Février 2020 #habitat
FICHE
TERVILLE Terville
Rochonvillers Tressange Thionville 6 930 0,49 % Havange Angevillers Manom Population Solde Naturel Basse-Ham Thionville municipale 2016 taux de variation annuel
Lommerange Illange 1,31 % Évolution annuelle moyenne 2011-2016
> ÉVOLUTION DE LA POPULATION
> ÉVOLUTION DE LA POPULATION (Insee RP 2016)
Terville CAPFT Scotat Moselle Grand Est Population municipale 2016 6 929 79 372 263 198 1 045 271 5 559 051 Population totale 2016 7 022 80 823 267 376 1 064 905 5 674 357 Variation annuelle 2011-2016 87,2 137,2 1 361,6 25 3 994 Evolution annuelle moyenne 2011-2016 1,31 % 0,17 % 0,53 % 0,00 % 0,07 % Evolution annuelle moyenne 2006-2011 0,04 % 0,06 % 0,61 % 0,16 % 0,18 %
> TAUX DE VARIATION ANNUEL DE LA POPULATION 2011-2016 > PART DES MOINS DE 20 ANS ET DES (Insee RP 2016) PLUS DE 75 ANS DANS LA POPULATION EN 2016 0,82 % (Insee RP 2016) 0,8 % Solde naturel Solde migratoire Part des moins de 20 ans 0,7 % Part des 75 ans et plus 0,6 %
0,5 % 0,49 % 25 % 0,4 % Scotat Grand Est 0,31 % 0,28 % 0,3 % CAPFT Moselle 20 % 0,21% 0,2 % 0,19 % 0,19 %
0,1 % 15 %
0,0 % Terville -0,01 % -0,1 % 10 %
-0,2 % -0,19 % -0,21 % 5 % -0,3 % t s e E T l t l > ÉVOLUTION DU NOMBRE DE NAISSANCES ET DE DÉCÉS DEPUIS F a e d P t s n o 2004 (Insee RP 2016) 0 % A o a c r C M S Naissances Décès G 140 Terville 5 % 120 100
80 10 % 60 40 15 % 20 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Une croissance démographique qui s’est intensifiée depuis 2011, en raison de forts apports naturels et migratoires. Une population vieillissante marquée par une forte proportion des 75 ans et plus. > STRUCTURE DES MÉNAGES
> STRUCTURE DES MÉNAGES (Insee RP 2016)
Terville CAPFT Scotat Moselle Grand Est Ménages Ménages 2016 3 167 36 015 113 109 454 568 2 457 778 Evolution annuelle moyenne des ménages 1,56 % 0,61 % 0,95 % 0,60 % 0,58 % 2011-2016
Taille moyenne des ménages 2016 2,14 2,15 2,29 2,25 2,21 Évolution de la taille moyenne des ménages et besoins en logements occasionnés Desserrement des ménages 2011-2016 -0,33% -0,41 % -0,42 % -0,44 % -0,31 %
Desserrement des ménages 2006-2011 -0,79 % -0,45 % -0,50 % -0,58 % -0,41 %
Besoins en logements dus au desserrement par an des ménages pour 1 000 habitants 2011-2016 1,41 1,83 -0,73 1,88 1,35
> ÉVOLUTION DE LA TAILLE MOYENNE DES MÉNAGES DEPUIS 2006 (Insee RP 2016)
2006 2011 2016 2,50 2,40 2,40 2,36 2,34 2,29 2,30 2,29 2,30 2,26 2,24 2,25 2,24 2,21 2,17 2,19 2,20 2,15 2,14 2,10
2,00
1,90 Terville CAPFT Scotat Moselle Grand Est
> COMPOSITION FAMILIALE DES MÉNAGES (Insee RP 2016)
2,0 % 1,8 % Couples avec enfants 27,7 % 34,9 % 9,1 % 9,4 % 27,8 % 33,1 % Couples sans enfants Familles monoparentales 26,3 % 27,8 % Personnes seules
Grand Est Moselle Autres 1,7 % 1,6 % 0,3 % 27,3 % 26,0 % 24,4 % 31,8 % 36,9 % 37,9 % 9,6 % 10,2 % 12,4 %
29,6 % 25,2 % 24,9 %
Scotat CAPFT Terville
Un desserrement négatif, avec une taille moyenne des ménages égale à la moyenne intercommunale, en raison d’une forte part de personnes seules. Une typologie de ménages comparable au profil de l’agglomération.
€ 10,5 %
3 170 2,14 1 990 € 14 Ménages Taille moyenne des Revenus médians par mois Emplois en 2016 Taux de chômage en ménages en 2016 par unité de consommation* 2016 * Unité de consommation : Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes. Avec cette pondération, le nombre de personnes est ramené à un nombre d'unités de consommation (UC). > REVENUS - EMPLOI Terville CAPFT Scotat Moselle Grand Est Revenus (Insee Filosofi 2016) Revenus (€) médians déclarés par mois et par 1 820 1 879 - 1 729 1 729 UC en 2016
Ménages fragiles (Insee RP 2016, CAF 2017) Chômeurs en 2016 438 5 073 15 982 68 969 366 823 Taux de chômage en 2016 12,5 % 12,9 % 12,6 % 14,0 % 14,0 % Allocataires du RSA 2017 180 1 890 5 536 26 018 136 927
Ménages éligibles au logement social (Filocom 2015)
Part des ménages éligibles aux plafonds PLAI en 26 % 25 % 25 % 26 % 25 % 2015 Part des ménages éligibles aux plafonds PLUS en 52 % 50 % 52 % 55 % 54 % 2015 Part des ménages éligibles aux plafonds PLS en 68 % 66 % 68 % 72 % 72 % 2015 Emplois (Insee RP 2016)
Emplois en 2016 1 949 30 167 67 322 354 236 2 074 205 Taux d'évolution annuel des emplois 2011-2016 -2 % -2 % -1 % -1 % -1 % Variation annuelle du nombre d'emplois 2011-2016 -31 -483 -575 -3 560 -12 822 Actifs occupés en 2016 3 061 34 331 110 820 423 176 2 249 731 Taux d'évolution annuel des actifs occupés 1,0 % -0,4 % 0,3 % -0,4 % -0,4 % 2011-2016
Variation annuelle du nombre d'actifs occupés 29 -121 338 -1 802 -9 441 2011-2016 Ratio emplois par actif occupé en 2016 64 % 88 % 61 % 84 % 92 %
Travailleurs transfrontaliers (Insee RP 2016) Part des actifs travaillant au Luxembourg en 2016 35 % 32 % 34 % 11 % 3 % Part des actifs travaillant au Luxembourg en 2011 24 % 28 % 30 % 9 % 3 %
> CATÉGORIES SOCIO-PROFESSIONNELLES DES ACTIFS
0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % 1 % Grand Est 27 % 30 % 24 % 12% 5 % 2 249 731 actifs 1 % Moselle 27 % 31 % 25 % 12% 4 % 423 176 actifs Scotat 26 % 33 % 25 % 12% 4 % 110 820 actifs
CAPFT 20 % 34 % 26 % 16% 4 % 34 331 actifs
Terville 24 % 32 % 29 % 12 % 4 % 3 061 actifs
Ouvriers Employés Professions intermédiaires Cadres et pro. intellectuelles sup. Artisans, commerçants Agriculteurs
> ÉVOLUTION DE L’EMPLOI SALARIÉ ENTRE 2008 ET 2018 (ACOSS 2016) Des ressources légère- Terville CAPFT Scotat Moselle Grand Est ment plus faibles que la moyenne intercom- 121,8 120 munale en raison d’un fort taux de chômage et d’une part d’ouvriers élevé. 110 Une diminution du nombre d’emplois 100 depuis 2011 qui a 96,3 occasionné une hausse 95,0 d’actifs travaillant au Luxembourg. 90 91,8
2008 2010 2012 2014 2016 2018 > DYNAMIQUES DU SECTEUR DE L’HABITAT
> STATUT D’OCCUPATION DES RÉSIDENCES PRINCIPALES (Insee)
Terville CAPFT Scotat Moselle Grand Est Logements Logements en 2015 3 397 39 447 123 424 506 609 2 790 896 Résidences principales en 2015 3 128 35 676 112 128 451 833 2 444 914
Part de résidences principales en 2015 92 % 90 % 91 % 89 % 88 % Logements vacants en 2015 251 3 496 10 096 44 853 253 881 Part des logements vacants en 2015 7,4 % 8,9 % 8,2 % 8,9 % 9 %
Résidences secondaires et logements 18 275 1 200 9 923 92 102 occasionnels en 2015
Part des résidences secondaires et logements 0,5 % 0,7 % 1,0 % 2 % 3 % occasionnels en 2015
Part des résidences principales T1-T2 en 2015 12 % 14 % 10 % 12 % 14 %
Part des résidences principales T3-T4 en 2015 53 % 48 % 44 % 42 % 43%
Part des résidences principales T5 et + en 2015 35 % 38 % 46 % 46 % 43%
> STATUT D’OCCUPATION DES RÉSIDENCES PRINCIPALES (Insee) Terville CAPFT Scotat 3 128 résidences principales 35 676 résidences principales 112 128 résidences principales
1 % 2 % 2 % 26 % 17 % 11 %
49 % 28 % 53 % 23 % 64 % 24 %
Moselle Grand Est 451 833 résidences principales 2 444 914 résidences principales
3 % 2 % 13 % 15 % Propriétaires occupants
Locataires privés 24 % 60 % 24 % 59 % Locataires sociaux
Autres
Une part de propriétaires occupants égale à celle du secteur locatif. Un secteur locatif social Des ressources légère- conséquent. ment plus faibles que la moyenne intercom- munale en raison d’un fort taux de chômage et d’une part d’ouvriers élevé. 24 % 27,5 % Une diminution du nombre d’emplois depuis 2011 qui a occasionné une hausse d’actifs travaillant au Luxembourg. 3 400 250 49 % Logements en 2015 Logements vacants Propriétaires de Locataires privés Part de logements en 2015 résidences principales en 2015 sociaux en 2018 au en 2015 sein des résidences principales > FRAGILITÉ DU PARC DE LOGEMENTS
Terville CAPFT Scotat Moselle Grand Est Parc privé potentiellement indigne (PPPI, d’après Filocom 2013)
Logements privés potentiellement indignes 40 675 2 997 12 864 NR en 2013 Part du parc privé en 2013 1,8 % 2,3 % 3,3 % 3,30 % NR
Copropriétés (ANAH d’après Filocom 41 689 NR NR NR 2013)
Part de copropriétés de plus de 50 lots 34,1 % 22,5 % NR NR NR
Part de copropriétés ayant mené des travaux 14,7 % 36,0 % NR NR NR récents Part de copropriétés avec plus de 25 % de 11,8 % 10,6 % NR NR NR charges impayées
Vacance (Filocom 2015) Logements vacants en 2015 251 3 496 10 096 44 853 253 881 Logements vacants de plus de 2 ans en 2015 34 985 4 100 19 055 123 443
Logements vacants de moins de 2 ans en 2015 217 2 511 5 996 25 798 130 437
Part de logements vacants depuis moins de 1,1 % 2,8 % 3,7 % 4,2 % 5,0 % 2 ans au sein des résidences principales
Part de logements vacants depuis plus de 6,9 % 7,0 % 5,3 % 5,7 % 5,3 % 2 ans au sein des résidences principales
Un taux de vacance relativement faible vu l’importance du parc locatif sur la commune. Avec 40 logements, la part du parc privé potentiellement indigne est plus faible que la moyenne intercommunale.
> MARCHÉ IMMOBILIER ET FONCIER - PRODUCTION DE LOGEMENTS
Terville CAPFT Scotat Moselle Grand Est
Construction neuve (Sit@del2 2017) Logements commencés en 2017 85 807 1 171 3 252 17 410 Dont individuels (maisons) en 2017 33 % 22 % 50 % 48 % 44 % Dont collectifs (appartements) en 2017 55 % 78 % 50 % 52 % 56 %
Logements commencés entre 2006 et 2017 3,9 5,8 5,4 4,4 4,4 par an pour 1000 habitants
Marché immobilier (Sources : Clameur - Meilleursagents)
2 Prix moyen au m des maisons dans l’ancien 1 973 €/m2 1 540 €/m2 - 1 478 €/m2 1 379 €/m2 en 2019
Prix moyen au m2 des appartements en 2019 2 052 €/m2 1 699 €/m2 - 1 492 €/m2 1 407 €/m2 Loyer moyen de marché dans le parc privé - 9,5 €/m2 - 9,4 €/m2 9,4 €/m2 en 2019 (en €/m2)
Loyer moyen dans le parc social au 01/01/2018 5,11 €/m2 5,31 €/m2 - 5,29 €/m2 5,28 €/m2 (en €/m2)
> ÉVOLUTION DU NOMBRE DE LOGEMENTS COMMENCÉS ENTRE 2006 ET 2017 Collectif Individuel 600 Part de logements sociaux en 2018 au 500 sein des résidences principales 400 100 200 119 100 40 47 24 22 10 8 10 11 22 28 28 5 4 15 8 8 1 2 3 1 0 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Avec une moyenne de 33 logements commencés par an depuis 2006, l’indice relatif de logements commencés rapporté à la population, est plus faible que celui de l’intercommunalité. Les prix de l’immobilier sont légèrement plus importants que ceux de l’EPCI. > LE LOGEMENT SOCIAL
Terville CAPFT Scotat Moselle Grand Est
Logements sociaux (RPLS 2018) 859 7 594 14 986 77 971 432 544 Taux de logements sociaux en 2018 au sein des 27,5 % 21 % 13 % 17 % 18 % résidences principales
Tension dans le parc social (RPLS 2018, SNE 2018) Taux de vacance* au sein du parc social au 1,2 % 3,8 % 3,5 % 4,3 % 4,10 % 1er/01/2018
Dont vacance de plus de 3 mois 0,2 % 2,0 % 1,7 % 2,6 % 2,30 % Taux de rotation au sein du parc social en 2017 9,1 % 9,5 % 9,0 % 9,5 % 11,10 %
Demandes enregistrées au 31/12/2018 209 2 769 5 272 18 383 90 420
Dont part des demandes externes 56 % 58 % 61 % 60 % 75 %
Dont part des demandes en mutation 44 % 42 % 39 % 40 % 25 %
Nombre d'attributions effectuées en 2018 63 773 1 573 5 261 41 778
Rapport demandes / attributions en 2018 3,3 3,6 3,4 3,5 2,2 Rapport demandes / attributions en 2017 2,9 3,2 3,2 3,0 2,5
Production de logements sociaux (DDT, financement) Agréments accordés 2010-2019 76 1 962 3 738 12 258 NR Dont PLAI 16 494 949 3 082 NR
Dont PLUS 45 1 161 2 229 6 286 NR
Dont PLS 15 264 499 2 675 NR Dont PSLA 0 43 61 * Logements vacants parmi les logements proposés à la location, hors logements vides pour raison technique (attente de travaux, de vente, de démolition)
> NOMBRE D’AGRÉMENTS DE LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX DEPUIS 2009 (DDT, financement)
Terville CAPFT Scotat
700 619 646 600 438 500 450 403 400 367 357 331 304 307 324 313 300 275 237 227 189 200 193 192 188 131 100 39 16 18 34 5 15 0 4 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
> DEMANDE DE LOGEMENT SOCIAL (SNE 2018) SELON LES PLAFONDS HLM < PLAI entre PLAI et PLUS entre PLUS et PLS SELON LES TAILLES DE MÉNAGES Terville 3 % 1 à 2 personne(s) 5 personnes et + 70 % 27 % 3-4 personnes CAPFT Terville 4 % 57 % 31 % 12 % 76 % 20 %
CAPFT 0 % 50 % 100 % 64 % 23 % 11 % SELON LES MOTIFS DE LA DEMANDE Santé, Évolution familiale Rapprochement 0 % 50 % 100 % environnement, Situation urgente travail, services, voisinage famille SELON LES TYPOLOGIES Difficulté économique Hébergés Autres motifs T1/T2 T3/T4 T5 et + Terville Terville 1 % 36 % 59 % 5 % 24 % 29% 37% 4 % 5 % CAPFT CAPFT 3 % 44 % 50 % 6 % 8 % 26 % 31 % 32 %
0 % 50 % 100 % 0 % 50 % 100 %
Le taux de logements locatifs sociaux est plus élevé que celui de l’intercommunalité. Une vacance trois fois moins importante que la moyenne communautaire. Une mobilité légèrement plus faible comparée à l’EPCI. Une pression de la demande en augmentation depuis 2017. > LES STRUCTURES D’HÉBERGEMENT POUR ADULTES
Terville CAPFT Scotat Moselle Grand Est Type d’hébergement pour adultes en difficulté (Insee RP 2016, Finess 2019) Nombre de places en structures d'hébergement 0 82 88 1 018 7 432 pour adultes en difficulté en 2019
Taux d'équipement en hébergement pour adultes en difficulté pour 1 000 personnes de 20 - 1,93 % 0,63 % 1,85 % 2,60 % à 59 ans
Nombre de places en maisons relais et 0 70 80 314 1 575 pensions de famille en 2019
Taux d'équipement en maisons relais et - 1,65 % 0,58 % 0,57 % 0,55 % pensions de famille pour 1 000 personnes de 20 à 59 ans
Nombre de places en résidence sociale, FTM1 et 0 403 750 3 917 14 042 FJT2
Taux d'équipement en résidence sociale, FTM et 0,0 % 9,49 % 5,40 % 7,12 % 4,91 % FJT pour 1 000 personnes de 20 à 59 ans
Nombre de places en CADA3 en 2019 0 0 216 840 4 992 Structure d’hébergement (Insee RP 2016, Finess 2019)
Nombre de places dans les structures 0 555 918 5 249 23 049 d'hébergement pour adultes Taux de structures d'hebergement pour adultes en difficulté pour 100 personnes 0,0% 1,3 % 0,7 % 1,0 % 0,8 %
Population 25-59 ans 3 780 42 467 138 808 549 888 2 860 774
1 FTM : Foyer de Travailleur Migrants 2 FJT : Foyer de Jeunes Travailleurs 3 CADA : Commission d'accès aux documents administratifs
> LES STRUCTURES D'HÉBERGEMENT POUR PERSONNES ÂGÉES
Terville CAPFT Scotat Moselle Grand Est Structures d'hébergement pour personnes âgées (Insee RP 2016, Finess 2019) Nombre de places en Ehpad en 2019 63 682 1 542 8 483 55 279 Taux d'équipement en Ehpad pour 100 14 % 14 % 9 % 15 % 17 % personnes de 80 ans et plus
Nombre de places en USLD4 en 2019 0 16 16 28 73
Taux d'équipement en USLD pour 100 personnes 0,0 % 0,3 % 0,1 % 0,1 % 0,0 % de 80 ans et plus
Nombre de places en résidence autonomie en 40 242 978 2 311 51 892 2019
Taux d'équipement en résidence autonomie 9 % 5 % 7 % 4 % 16 % pour 100 personnes de 80 ans et plus
Nombre de places en structures d'hebergement 103 940 2 520 10 822 107 244 pour personnes agées en 2019
Taux d'équipement pour 100 personnes de 80 23 % 20% 18 % 19 % 34 % ans et plus
Les personnes âgées de 80 ans et plus (Insee RP 2016, Finess 2019) Population des 80 ans et plus en 2015 442 4 664 14 188 55 970 318 658 Part des 80 ans et plus en 2015 6,5 % 5,9 % 1 135,0 % 5,4 % 25 492,8 % Variation annuelle du nombre des 80 ans et plus 24 44 8 1 792 6 088 32 421 2010-2015 Taux d'évolution annuel des 80 ans et plus de 1,1 % 2,0 % 2,7 % 2,33 % 2,17 % 2010 à 2015 4 USLD : Unités de Soin de Longue Durée
Un taux d’équipement en structures d’hébergement pour personnes âgées similaire à la moyenne intercommunale.
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Directeur de la publication : Patricia Gout Étude réalisée par : Céline Bramme, Quentin Monteiro Réalisation graphique et cartographique : Atelier graphique AGURAM Date de parution : Février 2020