16.09.2015 Nosówko 134 3
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
SZKO.SZGZ.4240.360.O.2015.TT.I.N ODDZIAŁ TERENOWY W SZCZECINIE FILIA W KOSZALINIE działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 19.10.1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 2012 r., poz. 1187 ze zm.) oraz rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30.04.2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r. poz. 540) informuje, że o g ł a s z a przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonej na terenie gminy Białogard, powiat białogardzki, pochodzącej z Państwowego Funduszu Ziemi Białogard. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość opublikowana w wykazie zamieszczonym na tablicy ogłoszeń w siedzibie: OT ANR w Szczecinie Filii w Koszalinie, Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Świdwinie - Biuro w Białogardzie, Urzędu Gminy w Białogardzie, Sołectwie Nosówko w dniach od 02.07.2015 r. do 07.08.2015r. oraz w Zachodniopomorskiej Izbie Rolniczej w Koszalinie. Nieruchomość gruntowa, niezabudowana , oznaczona w ewidencji gruntów jako działka 134/3 z obrębu Nosówko o powierzchni 0,7135 ha, tj. 0,7135 ha użytków rolnych; 0,1237 ha przeliczeniowych. Dla nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Białogardzie Wydział Ksiąg Wieczystych KW nr KO1B/00002552/3. W skład nieruchomości wchodzą: - grunty orne o pow. 0,6089 ha, w tym: RVI-0,6089 ha, - łąki o pow. 0,1046 ha, w tym: ŁIV-0,1046 ha. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 16.600,00 zł (słownie: szesnaście tysięcy sześćset złotych 00/100). Minimalne postąpienie – 200,00 zł (słownie: dwieście złotych 00/100) Wadium wynosi – 3.320,00 zł (słownie: trzy tysiące trzysta dwadzieścia złotych 00/100). W cenie nieruchomości ujęto koszty przygotowania do sprzedaży. Opis nieruchomości: działka położona w rozłogu wsi Nosówko. Kształt działki regularny-prostokątny, teren płaski, działka nieużytkowana rolniczo, silnie zachwaszczona, zakrzaczona. Najbliższe otoczenie stanowią łąki, lasy, zabudowa zagrodowa i linia kolejowa. Dojazd do działki drogą gruntową. Nad działką przebiega linia energetyczna SN. 1 SZKO.SZGZ.4240.360.O.2015.TT.I.N Zgodnie z zaświadczeniem PGN.6727.49.2015 z dnia 19.05.2015r. Urzędu Gminy w Białogardzie informuje się że zgodnie z uchwałą Rady Gminy Białogard Nr XXXVIII/247/2014 z dnia 12 lutego 2014 roku w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Białogard w obrębach ewidencyjnych Buczek, Byszyno, Kamosowo, Nasutowo, Nosówko, Pomianowo, Rarwino, Rogowo, Rościno, Rychówko, Stanomino, Zagórze, Żelimucha działka nr 134/3 obręb Nosówko posiada oznaczenie: cel rolny, obszary o glebach słabych, torfowiska o cechach naturalnych (osobliwości przyrody). Jednocześnie Gmina Białogard informuje, że nie wszczęła procedury mającej na celu zmianę przeznaczenia w planie dla ww. działki, nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. W stosunku do w/w działki nie wszczęto postępowania administracyjnego i w latach 2012 – 2014 nie wydano decyzji administracyjnych w trybie art. 50 ust. 1 oraz art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Na w/w nie przewiduje się lokalizacji wież telefonii cyfrowej, elektrowni wiatrowych, oczyszczalni ścieków, dróg szybkiego ruchu, dróg krajowych lub autostrad. Działka nie jest objęte programem „NATURA 2000”. Brak udokumentowanych złóż kopalin. Gmina nie planuje poszerzenia pasów drogowych. Zgodnie z Załącznikiem Nr 1 do Uchwały Rady Gminy Białogard Nr XXXVIII/247/2014 z dnia 12 lutego 2014 roku w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Białogard w obrębach ewidencyjnych Buczek, Byszyno, Kamosowo, Nasutowo, Nosówko, Pomianowo, Rarwino, Rogowo, Rościno, Rychówko, Stanomino, Zagórze i Żelimucha oraz na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 roku, poz. 647 ze zm.) TOM I Uwarunkowania Rozwoju Tekst jednolity 2013: „torfowiska o cechach naturalnych (osobliwości przyrody): Torfowiska stanowią ostoję wielu cennych, rzadkich i reliktowych gatunków roślin; pozostawione bez ingerencji człowieka ulegają stałym, naturalnym przekształceniom. Najcenniejsze pod względem Przyrodniczym. Najcenniejsze pod względem przyrodniczym są torfowisk wysokie zawierające wiele osobliwości przyrodniczych np. rosiczkę okrągłolistną występującą w darniach torfowca, żurawiną błotną. Również torfowiska przejściowe porastają różne gatunki mchów torfowców z wkraczającymi zakrzaczenami brzezinowymi. Najpospolitsze są torfowiska niskie porośnięte zespołami turzycowymi, a w obrębie lasów borem bagiennym lub olszą. […] Torfowiska niskie dolinne występują w dolinie Radwi, Pokrzywnicy, Topieli oraz rozległych obniżeniach wytopiskowych i rozlewiskowych w rejonie: miasta Białogard, miejscowości Kościenica, Pustkowo, Nosówko, Łęczno, Rościno i Podwilcze. […]. Obciążenia, ograniczenia lub obowiązki wynikające z przepisów szczególnych: 1. Nad działką przebiega linia energetyczna SN. Do sprzedaży przedmiotowej nieruchomości nie jest wymagane uzyskanie szczególnego pełnomocnictwa Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych. Przetarg odbędzie się w dniu 16 września 2015 r. o godz. 11:30 w siedzibie ANR OT w Szczecinie Filia w Koszalinie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Świdwinie Biuro w Białogardzie ul. Reymonta 8, 78-200 Białogard. 2 SZKO.SZGZ.4240.360.O.2015.TT.I.N W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, jeżeli wniosą wadium w terminie, miejscu i w formie wyznaczonych w ogłoszeniu o przetargu oraz spełnią inne warunki podane w ogłoszeniu. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, będzie on zobowiązany do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości, zgodnie z odrębnymi przepisami; w razie nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od zakończenia przetargu, ANR będzie miało prawo uznać, że z przyczyn leżących po stronie uczestnika zawarcie umowy stało się niemożliwe, czego skutkiem będzie przepadek wpłaconego wadium. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w kwocie 3.320,00 zł na rachunek bankowy ANR O/T w Szczecinie Filia w Koszalinie, w BGK O/Szczecin 10 1130 1176 0022 2115 1620 0002 - z odpowiednim wyprzedzeniem, tak aby środki pieniężne znalazły się na ww. rachunku najpóźniej w dniu 15.09.2015r. pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Dowód wpłaty wadium należy przedstawić komisji przetargowej w momencie rozpoczęcia przetargu. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym na mocy odrębnych przepisów przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej realizowanej w formie zaliczenia na poczet ceny sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa wartości pozostawionych nieruchomości - do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty, jeżeli: 1/ w terminie do dnia 15.09.2015r. dostarczą do ANR Oddział Terenowy w Szczecinie Filia w Koszalinie Sekcja Zamiejscowa Gospodarowania Zasobem w Świdwinie, ul. Reymonta 8, 78-200 Białogard, pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy, 2/ przedstawią komisji przetargowej w momencie rozpoczęcia przetargu oryginał zaświadczenia lub decyzję wydane przez właściwego miejscowo wojewodę, stwierdzające uprawnienie do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami RP na poczet ceny sprzedaży, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniu lub decyzji – także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku (względnie o dziale spadku) oraz dowody potwierdzające spełnienie wymogów określonych w artykule 2 lub art. 3 ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418). Osoba uprawniona zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczoną do przetargu zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na ogólnych warunkach, określonych w ogłoszeniu. Zaświadczenie lub decyzja przedłożone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży. Zaświadczenie lub decyzja przedłożone przez uczestnika przetargu, który nie wygrał przetargu zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Wadium jest zwracane niezwłocznie po odstąpieniu od przeprowadzenia przetargu lub po zamknięciu przetargu z tym, że wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia. Zwrot wadium i zaliczenie wadium na poczet nabycia następuje w wysokości nominalnej. Osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej, która nie uczestniczyła w przetargu na sprzedaż danej nieruchomości pomimo, że 3 SZKO.SZGZ.4240.360.O.2015.TT.I.N wniosła wadium - nie może uczestniczyć w kolejnych przetargach na sprzedaż tej nieruchomości. Wadium nie podlega zwrotowi: 1/ jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą,