles, teile nicht erreicht, wenn in der Vergangenheit bereits der was für den Energiebedarf wichtig ist; Heizkessel und die Fenster erneuert wurden und zusätzliche • oder durch einen dafür qualifi zierten Ingenieur oder Ar- Umrüstungen auf erneuerbare Energien wie Holzpellets oder chitekten; hierbei geht der Energieberater vertieft auf Wärmepumpe zu teuer ist. bautechnische und -physikalische sowie anlagentechni- sche Zusammenhänge ein. Wäre die Heizungserneuerung mit regenerativen Energien und der Fensteraustausch in das Gesamtkonzept von Anfang Energiediagnosen werden daneben auch von einigen Kom- an mit einbezogen worden, so ließe sich die geforderte Ein- munen und Energieversorgern sowie von regionalen Ener- sparung an Energie leichter erfüllen. In diesem Falle stünde gieagenturen und freien Energieberatern (Ingenieuren und dann die gesamte Palette der Fördermöglichkeiten zur Ver- Architekten) angeboten. Informationen fi ndet man unter: fügung. • www.energiesparcheck.de Qualifi ziert Handwerksmeister für den Energiesparcheck • www.bafa.de Architekten und Ingenieure für die Energiesparung vor Ort • www.architektenprofi le.de; www.akbw.de Freie Architekten • www.ingkbw.de Freie Ingenieure

Die Ludwigsburger Energieagentur (LEA)

Die Ludwigsburger Energieagentur (LEA) wurde 2006 als gemeinnütziger Verein gegründet. Die Stadt Freiberg a. N. ist Mitglied. Die Aufgabe der LEA ist die Beratung von Haus- eigentümer und Gewerbebetrieben, sowie von Kommunen und Institutionen mit dem Ziel Energie einzusparen, Energie effi zient zu nutzen und erneuerbare Energien zu fördern. Neben einer kostenlosen Erstberatung führt die LEA auch die staatlich geförderte Vor-Ort-Energieberatung für Wohn- gebäude durch. Anmeldungen für die Bauberatung Ernergie sind bei der Stadt Freiberg a. N. möglich. 6 Bauen und Energiesparen 2. Der Energieausweis

2. a) Die Varianten des Ener- gieausweises

Der Energiebedarfsausweis Für den Energiebedarfsausweis wird mit Hilfe einer genauen Ge- bäudeanalyse ein theoretischer Wert berechnet. Hierzu werden die Daten und die Qualität der beheizten Gebäudehülle und der eingesetzten Haus- und Hei- zungstechnik aufgenommen und schließlich der Energiebedarf berechnet. Durch das normier- te Berechnungsverfahren gibt der Energiebedarfsausweis eine gute Aussage über den energe- tischen Standard. Ein weiterer Vorteil ist, dass der Aussteller des Ausweises die Daten aufge- nommen hat und somit fundierte und hilfreiche Sanierungstipps geben kann.

1. Konkrete Sanierungsvorschläge Der Energieverbrauchsausweis empfohlene Modernisierungsmaßnahmen in Bezug auf Von Bedeutung ist für den Energieverbrauchsausweis der in- alle Bau- und Anlagenteile des Hauses, sowie eine Be- dividuelle Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser der rechnung der möglichen Sanierungsergebnisse werden letzten drei Jahre. Diese Daten werden dann über Klimafakto- eingetragen ren von den Witterungsbedingungen des Standortes in den letzten drei Jahren auf einen deutschlandweiten Mittelwert 2. Energiebedarf umgerechnet. Der aus dieser Berechnung entstandene Wert der individuell berechnete Wert kann anhand einer Farb- erscheint im Energieverbrauchsausweis. Der Nachteil des skala auf einen Blick beurteilt werden Energieverbrauchsausweises ist allerdings, dass die Aussa- gekraft bei kleineren und mittleren Gebäuden eher begrenzt 3. Vergleichswerte ist, da ja nach Nutzerverhalten bei identischen Gebäuden der der Wert wird im Vergleich zu heutigen Energiestandards tatsächliche Verbrauch zwischen der Hälfte und dem Doppel- gesehen ten eines Durchschnittswertes schwanken kann. in Freiberg am Neckar 7 2. b) Wann benötigt man einen Ausweis – Über 4 Wohneinheiten, den Energiebedarfs- oder den Verbrauchsausweis Übersicht • Bei einem grundlegenden Umbau, einer Erweiterung • Ab 1. Juli 2008: oder einer Sanierung eines bestehenden Hauses benö- Verkäufer und Vermieter von vor 1965 gebauten Immobi- tigt man den Energiebedarfsausweis lien müssen den Energieausweis vorlegen • Ab 1. Januar 2009: Pfl icht ist es also bei jedem Nutzerwechsel einer Wohnung Verkäufer und Vermieter von ab 1965 gebauten Immobili- oder eines Gebäudes, ein Zertifi kat über den Energiebedarf en müssen den Energieausweis vorlegen vorzulegen, somit kann man Häuser bundesweit problemlos • Ab 1. Juli 2009: vergleichen. Verkäufer und Vermieter von Gewerbeimmobilien benöti- gen den Energieausweis Folglich ist es nun auch für einen etwaigen Interessenten • Keinen Energieausweis benötigen Besitzer von Baudenk- leichter zu überschauen, ob mit hohen oder eher niedrigen mälern, sofern die zwingenden Vorgaben des Denkmal- Energiekosten zu rechnen ist. schutzes eine Realisierung der Forderungen der EnEV technisch unmöglich machen. • Bei einem Neubau oder dem Kauf eines schlüsselfertigen 2. c) Wo bekommt man einen Ausweis Hauses, benötigt man den Energiebedarfsausweis • Beim Verkauf oder der Vermietung einer Wohnung oder Architekten, Ingenieure, Handwerksmeister, und staatlich eines bestehenden Hauses benötigt man bei: geprüfte Techniker sind ausstellungsberechtigt und haften – 1 bis 4 Wohneinheiten älter als 1.11.1977 (Datum des außerdem für die Richtigkeit des Energieausweises. Der Bauantrages), den Energiebedarfsausweis Ausweis ist ab Ausstellungsdatum zehn Jahre gültig. Einen – 1 bis 4 Wohneinheiten, jünger als 1.11.1977, den Ener- Energieausweis-Aussteller in ihrer Nähe fi nden Sie unter: giebedarfs- oder den Energieverbrauchsausweis www.energiepass-aussteller-verzeichnis.de

8 Bauen und Energiesparen 3. Checkliste: wie gehe ich vor? 3. Planung Dank der Beratung wird klar, welche Sanierungsmaßnah- men vernünftig und notwendig sind, woraufhin natürlich Bei einem Neubau oder einer größeren Sanierung ist es auch Arbeiten am Haus selbstständig bewerkstelligt werden von Vorteil, wenn man sein Vorgehen gut plant und Schritt können. Jedoch ist es empfehlenswert, sich bei der Planung für Schritt agiert. Denn mit den richtigen Sanierungsmaß- von einem Experten helfen zu lassen. Die Architekten, die nahmen können Heizkosten und Energieverbrauch um bis zu zur Auswahl stehen, kann man anhand ihrer Referenzobjek- 70 Prozent reduziert werden. te vergleichen und somit den passenden auswählen.

Worauf man genau bei einem solchen Vorhaben achten soll- 4. Baugenehmigung te, wird im Folgenden aufgeführt. Unnötige Behördengänge werden vermieden, wenn im Vor- feld abgeklärt wird, ob für das jeweilige Bauvorhaben eine 1. Beratung Baugenehmigung benötigt wird. Wenden Sie sich hierfür Eine bauliche Analyse des Hauses wird entweder von einem bitte an die Mitarbeiter der Stadtverwaltung Freiberg a.N. im Architekten, einem Bauingenieur oder einem Handwerker Rathaus, Marktplatz 2, 71691 Freiberg am Neckar. durchgeführt. Diese fertigen eine Liste mit den sinnvollen Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten an. 5. Baubegleitung Um während der Umbauphase sicherzustellen, dass alle ge- Von Nutzen ist es außerdem einen Energieberater zu beauf- planten Maßnahmen umgesetzt werden, ist eine Baubeglei- tragen, der den Energieverbrauch des Hauses und somit tung durch einen Architekten sinnvoll. mögliche Einsparpotenziale berechnet. Diese Berechnung ist auch im Internet möglich, jedoch kann bei einer persön- Dieser überwacht Baufortschritt und achtet auf Terminvorga- lichen Beratung zusätzlich darauf eingegangen werden, in- ben aus bewilligten Förderleistungen. Auch eine Baubeglei- wiefern der Energiezustand des Hauses auf den Zustand des tung kann mit einem KfW-Zuschuss gefördert werden. Gebäudes zurückzuführen ist. 6. Abnahmeprotokoll Am sinnvollsten ist es also, sich vor Ort persönlich und ein- Die Überwachung und Sicherung einer qualitativ hochwerti- gehend beraten zu lassen. gen Bauausführung übernimmt oft der beauftragte Planer.

2. Finanzierung Dennoch ist es wichtig, dass bei der Abnahme darauf bestan- Zur Vorbereitung einer Modernisierungsmaßnahme soll- den wird, dass Mängel ins Abnahmeprotokoll aufgenommen te man am Anfang die eigenen fi nanziellen Möglichkeiten werden und entsprechend festgelegt wird, wie und wann sie überprüfen. Zusätzlich ist es ratsam, sich über die zahlrei- zu beheben sind. chen Förderprogramme, wie zum Beispiel das zinsgünstige Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder an- 7. Einweisung dere staatliche Zuschüsse zu informieren. Zur neuen Technik des Hauses gehören beispielsweise die Regelung der Heizung oder der Lüftungsanlage. Die Aus- Sollte man sich für eine Förderung entscheiden, sollte man händigung der dazugehörigen Handbücher, sowie die Ein- beachten, dass man erst mit der jeweiligen Baumaßnahme weisung in die Bedienung der Technik ist äußerst wichtig. begonnen werden darf, sobald der schriftliche Förderbe- Außerdem sollten Wartungsverträge für die Anlagetechnik scheid vorliegt. abgeschlossen werden. in Freiberg am Neckar 9 4. Energiestandard Energiekennzahl Ergebnis Energiestandard (Gebäudetyp) Bis 20 Optimal Passivhaus Wesentlich für eine energetisch und ökonomisch sinnvolle 20 – 50 Sehr gut Gutes Gebäudesanierung ist die Ermittlung des Gebäudeenergie- Niedrigenergiehaus standards. 50 – 80 Gut Energieeinspar- Dabei wird im Vorfeld des Neubaus oder einer größeren Sa- verordnung nierung entschieden, wie viel Energie das Haus später ver- 80 – 120 Befriedigend Wärmeschutz- brauchen wird. verordnung 1995 120 – 160 Verbesserungs- Wärmeschutz- Berechnung des Energiestandards würdig verordnung 1984 Die so genannte Energiekennzahl ist der Richtwert, diese 160 – 200 Mangelhaft Sanierungsbedarf wird anhand des Jahresenergieverbrauchs errechnet. Fakto- Über 200 Ungenügend Dringender ren hierfür sind zum Beispiel die Qualität der Gebäudehülle Sanierungsbedarf oder die Haus- und Heizungstechnik.

Es ist auch durchaus möglich, die Energiekennzahl selbst zu Gesetzliche Vorgaben berechnen, dazu wird der Jahresheizenergieverbrauch durch Der bestehende Wohnbaubestand wurde vom Gesetzgeber die beheizte Wohnfl äche dividiert, also: anhand der neuen Energieeinsparverordnung (EnEV) klar geregelt. Diese Regelungen beziehen sich auf den Neuein- Jahresheizenergieverbrauch/Wohnfl äche bau, Austausch oder die Änderung von Bauteilen, wie zum = Energiekennzahl Beispiel Dach, Fassade oder Fenster. Nach der Modernisie- rung sind bestimmte Mindestanforderungen einzuhalten, Ist in dem Energieverbrauch die Warmwasserbereitung in- demnach wurde eine 40 % Regel eingeführt: begriffen, so werden für jede im Haushalt lebende Person pauschal 1000 Kilowattstunden (kWh) vor der Division ab- Diese besagt, dass das Gebäude insgesamt den zulässigen gezogen, also: Jahresprimärenergiebedarf eines vergleichbaren Neubaus um nicht mehr als 40 % Prozent überschreiten darf. Experten (Jahresheizenergieverbrauch – 1000 kWh / pro Person)/Wfl . raten, dies im Energiebedarfsausweis zu dokumentieren. = Energiekennzahl Für die Jahre 2009 und 2012 ist eine stufenweise Verschär- Der Energieverbrauch kann aus den Rechnungen des Ener- fung dieses Standards um jeweils rund 30 % durch die Bun- gieversorgers oder der Heizkostenabrechung entnommen desregierung angekündigt. werden. Bei eigenen Ablesungen am Gaszähler oder an der Messanzeige des Öltanks kann der Verbrauch umgerechnet Bei selbstgenutzten Ein- und Zweifamilienhäusern muss werden, also: spätestens zwei Jahre nach Eigentümerwechsel nachgerüs- tet werden. Diese Nachrüstpfl icht gilt für ungedämmte zu- 1 Liter Öl = ~ 1 Kubikmeter Erdgas = ~ 10 kWh gängliche Wärmeverteilungs- und Warmwasserleitungen, sowie für Armaturen in unbeheizten Räumen. Der Wärme- Was die berechnete Energiekennzahl aussagt, wird anhand durchgangskoeffi zient darf den Wert 0,30 nicht überschrei- der nachstehenden Tabelle deutlich: ten. 10 Bauen und Energiesparen Energiestandard Niedrigenergiehaus Neubauten dürfen seit 2002 nur noch nach den Richtlinien für Niedrigenergiehäuser erstellt werden, damit ist dies die vorgeschriebene Mindestanforderung für den Primärener- giebedarf aller neuen Gebäude.

Wie dieses Ziel erreicht wird, bleibt dem Bauherren völlig selbst überlassen, entweder durch verstärkten Wärmeschutz, moderne Anlagentechnik, erneuerbare Energiequellen oder Konzepte zur Wärmerückgewinnung. Bei einem Niedrigener- giehaus liegt der Heizenergiebedarf ca. bei 70 bis 100 kWh/ m²a (oder 7 bis 10 l Heizöl pro m² in einem Jahr).

Energiestandard Passivhaus Das Passivhaus ist momentan der beste wirtschaftlich er- reichbare Baustandard, denn bei Neubauten wird ein höhe- rer Wärme- und Lüftungskomfort als bei üblichen Neubauten bei einem Minimum an Heizkosten erreicht.

Auch bei Sanierungen kann ein solches Ergebnis mittler- weile erreicht werden. Außerdem wird dieser Hausstandard staatlich gefördert.

BAUUNTERNEHMUNG

Walter Schmidt GmbH Marbacher Straße 46 71691 Freiberg am Neckar Telefon (0 71 41) 7 25 40 Telefax (0 71 41) 7 46 63 [email protected] in Freiberg am Neckar 11 5. Stadterneuerungsmaßnahmen in Zusammen mit dem städtischen Anteil stehen somit 833.333 Freiberg am Neckar Euro zur Verfügung. Auch die Stadt Freiberg möchte in Sachen Sanierung und Er- Verfahren neuerung mit gutem Beispiel vorangehen. Zwei laufende Sa- Um in weitere konkrete Schritte einzusteigen führt die Stadt nierungsvorhaben sind zum einen das Bahnhofs-Areal und Freiberg am Neckar einen Ideenwettbewerb durch. Vorgese- die Ortsmitte Geisingen. Im Folgenden werden die Vorhaben hen ist eine Mehrfachbeauftragung von 5 Architekturbüros, sowie die jeweiligen angestrebten Maßnahmen vorgestellt. die den Bahnhofsbereich inklusive Bahnhofstraße betrach- ten. Der Ideenwettbewerb soll zu den Themen Lärmbeläs- tigung, Verkehr, öffentlicher Personennahverkehr, Nahver- 5. a) Stadtumbaugebiet Bahnhof sorgung, optische Gestaltung, Ökologie etc. Lösungen herbeiführen. Ziele Im Allgemeinen soll das Gebiet rund um den Bahnhof auf- gewertet und die Nutzung mit den zentralen Funktionen für die Stadt optimiert werden, das heißt es ist geplant, die vor- handenen Dienstleistungseinrichtungen auszubauen und zu festigen. Folglich führen diese Maßnahmen zu einer Stär- kung der Gewerbestruktur, auf diese Weise können Arbeits- plätze erhalten und die wirtschaftliche Situation dauerhaft verbessert werden. Jedoch wird versucht die Ansiedlung un- erwünschter Gewerbebranchen zu verhindern, um somit zu einer Entzerrung der Wohn- und Gewerbenutzung beizutra- gen. Weiter ist geplant in diesem Gebiet zusätzlichen Wohn- raum zu schaffen, indem beispielsweise unbebaute Grund- stücke in Form von Baulücken geschlossen werden. Um die Bausubstanz privater Gebäude zu erhalten, soll diese durch Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen erneu- ert werden. Vor Beginn kann dabei mit der Stadt Freiberg a.N. ein Vertrag abgeschlossen werden; damit ist eine er- höhte steuerliche Abschreibung möglich. Aufgrund diverser Umgestaltungen von Straßen- und Platzräumen, beispiels- weise durch Begrünung oder der Verbesserung der schwie- rigen Parkplatzsituation soll das Wohn- und Arbeitsumfeld rund um den Bahnhof deutlich verbessert werden.

Finanzierung Erfreulicherweise hat das Land Baden-Württemberg das Gebiet beim Bahnhof in das Stadtumbauprogramm West aufgenommen. Als eine erste Förderrate wurde der Stadt Freiberg am Neckar ein Zuschuss von 500.000 Euro gewährt. 12 Bauen und Energiesparen Nach Vorlage der Planungen, die Mitte des Jahres 2009 er- wartet werden, wird die Stadt Freiberg am Neckar über wei- tere konkrete Schritte beraten. Danach ist eine Bürgerbetei- ligung vorgesehen.

5. b) Stadtumbaugebiet Ortsmitte Geisingen

Ziele Wichtigstes Ziel der geplantes Sanierungsmaßnahme ist die Schaffung von Wohnraum durch Nachverdichtung und die Verbesserung der Wohnsituation durch Modernisierung und Instandsetzung von erhaltenswerten Gebäuden.

Hier besteht für private Hausbesitzer die Möglichkeit, För- dermittel bei der Stadt Freiberg a.N. zu beantragen, dies muss allerdings vor Beginn der Maßnahme geschehen.

Das zur Erneuerung des Gebietes erforderliche Maßnahme- bündel umfasst weniger öffentliche Erschließungsmaßnah- men, sondern Ordnungs- und Baumaßnahmen zur Schaf- fung von Wohnraum sowie die nachhaltige Sicherung der Grundversorgung.

Das gesamte Sanierungsgebiet ist durch ungenutzte ehema- lige landwirtschaftliche Haupt- und Nebengebäude gekenn- zeichnet, die Möglichkeiten zur Innenentwicklung bieten.

Das Sanierungsgebiet „Ortsmitte Geisingen“ bietet des- halb sehr gute Ansätze zur Einschränkung des Flächenver- brauchs.

Finanzierung Auch das Stadtumbaugebiet Ortmitte Geisingen wurde in ein Landessanierungsprogramm aufgenommen. Somit steht der Stadt Freiberg am Neckar vom Land Baden-Württemberg ein Förderbetrag von 700.000 Euro zur Verfügung.

Insgesamt liegt daher der Stadt Freiberg am Neckar für die geplanten Maßnahmen ein Betrag (Stadtanteil und Anteil Land) von 1.166.666 Euro vor. in Freiberg am Neckar 13 6. Sanierungsmaßnahmen zwischen Dämmung und Außenhaut ein bis vier Zentimeter breiter Luftraum bestehen bleibt. Außerdem befi nden sich Lüftungsschlitze an den Ober- und Unterseiten der Vorhang- 6. a) Wärmedämmung der Außenwand fassade um zu gewährleisten, dass die Luft schnell abtrock- net. Die Unterkonstruktion aus Holz oder Aluminium kann Wer sein Haus neu verputzen muss, sollte diese Möglichkeit an jeder Wand befestigt werden und eignet sich für jede Art nutzen um ein energiesparende Wärmedämmung anzubrin- von Gebäude. gen. Denn durch eine solche Maßnahme lassen sich bis zu 60 % Heizkosten im Jahr sparen. Welche Möglichkeiten bestehen Transparente Wärmedämmung ein Haus optimal zu dämmen wird im Folgenden aufgeführt: Die Wärme der Sonnenenergie wird mithilfe von Röhren ein- gefangen und an den Innenraum abgegeben. Wärmedämmverbundsystem Hier werden Dämmstoffplatten direkt auf den Außenputz Kerndämmung geklebt und nach der Verhärtung gedübelt. Das Ganze wird Diese Maßnahme eignet sich nur bei einem zweischaligen mit einer speziellen Armierungsschicht überzogen, um Tem- Mauerwerk, denn hier wird der Hohlraum zwischen den peraturschwankungen auszugleichen. Außerdem dient diese Mauern mit Dämmmaterial gefüllt. Schicht als Grundlage des Außenputzes. Zu beachten ist aller- dings, dass nur komplette, aufeinander abgestimmte Dämm- Innendämmung stoffplatten eines Herstellers verwendet werden dürfen. Eine Innendämmung wird von Experten nur in Ausnahme- fällen, beispielsweise bei denkmalgeschützten Gebäuden Vorhangfassade empfohlen. Die Dämmschicht wird bei diesem Verfahren in die Unter- konstruktion eingebracht. Die Besonderheit hierbei ist, dass Weitere Tipps hierzu siehe Tabelle!

Außendämmung Kerndämmung Innendämmung Die Dämmstoffdicke sollte zwischen Prüfen Sie im Vorfeld, ob die Vorsatz- Sechs Zentimeter Dämmstoff sind das acht und zwölf Zentimeter liegen. schale intakt ist. Minimum.

Der Untergrund muss fest und eben Der Hohlraum muss frei von groben Feuchte Außenwände können nicht von sein. Achten Sie auf eine Kenn- Baumaterialien und luftdurchlässig innen gedämmt werden. zeichnungmit den Prüfsiegeln sein. Ü oder CE. Dämmkeile sollten ein Mindestmaß von 50 Zentimeter nicht unterschreiten. Vergessen Sie nicht, die versteckten Stellen auf der Oberseite des Giebels und unter dem Dachkasten zu dämmen.

Bei Vorhangfassaden sollten Sie darauf achten, winddicht zu dämmen. 14 Bauen und Energiesparen Zimmerarbeiten aller Art: • Fassadenverkleidungen

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Flachdach Schrägdach Die Dämmung von Flachdächern ist generell ein Fall für den Wie wollen Sie ihr Dachgeschoss künftig nutzen? Diese Fachmann. Gibt es einen Hohlraum zwischen dem Dach und Frage sollten Sie unbedingt klären, bevor Sie sich entschei- der obersten Geschossdecke, ist dort der geeignete Platz für den, denn bei einem Schrägdach ist es möglich die obers- die Dämmschicht. Das Flachdach sollte mit mindestens 14 te Geschossdecke oder die Dachschrägen zu dämmen. bis 20 Zentimeter gedämmt werden. 18 bis 20 Zentimeter Das Schrägdach sollte so dick wie möglich gedämmt sind als Dämmschichtstärke für die oberste Geschossdecke werden. Nutzen Sie die Sparrenhöhe voll aus – 20 bis 24 anzuraten. Zentimeter versprechen einen guten Erfolg.

Wichtig ist aber eine Dampfsperre unter der Dämmung einzubauen, um Tauwasserbildung hinter der Schicht zu vermeiden.

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16 Bauen und Energiesparen 6. c) Dämmung der Kellerdecke 6. d) Fenster

Um die Wärmehülle des Hauses zu vervollständigen muss Viel Wärme kann durch schlechte Fenster verloren gehen, auch die Kellerdecke gut gedämmt sein. Bei einer Holzbal- so ist zum Beispiel der Wärmeverlust in einfach verglasten kendecke kann eine Mineralwolldämmung eingebaut wer- Fenstern mehr als doppelt so hoch wie in zweifach verglas- den. An Stahlbetondecken werden Dämmplatten aus Poly- ten Fenstern. styrol, Mineralwolle oder Holzweichfaser von unten an der Kellerdecke befestigt. Wesentliche Faktoren auf die man achten sollte sind bei- spielsweise die Qualität des Glases, der Einbau der Fenster, sowie die Konstruktion des Rahmens.

Wichtig ist, den Fensterrahmen gut in die Wärmedämmung der Außenwand zu integrieren. Hier ist darauf zu achten, dass alles luft- und wasserdicht ist.

Ein wichtiges Qualitätsmerkmal von Fenstern ist der U-Wert. Je niedriger der U-Wert ist, umso geringer ist der Wärmever- lust. Ein U-Wert von 1,4 W/m²K ist heute der unterste Stan- dard.

Allerdings sollte man bedenken, dass es bei neuen und da- mit dichten Fenstern in einer mäßig gedämmten Außenwand schnell zu Feuchte und Schimmelbildung kommen kann. Um das zu verhindern, ist ein gut funktionierendes Lüftungssys- tem Voraussetzung.

Die Dämmstoffdicke hängt von der vorhandenen Raumhö- he im Keller und der verbleibenden Höhe von Fenster- und Türstürzen ab. Installationsleitungen müssen gesondert be- trachtet werden. Möchte man die Kellerdecke und die Außen- wand dämmen, so ist zu beachten, dass die Außenwanddäm- mung bis unter die Höhe der Kellerdecke reicht, um unnötige Wärmebrücken zu vermeiden.

Wird der Keller beheizt, sollten die Kellerwände und der Bo- den gedämmt werden. Auf diese Weise wird ein kalter Fußbo- den im Erdgeschoss vermieden. Bleibt der Keller unbeheizt, ist es ausreichend nur die Kellerdecke zu dämmen.

Kellerdecken und Kellerböden sollten mindestens mit sechs Zentimetern Dämmstoffdicke gedämmt werden. in Freiberg am Neckar 17 6. e) Rollladenkästen

Eine weitere Schwachstelle in der Außenwand stellen die Rollladenkästen dar. Hier können durch den nachträglichen Einbau von Dämmstoffen Energieverluste reduziert und Zug- luft ins Rauminnere vermieden werden.

6. f) Blower-Door-Test

Ein Dichitgkeitstest hilft, Leckagen im Gebäude aufzuspü- ren. Dieser Test ist die beste Möglichkeit für den Bauherren, die Qualität der geleisteten Arbeit zu überprüfen. Er ist des- halb sinnvoll, da eine Fuge zwischen innen und außen mit nur einem Millimeter Breite und einem Meter Länge so viel Energie verliert, wie durch zehn Quadratmeter Außenwand verloren geht.

Folglich ist es eines der wichtigsten Ziele beim Bauen, die offenen Fugen so weit zu reduzieren wir möglich. Beim Blo- wer-Door-Test wird ein Ventilator in eine Türe oder in einem Fenster dicht eingebaut, um dann Luft ins Haus zu blasen; anschließend wird zur Kontrollmessung Luft aus dem Ge- bäude gesaugt. Während der Messung wird erfasst, wie viel Kubikmeter Luft pro Stunde bei 50 Pascal Druckdifferenz entweicht bzw. nachströmt.

Werden die zulässigen Werte überschritten, kann mit Nebel oder Luftströmungsmessgeräten nach den Undichtigkeiten gefahndet werden und eine Nachbesserung erfolgen.

6. g) Denkmalgeschützt und energiesparend

Gerade denkmalgeschützte Häuser und Gebäude prägen das Gesicht von Städten, Dörfern und Siedlungen. Auch hier kann man Energie sparen, denn Fassadendämmungen und die Nutzung regenerativer Energien sind z.T. möglich. Wich- tig ist, sich zu erkundigen für welche Bauteile der Denkmal- schutz besteht und inwiefern Umbaumaßnahmen genehmi- gungspfl ichtig sind. 18 Bauen und Energiesparen Büro: Qualität zum günstigen Preis Schloßstraße 27 71691 Freiberg a. N. -METALLBAU Holz, Holz-Alu- und Kunststofffenster Werkstatt: Wohndachfenster, Haustürelemente Kleines Wegle 6 Über 25 Jahre Ihr Partner am Bau Lieferung + Montage von 71691 Freiberg a. N. Ganzglastüranlagen, Telefon (0 71 41) 7 61 51 Sicherheitsbeschlägen, Rolläden, Telefax (0 71 41) 7 36 16 Bei uns erhalten Sie: Holzdecken und Reparaturen [email protected] • Aluminiumtüren • Markisen • Aluminiumfenster • Wintergärten • Kunststofffenster • Rollladen

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Heizung sanieren und Geld sparen Energieträger und regenerative Energiequellen Die Kosteneffi zienz von Haustechnikmaßnahmen hängt sehr Im Zuge der Sanierung der Heizanlage kann auch ein Wech- stark von der individuellen Einbindung in das Gesamtkon- sel zu einem anderen Energieträger (Heizöl, Erdgas, Sonnen- zept ab. Die Sanierung alter Heizanlagen führt fast immer zu energie) aus ökologischer und ökonomischer Sicht sinnvoll deutlichen Einsparungen von bis zu 30 %. Die Verbesserung sein. von Regelungen kann Einsparungen von 5 bis 10 % bringen, ist aber allein nicht ausreichend für effi ziente Verbesserun- gen. Lüftungsanlagen mit oder ohne Wärmerückgewinnung 7. a) Ölheizungsanlagen reduzieren Energieverbrauch und gewährleisten eine her- vorragende Raumlufthygiene. Ebenso entschärfen oder ver- Gerade in älteren Gebäuden fi nden sich oft Ölheizungsanla- meiden sie das Problem der Schimmelpilzbildung. gen. Diese zumeist älteren Anlagen sind meist überdimensi- oniert, arbeiten mit zu hohen Heiztemperaturen und mit ei- RAINER GSCHWIND nem schlechten Wirkungsgrad in Folge zu hoher Abstrahl- und Stillstandverluste. Eine Sanierung lohnt sich auf jeden Fall. Haustechnik Badsanierung Bauflaschnerei Durch die verbesserte Verbrennungstechnik gelangen kaum Heizungs-Kundendienst noch Schadstoffe in die Umgebung. Nach dem Einbau eines Rohrreinigungsservice neuen Heizkessels kann der Wirkungsgrad – je nach Anla- HARTENECKSTR. 5/1, 71691 FREIBERG gekonzept – um über 20 % erhöht werden. Eine Sanierung umfasst im Normalfall den Ersatz des alten Heizkessels, des TEL: 07141/72130 Ölbrenners und eventuell der Warmwassererwärmung. Auch FAX: 07141/270841 der Kamin ist im Normalfall infolge der Sanierung der Anla- MOBIL: 0170/2314550 ge und den dadurch veränderten Betriebsbedingungen an- E-MAIL [email protected] zupassen. Als Ersatz für die alte Brenner- und Kesselanlage IHR MEISTERBETRIEB IN FREIBERG stehen moderne, energiesparende Kompaktwärmezentralen in konventioneller Bauart oder mit Kondensationskessel zur 20 Bauen und Energiesparen Ihr Meisterbetrieb aus Freiberg!

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Kraft-Wärme-Kopplung Eine besonders effi ziente Nutzung fossiler Energien (Öl, bzw. Erdgas) ist durch die gleichzeitige Nutzung der bei der Stromerzeugung anfallenden Wärme möglich. Diese so ge- nannten Blockheizkraftwerke (BHKW) sind inzwischen auch für einzelne Gebäude erhältlich. Ihre Auslegung sollte man jedoch unbedingt einem Fachmann überlassen. Das erklärte Ziel der Gesetzesänderung vom Juni 2008 ist es, die Strom- erzeugung durch die Kraft-Wärme-Kopplung bis 2020 auf 25 % anzuheben. Damit kann auch ein bedeutender Beitrag zur Minderung des Energieverbrauchs und der Treibhausga- semissionen erbracht werden. Erdwärme Das neue Gesetz verspricht eine freiere Grundstruktur: Erdwärme zählt zu den regenerativen Energien und ist in der • Der Zuschlag auf KWK-Strom berechnet sich nach der Erde gespeichert. Genutzt wird sie zum Erzeugen von elektri- Größe der Anlage: Anlagen ab 2 MW erhalten 1,5 ct/kWh, schem Strom und zum Betreiben von Wärmepumpenheizun- kleine Anlagen bis 2 MW und Kleinstanlagen bis 50 kW gen. Die Nutzung von Erdwärme zählt zu den umweltscho- erhalten höhere Zuschläge. nendsten und sparsamsten Heizsystemen. Denn sie ist – im • Die Förderung bestehender KWK-Anlagen läuft bis 2010 Gegensatz zu einigen anderen Heizmethoden – emissions- (nach dem alten KWK-Gesetz). Das neue Gesetz fördert frei und damit umweltfreundlich. Bis zu 75 % der Heizkos- den Neubau und die Modernisierung von KWK-Anlagen, ten können gespart werden, was die Ein- bzw. Umbaukosten jedoch ohne die bisherigen Einschränkungen. schon nach ein paar Jahren wieder ausgleicht. 22 Bauen und Energiesparen Kapitelüberschrift Vorteile Nachteile Ölheizung Die gute Brennwerttechnik bietet eine hohe Der Preis des Brennstoffes steigt ständig. Die Energieausbeute und sorgt für sichere und entsprechende Anlage braucht viel Platz. zuverlässige Wärme Erdgas Gasheizungen brauchen weniger Platz und sind Der Kunde ist vom Versorger und dessen Preisgestaltung günstig in der Anschaffung. Diese Energiequelle abhängig. Gibt es noch keinen Gasanschluss, fallen wird noch lange nicht erschöpft sein. Investitionskosten an. Holzpellet- Holzpellets werden direkt im Sägewerk aus Die Lagerung der Holzpellets braucht nahezu denselben Heizanlage einem nachwachsenden Rohstoff gefertigt. Beim Platz wie ein entsprechender Öltank. Durch die steigen-

Verbrennen wird nur soviel CO2 freigesetzt, wie de Nachfrage an Holz werden auch die Preise für Holz- die Bäume im Wachstum aufgenommen haben. pellets nicht sinken. Erdwärme Aus Erdwärme Energie zu gewinnen ist umwelt- Erdwärme ist nur bei gut gedämmten Häusern wirtschaft- und klimafreundlich und unabhängig von Jahres- lich einsetzbar, da die erreichbare Vorlauftemperatur zeit und Wetter. Erdwärme ist fast überall geringer ist als bei konventionellen Heizungen. Obgleich verfügbar und mit risikolosen Techniken nutzbar. wenig Platz im Haus benötigt wird, ist außerhalb viel Platz und eine teure Tiefenbohrung nötig.

7. b) Warmwasserbereitung ring zu halten, ist eine grundsätzliche Isolierung der Rohrlei- tungen vorgeschrieben. Im Keller sind diese Rohrleitungen Die Warmwasserbereitung hat nach der Raumheizung mit ca. oft frei zugänglich. Es besteht daher die Möglichkeit, diese 10 % den zweitgrößten Anteil am Endenergieverbrauch der nachträglich kostengünstig durch Eigenleistung zu isolieren. privaten Haushalte. Der Warmwasserverbrauch im Haushalt Mit einer fachmännischen Isolierung garantiert die zentrale hängt stark von den individuellen Gewohnheiten des Ein- Warmwasserbereitung neben einem hohen Maß an Komfort zelnen ab. So kann der tägliche Verbrauch an 40°C warmen auch niedrigere Verbrauchskosten. Wasser pro Person zwischen zehn und 150 Litern betragen. Damit greifen bei der Warmwasserbereitung Umweltschutz Dezentrale Warmwasserbereitung und Energiesparen direkt ineinander: Wer weniger kostbares Warmwasser kann auch dezentral, also in unmittelbarer Nähe Trinkwasser zum Duschen, Waschen oder Spülen verbracht, der Zapfstelle bereitet werden, deshalb kann es für selten ge- benötigt auch weniger Energie. nutzte entfernt liegende Zapfstellen energetisch günstig sein,

Zentrale Warmwasserbereitung Bei der zentralen Warmwasserbereitung wird das Wasser zunächst in einem zentralen Speicher auf 45 bis 60°C er- wärmt und dann von dort an die Zapfstellen verteilt. Wird warmes Wasser angefordert steht meist noch ausgekühltes in der Warmwasserleitung. Bei Bedarf muss daher zunächst solange gezapft werden, bis warmes Wasser vom Speicher an die Zapfstelle nachgefl ossen ist und dort zur Verfügung steht. Nach dem Zapfen bleibt warmes Wasser in der Leitung stehen und kühlt aus. Um diese Wärmeverlust möglichst ge- in Freiberg am Neckar 23 diese von der zentralen Versorgung abzukoppeln und mit einem und 60° gegen die Horizontale montiert werden. Bei sinnvoller elektrisch beheizten Kleinspeicher auszustatten. Sollen mehrere Auslegung – z.B. sechs Quadratmeter Kollektorfl äche für einen unmittelbar benachbarte Zapfstellen – beispielsweise Dusche, Vierpersonen-Haushalt – decken solche solarthermischen Sys- Waschbecken, Spülbecken – versorgt werden, können platz- teme bis zu 60 % des jährlichen Brauchwarmwasser-Wärmebe- sparende elektrische oder gasbeheizte Durchlauferhitzer und darfs. Der Primärenergieverbrauch zur Warmwasserbereitung Vorratswasserheizer, sowie mit Nachtstrom elektrisch beheizte lässt sich etwa auf die Hälfte reduzieren. Damit ist die solarther- Speicher mit einem Volumen von 80 bis 150 Litern eingebaut misch unterstützte Warmwasserbereitung das mit Abstand um- werden. Elektrisch beheizte Durchlauferhitzer benötigen aller- weltfreundlichste System. Die Stadt Freiberg am Neckar fördert dings hohe Leistungen. Ihr Anschluss an das Stromnetz muss unter bestimmten Voraussetzung den Bau von Solaranlagen deshalb vom zuständigen Energieversorgungsunternehmen zur Warmwasserversorgung. Es kann ein Zuschuss in Höhe von genehmigt werden. Vollelektronische Geräte garantieren dabei 20 % der Baukosten, höchstens jedoch von 1000 € gewährt gleich bleibende Zapftemperaturen und sind daher auch zum werden. Nähere Informationen gibt es auf www.freiberg-an.de Duschen geeignet. Alle dezentralen Systeme haben den Vorteil, dass die einzelnen Wärmeerzeuger gezielt zu- bzw. abgeschaltet werden können und das die Warmwassertemperatur individuell an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst werden kann.

Warmwasser-Wärmepumpe Vorteilhaft ist auch der Einsatz einer Warmwasser-Wärmepum- pe. Sie setzt erwärmte Umgebungsluft zur Brauchwassererwär- mung ein. Dadurch wird Energie eingespart – die Wärmepum- pe leistet so einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz. Eine Wärmepumpe darf aber nicht im Heizungsraum installiert sein, weil sie sonst nur im Sommer sinnvoll betrieben werden kann. 7. c) Moderne Lüftungsanlagen Im Winter würde sie ständig den Kessel auskühlen und diesen immer wieder zum Anfahren regen. Dies führt zu einem sehr Die energiesparende dichte Bauweise gut gedämmter Ge- hohen und unnötigen Energieverbrauch. Ein sinnvoller Betrieb bäude erfordert vom Bewohner konsequentes Stoß- und ist gewährleistet, wenn die Wärmepumpe ihre Energie von der Querlüften, um den notwendigen hygienischen Luftwech- Außenluft nimmt oder in Verbindung mit einer Lüftungsanlage sel zu erreichen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung des betreiben wird. Die Warmwasser-Wärmepumpe hat zum Vor- Gebäudes durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewin- teil, dass sie äußerst wenig Energie verbraucht, dass der Keller nung erledigt diese Aufgabe für den Bewohner und sorgt für entfeuchtet und dass die Räume abgekühlt werden. Auch ein gute Luftqualität in den Wohnräumen. Außerdem können nachträglicher Einbau im Altbau ist problemlos möglich. Hausstauballergiker genauso frei durchatmen wie Pollenal- lergiker. Feuchtigkeit wird aus dem Gebäude transportiert, Solarkollektoren die Wärme, die beim Fensterlüften verloren geht, wird zu Mit Solarkollektoren wird Sonneneinstrahlung in Wärme umge- über 80 % wieder in die Räume zurückgeholt. Bevor man sich wandelt. Vor allem die Brauchwarmwasserbereitung ist ein sinn- für eine Lüftungsanlage entscheidet, sollte man sich vorab voller Einsatzbereich. Hierzu werden inzwischen von verschie- von einem Anbieter die Anlage möglichst in einem Gebäude denen Herstellern ausgereifte Komplettsysteme angeboten. Die vorführen lassen, damit eine sichere Entscheidung getroffen Kollektoren sollten möglichst mit Südausrichtung (zwischen werden kann. Der Komfortgewinn ist nur schwer in Worte zu SO und SW) und unter einem Neigungswinkel zwischen 20° fassen, die Energieeinsparung ist deutlich spürbar. 24 Bauen und Energiesparen • Ölbrennwerttechnik Ihr Heizungsfachbetrieb in Freiberg Klaus Kruse • Gasbrennwerttechnik Heizungsbau Kundendienst

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Sie werden überrascht sein was wir und unser Partner aus Ihrer Heizung alles machen können. 8. Förderprogramme Daneben gibt es noch zahlreiche weiter Förderprogramme auf Bundes-, Landes- und kommunaler Eben. Einen umfas- senden Überblick kann man sich mithilfe der Förderdaten- Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet mehrere bank der Deutschen Energie Agentur im Internet verschaffen. zinsgünstige Darlehen und Förderprogramme an. Mit der Oder man wendet sich direkt an die kostenlose Energiehot- Maßnahme darf häufi g erst begonnen werden, wenn ein line der Dena: schriftlicher Förderbescheid vorliegt. Deswegen sollte man Deutsche Energie Agentur sich im Vorfeld informieren und verschiedene Angebote ver- Chausseestraße 128a, 10115 Berlin gleichen. Info-Telefon: Egal welche offi zielle Stelle für die Förderung einspringen 08000-736734 (täglich rund um die Uhr) soll, man muss den die fi nanziellen Mittel auf jeden Fall frühzeitig beantragen. Außerdem ist es ratsam möglichst Die Förder-Bedingungen und Eckdaten ändern sich relativ mehrere Sanierungsmaßnahmen zusammenzufassen – ge- häufi g; es empfi ehlt sich, die aktuellen Daten unter den ent- fördert werden in erster Linie Maßnahmenkombinationen. sprechenden Internet-Adressen zu überprüfen:

Energieberater helfen bei der Abstimmung des Energiekon- www.kfw-foerderbank.de zeptes auf mögliche Förderprogramme. Fördermittel sind in www.bafa.de der Regel auf eine bestimmte jährliche Höhe begrenzt. Info-Hotline der KfW-Förderbank: 01801/335577

KfW-Förderprogramme

CO2-Gebäudesanierungsprogramm Unterstützt die Sanierung von Altbauten, mit dem Ziel, den Energieverbrauch zu senken KfW-Wohneigentumsprogramm Unterstützt Baumaßnahmen sowie den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung, wenn der/die Käufer selbst darin wohnen werden Ökologisch Bauen Unterstützt energiesparende Baumaßnahmen (Passivhäuser, Energiesparhäuser) sowie Umbaumaßnahmen (Heizung auf Basis erneuerbarer Energien) Wohnraum modernisieren Unterstützt die Sanierung bzw. Modernisierung eines Hauses/einer Wohnung, um den Energieverbrauch zu senken KfW-Programm erneuerbare Energien Unterstützt Investitionen in Anlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien (Biomasse, Tiefengeometrie, Solarkollektoranlagen) Solarstrom erzeugen Unterstützt die Errichtung einer Photovoltaik-Anlage

BAFA-Förderprogramme

Nutzung erneuerbarer Energien Unterstützt wird die Errichtung und Erweiterung von Anlagen, die die Nutzung von erneuerbaren Energien möglich macht Kraft-Wärme-Kopplungsgesetz Unterstützt wird der Erhalt, die Modernisierung und der Neubau von Kraft-Wärme- Kopplungsanlagen Energiesparberatung – Unterstützt wird eine Energieberatung für Gebäudeeigentümer sowie Mieter und „Vor-Ort-Beratung“ Pächter 26 Bauen und Energiesparen 9. Ansprechpartner und Adressen Weitere Informationsangebote im Internet

• www.iwu.de (Institut Wohnen und Umwelt) Nähere Informationen erhalten Sie im Freiberger Rathaus, • www.vz-bw.de (Verbraucherzentrale BW) Marktplatz 2 bei: • www.impuls-programm-altbau.de • www.kea-bw.de (Klimaschutz- und Energieagentur BW) • Herrn Müller, Zimmer 9 • www.bsw-solar.de (Bundesverband Solarwirtschaft) Tel: 07141/278-109 • www.thema-energie.de (Energie-Spartipps, • Herrn Reiner, Zimmer 11 Finanzierungsinfos usw.) Tel: 07141/278-112 • www.initiative-energieeffi zienz.de (Stromnutzung im • Herrn Bierfert, Zimmer 8 Haushalt) Tel: 07141/278-108 • www.solarwaerme-plus.info (Warmwasserbereitung)

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Herausgegeben in Zusammenarbeit mit der Trägerschaft. Quellenverzeichnis: WEKA info verlag gmbh Änderungswünsche, Anregungen und Ergänzungen für die Fotos: Werner Kuhnle Lechstraße 2 nächste Aufl age dieser Broschüre nimmt die Verwaltung oder D-86415 Mering das zuständige Amt entgegen. Titel, Umschlaggestaltung In unserem Verlag erscheinen Tel. +49 (0) 82 33 3 84-0 sowie Art und Anordnung des Inhalts sind zugunsten des je- Produkte zu den Themen: Fax +49 (0) 82 33 3 84-1 03 weiligen Inhabers dieser Rechte urheberrechtlich geschützt. • Bürgerinformationen Infos auch im Internet: [email protected] Nachdruck und Übersetzungen sind – auch auszugsweise – • Klinik- und Gesundheits- www.alles-deutschland.de www.weka-info.de nicht gestattet. Nachdruck oder Reproduktion, gleich welcher informationen www.sen-info.de Art, ob Foto kopie, Mikrofi lm, Datenerfassung, Datenträger • Senioren und Soziales www.klinikinfo.de oder Online nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages. • Kinder und Schule www.zukunftschancen.de 71691038 / 1. Aufl age / 2009

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