Clevermieter©

Ausgabe © Clever für Rabatt % 10 ZU GUTER LETZT Juni | 2008 CLEVERCLEVERMIETMIETERER mieter HEUTE SCHON GELACHT? © Lehrerin: „Nenne mir drei berühmte Männer, die mit B beginnen.“ Schü- ler: Ballack, Basler, Beckenbauer!“ Kundenzeitschrift der Rheinwohnungsbau GmbH Düsseldorf Lehrerin: „Hast du noch nie etwas von Bach, Brecht oder Brahms ge- hört? Schüler: „Ersatzspieler interessieren mich nicht!“

Kurz vor Anpﬁ ff des Pokalendspiels kommt noch ein Sportsfreund ziem- lich außer Atem an das Kartenhäus- chen. „Zu spät“, sagt die Kassiererin. „Das Stadion ist ausverkauft – bis auf den letzten Platz.“ „Schön“, nickt er DES RÄTSELS LÖSUNG … erleichtert, „dann geben Sie mir den!“ ... ist nicht immer einfach, aber aufgeben ist natürlich auch keine Lösung. Während des Spiels ﬂ iegt plötzlich In diesem Sinne wünschen wir Ihnen viel Spaß mit unserem Kreuzworträtsel, eine Flasche auf‘s Spielfeld. Schreit das Ihnen hoffentlich ein kleines bisschen Kopfzerbrechen bereiten wird. der Schiri: „Was soll das?“ Ruft einer Also, nichts wie ran an den Kugelschreiber und mitgemacht. Denn wir verlosen der Zuschauer: „Damit Sie nicht so unter allen Einsendern mit der richtigen Lösung fünf Überraschungspreise.

allein sind!“ Lärm, Spaß- Treib-, mit dem Neben- Tier- lange, Schulter macher freudi- Gärungs- Flugzeug Nagetier meer pflege schmale im ge Auf- mittel an- des Vertie- Zirkus kommen Atlantiks fung „Mein Arzt hat mir geraten, das regung Speise- Fußballspielen aufzugeben.“ „Hat muschel

er dich denn gründlich untersucht?“ den Ausflug IHRE MEINUNG IST UNS WICHTIG! ISTUNS MEINUNG IHRE Wunsch beinahe Menge (eng- „Nein, er hat mich spielen sehen.“ haben lisch) 6 7 3 2 fühlen, Die Lösung des Kreuzworträtsels lautet: Kreuzworträtsels des Lösung Die Mein Verbesserungsvorschlag: Thema: zum Informationen auch Zukunft in Bitte gefallen. gut „Clevermieter-News“mir hat berüh- Sagt der Mann zu seiner Frau: „Scha- ren

de, dass es zurzeit so wenig Fußall Blüte veraltet: Heiligen-

1 Ärgernis, vor der Haus- erzäh- im Fernsehen gibt.“ Sagt die Frau: Entfal- Eklat ange- lung tung stellter „Na ja, bei dem schönen Wetter kön- Frei- waage- nen die ja auch draußen spielen!“ heits- rechte 2 entzug, Reihe 8 Haft BLICK AN DIE SPREE: ungefähr, Staat längeres an- Stoß mit in Nord- Prosa- aufhö- UNSER BERLINER BESTAND Sagt er: „Ach Susi, wenn ich Fußball nähernd dem Fuß amerika werk ren 3 gucke, vergesse ich alles!“ Sagt sie: hohler Sinnes- Rund- viel- UMBAU IN BENRATH VOLLENDET „Ich heiße Nicole!“ organ körper farbig 4 5 Ver- Aner- 4 kaufs- kennung RHEINWOHNUNGSBAU – Der Trainer nach einer verheerenden schlager ausspre- chen PARTNER DES FCR 01 DUISBURG Niederlage: „Ich habe vor dem Spiel Land- zeitliche Gesichts- karten- Länge teil 5 gesagt: Spielt, wie ihr noch nie ge- werk spielt habt, und nicht, spielt, als ob 1 Unehre, ihr noch nie gespielt habt!“ Schmach 10 6 Bega- in der bung Tiefe 9 7

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8 ENDLICH ANPFIFF: Damit Ihre Teilnahme auch reibungslos klappt, schicken Sie bitte Ihre Lösung

9 auf der Antwortkarte an die Rheinwohnungsbau GmbH. Der Rechtsweg und KÖNIG FUSSBALL die Teilnahme von Mitarbeitern der Rheinwohnungsbau GmbH Düsseldorf sind ausgeschlossen. Einsendeschluss ist der 15. Juli 2008. Nur ausreichend fran- REGIERT DEN SOMMER! 10 kierte Karten nehmen an der Verlosung teil. Viel Glück!

Für Clevermieter©

EDITORIAL IMPRESSUM SERVICEBÜROS

LIEBE MIETERINNEN UND MIETER, „Clevermieter-News“ WIR SIND FÜR SIE VOR ORT Kundenzeitschrift der LIEBE FREUNDE DER RHEINWOHNUNGSBAU, Rheinwohnungsbau GmbH SERVICEBÜRO: Hafen, Lörick SERVICEBÜRO: Lichtenbroich SERVICEBÜRO: Gerresheim, Stadtmitte, Düsseldorf Gladbacher Str. 95, 40219 Düsseldorf Sermer Weg 71, 40472 Düsseldorf Oberbilk, Düsseltal 10 % Rabatt für Fon 02 11. 49 873 - 55, Fax 02 11. 49 873 - 855 Fon 02 11. 41 25 45, Fax 02 11. 6 02 82 18 Dreherstr. 37, 40625 Düsseldorf König Fußball ist zurück und fordert auf europäischer Ebene wieder alle Auf- © Josef Backhaus Volker Dumeier Fon 02 11. 2 91 35 15, Fax 02 11. 2 91 35 49 Clevermieter merksamkeit ein! Wir hoffen, dass Sie zu denjenigen gehören, die das Fuß- Ausgabe 15/Juni 2008 [email protected] [email protected] Thomas Büschges ballfi eber als eine wohltuende „Infektion“ betrachten und sich darauf freuen, Auflage: 6.300 [email protected] dass es jetzt für einige Wochen bei der Europameisterschaft wieder so richtig SERVICEBÜRO: Bilk, Unterbilk, Oberbilk, SERVICEBÜRO: Derendorf, rund ums runde Leder geht. Herausgeber: Wersten – nur Kölner Landstr., Ziegeleiweg Düsseltal – nur Düsselkämpchen Bürozeiten in den jeweiligen Servicebüros Rheinwohnungsbau GmbH Am Steinberg 44, 40225 Düsseldorf Straßburger Straße 2, 40476 Düsseldorf in Düsseldorf: Fon 02 11. 33 28 41, Fax 02 11. 3 10 73 28 Fon 02 11. 5 14 39 74, Fax 02 11. 4 20 94 14 Montag bis Freitag: 7.30 - 9.00 Uhr Unser Mitgefühl gilt natürlich denen, die dem kollektiven Hinterherjagen Gladbacher Straße 95 Uwe Graßmann Andreas Filitz Gültig bis zum 7. Dezember 2008 erwachsener Männer nach einem einzigen Ball keinerlei Unterhaltungswert 40219 Düsseldorf [email protected] fi [email protected] außer montags (keine Vorstellung) abgewinnen können: Halten Sie durch, auch das medial größte Ereignis wird Fon 02 11 . 49 873 - 0 irgendwann mal abgepfi ffen! Und es gibt schließlich, in Erinnerung an das Fax 02 11 . 49 873 - 25 SERVICEBÜRO: Eller SERVICEBÜRO: Wersten, SERVICEBÜROS: Duisburg - Ungelsheim Rütgerstr. 25, 40229 Düsseldorf Benrath – nur Schimmelpfennigstraße (bis 11.08.2008) Theaterkassentelefon 02 11. 32 51 51 WM-Sommermärchen 2006, eine ganze Menge angenehmer Randerscheinun- [email protected] Fon 02 11. 21 29 29, Fax 02 11. 2 09 82 37 Leverkuser Str. 25, 40591 Düsseldorf Am Finkenacker 24, 47259 Duisburg gen eines solchen Mega-Events, die man auch als Fußball-Laie wunderbar www.rheinwohnungsbau.de Wilfried Schäfer Fon 02 11. 5 83 53 16, Fax 02 11. 5 83 53 17 (ab 11.08.2008) genießen kann – Grillpartys, Straßenfeste, kollektiver Freudentaumel. Sofern [email protected] Peter Spill Am Finkenacker 22, 47259 Duisburg die Tore auf der richtigen Seite fallen… Für Letzteres können wir leider nicht Verantwortlich für den Inhalt: [email protected] Bürozeiten Hauswarte: sorgen, wohl aber dafür, dass Sie sich informativ schon ein wenig aufwärmen Manfred Franck SERVICEBÜRO: Lierenfeld, Montag bis Freitag: 7.30 - 9.00 Uhr Eller – nur Schlesische u. Schweidnitzer Str. SERVICEBÜRO: Garath, Montag bis Donnerstag: 15.00 - 16.00 Uhr können: Wir spielen Ihnen auf den Seiten 4 bis 6 die wichtigsten Fakten zur Thomas Hummelsbeck Kempgensweg 37, 40231 Düsseldorf Urdenbach – nur Lüderitzstraße Fon 02 03. 78 40 73, Fax 02 03. 75 99 90 81 Euro 2008 zu, auch eine Tabelle zum Mittippen und Mitfi ebern ist dabei! Fon 02 11. 22 27 85, Fax 02 11. 2 09 82 55 Josef-Maria-Olbrich-Str. 28, 40595 Düsseldorf Bürozeiten Kundenbetreuung/Vermietung: Konzept, Text, Gestaltung und Wilhelm Driesch Fon 02 11. 70 14 30, Fax 02 11. 7 79 31 29 Montag: 7.30 - 11.30 Uhr Auf unserem eigenen Spielfeld tut sich übrigens derzeit auch eine Menge: Realisation: [email protected] Wolfgang Nieschalk Fon 02 03. 75 99 90 82, Fax 02 03. 75 99 90 83 Lesen Sie auf Seite 16, wie das Projekt Lierenfeld Gestalt annimmt und Stolp und Friends [email protected] SERVICEBÜRO: Unterrath SERVICEBÜRO: Duisburg - Hüttenheim blättern Sie vor zu den Wohnquartieren Kappeler und Wimpfener Straße Marketing-Gesellschaft mbH Unterrather Str. 161, 40468 Düsseldorf SERVICEBÜRO: Benrath Kolumbusstraße 11, 47259 Duisburg in Benrath: Auf Seite 7 gewinnen Sie einen Einblick in die umfassende Fon 0 54 07. 34 91 0 Fon 02 11. 4 71 56 39, Fax 02 11. 6 55 87 84 Marbacher Straße 26, 40597 Düsseldorf Fon 02 03. 75 99 92 38, Fax 02 03. 75 99 92 39 Modernisierung von insgesamt 150 Wohnungen. E-Mail: [email protected] Martin Dumeier Fon 02 11. 71 78 30, Fax 02 11. 1 79 69 26 Bürozeiten Hauswarte: www.stolpundfriends.de [email protected] Andreas Bläck Freitag: 7.30 - 9.00 Uhr Erstmals machen wir in dieser Ausgabe auch einen Sprung nach Berlin [email protected] Bürozeiten Kundenbetreuung/Vermietung: SERVICEBÜRO: Rath, Mörsenbroich, Mittwoch: 14.00 - 16.00 Uhr – schließlich bietet die RWB auch in der Bundeshauptstadt Wohnkomfort für Meerbusch SERVICEBÜRO: Urdenbach Clevermieter! Was an der Spree Thema ist, lesen Sie auf Seite 10. Bestands- Münsterstr. 465, 40470 Düsseldorf Corellistr. 92, 40593 Düsseldorf Dieter Egner infos auf einen Blick gibt es aber nicht nur für die Berliner Quartiertiere,e, sondern Fon 02 11. 6 41 54 96, Fax 02 11. 6 41 64 76 Fon 02 11. 70 71 37, Fax 02 11. 5 86 08 52 [email protected] Jürgen Bolz Manfred Malek Günter Halsband Bitte

übersichtlich in gebündelter Form auch für alle RWB-Wohnungen in Düssel- frankieren ausreichend dorf und Duisburg. [email protected] [email protected] [email protected]

Ganz gleich, ob nun die Baustellen vor Ort oder die Spielfelder bei unseren Clevermieter 10 Prozent Rabatt© erhalten auf die auch Eintritts- weiterhin Nachbarn in der Schweiz und Österreich für Sie interessanter sind – wir wün- KULTURTIPP karten. Bitte benutzen Sie dafür die sschenchen IIhnenhnen eeineninen ssonnigen,onnigen, eereignisreichenreignisreichen uundnd rrundumundum ggelungenenelungenen SSommer!ommer! beigefügte Rabattkarte. Die Telefonnummer der Theaterkasse Ihre Rheinwohnungsbau DAS LÄUFT IN DER KOMÖDIE lautet: 02 11. 32 51 51. Mehr dazu auch unter www.komoedie-steinstrasse.de 30. April 2008 - 21. Juni 2008 3. September bis 18. Oktober 2008 Endlich Allein Die Überraschung RÄTSELAUFLÖSUNG 22. Oktober

FriedelFriedel PPasemann,asemann, DuisburDuisburgg Komödie von Lawrence Roman Komödie mit Musik von Francis C. Rheinwohnungsbau GmbH Postfach 19 02 31 40112 Düsseldorf bis 6. Dezember 2008 Reiner Wienkötter, Duisburg mit Manon Straché, Ulli Kinalzik, Winter WENN RATEFÜCHSE DEM OSTERHASEN Janine Färber, Düsseldorf Sarah-Jane Janson, Otto Beckmann mit Volker Brandt, Susanne Seidler, Schöne Bescherung Karl-Heinz Deimel, Düsseldorf Joanne Bell, Francis C. Winter, Elaine Komödie von Anthony Neilson AUF DIE SCHLICHE KOMMEN, … Ditmar Freyschmidt, Düsseldorf 16. Juli bis 30. August 2008 Thomas, Anja Schiffel und Thomas mit Tanja Schumann, Rolf Berg, Jetzt oder Nie – Erich Killinger Harald Pilar von Pilchau, Wolfgang Welter sowie Karl-Heinz von Hassel dann befi ndet sich die Lösung schon und Finder waren, musste das Los Wenn Sie diesmal nicht zu den Ge- Die Comedian Harmonists II. Teil © 06. Oktober 2008 und Billie Zöckler praktisch im „gemachten Nest“, darüber entscheiden, wessen Os- winnern gehören, werfen Sie nicht von Gottfried Greiffenhagen und oder? So tierisch schwierig zeigte ternest zur Belohnung nachträglich gleich die Flinte ins Korn: Schon in Martin Woelffer Bauer in love 7. Dezember 2008 er mieter sich das Rätsel der letzten Ausgabe noch mit einem schönen Preis gefüllt dieser Ausgabe haben Sie erneut die Die erste „Boygroup“ der Welt – die „Goethe goes Gopfstand“ nämlich offenbar nicht – das Lö- wurde. Folgende Denksportler dürfen Chance, einen echten Volltreffer zu Legende der Comedian Harmonists Der Schauspieler Ralf Bauer bringt Süßer die Glocken klingen sungswort „OSTERNEST“ war jeden- sich über je einen Gutschein für die landen – machen Sie wieder mit bei lebt weiter – bis heute. auf spannende Weise Schönheit, Weihnachtliches mit Billie Zöckler Für Clev falls schnell entdeckt. Und weil so „Weiße Flotte“ und ein Cityscheck- unserem Preisrätsel! Ernst und Heiterkeit der großen und Wolfgang Welter und an der viele von Ihnen, liebe Leserinnen und Buch freuen: Dichter nahe. Harfe Juliane Bärwaldt Leser, saisonbedingt pfi ffi ge Sucher Wir wünschen Ihnen viel Glück! 2 CLEVERMIETER© CLEVERMIETER© 19 Meine Anschrift: Name Vorname, Straße PLZ, Ort Telefon IN EIGENER SACHE KURZ NOTIERT

UNTERNEHMENSPHILOSOPHIE DER RWB NEUES SERVICEBÜRO IN DUISBURG-UNGELSHEIM Erstmals finden Sie in der aktuellen Ausgabe der Clevermieter-News Infor- mationen über unseren Berliner Immobilienbestand. Bisher lag der Schwer- Im Anschluss an die Sommerferien punkt der Berichterstattung auf unseren Quartieren in Düsseldorf und eröffnet die Rheinwohnungsbau Duisburg. Dass das Mietermagazin aber auch für unsere Berliner Kunden GmbH ihr neues Servicebüro in Duis- von Interesse sein könnte, zeigte sich anlässlich einer Mieterinformations- burg-Ungelsheim. Nach dem Ankauf veranstaltung in Berlin im März dieses Jahres. des Hauses Am Finkenacker 22 laufen dort derzeit die Umbauarbei- Es wurde zur Sprache gebracht, • Authentisches Handeln hat für uns ten. Frau Schmitz aus der Abteilung dass der tatsächliche Vermieter und oberste Priorität. Kundenbetreuung und Vermietung Hauseigentümer Rheinwohnungs- wird dort ab August montags von bau vollkommen „gesichtslos“ in Natürlich ist unsere Tätigkeit auch 7.30 - 11.30 Uhr erreichbar sein. Die Berlin agiert: Unsere Mieter in der darauf ausgerichtet, wirtschaftlichen Besuchszeiten der Hauswarte, die Hauptstadt haben ausschließlich Erfolg zu erzielen. Dies funktioniert ebenfalls ein Haus weiter ziehen Kontakt mit der örtlichen Verwaltung mit zufriedenen Kunden deutlich werden, bleiben unverändert: „Königstadt“, die den dortigen Haus- besser als mit unzufriedenen. Dass Montag bis Freitag von 7.30 Uhr bis bestand ganz ausgezeichnet für uns wir unsere Kunden überdurch- 9.00 Uhr, Montag bis Donnerstag betreut. Wir haben diesen Hinweis schnittlich gut zufrieden stellen, 15.00 bis 16.00 Uhr. gerne zum Anlass genommen, die wurde unlängst u. a. durch eine Berliner Clevermieter nun informativ Mieterbefragung bestätigt. Aber Das bisherige Servicebüro Am Finken- stärker an die „Mieterfamilie“ am auch die hohe Anzahl neuer Kunden, acker 24 in Duisburg-Ungelsheim Rhein heranzuführen – lesen Sie, die durch Weiterempfehlung zu uns wird aufgelöst. Unser Büro in der was am Stammsitz des Unterneh- kommen, zeigt die hohe Akzeptanz Kolumbusstraße 11 in Duisburg-Hüt- mens los ist! Und alle Mieter aus der Rheinwohnungsbau bei Ihnen, tenheim wird jedoch weiter beste- Düsseldorf und Duisburg erfahren liebe Mieterinnen und Mieter. Und hen. Es ist unverändert mittwochs im Gegenzug, was aus Berlin an Wis- dabei spielt es keine Rolle, ob Sie in von 14.00 bis 16.00 Uhr von der Kun- senswertem zu berichten ist. Düsseldorf, Duisburg oder Berlin in denbetreuung und Vermietung sowie einer Rheinwohnungsbau-Wohnung freitags von 7.30 bis 9.00 Uhr durch Neben der aktuellen Berichterstat- zu Hause sind! einen Hauswart besetzt. tung ist es uns jedoch auch wichtig, dass unsere Berliner Mieter etwas mehr von der „Rheinwohnungsbau- RATGEBER philosophie“ mitbekommen. So treffen auf den Umgang mit unseren APOTHEKER BIETEN HILFE RUND UM DIE UHR – Kunden nachfolgende Aussagen zu: KOSTENLOSE 24-STUNDEN-HOTLINE • Mit Professionalität, Fachkompe- tenz und auf der Basis christlicher Für Apothekenkunden gibt es ab Neben Fragen rund um die Apotheke und sozialer Werte sichern wir sofort einen besonderen Service: bietet diese Servicenummer täglich in unseren Kunden eine hohe Wohn- die kostenlose 24-Stunden-Hotline. der Zeit von 7 bis 22 Uhr eine medizi- qualität und sind allen ein verläss- Tag und Nacht, 365 Tage im Jahr, nische Beratung zu unterschiedlichen licher Partner. erhalten die Anrufer bundesweit Fachbereichen wie Kinderheilkunde, • Der Kunde steht für uns im Mit- unter der Nummer 08 00 - 550 66 60 Gynäkologie oder Dermatologie an. telpunkt unseres Denkens und Informationen zu Apotheken- oder Patienten mit leichten Beschwerden, Handelns. Unser Ziel ist es, die Ärzte-Notdiensten, Arzneimitteln die nicht sofort den Arzt konsultieren Wünsche und Bedürfnisse unserer und zu medizinischen Fragen. möchten, bekommen von medizini- Kunden zu erfüllen. schem Fachpersonal eine schnelle, • Wir bieten dauerhaft sicheren und Auch außerhalb der Apothekenöff- umfassende und kompetente Hilfe. marktgerechten Wohnraum zu nungszeiten, in der Mittagspause, fairen Preisen und umfassenden nachts oder am Wochenende, wer- Der Dienst umfasst gleichzeitig die Service rund um die Wohnung. den die Anrufe persönlich entge- Beantwortung von Fragen zur richti- • Maßgeblich für eine nachhaltige gengenommen und Servicefragen gen Dosierung eines Medikaments Vermieter-Kunden-Beziehung ist beantwortet. Es handelt sich um sowie zu möglichen Neben- oder der faire und vertrauensvolle Um- den ersten kostenfreien Service, der Wechselwirkungen verschiedener gang miteinander. Dies ist für uns exklusiv von den Gesund-ist-bunt- Präparate. Urlauber können sich an wesentliche Voraussetzung zur Apotheken angeboten wird und für die Hotline wenden, wenn sie Fragen Steigerung von Erfolg und Nutzen alle Bürger bundesweit verfügbar ist. zur richtigen Reiseapotheke haben. für beide Seiten. CLEVERMIETER© 3 FUSSBALL-EUROPAMEISTERSCHAFT 2008 Bekannte Gesichter, begnadete Füße: Legionäre und Stars der Nationalteams. Grundsätzlich lassen sich die End- TRIX UND FLIX LADEN EIN: rundenteilnehmer ja in Kategorien FIEBERN SIE MIT BEI DER wie „Favorit“, „Geheimfavorit“, „Außenseiter“ und die große Gruppe der „schwer einschätzbaren“ Teams einteilen. Hinzu kommen die „gesetz- ten“ Gastgebermannschaften, die sich nicht qualifizieren mussten, sondern in ihrer Funktion als Turnieraus- richter an den Start gehen.

Das schon heute legendäre deutsche Natürlich zählen wir unser DFB-Team Sommermärchen der WM 2006 hat Maß- zu den Topfavoriten – aber auch bei stäbe gesetzt: Werden unsere Nachbarn allen anderen Mannschaften lohnt Österreich und Schweiz als Gastgeber der sich genaues Hinschauen. Damit Sie Europameisterschaft 2008 an diese kollektive wissen, wer von den Spielern auf Euphorie anknüpfen können? Und wird sich auch dem grünen Rasen besonders bei uns in Deutschland eine so wunderbare, unbe- viel Farbe ins Spiel bringen schwert fröhliche Stimmung wieder einstellen? könnte, nennen wir Ihnen die Stars sowie bekannte Bundes- Die Zeichen stehen dank der akribi- Ruhmreicher Rasen liga-Legionäre. schen Vorbereitungen, der räumli- oder Platz der Pleite? chen und sprachlichen Nähe sowie Die EM-Stadien im Überblick. GRUPPE A der Tatsache, ein favorisiertes Team Noch werden die EM-Stadien und ins Titelrennen zu schicken, äußerst die gastgebenden Städte in Öster- Schw Schweiz:eiz: Dem jungen Schwei- günstig! Wenn jetzt noch das Wetter reich und der Schweiz schlicht als zer Team trauen Experten durchaus mitspielt, dürften die Wochen vom „Austragungsorte“ bezeichnet, doch ein Turnier mit Überraschungspoten- 7. bis zum 29. Juni 2008 wieder ein je nach Ablauf und Ausgang der dort zial zu. Torhüter Diego Benaglio (VfL rauschendes Fußballfest mit „Public stattfindenden Spiele könnten sie Wolfsburg) zählt ebenso zu den Stars Viewing“, Grillpartys und Gartenfes- sich binnen weniger Wochen den der Eidgenossen wie der in Diensten ten werden. Status echter Kultstätten erwerben! von Bayer Leverkusen stehende Tran- Welches einladende Rund oder Oval quillo Barnetta (Mittelfeld) und sein Zur Einstimmung auf die bevor- nun das Zeug zu phantastischer Dortmunder Bundesligakollege Alex- stehende Regentschaft von König Atmosphäre und das Glück fesseln- ander Frei (Angreifer). Auch Vertei- Fußball haben wir hier für Sie, liebe der Fights auf dem Rasen haben diger Philippe Senderos lassen sich Leserinnen und Leser, die wichtigs- wird, lässt sich vorab natürlich nicht Topqualitäten bescheinigen. ten Fakten zusammengestellt. Die sagen. Trotzdem möchten wir Ihnen informative Aufwärmphase kann hier Stadien und Städte kurz auflis- T Tschechien:schechien: Trainer Karel also beginnen! ten – wer weiß, vielleicht ist ja sogar Brückner hat die Qual der Wahl: ein neues „Wembley“ dabei! Allein ein halbes Dutzend Top-Tor- Jogis Jungs (GRUPPE(GRUPPE B): hüter steht ihm zur Verfügung. Der Das EM-Aufgebot des DFB.DFB. ÖSTERREICH seit einer schweren Verletzung mit Bundestrainer: Joachim „Jogi“ Löw Innsbruck: Tivoli-Stadion Kopfschutz spielende Petrˇ Cech ist Tor: Jens Lehmann, Robert Enke, 30.000 Sitzplätze aber wohl „gesetzt“. Star im Angriff René Adler Klagenfurt: Wörtherseestadion ist Milan Baroˇs. Doch auch Routinier Abwehr: Christoph Metzelder, ca. 30.000 Sitzplätze Jan Koller (1. FC Nürnberg) ist immer Per Mertesacker, Salzburg: Stadion Wals-Siezenheim für ein Tor gut und Martin Fenin Philipp Lahm, Arne Friedrich, 30.200 Sitzplätze (Eintracht Frankfurt) gilt als viel ver- Marcell Jansen, Clemens Fritz, Wien: Ernst-Happel-Stadion sprechender Youngster. David Jarolím Heiko Westermann 53.000 Sitzplätze (Mittelfeld) ist vom HSV bekannt. Mittelfeld: Michael Ballack, SCHWEIZ Thomas Hitzlsperger, Basel: St. Jakob-Park P Portugal:ortugal: Stürmerstar Cris- Simon Rolfes, Torsten Frings, 42.000 Sitzplätze tiano Ronaldo steht im Rampenlicht Bastian Schweinsteiger, Bern: Stade de Suisse Wankdorf beim Mitfavoriten Portugal, doch Piotr Trochowski, Tim Borowski, 32.000 Zuschauer auch von den Mittelfeldgenies Deco, David Odonkor Genf: Stade de Genève Nani und Ricardo Quaresma ist Zau- Angriff: Miroslav Klose, 30.000 Sitzplätze berfußball zu erwarten. Mit Hugo Lukas Podolski, Mario Gomez, Zürich: Letzigrund Almeida (Werder Bremen) und Fern- Kevin Kuranyi, Oliver Neuville 31.000 Sitzplätze ando Meira (VfB Stuttgart) könnten 4 CLEVERMIETER© auch zwei gute Bekannte aus der Bun- und Polens Fußballer desliga spielerische Akzente setzen. des Jahres 2005, 2006 und 2007 Türkei: Weder bei der EM „Ebi“ Smolarek sowie 2004, noch bei der WM 2006 erreich- Mariusz Lewandowski. te die Türkei die Endrunde. Umso Als Top-Stürmer der Polen größer ist nun der Ehrgeiz, bei der gilt Maciej Zurawski. Euro 2008 aufzutrumpfen. Zwar ist Superstar und Volksheld Hakan GRUPPE C GRUPPE D ¸Sükür wohl nicht mehr dabei, doch mit Nihat Kahveci sowie Halil Altintop Rumänien:Rumänien: Trainer Victor S Spanien:panien: Spaniens Trainer (Schalke 04) stehen zwei Top-Stürmer Piturcas Team können in der schwe- Luis Aragonés verfügt über eine mit im Aufgebot. Dessen Zwillingsbruder ren Gruppe C nur Außenseiterchan- Stars gespickte Mannschaft: Iker Hamit Altintop (FC Bayern) soll im cen eingeräumt werden. Echte Stars Casillas im Tor, Sergio Ramos und Mittelfeld für Schwung sorgen. sind rar gesät, allen voran ist hier Carles Puyol in der Verteidigung, Xabi der Stürmer Adrian Mutu zu nen- Alonso und Cesc Fabregas im Mittel- GRUPPE B nen. Aus der Bundesliga bekannte feld sowie Fernando Torres und David Gesichter sind die Offensivspieler Villa im Sturm versprechen Weltklas- Österreich:Österreich: Zehn Jahre liegt Ciprian Marica (VfB Stuttgart), Clau- sefußball. Nach holprigem Start in die letzte Teilnahme an einem großen diu Niculescu (MSV Duisburg) sowie der Qualifikation kamen die Spanier Turnier (WM 1998) zurück, als Gast- Sergiu Radu vom VfL Wolfsburg. letztlich mächtig in Fahrt und gelten geber wollen sich die Österreicher als Titelaspirant. nun möglichst teuer verkaufen. Doch Frankreich:Frankreich: Vize-Weltmeister es wird schwierig – die junge und Frankreich setzt auf Kontinuität, und R Russland:ussland: Der Niederländer unerfahrene Mannschaft kam in den so werden viele von der WM 2006 Guus Hiddink setzt als Trainer vor Testspielen kaum auf Touren, echte bekannte Spieler um den EM-Titel allem auf junge Spieler: Zwischen Stars gibt es nicht. Die Erwartungen kämpfen. Auch ohne Zinedine Zidane den Pfosten steht Igor Akinfeev, der lasten vor allem auf den Verteidi- ist die „Star-Dichte“ im Team hoch: als kommender Weltklassetorhüter gern Sebastian Prödl und Martin Im Mittelfeld zaubern Florent Malou- gilt. Zur Garde der jungen Talente Stranzl sowie dem Mittelfeldregisseur da, Patrick Vieira und Bayern-Star zählt auch Mittelfeldmann Diniyar Andreas Ivanschitz. Aus der 1. und 2. Franck Ribéry, Altmeister Thierry Bilyaletdinov. Im Angriff geht es mit Bundesliga bekannt sind Werder Bre- Henry soll u. a. neben Nicolas Anelka Roman Pavlyuchenko etwas routinier- mens Stürmer Martin Harnik sowie Tore schießen. Bayern Münchens ter zu, auch Nürnbergs Ivan Saenko Markus Weissenberger (Eintracht Dauerbrenner Willy Sagnol ist als soll für Russland Tore erzielen. Frankfurt) und Verteidiger Andreas Verteidiger im Team. Ibertsberger (Hoffenheim). Griechenland: Mit einer Niederlande: Trainer Marco Mischung aus jungen und erfahrenen Kroatien:Kroatien: Trainer Slaven Bilić van Basten hat reichlich Offensivpo- Spielern geht Titelverteidiger Grie- setzt vor allem auf junge Talente wie wer aufzubieten, u. a. mit den Stür- chenland unter der Regie von Trainer den Verteidiger Vedran Corluka´ oder merstars Robin van Persie und Ruud Otto Rehagel ins Rennen. Im Tor Luka Modrić (Mittelfeld), doch auch van Nistelrooy. Im Mittelfeld soll steht wie schon 2004 das Urgestein erfahrene Spieler werden aufgebo- HSV-Star Rafael van der Vaart neben Antonios Nikopolidis, in der Abwehr ten: Robert Kovaˇc von Borussia Dort- Arjen Robben und Wesley Sneijder gesetzt sind Traianos Dellas und mund wird in der Abwehr dabei sein, Druck nach vorne entwickeln. Aus Sotirios Kyrgiakos (Eintracht Frank- sein BVB Mannschaftskollege Mladen der Bundesliga vertreten sind zudem furt). Wichtigster Mittelfeldspieler Petric den Angriff verstärken. Werder die beiden HSV-Spieler Joris Mathij- ist Georgios Karagounis, im Sturm Bremens Ivan Klasnić und Ivica Olić sen und Nigel de Jong. sorgen bekannte Bundesliga-Kicker vom HSV gehören zu den Top-Angrei- für Schwung: Ioannis Amanatidis von fern. Und vielleicht wird die EM ja Italien: Weltmeister Italien Eintracht Frankfurt und der Leverku- die Sternstunde der jungen Schalker will auch die Krone des europäi- sener Theofanis Gekas. Mittelfeldhoffnung Ivan Rakitić? schen Fußballs erringen. Und zwar mit gegenüber 2006 kaum veränder- Schweden:Schweden: Trainer Lars Polen:Polen: Star zwischen den tem Kader: Zwischen den Pfosten Lagerbäck setzt auf Kontinuität. Pfosten ist der junge Artur Boruc, der steht wohl noch immer Gianluigi Buf- Auf den Superstar der vergangenen von Top-Clubs wie AC Mailand und fon, Top-Verteidiger Fabio Cannavaro Jahre – Schwedens Liebling Henrik dem FC Bayern München „gejagt“ ist ebenso nominiert wie die Mittel- Larsson – muss er zwar verzichten, wird. Ohnehin setzt Trainer Leo Been- feld-Asse Andrea Pirlo und Gennaro kann aber dennoch einige Topstars hakker auf eine starke Verteidigung Gattuso. Auffälligster Stürmer dürfte aufbieten. Allen voran Stürmer Zlatan mit Vierer-Abwehrkette. Dabei sind Bayerns Top-Torjäger Luca Toni sein. Ibrahimović, im Mittelfeld sind Tobias die bekannteren Spieler im Mittel- Linderoth und Christian Wilhelmsson feld zu finden: Jakub Blaszczykowski zu nennen. Markus Rosenberg von (Borussia Dortmund), der Ex-Borusse Werder Bremen ist im Angriff dabei. CLEVERMIETER© 5 FORTSETZUNG Gruppe A Gruppe C TITELTHEMA Schweiz SWE Niederlande Tschechien Italien Bringen Sie Ihr Wissen ins Spiel! Portugal RUS Rumänien Türkei Frankreich Zum echten Mitfiebern gehört natür- lich das Mittippen: Zeigen Sie Ihren NED Gruppe B POL Gruppe D Fußballverstand oder hoffen Sie auf Österreich GER Griechenland Ihr Laienglück! Besonders spannend Kroatien CZE Schweden Deutschland Spanien ist eine private Tipprunde im Kreis FRA Polen SUI Russland der Familie, von Arbeitskollegen oder AUT ROU in der Nachbarschaft. Mit der unten POR CRO stehenden Tabelle haben Sie immer ESP den Überblick, können Ihre Prognose ITA vorab eintragen und das Endresultat TUR ergänzen. Viel Spaß dabei! GRE

Ort Datum Nr. Uhrzeit Paarung Mein Tipp Ergebnis

GRUPPE A Basel 07.06. 1 18:00 Schweiz - Tschechien Genf 07.06. 2 20:45 Portugal - Türkei Schweiz Genf 11.06. 9 18:00 Tschechien - Portugal Tschechien Basel 11.06. 10 20:45 Schweiz - Türkei Portugal Basel 15.06. 17 20:45 Schweiz - Portugal Türkei Genf 15.06. 18 20:45 Türkei - Tschechien

GRUPPE B Wien 08.06. 3 18:00 Österreich - Kroatien Klagenfurt 08.06. 4 20:45 Deutschland - Polen Österreich Klagenfurt 12.06. 11 18:00 Kroatien - Deutschland Kroatien Wien 12.06. 12 20:45 Österreich - Polen Deutschland Klagenfurt 16.06. 19 20:45 Polen - Kroatien Polen Wien 16.06. 20 20:45 Österreich - Deutschland

GRUPPE C Zürich 09.06. 5 18:00 Rumänien - Frankreich Bern 09.06. 6 20:45 Niederlande - Italien Niederlande Zürich 13.06. 13 18:00 Italien - Rumänien Italien Bern 13.06. 14 20:45 Niederlande - Frankreich Rumänien Bern 17.06. 21 20:45 Niederlande - Rumänien Frankreich Zürich 17.06. 22 20:45 Frankreich - Italien

GRUPPE D Innsbruck 10.06. 7 18:00 Spanien - Russland Salzburg 10.06. 8 20:45 Griechenland - Schweden Griechenland Innsbruck 14.06. 15 18:00 Schweden - Spanien SchwedenSchweden Salzburg 14.06. 16 20:45 Griechenland - Russland Spanien Salzburg 18.06. 23 20:45 Griechenland - Spanien Russland Innsbruck 18.06. 24 20:45 Russland - Schweden

VIERTELFINALE Basel 19.06. 25 20:45 Sieger A - Zweiter B

Wien 20.06. 26 20:45 Sieger B - Zweiter A

Basel 21.06. 27 20:45 Sieger C - Zweiter D

Wien 22.06. 28 20:45 Sieger D - Zweiter C

HALBFINALE Basel 25.06. 29 20:45 Sieger 25 - Sieger 26

Wien 26.06. 30 20:45 Sieger 27 - Sieger 28

FINALE Wien 29.06. 31 20:45 Sieger 29 - Sieger 30

6 CLEVERMIETER© SIEDLUNGSPORTRÄT

KLEINSTADTFLAIR UND CITYANBINDUNG: BENRATH BIETET BEIDES!

Benrath liegt zehn Kilometer südöstlich des Zentrums und erstreckt sich vom Rhein im Westen bis zur östlichen Stadtgrenze nach Hilden. Geprägt wird der beliebte Stadtteil vor allem durch das Benrather Schloss mit seinem 63 Hektar großen Schlosspark sowie durch seine bemerkenswert autarke Infrastruktur: Ein quirliger Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmög- lichkeiten und gepflegter Gastronomie sowie die über das gesamte Viertel verteilte respektable Anzahl an Schulen und Kindergärten sorgt für eine perfekte Rundumversorgung der Benrather. Als ausgedehntes Naherho- Zudem wurden die Kellerdecken lungsgebiet lädt der Benrather Forst mit seinen Teichen, Bächen und Klein- sowie die obersten Geschossdecken gärten zu Spaziergängen und vielfältigen sportlichen Aktivitäten ein. gedämmt, die Hauseingangsbereiche und Treppenhäuser neu gestaltet Im Herzen von Benrath, inmitten teilige Flickschusterei entschieden, und die Wohnungstüren erneuert. eines großen Wohngebietes mit um die betreffenden Häuser wirklich Abschließend wurden die Außen- Reihenhäusern, Ein- und Mehrfami- zukunftsorientiert und nachhaltig anlagen „generalüberholt“ und mit lienhäusern und in direkter Nach- modernisieren und sanieren zu kön- neuen, gleichermaßen praktischen barschaft des Benrather Schlosses, nen. wie hübschen Fahrradabstellhäusern befinden sich die 21 Mehrfamili- ausgestattet. enhäuser der Rheinwohnungsbau Denn die Gebäude der ersten „Plat- mit ihren 150 Wohnungen. Große tenbaugeneration“ der Baujahre Bei 45 Wohnungen war aufgrund Grünflächen liegen zwischen den 1965 hatten zunehmend mit Proble- noch weiter gehender Umbaupla- Gebäuden in der Wimpfener und men zu kämpfen. So funktionierten nungen ein „Freizug“ der Räum- Kappeler Straße, und die Mieter der die im Betonkern eingegossenen lichkeiten unvermeidbar. Zum Teil Erdgeschosswohnungen genießen Versorgungssysteme für Wasser, gehörten hier Grundrissverände- großzügige Gartenanteile. Wobei Abwasser und Heizung nicht mehr rungen zum Sanierungskonzept, der Genuss in den vergangenen vier einwandfrei. Zudem schränkten die die nicht in bewohntem Zustand Jahren zugegebenermaßen doch thermisch nicht getrennten Stahl- realisierbar waren. Teilweise zogen eingeschränkt war: Die gesamte fenster und die energetisch fragwür- in diese umgebauten Wohnungen Wohnanlage wurde, größtenteils in dige Gebäudehülle den Wohnwert die früheren Mieter wieder ein. Es bewohntem Zustand, umfassend und die Energieeffizienz erheblich gab aber auch einige Neumieter, die modernisiert. ein. Aus diesem Grund erhielten wir im Benrather Bestand begrüßen die Häuser und Wohnungen eine konnten. Allen Mietern der Benrather Quar- effektive Fassadendämmung, neue tiere gebührt daher unser Dank und Kunststofffenster, neue Badezim- Nach erfolgreichem Abschluss des großer Respekt – die Bewohner mer, eine zentrale Warmwasser- Mammutprojektes, das ein Investi- haben die teilweise erheblichen versorgung und eine kontrollierte tionsvolumen von annähernd acht Beeinträchtigungen und Unannehm- mechanische Lüftungsanlage. Millionen Euro hatte, können wir mit » lichkeiten durch die lange Umbau- phase hindurch mit viel Geduld, Gelassenheit und Wohlwollen ertra- gen. Doch jetzt ist es geschafft: Nach vier Jahren Modernisierungs- und Umbauzeit erstrahlen die insgesamt 150 Wohnungen in neuem Glanz, von denen ganze 105 tatsächlich in bewohntem Zustand quasi „auf links gedreht“ wurden.

Warum eine solche Radikalkur nötig war, werden sich viele von Ihnen, liebe Leserinnen und Leser nun vielleicht fragen. Hätte man nicht einfach Stück für Stück beim Frei- werden einer Wohnung „nachrüsten können“? Wir haben uns jedoch ganz bewusst gegen eine solche klein- CLEVERMIETER© 7 Stolz und aus voller Überzeugung AUS DER MIETERSCHAFT sagen – es hat sich gelohnt! Das Quartier zeigt sich in völlig neuem Bild, nichts lässt mehr den alten MITTENDRIN STATT NUR DABEI: Plattenbau erkennen. Und unsere Bewohner sind mit dem neuen DAS „CHAOSTAGEBUCH“ EINER MIETERIN Erscheinungsbild und dem erheblich gesteigerten Wohnkomfort sehr Wie wir als Vermieter abschließend eine gelungene Sanierungs- und Umbau- zufrieden. Die meisten haben die maßnahme beurteilen und wie demgegenüber eine Mieterin die Zeit des starken Einschränkungen während „Umbruchs“ empfindet – das sind ganz sicher zwei Paar Schuhe! Die tech- der Bauphase zum Glück schon nisch-bauliche Erfolgsbilanz haben Sie in unserem Benrather Siedlungspor- größtenteils vergessen. trät nachlesen können, mit den Tagebuchaufzeichnungen unserer Mieterin Frau Sigrid Klopp eröffnen wir Ihnen nun eine andere Sicht der Dinge. Zur Feier des rundum gelungenen Ergebnisses und als Dankeschön Frau Klopp hat ein Dreivierteljahr mal in eines davon ein. Doch keine für Geduld und Entgegenkommen, lang in Tagebuchform festgehalten, Zeit für Panik Nummer eins. Panik möchten wir nun mit allen Mietern was sie während der Baumaßnah- Nummer zwei rollt schon an. Der des Quartiers ein Sommerfest genie- men an „Erbaulichem“ und „weniger neue Spülschrank passt nicht. Er wird ßen. Auch die Anwohner der Wimp- Erbaulichem“ erlebt hat. Als Bauherr passend gemacht. Es wird gebohrt fener Straße, die vier Jahre unter und Vermieter kommen wir dabei und gehämmert. Ich flüchte zur Nach- Baulärm und Schmutz, zugeparkten zugegebenermaßen nicht immer barin. Endlich steht die Spüle. Fein, Gehwegen und Ähnlichem zu leiden „gut weg“. Wir möchten Ihnen die sie ist etwas kürzer. Nicht fein, sie ist hatten, obwohl ihre Wohnungen launigen Kommentare von Frau dafür etwas breiter. Jetzt passen die selber gar nicht umgebaut wurden, Klopp dennoch nicht vorenthalten anderen Schränke nicht mehr. Der sind natürlich ebenfalls eingeladen. – so ist es eben gewesen, dazu ste- Kühlschrank, der Schubladenschrank Selbstverständlich werden auch hen wir, aus Fehlern lernen wir und und der Elektroherd. Dieser hängt die bei dieser Maßnahme tätigen aus einer so offenen, ehrlichen und nun genau auf der Spüle. Keine Zeit Stammhandwerker mit von der Par- durchaus humorvollen Kritik können zum Jammern. Ich muss überlegen, tie sein, wenn es gilt, das ganze Bau- wir für unsere folgenden Projekte wie ich die Sachen irgendwie unter- geschehen zu rekapitulieren und das wichtige Schlüsse ziehen! bringe. ... gemeinsam Erlebte bei einem Glas ... Eben kommen zwei Arbeiter und Bier und leckerem Gegrillten Revue Auszüge aus ‚Ein Chaostagebuch‘ legen Folie in meine ganze Wohnung. passieren zu lassen. von Sigrid Klopp Ich komme mir vor wie eine Pennerin 04.04.2005 Heute am 4.4.2005 auf einer Müllhalde. Dabei kriege ich beginne ich mit meinem Bericht. Sonntag fünf Leute zu Besuch. Im Zuge der allgemeinen Altbau- „Lustig ist das Zigeunerleben“, singe sanierung sind sie bei unserem ich lauthals. Die Männer sehen mich Block angelangt. Damit beginnt das verblüfft an und schütteln den Kopf. Drama, wovon ich berichten will. ... Sie denken wahrscheinlich, ich sei 28.04.2005 ... Eigentlich hätte ich verrückt geworden. Aber bei mir ist ja noch eine Menge Zeit. Es wurde das eine Art Frustbewältigung. ... uns gesagt, dass es am zweiten 09.06.2005 ... Sie machen gerade Mai losgeht und zwar die beiden die Kacheln in der Küche ab. Das gibt Wohnungen über mir. So wäre ich Lärm und Dreck. Dem Lärm kann ich erst am 9. dran. Doch heute Morgen entfliehen, doch dem Dreck nicht. Als standen die Handwerker vor meiner ich nach Hause komme, haben die Tür. Meine Küchenspüle wurde her- Arbeiter meinen Kühlschrank mitten ausgerissen. Wasser muss ich wohl auf den ganzen Dreck gestellt. Auf im Bad holen? Pustekuchen! Das den Gedanken, den Kühlschrank ein- Wasser war in der ganzen Wohnung fach stehen zu lassen, sind sie erst abgesperrt. So muss ich bei der gar nicht gekommen. Ja, Männer, die Nachbarin betteln gehen. denken ja immer mit dem Südpol Der Hausmeister kommt und bringt statt mit dem Nordpol. Volumen ist mir einen Schlüssel. Ich sehe ihn nicht gleich Kapazität. Jetzt habe ich fragend an. Für die Toilette. Drau- die Last, den ganzen Schutt unter ßen, hinter dem Haus, sind drei dem Kühlschrank herauszufischen. ... Holzbüdchen. Da kann man jetzt, 24.06.2005 ... Eine große Überra- wenn man mal muss. Ich falle in schung! Der Fliesenleger ist wieder Panik. Da ich ein Auslaufmodell bin, aufgetaucht. Er ist gerade in der weiß ich nicht, ob ich jedes Mal den Wohnung über mir. Er versprach, in langen Weg unbeschadet schaffe. der nächsten Woche auch zu mir zu Ich glaube, ich miete mich schon kommen. Ich habe schon so etwas 8 CLEVERMIETER© geahnt. Nächste Woche ist ein dehn- AKTUELLES barer Begriff. Doch wenn ich jetzt noch fragen würde, wann in der nächsten Woche, würde er vielleicht VOLLTREFFER FRAUENFUSSBALL: zur Strafe gar nicht kommen. ... 27.07.2005 ... Heute bin ich mal RHEINWOHNUNGSBAU UNTERSTÜTZT wieder mit Arbeiten dran. Zuerst kommt der Schreiner. Er macht mir FCR 2001 DUISBURG! tatsächlich eine neue Wohnungstüre. Ich erzähle ihm, was mit dem Gardi- Neben dem mit Nationalspielerinnen gespickten Team der ersten Bundesli- nenbrett ist. Er will den Architekten ga hat der FCR 2001 Duisburg noch ein weiteres großes Aushängeschild zu fragen, ob ich ein neues bekommen bieten: Der zweiten Mannschaft gelang in der vergangenen Saison der Auf- kann. Sonst muss ich das auch noch stieg in die zweite Bundesliga, kurz vor dem diesjährigen Saisonende steht kaufen. Eben war der Architekt da. Er der hervorragende dritte Platz in der Abschlusstabelle bereits fest. Ein versprach mir ein neues Brett, aber Erfolg, der Anerkennung und Unterstützung verdient. So hat vor einigen wann, wusste er nicht genau. Wochen Manfred Franck, Geschäftsführer der Rheinwohnungsbau, einen auf Großes Treffen. Drei Herren, drei drei Jahre – „mit der Option auf mehr“ – angelegten Werbepartner-Vertrag Meinungen. Jetzt habe ich wenigs- mit dem FCR 2001 Duisburg unterzeichnet. Die Vereinbarung sieht eine tens eine Wohnungstüre. Die darf ich intensive Zusammenarbeit des Unternehmens mit dem aufstrebenden ganz alleine öffnen und schließen. Frauenfußballverein vor. Dafür habe ich die Balkontüre verrie- gelt gekriegt. Die darf ich nicht alleine öffnen. Ich komme mir vor wie im Gefängnis. Dabei habe ich doch gar nichts verbrochen. ... 05.08.2005 ... Heute fahre ich mal nach Bonn. Ich gehe in eine Ausstellung, um mir das Leben des Dschingis Khan anzusehen. Na, der hätte sich sicher gewundert, wenn er mein Leben auf der Wimpfener Stra- ße ansehen könnte. ... 19.08.2005 ... Freitag. Kann ich heute mal weggehen? Oder muss ich erneut daheim bleiben? Die Der FCR 2001 Duisburg e. V. hat sich Besonders deutlich dürfte das Enga- Elektriker könnten kommen. Oder im Sommer 2001 aus der Frauenfuß- gement für die Nachwuchs-Löwinnen auch die Fliesenleger. Eben war der ballabteilung des FCR Duisburg 1955 im August werden, wenn der FCR Herr Bläck hier. Er hat sich für mich e. V. gegründet. Der Schritt erfolgte, 2001 Duisburg – amtierender Deut- stark gemacht. Nun soll ich eventuell um der voranschreitenden Professi- scher B-Juniorinnen-Meister – am 9. doch eine Entschädigung für meine onalisierung im deutschen Frauen- und 10. August die nationale U 17- verschwundene Bohrmaschine krie- fußball Rechnung zu tragen. Dem Elite zu einem Turnier der Extraklas- gen. Es geschehen noch Zeichen und neuen Verein gehören neben der 1. se empfängt: Dann geht es um den Wunder. Jetzt bin ich optimistisch. Bundesligamannschaft noch zwei Rheinwohnungsbau-Cup! Vielleicht wird ja doch alles noch weitere Frauenmannschaften an: gut. ... Das zweite Team – von uns ab sofort Die Teilnehmer: 1. FC Nürnberg, 1. 20.08.2005 ... Meine Loggia ist unterstützt – spielt in der 2. Bun- FC Passau, 1. FFC Frankfurt, 1. FFC tatsächlich komplett. Mein Bad ist desliga, die dritte Mannschaft in der Montabaur, 1. FFC Recklinghausen, auch fertig. Na ja, es fehlen noch die Verbandsliga. Fünf Jugendteams von Borussia Mönchengladbach, DSC Wasseruhren - und das Gardinen- der U 13 bis zur U 17 spielen in den Arminia Bielefeld, FC Gütersloh brett im Schlafzimmer. Ich bin total unterschiedlichen Klassen, darunter 2000, SC Fortuna Köln, SG Essen- happy. Vier Monate Horror sind vor- eine U 15 in einer Jungenliga. Schönebeck, SG Wattenscheid 09, bei. ... VfL Munderkingen, 1. FC Saarbrü- 31.12.2005 ... Silvester. Das Jahr Ein Löwe ziert das Wappen des FCR cken, SC Bad Neuenahr, FCR 2001 ist herum. Meine Wohnung ist immer 01 Duisburg, folglich sind die Spiel- Duisburg. noch nicht komplett. Es ist mir aber rinnen als „Löwinnen“ bekannt – und egal. Ich bin neugierig, wie und ob gefürchtet! Der „Stall“ der Löwinnen Klare Sache: Alle Mieter und Freunde es noch weitergeht. Jetzt ziehe ich liegt übrigens mitten im Bestand der der Rheinwohnungsbau sind an die- Bilanz. Trotz aller Schwierigkeiten Rheinwohnungsbau (Mündelheimer sem Wochenende herzlich willkom- muss ich gestehen: So ein aufre- Str. 123, hinter der Sporthalle Süd), men – für Speis und Trank zu zivilen gendes Jahr werde ich bestimmt nie so dass die Unterstützung für die Preisen ist gesorgt. Schließlich gilt wieder erleben. Top-Teams und die Jugendarbeit des es, die Duisburger Löwinnen laut- Ende. Vereins im Wortsinne nahe liegen. stark zu unterstützen, oder? CLEVERMIETER© 9 BLICK NACH BERLIN

HAUPTSACHE HAUPTSTADT: DER BESTAND DER RHEINWOHNUNGSBAU IN BERLIN

Dass die Rheinwohnungsbau mit Stammsitz in Düsseldorf nicht nur Woh- nungen in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt vermietet, ist den meisten von Ihnen sicherlich bekannt: Auch in Duisburgs schönem Süden sind, wie Sie wissen, viele Clevermieter zu Hause. Doch selbst ganz weit vom Rhein entfernt bietet die Rheinwohnungsbau schöne Wohnungen an – ganze 228 Wohnungen umfasst unser Berliner Bestand.

Der Grundbesitz der Rheinwoh- gens sehr großzügig ausgelegt und nungsbau GmbH in Berlin befindet bieten ausreichend Platz für einen sich im Stadtteil Charlottenburg, schönen Essbereich. Ortsteil Neu-Westend. Die Häuser mit ihren großzügig geschnittenen Alle Wohnungen sind mit Zentralhei- Wohnungen wurden in den dreißi- zung und einer zentralen Warmwas- ger Jahren des vergangenen Jahr- serversorgungsanlageserversorgungsanlage ausgestattet. hunderts errichtet und bestechen Doch bei aller moderner Haustechnik einerseits durch ihren Altbauchar- kommt auch das nostalgische Flair me, andererseits durch ihr grünes nicht zu kurz: Mindestens einer Umfeld: Weitläufige Grünflächen der WohnräumeWohnräume jeder Woh-Woh- rahmen die Häuser ein, in denen nung wurdewurde bereitsbereits im Jahr vorwiegend 2- bis 3-Zimmer-Woh- des Hausbaus mit hoch- nungen mit Küche und Badezimmer wertigem Eichenparkett zu finden sind. Die Küchen sind übri- ausgelegt.

Schöne Wohnungen, beliebte Lage: Hier lässt sich die Berliner Luft genießen! Neu-Westend im Stadtteil Charlot- tenburg zählt zu den guten Berliner Wohnlagen, und alle unsere dortigen Wohnungen verfügen über eine optimale Verkehrsanbindung per S- und U-Bahn ins Zentrum und die angrenzenden Bezirke. Die belieb- An folgenden Adressen sind Clevermieter in Berlin zu Hause: ten Erholungsgebiete rund um den Teufelsberg und Teufelssee befinden Preußenallee 35 – 37, Marathonallee 16 – 24 67 Wohnungen sich gut erreichbar in der Nähe, auch Oldenburgallee 12 – 13, Westendallee 55 50 Wohnungen zur Havel ist es nicht weit. Die nahe gelegene Reichsstraße mit ihren Württembergallee 9 – 10c 54 Wohnungen zahlreichen Geschäften bietet alle Oldenburgallee 46 – 48b 39 Wohnungen Dinge des täglichen Bedarfs prak- Oldenburgallee 49 und 49a 18 Wohnungen tisch „um die Ecke“ in fußläufiger Entfernung. 10 CLEVERMIETER© ALTER CHARME UND MODERNER WOHNKOMFORT – SO BRINGEN WIR BEIDES UNTER DACH UND FACH!

Die Sanierungen unserer Häuser in der Oldenburgallee zeigen beispielhaft, Dieses gelungene Referenzobjekt wie durch behutsame Planungen und fachgerechte Ausführung die Symbio- hatte große Aussagekraft: Nach se von alter Bausubstanz und anspruchsvollem Wohnen gelingen kann. anfänglichen Bedenken konnte die Denkmalschutzbehörde auch mit Wie bereits im Kurzporträt des Seit einiger Zeit beschäftigen wir uns Hilfe ansprechender Animationen gesamten Berliner Bestandes mit dem Thema Balkonsanierung: des Architekten Galandi davon über- erwähnt, handelt es sich bei den Die Häuser in der Oldenburgallee 46 zeugt werden, dass der betreffende RWB-Wohnungen in der Hauptstadt - 48b sollen durch die Erweiterung Gebäudebestand durchaus mehr durchweg um ältere, aber absolut bestehender Balkonanlagen sowie und größere Balkone verträgt. Nach- reizvolle Häuser. In der Tat kann man durch den Neubau von Balkonen an dem also das Genehmigungsverfah- sagen, dass die Objekte wohl als Wohnkomfort gewinnen. ren erfolgreich eingeleitet worden das schönste zusammenhängende war, galt es nach den positiven Sig- Altbauensemble der Rheinwoh- Nachdem wir in den Jahren 2003 und nalen behördlicherseits nun, auch nungsbau gelten. So wundert es 2004 in unmittelbarer Nachbarschaft die betroffenen Bewohner von der auch nicht, dass der Großteil dieser die Häuser Oldenburgallee 49/49a Baumaßnahme zu überzeugen. Dies Häuser unter Denkmalschutz steht. kernsaniert und zu 18 wunderschö- geschah in einer Mieterinformations- Einerseits ist das sicherlich eine nen Wohnungen umgebaut hatten, veranstaltung am 12.03.2008. hohe Ehre, andererseits aber auch verfügten wir auch in diesem Bereich eine echte Hypothek, wenn es darum über überzeugende Argumente für Großes Thema dieser Mieterver- geht, bauliche bzw. bauphysikali- die Denkmalschutzbehörde. Immer- sammlung war übrigens auch die sche Defizite beseitigen zu wollen. hin waren 15 Wohnungen dieser angestrebte Reduzierung des Heiz- Mit dem Amt für Denkmalschutz Häuser nachträglich mit Balkonen energiebedarfs. Denn schließlich als Aufsicht führender Behörde im bzw. Terrassen ausgestattet wor- sollen nicht nur neue oder vergrö- Rücken, gestalten sich Verände- den – baulich perfekt und optisch ßerte Balkone den Mietern zugute rungsvorhaben erfahrungsgemäß äußerst harmonisch auf die vorhan- kommen – die Altbaubewohner nicht immer ganz einfach. dene Architektur abgestimmt. sollen auch von einer Senkung des »

ALT UND NEU: GEGENÜBERSTELLUNG VON PLANUNG UND BESTAND

In der direkten Gegenüberstel- lung von aktueller Situation und gewünschter Sanierungs-und Erwei- terungsplanung, sieht man sich der 2004 sanierten Oldenburgallee 49/49a näher kommen: Die Fotos und Montagen zeigen, wie die ein- zelnen Bauten durch die behutsame Oldenburgalle 48/48b Modernisierung wieder zu einem Ostteilansicht Bestand stimmigen Ganzen vereint werden. Im gleichen Zuge steigt das Wohl- befinden der Bewohner, die den geschätzten Altbaucharme nun in Kombination mit modernem Komfort genießen können.

Oldenburgallee 49/49a Oldenburgallee 48/48b saniertes Haus Ostteilansicht Planung CLEVERMIETER© 11 BLICK NACH BERLIN

Energieverbrauchs profitieren. Maß- So nehmen wir in diesem Jahr gut men im übrigen Gebäudebestand nahmen zur Reduzierung des Heiz- eine Million Euro in die Hand, um die sollen in den nächsten Jahren folgen, energiebedarfs sind jedoch in denk- sieben Häuser mit insgesamt 40 Woh- damit dieses wunderschöne Ensemble malgeschützten Gebäuden nicht nungen zukunftsorientiert, komforta- wettbewerbsfähig bleibt und seinen nach Gutdünken durchführbar: Es ist bel und gleichzeitig denkmalgerecht Status als beliebte Wohnadresse in die Krux bei solchen Häusern, dass zu modernisieren. Ähnliche Maßnah- Berlin langfristig sichern kann. sie zwar optisch und architektonisch wunderschön, aber altersbedingt Um unseren Mietern in Berlin einen wohnortnahen Service und kompetente energetisch deutlich verbesserungs- Betreuung vor Ort garantieren zu können, haben wir uns einen erfahrenen würdig sind. Notwendige Dämmar- und renommierten Partner gesucht: Der Grundbesitz der Rheinwohnungs- beiten der Fassaden können aber bau in Berlin wird seit langem professionell verwaltet und betreut von der nur in den allerseltensten Fällen mit Königstadt Liegenschaften-Verwaltungs-GmbH. den Auflagen des Denkmalschutzes in Einklang gebracht werden und fallen daher von vorneherein aus dem Königstadt Maßnahmenkatalog heraus. Liegenschaften-Verwaltungs-GmbH Heilbronner Straße 10 So konzentrieren wir uns auf weni- 10711 Berlin ger „offensichtliche“ energetische Modernisierungsmaßnahmen: Neue, optimal gedämmte Fenster – natürlich denkmalschutzgerecht Folgende Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind bei der Königstadt für die aus Holz – werden eingebaut sowie Clevermieter zuständig: die Dämmung der Kellerdecke und der obersten Geschossdecke zum Verwaltung/Vermietung Frau Gabriele Hahn Speicher vorgenommen. In Verbin- Technik Herr Gerhard Jaeger dung mit der bereits modernisierten Buchhaltung Frau Petra Beckmann Zentralheizung erwarten wir eine deutliche Reduzierung des Heizener- Hausmeister für die Oldenburg-/Westendallee Herr und Frau Czech giebedarfs, die sich dann auch in der Hausmeister für die Preußen-/Marathonallee Herr Sahakyan Geldbörse unserer Mieter bemerkbar Hausmeister für die Württembergallee Herr Itrich machen wird.

RATGEBER SIE FLIEGEN NUR EINEN SOMMER... Gemeint sind die für die meisten von uns Insektennahrung heranschaffen. so lästigen Wespen. Und diese fliegen Sie sind so beschäftigt, dass es bis wirklich nur einen einzigen Sommer. zum Sommer kaum zu Belästigun- gen durch Wespen kommt. Dann Bis auf die überwinternde Königin stellt die Königin die Eiablage ein, sterben alle Wespen. Die Königin und das arbeitsaufwendige Füttern gründet dann im Frühjahr ein der Larven entfällt. Jetzt haben die neues Volk. Zunächst beteiligen Arbeiterinnen Zeit und ziehen sich sich die Königinnen auf der Suche in den wohlverdienten „Ruhestand“ nach Nektar, Pflanzensäften und zurück. Sie vergnügen sich nunmehr Honigtau an der Bestäubung unse- an Obst und anderen süßen Speisen rer Obstgehölze. In einem Hohl- und kommen hierbei uns Menschen raum oder freihängend gebauten so manches Mal zu nah. Darum hier Nest entwickelt sich dann rasch ein paar „Stich“-Punkte zur Abwehr ein Wespenvolk von einigen Dut- naschhafter Wespen: zend bis zu mehreren Tausend Tieren. Für die Fütterung der Wes- • Süße Speisen und Getränke nicht penlarven müssen „Arbeiterinnen“ unbedeckt im Freien stehen lassen. in dieser Zeit eine Unmenge von • Nicht aus offenen Flaschen trinken. Fliegen, Raupen und anderer Benutzen Sie Strohhalme. Vor dem 12 CLEVERMIETER© AKTUELLES das Kabel telefoniert und im Internet gesurft. Zunächst waren Unitymedia und auch wir als Vermieter nur vor- MULTIMEDIA-ANSCHLÜSSE VON UNITYMEDIA – sichtig optimistisch, was die voraus- sichtliche Inanspruchnahme dieser EINE ECHTE ERFOLGSSTORY zusätzlichen Angebote anging. Aber unsere damaligen Prognosen sind, Im Jahr 2006 hatten wir – pünktlich Bis Anfang 2007 hatte es gedau- so dürfen wir heute verraten, weit zur Fußball-WM – damit begonnen, ert, alle 5.000 Wohnungen mit der übertroffen worden. sämtliche Kabelanschlüsse unserer modernen Technik auszustatten. Wohnungen in Düsseldorf in Koope- Neben dem umfangreichen Fernseh- Die Grafik zeigt Ihnen den Versor- ration mit Unitymedia auf Multime- und Rundfunkprogrammangebot gungsgrad mit Telefonie, Internet dia-Anschlüsse umzurüsten. Jetzt, können unsere Mieter seitdem auf etc. in unserem Düsseldorfer Woh- direkt vor dem Anpfiff der Fußball- zahlreiche Dienstleistungen über das nungsbestand. Danach nimmt der- europameisterschaft, lässt sich eine Breitbandkabel zurückgreifen. So zeit fast jeder 4. Mieter zusätzliche beeindruckende Erfolgsbilanz ziehen! wird jetzt in vielen Haushalten über Dienstleistungen von Unitymedia in Anspruch. Dass diese Wahl die richtige ist, wird seit einiger Zeit wieder- Anschlüsse RWB holt durch die Fachpresse bestätigt. Internet Standard So geht Unitymedia durchweg als 128 kb (MMA) Testsieger bei den Angeboten von Digital international Flatrates für Telefonie und Internet Digital alle hervor.

Wir freuen uns sehr über diese hohe Akzeptanz bei unseren Kunden und haben die positiven Erfahrungen in Düsseldorf zum Anlass genommen, kumulierte Anzahl auch den Duisburger Wohnungsbe- stand in den Kooperationsvertrag aufzunehmen: Ab Juni 2008 werden auch hier die Wohnungen innerhalb kürzester Zeit auf Multimedia- Anschlüsse umgerüstet. Datum

HSG DÜSSELDORF

NACH GUTER SAISON DEN AUFSTIEG VERPASST

Trinken aus Gläsern einen Blick auf Trotzdem sind ein paar Verhaltensre- – SCHADE, HSG! deren Rand und Inhalt werfen. geln in der Nähe von Wespennestern Die Relegation gegen den • Reste von Süßigkeiten aus den angebracht: Bundesligisten TUSEM Essen Mundwinkeln von Kindern abwi- war das letzte Hindernis auf schen. • Im Abstand von 2 - 3 m vom Nest dem harten Weg zurück in • Wo Fallobst am Boden liegt, nicht sollten Sie heftige Bewegungen die Erstklassigkeit – und es barfuß laufen. und Bodenerschütterungen (z. B. war ein zu großer Brocken am Ende • Abfallbehälter geschlossen halten. beim Rasenmähen) vermeiden und einer tollen Saison. Unsere Handbal- • Wespen den Zugang zu Innenräu- in dieser Zone die Flugbahn nicht ler der HSG Düsseldorf scheiterten men durch geeignete Vorhänge verstellen. leider an dieser letzten großen Her- versperren. • Kleinkinder sollten vom Nestbe- ausforderung. Schon im Hinspiel in reich ferngehalten werden. Essen (28. Mai) zeichnete sich das Und wie gesagt: Das Leben einer • Nicht mit Gegenständen in mög- Scheitern durch die bittere 20:31 Wespe dauert eh nur einen Sommer, lichen Einfluglöchern stochern Niederlage ab. Wir gratulieren der also nicht draufhauen, wenn es nicht und keine Wasserschläuche auf HSG trotzdem zu der tollen Saison unbedingt sein muss. Sollte sich in Wespennester richten. Hierdurch und bedanken uns für erstklassige Ihrer unmittelbaren Umgebung ein werden die Tiere nur aggressiv. Spiele und spannende Momente. Wespennest befinden, wenden Sie • Tiere im Nestbereich nicht anpus- Auch wenn es in diesem Jahr nicht sich bitte an einen Fachmann, der ten und keinesfalls Insektenbe- ganz gereicht hat – beim nächsten umweltschonend für Abhilfe sorgt. kämpfungsmittel einsetzen. Anlauf klappt es bestimmt! CLEVERMIETER© 13 IN EIGENER SACHE

HIER IST DIE RHEINWOHNUNGSBAU ZU HAUSE: UNSERE BESTÄNDE IN DUISBURG UND DÜSSELDORF

Haben Sie sich vielleicht auch schon einmal gefragt, wo genau die rund Unser Tipp für alle, die es gerne 6.300 Clevermieter und ihre Familien wohnen? Für den schnellen Überblick genauer wissen möchten: haben wir Ihnen hier eine Kartenübersicht mit der Adressliste sämtlicher Unter www.rheinwohnungsbau.de Wohnungsbestände der Rheinwohnungsbau in Düsseldorf und Duisburg gibt es ausführliche Informationen vorbereitet. Beispielhafte Fotos unserer Wohnhäuser vermitteln Ihnen zu sämtlichen Beständen – bebil- zudem einen Eindruck von der Bandbreite schöner Wohnmöglichkeiten bei dert, mit Stadtteilinformationen und der Rheinwohnungsbau. Details zu den Wohnungsgrößen und -ausstattungen. Auf den Seiten 10 und 11 können Sie sich zudem über Huckingen die RWB-Wohnungen in Berlin infor- mieren. Großenbaum Hüttenheim

Ungelsheim

Lichtenbroich

Rath Unterrath Mörsenbroich

Meerbusch- Derendorf Büderich Lörick Düsseltal

Gerresheim Stadtmitte

Lierenfeld

Unterbilk Oberbilk Eller Bilk Wersten

Benrath

Urdenbach Garath

Benrath Garath Oberbilk Am Wald 45 - 55 Jakob-Kneip-Straße 23 - 61, 70 - 78 Haifastraße 18 - 22 Benrather Schloßallee 5 - 9 Josef-Kleesattel-Straße 1 - 11 Linienstraße 133 - 137 Benrodestraße 113, 115, 117, 119, 118 - 124 Josef-Maria-Olbrich-Straße 20 - 66 Solinger Straße 14 - 24 Benrodestraße 133 - 137, 139 - 145 Stettiner Straße 102, 112 Hospitalstraße 17 Rath Jagenbergstraße 24 - 28, 30 - 34 Gerresheim Rüdigerstraße 3 - 19 Kappeler Straße 76 - 82 Dreherstraße 15, 31 - 37 Marbacher Straße 26, 28 Dreherstraße 100, 110, 102 - 108 (mit a Nr.) Stadtmitte Schimmelpfennigstraße 1 - 17 Märkische Straße 71 - 79 Immermannstraße 26, 30 Schöne Aussicht 1 - 11 Schönaustraße 26 - 28, 34 - 40 Steinkribbenstraße 26 Torfbruchstraße 27 - 37 Unterbilk Telleringstraße 90 - 94 Torfbruchstraße 39 - 49 Gilbachstraße 11 - 21 Wimpfener Straße 2, 4, 6 - 16, 20 - 34 Gladbacher Straße 84 - 88, 87 - 95 Lichtenbroich Hammer Straße 60 Bilk Sermer Weg 20 - 66, 71 - 73 Wupperstraße 32 - 44 Am Steinberg 16 - 26, 28, 34, 38 - 48 Sermer Weg 61 - 69, 63 (mit a + b) Himmelgeister Straße 91 - 99 Volkardeyer Weg 51, 51a, 53 - 83, 85, 87 Unterrath Merowinger Straße 118, 120 (118 mit a Nr.) Juiststraße 1 - 5 Lierenfeld Langeoogstraße 1 - 11, 7a, 7b Derendorf Am Stufstock 2 - 18 Spiekeroogstraße 1 - 11, 7a - 7e, 2 - 12 Blumenthalstraße 14 Breslauer Straße 24 - 36 Syltstraße 9 - 15, 17 - 27 Buddestraße 1 - 9 Gatherweg 55, 57, 59 - 69 Unterrather Straße 157 - 167 Liststraße 1, 3 Kempgensweg 31 - 39, 32 - 36, 44 - 52 (161 a - c, 163 a - b) Maybachstraße 2 - 8, 12 - 22 Liegnitzer Straße 1 - 9 Unterrather Straße 164 - 174 Metzer Straße 43, 45 Unterbacher Straße 1 - 17, 2 - 16 Wangeroogestraße 6 - 16, 18 - 34 Münsterstraße 218 - 226 Wangeroogestraße 36a + b, 36 - 38 Rather Straße 100 Lörick Wilseder Weg 15 - 21 Saarbrücker Straße 30 - 40 Amboßstraße 21, 23 Straßburger Straße 2 - 10 Gocherstraße 1, 3 Urdenbach Ulmenstraße 106 - 110 Hansaallee 386 - 390 Corellistraße 20 - 30, 92 - 96 Niederkasseler Lohweg 207 - 221 Göppinger Straße 18 - 26 Düsseltal Lüderitzstraße 25 - 31 (mit a Nr.) außer 29 Düsselkämpchen 11, 13 Meerbusch Lüderitzstraße 33 - 39 (37 mit a Nr.) Grafenberger Allee 280 - 284 Düsseldorfer Straße 75 a - d Lüderitzstraße 47 - 51 (47, 49 mit a Nr.) Schillerstraße 51 Karl-Arnold-Straße 52, 54 Robert-Kratz-Weg 3 - 11, 15 - 19 Laacher Weg 46, 48 Eller Oststraße 60 Wersten Bernburger Straße 14, 18, 28 - 32, 36 - 42 Kölner Landstraße 3 - 9 Dietrichstraße 22 - 30 Mörsenbroich Langenfelder Straße 38, 40 Flottenstraße 30, 32 Frauenlobweg 1, 3, 3a, 5 - 11, 2 - 14 Leverkuser Straße 15 - 27 Hasseler Richtweg 88 - 94, 104 - 120 Habichtstraße 32 - 36 Odenthaler Weg 24 - 36 Konradstraße 17 - 29, 20 - 28 Münsterstraße 422 - 428, Pattscheider Straße 52 - 60 Rütgerstraße 18 - 28, 19 - 29 Münsterstraße 465, 467, 469 - 473 Reusrather Straße 15 - 19 Schlesische Straße 102 - 110 Schwietzkestraße 1, 3 Witzheldener Straße 5 - 23 Schweidnitzer Straße 47, 49 Stieglitzstraße 3, 5 Ziegeleiweg 1, 3, 2 - 6

DUISBURG

Großenbaum Hüttenheim Blankenburger Straße 34, 38, 40, 124, 126 Am Dickelsbach 91 - 97 Dürerstraße 1 - 7 (7 mit a Nr.), 22, 24 Blankenburger Straße 17, 19, 25 - 29 Heinrich-Bierwes-Straße 46 Blankenburger Straße 47 - 61, 79 - 93 Huckingen Kolumbusstraße 11 Clausthaler Straße 1 - 9 (3 mit a Nr.) Angerhauser Straße 47a - f Mündelheimer Straße 160 - 166 Clausthaler Straße 11 - 15, 23, 25 Albert-Schweitzer-Straße 27 - 33 Schulz-Knaudt-Straße 34 - 36, 49 - 55 Hahnenkleestraße 9, 11 - 15 (29a, 31a + b) Harzburger Straße 8 - 22, 35, 37 Biegerfelder Weg 36 - 48, 50 - 54 Ungelsheim Harzburger Straße 9 - 27, 29 - 33, 28 - 50 Kaiserswerther Straße 221, 223, 326 - 342 Am Finkenacker 2, 4, 24, 26 - 30, Osteroder Straße 21 - 27, 22 - 30, 26 - 36 Otto-Hellwig-Straße 1 - 5, 11, 13 Am Finkenacker 50, 52, 54, 56 - 62, Osteroder Straße 42 - 58 Peschenstraße 17 - 21 Am Finkenacker 100, 102, 120 - 124 Sandmüllersweg 3, 5, 21, 23, 26 - 36 Am Grünen Hang 1 - 23, 35 Sandmüllersweg 18, 20, 22 - 24, 52 - 62 Am Neuen Angerbach 46 - 50 Zur Dieplade 10, 13 - 29

VOM PLAN ZUR WIRKLICHKEIT: Den besonderen Clou der Planung stellt die gemeinsame, zentrale NEUES WOHNQUARTIER IN LIERENFELD Tiefgarage für Punkthaus und die 14 Einfamilienhäuser dar. Der Zugang er- NIMMT FORMEN AN folgt direkt über die Kellergeschosse, Bereits in den vergangenen Ausgaben der Clevermieter-News haben wir so dass auf den Grundstücken selbst Sie, liebe Leserinnen und Leser, fortlaufend über dieses ehrgeizige und im eine kleine autofreie Zone entsteht. Wortsinne raumgreifende Projekt unterrichtet. Nun möchten wir Ihnen den Der Verzicht auf oberirdische Garagen aktuellen Stand der Umsetzung und weitere Planungsdetails erläutern. erlaubt die optimale Flächenausnut- zung und eine ansprechende Grünge- Im Jahre 2006 fand ein Architekten- der Bewohner aber über ein eigenes, staltung der Grundstücke. wettbewerb im Zusammenhang mit kleines Appartement einschließlich der zukunftsorientierten Entwick- Bad und Küchenzeile verfügt. Die Baumaßnahmen beinhalten ein lung unserer Wohnungsbestände im modernes Energiekonzept mit KfW „Schlesischen Viertel“ des Stadtteils Der gemeinsame Wohn- und Küchen- 60-Standard. So werden sämtliche Lierenfeld/Eller statt, aus dem zwei bereich soll das gemeinschaftliche Gebäude über eine zentrale Anla- Siegerbüros hervorgingen. Leben fördern und gegenseitige Un- ge kostengünstig mit Wärme und terstützung im Alltag gewährleisten. Warmwasser versorgt. Ein hoher Neubau Bereich Breslauer Staße Diese Form des Zusammenlebens ist Dämmstandard sorgt ebenso wie die Das Grundstück an der Breslauer durchaus als Modellprojekt zu ver- mechanischen Lüftungsanlagen mit Straße, auf dem sich bis vor kurzem stehen. Noch wissen wir schließlich Wärmerückgewinnung für dauerhaft das seit geraumer Zeit leer stehende nicht, ob das Angebot wirklich auf geringen Energiebedarf. In Zeiten ehemalige Stadtwohnheim befand, ausreichende Nachfrage stößt. Zwar ständig steigender Energiepreise und wird nach den Plänen des Architek- sind die „Senioren-WGs“ derzeit sehr vor dem Hintergrund der CO2-Ein- turbüros Druschke & Grosser aus aktuell und viel diskutiert, doch geht sparziele eine Selbstverständlichkeit Duisburg entwickelt. Dort entstehen es dabei meistens um ganz spezielle in der Neubauplanung! ab Oktober in einem 5-geschossigen Immobilien, die von einer bereits Punkthaus zehn Dreiraumwohnun- feststehenden Wohngruppe gemein- Umgestaltung Bereich Schlesische / gen mit je ca. 80 m2 Wohnfl äche. sam nachgefragt werden. Mit einem Liegnitzer / Breslauer Straße Daran schließen sich 14 Einfamili- Wohnangebot, das seine Bewohner Auf dem zweiten Baufeld im Dreieck enhäuser an, von denen acht als noch sucht, gehen wir den umge- Schlesische Straße/Liegnitzer Stra- Doppelhäuser und sechs als Reihen- kehrten Weg und sind auf die erste ße/Breslauer Straße stehen derzeit häuser mit Wohnfl ächen von jeweils Resonanz sehr gespannt! noch insgesamt 107 Wohnungen. über 130 m2 erbaut werden. Für diesen Bereich hat seinerzeit das Die 14 Einfamilienhäuser auf dem Düsseldorfer Planungsbüro HGMB Den Abschluss dieses ersten Baufel- Grundstück sind nach vielen Jahren Architekten den überzeugendsten des bildet ein 4-geschossiges Gebäu- der Abstinenz die erste Bauträger- Entwurf vorgelegt. Insgesamt 71 de, in dem wir erstmals ein Angebot maßnahme der RWB. Das Angebot Wohnungen werden in zwei Etappen im Segment „Betreutes Wohnen“ richtet sich gezielt an junge Familien, abgebrochen und durch moderne für ältere und gegebenenfalls auch die im Stadtgebiet von Düsseldorf Ei- Neubauten ersetzt. behinderte Menschen schaffen. gentum bilden wollen, aber aufgrund Neben barrierefreien Wohnungen für der Marktsituation noch nicht das Begonnen wird im Herbst 2008 mit ein und zwei Personen ist auch die richtige Angebot gefunden haben: dem Abriss der Häuser Schweidnitzer Einrichtung von vier so genannten Der Düsseldorfer Markt für bezahlba- Straße 47 + 49 sowie Liegnitzer Stra- „Senioren-WGs“ geplant: Dort leben re Einfamilienhäuser ist aufgrund der ße 1. Dort entstehen voraussichtlich zukünftig vier Senioren in einer gro- exorbitant hohen Grundstückspreise 11 neue, öffentlich geförderte Miet- ßen Wohnung zusammen, wobei je- sehr übersichtlich und die Nachfrage wohnungen mit überwiegend zwei Zimmern. In einem zweiten Schritt werden die restlichen Häuser auf der Liegnitzer Straße sowie auf der Schle- sischen Straße abgebrochen. Vorher bedarf es aber noch der Umsetzung der dort wohnenden Mieter in andere Wohnungen unseres Bestandes. Mit allen Bewohnern werden Einzelge- spräche geführt, um herauszufi nden, welcher Wohnungswunsch besteht und wie sich die derzeitige Wohnsi- tuation darstellt. Diese Vorgespräche 16 CLEVERMIETER© werden einige Zeit in Anspruch neh- SCHÖNER WOHNEN men, so dass wir kurzfristig nicht mit dem Beginn dieses Bauabschnittes rechnen. Entstehen sollen dort 44 APPETITMACHER FÜR JEDE GELEGENHEIT Wohnungen unterschiedlicher Größe. Betrachtet man ausschließlich die Weil das Auge bekanntlich „mit isst“, sollten Sie einmal die Wirkung fol- Wohnungsanzahl, so werden nicht gender optischer Leckerbissen testen: Passend zum anschließend aufge- mehr Wohnungen gebaut. Allerdings tischten Menü, zum Anlass oder den Vorlieben der Gäste dekorieren Sie steigt die durchschnittliche Woh- den Teller mit einer kunstvoll gefalteten Serviette und originellen Details! nungsgröße um ca. 50 % und erlaubt somit ein deutlich differenzierteres Wohnungsangebot als bisher.

Ergänzt werden diese beiden Neu- Blumig: Serviettenring aus Sommerblumen. bauabschnitte durch die Modernisie- Dafür einen Ring aus Blumendraht drehen und rung und den Umbau der Bestands- ein paar Blüten einbinden. zeile Breslauer Straße 24 - 36. Dort wird das Mittelhaus (Nr. 30) mit Fangfrisch: Macht Lust sechs Kleinstwohnungen abgebro- aufs Fischmenü – ein chen, um die absperrende Wirkung Krebs, der sich an der dieses Gebäuderiegels aufzulösen. Serviette festzwickt. Das Weiterer Bestandteil des Konzeptes Tierchen gibt‘s im Bastel- ist der Ausbau der Dachgeschosse geschäft. der verbleibenden sechs Häuser mit je einer Wohnung. Abgerundet wird die Baumaßnahme mit der Vervoll- ständigung bereits früher durchge- Trendig: Serviette mit kleinen Quasten führter energetischer Verbesserun- geschmückt. Gleichlange Bastfäden zur Hälfte gen der Fassade einschließlich der legen und ein Köpfchen abbinden. Fertig. Balkonerneuerung, des Umbaus der Hauseingangsbereiche sowie ergänzender Instandhaltungsarbei- Tierisch: Keine Angst, die ten. Mit dem Dachgeschossausbau Schnecke krabbelt nicht und den übrigen Maßnahmen kann weg. Sie stammt nicht aus wahrscheinlich erst im Frühjahr 2009 freier Wildbahn, sondern begonnen werden, da vor Abriss des aus dem Bastelladen. Mittelhauses sowie der Dächer die Heizungs- und Warmwasserversor- gung umgestellt sein muss. Sonnig: Zaubert Sonnenschein auf jeden Tisch In Kürze werden die vom bevorste- – eine Spitztüte, gefüllt mit einer kleinen Sonnen- henden Abriss betroffenen Mieter blume und Efeu. über den Planungsstand, den Zeitho- rizont, das künftige Wohnungsange- bot und alles weitere Wissenswerte Fruchtig: Einfach ins anlässlich einer Informationsver- Gemüsefach greifen, eine anstaltung unterrichtet. Und wenn Zitrone mit Bast verschnü- schon einmal Pläne aushängen und ren, das Dekostück mit Architektenmodelle zu sehen sind, einer gelben Serviette nutzten wir natürlich die Chance, um anrichten. die Vermarktung der 14 Einfamilien- häuser zu starten! Quadratisch: Serviettenringe, aus Balsaholz Weitere Informationen zu dieser gebastelt, mit ausgesägten Motiven. Sieht auch Projektentwicklung ﬁ nden Sie unter super mit Monogrammen aus. www.rheinwohnungsbau.de. Sollten Sie sich für die neuen Einfa- milienhäuser interessieren, so steht Nordisch: Serviette, mit Ihnen für einen ersten Kontakt Herr Muschel- und Fischanhän- Bernd Litges, Tel. 02 11 - 49 873 - 30 ger (Bastelladen) verziert gerne zur Verfügung. und mit einem Rupfenrest verschnürt. CLEVERMIETER© 17 IHRE ANSPRECHPARTNER

DAS TEAM DER GESCHÄFTSSTELLE

GESCHÄFTSFÜHRUNG TECHNISCHE KUNDENBETREUUNG EDV Manfred Franck Frank Fink Stefan Terlinden Geschäftsführer Betriebswirtschaft Fon 02 11. 49 873 - 48, Fax 02 11. 49 873 - 848 Fon 02 11. 49 873 - 61, Fax 02 11. 49 873 - 861 Fon 02 11. 49 873 - 23, Fax 02 11. 49 873 - 26 [email protected] [email protected] [email protected] Peter Hansen Christian Walter Thomas Hummelsbeck Fon 02 11. 49 873 - 50, Fax 02 11. 49 873 - 850 Fon 02 11. 49 873 - 19, Fax 02 11. 49 873 - 819 Geschäftsführer Bauwirtschaft [email protected] [email protected] Fon 02 11. 49 873 - 23, Fax 02 11. 49 873 - 26 Manfred Huppertz [email protected] Fon 02 11. 49 873 - 53, Fax 02 11. 49 873 - 853 LIEGENSCHAFTEN/ [email protected] RECHTSANGELEGENHEITEN FÜHRUNGSKREIS Klaus Jezowski Elke Diel Ralf Hincke Fon 02 11. 49 873 - 52, Fax 02 11. 49 873 - 852 Fon 02 11. 49 873 - 28, Fax 02 11. 49 873 - 828 Fon 02 11. 49 873 - 0, Fax 02 11. 49 873 - 26 [email protected] [email protected] [email protected] Joachim Lohmar Claudia Pruchniewski Bernd Litges Fon 02 11. 49 873 - 49, Fax 02 11. 49 873 - 849 Fon 02 11. 49 873 - 29, Fax 02 11. 49 873 - 829 Handlungsbevollmächtigter [email protected] [email protected] Abteilungsleiter Wohnungswirtschaft Fon 02 11. 49 873 - 0, Fax 02 11. 49 873 - 26 Hans Gerd Rick FINANZBUCHHALTUNG [email protected] Fon 02 11. 49 873 - 54, Fax 02 11. 49 873 - 854 [email protected] Maria Latton Wolfgang Schwarzer Fon 02 11. 49 873 - 34, Fax 02 11. 49 873 - 834 Handlungsbevollmächtigter Peter Wagner [email protected] stellv. Abteilungsleiter Bauwirtschaft Fon 02 11. 49 873 - 51, Fax 02 11. 49 873 - 851 [email protected] Fon 02 11. 49 873 - 0, Fax 02 11. 49 873 - 26 Florian Segarra [email protected] Fon 02 11. 49 873 - 35, Fax 02 11. 49 873 - 835 AUSSCHREIBUNGEN / MODERNISIERUNG Thomas Harry Strecker [email protected] - UMBAU - ERWEITERUNG Prokurist, Abteilungsleiter Betriebswirtschaft Fon 02 11. 49 873 - 0, Fax 02 11. 49 873 - 26 Friedhelm Jahn KREDITOREN [email protected] Fon 02 11. 49 873 - 58, Fax 02 11. 49 873 - 858 [email protected] Christiane auf der Heiden Heinz Verbocket Fon 02 11. 49 873 - 46, Fax 02 11. 49 873 - 846 Prokurist, Abteilungsleiter Bauwirtschaft Berthold Johnen [email protected] Fon 02 11. 49 873 - 0, Fax 02 11. 49 873 - 26 Fon 02 11. 49 873 - 65, Fax 02 11. 49 873 - 865 [email protected] [email protected] Marion Bretz Fon 02 11. 49 873 - 41, Fax 02 11. 49 873 - 841 [email protected] KUNDENBETREUUNG/EMPFANG MIETENBUCHHALTUNG Monika Wolter Inge Funk Heike Dräger Fon 02 11. 49 873 - 47, Fax 02 11. 49 873 - 847 Fon 02 11. 49 873 - 0, Fax 02 11. 49 873 - 25 Fon 02 11. 49 873 - 37, Fax 02 11. 49 873 - 837 [email protected] [email protected] [email protected] Hildegard Fink Cornelia Helbig Irina Habel Fon 02 11. 49 873 - 94, Fax 02 11. 49 873 - 894 Fon 02 11. 49 873 - 0, Fax 02 11. 49 873 - 25 Fon 02 11. 49 873 - 36, Fax 02 11. 49 873 - 836 [email protected] [email protected] [email protected] Petra Knoche PERSONAL KUNDENBETREUUNG UND VERMIETUNG Fon 02 11. 49 873 - 38, Fax 02 11. 49 873 - 838 [email protected] Barbara Havlat Jennifer Backhaus Fon 02 11. 49 873 - 23, Fax 02 11. 49 873 - 26 Fon 02 11. 49 873 - 43, Fax 02 11. 49 873 - 843 [email protected] [email protected] MIETVERÄNDERUNGEN Marianne Holz Sandra Rösner SEKRETARIAT Fon 02 11. 49 873 - 42, Fax 02 11. 49 873 - 842 Gruppenleiterin Rechnungswesen [email protected] Fon 02 11. 49 873 - 22, Fax 02 11. 49 873 - 822 Barbara Havlat [email protected] Chefsekretärin Birgit Hüttermann Fon 02 11. 49 873 - 23, Fax 02 11. 49 873 - 26 Fon 02 11. 49 873 - 39, Fax 02 11. 49 873 - 839 [email protected] [email protected] NEBENKOSTEN Stefanie Schiffer Cornelia Schmitz Maria Latton Fon 02 11. 49 873 - 32, Fax 02 11. 49 873 - 832 Fon 02 11. 49 873 - 69, Fax 02 11. 49 873 - 869 Fon 02 11. 49 873 - 34, Fax 02 11. 49 873 - 834 [email protected] [email protected] [email protected] Claudia Wußmann Florian Segarra REGISTRATUR Fon 02 11. 49 873 - 44, Fax 02 11. 49 873 - 844 Fon 02 11. 49 873 - 35, Fax 02 11. 49 873 - 835 [email protected] [email protected] Thorsten Ritzka Fon 02 11. 49 873 - 40, Fax 02 11. 49 873 - 840 [email protected]

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Für Clevermieter© Ausgabe © Clever für Rabatt % 10 ZU GUTER LETZT Juni | 2008 CLEVERCLEVERMIETMIETERER mieter HEUTE SCHON GELACHT? © Lehrerin: „Nenne mir drei berühmte Männer, die mit B beginnen.“ Schü- ler: Ballack, Basler, Beckenbauer!“ Kundenzeitschrift der Rheinwohnungsbau GmbH Düsseldorf Lehrerin: „Hast du noch nie etwas von Bach, Brecht oder Brahms ge- hört? Schüler: „Ersatzspieler interessieren mich nicht!“

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