Piano Operativo Comunale Norme
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PIANO OPERATIVO COMUNALE CON CONTESTUALE VARIANTE AL PIANO STRUTTURALE AI SENSI DELL’ART. 232 DELLA L.R. 65/2014 ADOTTATO Del. C.C. N° 39 del 30-11-2018 NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE Modificate a seguito dell'Approvazione delle Controdeduzioni alle Osservazioni Del. C.C. n° 21 del 28-06-2019 Adeguate agli esiti della Conferenza Paesaggistica del 09-10-2019 ai sensi dell'art. 21 della Disciplina del PIT/PPR 24-10-2019 POC Santa Luce – NTA mod. a seguito dell'approvazione delle Controdeduzioni alle Osservazioni e della Conferenza Paesaggistica 1/161 Sindaco del Comune di Santa Luce Giamila Carli Responsabile del Procedimento arch. Dario Barabino – Comune di Santa Luce Autorità Competente per la VAS arch. Luca Pozzi – Comune di Santa Luce Garante dell'informazione e della partecipazione dott. Alessandro Fattorini – Comune di Santa Luce Progettisti in RTP arch. Arrighetti Teresa Capogruppo arch. Sara Pizzo pian. terr. Roberto Raimondi pian. terr. Nicola Bianchi Studi geologici GEOPROGETTI Studio Associato dott.ssa geol. Francesca Franchi leg. rappr. dott.geol. Luciano Giuntini dott.geol. Emilio Pistilli POC Santa Luce – NTA mod. a seguito dell'approvazione delle Controdeduzioni alle Osservazioni e della Conferenza Paesaggistica 2/161 TITOLO I - DEFINIZIONE, CONTENUTI E ATTUAZIONE DEL PIANO OPERATIVO COMUNALE........9 Art. 1 - Riferimenti legislativi, efficacia, validità...........................................................................................9 Art. 2 - Conformità con il Piano di Indirizzo Territoriale con valenza di Piano Paesaggistico della Regione Toscana..........................................................................................................................................................10 Art. 3 - Conformità al Piano Strutturale e relazioni con il Piano Territoriale di Coordinamento della Provincia di Pisa................................................................................................................................................................10 Art. 4 - Ambito di applicazione, contenuti .................................................................................................. 11 Art. 5 - Elaborati del Piano Operativo.........................................................................................................11 Art. 6 - Termini e modalità di attuazione.................................................................................................... .12 Art. 7 - Qualità insediativa ........................................................................................................................12 Art. 8 - Definizioni urbanistiche e edilizie................................................................................................... 13 Art. 9 - Articolazione in tessuti, ambiti, aree e zone - Corrispondenza con D.M. 1444/1968............................13 Art. 10 - Valutazione Ambientale Strategica................................................................................................14 Art. 11 - Monitoraggio e aggiornamento.................................................................................................... .14 Art. 12 - Disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni..........................................................15 TITOLO II - DISCIPLINA PER L'INTEGRITA' FISICA DEL TERRITORIO..............................................16 Art. 13 - Tutela dell’integrità fisica del territorio e del suolo.........................................................................16 1 Indagini geologiche di supporto al Piano Operativo..................................................16 2 Integrità e difesa del territorio: indirizzi generali per l’assetto geomorfologico, idrogeologico e sismico ................................................................................................................................16 3 Criteri per la trasformazione che discendono dal D.P.G.R. 25/11/2011 N.53/R............16 Criteri per la trasformazione in aree con problematiche geologiche ....................16 Criteri per la trasformazione in aree con problematiche idrauliche ......................17 Criteri per la trasformazione in relazione agli aspetti sismici...............................20 4 Piano di Gestione Acque delle acque e dei corpi idrici sotterranei del distretto idrografico dell'Appennino settentrionale (PdG)...........................................................................20 Art. 14 - Il Piano di Assetto Idrogeologico P.A.I. del Bacino Fiume Arno .....................................................21 1 Il P.A.I. del Bacino Fiume Arno ed il P.G.R.A. del bacino del fiume Arno: norme vigenti21 2 Criteri per la trasformazione in aree con problematiche geologiche............................ 21 Art. 15 - Il Piano di Assetto Idrogeologico P.A.I. del Bacino Toscana Costa..................................................23 1 Il P.A.I. del Bacino Toscana Costa ed il P.G.R.A. del bacino del fiume Arno: norme vigenti................23 2 Criteri per la trasformazione che discendono dal P.A.I. del Bacino Toscana Costa.......23 Art. 16 - Il Piano di Gestione del Rischio da Alluvioni P.G.R.A. del bacino del fiume Arno............................26 1 Valenza della disciplina del P.G.R.A........................................................................26 2 Criteri per la trasformazione che discendono dal capo II Sezione 1 della disciplina del P.G.R.A..........26 Art. 17 - Criteri per la trasformazione che discendono dalla L.R. 24/07/2018 n. 41 “Disposizioni in materia di rischio di alluvioni e di tutela dei corsi d’acqua in attuazione del decreto legislativo 23 febbraio 2010, n. 49 “......28 1 La nuova L.R. 24/07/2018 n. 41.............................................................................. 28 2 Tutela dei corsi d'acqua (art.3 L.R. 24/07/2018 n. 41)................................................ 29 POC Santa Luce – NTA mod. a seguito dell'approvazione delle Controdeduzioni alle Osservazioni e della Conferenza Paesaggistica 3/161 3 Interventi edilizi all’interno del perimetro del territorio urbanizzato...........................31 4 Interventi edilizi all'esterno del perimetro del territorio urbanizzato...........................34 Art. 18 - Fattibilità ....................................................................................................................................34 1 Classi di Fattibilità.................................................................................................. 35 Classe F1 - Fattibilità senza particolari limitazioni.............................................35 Classe F2 - Fattibilità con normali vincoli.........................................................35 Classe F3 - Fattibilità condizionata...................................................................35 Classe F4 - Fattibilità limitata...........................................................................38 2 Fattibilità degli interventi - Tabelle.......................................................................... 39 Classi di Fattibilità degli interventi previsti dal P.O.C. - Pericolosità Geologica....40 Classi di Fattibilità degli interventi previsti dal P.O.C. - Pericolosità Sismica.......41 Classi di Fattibilità degli interventi previsti dal P.O.C. - Pericolosità Idraulica......42 TITOLO III - DISCIPLINA PER LA PROTEZIONE, LA TUTELA E LA VALORIZZAZIONE AMBIENTALE E PAESAGGISTICA............................................................................................................43 Art. 19 - Tutela delle Invarianti Strutturali definite dal Piano Strutturale.......................................................43 Art. 20 - Altri elementi di rilevanza paesaggistica e ambientale....................................................................44 Art. 21 - Il paesaggio di Santa Luce nel PIT con valenza di Piano Paesaggistico della Regione Toscana .........45 1 Invariante I - I caratteri idrogeomorfologici dei bacini idrografici e dei sistemi morfogenetici.............45 2 Invariante II - I caratteri ecosistemici del paesaggio..................................................45 3 Invariante III - Il carattere policentrico dei sistemi insediativi, urbani e infrastrutturali46 4 Invariante IV - I caratteri morfotipologici dei paesaggi rurali..................................... 46 5 Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio Dlgs 42/2004...........................................46 Art. 22 - Disciplina generale per i manufatti privi di rilevanza edilizia e per gli elementi di corredo delle costruzioni......................................................................................................................................................48 TITOLO IV - EFFICIENZA ENERGETICA E FONTI DI ENERGIA RINNOVABILE.................................50 Art. 23 - Regole per il risparmio energetico e la produzione energetica da fonti rinnovabili FER.....................50 1 Norme generali per la realizzazione di impianti a FER non direttamente connessi alle esigenze energetiche di un edificio........................................................................................... 50 Art. 24 - Tipi di impianti ...........................................................................................................................51 1 Impianti solari e fotovoltaici < 5kw.........................................................................52 2 Impianti eolici........................................................................................................52 3 Impianti