DOCSLIB.ORG

Detaljregulering for ……

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Detaljregulering for …… Detaljregulering for Vedderheia Nord Felt B22 i Søgne kommune PLANBESKRIVELSE PlanID: 201602 Dato: 02.06.2016 3647 Utarbeidet for: REPSTAD EIENDOM AS Utarbeidet av: VIANOVA KRISTIANSAND AS Detaljregulering for Vedderheia nord felt B22, planbeskrivelse – ViaNova Kristiansand AS Side 1 Innholdsfortegnelse 1 SAMMENDRAG .................................................................................................................................................... 4 2 BAKGRUNN .......................................................................................................................................................... 4 2.1 HENSIKTEN MED PLANEN ..................................................................................................................................... 4 2.2 FORSLAGSTILLER, PLANKONSULENT, EIERFORHOLD .................................................................................................... 4 2.3 TIDLIGERE VEDTAK I SAKEN .................................................................................................................................. 5 2.4 UTBYGGINGSAVTALER ......................................................................................................................................... 5 2.5 UTREDNINGER .................................................................................................................................................. 5 2.6 VEDLEGG ......................................................................................................................................................... 5 3 PLANPROSESSEN .................................................................................................................................................. 5 4 PLANSTATUS OG RAMMEBETINGELSER.............................................................................................................. 6 4.1 OVERORDNEDE PLANER ...................................................................................................................................... 6 4.2 GJELDENDE REGULERINGSPLANER ......................................................................................................................... 6 4.3 TILGRENSENDE PLANER ....................................................................................................................................... 7 4.4 TEMAPLANER .................................................................................................................................................... 7 4.5 STATLIGE PLANRETNINGSLINJER/RAMMER/FØRINGER ............................................................................................... 7 5 BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET, EKSISTERENDE FORHOLD ............................................................................. 8 5.1 BELIGGENHET ................................................................................................................................................... 8 5.2 DAGENS AREALBRUK OG TILSTØTENDE AREALBRUK ................................................................................................... 9 5.3 STEDETS KARAKTER ............................................................................................................................................ 9 5.4 LANDSKAP ........................................................................................................................................................ 9 5.5 KULTURMINNER OG KULTURMILJØ ........................................................................................................................ 9 5.6 NATURMANGFOLD ........................................................................................................................................... 10 5.7 REKREASJONSVERDI/ REKREASJONSBRUK, UTEOMRÅDER .......................................................................................... 12 5.8 LANDBRUK OG KULTURLANDSKAP ........................................................................................................................ 12 5.9 TRAFIKKFORHOLD ............................................................................................................................................ 12 5.10 BARNS INTERESSER ......................................................................................................................................... 13 5.11 SOSIAL INFRASTRUKTUR .................................................................................................................................. 13 5.12 UNIVERSELL TILGJENGELIGHET .......................................................................................................................... 14 5.13 TEKNISK INFRASTRUKTUR................................................................................................................................. 14 5.14 GRUNNFORHOLD ........................................................................................................................................... 14 5.15 STØYFORHOLD .............................................................................................................................................. 15 5.16 RISIKO- OG SÅRBARHET (EKSISTERENDE SITUASJON) .............................................................................................. 15 6 BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET .................................................................................................................... 16 6.1 PLANLAGT AREALBRUK ...................................................................................................................................... 16 6.2 GJENNOMGANG AV AKTUELLE REGULERINGSFORMÅL .............................................................................................. 16 6.3 BEBYGGELSENS PLASSERING OG UTFORMING ......................................................................................................... 17 6.4 BOLIGMILJØ/ BOKVALITET ................................................................................................................................. 18 6.5 FOLKEHELSELOVEN ........................................................................................................................................... 18 6.6 PARKERING..................................................................................................................................................... 20 6.7 TILKNYTNING TIL INFRASTRUKTUR ....................................................................................................................... 21 6.8 TRAFIKKLØSNING ............................................................................................................................................. 21 6.9 PLANLAGTE OFFENTLIGE ANLEGG ........................................................................................................................ 22 6.10 MILJØOPPFØLGING ........................................................................................................................................ 22 6.11 UNIVERSELL UTFORMING ................................................................................................................................. 22 6.12 UTEOPPHOLDSAREAL ...................................................................................................................................... 22 6.13 LANDBRUKSFAGLIGE VURDERINGER ................................................................................................................... 23 6.14 KOLLEKTIVTILBUD .......................................................................................................................................... 23 6.15 KULTURMINNER ............................................................................................................................................ 23 6.16 PLAN FOR VANN- OG AVLØP SAMT TILKNYTNING TIL OFFENTLIG NETT ....................................................................... 23 6.17 AVBØTENDE TILTAK/ LØSNINGER ROS ............................................................................................................... 24 Detaljregulering for Vedderheia nord felt B22, planbeskrivelse – ViaNova Kristiansand AS Side 2 6.18 REKKEFØLGEBESTEMMELSER ............................................................................................................................ 24 7 VIRKNINGER/KONSEKVENSER AV PLANFORSLAGET ........................................................................................ 25 7.1 OVERORDNEDE PLANER .................................................................................................................................... 25 7.2 LANDSKAP/BEBYGGELSE .................................................................................................................................... 25 7.3 STEDETS KARAKTER .......................................................................................................................................... 25 7.4 ESTETIKK ........................................................................................................................................................ 25 7.5 KULTURMINNER OG KULTURMILJØ, EVT. VERNEVERDIER .......................................................................................... 25 7.6 FORHOLDET TIL KRAVENE I KAP II I NATURMANGFOLDLOVEN .................................................................................... 25 7.7 REKREASJONSINTERESSER/ REKREASJONSBRUK .....................................................................................................
Load more

Recommended publications
  • Kommuneplan for Søgne 2018-2030 - Arealdelen
    KOMMUNEPLAN FOR SØGNE 2018-2030 - AREALDELEN Planbeskrivelse Vedtak om offentlig høring i Formannskapet 21.06.2018 Høringsperiode 28.06.2018 – 21.09.2018 Vedtatt av kommunestyret 28.02.2019, sak: 24/19 Endringsvedtak i kommunestyret 31.10.2019, sak: 102/19 Rev. 04.11.2019 Innholdsfortegnelse 1. Innledning/Bakgrunn .......................................................................................................................3 1.1 Forankring i plan- og bygningsloven ........................................................................................3 1.2 Plandokumenter ......................................................................................................................3 2. Planforutsetninger ...........................................................................................................................4 2.1 Planhierarkiet ..........................................................................................................................4 2.2 Plandokumenter kommuneplan ..............................................................................................7 2.3 Kommunens hovedutfordringer ..............................................................................................7 2.4 Mål med planarbeidet ...........................................................................................................10 2.5 Satsingsområder og samfunnsmål .........................................................................................10 3. Beskrivelse av planforslaget ..........................................................................................................12
    [Show full text]
  • Detaljregulering for Vedderheia Nord B22 (Plan ID 201602)
    AREALENHETEN iht. adresseliste Deres ref: Vår ref: Saksbehandler: Arkivkode: Dato: 2016/455 -51407/2016 Daniel Holm L12 19.12.2016 Melding om vedtak- Detaljregulering for Vedderheia nord B22 (plan ID 201602) Søgne kommunestyre vedtok i møte 15.12.2016 Detaljregulering for Vedderheia nord B22, plan ID 201602 (se vedlegg). Vedtatt plan bestående av plankart, bestemmelser og planbeskrivelse med vedlegg er lagt ut på kommunes hjemmeside www.sogne.kommune.no/plan/. Dokumentene er også tilgjengelig for gjennomlesning på Søgne rådhus. Krav om innløsning, jf. plan og bygningsloven § 15-2, eller erstatning, jf. samme lov § 15-3, må framsettes til Søgne kommune innen 3 år fra denne kunngjøring. Kommunens vedtak kan påklages av en berørt part eller annen som har rettslig klageinteresse i saken jf. plan og bygningsloven § 1-9 og forvaltningsloven § 28. En eventuell klage skal være begrunnet og sendes til Søgne kommune, Pb 1051, 4682 Søgne. Frist for å klage er 3 uker fra melding/kunngjøring av vedtak. På baksiden av dette brevet er mer informasjon om retten til å klage på enkeltvedtak og rettsvirkningen av reguleringsplaner. Med hilsen Daniel Holm arealplanlegger Dokumentet er elektronisk godkjent og gyldig uten underskrift Vedlegg: 1. Kommunestyrevedtak av 15.12.2016 Postadresse: Besøksadresse: Telefon: 38055555 Epost: [email protected] PB 1051 Rådhusveien 1 Direktenr: 97 99 03 45 Web: www.sogne.kommune.no 4682 Søgne 4682 Søgne Org.nr: 964 967 091 MVA RETTEN TIL Å KLAGE PÅ ENKELTVEDTAK Kommunestyrets endelige vedtak i reguleringssaker kan påklages jf. plan- og bygningsloven § 1-9 og forvaltningsloven kap. VI (§ 28 - § 36) Klagen sendes til Søgne kommune ved Arealenheten, pb.
    [Show full text]
  • Planbeskrivelse
    Søgne kommune KOLLEKTIVTERMINAL TANGVALL DETALJREGULERING PLANBESKRIVELSE Dato: 07.11.2018 Versjon: XX www.asplanviak.no KOLLEKTIVTERMINAL TANGVALL DETALJREGULERING PLANBESKRIVELSE Dokumentinformasjon Oppdragsgiver: Søgne kommune Tittel på rapport: Planbeskrivelse Oppdragsnavn: Kollektivterminal Tangvall Detaljregulering Oppdragsnummer: 614717‐01 Utarbeidet av: Johan Nyland Oppdragsleder: Johan Nyland Tilgjengelighet: Åpen Kort sammendrag Denne planbeskrivelsen redegjør for planforslag for tilrettelegging og utforming av ny kollektivterminal på Tangvall. Planen er i samsvar med kommunedelplanen for Tangvall sentrum. Formålet med planarbeidet er detaljregulering av ny kollektivterminal med tilhørende anlegg, gangadkomster, kjørevei mm. Kollektivterminalen er dimensjonert for fire oppstillingsplasser for buss. Det er vurdert ulike prinsipper for bussoppstilling som grunnlag for valg av konsept. Det er også sett på ulke varianter innenfor valgt prisnippløsing. I tillegg er det regulert inn hovedadkomst for etablering av felles nedkjøring til underjordisk parkeringsanlegg i sentrum. Intensjon er å kanalisere innkjøring til både eksisterende og fremtidige parkeringsanlegg via en felles hovedadkomst/nedkjøring. Også her har det vært gjort vurdering av ulike alternative løsninger med nedkjøring. Det er bare nedkjøringen som er regulerte i denne planen. Selve parkeringsanlegget og tilrettelegging for sammenkobling av eksisterende kjellerparkering må reguleres i egen plan. Inn‐ og utkjøring til parkeringsanlegget og for kollektivtrafikken til
    [Show full text]
  • E39 Søgne Øst – Mandal Øst Detaljregulering - Planbeskrivelse
    E39 SØGNE ØST – MANDAL ØST DETALJREGULERING - PLANBESKRIVELSE 02.02 17 DETALJREGULERINGSPLAN FOR E39 SØGNE ØST- MANDAL ØST PLAN ID Mandal kommune 1002_201615 PLAN ID Søgne kommune 1018_201510 Oppdragsnr: 13753001 Oppdragsnavn: Reguleringsplan E39 Søgne øst til Mandal øst Dokument nr.: 1210 - Planbeskrivelse Filnavn E39_Planbeskrivelse_SØ_MØ.doc Revisjonsoversikt Revi- Dato Revisjon gjelder Utarbeidet Kontrollert Godkjent sjon av av av 00 06.01.17 Planbeskrivelse NOELFL/ NOASIV/ JTE (Nye NOKRMO NOHOLL Veier)L 01 02.02.17 Planbeskrivelse NOELFL NOHOLL JTE (Nye Veier) 02 15.05.17 Revidert etter offentlig NOELFL / NOASIV / JTE (Nye ettersyn NOHOLL NOHOLL Veier) 03 06.06.17 Revidert etter innspill fra NOELFL / NOHOLL JTE (Nye Fylkesmannen NOHOLL Veier) Dokumentet er utarbeidet av Sweco Norge med oppdragsleder Karl Arne Hollingsholm. Side 2 av 170 DETALJREGULERINGSPLAN FOR E39 SØGNE ØST- MANDAL ØST Forord Reguleringsplanen utarbeides i regi av Nye Veier AS som er et fullt ut statlig eid aksjeselskap. Selskapets oppgaver omfatter å planlegge, bygge, drifte og vedlikeholde viktige hovedveier. Disse binder landet vårt sammen og knytter Norge til hovedveier i utlandet. Nye Veier ønsker å være en effektiv byggherreorganisasjon, med et mål om å sikre helhetlig, kostnadseffektiv utbygging og drift av hovedveiene de har ansvar for. Denne infrastrukturen vil styrke næringslivets konkurranseevne, gi innbyggere mer effektiv, forutsigbar og tryggere veitransport. Utbygging av ny E39 mellom Kristiansand og Stavanger er en av de fire hovedstrekningene i Nye Veiers veiportefølge. E39 er en europavei som går fra Trondheim, via Bergen og Stavanger til Kristiansand, her går den videre via ferje til Danmark. I Kristiansand møter E39 E18, som kommer fra Nord- Irland og går via Oslo til St.Petersburg.
    [Show full text]
  • Områderegulering for Kjellandsheia Nord - Mjåland I Søgne Kommune
    Områderegulering for Kjellandsheia Nord - Mjåland i Søgne kommune PLANBESKRIVELSE PlanID: 201810 Dato: 26.09.2019 Utarbeidet for: Repstad Eiendom AS og Søgne kommune Utarbeidet av: ViaNova Kristiansand AS Pr.nr 3965 Områdeplan Kjellandsheia Nord - Mjåland, planbeskrivelse – av ViaNova Kristiansand AS Side 1 Innholdsfortegnelse 1 SAMMENDRAG .................................................................................................................................................... 4 2 BAKGRUNN .......................................................................................................................................................... 5 2.1 HENSIKTEN MED PLANEN ..................................................................................................................................... 5 2.2 FORSLAGSTILLER, PLANKONSULENT, EIERFORHOLD .................................................................................................... 5 2.3 TIDLIGERE VEDTAK I SAKEN .................................................................................................................................. 5 2.4 UTBYGGINGSAVTALER ......................................................................................................................................... 6 2.5 UTREDNINGER .................................................................................................................................................. 6 2.6 VEDLEGG ........................................................................................................................................................
    [Show full text]
  • Fagnotat Senter- Og Stedsutvikling Dato: 07.05.20
    Sterkere sammen – Kristiansand mot 2030 Fagnotat Senter- og stedsutvikling Dato: 07.05.20 Innholdsfortegnelse Sammendrag .................................................................................................................................................... 4 1 Innledning ................................................................................................................................................. 6 2 Senterstruktur i lys av FNs bærekraftsmål ................................................................................................. 7 3 Nasjonale og regionale føringer ................................................................................................................ 8 3.1 Nasjonale føringer .................................................................................................................................... 8 3.1.1 Statlig planretningslinjer for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging 2014 ...................... 8 3.1.2 Nasjonale forventninger for regional og kommunal planlegging 2019 - 2023 .................................. 8 3.2 Regionale føringer .................................................................................................................................. 10 3.2.1 Regionplan Agder 2030 ................................................................................................................... 10 3.2.2 Regional plan for Kristiansandsregionen 2019-2050 (høringsutkast datert 02.05.19) ................... 10 4 Dagens politikk; dagens senterstruktur
    [Show full text]
  • 1. I Medhold Av Plan- Og Bygningsloven § 12-12 Vedtas
    AREALENHETEN iht. adresseliste Deres ref: Vår ref: Saksbehandler: Arkivkode: Dato: 2015/2462 - Daniel Holm L13 28.06.2017 28443/2017 Melding om vedtatt reguleringsplan for ny E39 i Søgne kommune (detaljreguleringsplan for E39 Søgne øst – Mandal øst) Søgne kommune har vedtatt detaljregulering for E39, plan ID 201510. Kommunestyret traff følgende vedtak i møte den 22.6.2017: 1. I medhold av plan- og bygningsloven § 12-12 vedtas detaljregulering for E39, plan ID 201510 bestående av plankart, bestemmelser, planbeskrivelse med tilhørende vedlegg. 2. Plan- og miljøutvalget gis delegert myndighet til å behandle klager på vedtaket av planen som underinstans. Det opplyses om at det er knyttet protokolltilførsler til saken både ved plan- og miljøutvalgets behandling den 14.6.2017 og kommunestyret behandling den 22.6.2017. Planens formål er å etablere ny firefelts europavei gjennom Søgne. Reguleringsplanen bestående av plankart, bestemmelser, planbeskrivelse med flere vedlegg, samt administrasjonens saksutredning og protokoll fra planbehandlingen er lagt ut på kommunens nettside www.sogne.kommune.no/plan Dokumentene også lagt ut i papirformat for gjennomlesning på Søgne rådhus i biblioteket. Krav til innløsning og erstatning: Krav om innløsning, jf. plan og bygningsloven § 15-2, eller erstatning, jf. samme lov § 15-3, må framsettes til Søgne kommune innen 3 år. Klageadgang: Kommunens vedtak kan påklages av en berørt part eller annen som har rettslig klageinteresse i saken jf. plan og bygningsloven §§ 12-12 tredje ledd, 1-9 og forvaltningsloven § 28. Frist for å klage er 3 uker fra denne meldingen/kunngjøringen av vedtaket. Klagen skal være underskrevet og sendes til Søgne kommune v/ Arealenheten, Pb 1051, 4682 Søgne.
    [Show full text]
  • Positions Vacant
    POSITIONS VACANT ANNUAL REPORT 2007 SPAREBANK 1 SR-BANK One individual can make all the difference. A person leaves tracks. If that person is given the living and social conditions needed for growth and development, that person will be a resource in his or own right, irrespective of who or where he or she is. We already have accomplished and diligent employees. But we have room for more. We have chosen the humans as our recurrent fi gure. Quite literally. Because we want more people to come to the region. More heads and more hands. Be it in Rogaland, in the Agder counties or in Hordaland. Our job is to facilitate a meaningful, forward moving society. We are a growing region. With a level of prosperity that is seldom to be found and that it is ethically correct and absolutely essential that we share with others. We are an open society. An inclusive society. A society with opportunities. A society where it is possible to make changes. A society characterised by diversity. In 2008, Stavanger is a European Capital of Culture. This is the beginning of a completely new era. Because the most important part of being a Capital of Culture in 2008 is what happens in the years to come. In 2009, 2010, 2011 and 2012. At least! In promoting culture we should be able to mix business with pleasure. We believe in sustainable culture. Culture that leaves traces that are equally important in our everyday life as in times of great festivities. That is why we are one of the main sponsors of Stavanger 2008.
    [Show full text]