3. Úplná Aktualizace ÚAP SO ORP ŘÍČANY 2014 ROZBOR
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Atelier T-plan, s.r.o., Na Šachtě 9, Praha 7, 170 00 3. úplná aktualizace ÚAP SO ORP ŘÍČANY 2014 ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ SPRÁVNÍHO OBVODU OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ ŘÍČANY Verze upravená podle připomínek obcí – 4/2015 Atelier T-plan, s.r.o. Na Šachtě 7, 170 00 Praha 7 RNDr. Libor Krajíček jednatel společnosti Ing. Michal Nosál, DiS. hlavní projektant KOLEKTIV ZPRACOVATELŮ Ing. Michal Nosál, DiS. RNDr. František Matyáš Ing. Marie Wichsová, Ph.D. Ing. Tomáš Daněk Ing. Sylva Kajnarová Ing. arch. Maja Langerová Ing. arch. Karel Beránek Zakázka č. 2014 012 3. úplná aktualizace ÚAP SO ORP Říčany 2014 Obsah Atelier T-plan, s.r.o., Na Šachtě 9, Praha 7, 170 00 .......................................................................... 1 Obsah 1 Úvod 4 1 Popis území a širší vztahy ................................................................................................ 5 1.1 Základní charakteristika území .................................................................................. 5 1.2 Širší vztahy ................................................................................................................ 6 1.3 Nadřazené dokumenty ............................................................................................... 7 2 Horninové prostředí a geologie ...................................................................................... 11 2.1 Geologická rizika pro zakládání staveb .................................................................... 11 2.2 Ložiska nerostných surovin ...................................................................................... 12 2.3 Hydrogeologické poměry, zranitelnost svrchního kolektoru podzemních vod .......... 14 2.4 SWOT analýza ......................................................................................................... 15 3 Vodní režim ...................................................................................................................... 16 3.1 Hydrologické poměry ............................................................................................... 16 3.2 Záplavová území, povodňová nebezpečí ................................................................. 17 3.3 Revitalizace .............................................................................................................. 20 3.4 Hydrogeologické poměry ......................................................................................... 21 3.5 Vodní zdroje – ochranná pásma, zranitelné oblasti ................................................. 22 3.6 Zájmy bezpečnosti a obrany státu a území, ohrožení území přírodními jevy ........... 25 3.7 SWOT analýza ......................................................................................................... 25 4 Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa .................................. 26 4.1 Zemědělský půdní fond ............................................................................................ 26 4.2 Pozemky určené k plnění funkcí lesa ....................................................................... 31 4.3 SWOT analýza ......................................................................................................... 35 5 Ochrana přírody a krajiny ............................................................................................... 36 5.1 Přírodní potenciál území a jeho ochrana.................................................................. 36 5.2 Krajina a její charakteristiky ..................................................................................... 39 5.3 SWOT analýza ......................................................................................................... 43 6 Hygiena životního prostředí............................................................................................ 44 6.1 Kvalita ovzduší ......................................................................................................... 44 6.2 Staré zátěže, odpady a odpadové hospodářství, brownfields .................................. 47 6.3 Hluková zátěž .......................................................................................................... 49 6.4 Zájmy bezpečnosti a obrany státu a území, zóny havarijního plánování ................. 50 6.5 SWOT analýza ......................................................................................................... 51 7 Technická infrastruktura ................................................................................................. 52 7.1 Zásobování pitnou vodou ......................................................................................... 52 1 3. úplná aktualizace ÚAP SO ORP Říčany 2014 7.2 Likvidace odpadních vod .......................................................................................... 59 7.3 Zásobování plynem .................................................................................................. 65 7.4 Zásobování teplem (CZT) ........................................................................................ 68 7.5 Zásobování elektrickou energii ................................................................................ 68 7.6 Zájmy bezpečnosti a obrany státu a území – kritická infrastruktura, zóny havarijního plánování ................................................................................................................. 69 7.7 Spoje ........................................................................................................................ 69 7.8 SWOT analýza ......................................................................................................... 70 8 Dopravní infrastruktura ................................................................................................... 71 8.1 Stávající dálniční a silniční síť .................................................................................. 71 8.2 Železniční síť ........................................................................................................... 75 8.3 Dopravní obslužnost území veřejnou dopravou ....................................................... 77 8.4 Letecká doprava ...................................................................................................... 78 8.5 Vodní doprava .......................................................................................................... 78 8.6 SWOT analýza ......................................................................................................... 79 9 Sociodemografické podmínky ........................................................................................ 80 9.1 Vývoj počtu obyvatel ................................................................................................ 80 9.2 Věková struktura obyvatel SO ORP ......................................................................... 83 9.3 Vzdělanostní struktura obyvatel ............................................................................... 85 9.4 Občanská vybavenost .............................................................................................. 86 9.5 SWOT analýza ......................................................................................................... 90 10 Bydlení ............................................................................................................................. 91 10.1 Vývoj bytové výstavby do roku 2013 ........................................................................ 91 10.2 Domovní a bytový fond a jeho struktura ................................................................... 93 10.3 Stáří a kvalita bytového fondu .................................................................................. 95 10.4 Dostupnost bydlení a vlastnictví bytů ....................................................................... 95 10.5 SWOT analýza ......................................................................................................... 96 11 Rekreace .......................................................................................................................... 97 11.1 Rekreační atraktivita a potenciál regionu ................................................................. 97 11.2 Rekreační infrastruktura ........................................................................................... 98 11.3 Individuální rekreace ................................................................................................ 99 11.4 SWOT analýza ....................................................................................................... 102 12 Hospodářské podmínky ................................................................................................ 103 12.1 Trh práce ................................................................................................................ 103 12.2 Další sledovaná hlediska hospodářských podmínek .............................................. 105 12.3 SWOT analýza ....................................................................................................... 106 13 Metodika pro zpracování URÚ ...................................................................................... 107 2 3. úplná aktualizace ÚAP SO ORP Říčany 2014 13.1 Vyhodnocení stavu jednotlivých pilířů URÚ ........................................................... 108 13.2 Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území .......... 110 14 Problémy k řešení v územním plánování ....................................................................