DOCSLIB.ORG

Kirsi 3 5-5 71 Kristiine Linnaosa Tallinn Eksperthinnang

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Kirsi 3 5-5 71 Kristiine Linnaosa Tallinn Eksperthinnang Eksperthinnang: 62022015 AR Hinnatav objekt: Korteriomand registriosa nr 18321901 Aadress: Kirsi tn 3//5 krt 5/71 Kristiine linnaosa Tallinn Eksperthinnangu tellija: Tallinna Linnavaraamet Turuväärtus: vastavalt arvutustele on hinnatava objekti turuvä ärtus väärtuse kuupäeval s.o 04.03.2015.a.: 37 200 EUR (kolmkümmend seitse tuhat kakssada eurot). Saadud tulemus ei sisalda käibemaksu. 1 RE Kinnisvara AS Eksperthinnang nr 62022015AR Andrei Rikk Tatari 64, Tallinn 10134 Kirsi tn 3//5 krt 5/71 +372 50 15 539 Tel: 66 88 666 Kristiine linnaosa [email protected] [email protected] Tallinn www.RE.ee SISUKORD 1. EKSPERTHINNANGU KOOSTAMISE ALUSED...................................................................................................... 3 2. EKSPERTHINNANGU KEHTIVUSE EELDUSED JA AVALIKUSTAMINE .............................................................. 4 3. KINNISTU ANDMED ................................................................................................................................................. 4 4. OBJEKTI KIRJELDUS .............................................................................................................................................. 5 4.1 Asukoht ............................................................................................................................................................. 5 4.2 Hoone kirjeldus ................................................................................................................................................. 5 4.3 Korteriomandi kirjeldus ..................................................................................................................................... 6 4.4 Tehnovõrgud ..................................................................................................................................................... 6 5. TURUANALÜÜS ....................................................................................................................................................... 7 5.1 Majandus ja kinnisvaraturg ............................................................................................................................... 7 5.2 Tallinna korterid .............................................................................................................................................. 12 5.3 Kristiine linnaosa ............................................................................................................................................. 14 5.4 Prognoos ......................................................................................................................................................... 19 6. HINDAMINE ............................................................................................................................................................ 20 6.1 Hinnatava objekti analüüs ............................................................................................................................... 20 6.2 Hindamismetoodika ........................................................................................................................................ 21 6.3 Hindamine võrdlusmeetodil............................................................................................................................. 21 7. HINDAMISTULEMUS ............................................................................................................................................. 25 Lisa 1. Vastavuskinnitus standardi nõuetele ............................................................................................................... 26 Lisa 2. Vaated objektist ............................................................................................................................................... 27 Lisa 3. Kinnistusregistri väljavõte 02.03.2015.a. ......................................................................................................... 29 2 RE Kinnisvara AS Eksperthinnang nr 62022015AR Andrei Rikk Tatari 64, Tallinn 10134 Kirsi tn 3//5 krt 5/71 +372 50 15 539 Tel: 66 88 666 Kristiine linnaosa [email protected] [email protected] Tallinn www.RE.ee 1. EKSPERTHINNANGU KOOSTAMISE ALUSED Hindamise lähteülesanne: Eksperthinnang on koostatud objekti turuväärtuse määramiseks tellija soovil. Käesoleva hindamise eesmärgiks on leida hinnatava objekti turuväärtus väärtuse kuupäeva seisuga, s.o 04.03.2015.a. Turuväärtus (market value) on hinnangul põhinev summa, mille eest vara peaks väärtuse kuupäeval üle minema tehingut sooritada soovivalt müüjalt tehingut sooritada soovivale ostjale sõltumatus ja võrdsetel alustel toimuvas tehingus pärast kõigile nõuetele vastavat müügitegevust, kusjuures osapooled on tegutsenud teadlikult, kaalutletult ning ilma sunduseta. (Eesti Standard EVS 875-1:2010) Väärtuse kuupäev on kuupäev, mille seisuga hindamisetulemus on esitatud. Peab alati kokku langema hindamise kuupäevaga või sellele eelnema, st hindamine peab olema teostatud kas oleviku või mineviku kuupäeva seisuga. (Eesti Standard EVS 875-1:2010) Käesoleva töö teostamisel on hindajal palutud lähtuda eeldusest, et mingit saastatust ei eksisteeri või et saastekõrvaldustööde maksumus ei ole väärtuse jaoks oluline. Hindajat ei ole informeeritud mingitest uurimistulemustest, mis viitaksid saasteainete või ohtlike ainete olemasolule. Hindaja ei ole uurinud hindamisobjektil ja naaberobjektidel teostatud ning teostatavat tegevust eesmärgiga teha kindlaks, kas nimetatud kasutused või nende objektide maa võiks olla või on olnud hinnatava objekti suhtes saastav. Hindaja ei võta endale mingit vastutust ükskõik missuguse saasteaine olemasolu eest ega ka oskuste ja teadmiste eest, mis on vajalikud nende avastamiseks. Juhul kui hindamisjärgselt ilmneb, et hindamisobjektil või naabruses eksisteerib saastaineid või -allikaid või et hindamisobjekti on kasutatud viisil, mis võib kaasa tuua saastumise, võib see vähendada hindamisaruandes esitatud väärtust. Hinnangu tellija: Tallinna Linnavaraamet Tellimusleping: Kirjalik tellimusleping (tellimuskiri 20.02.2015 nr 2.1-29/946-1). Algandmed esitanud isik: Algandmed esitas ja selgitusi jagas tellija esindaja Irina Tihhomirova. Ülevaatuse kuupäev: 04.03.2015.a. Ülevaatuse kuupäev on kuupäev, millal teostati hinnatava vara ülevaatus. Ülevaatuse kuupäev peab alati eelnema väärtuse kuupäevale. (Eesti Standard EVS 875-1:2010) Objekti ülevaatusel viibinud Hindaja Andrei Rikk ja tellija esindaja Irina Tihhomirova. isikud: Ülevaatuse ulatus ja Ülevaatus hõlmas objekti tervikuna. Visuaalsel ülevaatusel ei ilmnenud põhjalikkus: silmnähtavaid puudusi, mis viitaks täiendavate uuringute vajalikkusele. Hindaja ei ole teostanud ehitiste uuringuid ega inspekteerinud vara neid osasid, mis on kaetud, varjatud või ligipääsmatud. Hindamise teostamisel lähtusime eeldusest, et need vara osad on heas seisundis. Me ei saa avaldada mingit arvamust vara nende osade kohta, mida me ei ole inspekteerinud, käesolev aruanne ei kinnita vara struktuuri ja kattematerjalide laitmatust. Hindamisaruande kuupäev: 10.03.2015.a. Hindamisaruande kuupäev on kuupäev, millal hindamisaruanne on allkirjastatud. (Eesti Standard EVS 875-1:2010) Hindamise alused: Eesti vara hindamise standardiseeria EVS 875; Eesti Vabariigi seadusandlus; EKHÜ heade tavade koodeks. 3 RE Kinnisvara AS Eksperthinnang nr 62022015AR Andrei Rikk Tatari 64, Tallinn 10134 Kirsi tn 3//5 krt 5/71 +372 50 15 539 Tel: 66 88 666 Kristiine linnaosa [email protected] [email protected] Tallinn www.RE.ee Kasutatud allikad ja materjalid: Maa-ameti koduleht (www.maaamet.ee); Ehitisregistri elektrooniline andmebaas (www.ehr.ee); Maa-ameti tehinguregister; Rahandusministeeriumi koduleht (www.rahandusministeerium.ee); Statistikaameti koduleht (www.stat.ee); Eesti Panga koduleht (www.eestipank.ee); RE Kinnisvara AS andmebaas; Algandmed esitanud isiku poolt suuliselt esitatud andmed hinnatava objekti kohta; Kirjalik tellimusleping (tellimuskiri 20.02.2015 nr 2.1-29/946-1); Kinnistusregistri väljavõte 02.03.2015.a; City24 kinnisvara portaal ja Kinnisvara WEB (www.city24.ee, www.kv.ee); Delfi kaardirakendus (Regio 2014); Kasutatud allhanked: Käesoleva töö teostamisel allhanget kasutatud ei ole. 2. EKSPERTHINNANGU KEHTIVUSE EELDUSED JA AVALIKUSTAMINE Eksperthinnang on kehtiv järgmistel eeldustel: ° hindajale edastatud informatsioon ja dokumentatsioon on tõene; ° objekti ei koorma eksperthinnangus käsitlemata lepingud, mis avaldavad mõju turuväärtusele; ° objekti võõrandamiseks puuduvad takistavad piirangud. Käesolevat hindamisaruannet ja selle osa tohib avalikustada ilma hindaja kirjaliku nõusolekuta, kuna see on tellitud avaliku ülesande täitmiseks. Käesolev hindamisaruanne on esitatud konfidentsiaalselt tellijale ainult eespool avaldatud ja selleks ettenähtud eesmärgil. Hindaja ei saa võtta endale mingit vastutust juhul, kui seda kasutab keegi kolmas isik, või kui seda tehakse selleks mitte ettenähtud eesmärgil. 3. KINNISTU ANDMED Hinnatav objekt Korteriomand – 281/73404 mõtteline osa kinni stust ja reaalosa eluruum nr 5/71, mille üldpind on 28,10 m². Aadress Kirsi tn 3//5 Kristiine linnaosa Tallinn Kinnistusjaoskond Tartu Maakohtu kinnistusosakond Registriosa nr 18321901 Katastritunnus 78407:701:4511 Sihtotstarve Elamumaa 100% Omanik Silvi Harras Avaldused Puuduvad Koormatised Puuduvad Hüpoteegid Puuduvad 4 RE Kinnisvara AS Eksperthinnang nr 62022015AR Andrei Rikk Tatari 64, Tallinn 10134 Kirsi tn 3//5 krt 5/71 +372 50 15 539 Tel: 66 88 666 Kristiine linnaosa [email protected] [email protected] Tallinn www.RE.ee 4. OBJEKTI KIRJELDUS
Load more

Recommended publications
  • Minorities and Majorities in Estonia: Problems of Integration at the Threshold of the Eu
    MINORITIES AND MAJORITIES IN ESTONIA: PROBLEMS OF INTEGRATION AT THE THRESHOLD OF THE EU FLENSBURG, GERMANY AND AABENRAA DENMARK 22 to 25 MAY 1998 ECMI Report #2 March 1999 Contents Preface 3 The Map of Estonia 4 Ethnic Composition of the Estonian Population as of 1 January 1998 4 Note on Terminology 5 Background 6 The Introduction of the Seminar 10 The Estonian government's integration strategy 11 The role of the educational system 16 The role of the media 19 Politics of integration 22 International standards and decision-making on the EU 28 Final Remarks by the General Rapporteur 32 Appendix 36 List of Participants 37 The Integration of Non-Estonians into Estonian Society 39 Table 1. Ethnic Composition of the Estonian Population 43 Table 2. Estonian Population by Ethnic Origin and Ethnic Language as Mother Tongue and Second Language (according to 1989 census) 44 Table 3. The Education of Teachers of Estonian Language Working in Russian Language Schools of Estonia 47 Table 4 (A;B). Teaching in the Estonian Language of Other Subjects at Russian Language Schools in 1996/97 48 Table 5. Language Used at Home of the First Grade Pupils of the Estonian Language Schools (school year of 1996/97) 51 Table 6. Number of Persons Passing the Language Proficiency Examination Required for Employment, as of 01 August 1997 52 Table 7. Number of Persons Taking the Estonian Language Examination for Citizenship Applicants under the New Citizenship Law (enacted 01 April 1995) as of 01 April 1997 53 2 Preface In 1997, ECMI initiated several series of regional seminars dealing with areas where inter-ethnic tension was a matter of international concern or where ethnopolitical conflicts had broken out.
    [Show full text]
  • Kristiine Prisma on Tänasest Oma Alkoholimüügi Loast Ilma. Keeld
    USD SEK Euribor ÄP indeks 0,11% 11,08 EEK 1,70 EEK 4,750 2508,59 Tallinkist Euroopa suurim firma Tallink Grupi üks omanik Enn Pant unistab, et Tallink oleks hiljemalt kümne aasta pä- rast reisijateveo sektoris suurim laevafir- ma Euroopas. Kruiisilaevanduse turule Tal- linkil Pandi hinnangul niipea veel siiski asja WORLD'S BEST-DESIGNED NEWSPAPER MAAILMA PARIMA KUJUNDUSEGA AJALEHT ei ole. 2 | | Neljapäev, 27. september 2007 | nr 175 (3426) | 19 kr | ARVAMUS Pooled veeprojektid on takerdu- nud, sest vahepealne hinnaralli on tõstnud nen- de maksu- muse kohati kolmekord- seks. Jaanus Tamkivi, keskkonnaminister 27 BÖRS 0,7% II pensionisamba Eile lõuna ajal seati Tallinnas Kristiine Prismas üles silte, mis teavitavad kliente tänasest kehtima hakkavast alkoholimüügi keelust. Foto: Andres Haabu rahast on paiguta- tud Eesti aktsia- tesse. Pensionifon- did ei pea Tallinna börsi atraktiivseks. 10–11 LISAKS TEHNIKA 16 Lotus Symphony versus OpenOffice Tehtud! ÄRIPÄEV IDA- VIRUMAAL 20 Maakonna Kristiine Prisma on tänasest edukaim oli Viru Keemia Grupp oma alkoholimüügi loast LISAKS TSITAAT Suurim töökuulutuste leht Eestis: tiraaž 100 000, levib üle Eesti TÖÖKUULUTUSED | Neljapäev, 27. september 2007 | nr 39 (133) | tasuta | kor o Mik o : Arn: ilma. Keeld kangema Kaua me võime taluda seda, mis Foto Evert Kreek julgeb teha toimub alkoholi tarbimisega. See on asju valesti DHL Eesti tegevjuht teab, et tänapäeva äris, kus aeg on raha ja kiirus loeb, on parem teha hea kraamiga kaubelda kehtib ületanud igasugused piirid. Miks siis seda otsus täna kui väga hea homme. 3 TOOTMISE PLANEERIJAT VAHETUSE VANEMAT kelle põhiülesanneteks on toodangu õigeaegseks kelle põhiülesanneteks on vahetuse töö korraldamine sh AS Favor on 1990.
    [Show full text]
  • Tallinn Annual Report 2014
    Tallinn annual report 2014 Tallinn annual report 2014 CONTENTS 9PAGE 12PAGE 24PAGE 26PAGE FOREWORD BY THE MAYOR TALLINN - TALLINN HAS A TALLINN AND ITS DIVERSE THE CAPITAL OF THE PRODUCTIVE ECONOMY ARRAY OF ACTIVITIES AND REPUBLIC OF ESTONIA EXPERIENCES 30PAGE 37PAGE EDUCATED, SKILLED, AND TALLINN RESIDENT CARED Tallinn OPEN TALLINN FOR, PROTECTED, AND annual report annual HELPED - SAFE TALLINN 2014 42PAGE TALLINN AS A COSY, Facts 13 Education 31 City transport and 43 INSPIRING, AND ENVIRON- Population 14 Sports 34 road safety MENTALLY SUSTAINABLE Economy 15 Youth work 36 Landscaping and 45 CITY SPACE Managing the city 18 Social welfare 38 property maintenance Safety 40 City economy 47 Health 41 City planning 48 Water and sewerage 49 PAGE Environmental 50 54 protection Income 55 OVERVIEW OF BUDGET Operating costs 56 IMPLEMENTATION OF Investment activity 58 TALLINN CITY IN 2014 Financing activities 59 and cash flow PAGE PAGE 8 9 LINNAELU ARENG FOREWORDLINNAELU BY ARENGTHE MAYOR VALDKONNITI VALDKONNITI In their dreams and wishes, people must move faster than life dictates because this is when we desire to go on and only then we shall one day have the chance to ensure that something has been completed again. Tallinn is accustomed to setting tion of the Haabersti intersection in proven itself to be a stable city and big goals for itself - taking responsi- cooperation with the private sector. shelter for many people who would bility for ensuring that its residents Concurrently with the construction have otherwise been forced to search receive high quality services and of new tram tracks, the section of abroad for jobs.
    [Show full text]
  • Kristiine Linnaosa Üldplaneeringu Seletuskiri
    Tallinna Linnavolikogu [kuupäev] otsuse nr [nr] LISA 1 KRISTIINE LINNAOSA ÜLDPLANEERING TALLINNA LINNAPLANEERIMISE AMET TALLINN 2015 2 Sisukord 1. Sissejuhatus.............................................................................................................................5 2. Üldplaneeringu lähtekohad...................................................................................................6 2.1. Seosed kõrgema tasandi planeeringute jt strateegiliste arengudokumentidega................6 2.2. Olemasoleva linnaehitusliku olukorra lühiiseloomustus...................................................8 2.3. Avalikest huvidest tingitud arenguvajadused, probleemid ja linnaplaneeringulised lahendusvõimalused................................................................................................................10 2.4. Tõenäolised ehitustrendid ja uusehitusmahud ning elanikkond......................................11 3. Linnaosa ruumilise arengu suunad, planeerimislahenduse kirjeldus ja põhjendus......13 3.1. Linnaosa ruumilise ja linnaehitusliku arengu üldised eesmärgid ja planeerimispõhimõtted............................................................................................................13 3.2. Planeerimislahenduse lühikokkuvõte..............................................................................15 3.3. Ulatuslikumad arendus- ja uusehituspiirkonnad.............................................................16 3.4. Tulevikus kavandatavad olulisemad ühiskondlikud ehitised..........................................17
    [Show full text]
  • Generational Use of News Media in Estonia
    Generational Use of News Media in Estonia Contemporary media research highlights the importance of empirically analysing the relationships between media and age; changing user patterns over the life course; and generational experiences within media discourse beyond the widely-hyped buzz terms such as the ‘digital natives’, ‘Google generation’, etc. The Generational Use doctoral thesis seeks to define the ‘repertoires’ of news media that different generations use to obtain topical information and create of News Media their ‘media space’. The thesis contributes to the development of in Estonia a framework within which to analyse generational features in news audiences by putting the main focus on the cultural view of generations. This perspective was first introduced by Karl Mannheim in 1928. Departing from his legacy, generations can be better conceived of as social formations that are built on self- identification, rather than equally distributed cohorts. With the purpose of discussing the emergence of various ‘audiencing’ patterns from the perspectives of age, life course and generational identity, the thesis centres on Estonia – a post-Soviet Baltic state – as an empirical example of a transforming society with a dynamic media landscape that is witnessing the expanding impact of new media and a shift to digitisation, which should have consequences for the process of ‘generationing’. The thesis is based on data from nationally representative cross- section surveys on media use and media attitudes (conducted 2002–2012). In addition to that focus group discussions are used to map similarities and differences between five generation cohorts born 1932–1997 with regard to the access and use of established news media, thematic preferences and spatial orientations of Signe Opermann Signe Opermann media use, and a discursive approach to news formats.
    [Show full text]
  • P\365Hja Prefektuur.Xlsx
    Prefektuur Politseijaoskond Konstaablijaoskond Teeninduspiirkond Ametnik Juht kontakt telefon Vastuvõtu koht (aadress) Vastuvõtu aeg Põhja P Ida-Harju PJ Ida-Harju KJ Ivo Roosimägi piirkonnavanem 6124637, 5229016 Karjääri 11, Maardu Põhja P Ida-Harju PJ Ida-Harju KJ Maardu linn Kersti Kald 6124640, 53339076 Karjääri 11, Maardu vastuvõtt kokkuleppel Põhja P Ida-Harju PJ Ida-Harju KJ Jõelähtme vald Ivo Roosimägi 6 124 659, 5229016 Saha tee 11a, Loo/Karjääri 11, Maardu vastuvõtt kokkuleppel Põhja P Ida-Harju PJ Ida-Harju KJ Maardu linn Roland Meritee 6 124 639, 53451167 Karjääri 11, Maardu vastuvõtt kokkuleppel Põhja P Ida-Harju PJ Ida-Harju KJ Kose vald Rain Puks 6 124 658, 53093904 Hariduse 2,Kose vastuvõtt kokkuleppel Põhja P Ida-Harju PJ Ida-Harju KJ Aegviidu vald Kristo Tamsalu 6124670, 53026105 Kase 10, Aegviidu,74501 vastuvõtt kokkuleppel Põhja P Ida-Harju PJ Ida-Harju KJ Raasiku vald Kristo Tamsalu 6124670, 53026105 Tallinna mnt 24, Aruküla vastuvõtt kokkuleppel Põhja P Ida-Harju PJ Ida-Harju KJ Anija vald Kristo Tamsalu 6124670, 53026105 Kooli 16, Kehra vastuvõtt kokkuleppel Põhja P Ida-Harju PJ Ida-Harju KJ Loksa linn Kalev Kuuspalu 6 124 656, 5123615 Tallinn 45, Loksa vastuvõtt kokkuleppel Põhja P Ida-Harju PJ Ida-Harju KJ Kuusalu vald Kalev Kuuspalu 6 124 656, 5123615 Kuusalu tee 33, Kuusalu vastuvõtt kokkuleppel Põhja P Ida-Harju PJ Ida-Harju KJ Viimsi vald Maria Bulak 6 028 855, 57808682 Nelgi tee 1, Viimsi vastuvõtt kokkuleppel Põhja P Ida-Harju PJ Ida-Harju KJ Rae vald Rainer Väli 6124669, 59192869 Aruküla tee 9, Jüri vastuvõtt
    [Show full text]
  • Comprehensive Management Plan of Tallinn Old Town 2014–2021
    Appendix to Regulation No. 22 of Tallinn City Council, 12 June 2014, “Comprehensive Management Plan of Tallinn Old Town 2014-2021”. Comprehensive Management Plan of Tallinn Old Town 2014–2021 View of Tallinn Old Town from the east. A. Olearius 1635 Tallinn 2014 2 SUMMARY ...................................................................................................................................... 4 INTRODUCTION ............................................................................................................................. 4 1. UNESCO WORLD HERITAGE AND TALLINN OLD TOWN ............................................ 6 1.1. World Heritage Convention, criteria and the notion of Outstanding Universal Value ....... 6 1.2. Outstanding Universal Value of Tallinn Old Town and its attributes ................................ 7 1.3. The World Heritage site and its buffer zone ..................................................................... 13 2. PRESERVATION OF THE CULTURAL HERITAGE OF TALLINN OLD TOWN AND ANALYSIS OF THE PRINCIPAL DOMAINS ............................................................................. 19 2.1. Legislation and institutions protecting the cultural heritage of Tallinn Old Town........... 19 2.2. Preserving the values of Old Town ................................................................................... 23 2.2.1. Rich layers of archaeological findings from 800 years of city history as well as from the preceding human settlements over a period of 5,000 years ..................................................
    [Show full text]
  • EXPLANATIONS of VISION and STRATEGIC GOALS in „Tallinn 2035“ Development Strategy
    EXPLANATIONS OF VISION AND STRATEGIC GOALS in „Tallinn 2035“ development strategy CONTENTS VISION ............................................................................................................................................................. 2 FRIENDLY URBAN SPACE ................................................................................................................................. 4 1. WHY THIS GOAL? ........................................................................................................................................... 4 2. HOW DO WE ASSESS OUR PROGRESS TOWARDS THE GOAL? .................................................................................... 6 3. CITY'S AREAS OF ACTIVITY THAT SUPPORT THE ACHIEVEMENT OF THIS GOAL ............................................................... 8 4. EXPLANATIONS OF THE SUBSECTIONS OF THE GOAL ............................................................................................. 10 CREATIVE GLOBAL CITY ................................................................................................................................. 16 1. WHY THIS GOAL? ......................................................................................................................................... 16 2. HOW DO WE ASSESS OUR PROGRESS TOWARDS THIS GOAL?.................................................................................. 16 3. CITY'S AREAS OF ACTIVITY THAT SUPPORT THE ACHIEVEMENT OF THIS GOAL ............................................................
    [Show full text]
  • Eesti Statistika Kvartalikiri 3/2015 QUARTERLY BULLETIN of STATISTICS ESTONIA EE S TI S T a T ISTI K A
    Eesti Statistika Kvartalikiri 3/2015 QUARTERLY BULLETIN OF STATISTICS ESTONIA EE S TI S T A T ISTI K A K V A R T A L IKI R I 3/2015 Q U A R TER L Y BULL E TI N O Kuidas kujuneb piirkondlik lisandväärtus? F S T A T ISTICS ES Eestlased ja mitte-eestlased tööturul Ettevalmistused registripõhiseks loenduseks T ONI A Mis on statistiline kondentsiaalsus? Vanemaealised ja internet Eesti Statistika Kvartalikiri 3/2015 9 771736 792064 ISSN 1736-7921 QUARTERLY BULLETIN OF STATISTICS ESTONIA EESTI STATISTIKA STATISTICS ESTONIA Eesti Statistika Kvartalikiri 3/2015 QUARTERLY BULLETIN OF STATISTICS ESTONIA TALLINN 2015 MÄRKIDE SELETUS EXPLANATION OF SYMBOLS … andmeid ei ole saadud või need on avaldamiseks ebakindlad data not available or too uncertain for publication .. mõiste pole rakendatav category not applicable . andmete avaldamist ei võimalda andmekaitse põhimõte publication of data not allowed due to the principle of data protection - nähtust ei esinenud magnitude nil Väljaandes on kasutatud Statistikaameti andmeid, kui ei ole viidatud teisiti. The publication is based on Statistics Estonia’s data, unless specified otherwise. Toimetuskolleegium / Editorial Council: Riina Kerner, Siim Krusell, Robert Müürsepp, Taimi Rosenberg, Mihkel Servinski, Ene-Margit Tiit, Anu Tõnurist Toimetanud Ene Narusk Inglise keelest/keelde tõlkinud Kairi Kübarsepp, Triangular OÜ Inglise keele toimetanud Helen Loode, Kairi Kübarsepp Küljendus Uku Nurges Edited by Ene Narusk Translation into/from English by Kairi Kübarsepp, Triangular OÜ English edited by Helen Loode, Kairi Kübarsepp Layout by Uku Nurges Kirjastanud Statistikaamet, Tatari 51, 10134 Tallinn Trükkinud Ofset OÜ, Paldiski mnt 25, 10612 Tallinn September 2015 Published by Statistics Estonia, Tatari 51, 10134 Tallinn Printed by Ofset OÜ, Paldiski mnt 25, 10612 Tallinn September 2015 ISSN-L 1736-7921 ISSN 1736-7921 (trükis / hard copy) ISSN 2346-6049 (PDF) Autoriõigus/Copyright: Statistikaamet, 2015 Väljaande andmete kasutamisel või tsiteerimisel palume viidata allikale.
    [Show full text]
  • Urban Planning in Tallinn: Challenges & Perspectives
    Urban Planning in Tallinn: Challenges & Perspectives Kerttu Märtin coordinator City of Tallinn Ca 80% land is private or state owned, including 74% of waterfront Less than 2% developable land in municipal property 430 772 inhabitants (March 1, 2014) 159.1 sq kms 2600 people per square km 46.2 km waterfront 2 lakes, 3 rivers, 1 island 8 districts, 84 subdistricts Tallinn Comprehensive Plan (2001) Comprehensive plans for city districts are in process Comprehensive plan of Comprehensive plan of Haabersti District Northen Tallinn Started on March 23, Started on Jan 26, 2006 2006 Planned confirmation Comprehensive plan of Planned confirmation autumn 2014 Pirita Disrtict 2014 Started on Oct 18, 2001 Confirmed on Sept 17, 2009 Comprehensive plan of Lasnamäe redidential district Started on June 20, 2005 Confirmed in 2010 Comprehensive plan of Mustamäe District City Centre Started on Jan 10, 2002 Confirmed on June 22, 2006 Comprehensive plan of Lasnamäe industrial district Started on Jan 28, 2006 Planned confirmation 2013 Comprehensive plan of Comprehensive plan of Nõmme District Kristiine District Started on Jan 22, 2001 Started on March 9, 2006 Planned confirmation 2014 Planned confirmation 2014 Theme plans cover specific issues Location of possible high-rises Regulations for wooden residential areas under heritage protection Landscaping and green network Streets and light traffic roads Structure plans deal with complex urban areas that need more specific approach Former brownfields Many landowners, including state or municipality Cooperation
    [Show full text]
  • Haabersti, Kristiine, Lasnamäe Ja Nõmme Linnaosas Asuvate Erastamisele Mittekuuluvate Mitteeluruumide Nimekiri
    Väljaandja: Tallinna Linnavolikogu Akti liik: otsus Teksti liik: algtekst Avaldamismärge: RTL 1998, 273, 1136 Haabersti, Kristiine, Lasnamäe ja Nõmme linnaosas asuvate erastamisele mittekuuluvate mitteeluruumide nimekiri Vastu võetud 28.05.1998 nr 66 Juhindudes mitteeluruumide erastamise seaduse (RT I 1995, 57, 979; 1996, 2, 27; 1997,13, 210) paragrahvi 2lõikest 4 ning linnavolikogu 20. märtsi 1997. amääruse nr 9 (RTL 1997, 70, 397; 1998, 218/219, 868) punktist 2,Tallinna Linnavolikogu otsustab: 1. Kinnitada juurdelisatud Haabersti, Kristiine, Lasnamäeja Nõmme linnaosas asuvate erastamiselemittekuuluvate mitteeluruumide nimekiri. 2. Avaldada käesolev otsus Riigi Teataja Lisas jaajalehes, kus avaldatakse Tallinna linna ametlikud teated. 3. Otsus jõustub 15. juunil 1998. a. Volikogu aseesimees MerikeVARVAS Kinnitatud Tallinna Linnavolikogu 28. mai 1998. aotsusega nr 66 Haabersti, Kristiine, Lasnamäe ja Nõmme linnaosasasuvate erastamisele mittekuuluvatemitteeluruumide nimekiri Jrk nr Aadress Üldpindm2 Asukohtelamus Mitteerastamise põhjendus 1. Haaberstilinnaosa 1.1. Astangu 52 29,8 I korrus Tallinna Politseiprefektuuri ametiruumid,vajalikud avaliku korra tagamiseks Astangul 1.2. Ehitajate tee 111 67,7 I korrus Tallinna Telefonivõrgu telefonijaamad,vajalikud telefoniside tagamiseks linnaosas(punktides 1.2 kuni 1.6 nimetatudmitteeluruumid) 1.3. Järveotsa tee 35a 62,2 I korrus 1.4. Paldiski mnt 181 109,4 I korrus 1.5. Õismäe tee 65 109,5 I korrus 1.6. Õismäe tee 148 69,6 I korrus 1.7. Järveotsa tee 23 102,5 I korrus Vajalikud raamatukogu säilitamiseks linnaosas,ruume kasutab Väike- Õismäe Raamatukogu 1.8. Õismäe tee 115a 417,2 I korrus Vajalikud raamatukogu Haabersti, Kristiine, Lasnamäe ja Nõmme linnaosas asuvate erastamisele mittek... Leht 1 / 3 säilitamiseks linnaosas,ruume kasutab Eesti Lasteraamatukogu 2. Kristiine linnaosa 2.1.
    [Show full text]
  • Tallinn City Centre Photo: Andrei Pustovalov Photo: Andrei the City Centre in a Nutshell
    estonia Tallinn City Centre Photo: Andrei Pustovalov Photo: Andrei The city centre in a nutshell If it is ever possible to attach signifi cance to a city district as being the most important in the country, the city centre of Tallinn is it due to its high concentration of government and cultural institutions. The city centre is home to both parliamentary and government buildings (on Toompea Hill), ministries, Tallinn City Council and Tallinn City Government, the Estonia National Opera, a variety of theatres and concert halls, the National Library, the National Stadium and numerous museums and churches. As such, the residents of the district are always at the heart of political and cultural life in Estonia. The City Centre district was formed on 4 March 1993 by a decision of Tallinn City Council that divided the capital into eight local government units with limited powers. Prior to this reform, what is now considered the city centre had been divided between four districts (Kalinin, Lenin, Meri and Oktoober), each of which bordered one side of Town Hall Square. Due to its location, the city centre can be considered a link between the other districts of Tallinn, as it borders Põhja-Tallinn, Kristiine, Nõmme, Lasnamäe and Pirita alike. Rae municipality and the Baltic Sea are also direct neighbours. The administrative area of the city centre also includes Lake Ülemiste and Aegna Island in the Gulf of Finland. As at 1 September 2020, the population of the City Centre district was 63,692. That makes it the third largest district in Tallinn after Lasnamäe and Mustamäe, but there is only one other town or city in Estonia with a larger population: Tartu.
    [Show full text]