VALENTON ZA Gabriel Péri - 3 rue Aminata Traore - 94460

LIVRAISON SEPTEMBRE 2019

À LOUER

Station RER D Pointe du Lac 23 halles modulables Créteil-Pompadour Ligne 8

URBAIN PRO conçoit des halles d’activité pour accueillir Ligne O2 N406 des entreprises en recherche de petites cellules modulables et évolutives, à partir de 120 m2 en R + 1. Arrêt N6 Temps Durables créateur de vitalité économique x x x x x x x x x x x x x x x x

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

x x

x

x x x

x

x x

x

x x x

x

x x

x

x x x

x

x x

x

x x

x

x

x x

x

x x

x x x x

x

x x CvDbTalus (Covadis.Objet talus) x

x

x x

x x x

x

x x

x

x

x x

x

x x

x CvDbTalus (Covadis.Objet talus)

x x x

x

x x

x

x

x x

x

x x

x

x x

x

x

x x

x

x x

x

x

x x

x

x x

x

x

x x

x

x x x Station RER D x 3 x x

x

x x

x

x x

x

x

x x

x

x x

x

x

x x Arrêt Gabriel Péri x

x x

x x 2 x x Villeneuve - Triag

x

x x x

x

x

x x

x

x

x x

x

x x

x

x

x x

x

x x

x

x x x

x

x x x

x

x x

x

x

x x

x

x x x

x

x x

x

x

x x

x

x x x

x

x x

x

x x x

x

x x

x

x

x x

x

x x x

x

x

x 4 x x x 23 x x

x x x

x

x

x 5,00 x

x

x x x

x

x x

x

x

x x

x

x x x

x

x x x 22 x

x x

x

x x

x

x

x x

x

x x x

x

x x x

x

x x

x

x x x

x

x x x 21 x

x x x

x x x x x

20 x x x x x

3 x x

3 x

19 6,00 x x x x x x x x x x x x x x

5 x x

18 x Ligne K 1 x x x x x

x x x

x x x x

parking 46 places x x x x x x x x

17 x x

6,00 x x x x x

7,19 x x x x x x x

x x

x Station RER D x x x x

16 x x

x Villeneuve Saint-Georges x x

x x x

6 x x

5 x 4 x x

3 x 2 6,10 x x

1 x

x contractuels. non et documents photos Illustrations,

4 x x x 15 muret 2m ht x x x x x x x x x x

x x

comptagesx x

AEPx x

PTTx

EDFx x

Gazx (option) 14 x Nationales Gares RER Station Métro Lignes de Bus 12 x x

11 x 10 x x

9 x

8 x x

7 x x x x x x

x x

4 x x x x x x x x x 13 portillon 1m entrée 36.50 7 6,05 sortie 36.85

coulissante 6m

s o l é v i

r

b 5 5

5,00

conteneurs déchets

muret 2m ht

Parcelle 4701 m²

Parcelle 3438 m² urbain-pro.com URBAIN PRO est une marque développée par EUCLASE, SASU au capital de 336 000 e, enregistrée au RCS 792 525 305, 07 71 17 12 20 domiciliée 10, rue de Penthièvre - 75008 PARIS. [email protected] La ville de Valenton A86 et ses atouts A86 4 km A4 10 km Paris ONTNA SOUSBOIS PRRU VINCNNS SUR 12 km SAINT MARN MAN BRSUR NONT MARN SURMARN A4 VIIRS A6 SURMARN CARNTON PONT OINVI SAINTMAURIC CAMPIN 15 km PONT SURMARN NTI IVR SURSIN PSSIS RMIN NBRI A6 BICTR AORTVI ARCUI SAINTMAUR CNNVIRS SOSSS SURMARNS

CACAN VIUI VITR A86 AUU SURSIN NBRI CRTI ORMSSON SURMARN ’A N6 SROSS BONNUI N406SURMARN NOISAU CVI ARU TIAIS COIS RSNS ROI VANTON SUCNBRI A86 BOISS RUNIS SAINTR OR IMI BRVANNS 14 km MAROS VINUV NBRI ROI VINUV SAINTORS ABON SANTN SURSIN VICRSNS

MANRS SROSS Une localisation exceptionnelle Aéroport PRIN de N6 Le Val de Marne est partie intégrante de la Métropole du . N406 Il bénéficie d’excellentes infrastructures de transport (air, route, 9 km 2 km rail et fluvial). Le département est fort d’une population de plus de 2 km 1 300 000 habitants et d’un important bassin d’emplois ; le pôle d’Orly par exemple, à proximité immédiate de Valenton, est le deuxième plus important de l’Île-de- avec 60 000 emplois.

Une réelle attractivité économique Un cadre de vie paysager

Dynamique et diversifié, le tissu économique de Valenton est constitué Tout en bénéficiant de saproximité immédiate de Paris, Valenton profite de près de 500 établissements. La commune compte 7 zones d’activités d’un environnement paysagé particulièrement attractif avec notamment son aménagées spécifiquement pour recevoir les entreprises dont Parc de la Plage Bleue, sa Coulée Verte en cours de réalisation, et sa dernièrement la ZAC Pompadour, la plus grande d’entre elles, avec l’arrivée politique volontariste de création d’un « environnement vert » qualitatif d’entreprises telles que Transgourmet / Chausson Matériaux / Rexel. en accompagnement de son développement économique et résidentiel. Le SIAAP et Alkan sont aussi des fleurons implantés à Valenton. C’est un gage de confort incontestable pour ses entreprises et ses salariés. Fort d’entreprises de taille importante, Valenton entend aussi fidéliser les TPE / PME implantées sur son territoire, et celles désirant s’y installer, en permettant le développement d’un immobilier spécifiquement conçu pour elles.

activités et logistique urbaine