§ 5. Områder som er eller skal båndlegges PLANBESTEMMELSER a) Det tillates ikke tiltak eller anlegg som er i strid med bestemmelsene i båndleggingsområdene*. * For disse områdene kan det bare gis bestemmelser etter særlov eller gjennom vedtatt reguleringsplan. Utover dette gis det bare retningslinjer. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2009-2021 Retningslinje - I båndlagte områder, samt områder hvor som skal båndlegges til et formål, tillates ikke tiltak som kan vanskeliggjøre båndleggingens hensikt. Den berørte myndighet skal gi sitt samtykke før tiltak settes i verk. SØRFOLD KOMMUNE Arealplankartet med tilhørende bestemmelser er et juridisk bindende dokument, og hjemlet i Plan- og bygningsloven av 14.06.1985 i § 20-4, 2.ledd. Det vil si at det ikke er anledning til å ta i bruk, dele og eller bebygge eiendom på annen måte enn det som er fastsatt på plankartet eller i bestemmelsene. § 5.1 Friluftsområde (FL) Kommunen har ingen båndlagte friluftsområder, men vil arbeide aktivt for at følgende nye strandområder båndlegges: Kobbvatn, Lappvika (Ytre Styrkesnes), Rørstad og Helland. Planbestemmelsene i dette dokumentet er innrammet. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2009-2021 Rønntinden 952 280 a i Retningslinjene er kun av veiledende karakter og kan ikke brukes som hjemmelsgrunnlag for vedtak etter denne planen. Retningslinjene er ment å være retningsgivende, og skal ligge til grunn for kommunens l s saksbehandling i arealplansaker samt bygge- og fradelingssaker. Retningslinjer følger bestemmelsene og er angitt i kursiv. Retningslinjer k - I de sikra områdene er det ikke tillatt å gjennomføre tiltak, arbeid, inngrep eller aktiviteter som kan redusere opplevelsesverdiene eller allmennhetens ferdsel. Tiltak som fremmer friluftsliv, aktivitet og formålet O 263

ellers kan likevel gjennomføres. 338 - De forslåtte områdene må reguleres innen 4 år fra godkjenning av arealplanen. Fristen kan forlenges med 2 år. Dersom ikke blir områdene ført tilbake som LNF- A område. O § 1. Generelle bestemmelser kslie lva Litlvatnet 848 942 i g 273 g 515 § 5.2 Naturvernområder (NA) á 376 § 1.1 Rettsvirkning v s o 423 Områder som er vernet etter naturvernloven er båndlagt i kommuneplanen. Dette gjelder: Veikdalen naturreservat, Laksågaosen naturreservat, Trollvatnet naturreservat, Rago nasjonalpark og Valvatn ll Kommuneplanens arealdel sjø og land 2009-2021 gjelder frem til det vedtas en ny kommuneplan og består av: á TEGNFORKLARING S Nåværende Fremtidig (går inn i Fauske kommune, mangler tilbakemelding fra FM om status). Behandling av nytt naturvernområde, Sjunkhatten nasjonalpark, ligger til behandling i Stortinget. Forslag til grense fra Direktoratet 384 1. Bestemmelser og retningslinjer Salhusaksla H1 497 for naturforvaltning er lagt inn i plankartet. 408 463 2. Hovedkart for hele kommunen (planid 1845-2010-001), i målestokk 1:75 000 647 654 574 644 513 3. Kommunedelplan Straumen (planid 1845-2010-002), kart i målestokk 1:6 000 Forneset 806 Tennvasskollen 4. Kommunedelplan Røsvik (planid 1845-2010-003), kart i målestokk 1:6 000 Retningslinjer AF1 399 Tverrfjellet 617 426 775 802 ennvatnet - I naturvernområdene er det ikke tillatt å gjennomføre tiltak, arbeid, inngrep eller aktiviteter som er i strid med verneformålet. Konkrete bestemmelser for det enkelte område er gitt gjennom A1 T BYGGEOMRÅDER (PBL § 20-4, 1.ledd nr. 1) vedtak i medhold av naturvernloven. Det skal tas hensyn til vegetasjon og dyreliv ved lokalisering av for eksempel avløpsledninger, byggetiltak m.m. i nærheten av områdene. 816 356 606 a elv § 1.2 Virkning av kommuneplanen og forholdet til andre planer - De/det foreslåtte område må reguleres inne 4 år fra godkjenning av arealplanen. Fristen kan forlenges med 2 år. vik Èierregvuopmi 339 371 Ku Erverv EE 322 Kommunedelplan for Straumen (ny) og kommunedelplan for Røsvik (ny) samt øvrige godkjente planer i planområdet skal fortsatt gjelde og har virkning foran kommuneplanens arealdel. I de områder 666 Kjerringvatnet 289 865 kommuneplanens arealdel har annen arealbruk enn angitt i planene, har den retningsgivende virkning inntil revisjon av planene er aktuelt. 904 H2 Salhus 218 Forretning F § 5.3 Restriksjonsområde (NF) 582 972 Kommunale drikkevannskilder med tilhørende nedslagsfelt er vist i plankartet. FO2 Ner-Salhus Nattmåls- § 1.3 Plankrav 833 338 Industri Lomtjønna I I Kuvikfjellet 447 a) For områder avsatt til utbyggingsformål og områder for råstoffutvinning, der det ikke foreligger gjeldende regulerings- og bebyggelsesplan, må tiltak samt fradeling ikke finne sted før området inngår i slik plan. Kuvika Fornesaksla 1034 fjellet b) Mindre byggearbeider knyttet til bestående bygning og anlegg, kan likevel gis byggetillatelse etter ordinær byggesøknad. Likeledes kan tilrettelegging av stier og andre mindre tiltak for å tilrettelegge Retningslinje M Tennvasshaugen Tysfjordhola Fritidsbebyggelse H H - Drikkevannskilder har vern etter Vannressursloven, jf. "Drikkevannsforskriften" § 14 som gir rammer for tiltak og begrensninger som ligger til disse områdene. For øvrig vil eventuelle godkjente ø 515 for friluftsliv, behandles tilsvarende. Naustneset rsv Røntinden klausuleringsvedtekter normalt være førende for alle typer tiltak i nedslagsfeltet (sikringssonen). 804 ik 1074 Grønnvatnet Mølnvika fjo Naust N N FO1 rd 367 Retningslinje enFFFNA1 § 5.4 Fareområde Universell utforming samt barn og unges interesser skal være ivaretatt i all planlegging. Alle plansaker skal sendes på høring til den/de som kommunestyret har oppnevnt for å ivareta barn og unges interesser. Reinvik Offentlige bygg og anlegg OO Mølnvikkollen a 724 - Skytebaner: Eksisterende baner i Røsvik og Sørfjorden. elv a Mørsvikvass- i ik lv T nv le 640 r - Skred- og rasområde: Eget temakart. ei Lisj-Reinvika el v r j 928 e 440 R kf a is r v á 1000 F r nden l Friområder e ti § 1.4 Generelt for hele kommunen - Kvikkleire: Eget temakart. Mjånes e v FR FR l s 701 Mørsviktinden Brennryggen v s a a g 1117 Moan v Fiskfjellet 842 n e a) I 100-metersbeltet langs sjø og 50-metersbeltet langs vann og vassdrag, er oppføring av ny bebyggelse, utvidelse eller fradeling til dette formål forbudt dersom området ikke inngår i en kommunedel-, 982 n 816 ø c r h Campingplass T regulerings- og bebyggelsesplan samt LNF-område avsatt til spredt bygging med egne avstandskrav, se tabell. Retningslinjer Reinviktinden 236 G i T 823 g Mørsry á g - Store areal i Sørfold er registrert som potensielt skred- og rasutsatt. Det er for omfattende å båndlegge disse. Alle byggeområder og områder for spredt bygging i LNF-områder er tilpasset kartleggingen. a b) Hvis det fremmes forslag om tiltak i områder som ikke er avsatt i arealplanen, skal "Forbud mot bygging og fradelig i 100-metersbeltet langs sjøen" gjelde uavkortet. Tverrelvneset H v Mjånesaksla den a urmålstin d c) Jord- og skoglov skal gjelde uavkortet inntil det foreligger godkjent reguleringsplan eller området er fradelt til andre formål enn jord- og skogbruk. Generelt skal det ikke gis tillatelse til bygging innenfor disse områdene uten at det er iverksatt sikringstiltak. Ved fradeling kan deler av eiendommen være innenfor fareområdet. 338 D d Skytebane Mørsvikvatnet r SK E Forrneset 885 o r u d) Bygging skal ikke foregå på dyrka eller dyrkbar mark samt skogsområder med høy bonitet. Adkomstvei skal ikke gå over dyrka mark. Fradeling/bygging må ikke føre til driftsmessige ulemper for landbruket. - Ved vurdering av naturfare skal følgende prinsipp skal følges: ik Skamoa 737 e Stampnes- 550 D Plassering av bygg skal utføres i samråd med kommunens fagmyndighet innen jord- og skogbruk. 1. Kommuneplan: potensiell fare skal være identifisert lv a 707 452 78 176 Annet byggeområe e) Ved utforming av publikumsrettede bygninger, fellesarealer, trafikkanlegg m.m. skal prinsippene for universell utforming legges til grunn. 2. Reguleringsplan: reell fare skal være utredet Reinvik- AB 684 fjellet lva f) Alle boliger skal ha tilgang til uteareal egnet for lek og opphold, enten på egen tomt eller fellesareal for flere eiendommer. Uteoppholdsareal (MUA) skal pr bolig være på minst 100 m2 og med 3. Byggesak: tilfredsstillende sikkerhet skal være dokumentert ike Sø sv Erikelvvatnet 668 rrøn Stampnesodden Forrbakken ør Parkering minimumsbredde på 7,0 m. Ved boliger med flere boenheter skal arealet økes med 25 m2 per boenhet. Adkomst og parkering skal ikke medregnes i MUA. 614 na M Heian PP 637 Dalvatnet len Nonstuva Lisjvatnet g) Ved planlegging og tiltak skal det påses at eksisterende snarveier og tråkk ikke forsvinner/ blokkeres, med mindre det skaffes fullgod erstatning. a 237 500 lvd 715 816 h) Ved utbygging til boligformål i områder uten plankrav eller i planer der grad av utnytting ikke er fastsatt, skal totalt bebygd areal (BYA) ikke overstige 25 % av tomtens areal og ikke overstige 250 m2. § 5.5 Kulturminneområde 666 ø 411 270 S Elenjorda 219 I totalt bebygd areal (BYA) skal også areal til garasje og uthus innberegnes. Automatisk freda område / objekter og fredede kulturminner som er kjent er avmerket på eget temakart. Det kan ikke godkjennes tiltak som kommer nærmere kulturminnet enn 50 meter 1190 B1 dalen isen 229 Mørsvik Gesimshøyde for bolig skal være maks 8,0 m og mønehøyde maks 9,0 m. Det skal avsettes 2 biloppstillingsplasser pr boenhet som også inngår i totalt BYA. Garasje kan erstatte en uten at fylkeskommune og Sametinget har godkjent tiltaket. Nyere tids kulturminner som krigsminner fra 2.verdenskrig skal kartlegges i eget temakart og tas hensyn til gjennom saksbehandling. a lv LANDBRUKS- NATUR- OG FRILUFTSOMRÅDER biloppstillingsplass. Det skal avsettes minimum 18 m2 for garasje pr biloppstillingsplass. N1 T1 se Mørsvik a s S1 kt va 462 i) Det gis ikke bruksendring for naust. Slåttvikodden u sj kb Li 493 773 vi F1 a 616 840 749 Retningslinje s lv 88 j) Tiltak som er plasskrevende, risikorelatert, m.m. vil utløse krav om reguleringsplan. a r S2 ie Nerfjellet Gamhola 658 (PBL § 20-4, 1.ledd nr.2) 1025 ø r 799 relv M N2 Si Sto Mørsvikneset I1 302 k) Støygrenser fastsatt i Miljøverndepartementets (MD) veileder T- 1442 gjelder for hele kommunen. - Automatisk freda kulturminner har direkte vern etter kulturminneloven. Disse er fra før 1537 og er normalt omgitt av en buffersone. I disse områdene kan det ikke igangsettes noen form for tiltak. 761 nøskavl- vuolle For samiske kulturminner gjelder dette minner eldre enn 100 år. Bygninger og bygningsmiljø kan være automatisk freda eller freda etter vedtak. S t l) Ved søknadspliktige tiltak skal det beskrives tiltak for å redusere radoneksponering i bygget. Unntak om det kan dokumenteres i en radonrapport at tiltaksgrensen ikke er overskredet. 860 Hellarneskollen ne Háhceg badje Åndvika at 560 806 T v LNF områder hvor spredt bygging ikke er tillatt p 596 694 tinden v o NF1 Háhceg LNF-A e 235 ldh Håkjerringneset r i Mørsvikbotn r S 514 l a 511 n Kollen et § 6. Områder for Særskilt bruk eller vern av sjø og vassdrag d ll LNF områder med spredt boligbebyggelse Retningslinjer Mastermovika e fje 535 Skardvatnet LNF-B LNF-B t n Guovdelisjávri Skogheim S3 n 252 I2 ø 791 759 - Planens/tiltakets innvirkning på risiko- og sårbarhetsforhold er et av flere tema som skal vurderes i planprosessen. Åndtinden Sildhopneset R B2 148 § 6.1 Akvakulturområder (A) FR1 493 LNF områder med spredt fritidsbebyggelse - Med plasskrevende tiltak menes blant annet skytebane, større båthavner, motorsportanlegg og paintballbane. 747 B3 702 637 LNF-C LNF-C Bratten Klubben O1 O2 780 - Totalt bebygd areal inkluderer alle former for målbart areal, jf. NS 3940 og TEK § 3-12. O3 1010 a) Områdene er prioritert for oppdrett. lva 660 Lisjeide B5 S T2 ope 830 - Strandsonen er en viktig allmenn ressurs, som i størst mulig grad skal holdes fri for bebyggelse av hensyn til allmenn bruk og landskapsopplevelse. Dersom det legges til rette for utbygging i deler av strandsonen 770 il ldh 55 dh Si Njuorjovárri 5 LNF områder med spredt bolig- og fritidsbebyggelse op 757 LNF-BC LNF-BC skal bebyggelsens omfang, lokalisering og utforming vektlegges særskilt. e 812 699 n O4 1018 967 - Der støy kan forventes å overskride minstenormen skal detaljerte støyberegninger avklares i planprosessen og i uregulerte strøk skal dette ligge samtidig med byggesøknad. idtinden B4 Sæta 706 212 Lisje Ytter-Skveiren Njuorjoèohkka len Retningslinjer 765 da 92 r - Radonrapport med målinger av grunnen må tilfredsstille krav om verdier under 100 Bq/m3 hht. anbefalinger fra Statens strålevern for å kunne unngå krav om radonsikringstiltak / isolering ved utbygging av bolig. Inner-Skveiren n 8 je e G - Områdene er forebeholdt akvakultur. Andre aktiviteter kan skje fritt så lenge de ikke kommer i konflikt med planformålet. g Svartfjellet Radonrapport må være utført av fagkyndig. Storeide Sildavuohppi e 817 v Gjerdalsvatnet s 932 - Ved konflikt mellom næring og fritid skal næring gå foran fritidsformål. - For områder der akvakultur inngår som interesse kreves vanlig lokalitets- og konsesjonssøknad til konsesjonsmyndighet som er Fiskerdirektoratet region Nordland. Søknad skal være gjenstand for 148 e Hussliloftet r 32 r n 870 2 K e e 759 offentlig høring der kommunen kan uttale seg, men kommuneplanen gir v Linhaugen o S m OMRÅDER FOR RÅSTOFFUTVINNING 1018 b m t 289 203 ikke hjemmel til å nekte etablering/utvidelse av aktivitet. b hopfjelle le Sild 169 s r § 1.5 Automatisk freda kulturminner - I den utstrekning det ligger kabler i sjøen samt etablerte ankringsplasser i et område avsatt til akvakultur, kan det ikke påregnes at det gis tillatelse til etablering av anlegg i umiddelbar nærhet til disse. k to a S 977 Tjørna 378 r 836 a 352 (PBL § 20-4, 1.ledd nr. 3) e lv 724 Vialoftet 966 259 Gamvatnet tt e a) Lov av 09.06.1978 nr.50 om kulturminner gjelder uavkortet i hele kommuneplanområdet og alle tiltak skal sendes Sametinget på høring, også tiltak i områder hvor det ikke stilles plankrav. anndalen u ls Kv n a Raukforsen n d b) I medhold av § 3 i Lov om kulturminner av 09.06.1978 , skal ingen sette i gang tiltak som er egnet til å skade, ødelegge, grave ut, flytte, forandre, tildekke, skjule eller på annen måte utilbørlig e r Masseuttak 279 610 e § 6.2 Fiskeområder (FO) le j MM skjemme automatisk fredet kulturminne eller fremkalle fare for at dette kan skje. n G 170 c) Ingen utbyggingsområder er avklart i forhold til automatisk fredete kulturminner. For hvert område og i hver enkelt sak må tiltaket forelegges kulturminnemyndighetene. a) Områdene er prioritert for fiske. K o 713 d) Dersom det under arbeid i marka og i sjø skulle komme frem gjenstander eller andre spor fra eldre tid, må arbeidet stanses omgående og melding sendes kulturmyndighetene. b b Tomashola Kvann- 579 s 854 Litltuva k 30 mmarfjellet a 1 sletta So rd C1 e Retningslinje 918 t Dettforsen OMRÅDER SOM ER BÅNDLAGT ELLER SKAL BÅNDLEGGES - Områdene er forbeholdt fiske og etablering av akvakultur skal unngås. Andre aktiviteter kan skje fritt så lenge de ikke kommer i konflikt med planformålet. 1064 Retningslinjer Eiavasstinden Soldat- 718 564 moen 1000 818 386 1110 - Kulturmyndighetene er representert ved Nordland fylkeskommune, Sametinget og Tromsø Museum (jf. Lov om kulturminne § 8). 1152 789 369 (PBL § 20-4, 1.LEDD NR.4) - Bygge- og delingssøknader i uregulerte områder sendes på høring til kulturminnemyndighetene. Tiltak som medfører inngrep på sjøbunn og/eller i fjæresonen skal forelegges Tromsø Museum. Blåfjellet 1160 alen Stormyra 162 sed Gjerdalstinden 786 Eiavatnet as L n kke 1210 Båndlegging etter lov om naturvern 276 Nevervatnet rbe 1138 eve 113 152 762 NA 438 Lapphuvvatnet 905 287 N § 1.6 Forbud mot tiltak langs verna vassdrag 843 261 272 Sommarfjellvatnan Troforsen 918 Trollholtinden 596 Horndalsfjellet Øvervatnet Båndlegging etter plan- og bygningsloven a) For områder langs følgende verna vassdrag kan boliger, fritidsboliger, ervervsbygg samt masseuttak ikke finne sted nærmere enn 100 m i horisontalplanet fra strandlinjen ved gjennomsnittlig flomvannstand: 614 256 654 340 285 Laksvatnet 977 FL 916 880 801 328 Fager- 154 798 Laksåga (Rago), Lappvasselva, Groelva og Sagelva. 872 308 204 Øverlia Litletindvatnet Knubbtinden 442 a neset v

l

Slåttlitinden 314 e 304 192 350 228 691 - 687 726 d 880 a r Eiavass- elv o k j o K M f r ø 330 Muorki K lnel Trollvassbotnen v kråga o va 97 a b

t Lisj-Forrneset Gamtjønna b 215 lmoen 737 Retningslinjer S s Gjerfal 347 k OMRÅDER FOR SÆRSKILT BRUK ELLER VERN AV let Nordbotn a a 252 lv re 213 Gjerfallforsen 1517 - I kommunal saksbehandling skal vassdragene vektlegges spesielt. Hogst, nyrydding og andre tiltak kan skade randsonen langs vassdrag, herunder bekker og småelver må unngås. el V e fj in s l s 379 k l Horndalsskardet n v 68 fj C2 a ale a Tullhaugen T - Avgrensning vassdrag følger verneplan. 767 vas o d eld 380 ve Gaskaèohkka rd n n Bot rre 486 e r lvd 1422 874 441 otel 405 lv e o 503 ale SJØ OG VASSDRAG (PBL § 20-4, 1.ledd nr. 5) Middagstinden La B a g 354 H n p 273 p n g Nytmarka v e ry Movika a l 339 i Skjønstadvatnet Korkvatnet B13 ss a Gamhaugen L Litletinden Multinden Lammer- k d Horndalsvatnet 971 § 1.7 Hensyn til natur, miljø og estetikk 620 NV1 a n 790 re n Horndalsbotn Tv Kvithammaren t a Gjerelvmoen erre Vannareal for allmennt friluftsliv 674 v a 380 402 Kobbskardmoen lva K lv Vesterbotn a) Ved planlegging i utbyggingsområder skal det tas hensyn til følgende forhold: Øvervatnet 311 650 e C4 274 172 fjellet s 288 Forrmesodden 155 l Monstjønna 111 ugen Lisjneset a Brennha - Viktige leveområder og trekk-/spredningsveier for planter og dyr 518 O6 Nytmarkheia 256 Movika Botelvatnet d Grovass- S Småbåthavn n 325 t 13 B14 Tømmerhola 205 n vatnet e B12 - Viktige allmenne friluftsområder A3 115 Troll- a Mons in Lisjfjellet FL1 S S ellet v a 1219 919 828 134 Mulvatnet Bjørndalsfj k K s T3 - Eksisterende vegetasjon og terreng i forhold til klimavern og egenverdi e C5 Innernesodden t a Kv l C3 150 557 le 278 lv an e n Veikdalsisen el a tne nflo lv Staure - Eksisterende bebyggelse og byggeskikk fj lv bo ga a Fiske-, ferdsel, frilufts- og naturområde ar e rd n 413 m l No Langvasshaugan FFFN vatnet m te o o Kleksbakkan 699 Kviturdtinden Ungsmalvika 295 S B allmenningen 298 BC1 Vesterbotn Lom- H3 1013 1054 1178 Svennvika ikodden 496 S 132 Korkdalen Finnv t 135 172 194 Fiske-, ferdsel, frilufts-, natur og akvakulturområde o tjønnan Forrheia t 246 tnan Steinaksla a Elvegard bbvatne Retningslinjer 157 r Langva elv Ko AF3 517 - 168 148 als FFFNA S T N Horndal orkd 1226 ag v 145 or 1126 K I3 - Ved vurdering av estetikk skal veileder T-1179 ligge til grunn. fj e 163 d or r Grovassbakken ho 300 Seglvikneset d Førrnes- r le en e lv Akvakulturområde l a 181 lva bukta v 125 a tore a lv S 72 Stormyrodden A a e Storkorken H6 fjellet 1217 A v a ar viturd l K FFFNA2 lv 497 n sk e e Finnhaugen e 415 p D r n l u 6 r t l j 107 186 161 o 307 tan D § 1.8 Avkjørsler j e lof o Revsfjorden M u b Russ Fiskeområde r 163 v k Slettfjell- ø p 169 ø i B11 o T S L 701 950 FO ln - 750 a e 1054 o s j Forrnes- Grovatnet pp h kollen Tennskjeret s 12 s e i 7 læ Storvika a) Eiendom skal være sikret lovlig atkomst fra vei som er åpen for alminnelig ferdsel, før det kan gis tillatelse til deling og bygging. Avkjørsel fra offentlig veg må være godkjent av e 88 a odden Stor- g 890 n L v g 8 n l 99 S er n Raudaksla neset Tr e 82 holmen - a 1167 For ollelva o k E N upmaèorru Fiske-, ferdsel, frilufts-, natur og akvakulturområde j L ªl vedkommende vegmyndighet, jf. Vegloven av 21. juni 1963 §§ 40-43. r 114 e it a h 1007 Måsøyodden Tennvika Langnesodden 749 erelva tt a 932 Sagfjordtinden G l m ls Svarthaug- 1021 - Revsnesodden Djupvika Trollvika e ål en rken Storvik AF AF l s rnesko v e b) Det tillates ikke nye avkjørsler og utvidet bruk av eksisterende avkjørsler fra riksvei/E6. Evt. unntak fra denne regelen skal skje i samsvar med stadfestet reguleringsplan. FO4 8 380 lv Ø 885 44 3 204 a a dyen 851 hammaren 774 740 c) I områder hvor det anlegges vei, skal veien kobles på eksisterende avkjørsler der det er mulig. Fremtidige avkjørsler skal anlegges som fellesavkjørsler. Prestmåsøy 145 686 BC2 15 C9 982 Stortuva Ferdselsområde Sagfjorden 164 398 S Sandvika 787 129 745 l 196 Trolldalen 773 747 e Revsnes n FFFN-1 Blinkskjeret Halvraka- 13 287 778 t dden 166 903 1034 t Trollurda a Snago e f 168 46 l l k 93 N7 n 2 Nontuva å AF2 floget e g lo os a Ø Haugen e v 269 770 Nordhei 730 565 Skotnes- a s o l n Havn r r 487 n n G C10 a e l t M 877 tnet 685 n a n r Prestmåsøya N8 173 Sjøskartjøn ie 254 770 e øl 526 Djupskardv 673 Retningslinjer n l l ne 558 HA ø l l u en j A2 n v v sbotn Ø as Husbyvika 115 218 a NV2 je a t Veikv B e f Bonå 679 t tinden Sagfjordbotn 752 r Middagsfjellet Lisjjordneset T n - For alle typer avkjøring er Statens vegvesens "Rammeplan for avkjøringer", Handbok 017 og gjeldende "Trafikksikkerhetsplan" for Sørfold kommune førende for etablering av gang- og sykkelveier, e 755 n ø l ka r 717 e 921 705 l o 97 Reinvika 282 Tennvatnet 704 567 557 Kalvskinnvatnet Kai sl 114 196 G 596 807 s e dden 671 nye avkjørsler, utvida bruk av eksisterende avkjørsler og planarbeid knyttet til vegsystemet ellers. n 626 j kotneso Kjelen e S m t 310 Auster- NF2 f Austerheim a l 389 177 KA Lassodden 217 v t s 235 R e 606 633 øgbergfjelle 585 - For kommunale veier praktiseres mindre streng holdning til avkjørselsøknader. Husbyviktinden d H d g Tjønna 303 Straumskjæran 740 Durmål a n 513 734 Stormohalsen a u 800 Høgfjellet Lian 743 l e d ªlubma s 117 t 650 Nupen 565 224 n y 155 e d l 714 248 51 i 150 Straumfjellet L l 639 386 2 Storvika ø 220 ap 642 Vasshauet nedre Veikvatnet s e Skytholfjellet 368 582 523 168 pv j M 196 å 148 a ik f 769 196 468 Toffelvika 124 lv a Skythola 604 M 139 e a 587 555 nvatnet Vårmus- § 2. Byggeområder g C8 254 s 164 vatnan Kiste Memaurkollen Straumsnes- a 765 lægret neset Kobbelva t VIKTIGE LEDD I KOMMUNEIKASJONSSYSTEMET S n Gras Tverrfjelle r- e n 44 odden J Langmohalsen e Slettbakkan B9 l S æ Sagvatnan 118 B10 b 132 r a Kobbelveid e Leirpollbukta d ag B8 Tverrfjellvatnet NA1 g 18 e Tennvatnet å Ø 636 n a r e 396 i i S 594 n Skardet n 59 Moan r l P 742 e R1 B (PBL 20-4, 1.ledd nr. 6) 276 l 402 se l haugmoen 427 § 2.1 Byggeområder generelt o v al B å lv F2 Kv j 385 453 m 369 a ø t B a 634 t Nervatnet t 551 Storfloget Ostenbotn lvekroken 297 53 348 u e E r 3 e Mellovatnet 72 - lv Stortjørnflåget 392 n 386 r a 662 Kobbelvvågen d a r 201 a 514 19 t Klubbneset Bjørndals- a) I nye byggeområder kan det ikke iverksettes tiltak etter pbl §§ 84 og 93 samt fradeling til slikt formål før det foreligger godkjent reguleringsplan. sk 18 567 Steinmofjellet a S Kvanntolia l 603 E6 / Riksveg 131 e eaika Tjønna 47 136 94 fjorden 146 201 Snøfjellet maren sletta V lva 27 Storlia Kobbham n lle S AB1 34 182 Ørnes Sti 604 Rognan Hopen Lappfjellet 183 a 794 756 275 ø Rørstad li 780 ia Tobakks- 221 s e B7 81 42 s h 42 155 hausen 524 388 r Sandvika 444 a l Tjørna an Litlrein Haugen 487 a n B elva Laiflåget Eng 509 hellaren f 58 350 v 365 d e o Tverr 357 E6 / Riksveg tunnel o n p l n 702 n n a å 469 et l rfjellet e 51 Fiskartjønna 454 491 674 m d a O5 Hithaugen 366 øvre Veikvatn d Tverru NV3 al e 446 u p § 2.2 Rekkefølge i utbyggingen S7 d 235 T tr Lappdalen Skyttvika Einkråga a d 36 170 394 S m ta 4 u 131 en 110 n 641 FL3 292 456 tr Innerholm e ørs s l 617 Fylkesveg 413 R 205 00 p Holbom- BC3 a vika Bratt- 6 547 u Innernakken Sørfjordskardet d 599 - 565 a) For utbyggingsområder innenfor eller i nærheten av faresonene i temakart for skredkartlegging og kvikkleiere skal geotekniske undersøkelser gjennomføres før reguleringsarbeidet starter. Skjold M Kobbosvatnet j heia Ka T5 p øl D Myr lov Sørfjorden p ne 326 bakken 554 66 ik Storholmen B19 Reinhausen o lv 259 456 278 a ik 613 a S 744 il 38 o 214 Holmen m P Fylkesveg tunnel a 74 S 679 Tomasaksla v m Storheia en 295 389 rfjordmo ø l ø Skjoldskjeret a 355 335 423 B6 S B20 B21 e r R6 r 684 e s Leirfjord- f Øvervatnet k 225 R7 j 68 21 766 lva k 420 o 6 612 o Botn a t FFFN Kinesodden e Raud- r Retningslinje r r nnvikfjell gården a d 690 32 110 - 439 Daudm Sørfjorddalen 630 K 135 BC4 hammaren e Kivasskollen Erlingkollen Kommunal veg Daudmannvik- Kjelvika M1 l 745 - I nye utbyggingsområder med strømførende høyspentlinjer skal det før reguleringsplan vedtas vurderes om disse skal kables eller legges utenfor utbyggingsområdet. 715 299 n SK1 v 637 vestre 767 gan ternakke a 609 75 Hau vatnet Yt 605 187 Ryp- BC5 Kremmarvika 262 tobotn 871 a Skyttarhaugen 41 206 379 Kvann Tovatnan 881 li Jordbru Kvanntoaksla 296 tnet 710 Skjolden n 336 N3 Slettfjellva 520 austre Svarthola t 486 Kommunal veg tunnel 266 318 Kråktindvatnet o haugen 382 Kjelvikheian Kivatna 630 775 Storvatnet S4 609 613 Tuva Kråktinden B 359 328 Bonåsjøen Storflåget Nonstad 645 1258 § 2.3 Utforming, estetikk og lokalisering i byggeområder 43 362 738 246 4 Lamsetodden 348 241 Sørfjordvatnet 329 780 529 348 677 630 årjås 108 270 S Privat veg 688 195 82 566 1126 Ridoalgetjåhkkå n Kjelvika 286 1273 308 e a G 548 a rna 325 l l torvika ap a) Ved oppføring av ny bebyggelse og endring av eksisterende, skal det tas hensyn til strøkets karakter når det gjelder form, utvendig materialbruk og farge. v Søråstjø Vardvass- 94 s Daudmannvika S in Kjelvikvatnet Rundsvad- 434 d 1002 Storelvvatnet l a 1 Svartvatnet k al Grønkollen Midnattstinden 133 e 214 Kobbe- et en 572 r ld Hyttvatn ta vatnet 204 l t Storvik- Sausvaet Forrskogen 741 b) Plassering av bygg skal ivareta hensyn til landskap, terrengformasjon, eksisterende vegetasjon og kulturminner. Nybygg, påbygg og tilbygg skal ikke avvike vesentlig fra eksisterende bygg og bygningsmiljø. o 35 t 2 316 n e 328 lå N4 895 902 296 e j 341 S Kvanntoryggen Forrskogvatnet 468 Småsjøan Biled sjø (skipsled) Seglvika S l 354 t k aren c) Nye bygg, veganlegg o.l. kan ikke plasseres slik at det kommer i konflikt med eksisterende eller planlagte vann- og avløpsanlegg. Minimum byggegrense til senter hovedledninger for vann- og avløp er 5 m. a K Preikstolen hamm yt 346 556 678 Rundtinden fjellet S vanto- Svad- 19 sjøen 974 Moldfor- d e N5 Kjelvikvatnet 370 304 7 730 Storsmå 402 g ll 278 vatnan 514 e 466 ausvatnet o - l 379 Kn 278 977 k e Inner va Kvantoland 261 150 Litlvatnet s j 204 a 414 vatnan 447 248 761 824 skardet r f lv en FR2 Kovvika Livasskollen Kraftlinje o e foss 388 940 t s s 362 430 750 649 a l Livatnan Seglvikneset i S s 338 245 a 356 261 sild- l 262 FR3 503 Hurrefjellet Koka a 281 a lv 250 Knausan Kråga k tv e 653 k BrattliskogvatnetC6 k § 2.4 Fremtidige boligområder 248 d r i 324 506 942 1095 952 a a 257 FR4 v v r 185 615 b g 281 to L 298 S S 376 t 308 318 e it o 126 494 n lv 563 Langvassfjellet 669 le a k 400 Mølnvika 364 heian S s 362 akk 960 l a 916 s s 230 Storvatnet Kolb a) Utbyggingen kan ikke finne sted før nødvendige tekniske anlegg for vann, avløp, elektrisitetsforsyning og kommunikasjon (atkomstveg, gang- og sykkelsti) er etablert. L e e 118 908 re j lv 277 l r 138 Tve 406 345 Hurrejáv Heian i f v rrel K Unalægret 105 e å e hola a o va 393 413 588 680 693 l l v o 712 v t 361 b) Ved utbygging skal egnede oppholdsarealer for barn- og unge lokaliseres før boliger og vei planlegges. Felles arealer for lek og felles oppholdsarealer ferdigstilles samtidig med boligbebyggelsen. B o 205 lb a lk Storkov- Bjørnsvik- a 773 it 256 S Merrelva Trollhola k 537 RESTRIKSJONER L 687 654 ia FO3 11 374 k Nord- c) Bygg, uteoppholds- og lekeareal for barn og unge skal plasseres i god avstand fra høyspentlinjer og transformatorer. Trafikkareal, fareområde, støyområde (mer enn 55 dBA), areal brattere enn 1:3 og ikke ttl C11 e Kolbakk- 918 297 ra lv vatnet 674 allment tilgjengelig areal regnes ikke som ute-/lekeareal. fjellet 794 376 B Sommerset a vatnan Sårjås- 952 Brattbakkvatnet 232 256 n 411 194 515 Nedslagsfelt for drikkevann n 104 Skardvatnet a 566 v NF3 e e l n Katiryggen 371 å 90 NF d) Barn og unge skal ha tilgang til friområde som nærlekeplass på minimum 150 m2 og maksimalt 50 m fra boligen i sitt nærområde. Nærlekeplass tilrettelegges for hver 25 bolig. Lekeplasser skal ha trafikksikker l e e 7 Hurre a d l 637 k t r n 189 686 650 h å Bakfallvika d Sag- l a ia 474 å e Gjerdan d 52 797 j k atkomst tilrettelegges både for sommer- og vinterbruk. 808 Klumpen ik d t o ø 742 6 r j Sommerset- v e s h v a rhaugen f M l h å jávrrit Sto 368 e Austervass- j å Område som er unntatt fra rettsvirkning fordi tidligere vedtatt plan fortsatt skal gjelde fjellet s k r e j 47 vatnet S 404 l i n p r n l 571 l 707 22 å e r e p 7 S r R 170 ø r pen Ystrand 853 ø 388 e a idttop j 8 j 366 L 636 M 8 M L u B f tinden 464 tinden H H5 361 r Ytter-Reinvika 789 a a 626 683 662 596 632 Grense verna vassdrag 695 Sørsvadfjellet Storkoven lv d e r 170 t n 652 e o t le 776 847 627 d j 301 da 50 Reinvikneset 372 707 § 2.5 Fremtidige næringsområder r a Y ik 846 667 haugen 1110 u g rfjellet v Lisj-Sommerset 505 848 Kati 362 Gras r u Inne in T6 483 uglevasskard- Haukenes o e F t a Bjørnsvika a 32 R5 118 lv 286 R 898 994 S Matvik- H P1 e 276 augen fjellet 385 stervatnet a) I områdene for fremtidig næringsbebyggelse kan utbygging ikke starte før det foreligger godkjent reguleringsplan. 320 Skogheim s Stortjørna Storh Raud 895 432 Au 675 118 e 196 I 474 869 786 544 n 158 141 nn s Vakkerlivatnet er-F Sommerset- 686 Fuglevasskardet 271 445 Rr 243 A e log tinden 650 40 flogan k 304 e 441 e Storvika Aksla a r B lva 898 933 g 914 390 Langvatnet LINJE OG PUNKTSYMBOL Jektvika Styrkesnes v ty 313 e g l n r a 468 e B18 S n rf vatnet 643 Bjørnsvika a le lo 448 iv Guovddelisjávrre A4 g g g 588 t 557 757 a Litltjørna ee a tinden 666 431 Vindvikodden A5 n flo n lv - Svad S le ik n a K Grense for restriksjonsområde a 217 v Storvikneset I5 T4 d n tu 622 - 545 Rr 243 § 2.6 Campingplasser (T) Haka 188 k i t 480 Sørsvadvatnet Austervass- Jensvika 80 S6 i e e 675 tv R g 519 A6 Skjåneset FL2 s o Berrflogan 516 488 306 Tangvika e N fl JT 826 a) Utvidelser av eksisterende og etablering av nye campingplasser utløser krav om reguleringsplan. Lappvika H a r 730 ryggen Rr 242 C Matvika e r n u Planens begrensning lv e Sommarset- e - 705 b) Avstand mellom vogner skal være minimum 3 m, gjelder også tilbygg/spiker-/fortelt. Slepekrok skal være vendt mot vei. l a B 690 M Rismålsfjellet 570 485 AF4 Sagneset a 347 173 534 542 o C7 Lia d c) Spikertelt/tilbygg skal ikke være lengre eller høyere enn campingvogna/-bilen, og ikke dypere enn 3 m. Maks tillatt bebygd areal (BYA) settes til 15 m2. Dette gjelder også for uregulerte områder avsatt til l n høgda l r 638 a 686 619 ø 745 640 AF6 j Grense for arealbruksområde campingformål. Hestvik Hesjeberghola 894 vestre B17 R2B 632 AF5 671 d) Spikertelt skal være uten fast ildsted. H4 Støvikneset S5 510 509 Gaulis Hestvika 106 va 725 928 1327 32 Kalviktu 425 1008 511 1133 699 Stortjørna 769 755 457 O7 Storvika 427 Skogvoll 480 466 335 370 486 B16 R4 R3 525 Èorok 537 § 2.7 Fremtidig fritidsbebyggelse Heian 725 446 B15 Inner-Kalvika 460 folda 659 497 Langvatnet RETNINGSLINJE Sør 514 PurkvikaFO5 ia 431 Likvikneset 52 H7 e 451 a) Ny fritidsbebyggelse begrenses i henhold til tabell i plankartet og skal lokaliseres innenfor områder avsatt som byggeområder "H" og LNF-C områder hvor spredt utbygging er Geitvika h 804 ls 462 475 453 469 F3 Tørrågheia å 539 596 tillatt i kommuneplanens arealdel. m 353 FFFNA3 is Trasé Nord-Norgesbanen, Fauske- (JT) 613 972 R vvatnet N6 Storel 520 Styrkesvik 54 Styrkesnes- 547 KA1I4 A7 570 492 516 HA1 339 480 481 575 522 F E1 haugen 379 Trasé Nord-Norgesbanen, Fauske-Narvik tunnel (JT) j a Kalviktuvmyran 551 524 678 e v 702 495 ll el 548 ry Jovikneset r 579 577 703 618 § 2.7.1 Omfang fritidsbebyggelse g Jovika to 336 469 487 g S 441 588 615 Øver- e Geitneset Kalvikodden 680 551 n 90 AF7 Faulvass- 490 625 441 a tu 356 540 749 a) Maks tillatt bebygd areal (BYA) for fritidsbebyggelse er 120 m2. Maks størrelse på tilbygg settes til 30 m2. Samlet bygningsmasse skal maks bestå av 3 bygg. Naust er ikke dalen 487 s 570 355 470 v r Korsvikneset Ytter-Kalvika 722 a Klimpen 500 600 612 inkludert i BYA, se egne bestemmelser. k fjellet 501 Steinshøgdaksla 472 S 444 46 78 Lisj-Korsvika 548 637 Merrvika 732 445 b) Minimumskrav til uteoppholdsareal på egen tomt eller fellesareal settes til 100 m2 pr fritidsbolig eller enhet. Færøya FO6 590 698 LNF-A K c) Det skal avsette minimum 2 parkeringsplasser pr fritidsbolig. 192 68 Kors- 478 443 Sjunkan Skarvoddan a 685 747 vika Lisj-Kalvika l v øgda d) Gesimshøyden skal være maks 3,0 m og mønehøyden maks 5,5 m. Høyden måles fra gjennomsnittelig terrengnivå. Unntak fra krav til maks møne- og gesimshøyde ved Tennvika i 545 Steinfjellet Steinsh 630 k Hierggejávrre 434 C17 360 471 tu a tilpassning til eksisterende bebyggelse på stedet. Færøy- 299 Korsvika a L lsdet- 676 ik a a Ingero lv v ik a ng n NA2 o v ik st 612 e valen m n ra n vatnet 390 e) Bygget skal ligge så lavt som mulig i terrenget, og eventuelle åpninger skal blendes. Terreng brattere enn 1:4 bør ikke bygges ut. Skarven m e v nda 384 360 ls a rt s e 282 einfjellvatnet G o e St 648 a BEHANDLING ETTER PLAN - OG BYGNINGSLOVEN: 17 T l 480 404 686 d f) Gjerding av fritidseiendommen tillates ikke. Åkervika H12 n e ll 153 n n Steinshøgd- Lundestad e R27 a o n Holtan r a 414 lv e Stornesodden lv Stortuva se 346 l g) Terrasse i tre på bakkenivå og i tilknytning til fritidsbolig, tillates med inntil 30 m2. B e as Tr a Gammoen d gv ld Sjunkvika 75 røyvatnet 162 r Grønfjellet 497 n aksla l 887 Fæ va Bordstolneset enesfjellet Myran o La 449 o h) Farge- og materialvalg søkes tilpasset omgivelsene. sel Asp fj r LNF-A 5 vas Bordstol- p 336 T svik 114 457 s Snøtoppen or A 319 n a K n Olavsbu 475 470 le in e 490 406 543 1 da Kroken p 287 l 674 - 449 108 k a rs a Langvass Rundvatnet Dato jun lv a d S ke L Vatn- Kivatnet krona d bukta Nilsvatnet - ro Litlvatnet enet r 427 Snøtopp Retningslinjer K 147 38 Korsvik- Gr Vetfjellet o Gammvatnet fj 533 n Sleipdals- 448 6 Bordstolvatnet e Storskogtinden k- 64 en 57 skard 353 p lva 330 dd vatnet 536 Gammsletta ak l 77 Røsvik s lne 488 o 764 - All fritidsbebyggelse skal søkes lokalisert i tilknytning til eksisterende bebyggelse og infrastruktur. Eksisterende hytteområder bør om mulig fortettes eller utvides framfor utbygging av nye områder. rrb a ø g 442 476 Øyrfloget ve rd O M 255 n Innerneset T n ø vatnet Veimannskrona La vatnan 06.01.2006 - Bygninger skal ha saltak, med mindre annen takform er ønskelig for å sikre god terrengmessig tilpasning. Mønet bør følge høydekotenes retning. ale S Bordstolfjellet 182 Skoglia Lian Trollnesfjellet Smørbukken Varsel om igangsetting Sørkråvatnet d Røsvikøyra 333 320 Hestskovatnet 474 155 Vestre fjorden 574 Smørkleppen 293 Asp 284 393 - Der bygging av veranda/balkong vil gi en dominerende virkning i landskapsbildet bør uteplasser anlegges direkte på terrenget. 64 40 496 21 Langskjærvika Moskus- 551 Vellamsvika Sørfold Austre Ragoelva - Der ledningstrasser må føres gjennom friluftsområder, skal disse planeres og tilsås med lokale vegetasjonsarter. Sørkråga 122 363 Røsvika Faulvasshytta vatnan len 418 Sørvatnet Litlvatnet usda Vervatnet 21.04.2009 n sk 20 Mo 195 1. gangs behandling i planutvalget Karihammaren le T kjerringneset Vassvikheian Bukkvatnet v Hå Aspenes 448 Bærholman 772 112 a 187 e 1185 d Kivatnan rr Skogholmen 452 k e 154 i 233 47 Ytterheia Inner- Småvatnan a a lv BC5 350 408 råg v v a 246 rdk § 2.7.2 Byggeområder for fritidsbebyggelse Sjunkhatten l s 256 n 489 No 983 116 e 101 r heia e t t Aspfjordvatnet R8 374 Akselvatnet 404 598 Seiskall- s 141 o d e o Bukkvatnan Tortenvik- r 318 K Tømmervika o g Vuolep Offentlig ettersyn 26.06.2009 - 15.09.2009 neset LNF-A p 174 102 fj lo Storodden t a) For områder avsatt til fritidsbebyggelse "H" i plankart, kreves reguleringsplan for søknadspliktige tiltak samt fradeling til slike formål. Tindvatnet ju Rundvatnet Lisjvatnet p f e 747 ssvika s r 318 - 314 ll B48 Va D Aspenes A to Rismålskollen e Ragovatnan 87 241 haugen Innerfjelle 586 fj 193 b) Reguleringsplanen skal vise atkomst, hyttenes plassering, interne veier/stier, parkering og trasé for infrastruktur som vann, strøm og avløp. Mulig vannkilde skal vises og evt. sikres i planen. 231 Gløshaugen n S r 138 le 318 a 457 Nordbotn 422 ll Tjuorvvomoajvve 147 da Storneseodden ipdalselva e Sørkråghalsen Sørkrågelva V e c) Det tillates maks. 1 dekar tomt med formål fritidsbebyggelse. p 432 l rh 24.04.2010 Litlhatten as Gunnelengheian ju 133 S o 294 Ny behandling i planutvalget n 551 t Trollneset 190 D Hestmoa Rismåls- S s Landholmen n 522 780 e 23 318 Holma Bajep LNF-A v

d i Kvit- Middagshaugen r k Skyttvatnet forsen 346 384 655 Storskogvatnet Sørkråga e a 806 o l rønna lv Tortenvika Galnarhaugen j v e Hornskeihaugen R24 I6 f a ogan Faulvass- Færøytinden Gardsfjellet vik Berrfl 344 n 562 04.05.2010 - 25.06.2010 § 2.7.3 Teknisk standard og rekkefølge k s 132 Rismåls- le ajvve Offentlig ettersyn eleng- 457 ø 195 forsen a Tjuorvvomo n 646 Gunn R øvre Kvarv d Hammar- Svin- 281 - 280 ip 623 o- S Johananders E ju Kollen vatnet Lomtjørna le a) Det gis ikke delings- eller byggetillatelse til oppføring av ny fritidsbebyggelse før tilstrekkelige ordninger er etablert evt. vurdert. Herunder regnes forhold som vannforsyning, avløp, avfallsbehandling, in V NF6 393 325 S 75 vika K S a a ø Kvarvsøyra vatnet 513 ø r S 91 H11 O8 søre Holene knubben r v s S a i s 514 elektrisitetsforsyning, samt avkjørsel, parkering og atkomstvei. N d k n r NF4 a l 332 538 or a a Kvarvshaugen 77 v k v d e v e l 07.09.2010 d ik Fatet l f e knubben 539 a l l v v F4 Tverrfjellet Faulvassbotn Faulvassfjellet i d 385 le e v Hussteinen r i a Bjørn- Langstranda r l a o 2. gangs behandling i planutvalget n i k Skyttvassheia r B22 a d a b) Innlegging av vann til fritidsbebyggelse forutsetter utslippstillatelse. Alle kabler skal legges i jordgrøft i eller langs atkomstvei, evt. i felles grøft med vann- og avløpsrett. I områder hvor det ikke gis n a e u d v B26 322 L d k K a k i 569 l 572 i 149 348 l øverkvarv O10 e 699 374 a v Litl l 528 Einarvika v Svart- Korsviktinden d s s n gvass- s l 163 Jalgguk Storsko utslippstillatelser skal det gjøres rede for hvilken løsning som planlegges. r Sørenknubben s e ø artvatnet va y a Sv R tu B44 a hamran n O9 A9 622 g 452 V 1107 Maren Ivarstett-tinden Gråfjellet hytta 639 Nova g va 125 Forråsen Bakk- delva 169 rel Sommarset n lia e 712 ordfjor e Kjerringvika le s 167 Kvanntodalen Banaken n N rnjenso- Inn a ål H8 A Kommunestyrets vedtak 30.09.2010 d ttm VollaB42n 567 n 1103 a Na 581 ollforsen hola e P v 46 Ånsvika AF8 295 Sørbotn skardet Tr t re l Lakshol r ik a la Steinneset o s e 181 Skolten 176 iddags- v Bevertjørna § 2.8 Naust to M l T8 o T lh d o C16 e P2 h la n it 100 i Nytra re k 563 502 21 ned i Kråktuva e T Brannvatnet Brannheia 201 Osa- Tind- 448 floget v Ragohytta 1072 259 B23t G Kvarv l a Skardalen a) Naust kan oppføres i tilknytning til ny eller eksisterende bolig- og fritidsbebyggelse i LNF-B og LNF-C områder, hvor antall og lokalisering er avklart i kommuneplanens arealdel (se tabell) samt områder B43 y v 611 874 l 570 Loftan Klipforsen 178 Helligforsen Forrneset hola Åkervika G e Svartvatnet Nerkvarvskollen o Kollen a et Brenna 539 avsatt til naust "N". Naustområde kan også benyttes som oppstillingsplass for større fritidsbåter. nakken Litlvatnet m Bakktinden lv skar in ord Helligholet 320 616 Hopenga E e N b) Ved lokalisering av naust, atkomst og parkering skal hensyn til jordvern ivaretas. Plassering utføres i samråd med kommunens fagmyndighet innen jord- og skogbruk. 686 I8 rd 82 656 Stigodden Øverkvarvs- jo Tornes- 615 258 388 f Middagskollen NV4 ellighol- A8 T 492 d H c) For naust i tilknytning til sjø settes maks tillatt bebygd areal (BYA) til 40 m2. For naust i tilknytning til ferskvann settes maks BYA til 20 m2. Unntak fra maks tillatt bebygd areal ved dokumentasjon av behov i Skardvatnet Ånsvikfjellet v r odden n sølvskard- Torneshatten 580 e o Nordskardfjellet 346 Nerdre 530 Litlfjellet rr Molian N e 188 Saksbehandling: lmvatnet e Høgkollen a s Storfors- atnan forbindelse med næringsvirksomhet. Ho yltvikmoen kråga l knubben v 860 277 Meraftesvatnet G lv Sandfjellet Fjellenden b a Bakkemoen b a 348 u h neset d) Maks mønehøyde settes til 4,5 m for naust ved sjø og 3,5 for naust ved ferskvann. Mønehøyden måles fra gjennomsnittlig terrengnivå. Naustet skal ha en takvinkel mellom 25 og 35 grader. Bakken r Mellokollen B25 b 424 496 K b e) Naust skal være uisolert, i en etasje og røstet mot sjøen. Videre skal naust ha saltak med matt taktekke, og takvinkel og materialvalg skal tilpasses eventuell eksisterende naustmiljø. Allmennhetens bruk av Hella Storhaugen I17 136 Tuvmoa u 449 I7 Bukkhola r Tjuv- orforsen a S 745 K St o ølvskarde Osatinden 540 98 Kines Gyltvika a t Dato Sign. området skal vektlegges. Never- v Kollen nm 177 267 l Tuva a n kollen n REVISJONER: 1121 vika re r e jø 396 e m Fjellryggen l T Sølvskardvatnan 430 f) Bygningen skal ikke ha vindu og ikke innredes til overnatting og beboelse. Bygningen skal ikke benyttes til andre formål utover lagring av båt og andre tradisjonelle redskaper/utstyr. 1102 Gyltvikfjellet n lø a R23 52 n d 1305 Skjelvika 604 I NorB24dfjord K s Nerdal 528 la alen 430 Rago 1312 Sørskard- halsen e Storskogd Gyltvikvatnet 97 Moenga a G 683 Kinesmoen Solskinnsbakkan NA3 Litlverivass- 317 Stor- Biehtselåpptå 08.04.2009 R.H.B. Gjel Planutkast A/S Salten Kartdata Mobakken a 110 forsen 535 k a 185 bukta 1028 fjellet Kinesknubben i Ytterelv FFFN-1 n v a Retningslinjer t l 903 663 l Kin 76 a 477 Lappøyra eselva Burre es T7 d - Oppføring av naust bør så langt det er mulig søkes plassert i grupper som løser naustbehovet for flere eiendommer. Gy Vassn Sjunkfjorden Knubbvatnet 635 d n r M n le 771 29.01.2010 R.H.B. Stongsetfjellet a o 96 e 197 d j 799 - Adkomst og parkering må avklares før bygging. Der det er mulig skal det søkes å opprette felles adkomst og parkering. 728 i lv f Div. korreksjoner d 50 rd Ka Litlverivatnet t o e 609 ie fj r 311 S d - Bygningen bør tilpasses terrenget og males i naturavtemte farge. Unntak fra dette er sentrumsnære strøk der den tradisjonelle naustfargen rødt også kan benyttes. l 563 rd v ju Furnes o e 560 a n Skardvatnet k N Høgbakkan N Litlveri- 895 Rago - Det kan oppføres et naust pr boenhet. fj 225 Vassbotn Hattfjellet Tverrfjellet ord Furnes- vasshytta 04.10.2010 R.H.B. en T - Naust bør ikke deles fra den eiendommen det opprinnelig var bygd for å tjene. d l r 1183 I hht. KS-vedtak 30.09.2010 a Storlikollen a e S l myran d 261 253 1224 972 e p n 385 Elvhammaren to n Ytter- 379 ju Øver-Svartvatnet r 253 D g 145 350 e Låkthågen 518 s Bogvass- lv e ágojiegña Lomtjønna l ivass- R a - Litlver Litlrago Skjærfjellet Mello-Svartvatnet t Aksla B41 Finnvikfjellet 238 1164 § 2.9 Brygge, flytebrygge og fortøyning e s tinden d botnen r u 752 a n k Storsteinvika Torkeleng 328 s d Litlverivass- 1056 1172 a) I områder avsatt til "S" i kommuneplanens arealdel tillates inntil 5 båtplasser og flytebrygge/kaianlegg utover dette vil utløse krav om reguleringsplan. Det skal opparbeides en r e nedre ormyran 708 Elvvatnet ø t St S Skavikenga 60 a knubben 309 v parkeringsplass pr båtplass. Nonsfjell- l Svartvatnet e 785 135 k 115 181 Daudmannvika i b) I planen skal utbyggingsrekkefølge fremgå, der adkomst, parkering osv. må være på plass før utbygging av båtplasser. D v t tuva ro t Litlverivasshamran å g l a c) Tillatelser gis kun for en periode på 5 år, for å kunne ta høyde for eventuelle endringer i behov over tid. Gjelder flytebrygger og ikke for faste konstruksjoner. v Skjærlia Hjellvika Arurd en a S ar Sjunkfjordtindan s 35 Steinbakkfjellet m s 713 m Boadnjásj- Målestokk: 1:75000 Dato: 11.03.2009 d) Flytebryggeanlegg og fortøyninger som ikke er i bruk skal fjernes innen to år etter at bruken opphører. k hammaren C12 ha Boadnjásjtjåhkkå Kartgrunnlag: N50 677 a Skjær sk r G 232 a en roahtte d Hysvika v Sv Råggejávrre e a l 916 r 12 103 t ø v e n n l Hammarfall Tørrfjordskjeret Slåttvika 73 p le e n 953 ns- 1023 l e Fjellheim p a 924 1137 1099 Furustei ia n l d a d Skråisen Skjærholmen r Nerigården L lv 953 ø o fj e Ekvidistanse 100 m Retningslinjer rr B27 B28 958 M 112 p Hammarfall- ø S8 I9 gården Øyrkollen p Martnan- fjellet T O11 Me a 560 Planident: 1845-2010-001 - Bryggeanlegg, kaier, båthavner og naust bør planlegges som fellesområde. N9 324 L hellaren Rájrretjåhkkå Flatkjølen Litlgården - Dersom behov kan løses gjennom eksisterende anlegg skal det ikke tillates oppføring av ny flytebrygge. Anlegg som løser behov for flere brukere prioriteres. Ved eventuell lokalisering i rekreasjons- 336 1150 Luojdotjåhkkå Steinbakkan 7 Skyttmoen FO7 114 872 Langvikneset 1075 1169 og friluftsområder bør det stilles krav om allmenn tilgang til om bord- og ilandstigning. Landområdet må ikke privatiseres med innretninger som bidrar til å hindre fri passasje langs strandlinjen. E t § 6.3 Fiske-, ferdsel, frilufts(liv)- og naturområde (FFFN) 60 i e 97 t B29 a Stuornjoasske e Kløtran - I forbindelse med planlegging av arealer til fritidsbebyggelse bør sjø- og landområder ses i sammenheng, og behovet for tilhørende anlegg vurderes og innarbeides i plan. rd 39 T Øyra n lv Lappfjellet 841 Tortenvika r e 899 a e ø e k s ik Goadásjoajvve Digitalisering og kartproduksjon: A/S Salten Kartdata H9 l r r v - Brygger og flytebrygger skal være nøkternt og forsvarlig utformet (estetisk). Flytebrygger skal være dekket og innebygget i trevirke. Anlegget skal stå i forhold til bruksbehov, klimatiske forhold og antall brukere. s v Evja r o ar 1075 866 837 fjellet b a fj ilf ll kkå 1154 1220 a) Omfatter det meste av områdene i Sagfjorden og Leirfjorden, bortsett fra ytterste del samt store deler av Sørfolda. b 472 N10 o k e Ájvvotjåh u r d H Sprengningstiltak i forbindelse med etablering av brygge / flytebrygge tillates normalt ikke. N Nubba d n Lappelva b) Flerbruksområde med høy verdi for flere brukstyper der friluftsliv er prioritert. Tiltak og inngrep må ikke være i konflikt med angitte formål. B32 Moan e P3 A 1065 e 897 lv la g a ks g c) I området avsatt til FFFN-1 tillates ikke ankring. Unntak ved plan for ankring- og fortøyning, som skal være godkjent av kommunens planmyndighet før tiltak iverksettes. Buvika 168 B31 ika á 809 658 H10 26 Hellarvika rv v I16 Hammarfall a e P4 ll r KA3 e r 952 Berg- H j 1092 § 2.10 Parkering 326 R10 Buviknakken Mattishaugen 1026 á 91 B30Andkilen R 839 M3 373 978 dropan Trehauken a) I områder avsatt til "P" i kommuneplanens arealdel tillates det opparbeiding av offentlige parkeringsplasser. For hver parkeringsplass skal minst 10 % være lagt til rette for 792 Retningslinjer Måsøya 36 75 bevegelseshemmede. 606 R9 Bálgestjårro Andkilåsen 964 - Områdene er forbeholdt friluftsliv og etablering av akvakultur skal unngås. Andre aktiviteter kan skje fritt så lenge de ikke kommer i konflikt med planformålet. Mølnvatnet 97 Flogan 97 957 Se også: 1020 www.sorfold.kommune.no - Plan for ankring og fortøyning skal være av utformet slik at de ulike interessene ivaretas. Sandvika 832 NA4 Janshovudet røa Måsøygrunnen nng BratthaugenC13 57 Kva Trolldalsvatnet 232 Halvrodd- Retningslinjer 115 788 157 odden 776 § 6.4 Fiske-, ferdsel, frilufts-, natur- og akvakulturområde (FFFNA) Hellvika Goppelåsen Hellandsnakken - Parkeringsplassene opparbeides i forbindelse med allment friluftsliv eller offentlige bygg. Ved konflikt i forbindelse med parkering til fritidsbebyggelse skal tidsbegrenset Kvanngrøvatnet Skrømthellarvatnan 624 parkering vurderes. Litlklumpen Ájvvojávrre 816 a) Omfatter Sagfjorden, Sørfolda og Mørsvikfjorden samt ytterste del av Leirfjorden. S10 166 555 748 704 Aurvik- 566 kå - Parkeringsplasser skal utformes i hht. Statens vegvesens håndbok 017. Nymoen N14 Myran Skog- jåh b) Flerbruksområde med høy verdi for flere brukstyper der friluftsliv er prioritert. Tiltak og inngrep må ikke være i konflikt med angitte formål. jdo halsen Nauståsen uo B40 FL4 66 vika Skogvik- en 749 n L c) Fortøyning til eksisterende akvakulturanlegg samt etablering av nye anlegg er ikke avklart og krever en særskilt vurdering i forhold til fiske-, ferdsel-, frilufts- og naturinteressene. Støttnesodden B33 Lappmoen tadal ytadale 594 R11 Helland Holmen Løy Lø 824 Enga Falkvika 649 Aurvika N11 50 Hans fjellet n Skogvik- Løytavatnet 47 e Hansoodden Boajmásj s L S9 o C14 ø 671 - 615 831 942 § 3. Landbruks-, natur- og friluftsområder (LNF) r y Kabussen Djupvika N13 to Seljåsneset n Middagsfjellet odden Retningslinjer B37 e Andkjelvatnet S lv NF7 39 92 a S B Troelv- Hellandsbukta 742 e Øvre - Områdene er forbeholdt friluftsliv, men andre aktiviteter kan skje fritt så lenge de ikke kommer i konflikt med planformålet. 9 n B36 n Veiskivatnet v 837 neset Hellandsholmen nnvik- i § 3.1 LNF-A, områder hvor spredt bygging ikke er tillatt - Særskilt vurdering medfører her full høringsrunde til berørte sektormyndigheter og andre berørte parter. I vurderingen skal spesielt fiske- og friluftsinteresser vektlegges. Se k M odden a 930 1036 E2 øl Rebåsnes ne - 55 1126 899 lv Memaurvatnet k a) Spredt bolig-, ervervs- eller fritidsbebyggelse samt fradeling til slike formål tillates ikke med unntak av nye samt utvidelser av bygninger og/eller anlegg tilknyttet stedbunden a k S Skyttenga a en 1060 460 rb nv næringsvirksomhet. n e ikh Sijdasvárre § 6.5 Fiske-, ferdsel, frilufts-, natur- og akvakulturområde (AF) le g t a 1007 Viejkegtjårro a a e lse 1048 117 d F id n Austrekråg- b) Det tillates utvidelser av eksisterende boliger på inntil maks bebygd areal (BYA) 250 m2. For fritidsboliger tillates en utvidelse på inntil BYA 120 m² og det skal ikke medføre ll a n e 1125 o d lla r n Fjellheim o forsen en ny hyttebruksenhet på tomten/festet. a) Flerbruksområde med høy verdi for flere brukstyper, som omfatter soner rundt samtlige akvakulturområder (A). Det tillates kun utlegging av fortøyninger til havbruk etablert i A områder. T a V 235 r Austerkråga atnet M2 t n Eidelva Nedre Veiskiv 8 s a Sijdasjiegña c) Nybygg og bruksendring av eksisterende bygg på landbrukseiendom kan tillates hvor formålet er tilleggsnæring til gården og ikke sjenerer gårdsdriften, og hvor tiltaket Fortøyning må minimum ligge 25 m under havet* og ikke B3 g k Austerkrågelva 793 n n 930 R22 a e V 1044 ikke innebærer fradeling. Valljorda L o være til hinder for vanlig sjøveis ferdsel. Det er ikke tillatt med utvidelser eller nyetablering av akvakulturanlegg utover fortøyning innenfor området. R b lle Svarthol- Seljåsen ø g lv Djupvik- 244 n n a Øver- 995 d) Eksisterende, tidligere godkjent spredt bolig-, ervervs- og fritidsbebyggelse, kan etter brann og naturkatastrofer tillates gjenoppbygd. Byggearbeid, herunder n a bergan Kvitvass- a e L myra t 10 K k lv bukta 1086 påbygg/tilbygg på bestående bygninger med tilhørende garasjer/uthus, kan tillates etter ordinær byggesøknad. a v i u t Seljåsdalen b vatnet Veiskibu v e) Områder fradelt til byggeformål før vedtatt arealplan vil kunne bygges ut, så fremt tiltaket ikke er i konflikt med gjeldende arealbruksformål. a a s v m 965 889 1050 Retningslinje l u s e 37 e f) Der hovedinteressen er tilknyttet kulturhistoriske interesser kan dispensasjon for spredt utbygging kun gis dersom nybygg, tilbygg eller ombygging er tilpasset s a Grønhola 841 l k r v 155Litlvatnet84 a t L 871 886 a omgivelsene og kulturlandskapet mht. bygningsform, volum og materialvalg. - *Angir et punkts høyde under/over gjennomsnittlig havnivå. På kart angis antall meter under havet som et negativt antall meter over havet. Dvs. at 25 m under havet blir på kart -25 m over havet. nedre S Svarthola 852 956 869 øvre 1163 Straumklumpen 1034 Seljåsen 43 Straumdal Tjønna 1008 123 Straumen 936 87 Sisotinden Retningslinjer 175 980 len 791 956 ida Jågñåtjårro n isk § 7. Viktige ledd i kommunikasjonssystemet Dalåsen le Ve - Ved søknad om gjenoppbygging etter naturkatastrofer må det foretas en risikovurdering der plassering vurderes før det gis byggetillatelse. a 141 Storhaugenld 1134 a Tjelganes- 32 1053 - Med tilleggsnæring menes gårdsturisme med utleiehytter og lignende virksomhet som gir økonomisk supplement til ordinær gårdsdrift. D F Veiskiforsen 1053 odden ur Fagerbakkan Gieddoajvve ne 785 § 7.1 Veier su odalen rd Sis 1153 a 884 997 § 3.2 LNF-B, områder hvor stedbunden næring samt spredt boligbygging er tillatt a) Hovedveier skal gi god fremkommelighet for bil- og kollektivtrafikken. Dette skal sikres gjennom en restriktiv holdning til nye avkjørsler (se § 1.8), vektlegging av planskilt og krav om gang/sykkelveg. Kalvmagen 250 664 Jervodden b) Større veiomlegginger skal skje i medhold av reguleringsplan. Notvika 408 848 Forrneset 272 701 a) Spredt boligbebyggelse tillates såfremt antall er avklart i kommuneplanens arealdel, se tabell. Eksakt lokalisering må avklares med aktuelle særlovsmyndigheter. c) For arbeid og tiltak tilknyttet riks- og fylkesvegnett, samt kommunale- og private veger vises det til veglovens bestemmelser og føringer gitt i plan og bygningsloven. Urhola 1001 Le Fagerbakkforsen 730 931 b) Stedbunden næringsvirksomhet er tillatt. m 277 Langodden d) Byggegrense langs riksvei er 50 m, langs fylkesvei 50 m og langs kommunal vei 15 m. Se også § 1.8 Avkjørsler. M m Kvitvatnet ello e Rundvassbotnen c) Etablering av tilleggsnæring i forbindelse med stedbunden næring, som har arealmessige konsekvenser kan ikke skje før det foreligger godkjent reguleringsplan e) Gang- og sykkelvei er avsatt på strekningen mellom Straumen sentrum og Lakselva idrettsanlegg. lem n m Fagerbak 944 829 Tilleggsnæringen må ikke føre til deling av landbrukseiendommen. en kelva 774 734 d) Før det gis byggetillatelse må nødvendig infrastruktur som atkomst, parkering, strøm og evt. avkjørseltillatelse være avklart samt vann, avløp og renovasjon være vurdert og 788

t 1015 løsninger beskrevet. Lægda e

d

n r 1104 813 e) Før utbygging skal snø- og jordskredfaren, samt faren for flom/erosjon være vurdert. Retningslinjer for sjøleder 237 e Tuva a n m k me Rundvatnet I10 m s Siso kraftverk e au 1104 - Tiltak som hindrer eller er til fare for ferdsel i hoved- og bileder er ikke tillatt, f.eks. utplassering av merder, bøyer, samt dumping av masser eller gjenstander. l d r 775 f) Før utbygging i B28 skal skredfare være undersøkt av fagkyndig og skredrapport forelegges kommunen. i t kk s 902 5 a T 671 - 615 - g) Før plassering av bygninger i B48 skal området befares av Sametinget. - Tekniske installasjoner og anlegg i sjø krever tillatelse etter Havne- og farvannsloven. Kystverket og kommunen har delt forvaltningsmyndighet. rb ss n e va 1076 e ag nd - Ved søknad om lokalisering av anlegg for oppdrett, skal kommunen i sin uttalelse vurdere og ivareta lokale ferdselshensyn. m F u tn 927 R 720 o m b a 870 955 423 394 s k s 758 1156 997 a ra v g Retningslinjer m u æ 1086 Retningslinjer for havner a T 774 Røyrvasstuva tr - LNF-B er LNF-områder klassifisert som vesentlige landbruks- og/eller kulturlandskapsverdier. I disse områdene skal viktige landbruksområder prioriteres. 1161 - Det må ikke etableres anlegg, fortøyninger, kabler m.v. som på noen måte kan vanskeliggjøre bruken av havneområdene. S - Med tilleggsnæring til stedbunden næring menes campingplass, utleiehytter, rorbuer, brygger og kaianlegg. Herunder også tilrettelegging som etablering 338 1136 - Tiltak i fiskerihavner krever tillatelse etter Havne- og farvannsloven. Kystverket er forvaltningsmyndighet. R I11 1142 1051 Messingtoppen 1217 Rr 240 B øyr 1119 av tilhørende adkomstveier, parkering og gangstier. dalen NF5 1108 1131 - Fiskeriinteressene, inkl havbruksinteresser, har fortrinnsrett til kaianlegg og havneinnretninger som er bygget/anskaffet for fiskeriformål av Kystverket. Dette gjelder også bruk av sjøareal i forbindelse Durmåls- 1270 - Totalt bebygd areal inkluderer alle former for målbart areal, jf. NS 3940 og TEK § 3-12. 1112 let med slike innretninger. tinden Leirvassfjel 1133 1146 - Boliger ut over angitt antall i tabell på plankartet vil utløse krav om reguleringsplan. - Havnene Styrkesnes og Rørstad har status som fiskerihavn. Røyrvasseidet 1208 130 1059 Sisoodden 945 Messingmalm- Rundvassfjellet 1246 1114 S 1166 § 3.3 LNF-BC, områder hvor stedbunden næring samt spredt boligbygging og fritidsbebyggelse er tillatt § 7.2 Kraftledninger va Røyrvatnet Brenna Stortverråfjellet dber Brenn aelva 1129 vatnan g 115-111 a a) Bestemmelser a-f i § 3.2 gjelder for både boligbygging og fritidsbebyggelse med tilhørende bygg. n a) Eksisterende høyspentledninger med spenning over 22 kV er avmerket på plankartet. For all nybygging gjelder forskrift for strålevern. 1009 b) Fritidsbebyggelse skal oppføres med boligstandard i hht. § 3.2 d). b) Byggegrense fra nærmeste faseledning er: c) Reindriftsforvaltningen skal høres ved nye tiltak i område BC2. 22 kV : 8 m 1165 1022 986 144 1327 1018 1225 66 kV : 9 m 1462 1216 926 132 kV : 17 m Kvalnesodden Leirvatnet Neverskard- 1033 1273 826 Retningslinje c) Lekeplasser skal ikke anlegges innenfor byggegrenser for høyspentlinjer. 755 793 1392 1361 d) Trafokiosker skal ikke plasseres på områder avsatt til lekeareal. 775 - Fritidsbebyggelse skal, så fremt det lar seg gjøre, etableres ved eksisterende veinett. tinden Rr 240 Aa e) Ved oppføring av nye høyspentlinjer skal disse plasseres i god avstand fra boliger / utbyggingsområder eller legges i kabel i bakken, om de kommer nær skoler eller barnehager (>50 m for 66 kV eller kraftigere). Det skal tas spesielle hensyn til E 1015 in a r § 3.4 LNF-C, områder hvor spredt fritidsbebyggelse er tillatt god og skjermet plassering i landskapet. h o 1210 847 le 944 1067 213 lv a) Spredt utbygging av fritidsbebyggelse med tilhørende bygg tillates såfremt antall og lokalisering er avklart i kommuneplanens arealdel, se tabell. Eksakt lokalisering må a 1185 926 avklares med aktuelle særlovsmyndigheter. Fritidsbebyggelse ut over angitt antall vil utløse plankrav i de områder hvor dette ikke allerede er påkrevd. 951 1060 Einarhola b) Kommunen kan ved behov stille plankrav for ytterligere områder. t e ll 1169 c) For fritidsbebyggelse i lnf-C gjelder bestemmelser under § 2.7 og 2.8 samt bestemmelser under § 2.10. 1289 § 8. Kommunedelplaner fje d) Før utbygging skal snø- og jordskredfaren, samt faren for flom /erosjon være vurdert. g n 926 ta 605 Never- - t r 1314 S e a d n r § 8.1 Kommunedelplan for Straumen i a 955 E k 1315

s a) § 1-7 gjelder. 872 § 4. Områder for råstoffutvinning b) Krav om dokumentasjon på støynivå for BO17. Ved verdier over anbefalinger i hht. T-1441 skal støyreduserende tiltak dokumenteres. skaret c) Vet utarbeidning av reguleringsplan for B20 på Straumen skal jernbaneanlegg fra krigen ses i forbindelse med temakart for krigsminner. Området B20 kan ikke bygges ut før G/S-veg fra sentrum og frem til 868 § 4.1 Områder for råstoffutvinning området er etablert. d) For G/S-vei fra Straumen sentrum til Lakselva idrettsanlegg stilles plankrav. Nevervatnet 492 n 408 e a) Etablering av nye eller utvidelse av eksisterende områder for masseuttak kan bare skje i henhold til godkjent reguleringsplan der uttaksvolum defineres. Det gjelder også for fradeling til slikt formål. e) For Straumen er det ikke tillatt med bruksendring fra bolig til fritidsbolig. 535 gg lry En driftsplan for området med plan for avslutning og reparasjon av terrenget skal inngå i reguleringsplanen. da ik lv b) Masseuttak i steinur må sikres slik at det ikke oppstår fare for steinras som kan påføre skader på mennesker og bygninger nedenfor uttaksområdet. Tiltakshaver plikter å gjøre en fortløpende risikovurdering. jø K 664 E n Retningslinje g a s k - Temakart for nyere tids kulturminner skal benyttes i neste plannivå for BO20 for vurdering av mulig sikring av jernbaneanlegg fra 2.verdenskrig. a Retningslinjer rd e - Reguleringsplanen skal sikre at bruken av området blir best mulig. Det skal kreves drifts- og istandsettingsplan og utvinningsetapper og retningen for utvinningen skal gjøres rede for. 792 t Det er også viktig at det i avslutningen av utvinningen tas sikte på å revegetere uttaket. § 8.2 Kommunedelplan for Røsvik - Direktoratet for mineralforvaltning skal høres i saker som omfatter uttak av mineralske råstoffer. a) § 1-7 gjelder. b) For Røsvik er det ikke tillatt med bruksendring fra bolig til fritidsbolig.